Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы...

5
Ипотека и судебная практика: Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развития реалии года и перспективы развития Ипотечный Банк Ипотечный Банк «ДельтаКредит» «ДельтаКредит»

Upload: mizell

Post on 11-Jan-2016

62 views

Category:

Documents


2 download

DESCRIPTION

Ипотечный Банк « ДельтаКредит ». Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развития. ВЛИЯНИЕ ВНЕШНЕЙ СРЕДЫ. СТРАТЕГИЯ 2012 «При анализе внешней среды, в границах которой функционирует компания, можно выделить целый ряд факторов, влияющих на возможности ее развития…». - PowerPoint PPT Presentation

TRANSCRIPT

Page 1: Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развития

Ипотека и судебная практика:Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развитияреалии года и перспективы развития

Ипотечный Банк Ипотечный Банк «ДельтаКредит»«ДельтаКредит»

Page 2: Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развития

2

P.E.S.T.L. - анализ

PoliticalEconomical SocialTechnologicalLegal

СТРАТЕГИЯ 2012«При анализе внешней среды, в границах которой функционирует компания, можно выделить целый ряд факторов, влияющих на возможности ее развития…»

Иски, предъявленные к Банку

Обзор судебной практики Высшего арбитражного суда («как надлежит поступать арбитражным судам в делах с участием Роспотребнадзора»)

Изменения в Гражданский кодекс («досрочный возврат»)

КОМИССИИ, подсудность, СТРАХОВКА, мораторий …

ВЛИЯНИЕ ВНЕШНЕЙ ВЛИЯНИЕ ВНЕШНЕЙ СРЕДЫСРЕДЫ

Page 3: Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развития

п. 1 - возможность требования досрочного возврата кредита в случае неисполнения обязательств по договору.

п. 2 - удвоенные проценты в случае просрочки.

п. 5 - законность переменной ставки.

п. 7 - договорная подсудность.

п. 8 - возможность включения условия о страховании жизни и здоровья.

п. 9 - открытие счета в Банке-кредиторе.

п. 11 - риск задержки зачисления на корреспондентский счет лежит на заемщике.

п. 16 - возможность уступки лицу без статуса кредитной организации. п. 17 – ответственность Банков-партнеров.

п. 3 – запрет на установление сложных процентов.

п. 4 - незаконность требования досрочного погашения в случае ухудшения положения заемщика.

п. 6 - кредитный договор является договором присоединения.

п. 7 - договорная подсудность.

п. 9 – все операции по счету заемщика - без взимания платы.

п. 10 - незаконность взимания штрафа за отказ от получения кредита.

п. 12 - незаконность моратория и комиссий за досрочное погашение.

п. 13 - запрет на изменение тарифов.

п. 14 - запрет на взимание платы за выдачу справок.

п. 15 - запрет возложения на заемщика издержек по погашению записи об ипотеки.

п. 17 – ответственность Банков-партнеров.

ОБЩАЯ ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ХАРАКТЕРИСТИКА

ОБЗОРАОБЗОРА«Продолжниковость»«Продолжниковость» Поддержка БанковПоддержка Банков

3

Page 4: Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развития

4

РискиРиски

Особые рискиОсобые риски

Запрет на мораторий и взимание комиссии за досрочное

погашение

Запрет на сложные проценты

Квалификация КД как договора присоединения

Запрет на изменение тарифов

Запрет на договорную подсудность

Позиция ВАС Влияние на бизнес

Отсутствие прибыли; убытки; административная ответственность.

Пересмотр реструктуризации; убытки, административная ответственность.

Пересмотр позиции «свобода договора»; убытки; административная ответственность, увеличение претензий, исков от заемщиков.

Пересмотр КД; снижение прибыли; убытки; операционные риски, административная ответственность.

Отсутствие сложившейся практики в регионах; «продолжниковость»; уменьшение неустойки.

Page 5: Ипотека и судебная практика: реалии года и перспективы развития

5

СПАСИБО ЗА СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!ВНИМАНИЕ!

ВАШИ ВОПРОСЫ