0ceiovod o znoletkd konceldi s.r.o.se sldlem Vddov:k6 ndmistiS32/19, Proho, komekii Suiilovo I938/26, Pierov

hl.: 608 251 025,77 5 284 814,581 331 601, emoil: vingrolek@posudek.rom

zopsonri v okhodnim reistiilu, vedend u reisliikovriho soudu v Proze, oddil (, vloiko 178876

ZNALECKY POSUDEKEislo: 8483-215512013

lIj

O cend nemovitosti - objektu bez tplEe - zem. stav, na pozemku p.i. St. 55/2, vdetnE pozemku p.d.St. 55/2 - zastavdn6 plocha a n6dvoii a pozemku p.8.788/36 - ostatni plocha, vSe v k.ir. Studenec uTrutnova, obec Trutnov, okres Trutnov.

Objednatel posudku: JUDr. Arnost Hofinansoudnf exekutor, Exekutorskf iriad Pardubice9. kv6tna 2l 5

533 72 MoravanyIC: 6621 l3 I l8Dlt: C2431212032

Uiel posudku: ZjistEni obvykld ceny nemovitosti pro potiebuexekudniho iizeni i.j. 029 EX 2199105-72

Dle zrlkona l5lll997 Sb., o oceiov6ni majetku, dle oceiovacich standardt, podle stavu ke dni5.12.2013 posudek rypracoval:

Ocefiovaci a znaleck6 kancel6l s.r.o.znaleckly' [stavsidlo: V6clavsk6 nrim6sti 832/19, I l0 00 Prahakancel6i: Su5ilova 1938126,750 02 Pierove-mail : intb Zlposudek.comwww.posudek.co

tB^Y'Posudek byl vypracovdn ve 4 vyhotovenich, z nichi 3 , objednavatel a I

vyhotoveni je uloZeno v archivu maleck6ho 0stavu. Celkpiiloh.

s huje

JUDr. A

V PierovE, dne 17 .122013

7 stran a l0 stran

ZNALECKY POSUDEK', 8483.2155/20I3

A. NALEZ

1 Znaleckf tikolNa zriklad€ usneseni, ze dne 12.11.2013 vydand Exekutorskfm fiadem Pardubice, JUDr.Arno5t Hofman, dj. 029 EX 2199105-72, byl piibrdn znaleckli tstav a to k ocendninemovitosti - objektu bez ip/ie - zem. stav, na pozemku p.d. St. 55/2, vdetn6 pozemku p.d. St.55/2 - zastavEni plocha a n6dvoii a pozemku p.d. 788/36 - ostatni plocha, v5e v k.t. Studenec uTrutnova, obec Trutnov, okres Trutnov.

Zpracovateli se ukl6dri, aby stanovil obvyklou cenu tdchto nemovitosti a jejich piisluSenstvi.D6le se zpracovateli ukkidri, aby stanovil cenu movitfch vEci, kter6 tvoi( piisluSenstvivedenjch nemovitostl, a stanovil cenu pr6v a zivad spojenfch s uvedenlfmi nemovitostmi.

Pro stanoveni obvykli, (trZni. obchodovateln6) ceny neexistuje piedpis. k dispozici je pouzeodborn6 literatura respektive znalecki standardy.

V z{konu 8.120/2001 Sb. o soudnich exekutorech a exekudni iinnosti (exekudni irid) a ozmEnE dal5ich z6konfi je v g 66 odst.s uvedeno:

"Znalec oceiiuje nemovitosl a jeji piisluienstui a jednotlivd prdva a zdrady s nemovilostispojend obvyklou cenou podle mlditniho piedpisu" - d6[e odkaz na $2 odst.l zrikonad.l5l/1997 sb.

V $2 odst.l zikona i. l1lllggT Sb., o ocefiovini majetku je rzv. obvykki cena definovdnanrisledujicim zprisobem:

"Obtyklou cenou se pro iiely tohoto zdkana rozumi cena, herd by bylo dosaiena pii prodejichstejndho, popiipadi obdobndho majetku nebo pii poskytovdni stejnA nebo obdobni sluibyv obtyklLn obchodnim styku v tuzemsku ke dni ocenini. Piitom se maiuj i viechny okolnosti,herd maji na cenu vliv, aviak do jeji vj,ie se nepromitaji vliry mimoiddnj,ch okolnosti trhu,osobnich pomirfi proddvajlciho nebo kupujiciho ani vliv mlditni obliby. Mimoi'ddnj,miokolnostmi trhu se rozumdji napiiklad stav tlsnd prodovajiciho nebo kupuj iciho, dtisledlq)piirodnich ii jin!,ch kalamit. Osobnimi pomiry se rozumdji zejmina vztahl' majetkovd, rodinninebo jini osobni vtahy mezi prodduajicim a kupujicim. Zvlditni oblibou se rozumi nlditnihodnota piiklddond majetku nebo slutbd vypljuajici z osobniho vztahu k nim."

Pro odhad obwkl6 hodnotv budou pouZity tyto oceiovaci metody a Dffstupy:

Cena zjiStEni - (tzv.,,administrativni cena") - jedn6 se o cenu zjiSt€nou dle platndhoocefiovaciho piedpisu ke dni 5.12.2013, dle platn6 vyhlisky Ministerstva financi tesk6republiky t. 3/2008 Sb., kterou se provriddji ndkter6 ustanoveni zitkona d. l5l/1997 Sb., ooceiov6ni majetku, ve znEni vyhl:iSky a.45612008 Sb., vyhl65ky t.46012009 Sb., vyhli5ky 6.36412010 Sb.. vyhkl5ky E. 3871201I Sb. a vyhl65ky i. 450/2012 Sb.. Touto metodou jsoupodrobnE ocen6ny pozemky. S ohledem na [Cel ocenEni nejsou dle platni vyhl65ky ocendnypiipadn6 trvali porosty, neht'cena zji5tdn6 m6 pouze pomocny indikadni charakter.

*

s,eZ-v

Prud.k bri vrd.n y l.osED D.b-r€M irmy o6rm. . Lo. r.t 2 7, 0.0 k.doam..z

strenka e. 2

2

ZNALECKY POSUDEK d. E483-2t55/2013

Porovndvaci hodnota - (ocenEn( porovn6vaci, srovn6vaci, komparativni metodou) - v principuse jedn6 o vyhodnoceni cen nabizenlich nemovitosti na trhu realit, nebo nedivnouskutedndnlich prodeji nemovitosti srovnatelnich svlim charakterem, velikosti a lokalitou.NepiedpokLidri se, Ze s ohledem na st:ivaj ici trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivjch typtinemovitosti, Ze uskuteindn6 prodeje a vyhodnocovand prodeje by nem6ly bjt starSi neZ 6mdsicri. To proto, Ze se piedpokLid6, Ze za delii dobu tdaje aratily svoji vypovidaci schopnost.Srovnrini se provridi na z6kladE vlastniho prfizkumu trhu nemovitosti, vyhodnocenim fdajfi zdenniho i odbom6ho tisku, qfoEsek realitnich kancel6ii, sledoviinim aukci a draZeb.konzultacemi s realitnimi kancel6iemi a spr6vci nemovitosti.

Prohlidka a zam6ieni nemovitostiProhlidka a zamdieni nemovitosti bylo provedeno dne 5.12.2013 za piitomnosti pracovnftaznaleck6ho ristavu Ing. Radka Mikuli5e a otce povinn6ho, kterj neumoZnil prohtidkuoceiovanlich nemovitosti.

Povinnj se pies pisemnou vlizvu mistniho Setienf nezrldastnil. Pro potieby tohoto znaleck6hoposudku bylo provedeno ohled6ni a zamdieni nemovitosti zvendi. Informace, tikajici sevnitiniho vybaveni, stavebnd technick6ho stavu a rekonstrukci jednotlivl/ch prvkt ocefiovanlichnemovitosti, byly z d6sti sddleny povinnlim pouze telefonicky.

N6kter6 prvky zejm6na vnitiniho vybaveni objektu nebyly zji5t6ny, pro potieby tohotoznaleckdho posudku jsou uvaZov6ny jako standardni, jejich stav, striii a dalSi Zivotnost jeodhadnuta odbomlfon odhadem zpracovatele. \

3. Podklady pro vypracovini posudkuVlipis z katastru nemovitosti d. 105, pro k.rl. Studenec u Trutnova, obec Trutnov, okresTrutnov, vyhotoveny objednavatelem dne 12.11.2013, prostiednictvim drilkovdho piistupu dokatastru nemovitostf, prostiednictvim internetovd aplikace www.cuzk.cz.

N6hled katastr6lni mapy, pro k.ri. Studenec u Trutnova, obec Trutnov, okres Trutnov,vyhotoven6 znaleckly'm tstavem dne 5.12.2013, prostiednictvim drilkovdho piistupu do katastrunemovitost(. prostiednictvim internetov6 aplikace www.cuzk.cz.

Udaje sddlend objednavatelem.

Skutednosti a vim6ry zji5tdn6 na mistE samim pii mistnim Setieni.

Pro vyhodnoceni realitniho trhu bylo mimo jini vyuZito informaci uveiejn6nlich na realitriichserverech www.sreality.cz, www.nemovitosti.cz, www.reality.cz, www.realitycechy.cz,www.realit)..rnorava-cz atd.

Objednavatelem, povinnjm, di ridastnikem mistniho Setieni nebyla ke dni zpracov6nf tohotoznaleck6ho posudku piedloZena Lhdn6, nijemn| ii jin6 smlouva, na zikladd kterd by bylpiedmdt ocendni uZiv6n. Ocen6ni je provedeno pro piedmdt ocenEni volnj, neobsazenj,nepronajaty.

stranka a. 3

?>

ZNALECKY POSUDEK d. E4E3.2I55/20I3

4 Vlastnick6 a evidendni fdajeDle dostupnlfch tdaji z databine ieskdho fiadu zemdm6iidskdho a katastr6lniho jsou ke dnivypracov6ni tohoto znaleck6ho posudku evidovriny tlo vlastnicki fdaje:

Kraj: Kr6lov6hradeckliObec: TrutnovKatastnllni rizemi: Studenec u Trutnova (758281)

List Ylastnictvi iislo: 105

Vlastnik: Jaro5 Robert, Studeneck6 26, Studenec, 54101 Trutnov

5. Celkovf popis nemovitostiVe vlpisu z katastru nemovitosti LV d. 105, v k.rl. Studenec u Trutnova, obec Trutnov,

okres Trutnov, je ocefiovan6 nemovitost evidov6na jako objekt bez tplte - zem. stav, napozemku p.d. St. 55/2 - zastav6n6 plocha a n6dvoii. Pii mistnim Setieni bylo pracovnikemznaleck6ho ristaw, zji5tEno 2e na vf5e uveden6m pozemku jsou situov6ny vedlej5i stavbystodol, dflny a kfilny. Povinnfm bylo telefonicky sdEleno, Ze tyto tvoii piislu5enstvi ke stavbErodinndho domu d.p. 26, na pozemku p.i. St. 55/l - zastavBnd plocha a nridvoii, kter,.i je vevlastnictvi rodidri povinniho. Ocen6nfje provedeno dle zji5tEndho stavu.

Jedn6 se o ocendni pozemku p.t. St. 55/2 - zastav6n6 plocha a n6dvoii a p.i. 788/36 - ostatniplocha, vie v k.ri. Studenec u Trutnova, obec Trutnov, okres Trutnov.

Pii mistnim Setieni bylo zji5t6no toto pffslulenstvi pozemku:a) vedlej5i stavby:

Pii levd hranici oceiovandho pozemku je situov6na piizemni, zddnri ..dilna I" pod sedlovoustiechou kryou pozinkovanou plechovou kryinou. Pii pravi hranici oceiovaniho pozemku jesituov6na piizemni, diev6n6 ..stodola I" pod sedlovou stiechou kr)'tou eternitovjmi Sablonami.Na tuto vpravo navazuje piizemni, zddnii .,stodola II" pod sedlovou stiechou krltoueternitovlimi Sablonami. Ve vnitini irlsti pozemku je situovdna piizemni .,diev6n:i krilna" podsedlovou stiechou krytou vlnitim etemitem.

b) pffsluSenstvi, kter6 je tvoieno tEmito venkovnimi ripravami:- oploceni - dievdn6 tr6my na dievEnlich sloupcich- sklenik- diev6n6 vr6tka

-

str6nka d. 4

I) Pozemek p.i. St. 55/2Pozemek p.i. St.55/2 - zastavEn6 plocha a nridvoii je situov6n v zastav6ni, okrajovd irlsti

obce Trutnov. Pozemek je situov6n v mirnd sklonit6m terdnu s moinllm piistupem ponezpevnEn6 komunikaci na pozemku p.d. 816, kterri je ve vlastnictvi jiniho subjektu (pffstupneni pnlvn6 zaji5t6n). Piistup je drile moZn;i pies pozemek p.E. 174, p.t,. 81312, kterd jsou vevlastnictvi Ceskd republiky.

Dle sdEleni informaci CSU ve mdstd Trutnov je moZnd napojeni na tyo inienlhskd sit6elektro, hloubkov6 kanalizace, obecni vodovod, plynov6 vedeni.

ZNALECKY POSUDEKd.E4E3-215512013

II) Pozemek p.i. 788/36Jednri se o ocen6ni nemovitosti - pozemku p.t. 788136 - ostatni plocha, kter,.i je situov6n v

zastavEnd, okrajov6 iristi obce Trutnov. Pozemek je situov6n v mirn6 sklonitdm terdnu s

piistupem po zpevnEn6 veiejn6 komunikaci, na pozemku p.d. 891/l - ostatni plocha, ktery je vevlastnictvi: Kr6lovdhradecky kraj, Pivovarskd nimEsti 124512, 50003 Hradec Krrilov6. Ocendnije provedeno dle zji5tdn6ho stavu.

Zivady. kter€ prodejem nemovitosti v draZb6 nezaniknou, jsou vdcnri biemena, o nichZ tostanovi zvliiStni piedpisy, nrijem byu a dal5i vdcnri biemena a n6jemni pr6va, u nichL ziqemspoleinosti vyZaduje, aby nemovitost zatEiovala i nadrile ($ 336a odst. I pism. c) o.s.i.). Dlemistniho Setieni, informaci objednavatele a dle dal5ich dostupnfch podkladovfchmateri6hi na draZenfch nemovitostech nejsou i6dn6 zivady, kter6 nezaniknou draZbou.

6. Obsah posudkul) Objekty

a) Objekt bez iplie - zem. stav, na pozemku p.d. St. 55/2 - ,dilna"b) Objekt bez EplEe - zem. stav, na pozemku p.d. St.55i2 -,,stodola I"c) Objekt bez dp/de - zem. stav, na pozemku p.t. St. 55/2 - ,,stodola II"d) Objekt bez dp/6e - zem. stav, na pozemku p.t. St. 55/2 - ,dievEnri kfrlna"e) Sklenik

2) Pozemkya) Pozemky

c>

strenka d. 5

ZNALECKY POSUDEK d. 8483-2155/20r 3

B. POSUDEK

r>

O

Popis a umistEni objektt, vfm6ra, hodnoceni a ocenEni

Podklady pro stanoveni koeficientu Kr:Trutnov

Ocen6ni

1) Objekty

1.a) Vyhl65ka 450/2012 Sb.

1.a.1) Objekt bez ip/ie - zem. stav, na pozemku p.I. St. 55/2 - ,,dilna" - $ 7

Zatliddni pro potieby ocendniVedlej5i stavba: typ I-BSvisli nosni konstrukce: zddn6 tl. nad l5 cmPodsklepeni: nepodsklepenii nebo podsklepenrL do poloviny l.nadz. podlaiiPodkrovi: nem6 podkroviKrov: neumoZiujici ziizeni podkroviKoeficient vybaveni stavby: 0.877Polohovf koeficient: 1,050Krid klasifikace CZ-CC: 1274 Budovy nebltovd ostatniK6d standardni klasifikace produkce: 46.21.19.9 objekty ostatnijinde neuvedendKoeficient zm6ny ceny stavby: 2,093Koeficient prodejnosti: 0.927 (lnzenjrskd stavby)

Obestav6nj prostor (OP):

Vrchnistavba 4,99x11,01x3,97Zastieseni 4,99x I l,0l x2,08x0,50

ObestavEnf prostor - celkem:

Vybaveni:

Nrizev, popisl. Ziklady - smi5en6 s izolaci2. Obvodov6 st6ny - zddn63. Stropy - dievdn6 tr6mov6 s rovnfm podhledem4. Krov - vaznicovii sedlovi5. Krlina - pozinkovanj plech6. Klempiiski price

21 8,1 I ml57,14 rn3

27t2iii

Obj. podil7 .10 Yo

31,80 %19,80 %7.30 %8,10 %1,70 %

Hodnoceni PodilStandardniStandardniStandardniStandardniStandardniNevyskyuje se

Obec:

PodlaZi:

I.NPZastavEni plocha: 4,99x I I ,01 54,94 m2

strenka d. 6

ZNALECKY POSI,DEK'. E4E3.2I55/20I3

Ndzev, popis7. Uprava povrchri - vnitini omitky vipenn6 hrubi

8. SchodiStE9. Dveie - dievdnd nripliovd

10. Okna - dievdnri jednoduchrill. Podlahy - cihlov612. Elektroinstalace - 240 Y

Obj. podil6.10 %

0,00 %3,00 %I,l0 %8,20 0/o

5,80 %

Hodnoceni PodilStandardni 50 o/o

Nevyskyuje se 50 %NeuvaZuje se

StandardniStandardniPodstandardniPodstandardni

1,0000

Vypoiet koeficientu rybaveni stavby IQ:ZSkladni koeficient IQ:0prava koeficientu Ka:6. Klempiiskd prrice -0,54 x I ,852 x 1,70 yo

7. Uprava povrchri -0,54 x 1,852 x 6,10 yo x 50 yo

I l. Podlahy -0,54 x 8,20 Yo

12. Elektroinstalace -0,54 x 5,80 %Hodnota koeficientu lybaveni stavby I(r:

Ocen6nf:

Zrikladni jednotkovi cena I 250,- Kd/mlKoeficient vybaveni stavby K+: x 0,87 69Polohovj koeficient K5: x 1,0500Koeficient zm6ny cen staveb Ki: >< 2,0930Koeficient prodejnosti Ko: x 0,9270Z6kladni jednotkov6 cena upraveni: = 2 233,05 Kt/mlZ6kladni cena upraveni: 27t,25 m3 x 2 233,05 KElm3

Objekt bez ip/ie - zem. stav, na pozemku p.i. St. 55/2 -,,dilna" - zjilt6ni cena:

0,01700,03050,04430,03 l3

tli

6D

0,8769

614 647,01 Ki

430 252.91Kt184 394,10 Ki

l8,l 394,10 Ki

stranka d 7

Urieni opotiebeni odbornf m odhadem:

Opotiebeni: 70,000 o/o

Odpodet opotiebeni: 614 647,01 Kd x 70,000 %Cena objektu po odeiteni opotiebeni:

!>

ZNALECKY POSUDEK'. t4E3-2I55/20I3

1.a.2) Objekt bez Ip/ie - zem. stav, na pozemku p.t. St. 55/2 - ,,stodola I" - S 7

Zatiid6ni pro potieby ocen6ni

VedlejSi stavba: typ l-ESvisli nosn6 konstrukce: diev6nri jednostrannd obijenri nebo kovov6Podsklepeni: nepodsklepen6 nebo podsklepenri do poloviny l.nadz. podlaLiPodkrovi: nem6 podkroviKrov: umoZiujici ziheni podkroviKoeficient rybaveni stavby: 0,880Polohovj koelicient: 1,050K6d kfasilikace CLCCT 1274 Budovy nebyov6 osatnfK6d standardni klasifikace produkce: 46.21 .19.9 objekty ostatni jinde neuvedendKoelicient zm6ny ceny stavby: 2,093Koefi cient prodej nosti I 0,927 (lnieny r sk6 stavby)

PodlaZi:

I.NPZastavdnaplocha: 8,25x7,50 61,88 m:

Obestav6nf prostor (OP):Vrchni stavba 8,25 ' 7,501 5.22Zastie5eni 8,25 x 7,50x3,80x0,50ObestavEn! prostor - celkem:

Vvbaveni:

Nrizev, popisZ6klady - patky bez zolaciObvodovi st6ny - zdinri k-ce s dievdnfm opli5tdnimStropyKrov - vaznicovy sedlovjKryina - etemitov6 SablonyKlempiiski pniceUprava povrchriSchodistdDveie - svlakov6 dveie

- dievdn6 vrataOkna - dievdnrl jednoduch6PodlahyElektroinstalace

322.99 m3

I 17,f 6 m3

(l

I2J

45

6

7

8

9

Obj. podil7,70%

27,40%20,20 0/o

10,90%6.80%1.80 o/o

5,20 %3,60 %3,00 %

t.30%8,20 0/o

3.90%

440,5{ ml

1.0000

Hodnoceni PodilPodstandardniStandardniStandardniStandardniStandardniNevyskytuje se

Nevyskyuje se

StandardniPodstandardni 50 %Standardni 50%StandardniStandardniStandardni

l0lll2

Vfpoiet koeficientu vybaveni stavby I(a:

Zrikladni koefi cient lln:Uprava koeficientu Ka:l. ZAklady 4j4 x 7,70Yo6. Klempiiski prrice -{,54 x 1,852 x 1,80 %7. Uprava povrchfi -0,54 x 1,852 x 5,2009. Dveie 4,54 x 3.00 oA x 50 o/o

Hodnota koeficientu vybaveni stavby IQ:

0,04 t 60.0 t 80

0,05200,0081

0,8803

stranka e. 8

ZNALECKY POSUDEK'. t4E3-2I55/2013

Ocendni:Zikladni jednotkov6 cenaKoeflcient vybavenf stavby li+:Po lohovli koeficient Ks:Koeficient zm6ny cen staveb K;:Koeficient prodejnosti Kr:Zikladni jednotkov{ cena upraveni:Zirkla,dni cena upravend:440.55 ml '

Vybaveni:

N6zev, popisl. Zriklady - sm(Seni s izolaci2. Obvodov6 st6ny - zd6n63. Stropy4. Krov - vaznicov6 sedlov65. Krytina - eternitov6 Sablony

970,- Ki/m3x 0,8803x 1,0500\ 2,0930x 0,9270= I 739,57 KElm3

739.57 KE/m3 766 367,56 Ki

!>

a

Urieni opotiebeni odbornym odhadem :

Opotiebeni: 70,000 %Odpodet opotiebeni: 766367,56 Kd x 70,000 %Cena objektu po odeiteni opotiebeni:

536 457.29 Ka229 910,27 Ki

Objekt bez ip/ie - zem. stav, na pozemku p.i. St. 55/2 -,,stodola I" - zji5t6n:i cena: 229 910,27 Kt

1.a.3) Objekt bez ip/ie - zem. stav, na pozemku p,i. St. 55/2 -,,stodola II" - $ 7

ZatiidEni pro potfeby ocenEni

Vedlej5i stavba: typ I-ASvisli nosnd konstrukce: zdEni tl. nad l5 cmPodskfepeni: nepodsklepen6 nebo podsklepenri do poloviny l.nadz. podlaLiPodkrovi: nem6 podkroviKrov: umoZiujici ziizeni podkoviKoelicient rybaveni stavby: 0,957Polohovf koeficient: 1,050Krid klasifikace CZ-CCI 1274 Budovy neb),tov6 ostatniKrid standardni klasifikace produkce: 46.21.19.9 objekty ostatnijinde neuvedeniKoeficient zmEny ceny stavby: 2,093Koeficient prodejnosti: 0,927 (lnien'lrsk6 stavby)

Podlali:I.NPZastavEn5 plocha: 8,94x I l,l4 99.59 m2

ObestavEnf prostor (OP):

Vrchnistavba 8,94x11,14x4,57Zastieieni 8,94xI1,14x3,82x0,50Obestav6nj prostor - celkem:

455,13 in3

190 22 m3

645.3 5 m

Obj. podil6.20%

30,40 o/o

19,30 0/o

10,80 %6,90 Yo

HodnoceniStandardniStandardniStandardniStandardniStandardni

Podil

str6nka e. 9

ZNALECKY POSUDEK'. E4E3.2I55/20I3

N6zev, popis6. Klempiiski pr6ce7. Uprava povrcht

8. Schodi5t69. Dveie - dievEn6 n6pliovi

10. Okna - ocelovri jednoduchri

ll. Podlahy12. Elektroinstalace

Obj. podil1,90 0/o

4.90 o/o

3,80 %3.10 %1,00 %6,80 %4.90 %

Hodnoceni PodilNevyskyuje se

Standardni 50 o/o

NevyskYu.je se 50 %StandardniStandardniStandardniStandardniStandardni

!F

1.0000

0,01900,02450,9565

l s7r 911,26 ki

I 100 337.88 Kd

OcenEni:

Zrikladni.jednotkov6 cena I 250,- Ki/mlKoeficient vybaveni stavby K+: x 0,9565Polohovyy' koeficient K5: x 1,0500Koeficient zmEny cen staveb Ki: x 2,0930Koeficient prodejnosti Kr: x 0,9270Zikladni jednotkovi cena upravenA: = 2 435,75 KElm3Z kladni cena upraven6: 645,35 mr x 2 435.75 Kilms

Urieni opotiebeni odbornfm odhadem:

Opotiebeni: 70,000 o/o

Odpodet opotiebeni: I 571 911.26 Kd x 70.000 %Cena objektu po odeiteni opotiebeni:

Objekt bez tp/ie - zem. stav, na pozemku p.i. St.55/2 -,.stodola II" - zjiSt6ni cena:

471 573,38 Ka

,l7l 573.38 Ki

strenka a. 10

Vfpo6et koeficientu vybaveni stavby I(r:Zrikladni koeficient Kr:Uprava koeficientu IQ:6. Klempiiski prrice -{,54 x 1,852 \ 1,90 o/n

7. Uprava povrchfi -{,54 x 1,852 x 4,90 yo x 50 o

Hodnota koeficientu rybaveni stavby IQ:

r]

o

1.a.4) Objekt bez Ip/ie - zem. stav, na pozemku p.i. St. 55/2 -,,dievEn6krilna" - $ 7

Zatlidini pro potieby ocen6ni

Vedlej5i stavba: typ I-FSvisli nosn{ konstrukce: dievEnri jednostrannd obijenri nebo kovov6Podsklepeni: nepodsklepenri nebo podsklepenri do poloviny l.nadz. podlaZiPodkrovi: nemi podkroviKrov: neumoZiuj ic i ziizeni podkroviKoeficient vybaveni stavby: 0,984Polohovf koeficient: I ,050K6d klasifikace CLCC: 1274 Budovy nebfov6 ostatniK6d standardni klasifikace produkce: 46.21.19.9 objelly ostatnijinde neuvedeniKoeficient zmdny ceny stavby: 2,093Koeficient prodejnosti: 0,927 (lnzenlirskd stavby)

PodlaZi:

I.NPZastavdnri plocha: 6,68x 10,95 73,15 m2

ObestavEnf prostor (OP);

Vrchni stavba 6,68 x 10,95 x3,53Zastieieni 6,68x 10,95 x 1,08 x0,50

Obestavdny prostor - celkem:

Vybaveni:

N6zev, popisl. Z{klady-patky2. Obvodovd stdny - zd6n6 k-ce s diev6nly'm opki5t6nim3. Stropy4. Krov5. Krytina - vlnity eternit6. Klempiisk6 pr6ce7. Uprava povrchi - bdZni n6tdr8. Schodistd9. Dveie

10. Oknall. Podlahy12. Elektroinstalace

Vfpoiet koeficientu rybaveni stavby I(:Zikladni koeficient I!:Uprava koeficientu IQ:6. Klempfisk6 pr6ce -0,54 x

Hodnota koeficientu rybaveni stavby IQ:

258,21 m31q t'l't

297 ,71 m

l

Obj. podil8.30 %

31,90 Y.21,20 %0,00%

n,t0%1,60 0/o

6,00 o/o

0,00 %3.70 %1,40 %

10.80 %4,00 o/.

HodnoceniStandardniStandardniStandardniNeuvaZuje se

StandardniNevyskytuje se

StandardniNeuvaZuje se

StandardniStandardniStandardni'Standardni

1,0000

- 0,0160= 0,9840

1,852 x 1.60 %

970,- Kd/ml

str6nka d. 11

ZNALECKv POSUDEK a. 8483-2155/2013

r-t\-l

OcenEni:

Zikladni jednotkovll cena

ZNAIECKY POSUDEK'. t483.2I55/20I3

Koeficient vybaveni stavby IQ:Polohovli koeficient K5:Koeficient zmdny cen staveb K,:Koeficient prodejnosti Kp:Zikladni jednotkovd cena upraveni:Z{kladni cena upraveni: 297,71 m3 x

x 0,9840x 1,0500x 2.0930\ 0.9270= I 944,49 KElm3

944,49Kilm3

Urieni opotiebeni odbornym odhadem:

Opotiebeni: 60,000 %Odpodet opotiebenl: 578 894,12 Kd x 60,000 %Cena objektu po odeiteni opotiebeni:

Objekt bez ip/ie - zem. stav, na pozemku p.i. St. 55/2 -,,diev6nri krilna" - zji5tEni cena:

Urieni opotiebeni odbornf m odhadem:

Opotiebeni: 70,000 %Odpodet opotiebenf: l9 785,47 Kd x 70,000 %Cena objektu po odeiteni opotiebeni:

Sklenik - zj i5t6ni cena:

578 89.1,12 Kt

347 336.47 Ka

l> 1.a.5) Sklenik-$ l0

ZatiidEni pro potieby ocenEni

19.1. Skleniky z ocelovfch profihi se zasklenim a ziklady 2,79"'1.64: 4.58 m2 ZPPolohovf koeficient; 1,050K6d klasilikace CLCC: l27l I 3 Sklenfky pro pdstov6ni rostlinK6d standardni klasifikace produkce: 46.39.99 Stavebni dila jinde neuveden6Koeficient zmEny ceny stavby: 2,165Koeficient prodejnosti: 0,927 (lnZenjrskd stavby)

OcenEni

Z6kladni cena: 4,58 nJ ZP x 2 050,- KElm2 ZPKorekce z{kladni ceny:Polohovj koeficient K5:Koeficient zmdny cen staveb Ki:Koeficient prodejnosti Kr:Cena stavby:

x

23t 557,65 Kt

231 557,65 Ki

9 389.- Kd

l.05002.16500,9270

l3 849.83 Kd5 935,64 Ki

5 935,64 Ki

strenka a. 12

rl l9 785,{7 Ki

Ceny objektt vdetn6 opotiebeni:

a) Objekt bez Eplte - zem. stav, na pozemku p.d. St. 55/2 - ,dilna"b) Objekt bez (pl(,e - zem. stav, na pozemku p.d. St. 55/2 -

,,stodola I"c) Objekt kz ip/te - zem. stav, na pozemku p.d. St. 55/2 -

,,stodola II"d) Objekt bez tp/Ee - zem. stav, na pozemku p.i. St.55/2 -

,diev€n6 krilna"e) Sklenik

Cena objektri vietn6 opotiebeni 6ini celkem:Cena po zaokrouhleni:

2) Pozemky

2.a) Vyhld5ka 450/2012 Sb.

I 84 394.10 Kd

229 910.27 Ka

471 573,38 Kd

231 557.65 Ki5 935.64 Kd

l r23 371,04 Kir 123 370,- Ki

2.a.1) Pozemky -S28Zrikladni cena za m2 stavebniho pozemku dle 6 28 odst. I dini 400,- Kd.Cena je urdena podle pism. i): okresni m6sto.

$ 28 odst. 2 - ZastavEn6 plochy a nr{dvoiiUrieni koeficientri pro ripravu zrikladni ceny za m2 pozemkuUprava podle piilohy i. 2l , tabulka i. 2:

Piistup po nezpevndn6 komunikaciMoZnost napojeni na rozvod plynuUprava celkem:

Koeficient zm6ny cen staveb K;:Koeficient prodejnosti Kr: (Rodinnd domy)

Jednotkovri cena IKd/m2]Vim6ra [m2]z6kladni upraven6

970 400,- 784,5776

$ 28 odst. 6a - Pozemky drah, silnic, drilnic apod.Koeficienty pro (pravu z.{kladni ceny za m2 pozemkuKoeficient zmdny cen staveb K,:Koeficient prodejnosti Kr: (Rodinnd domy)

Jednotkov6 cena [Kdim2]V;imEra [m2] zrikladni sniZeni upraven6

76 400,- 55% 353,0599

+t0%l0 o/o

+ 0 o/o x 1,0002.t460,914

Cena [Ki]761 040,27

2.1460,9 l4

Cena [Kd]26 832,55

N6zev Parc. d.

Zastav|ni plocha a St. 55/2nridvoii

N6zev Parc. d.

Ostatni plocha - 788136ostatni komunikace

Souiet cen vSech typrir pozemkt:

Pozemky - zjiStdn6 cena:

787 872,82K8

787 872,82 Ki

ZNALECKY POSLIDEK d. t4E3.2I55l20I3

str6nka d. 13

r

ZNALECKY POSI]DEK d. E4E3.2I55I2013

C. REKAPITULACE

t

ObwkLi cena (trZni, obecn6) - je to cena aktu6lniho trhu, cena zpenEZitelnii tzn. Cena, za kterou lzevdc v dan6m mistd a dase prodat nebo koupit. JednA se o kriitkodobou platnost obvykld ceny vziivislosti na podmink6ch vnd i uvniti ocefiovan6ho systdmu. Je drina konkr6tnim vztahem nabidkya popt6vky.

Odhad trzni hodnoty je proveden na zrikladd odbom6ho posouzeni zji5t6nych hodnot. Pii tomtoposouzeni jsou zohledndny vsechny rozhodujici faktory, vztahujic i se k dan6 nemovitosti, kter6nemohou blit postiZeny matematicklim vlipodtem, kter6 v5ak mohou rozhodujici mdrou ovlivnithodnotu majetku. Nejvdt5i dtraz je piitom kladen na soudasnj stav trhu s nemovitostmi ve vztahunabidky a poptrivky s piedpokl6danlim vlihledem na ndkolik rokti, drile na vn6j5i i vnitini vlivy, tj.napi. technickl/ stav, ryzick6 opotiebeni. mor6lni opotiebenf, umistdni lokality, obdanskAvybavenost, demografick6 podmfnky, stabilita izemi ve vztahu k tzemnimu pl6nu, Zivotniprostfedi, atd.

l) Pozemek p.d. St. 55/2

Kladn6 strinky- obdanskri vybavenost obce na dobr6 rirovni

26porn6 strinky- piistup je po nezpevn6n6 komunikaci- zjiStdnf piistup k piedm6tu ocen6nije pies pozemek p.d. 816, ktery je jinfch vlastnikt (po pr6vnistrrince neni zaji5tdn piistup)- vyuZitelnost pozemku omezena plo5nyim uspoiridrinim (pom6r ddlka x Siika)- pozemek je zatften objekty vedlej5ich staveb- celkov6 stagnace realitniho trhu v tomto segmentu

Z hlediska segmentu trhu k datu ocendni obecnd poptrivka po oMobnlich nemovitostech dan6cenov6 kategorie je srovnateln6 s nabidkou. tetnost realizovanlich obchodri je prtmdrnri. Vobdobnlich lokalitrich je na trhu dostatedn6 nabidka srovnatelnjch nemovitosti. Z hlediskalukrativnosti polohy se jednri o polohu horii. Z hlediska obchodovatelnosti v niZe uvedenlchcenovl/ch relacich lze piedmdt ocendni povaZovat za obchodovatelnj.

Dle vlastnf datab|ze realizovanlfch prodejt, dle akturilni nabidky realitnich kancel6ii ziskaniprostfednictvim tisku a realitnich internetovlich serveri se v soudasni dobd porovnateln6 pozemkyv obdobnjch lokalitich nabrzeji v rozmezi od 300,- Ki do 600,- Kd/m'. S ohledem na situov6nf,pifstup k pozemkrim a s ohledem na dal5i v1i5e uvedend skutednosti odhadujeme obvyklou cenuoceiiovanl/ch nemovitosti pii niZ3i hranici uveden6ho rozp6ti, a to ve v1!5i 300,- Kd/m2, povyndsobeni celkovou vlfmdrou pozemkt ve vy5i 970 m2 a po zaokrouhleni se dostiiviime k hodnotEve vli5i 291 000,- Ki (zaokrouhleno).

I!) Pozemek p.d.788/36Srovnatelnd pozemky komunikaci se bdZn6 neobchoduji. V naSem konkr6tnim piipadd za obvykloucenu povaZujeme cenu zji5t6nou dle platn6ho administrativniho piedpisu a to ve vy5i 27 000,- KE(po zaokrouhleni).

Celkovri obrykLi hodnota piedmdtu ocenEni 6ini:291 000,- + 27 000,- : 320 000,- Ki (zaokrouhleno)

o

stranka a. 14

REKAPITULACE

Obvykl6 (obecn6, trini) cena piedmEtu ocenEni podle odborn6ho odhadu iini

320 000,- KECena slovy: tfistadvacettisic Ki

Zpracovatel6 posudku: Ing. Tom65 Vingr6leklng. St6p6n OrelekIng. Radek Mikul65Ondiej Mldoch

Osoba opr{vnini pod6vat rysv6tleni:

V Pierov6, dne 17 .122013

lng. Tom65 Vingr6lek

o

7

11

-eenya

Oceiovaci a znaleck{ kancel6i s.r.o.znalecky Istav

Ing. Tomd!.jednate

Ceny podle cenov6ho piedpisuCena objekti I 123 370,- KdCena pozemk0 787 870,- Kt,

Celkovd cena podle cenov6ho piedpisu t 9tt 240,- KiVEcn6 biemeno 0,- KiOstatni movit6 vici 0,- KiPniva a zivady, kter6 nezaniknou draZbou 0 Ki

strenka d. l5

ZNATECKV POSLTDEK d. E483-2155/2013

r :"(4il?

9

r-tl-r

ZNALECKY POSUDEK d. E4&r-2t55/20t3

Itlll

Ocefiovaci a leznaleckj tstasidlo: V6clav n6mdsti 832/19, I l0 00 irkancelrii: Su3ilova 1938/26,750 02 Pierove-mail: info@posudek.comwww.posudek.com

a

strenka a. 16

D. ZNALECKADOLOZKAZnalecky posudek je pod6n znaleckfm fstavem, zapsan;im dle ustanoveni g2l, odst. 3 zikona3611967., o znalcich a tlumodnicich a ustanoveni g6 odst.l vyhli5ky 8.37/1967 Sb., pod dj.:264/2008-OD-ZN/5 do prvniho oddilu seznamu tstavri kvalifikovanfch pro znaleckou dinnost voboru ekonomika s rozsahem znaleck6ho oprdvn6nf pro: ceny a odhady nemovitosti, ceny a odhadyvEci movitlich - spotiebni elektroniky, vlipoietni a kancel6iski techniky, nribyku, vybaveni azaiizeni domdcnosti, ocefiov6ni strojt a zaiizeni, oceiovinf vozidel, zemdddlskd a manipuladnftechniky, ceny a odhady podnikri a jeho disti, a to zejm6na: ceny a odhady finandniho majetku,ceny a odhady nehmotn6ho majetku a majetkovjch pr6v, ceny a odhady pohled6vek a zivazkt,ceny a odhady hodnoty obchodnich podihi a cennlich papffi, ceny a odhady ltzf a akvizic, ceny aodhady podnikovfch investic.

Znaleck;i posudek byl zapsrln pod poi. i. 8483-215512013 samostatn6 evidence znaleck6ho tstaw.

kancelSi s.r.o.

ZNALECKV POSUDEK T. E4E3-2155/20I3

E. SEZNAM PRiLOH

FotodokumentaceVjpis z katastru nemovitostiKopie katastrrilni mapy

'!

stranka i. 17

tl

o

I

o

Il

)

'{

t E_]. *"-.ni -rI

I

,1,

ri

a7LlLi

viprs z KATAsTRU rvaMovrrosriprokazujici stav evidovani k datu 12.11.2013 06:35:04

Vyhotoveno bezlplatni d'lkovrm pfistupem pro u,el: Provedenl exekuce, i.j.: 029EX 2199/OS pro Soudni exekutorHofman Amost, JUDr.

Ckres: C20525 Trutnov Obec: 579025 Trutnov. izeml: 758281 Studenec u Trutnova List vlastnictvl: 105v kat. 6zeni jsou pozenky vedeny ve dvou aiselnich iadach (St. = stavebni parcela)

',-lastnik, j ini aprevndni Identifiketar Podi l

;arog nobert, Studenecka 26, Studenec, 54101 Trutnov 1SOLL4/35gs

l,'einovrtostiPa zenky

Pa rce la 6ra In2 ] Druh pozenku Zp&sob v uZiti Z &sob ochrany

Na pa rce 1e

vsr. 55/2 970 zastavdna plocha a

nidwoii?6 ostatni plocha7AA/36

StavbyTW stavbyeist obce, d

os tatnikonunikace

bz 6p/6e 26B. stav

= prdvni vzLahy jsoD dotceny zndnou

Jine prAwa - Bez zapisuOmezeni vlasxnick6ho prevavz ta hu

4vndni pro

budovy

Nenovitosti jsao w nzenn

Zpr3sob vyuEiti Zp&sob ochrany

Pavinnost k

u, we kter6n vykon

sr. 55/2

-.!ina Usneseni soudu o naiizeni exekuc€ Okresnl soud v Trutnov6 6,j.:ze dne 20.1O.2005.,. ulozono na p!ac. Trutnov

Xafizeni exekuce

.raloE Robert, Studenecka 25,nd/16o:750114,/3595

Studenec, 54101 Trutnov,

z-3/2OO6-6LO28 Nc-4004/2005 -6

z-3/2006-6l.0Er€kuEni piikaz k plodej iaeEovitosti

vu ka tas tru nenavltostiKatastrilnl fiad pro Kr;lowehradecki kraj, Karastri]nl pracoviSt6 Trutnov, k6d: 610.

strana 1

.raloE Robert, Stud€necka 26, Studenec, 54101 Trutnov,Ra/rao: ].sorr[/3sgs ]PalceLa: St. 55/2 Z-29A5 / 2OO6-5LOStavba: bez dplde na parc. L-2945/20O6-5LOsr. 55/2

L--.:ira Exekudni piikaz Exekutorski riiad pardubice sp. zn.: 029 EX-2L99/2O05 -11 ze dne20.02.2006.

z-2945/2006-6L0I la;1zeni, exekuce

JaroE Robert, Studenecke 26, Studenec, 54101 Trutnov,nd/16o:750114,/3595

z-L4535/2007 -6LOi.:-':ina usneseni soudu o naiizeni- exekuce okresni soud v Trutnowi d..). 26 Nc.-43'12/2001 -6

ze dne 26,06.2007.,. uloZeno na prae. Trutnov

. -:em1 :

V kat.

Wprs z KATASTRU lmMovrrosliprokazuji-ci stav evidovani k datu 12, 11.2C13 A6:35:04

Vyhotoveno bezhplatn€ dalkovin piislupem pro idel: Provedeni exekuce, i.j.: 029EX 2199/05 pro Soudni exekutorHofman Amoii JUDr.

C20525 Tlutnov Obec: 529025 Trutnov758281 Studenec u Trutnova List vlastnictvl: 105

rizeui jsou pozenky vedeny ve dvou 6is61nfch iadach (St, = stav€bni parceLa)

E) vztahuaavnena pra Povinnost k

z-L4535/2OO7 -6L0gxeku6ni piikaz k prodej i:eDowitosti

Jaro! Robelt, Studenecke 26,R6/rao:1soLLA/359sParcela: St. 55/2Stavba: bez 6p/6e na parc.sr. 5s/2

Studenec, 54101 Trutnov,

-.:ina Exekudni p;lkaz Exekutorski 6iad praha 2 d.j. 071 Ex-257j /2OO105 . 10 .2007 .

t{aiizeni exekuce

,raroi Robert, Studenecka 26, Studenec, 54101 Trutnov,n6/rdo:750114/3s9s

z-2t9621200A-6LO.-:ina Usneseni soudu o naiizeni exekuce Oklesni soud v Trutnov6 21Nc-3656/2008. - 6 ze

clie 31 .10.2008.; uloieno na prac. Trutnovz-21,962 / 20OA-6LO

Iaiizeni exekuceExekutorski tiad Ostravasoudni exekutor .lUDr, Vlastinil Porostli

Jalog Robert, Studenecka 26,nd/rdo:7s0114/3595

Studenec, 54101 Trutnov,

z-aa15 /2o1o-6to25EXE-516/2010 -10

z-4a7 5 / 20LO-6t0

z-LA679/ 2O0't -5LOz-L4619 / 2001-6LO

-8lFe ze dne

z-L467 9 / 2OO7 -6LO

-.:rna Usneseni soudu o naiizeni- exekuce Okresni soud v Tlutnovd 6.j,:ze dne 09.04.2010.,. uloZeno na prac. Trutnov

Nemovjtostj j sou v nzenDin vy etnl sprewD katastru nenovKatastralni r.iiad pro Kralow6hradecki kral? XatastrStni pracoviS16 Trurnov, k6d: 610

strana 2

t-l

I Zistavni pravo exekutorsk6I nohledrivka ve v..fii 10.OOO,- Kd s piisluienstvinI zaiiStovaci spolednost s.!.o., parcela: St. SS/2 Z-477|/2OLO-6LOI BavoluEni 1082/8, Nov6 M6sto, 11000 Stavba: bez 6plde na parc. Z-4779/2OLO-6LO! Praha, Rc/rco: 64087531 sr. 55/2

E-.riaa exefuEni piikaz o ztizenj- exekutolsk6ho zastavniho prava na nemovitostiI Exekutorskli tiad Ostrava E.j.: 069 EK-L27O/2OLO -1 z€ dne 26-04-2010. pravni eocI ke dni 02 .06.2010.I ,-A.,. s /2oto-GLoI lis tavni pravo exekutorsk6

I eohledivka we v!,ii 31 .370,50 KE s piialuaenstviuI JanischovA Veronika, Studeflec 24, Parcela: St. 55/2 Z-74A3/2OLO-5LO

lsrnee rrutnov, Ra/rdo: 1e5eot/26s5

:tl.o"ir)i. Epl6e na parc. z-7aa3/2oto-6to

E-.,.ln, Exekudni piikaz o ziizenL exekutors).6ho zestavniho pr6va na n€EovitostiI Exekutorskf riiad Pardubice 6.).: O29 EY-2216/2OOA -19 ze dne 04.05.2010. prevniI noc ke dni 12.05.2010.I ,-7 4a3/2oLo-6Lo

viprs z KAEAsTRu wprqovrrosriprokazujlcl stav evidovanf k dalcu L2.1.1.2013 06:35:A4

Vyhotoveno bez(tplatne dekovim piistupem pro (t1el: Provedeni exekuce, dj.: O29EX 2199/OS pro Soudni exekutorHofman Amoit, JUD..

Okres: C20525 Trutnow Obec: 579025 Tlutnov:.[zemi: 758281 Studenec u Trutnova List vlastnictvl: 105

V kat. tzeni jaou pozeDl<y v€deny ve dvou diselnfch iad6ch (St. = stavebni parcela)::p vztahul=rdvndni pro Povinnost k

a Naiizeni exekuceExekutorski riiad I'tladi BoleslavsoudDi exekutor Mgr. Maltin Slavata

.raroi Robert, Studenecka 25,n6/rdo:7s0114/3s9s

-:stira Usnesenize dne 04

soudu o naii-zeni exekuce Okresni soud v Trutnov6 d.j.01 .2011.; uloieno na prac. Tlutnov

lraiizeni exekuceEr.ekutorski riiad .teseniksoudni exekutor JUDr. Antonin Dohnal

Jaro! Robert, Studeneck6 25,Ra/rao, 7sott4/3s9s

Studenec, 54101 trutnow,

z-1989/20LL-6LO18EXE-1146/2010 -9

z-L9A9 /20tL-6LO

Studenec, 54101 Trutnov,

z-71A9/201L-6LO268re-A29 /21tt -23

z-77A9 / 20r\-670

z-Lr316/ 2071,-670z-Lt37 6/20LL-6LO

:stira Usnes€nize dne 12

soudu o naiizeni ex€kuce Okresni goud v Trutnov6 6.j..04.2OLL.; uloZeno na prac. Trutnov

ExekuEnl piikaz k prodej ineEovitosti

Parcela: St. 55/2stavba: bez 6p/de na parcsr. 55/2

-stina Exekudni piikaz k prodeji nenovitfeh vdci Exekutorskf i;ad Sunperk d.j.: 139 EX-O6'794/2OLI -013 ze dne 18.07.2011. Pr6vni eoc ke dni 22.O1 .2OLt.

:-.tina OhlaEeni o nabyti priwni nocj- rozhodnuti Exekutorski r.liad Surapez-71,37 6/20LL-610rk 6.j.: 139 Ex-

06194/2OLL -032 ze dne 15.11.2011

Nenovitasti jsou v tzennin otwoau,Katastrelnl 'iiad pro Kralov6hradecki kraj, Katast16tni pracovista Trutnow, k6d: 610.

I parcela: st. 55/2 Z-779L/2OLL-6LOI stavba: bez 6pl6e na parc. z-jj9L/2OLt-67OI ... s5/2F:stina ExekuEni piikaz k plodeji neDovitich v6ci Exekutolskj' riiad Jesenik 6.j.: 014 Ex-| 97134/2011 -13 ze dne 17.05.2011.I z-179L /2OLL-6LOI-xaii"eni 6xeku.!a

| "*"*o"o-.*y uEao su'pert.

I soudni exekutor Mgr. Marce] Kubis

I ,"roi Robe-t, Studenecka 2G, Studenec, 54101 Trutnov,| "a/rdo:

?s0114/3s9s

I 2_113?5/2011_610

F jstira Usneseni soudu o naij,zeni €xekuce okresni soud v Trutnovd E.j.: 26ExE- :-2]-212OL:- -7 ''l

| "" dne 11.04.2011. Pr6wnl Doc ke dDi 08.07.2011,; uloieno na prac. Trutnov

I z-L72s6 / 2oLL-6LoI Ex€ku6ni piikaz k prodejiI neaovitosti

Povinnost k

zastavnl pravo z rozhodnutispravniho organupohledavka ve vri3i 42680,- Rd

Finandni riiad v Trutnov6, slezska166, vnitini M6sto, 54101 Trutnov

z-!7 256 / 2OLL-6LO

Jarog Robert, studenecka 26, studenec, 54101 Trutnov,Rd/rao: lso].].[/3s9s

Studenec, 541q1 Tlutnov,

z-L4AA2 / 20tL-6tOz-L4AA2 / 2OLL-6tO

Parcela: St. 55/2 Z-LAAA2 / 2OLL-6LOstavba: bez EplEe na parc. z-l[aa2 / 2oLL-6Losr. s5/2

stina Rozhodlruti spravce dan6 o ziizeni- zastavni-ho prava (S 72 2Ak.6.33'l/7992 sb.)Finandni riiad v Tlutnov6 d.j.: -100715/2OO7 /268940/277L ze dne 23.11.2007. Pravnimoc ke dni 29.72.2001 .

z-17 /2OOA-6LOZastavni pia\ro z lozhodautispravniho org6nupohledavka ve \.iii 6816.00 Kd s piisluienstvilo

Finandni 6iad v Trutnova, Stezsk6 ,faloE Robelt. Studenecka 25.166, Vnitini- M6sto, 54101 Trutnov Rd/rao: 750114/3595

Parcela: St, 55/ 2stavba: bez dp/de na parc,st. 55/2

-istina Rozhodnuti spravce dan6 o zii-zani z6stavniho pr6va (S 12 z6k-d-331/L992 sb.)Finan6nl riiad v Trutnov6 d.j.: -86743/2gOA /26A940/6823 ze dne 16.10.2008. Pr6vniDoc ke dri 02.l2.2OOA.

z-215O'1 / 2OOA-6LO

zastavni plevo €xekutorsk6pohledevka ve v..iEi 3.230,38 Rd s piisluienstviB

Profidebt, s.r.o., Jindiiiska Parcel-a: St. 55/2 z-t2953 /20A1,-6LOz-12953 /20fi-6LO4L/24, Nove M6sto, 11000 Praha 1, Stavba: bez 6p/6e na parc

st. 55/2/rdot 2722t91tjsti.a Exekuini- pii-kaz o zijzeni exekutorsk6ho zastavniho preva na nemovitosti

Exekutorski 6iad ,resenlk 6.j.: 014 EK-9LL34/2OLL -14 ze dne L1 .O5.2O1\- Plavnr- Docke dni 07.06.2011.

z-L2953 /2OlL-610Naiizenl exekuceExekutolski liiad Praha 9soudni exekutor .rUDr. Milan suchanek

,raroE Robelt, Studenecka 26,Rd/rdo: ?so 114 /3s9s

studenec, 54101 Trutnov,

z-r5701 /20LL-6LO20EXE-695,/2011 -13

z-L5'1O7 /2OLL-6LOzestavni pr5vo soudeovsk6

pohled6wka ve vfEi 42.0A7,- KEpohledavka we v!'!i 34.160.- Kdpoh.Iedavka we re!'ii 1.500,- Kd

okresni sprava socialniho .faroi Robert, studeneck6 26, studenec, 54101 TrutDov,

-rsti,ra lrsneseni soudu o naiizeni exekuce Okresni soud v Trutnow6 6.jze dne 14.09.2011.,' uloieno na prac. Trutnov

Nenovitosti )sou v tzenn vy ; tKalast16Ini ttad pro KrSlov6hradecki krai, Katastralni pracowist6 rrlrtnov, k6d: 610

slrana 4

viprs z KATASTRU NEMovrrosriprokazujici stav evidovani k daLro 12.11.2a13 a6:35:44

Vyhotoveno bez(tptatni dakovim ptistupem pro ieel: Provedeni exekuce, A.j.: 029EX 2199/05 pro Soudni exekutorHofman Arno(t, JUDr.

Okresr C20525 Irutnov Obec: 579025 Trutnow

:--.tzemi: 758281 studeaec u trutnova List vlastnictvl: 105

v kat. irzeDi jsou poz6Eky wedeny ve dvou Eiselnfch iad6ch (st. = stavebni palcela)

typ vztahuoprevn€ni pro

a

viprs z KAEAsTRU rveMovrrosriplokazujici stav evidovani k datu 12. 11-2A13 06:35:A1

Vyhotoveno beziplahe dekovim plistupem pro i1eL Provedeni exekuce, t.j.: 029EX 2199/05 pro Soudnl exekutorHofman ArnoSt, JUDr.

Okres: C20525 Trutnow Obec: 5?9025 Trutnov:.[zemi: 758281 Studenec u T-utDova List vlastnictvi: 105

v kat, tzetoi jsou pozeli]ry vedeny ve dwou dis€lnfch iadach (St. = stavebni palcela): .'o vztahu,--:rd vndni pro Povinnost k

za.bezpedeni- Trutnov, HorskA 5, Ra/IdO: 7SOllA/3SgsStiedni PiedE6sti, 54101 Trutnov parcela: St. ES/2 Z-L56AO / 2OLL-6LO

Stavba: bez Epl6e na parc. Z-L56AO / 207l-610sr. 55/2

::.stina Usneseni soudu o naiizeni v.ikonu rozhod. ziizenin soud. zastavniho pr6va okresni-soud v Trutnov6 d.j.: 19E-37/2OO9 - 77 ze d'l.a 23.03.2009. plavni- Boc ke dni15.04.2009. vykonateln6 ke dni 27.03.2009.

z-ao11/2009-670estavni pr6vo soudcovsk6pohledavka we v'.i!i 73 . 143 / - Kd

Oklesni sprava socialnihozabezpe6eni Trutnov, Horska 5,Stiedni Piedn6sti, 54101 Trutnov

Pareela: St. 55/2Stavba: bez ip/6e na parc.st. 55/2

z-L56AO / 2OLL-5LOz-Ls680 /20LL-6tO

jstina Usneseni soudu o naiizeai dkonu rozhod. zii.zer.is, soud. zastavniho priva okresniaoud v Trutnov6 6.j.: 19E-23O/2OO9 - 8 ze d'le 26.OL.2OfO. piavni Doc k€ dni19.02.2010. vykonateln6 ke dni 02.02.2010.

z-2952/20rO-6LOZastavni pravo soudcovsk6 \

pohledavka ve w!,5i 45.012,00 kd :

Okresni spriva sociilniho palce1a: St, 55/2 2-].56A0 / 2OLL-6LOzabezpe6eni Trutnov, Horsk6 5, Stawba: b6z 6p/de na parc. 2-1,56A0 / 2OLL-6LOStiedni PiedD6sti, 54101 Tlutnov St. 55/2jstjna Usneseni soudu o naiizenj- vikonu rozhod. ziizenim soud. zastavniho pr6va okr€sni

soud v Trutnov6 d.)-z 1,9E-L3/2O77 -9 ze dne 09.02.2011. pr6vni eoc ke dni04.03.2011. Vykonateln6 ke dni 16.02.2011.

2-3971, / 20LL-6LOZastavni pravo €xekutorsk6pohledavka we v..iii 58.700,00 K6 s piisJ,uEenatvilo

Boheeia Faktoring, s.!.o., Letenska parcela: St. SS/2 2-11256 / 2O11,-ALO12L/8, Me.]A Stlana, 11800 praha, Stavba: bez EplEe na parc. 2-11256/ 2OLL-5LORa/td,ot 272426L7 sr. s5/2:stina ExekuEni pilkaz o ztLzef'i exekutorsk6ho zastavniho pr5wa na nemovitosti

Exekutolski tiad Sunperk 6.j.: 139 Ex-O6794/2OfL -O\2 ze dne 18.07.2011. pravni'!Eoc ke dlri 22.O'l .20ll.

z-L1256 / 2O!t-6tOZestawni pravo exekutorsk6pohledevka ve v"j'si 2L.O94,OO K- s piislugenstvio

vojensk6 zdravotni pojiitovna desk6 parcela: st. 55/2 z-L543/20L2-6lOrepubliky, Drahobejlova 1404/4, Stavba: bez 6p/6e na parc. Z-L543/2OL2-6LOLibei, 19OOO Praha, Rd/I6o: st. 5S/2{ 7114 97 5

:stjna Ex6ku6ni piikaz o ziizeni oxekutorsk6ho zSstavniho prava na neeovitostiExekutorski 6iad Praha 9 E.j.: 085 EX-965A/2O:-L -13 ze dlre 1?.10.2011. prevni mocke dni. 21 .LL.2011. vykonateln6 ke dni f4.L2.20lf .

z-t5a3/20L2-610Naii-zeni exekuce

Nenov-itost.i jsoD v nzenn vodu, ve kteren vykoni;wi; sfitn a tastru nenovitostKatast!5]ni liiad pro (re]ovehradecki kraj, xatastralni pracovist6 rrutnov, k6d: 610

srrana 5

rripr s z KATASTRu rqeuovrrosrlprokazuji.ci stav evidovani k datlu 12.11.2A13 a6:35:04

Vyhotoveno bez{tplahe deko{im frstupen pro iAet: Provedenl exekuce, Aj.: O2qEX 21gg/05 pro Soudnt exekutorHofman Amoit, JUDr.

okres: c20525 Trutaov Obecr 5?9025 Trutoowat.[zemii 758281 Stud€D€c u Trutnova List v]astnictvl: 105

V kat 6zeDi jsou poze*y vedeny ve dvou diselngch iad6ch (St. = stavebni parceta)f\p vztahuOprdvndni pro Povinnost k

Exekutorski riiad Dorailicesoudni exekutor Hgr. Jan Sticha

Jarog Robert, Studenecki 26,Rdi/rdo: ?50114 /35 9s

Studenec, 54101 Arutnow,

z-2622/20L2-6LO:istina t sn.setli 3oudu o naiizenj- exekuce Ok.€sni soud v TrutnovE 6.j.: 31EXE-566/2Oll -16ze dDe 26.09.2011. pr6vni Doc ke dni 2A.O2.2O12.; ufoieno na prac. Tlutnov

z-69A2/2OL2-610astavni p!5vo €xekutorsk6pohled.avka ve v.i5i 1.758,00 Kd s piisluienstwin

IntruD Justitia, s.!.o., prosecka parcela: St. S5/2851,/6a, Plosek, 19OOO praha,Rd/rdo:2s08323G

Stavba: bez dp/Ee na parc.st. 55/2

rstrna ExekuEni piikaz o ziizeni exekutorsk6ho zastavnibo prawa na nehovitosti-Exekutorski 6iad Doaailice d.j.: 16s Ex-orgo7/2orL -008 ze dne 15.03.2012. pravnieoc k€ d]1i 23 -04.2OL2 -

z-69A2t/ 20r2-6LO

Okresni sprava socialniho palce1a: St. SS/2 Z-LAOS7 /2OL2_6LOzabezpedeni Trutnov, Horska 5, parcela: 1AA/36 z-.j,4}57 /2OL2-6LOstiedni Piedsdsti, 54101 Tlutnov stavba: bez 6pl6e na parc. z-rlos7 /2or2-6Lost. 55/2

.ist-ina Usneseni soudu o naiizeni rr,.fkonu rozhod. zi1zenim soud. zastavniho plava okresnj-soud v Trutnovd E.j.: 138-109/2012 -9 ze dr,e 25.06.2012. pr:ivni Doc ke dniL1 .OA.2OL2- Vykonateln6 ke dni 31 .07.2012.

z-L4051 / 20L2-6LONaiizeni exekuceExekutorski 6iad praha 9goudni exekutor - ;IUDr. Milan Suchanek

Jaroi Rob6!t, Studenecke 26,Rd/rao:7s0114/3s9s

Studeaec, 54101 Trutnov,

rstina Usneseni soudu o naiizeni exekuce Okresni soud v Tlutnov6 d.j.:12 ze dne OI.7O.2OL2.; ulozeno na p!ac. Trutnov

z-L5O51 /2OL2-610Exeku6ni piikaz k prodej ineDovitos ti

Parcela: St. 55/2 Z-L6652 /2OL2-6LOParcela: 788/36 z-t6652 /2OL2-6LOstavba: bez dpl6e na pare. z-L6652 / 2OL2-6LOst. 55/2

rstlra ExekudDi piikaz k prodeji ne'ovitfch v6ci Exekutolski rliad praha 9 a.j.: oB5 Ex-LL75/2OL2 -2L ze dne 20.LL.2Or2-

z-L6652 / 2072-61,0Zestavni pr6vo exekutorsk6pohledavka ve vfEi 52.857,00 Kd s piisluienstvin

z-69A2/2012-6L0z-6982/20L2-6LO

z-L5O51 / 2OL2-6tO18EXE-1053/2 012 ]-

tosti jsou v tzenn n obvodu I ve kte i i

I Zastavni prevo soudcowsk6pohledavka we v..i5i 55.581, - K6

Katastrelni iiad pro Kralov6hradecki kraj, Katastrarni pracoviit6 Trutnov, k6d: 610.strana 6

rriprs z KATAsTRu xuaovrrosriprokazujici etav €vidovani k da?o 12.1j,2a13 A6:35:a4

vyhotoveno beziptatnc dalkovin prMupem pro.iaet: Provedeni exekuce, c.j.: o2gEX 21gg/os pro soudni exekutorHofman Amo1t JuDrokres:

t . Ozemi :

V tat.

C20525 Trutnov758281 StudeDec u Trutnova

Obec: 579025 TlutnovList vfastnictvi: 105

uze!tr1 Jsou pozenky vedeny ve dvou Eisel nich iadech (St. = stavebni parce.La)vztahu

rAvndni pra

is t ina

Jin6 zep

Nabtvaci tituj

Povinnost k

Vojenski zdravotni poj iglovna aesk6r6p'hliky, Drahobej lova 1404/4,Libei, 19000 plaha, Ra,/Iio:47174975

Parcela: St. 55/2PalceJ.a: 7AA/ 36Stavba: bez dp/de na parc.sr. 55/2

z-720/20!3-6toz-720/20L3-6LOz-120/20!3-6ro

Pravni moc

z-L6653 / 2OL2-6LOze dne 10.01 .2013.

z-720 /2073-610

isti'a Exeku6ni pi.kaz o zi,zeni exekutorsk6ho zastavniho prava na neoovitostiExekutorskg riiad praha 9 d.j.: 085 nx_l,nii)zotz _z) ". an";O.t;.;;;r.ke dni 23.11.2012.

Vyrozuo6ni soudniho exekutora o nabyti pravni noci usneseni

zastavni pravo exekutorsk6pohLedevka ve v,i5i 58.7OO,- K6 s piislugehstvln

Bohemia Faktoring,12118, MaIa strana,RC/ICOt 27242677

istina VyrozuB6ni- soudniho exekutora o na-byti pr6vni mociSuroperk 6.j.: 139 EX_06794/2OLL _05i ze dne LS.O4.2

Exekudni piikaz k prodej j-nemovitosti

parcela: 78A/36 Z_3}AA / 20stina Exekudnj- piikaz k prodeji nenovi tich v6ci Exekutolskj, tiad Sunperk d.j.:06794/2077 -OAi ze dne 26.03.2013. p"a_"i ."" t" a"i 29.03.2013.

13 - 610

139 EX-

z-3984/2OL3-6LOstina vyrozueani soudniho exekSumperk 6.j.: 139 EX_06i

7AA/36 z-3aa3/20L3-6LO

z_34a3/2Or3_670usneseni Exekulorski tiad013 .

z_4732/2073_6LO

l!:Ii " nabyti prevni moci usneseni Exokutorski riiad94/2OLL -O52 ze dne 15.04.2013.z-4132/2013-670

245 / LO

z-43603 / 2OL3-LOL

s , r. o. , Letensk6 patceta:11800 Praha,

Zah6jeni exekucepov5ienf soudai exekutor:,lLrDr. Milan Suchanek, pod pekatnaroi190 00 Praha 9

Jaro< Robert, Studeneck6 26, Studenec, 54101 Tlutnov,Ra,/ rdo: ?50114,/3595

z_83 603/2013_101stina vyrozur6ni soudniho exekutora o zahajeni exekuce 085 Ex 15509/13-8 k 18 EXE-L7o6/2ot3 I okresni soud v Trurnov6 le dne oi.rr.zors.; ,r1or;;;-rr" frac. erana

j -"y Bez zapisu

y a j in6 podklady ziipii

tina

610 .

caNetuovitosti js we kt; ni spn;vu katastru nenoKatast.iilni niad pro Kretov6hradecki kraj, Katastrelni pracoviSt€ Trulnov, k6d:

1

listi'a ExekuEni piikaz o zi,ze,,. exekutorsk6ho zestavniho pr6va na ne,ovitostiI exefutorski 6iad Sunperk 6.j.: 139 Ex-O67g;/2OtL _046 za dne 26.03.2013. pr6vni.I eoc ke dni 29.03.2013.

VYPIS Z KATASTRU NEI{OVTTOSTiprokazujici stav .vidovani a o"a" rr.lr.2A13 aG:35:c4vyhotoveno beziplatnc dekovim plistupem pro kael:-p,rovedenr exekuce, c.i.: o2gEX 21gg/os pro soudni exekutor

x r ps: c20525 Trutnov Hotuan Amost' JLID.

obiI 7 5 I 2 I 1 s t uden c u Tru tnova L l t s t ar

uzem ) ou po emkv deny dvou c1 s ich ada ch.l-

ln r

579025 Trutnov105

(St. = s;".,r"5rri

(S 2 z. d.569,/1991 Sb77 .06.2004 -

parcela)

) ;. 10016G04S4 ze dne

v-3759/2004_670Ra,/rao:75011d/359s

ze dn€ 13.02.2012.

06

u

va^ o . beztplatn6h l)ievodu ze spravy pF dR.2004. Pralni ridinky vkladu p"a.,"-t" ani

.raro! Rob€rt, Studenecke 26,va. darovaci, kupni, o ziizenir uc.lnky vkladu prawa ke dni

Studenec,541O1

v6cn6ho bierene74.02 -2012 .

Trutnov

- bezfplatne

JaroE Robert, Studenecka 26, Studenec, 54101 Trutnovv-435/20L2_6roRa/rea:750114,/3595

tah nonitovailici pfran- ekofogickV;i-J "dr"t- BPEJ) k par;ek( el arl Bez zApisuohoto vipisu jsou dotieny zmdnol prevnich vztah& _ i. j z-75942 / 2OL3_ 670

zendndiick! a katastre)ni Vyhotovena: 12,1i.20i3 06:53:45

eno"itost a,uJa_taEa.u nenovLosaf _R_-xatastrarni n;ad pro Krerow6h..""._, ;;,' #;;jr"r'l', j:;r.t6

rrutnov, k6d: 610.

-

kat.

r,,

Cr?06:

I

-tfi

1

.Aff

-

)

gr3t

50m70

I (l

l.l.r'. t

(

?

!

cPn I a

a,z

o

o/o

o

AL CE uc t1'!

a