ҚОРЫТЫНДЫ - file.publicbudget.kzfile.publicbudget.kz/store/2019/04/19/15556671987.pdf1...

«Қолжетімді баспана-2020» бағдарламасының шеңберінде тұрғын үй

кешендерін салу» № 4 Лот. (Астана қаласы, Қорғалжын тас жолының

оңтүстігіне қарай паркингі бар көп пәтерлі тұрғын үй кешендерін

салу). 10 кВ электрмен жабдықтаудың сыртқы желілері. 0,4 кВ

электрмен жабдықтаудың сыртқы желілері. 10/0,4 кВ-2х1600 кВА ТҚС

трансформаторлық қосалқы станциясы. Сметалық құжаттама»

жұмыс жобасы бойынша 26.01.2018 ж. № 01-0027/18

( о ң )

Қ ОР Ы Т Ы НД Ы ТАПСЫРЫС БЕРУШІ:

«Астана қаласының құрылыс басқармасы» ММ

БАС ЖОБАЛАУШЫ: «KazArtDesign» (КазАртДизаин) ЖШС,

Астана қаласы

Астана қаласы

АЛҒЫ СӨЗ

«Қолжетімді баспана-2020» бағдарламасының шеңберінде тұрғын үй

кешендерін салу» № 4 Лот. (Астана қаласы, Қорғалжын тас жолының

оңтүстігіне қарай паркингі бар көп пәтерлі тұрғын үй кешендерін салу). 10 кВ

электрмен жабдықтаудың сыртқы желілері. 0,4 кВ электрмен жабдықтаудың

сыртқы желілері. 10/0,4 кВ-2х1600 кВА ТҚС трансформаторлық қосалқы

станциясы. Сметалық құжаттама» жұмыс жобасы бойынша осы сараптама

қорытындысы «Мемсараптама» РМК-мен берілді.

«Мемсараптама» РМК-ның рұқсатынсыз осы сараптама

қорытындысын толық немесе ішінара қайта шығаруға, көбейтуге және

таратуға жол берілмейді.

ЗАК Л Ю Ч Е НИЕ

№ 01-0027/18 от 26.01.2018 г. (положительное)

по рабочему проекту

«Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» Лот № 4

(Строительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане). Наружные сети электроснабжения 10 кВ. Наружные сети электроснабжения 0,4 кВ. Трансформаторные подстанции ТП 10/0,4 кВ – 2х1600 кВА.

Сметная документация»

ЗАКАЗЧИК:

ГУ «Управление строительства горда Астаны»

ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК: ТОО «KazArtDesign» (КазАртДизаин),

г. Астана

г. Астана

ПРЕДИСЛОВИЕ

Данное экспертное заключение по рабочему проекту «Строительство жи-

лых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» Лот № 4 (Стро-

ительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргал-

жинского шоссе в г. Астане). Наружные сети электроснабжения 10 кВ. Наруж-

ные сети электроснабжения 0,4 кВ. Трансформаторные подстанции

ТП 10/0,4 кВ – 2х1600 кВА. Сметная документация» выдано РГП «Госэкспер-

тиза».

Данное экспертное заключение не может быть полностью или ча-

стично воспроизведено, тиражировано и распространено без разрешения

РГП «Госэкспертиза».

1

_________________________________________________________________________________________________________Заключение № 01-0027/18 от 26.01.2018 г. по рабочему проекту «Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» Лот № 4 (Строительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане). Наружные сети электроснабжения 10 кВ. Наружные сети электроснабжения 0,4 кВ. Трансформаторные

подстанции ТП 10/0,4 кВ – 2х1600 кВА. Сметная документация»

1. НАИМЕНОВАНИЕ: рабочий проект «Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» Лот № 4 (Строительство многоквартирных жилых ком-плексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане). Наружные сети электро-снабжения 10 кВ. Наружные сети электроснабжения 0,4 кВ. Трансформаторные подстан-ции ТП 10/0,4 кВ – 2х1600 кВА. Сметная документация».

Настоящее заключение выполнено в соответствии с договором от 14 декабря 2017 года № 991040001460/170279/00 (27/17-Э) и дополнительным соглашению от 25 января 2018 года № 1.

Ранее было выдано заключение филиалом РГП «Госэкспертиза» в г. Астана по ра-бочему проекту «Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» лот № 4 (Строительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане) Наружные инженерные сети и благоустройство» от 6 апреля 2015 года № 03-0093/15.

2. ЗАКАЗЧИК: ГУ «Управление строительства горда Астаны». 3. ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК: ТОО «KazArtDesign» (КазАртДизаин), г. Астана (государ-

ственная лицензия ГСЛ № 14013291 от 9 сентября 2014 года, выданная Комитетом по де-лам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального раз-вития Республики Казахстан, I категории).

ГИП – Крутова И.Г. (приказ от 16 ноября 2017 года № 37-ОД). 4. ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ: государственные инвестиции.

5. ОСНОВНЫЕ ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ 5.1 Основание для разработки: задание на разработку сметной документации, утвержденное заказчиком от

21 августа 2017 года; дополнение к заданию на разработку сметной документации, утвержденное заказ-

чиком от 18 января 2018 года; письмо заказчика о финансировании за счет средств местного и республиканского

бюджета от 6 января 2015 года № 177-05-39; Указ Президента Республики Казахстан от 25 января 2017 года № 412

«О дальнейшем совершенствовании системы государственного управления Республики Казахстан»;

выписка из протокола № 40 заседания комиссии Управления земельных отношений и по контролю за использованием и охраны земель Г. Астаны от 8 ноября 2017 года «об отмене ранее принятых протоколов комиссии и соответствующих постановлений акимата»;

выписка из постановления акимата г. Астаны от 31 августа 2017 года № 197-1803 «о предоставлении физическим и юридическим лицам права собственности (аренды), посто-янного землепользования на земельные участки, разрешении на проведение обследова-ния изыскательских работ, проектирование и строительство на земельных участках пло-щадью 1,2845 га, срок предоставления 1 год».

5.2 Перечень представленных на рассмотрение материалов проекта Пояснительная записка. Книга. Сметная документация: локальные и объектные сметы, сводный сметный

расчет стоимости строительства. Прайс-листы (основные, альтернативные).

2



Перечень оборудования, материалов, изделий с приложением прайс-листов, утвер-жденный заказчиком от 31 марта 2015 года.

5.3 Цель и назначение объекта, необходимость и целесообразность его стро-ительства

Целью строительства инженерных сетей и благоустройства многоквартирного жи-лого комплекса является обеспечение жилого комплекса необходимой инфраструктурой для его бесперебойного функционирования.

6. ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ ОБЪЕКТА И ПРИНЯТЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ

Настоящее экспертное заключение является дополнением к ранее выданному экс-пертному заключению филиала РГП «Госэкспертиза» в г. Астана от 6 апреля 2015 года № 03-0093/15 по рабочему проекту «Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» лот № 4 (Строительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане) Наружные инженерные сети и благо-устройство».

6.1 Место размещения объекта и характеристика участка строительства

Площадка строительства расположена в городе Астане, на левом берегу реки Есиль, южнее Коргальжинского шоссе, в районе пересечения улиц Сарайшик и Ш. Бейсекова.

6.2 Проектные решения

При разработке сметной документации по рабочему проекту «Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» лот № 4 (Строительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане) Наружные сети электроснабжения 10 кВ. Наружные сети электроснабжения 0,4 кВ. Трансформаторные подстанции ТП 10/0,4 – 2х1600 кВА. Сметная документация» ранее рассмотренные проектные решения в заключение от 6 апреля 2015 года № 03-0093/15 остались без изменения.

6.3 Организация строительства

Расчет продолжительности строительства выполнен в соответствии СНиП РК 1.04.03-2008 часть II раздел VI «Непроизводственное строительство» Глава «Коммуналь-ное хозяйство». Общая нормативная продолжительность строительства – 7,0 месяцев.

Начало строительства с III квартала 2015 года, согласно письму от 22 декабря 2014 года № 178-05-4418 ТОО «KazArtDesign» (КазАртДизаин)», подписанное заказчиком.

Распределение инвестиций по годам строительства составляет: 2015 год – 86%, 2016 год – 14%.

6.4 Сметная документация

Сметная документация разработана в соответствии СН РК 1.02-03-2011 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектной документации на строитель-ство» и СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан» на основании сборников сметных норм и расценок и принятых про-ектных решений.

Сметная документация составлена с использованием программного комплекса АВС 4 (редакция 5.3.1) по выпуску сметной документации в ценах 2001 года для Астаны.

3



Сметная стоимость строительства в сметной документации определена базисно -индексным методом, который основан на использовании текущих индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен 2001 года и согласно пунктов 2.1 и 5.1 СН РК 8.02-02-2002 служит ориентиром (в качестве максимальной цены) при осуществле-нии закупа подрядных строительных услуг заказчиком.

При составлении смет использованы: сборники сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции (СН РК

8.02-04-2002), с учетом изменений и дополнений выпуски 1-20; сборники сметных норм и расценок на строительные работы (СН РК 8.02-05-2002),

с учетом изменений и дополнений выпуски 1-12; сборники расценок на монтаж оборудования (СН РК 8.02-06-2002), с учетом измене-

ний и дополнений выпуски 1-10; сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин (СН РК

8.02-03-2002) с учетом изменений и дополнений выпуски 1-15; сборник сметных цен на перевозку грузов для строительства (СН РК 8.02-04-2002); перечень оборудования, материалов, изделий с приложением прайс-листов, наиме-

нования которых с соответствующими техническими характеристиками отсутствуют в дей-ствующей нормативной базе, утвержденный заказчиком ГУ «Управление строительства го-рода Астаны» от 31 марта 2015 года, согласно пункту 9.3.14 СН РК 1.02-03-2011, пунктам 4.3.5 и 4.3.8 СН РК 8.02-02-2002;

В сметной стоимости строительства учтены дополнительные затраты: накладные расходы на строительные, монтажные и специальные строительные ра-

боты по приложению № 1 к СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан»;

ненормируемые и непредвиденные затраты в размере 6 % (СН РК 8.02-02-2002); средства на временные здания и сооружения (СН РК 8.02-09-2002); дополнительные затраты на производство строительно-монтажных работ в зимнее

время по НДЗ-2001 (СН РК 8.02-07-2002); затраты на дополнительные отпуска и выслугу лет (СН РК 8.02-02-2002). В соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от

11 сентября 2007 года № 791 переход к текущей и прогнозной сметной (расчетной) стои-мости строительства от базовых цен 2001 года выполнен через индекс изменения месяч-ного расчетного показателя на период 2015-2016 годы, установленного Законом «О рес-публиканском бюджете на 2014-2016 годы» от 3 декабря 2013 года № 148-V ЗРК.

Налоги, сборы и обязательные платежи начислены согласно действующему законо-дательству в размере 2%.

Налог на добавленную стоимость принят в размере, установленном законодатель-ством Республики Казахстан на период, соответствующий периоду строительства, от смет-ной стоимости строительства в текущих и прогнозных ценах с учетом налогов, сборов и обязательных платежей.

7. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЕРТИЗЫ 7.1 Дополнения и изменения, внесенные в рабочий проект в процессе

экспертизы В процессе рассмотрения по замечаниям РГП «Госэкспертиза» в рабочий проект

«Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» Лот № 4 (Строительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане). Наружные сети электроснабжения 10 кВ. Наружные сети электроснаб-жения 0,4 кВ. Трансформаторные подстанции ТП 10/0,4 кВ – 2х1600 кВА. Сметная доку-ментация» внесены следующие изменения и дополнения:

4



Организация строительства 1. Предоставлен расчет нормы продолжительности строительства, согласно СНиП

РК 1.04.03-2008. Сметная документация Общие вопросы 2. Предоставлена ранее утвержденная сметная документация. 3. Предоставлена сметная документация в АВС 4 р в редакции 5.3.1. 4. Предоставлен расчет ПИР. 5. Предоставлена карточка казахстанского содержания. 7.2 Оценка принятых решений

Рабочий проект разработан в необходимом объеме, в соответствии с заданием на проектирование и нормативными требованиями.

Основные стоимостные показатели Таблица 1

№

п/п Наименование показателей

Ед.

изм.

Показатели

постпроектные постэкспертные

1

Общая сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г., всего,

в том числе: СМР оборудование прочие

млн. тенге

58,553

32,021 26,097 0,435

58,553

32,021 26,097 0,435

2

Общая сметная стоимость строительства

в текущих ценах 2015-2017 гг., всего, в том числе: СМР оборудование

прочие

млн.

тенге

179,861 82,695 67,397

29,769

179,862 82,695 67,398

29,769

3

Из них: 2015 год (в том числе ПИР и экспертиза) 2016 год

2017 год (экспертиза)

млн. тенге

153,802 25,999

0,061

4 Нормативная продолжительность строительства

мес. 7 7

8. ВЫВОДЫ

1. С учетом внесенных изменений и дополнений рабочий проект «Строительство жилых комплексов в рамках программы «Доступное жилье-2020» Лот № 4 (Строительство многоквартирных жилых комплексов с паркингом южнее Коргалжинского шоссе в г. Астане). Наружные сети электроснабжения 10 кВ. Наружные сети электроснабжения 0,4 кВ. Транс-форматорные подстанции ТП 10/0,4 кВ – 2х1600 кВА. Сметная документация» соответ-ствует требованиям нормативных правовых актов и государственных нормативов, действу-ющих в Республике Казахстан, и рекомендуется для утверждения в установленном по-рядке со следующими основными стоимостными показателями:

общая сметная стоимость строительства в базовых ценах 2001 г., всего, - 58,553 млн. тенге, в том числе: СМР - 32,021 млн. тенге, оборудование - 26,097 млн. тенге, прочие - 0,435 млн. тенге;

5



общая сметная стоимость строительства в текущих ценах 2015-2017 гг., всего - 179,862 млн. тенге, в том числе: СМР - 82,695 млн. тенге, оборудование - 67,398 млн. тенге, прочие - 29,769 млн. тенге; нормативная продолжительность строительства - 7 мес. 2. Настоящее экспертное заключение выполнено с учетом исходных материалов

(данных), утвержденных заказчиком для проектирования, достоверность которых гаранти-рована ГУ «Управление строительства горда Астаны» в соответствии с условиями дого-вора от 14 декабря 2017 года № 991040001460/170279/00 (27/17-Э).

3. Заказчик при приемке документации по рабочему проекту от проектной организа-

ции должен проверить ее на соответствие настоящему экспертному заключению. 4. Настоящее заключение рассматривать совместно с ранее выданным заключе-

нием филиала РГП «Госэкспертиза» в г. Астана от 6 апреля 2015 года № 03-0093/15. 5. Ранее выданное заключение филиала РГП «Госэкспертиза» в г. Астане от

6 апреля 2015 года № 03-0093/15 утрачивает силу в части сметной стоимости строитель-ства.

8. ТҰЖЫРЫМДАР

1. Енгізілген өзгерістер мен толықтыруларды ескере отырып «Қолжетімді баспана-2020» бағдарламасының шеңберінде тұрғын үй кешендерін салу» № 4 Лот. (Астана қаласы, Қорғалжын тас жолының оңтүстігіне қарай паркингі бар көп пәтерлі тұрғын үй кешендерін салу). 10 кВ электрмен жабдықтаудың сыртқы желілері. 0,4 кВ электрмен жабдықтаудың сыртқы желілері. 10/0,4 кВ-2х1600 кВА ТҚС трансформаторлық қосалқы станциясы. Сметалық құжаттама» жұмыс жобасы Қазақстан Республикасында қолданылатын нормативтік құқықтық актілердің және мемлекеттік нормативтердің талаптарына сәйкес келеді және белгіленген тәртіпте келесідей негізгі құндық көрсеткіштермен бекітілуге ұсынылады:

2001 ж. базалық бағадағы құрылыстың жалпы сметалық құны, барлығы - 58,553 млн. теңге; оның ішінде: ҚМЖ - 32,021 млн. теңге; жабдық - 26,097 млн. теңге; өзгелер - 0,435 млн. теңге 2015-2017 жж. ағымдағы бағадағы құрылыстың жалпы сметалық құны, барлығы - 179,862 млн. теңге; оның ішінде: ҚМЖ - 82,695 млн. теңге; жабдық - 67,398 млн. теңге; өзгелер - 29,769 млн. теңге құрылыстың нормативтік ұзақтығы - 7 ай. 2. Осы сараптама қорытындысы жобалау үшін тапсырыс беруші бекіткен бастапқы

материалдарды (мәліметтерді) есепке алумен орындалды, олардың дұрыстығына 2017 жылғы 14 желтоқсандағы № 991040001460/170279/00 (27/17-Э) шарттың талаптарына сәйкес «Астана қаласының құрылыс басқармасы» ММ кепілдік етеді.

6



3. Тапсырыс беруші жобалау ұйымынан жұмыс жобасы бойынша құжаттаманы қабылдап алу кезінде оның осы сараптама қорытындысына сәйкестігін тексерсін.

4. Осы қорытындыны «Мемсараптама» РМК-нің Астана қаласындағы филиалының

бұрын берілген 2015 жылғы 6 сәуірдегі № 03-0093/15 қорытындысымен бірге қарастырылсын.

5. «Мемсараптама» РМК-нің Астана қаласындағы филиалының бұрын берілген

2015 жылғы 6 сәуірдегі № 03-0093/15 қорытындысы құрылыстың сметалық құн бөлігінде күшін жояды.

Карагойшин Т.Д.

Генеральный директор

Бегишева С.В.

И.о.начальника отдела

Иманбаев С.Б.

Начальник управления экспертизы проектов

7



Хван К.А.

Советник Генерального директора

Едресов Е.Ж.

Заместитель генерального директора по производству

Баймамырова Г.Р.

Руководитель экспертной группы

8



Омельченко Т.

Главный специалист

ҚОРЫТЫНДЫ - file.publicbudget.kzfile.publicbudget.kz/store/2019/04/19/15556671987.pdf1...

Documents