10,000 - 40,000 sf industrial flex space€¦ · lighting: led hi-bay lights with motion sensors...
TRANSCRIPT
For Lease - January, 2019
10,000 - 40,000 SFIndustrial Flex Space
For more information:
Thomas M. McDermott, CCIM, [email protected]
Building InformationTotal Available Area: 10,000 SF - 40,000 SF
Available Occupancy Date: January 2019
Construction: Masonry Block; Metal
Ceiling Heights: 24’ - 29’ clear
HVAC: Gas Heater; Electric Exhaust Fans
Electric: 200 amp/3 phase/208 volt
Dock Doors: (1) 9’x10’ Dock Door/10,000 SF
Drive-In Doors: (1) 22’x16’ Drive-In Door/10,000 SF
Lighting: LED hi-bay lights w/motion
sensors
Sprinkler: 100% wet coverage ESFR
system
Site InformationLand Area: 7.4 +/- Acres
Municipality: Clay Township
Zoning: LI - Limited Industrial
Tax Parcel ID: 170-62114-0-0000
Parking: 100 +/- spaces on-site
Water & Sewer: Public
201 Enterprise RoadLititz, PA 17543
NO WARRANTY OR REPRESENTATION, EXPRESS OR IMPLIED, IS MADE AS TO THE ACCURACY OF THE INFORMATION CONTAINED HEREIN, AND THE SAME IS SUBMITTED SUBJECT TO ERRORS, OMISSIONS, CHANGE OF PRICE, RENTAL OR OTHER CONDITIONS, PRIOR SALE, LEASE OR FINANCING, OR WITHDRAWAL WITHOUT NOTICE, AND OF ANY SPECIAL LISTING CONDITIONS IMPOSED BY OUR PRINCIPALS NO WARRANTIES OR REPRESENTATIONS ARE MADE AS TO THE CONDITION OF THE PROPERTY OR ANY HAZARDS CONTAINED THEREIN ARE ANY TO BE IMPLIED.
206 West James Street Lancaster PA 17603
+1 717 283 0600
naicpi.com
CommentsBrand new hi-bay warehouse construction,
available for occupancy 01/2019!
Convenient location just off Route 322, to the
west of Ephrata. One of a kind opportunity in
northern Lancaster County! Restroom, shop
office and drive-in and dock doors
included as part of build-out. Additional 40,000
SF available for lease as part of Phase 2.
For Lease
$6.25/SF NNN*
*Est. at $1.25/SF for 2019
R e t a i l I n d u s t r i a l O f f i c e I n v e s t m e n t Individual
Member Individual Member
206 W James Street Lancaster PA 17603 tel 717 283 0600 fax 717 283 0609 www.naicpi.com
201 Enterprise Road, Lititz, PA 17543 BUILDING DETAILS
Ceiling height: Minimum 24’ clear under the haunch of the main steel roof rafters and 29’ clear
under the roof purlins Insulation: 6” R-19 batt in walls, 9” R-30 batt in roof Floor thickness: 6” thick, 3,500 PSI concrete with 6 x 6 10/10 welded wire mesh and fibermesh
with L&M Sealhard Dock equipment: 72” wide, 20,000# capacity edge of dock leveler with manual bar lift and 6” thick
bumpers; standard 22 oz. full dock seal with 40 oz. pleats All overhead doors have jackshaft operators and standard 3-button wall control and they are 2” thick R-16 rated doors
Overhead doors: One (1) 22’x16’ drive-in door and one (1) 9’x10’ loading dock door per each 10,000 SF
HVAC: In warehouse, two (2) 200,000 btu gas unit heaters with digital thermostats;
warehouse also has a 5,400 CFM exhaust fan. Office and restroom have electric fan-forced wall heaters, as well as an ERV for fresh air make-up
Electric: Standard is 200 amp, 120/208 volt, 3-phase; an upgrade to 400 amp, 3-phase is
possible Lighting: LED hi-bay lights with motion sensors giving approximately 26 foot candles of
light Restroom: One (1) unisex handicap restroom with toilet, urinal and lavatory sink; also a
shop sink Sprinkler: Fully sprinkled wet ESFR sprinkler system that covers palletized and solid piled
storage of any Class 1 through 4 commodities encapsulated (no open top containers or solid shelves) and ESFR also covers single or double row racking of carton packed unexpanded plastics to 30’ AFF
Exterior: Perimeter walls are painted durable 8” block to 11’ above floor Office: Office and restroom have 2’ x 4’ suspended ceilings, painted block walls and
concrete flooring
6/6/2018 Clay Township, Lancaster County PA
http://www.claytwp.com/subpage.php?link=Contact 1/2
(/)
H o m e ( / ) H i s t o r y( / s u b p a g e . p h p ?l i n k = C l a y To w n s h i p )
C o n t a c t U s( / s u b p a g e . p h p ?l i n k = C o n t a c t )
Home (/)
Boards & Commissions(subpage.php?link=boards)
Administrative Staff(subpage.php?link=administrative)
Ordinances (subpage.php?link=ordinances)
Forms, Applications, FeeSchedules (subpage.php?link=forms)
Zoning (subpage.php?link=zoning)
Meeting Minutes(subpage.php?link=agendasminutes)
Storm Water Management(subpage.php?link=swm)
Public Works (subpage.php?link=publicworks)
Parks & Recreation(subpage.php?link=parks)
Northern Lancaster CountyPolice Dept (subpage.php?link=police)
Emergency Services(subpage.php?link=emergency)
Tax Information(subpage.php?link=tax)
Newsle�ers (subpage.php?link=newsle�ers)
Right To Know Policy(subpage.php?link=RightToKnow)
Outside Links (subpage.php?link=links)
Contact Us (subpage.php?link=contact)
Contact UsClay Township
870 Durlach RoadStevens PA 17578
Phone (717) 733-9675
Fax (717) 733-3764
Business Hours: Monday through Friday, 8:00 AM till 4:30 PM
Township Manager/TreasurerBruce [email protected] (mailto:[email protected]) Zoning Officer Tom [email protected] (mailto:[email protected]) Road MasterEarl [email protected] (mailto:[email protected]) Administrative AssistantWendy [email protected] (mailto:[email protected])
Clay Township 870 Durlach Road
Stevens PA 17578
Phone (717) 733-9675 Fax (717) 733-3764
Administrative Office: Monday through Friday
8:00 AM till 4:30 PM
� � � ��� ����������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ��!"�#$�%�&'(()*+�',((,)*+�-�(.%/��� ��� 0����1��������2�����3�4����������� � 5�� 0���3�4��������6��� � � ��� 7�����0��� ����8�9������ � � ��� 7�����0���:����8�9������ � � �� 7�;����0������������8������<������=>?@A��� � B�� 1����3�4��������6��� � � ��� C�����1����8�������D����=B>A�������� � � ��� ����1����8�����=5?A��������4������;�<���������E�����������������������������������������������������������������������������������D����=B>A����������4�������� � � �� 3����1����8�����=5?A��������4������;�<���������E���������������������������������������������������������������D����=B>A����������4�������� � F�� G������2������� � � ��� H��<���G������8������D����=F>A�������� � � ��� �������G������8��������=5>A�������� � � �� C��������������8�9�������I�JK�9�F?L�� 0K7KJI��K9�M�J3K 0�=0KA��� �� K��������H��<������ � J���<��<�����������0K�0�����K��������������������<���������������������<<�����������������������������������D��<���N���������������������<��������������������������������������������������������<�����������D����������������������������� � J���0K�����������������������������������������������������<���������������<����������������������������������������<�����������������������������������<������������������������������������������������������������������������4������������������������������������������������������������4�����������������������<��������������������������
�������������������� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �������������������� ������ �������������������������������������� !�����������������������������������������������������������"��������������#��������������������$ %� &����������������������������������������������������������������������������������� '� (������������������ ���������������������)��������������������������������������������������������������*������������������*������������������������+����������������������������������������������������������� ,� #�������������������������������������������������������������������-�����������������������������������.������������������������������������������������������� /� �������������������������������������������������������������������������������������0���� �����������������������������������������������+���� 1� ������������������������������2����������������������������������������������������������������������*����������������������������� ����������������������������������������������������������� 3� ����������������������������������������������������������������������������������*������������������������������������������������������������������ 4� !������.������������������-������ ��������������������������������������������������� 5� ���������������������"�������������������������������������������������������������������������������������������6%78������������������������������������������������ 9� :������������������"��������������������������� ���� %7� !�������������������� ������*�����������������*��������������������������� %%� ������������*� %'� �������������2��������� ������������������������������������
�������������� ������������������������������������������������������������ � ���� ��� �� !��� ����� �"�����������������# �$��� � � �� ��� � ���# ���� ��������� ��%"� ���������� �����&����� ��'�"�������� (�������#���� �"������������� � ��� ��#������ ��������� ��%"� ���������� ����&����� ��'�"���������������!��#���#����������������#��)(!�#�������!&����� �"�!&��� ��!����� � � ��� �!������������(#��#�������������#����� ����� ����� �"���������# ���� �� � ���������%��'��������"� !�������� �!�� !�� �& ���&#�*�*( �� �!���� !������������ � � ��� ���*������� �+�!&�"����������������� ��" ����� !������"������� � �,-./�010234567�018028347�9:����� � �;�� < �� ����������#���""���� �������!&��� &���� ��� ����������,-./�010234567�018028347�9:/��� � ���� < �� ����������#��( ��#���!&��� ��� !������������ &���� ��� ��=��"�!�����#�� �������������� �����,-./�010234567�018028347�9:/���� � �>�� ?""���� �&� �!��������"� ���,-./�010234567�018028347�9:����� � �@�� A�����! ������������ !�" �#��� ���,-./�010234567�018028347�9:����� � ���� B�!!� ���,-./�010234567�018028347�9:���� ������<��������!� ���� !���(��#��#����=����"�!������#�������! !�����!� ���!&������ ��A��C����!��;���D6..E.�FG�,-./�1H131:7�947�H8381:/I��� � J��� K�!��� �L �+���M..E.�FG�,-./�NO/�1P131Q7�P8381Q7�9:���� � J��� K�!��� �R�� ��!&���M..E.�FG�,-./�NO/�1P131Q7�P8381Q7�9:���� � JJ�� ?���" ��� ������������� !��������������!����!� ����#�� ������"�������������,-./�010234567�018028347�9P����� ?�� S������"���������C��� �TU����!��� � ��� L#�&� #�����!��#�!&����� �!&� !����� � J�� ��� ��!�� !����� &�����"�! �����&�!�� ��!�� ���������&�! ���� ��!&��� ����!�� �����������U� ���!&����������� &���! ���� � �����!� ��#���*��������� ��!&�(#�������"�������� ���!������� ����"��#�����������
� � ��� ����������� � ���� ��������������������������������������� ��������� � ��� ��� ������� ����������������� ������������ �� ����� ���� �������������� � ��� � � ����� � � ��� �� ������������� ����������� �������� ���� �� ���������� � ��� ������ �� ��� ������! ����"#���������������������������������� ���# ��$ �� ���������#���������������#������� �������� ���� ���# ���� ������%&''('�)*�+,'-�./00123�/4004123�5�06�7��� � 8�� ������ ������9�������:������������%+,'-�0.0;12<&3�0.40;4123�56-7��� � =�� >���� �����������%+,'-�0.0;12<&3�0.40;4123�56-7��� � ?�� �#������������� ��������������������� �����������������# �������@� ��������%+,'-�0.0;12<&3�0.40;4123�56-7��� � AB�� ���������9����C����%&''('�)*�+,'-.0<D<;/<2/3�D4;/42/3�5�EE-7�� � �� � AA�� F ��G������%H''('�)*�+,'-�IJ-�.6.1.K3�6414.K3�5D7��� � AL�� ����������� � ���F��� ������� �����%H''('�)*�+,'-�IJ-�.M00.K3�M4004.K3�5D7��� � A��� ����������� � ������� �����%H''('�)*�+,'-�IJ-�.M00.K3�M4004.K3�5D7��� � A��� N����N��������F� � � ����%H''('�)*�+,'-�IJ-�.M00.K3�M4004.K3�5D7�� �� � A��� ��#��� �� ������������� ��������#��O�� ���G� �����������������#�������������#�������#����P�� ��������!��� ��Q����� �����������"# �#�" ����������������� �������#�������� �����������������������R+,'-�0.0;12<&3�0.40;4123�56-S��%TJ,U(,�5D.K-V-2�H''('�W(,�+,'-�0.0;12<&3�0.40;4123�56��XHY�ZH[(,�'(Z([('�W(,�+,'-�IJ-�.M00.K3�M4004.K3�5;7��� $�� \����]�����G� �#��>�@� ��������� � A�� \���>�@� ������̂��� � � �� N � ����\��� ��_�̀������ � � ��� N � ����\���a ��#�_�̀������ � � ��� N� ����\����������_�� ����b�Bcd���������� � L�� ]��>�@� ������̂�
�� � � ��� ������������ ������������������������������ � � ��� ������������� ������������������������������������ ����!������"� ������������#� �$���$���%�� ����$�������%�������$��%�&����!�� �� �%�������������������%���������'(����������)����*+,�+-.(&�*/,�/-.&�0.�1��� � � �� ��������2��� ������������������������������������ ����!������"� ������������#� �$���$���%�� ����$�������%�������$��%�&����!�� �� �%�������������������%���������'(����������)����*+,�+-.(&�*/,�/-.&�0��1��� � ��� 3��#���2���������%4��� � � ��� 5����+��6�������������������%�� �������!�� ������$��������%������ � � ��� ($$������%�� ���%�������%�� �������� � *�� ��%�#��2���������%4�� � � ($$�����%����%����������7�������8���%���$���%�� ��%��$$����%��"� ������������������%��$����#����( �%%���9��$���#%�������� ���%���� ������,��&�%�#�%���� �������*�&�)��+������:�;��#�����7�����#���� ���������&�����#�����<��$�%�6�%���� �������=�&�����#�+8���%���$���� ������,>�&�����������������$� ��$�����������%�������%�)����� ����8����������&��$$��$�6������%�#�����������%��������?$���5�!�%���������6�%��������7������6�$�������)����� ��%��$$����$����� � ��� ��$���$���%�%���������$���#���������������$��!�����$$�%� ����%�%�����������������#�������� ��$�<� ��������������78���%�� ������!�����$$�$��&����&��������#������������%������ ��%� ���%������������ ')����>,�-�(&�>/,�/-�&�08@�1���<?58)A���B�� 7))��:7(8A��� (�� :���%������8�������� � ,�� 5���:�+�$����$������%�� ���� $���%��������%����?$���5�!�%���&�!�� �����%��"� ����������� ����������������$���!���%���5���������������%�$�%����$�%%����$��������������&����$�������%��������C��%&���%���������� ���� ������#�6�������$�%�6� �%&���������������$� �����������%�����$�������� ����������$���&������������������������%�&������������6�%������ �%�����������$� ����$��&�%����������#����$�!�$������� � .�� 8�����������%��������$� ����$��&�%�����&�����!�$���&������#�$�����%��������:�+�$����$������%�� �������%�#������������������������ ���$����$�������%�%��"� ����������� �%%�������$���!���%&���������������� ���#�����������������������$�����%�%�%��$� ������������$�C����%���� ��%�����������������%�����������������������������%� �$���6�$����������?$���