4. layout perwilkot.sip

8/19/2019 4. Layout Perwilkot.sip

1/24

1

Potensi Objek Wisata Kawasan

Tepian Sungai Kahayan Kota Palangka Raya

PENDAHULUAN

Latar Belakang

Kahayan, Sungai Kahayan, Kampung Kahayan dan Jembatan Kahayan memang

merupakan sebuah rangkaian struktur kehidupan yang tidak dapat terlepas dari kehidupan

masyarakat di kota Palangka Raya Provinsi Kalimantan Tengah Sungai Kahayan atau

Batang Biaju Besaratau Sungai Dayak Besar atau Groote Daijak-Rivier atau Great Dajak

atau Great Dyacs adalah sungai besar dan panjang yang membelah kota Palangka Raya

Posisi geogra!isnya berada di "#$$%"&'S $$(#)&%**+)' dengan panjang ")* km Sungai ini

bermuara di ( kabupaten-kota yaitu dikota Palangka Raya, kabupaten .unung /as dan

kabupaten Pulang Pisau dan bermuara di 0aut Jawa

Kehidupan sungai sendiri seakan tak dapat dipisahkan dari budaya masyarakat

Kalimantan se1ara luas2anyaknya jalur3jalur sungai yang melintasi ranah 2orneo merupakan

salah satu !aktor mun1ulnya tradisi tersebut

Sungai Kahayan sebagai satu diantara sungai terbesar di provinsi Kalimantan Tengah

memang memiliki berjuta !enomena baik dari struktur kehidupan masyarakat yang mendiami

sepanjang 4aerah 5liran Sungai 645S7 Kahayan maupun aspek kehidupan lainnyaSungai

luas membentang ini menyempurnakan kehadiran sungai lain seperti Sungai Jelai, Sungai

5rut, Sungai /entaya dan ratusan sungai lainnya yang ada di 2umi Tambun 2ungai

4i kota Palangka Raya, budaya kehidupan demikian juga dapat dengan mudah ditemui

Tengok saja sepanjang bantaran Sungai Kahayan yang membelah si 8Kota 9antik: Sekian

kilometer dari jalur sungai yang melintasi kota dipadati dengan sejumlah rumah mengapung

yang biasa disebut sebagai Rumah Lanting

Kampung Pahandut yang berada di tepian sungai Kahayan dengan jumlah penduduknya

kira3kira $$;& jiwa, sebagian besar di antaranya tetap hidup bersahabat dengan alam di

sepanjang pesisir sungai Kahayan


2/24

2



warga yang berpro!esi sebagai penarik ojek kelotok 6perahu bermesin7 sungai Penurunan

om=et tentu menjadi !enomena tersendiri bagi penarik ojek kelotok tersebut

Sebagian besar warga lagi meman!aatkan airan sungai Kahayan dengan menjadi petani

beragam ikan keramba sejak lama Para warga yang terbiasa men1ari na!kah dari kemudahan

alam sungai Kahayan ini jelas akan kebingungan jika harus berpindah tempat tinggal

Pola kehidupan yang unik dari sungai Kahayan ini tentu menjadi potensi tersendiri

dalam pengembangan seni budaya dan kepariwisataan/eski si!atnya hiburan, namun sangat

berpotensi menjadi sumber Pendapatan 5sli 4aerah 6P547Objek wisata alam memang masih

menjadi andalan dan perlu pengembangan, mendorong tumbuhnya ekowisata di Palangka

Raya dan Kalimantan Tengah pada umumnya

Tepian Sungai Kahayan di Kota Palangka Raya

Kahayan, Sungai Kahayan, Kampung

Kahayan dan Jembatan Kahayan memang

merupakan sebuah rangkaian struktur

kehidupan yang tidak dapat terlepas dari

kehidupan masyarakat di kota Palangka Raya Provinsi

Kalimantan Tengah Sungai Kahayan atau Batang

Biaju Besaratau Sungai Dayak Besar atau Groote Daijak-Rivier atau Great Dajak atau

Great Dyacs adalah sungai besar dan panjang yang membelah kota Palangka Raya

Posisi geogra!isnya berada di "#$$%"&'S $$(#)&%**+)' dengan panjang ")* km

Sungai ini bermuara di ( kabupaten-kota yaitu di kota Palangka Raya, kabupaten

.unung /as dan kabupaten Pulang Pisau dan bermuara di 0aut Jawa

MKP - PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

http://id.wikipedia.org/wiki/Kota_Palangka_Rayahttp://id.wikipedia.org/wiki/Kota_Palangka_Rayahttp://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Gunung_Mashttp://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Gunung_Mashttp://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Pulang_Pisauhttp://id.wikipedia.org/wiki/Laut_Jawahttp://id.wikipedia.org/wiki/Kota_Palangka_Rayahttp://id.wikipedia.org/wiki/Kota_Palangka_Rayahttp://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Gunung_Mashttp://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Gunung_Mashttp://id.wikipedia.org/wiki/Kabupaten_Pulang_Pisauhttp://id.wikipedia.org/wiki/Laut_Jawa


3/24



Peta Kalimantan Tengah

Kalimantan Tengah merupakan salah satu provinsi yang ada di >egara Kesatuan

Republik ?ndonesia beribukotakan Kota Palangka Rayayang se1ara geogra!isnya berada tepat

pada &@ +* 3;@ "* 2ujur Timur dan $@ ($ 3 "@ (* 0intang Selatan Tipe iklim , 1urah hujanᶦ ᶦ ᶦ ᶦ

rata3rata "+A* mm-thn dengan $B& hari hujan, suhu rata3rata ";,"#9 dan kelembaban rata3rata

B(,*BC Rata D rata ke1epatan angin dikota Palangka Raya " D + Knot Kota ini memiliki

luas wilayah "&;B,)$ kmE dan berpenduduk sebanyak ""*""( jiwa dengan kepadatan

penduduk rata3rata &",BA jiwa tiap kmE 6hasil Sensus Penduduk ?ndonesia "*$*7 Sebelum

otonomi daerah pada tahun "**$, kota Palangka Raya hanya memiliki " ke1amatan, yaituF

Pahandut dan 2ukit 2atu Kini se1ara administrati!, kota Palangka Raya terdiri atas )

ke1amatan, yakniF Pahandut, Jekan Raya, 2ukit 2atu, Sebangau, dan Rakumpit


!a"#ar $

Peta Provinsi Kalimantan TengahSumber : Tesis Tari Budayanti !""#

!a"#ar $

Sungai Kahayan di kota Palangka RayaSumber : kalteng$tribunne%s$com


4/24


5/24

)



5rea yang menjadi riset pengembangan potensi wisata berada di kota Palangka

Raya yaitu di tepian sungai Kahayan, tepatnya dari bawah Jembatan Kahayan sampai

dengan Pelabuhan Rambang

Poten'i Ru"ah Terapung di Tepian Sungai Kahayan

Setelah memperhatikan kondisi lapangan, ada potensi rumah terapung berpola

linier di sepanjang tepian Sungai Kahayan


6/24

*



2entuk3bentuk rumah terapung di kawasan ini pun sangat sederhana, sarana dan

prasarana pun sangat minim adanya

Ak'e' Darat di Tepian Sungai Kahayan

2erikut adalah jalur aksesbilitas di kawasan tepian sungai KahayanJalur ini

mengikuti bentuk aliran sungai Kahayan4imana jalur putih adalah jalur darat dan jalur

kuning adalah jalur tepi sungai


!a"#ar $

Peta Kun1i Potensi Rumah Terapung di Tepian Sungai Kahayan

Sumber : Google 'arth !""#

!a"#ar $

Kondisi RumahTerapung di

Tepian SungaiKahayan

Sumber : Survei

(ribadi$


7/24

+



2erdasarkan peta kun1i ini, dapat disimpulkan bahwa pendirian tata massa

bangunan mengikuti jalur yang sudah terbentuk dan memperlengkap !asilitas dalam hal

aksesbilitas untuk mempermudah menuju kawasan yang akan menjadi objek wisata

tepian Sungai Kahayan


8/24

,



4engan mengetahui daerah yang biasanya tergenang, kita bisa mengantisipasi

daerah mana yang akan diberi pen1egahan agar dapat ditanggulangi sebaik mungkin

4aerah genangan ini terjadi pada saat air pasang, sehingga setelah megetahui kapan

terjadinya air pasang, kita bisa menganalisa jenias rekomendasi apa yang bisa sesuai

dengan daerah tersebut /enjaga potensinya sehingga dapat menjadi kawasan yang baik

yang mampu menolong kehidupan warga sekitar

Ak'e'#ilita' Ka(a'an di Tepian Sungai Kahayan


!a"#ar $

Peta Kun1i 4aerah .enangan di Tepian Sungai KahayanSumber : Google 'arth !""#

!a"#ar $

Kondisi .enangan di Tepian Sungai Kahayan

Sumber : Survei (ribadi$


9/24

-



2erdasarkan hasil tinjauan lapangan, diketahui bahwa jalur3jalur perkembangan

kawasan mengikuti arah jalanSehingga kawasan tepian sungai kurang diperhatikan oleh

masyarakat dan Pemerintah 4aerah

4iketahui jalan titian di sepanjang Sungai Kahayan tersebut merupakan jalan

yang menghubungkan se1ara linier rumah3rumah di tepian sungai KahayanPerlu

diketahui juga, dapat ditinjau tentang peraturan di tepi sungai yang telah ditetapkan

pemerintah


!a"#ar $

Peta Kun1i 5ksesbiliras di Tepian Sungai Kahayan

Sumber : Google 'arth !""#

!a"#ar $

5ksesbiliras di TepianSungai Kahayan


Tinjauan Kebijakan Peraturan Pembangunan

Permukiman Tepian Sungai Kahayan

(eraturan )enteri (ekerjaan *mum +o$ ,&(RT.//& tentang

Garis SempadanSungai

Garis se0andan sungai adalah garis batas luar 0engamanan luar$ Te0i sungai adalah batas

luar 0alung sungai yang mem0unyai variasi bentuk Batas daerah 0enguasaan sungai yang beru0a

daerah retensi 1di-mem0ertahankan2 diteta0kan ."" 1seratus2 meter dari elevasi banjir rencana di

sekeliling daerah genangan sedangkan yang beru0a daerah banjir diteta0kan berdasarkan debit

banjir rencana sekurang-kurangnya 0eriode ulang 3" 1lima 0uluh2 tahunan$ (eneta0an garis

sem0adan sungai tak bertanggul di dalam ka%asan 0erkotaan didasarkan 0ada criteria : Sungai

yang mem0unyai kedalaman meksimum lebih dari !" 1dua 0uluh2 meter garis sem0adan diteta0kan

sekurang-kurangnya &" 1tiga 0uluh2 meter dihitung dari te0i sungai 0ada %aktu yang diteta0kan$


10/24

1.



2erdasarkan peraturan tersebut, seharusnya tidak ada bangunan sepanjang $**

meter dari pinggir sungaiTapi melihat kondisi lapangan yang ada, hal ini terjadi

karena di kawasan tersebut merupakan kumpulan masyarakat yang kebanyakan para

pendatang, dan bukan penduduk asli daerah Kota Palangka Raya

/elihat hal yang terjadi di lapangan, hal ini seharusnya dapat dikondisikan

oleh Pemerintah 4aerah untuk menjaga tepian sungai Kahayan agar menjadi tepian

yang aman dan nyaman4an seharusnya Pemerintah mampu bertindak tegas, dan

dapat menemukan solusi atas permasalahan ini Karena masalah tentang kehidupan

warga di kawasan tersebut sudah lama terjadi, dan bila dibiarkan terus menerus,

daerah tersebut akan semrawut, dan bisa saja jika kehabisan lahan tempat tinggal,

warga akan menutup sungai, sehingga tepian tersebut akan menghilang dan rata

dengan tanah

2erdasarkan hasil tinjauan lapangan, kawasan tepian sungai Kahayan banyak

yang menggunakan rumah panggung juga sebagai tempat tinggalnya Rumah

panggung tersebut ada yang berada di atas air, dan ada pula yang berada di tepian

/engingat rumah panggung merupakan salah satu jenis rumah yang menjadi budaya

Kalimantan Tengah, maka hal ini merupakan sebuah potensi bagi tepian sungai

Kahayan ini

Ka(a'an Ru"ah Panggung di Tepian Sungai Kahayan



11/24

11



4engan melihat bentuk dan 1iri utama rumah panggung di lapangan, hal ini

dapat diman!aatkan menjadi potensi wisata dengan perumahan yang ber1iri khas

Kalimantan Tengah

Keadaan tepian sungai Kahayan yang tidak teratur karena tidak dikembangkan

oleh pemerintah daerah sampai pada saat ini, padahal Presiden Republik ?ndonesia ?

Soekarno berkeinginan agar disepanjang tepi sungai Kahayan dan lahan disepanjang

tepi sungai hendaknya diperuntukan bagi taman kota, sehingga pada malam hari yang

terlihat hanyalah kerlap kerlip lampu indah pada saat orang melewati sungai tersebut

Keadaan di Tepian Sungai Kahayan


!a"#ar $

Peta Kun1i Kawasan Rumah Panggung di Tepian Sungai KahayanSumber : Google 'arth !""#

!a"#ar $

Rumah PanggungSumber : Survei (ribadi$


12/24

12




13/24

1



2erdasarkan peta kun1i di atas, kawasan tepi sungai Kahayan ini dibagi menjadi

beberapa titik utama Peta kun1i di atas, terdapat ( titik yang telah dipilih yaitu titik

8Tugu Soekarno:, dimana titik tersebut terdapat taman tugu soekarno dan jalan titian

menuju tepi sungai Titik kedua yaitu 84anau Seha: yang merupakan kawasan

prnduduk dimana ada kawasan yang menjorok ke dalam pulau sehingga ada terlihat

danau, lalu kawasan 84esa Pahandut: yang merupakan kawasan bersejarah yang dapat

dilestarikan dan dirapikan dan dapat menjadi objek wisata sejarah untuk menambah

pengetahuan masyarakat tentang Kota Palangka Raya

So'ial Penduduk di Ka(a'an Tepian Sungai Kahayan

/ata Pen0aharian


!a"#ar $

Peta Kun1i Pembagian Sampel di Tepian Sungai KahayanSumber : Google 'arth !""#


14/24

1%



Seperti pada kawasan3kawasan lainnya kawasan tepian sungai Kahayan ini

setiap warganya memiliki mata pen1aharian yang berbeda3beda pula/ata pen1aharian

warganya adalah seperti F sebagai P>S, .uru, T>?, pengrajin, tukang batu, tukang kayu,

pedagang, tukang ojek, tukang parkir, sopir angkot dan pekerjaan swasta lainnya 4an

sebagian juga masih ada yang menganggur4ominan mata pen1aharian warganya adalah

sebagai pedagang, baik itu dipasar maupun yang berdagang bergerobak seperti

pedagang makanan3makanan dengan mengunakan gerobak

Tingkat Pendidikan

4ari data yang didapat, diperkirakan lebih dari )*C tingkat pendidikan terakhir

warganya adalah hanya sampai S0T5 - S/5 - /5 - sederajat Sedikit yang

berpendidikan strata3$ 6S3$7, karena dilihat dari mata pen1aharian mereka yang banyak

mengandalkan di perdagangan

Aga"a

4ari keseluruhan warga yang diperkirakan berjumlah $$;& jiwa dan dari

kesemuanya B*C warga beragama ?slam, kemudian disusul dengan Kristen sebanyak

$*C, dan Katolik $*C, dan


15/24

1)



Lahan Tidak Ter#angun

5da lahan yang tidak terbangun tetapi lahan tersebut digunakan sebagai jalan

dan ada lahan terbuka yang kosong itu tidak dapat digunakan karena kondisi tanah yang

turun dan tergenang air4an warga terutama anak3anak biasanya bermain di jalan

saja0ahan yang tidak terbangun adalah hanya jalan urugan dan sisanya lahan yang

kosong yang tidak dapat digunakan

a'ilita' Ka(a'an

4i bawah ini beberapa !asilitas penduduk yang tersedia di kawasan tepian

Sungai Kahayan F

G


!a"#ar $

9ontoh lahan yang tidak terbangun di Tepian Sungai KahayanSumber : Survei (ribadi$


16/24

1*



ANALSA DAN PE/BAHASAN

3#&ek 4i'ata

Objek Wisata Budaya

Perjalanan ke objek wisata ini dilakukan atas dasar keinginan untuk memperluas

pandangan hidup seseorang, dengan jalan mengadakan kunjungan atau peninjauan ke

tempat lain, untuk mempelajari keadaan rakyat, kebiasaan dan adat3istiadat, 1ara hidup,

budaya dan seni mereka

Sungai Kahayan sebagai satu diantara sungai terbesar di provinsi Kalimantan

Tengah memang memiliki berjuta !enomena baik dari struktur kehidupan masyarakat


!a"#ar $

2eberapa !asilitas yang ada di Tepian Sungai KahayanSumber : Survei (ribadi$


17/24

1+



yang mendiami sepanjang 4aerah 5liran Sungai 645S7 Kahayan maupun aspek

kehidupan lainnyaSungai luas membentang ini menyempurnakan kehadiran sungai lain

seperti Sungai Jelai, Sungai 5rut, Sungai /entaya dan ratusan sungai lainnya yang ada

di 2umi Tambun 2ungai

4i kota Palangka Raya, budaya kehidupan demikian juga dapat dengan mudah

ditemui Tengok saja sepanjang bantaran Sungai Kahayan yang membelah si 8Kota

9antik: Sekian kilometer dari jalur sungai yang melintasi kota dipadati dengan

sejumlah rumah mengapung yang biasa disebut sebagai Rumah Lanting

Objek Wisata Olah Raga



18/24

1,



Wisatawan yang melakukan perjalanan ke wisata ini mempunyai tujuan untuk

berolah raga atau memang sengaja bermaksud mengambil bagian akti! dalam pesta

olahraga disuatu tempat atau >egara tertentu

Objek Wisata Komersial

Perjalanan yang dilakukan ke objek wisata ini dengan tujuan untuk mengunjungi

pameran3pameran dan pe1an raya yang bersi!at komersial

Objek wisata Pligrim

Perjalanan wisata ketempat ini sering dihubungkan dengan agama, sejarah, adat

istiadat, dan keper1ayaan wisatawan , dan biasanya mempunyai tujuan yang

dihubungkan dengan niat atau hasrat sang wisatawan untuk memeperoleh berkah dan

kekayaan melimpah

Objek Wisata Bahari

Perjalanan ke objek wisata ini banyak dikaitkan dengan kegiatan olah raga di

airSeperti meman1ing, berlayar, menyelam, berselan1ar, atau berkeliling melihat t

aman laut dengan pemandangan indah di bawah permukaan air 6?lmu Pariwisata,

>yoman S, Pendit ,$AA+7


!a"#ar $

Tugu >asional Palangka Raya yang berhubungan dengan Sejarah



19/24

1-



Sarana dan Pra'arana

Wisatawan adalah orang yang melakukan perjalanan untuk sementara waktu ke tempat

atau daerah yang sama sekali masih asing baginya Oleh karena itu, baik sarana maupun

prasaran kepariwisataan sesungguhnya merupakan 8tourist supply: yang perlu dipersiapkan

atau disediakan bila kita hendak mengembangkan industry pariwisata

Hang dimaksud dengan prasarana 6in!rastruktur7 adalah semua !asilitas yang

memungkinkan suatu proses dapat berjalan dengan lan1ar sedemikian rupa, sehingga dapat

memudahkan manusia untuk meenuhi kebutuhannya Sedangkan yang dimaksud dengan

sarana adalah semua bentuk !asilitas yang memberikan pelayanan bagi kedatangan wisatawan

Oleh karena itu sebelum seseorang wisatawan melakukan perjalanan wisata, terlebih dahulu ia

ingin mengetahui tentang F

o Iasilitas transportasi yang akan membawanya dari daerah tujuan wisata yang ingin

dikunjunginya

o Iasilitas akomodasi, yang merupakan tempat tinggal sementara ditempat atau

didaerah tujuan yang akan dikunjunginnya

o Iasilitas 1atering servi1es, yang dapat member pelayanan mengenai makanan dan

minuman sesuai dengan selera masing3masing

o Objek dan atraksi wisata yang ada didaerah tujuan yang akan dikunjunginya

o 5ktivitas rekreasi yang dapat dilakukan di tempat yang akan dikunjungi tersebut


!a"#ar $

5ktivitas warga tepian Sungai Kahayansaat sore hariSumber : Survei (ribadi$

!a"#ar $

5lternati! tempat yang dapat

dikunjungiSumber : Survei (ribadi$


20/24

2.



o Iasilitas perbelanjaan, dimana ia dapat membeli barang3barang pada umumnya dan

souvenir atau 1indera mata pada khususnya

Semua ini menyangkut prasarana dan sarana kepariwisataan yang harus diadakan

sebelum kita mempromosikan suatu daerah tujuan wisata 6Pengantar ?lmu Pariwisata,

4rs Oka 5, $AB)7

Anali'a Penge"#angan 3#&ek 4i'ata

Penerapan konsep 8Water!ront 4evelopment:, melihat ke depan peren1anaan

pengembangan wilayah dengan menggunakan model tersebut memiliki potensi besar Karena

men1oba meman!aatkan potensi tepian danau, sungai ataupun lautan Pengembangan ini

nantinya akan meningkatkan minat pengunjung dari dalam maupun luar negeri ke daerah D

daerah yang menerapkan Water!ront 4evelopment dengan begitu maka akan meningkatkan

P54 daerah tersebut

Pada peran1angan kawasan tepian air, ada dua aspek penting yang mendasari keputusan

3 keputusan ran1angan yang dihasilkan Kedua aspek tersebut adalah !aktor geogra!is serta

konteks perkotaan 6Wren, $AB( dan Toree, $ABA7

PENUTUP

Ke'i"pulan

4ari riset yang dilakukan pada Tepian Sungai Kahayan kota Palangka Raya, dapat

diperoleh beberapa kesimpulan sebagai berikut F

• Kawasan tepian Sungai Kahayan mempunyai berbagai ma1am potensi yang

seyogianya bisa dimaksimalkan

• Pada tepian Sungai Kahayan terdapat nilai histori kota Palangka Raya



21/24


22/24

22




!a"#ar $

Rekomendasi 5rea Transportasi 5ir

!a"#ar $

Rekomendasi Ruang 2ebas 2angunan - Publi1 5rea di Tepian Sungai Kahayan


23/24

2




!a"#ar $

Rekomendasi Sirkulasi pada Tepian dan Ruang Terbuka

Pendekatan konsep berdasarkan analisa

kegiatan masyarakat yang menginginkan

kawasan wisata untuk melakukan

kegiatan bersam di waktu luang di

lingkunganpemukiman

Pendekatan konsep !aktor3!aktor tautan

lingkungan dan alam seperti air dan bangunan, serta data arsitektur yang

berwawasan lingkungan

!a"#ar $

Rekomendasi Pendekatan Konsep Tepian SungaiSebagai Kawasan Terbuka dan Tempat Wisata


24/24



4. layout perwilkot.sip

Documents