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Operacion renovacion centroTRANSCRIPT
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OPERACIN ESTRATGICA Y PLAN ZONAL DEL CENTRO
SECRETARIA DISTRITAL DE HBITATEMPRESA DE RENOVACION URBANA
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MARCO LEGAL
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OperacinEstratgica
Plan Zonal
Conjunto de actuaciones y acciones urbansticas
Instrumentos de gestin urbana
Intervenciones econmicas y sociales
Conjunto de actuaciones y acciones urbansticas
Instrumentos de gestin urbana
Intervenciones econmicas y sociales
Componente urbano de la Operacin Centro,que propone un modelo de ordenamientoorientado por tres conceptos bsicos:
Componente urbano de la Operacin Centro,que propone un modelo de ordenamientoorientado por tres conceptos bsicos:
DECRETO 492 DE 2007
Por el cual se adopta la Operacin Estratgica del Centro deBogot, el Plan Zonal del Centro -PZCB- y las FichasNormativas para las Unidades de Planeamiento Zonal -UPZ-91 Sagrado Corazn, 92 La Macarena, 93 Las Nieves, 94 LaCandelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo.
Por el cual se adopta la Operacin Estratgica del Centro deBogot, el Plan Zonal del Centro -PZCB- y las FichasNormativas para las Unidades de Planeamiento Zonal -UPZ-91 Sagrado Corazn, 92 La Macarena, 93 Las Nieves, 94 LaCandelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo.
Plan Zonal
CENTRO INCLUYENTECENTRO SUSTENTABLE
CENTRO DIVERSO
CENTRO INCLUYENTECENTRO SUSTENTABLE
CENTRO DIVERSO
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Objetivo estructurante Derecho a la Ciudad
Construir, con la gente y para la gente, una ciudad positiva, como escenariode las actividades humanas, en la que el ordenamiento territorial promueva el
desarrollo integral, equitativo y ambientalmente sostenible y permita el efectivo
disfrute de los derechos..
Programa Transformacin Urbana Positiva. Busca promover, gestionar y realizaroperaciones, programas y proyectos urbanos sostenibles, integrales, prioritarios y
ACUERDO 305 DE 2008Plan de Desarrollo Distrital
Bogot Positiva: Bogot Positiva: Bogot Positiva: Bogot Positiva:
Para vivir mejorPara vivir mejorPara vivir mejorPara vivir mejor
operaciones, programas y proyectos urbanos sostenibles, integrales, prioritarios yestratgicos, dinamizadores de equidad y competitividad en los procesos dedesarrollo y renovacin urbana.
Proyecto Ciudad Centro.Se gestionarn 50 hectreas de suelo en tratamiento de renovacin urbana,localizadas en el mbito del Plan Zonal de Centro de Bogot.
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DECRETO 492 DE 21 DE OCTUBRE DE 2007
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CALLES 45 Y 39
AVENIDA NQS
El Plan Zonal del Centro cubre: 1.730 Ha 4 localidades (Santa Fe,
Candelaria, Mrtires yTeusaquillo)
9 Unidades de PlaneamientoZonal
59 barrios.
Localizacin
AVENIDA DE LA HORTA
Limites:Por el norte: Calle 39Por el sur: Avenida primera o
de la HortaPor el oriente: Cerros OrientalesPor el occidente: Carrera 30
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UN CENTRO PARA VIVIRUN CENTRO PARA VIVIR
Garantizar oferta habitacional a los que han vivido, viven y vivirn.
UN CENTRO CON EQUIDAD UN CENTRO CON EQUIDAD Y EQUILIBRIO TERRITORIAL:
Articular los corredores ecolgicos y parques, para constituirse en un sector estratgico para el disfrute con equidad para sus ciudadanos.
Principios Rectores
UN CENTRO CONSERVADO, RENOVADO Y CONSOLIDADO:UN CENTRO CONSERVADO, RENOVADO Y CONSOLIDADO:
Lograr un desarrollo en armona con los tratamientos de conservacin, consolidacin y renovacin urbana.
Estimular la ejecucin de proyectos administrativos, culturales, comerciales, tursticos, financieros, cientficos, acadmicos y residenciales, como respuesta a su caracterizacin de Centro diverso.
Estimular la ejecucin de proyectos administrativos, culturales, comerciales, tursticos, financieros, cientficos, acadmicos y residenciales, como respuesta a su caracterizacin de Centro diverso.
UN CENTRO COMPETITIVOUN CENTRO COMPETITIVO
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el Centro de la ciudad ser un espacio ambiental, histrico,cultural, turstico, residencial, econmico, administrativo,comercial y de servicios con un alto nivel de competitividad,vocacin de liderazgo estratgico y referente cultural de laregin. Este escenario se lograr mediante polticas, programasy proyectos que garanticen el mejoramiento de la
Escenario Futuro
y proyectos que garanticen el mejoramiento de lacompetitividad econmica, la inclusin e integracin social y elrespeto y promocin de la cultura y el medio ambiente, en elmarco de un proceso equitativo e incluyente.
Visin consolidada con la Mesa de Concertacin del Centro.
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FRANJA PRIORITARIA DE
CENTROS DE BARRIO
CIRCUITO INTERNO DE MOVILIDAD
CIRCUITO INTERBARRIAL
ESPACIOS ESTRATEGICOS
Modelo de Ordenamiento
FRANJA PRIORITARIA DE INTERVENCIN
NODOS DE ARTICULACIN DE BORDE
Las CrucesSan Bernardo
Los LachesCOL de Lourdes
La ConcordiaEgipto
La PerseveranciaEduardo Santos
Ricaurte-La PepitaSanta Isabel
Parkway La Soledad
Samper Mendoza
CIRCUITO EXTERNO DE MOVILIDAD
CENTRO HISTRICO Y EJE REPRESENTATIVO
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TRATAMIENTOS URBANSTICOS
TRATAMIENTOS% del rea
Conservacin (56% del total de la ciudad) 24,1
Modelo de Ordenamiento
1
ciudad) 24,1
Consolidacin 31,9
Desarrollo 0,4
Mejoramiento integral 18,2
Renovacin Urbana (50,6% del total de la ciudad) 25,3
1 Tratamientos Urbansticos: Artculo 359 de Dec 190 de 2004
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15.6 Kms. de nuevas vas40.6 Kms. de nuevas vas SITP8 Parqueaderos Disuasorios con 6.000 cupos estacionamientos42.000 mts2 de Ejes Peatonales76.000 mts2 de andenes y 63.000 mts2 de malla vial local rehabilitados del Circuito Interbarrial
15.6 Kms. de nuevas vas40.6 Kms. de nuevas vas SITP8 Parqueaderos Disuasorios con 6.000 cupos estacionamientos42.000 mts2 de Ejes Peatonales76.000 mts2 de andenes y 63.000 mts2 de malla vial local rehabilitados del Circuito Interbarrial
250.000 Nuevos Habitantes (70.000 viviendas nuevas)11 Centros de Barrio revitalizados10 barrios con mejoramiento integral20 proyectos urbanos: 4.500.000 mts2 de nuevos desarrollos inmobiliarios, 330.000 mts. de espacio pblico, 88% con recursos
250.000 Nuevos Habitantes (70.000 viviendas nuevas)11 Centros de Barrio revitalizados10 barrios con mejoramiento integral20 proyectos urbanos: 4.500.000 mts2 de nuevos desarrollos inmobiliarios, 330.000 mts. de espacio pblico, 88% con recursos
De Movilidad
De Hbitat
Metas propuestas a LARGO PLAZO2007 - 2038
inmobiliarios, 330.000 mts. de espacio pblico, 88% con recursos privadosinmobiliarios, 330.000 mts. de espacio pblico, 88% con recursos privados
335.000 mts2 de nuevas zonas verdes335.000 mts2 de nuevas zonas verdes
74% recursos privados para promocin cadenas productivas y espacios anlogos74% recursos privados para promocin cadenas productivas y espacios anlogos
Desarrollo Econmico
Cultura, Recreacin y Deporte
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La obligacin de garantizar los derechos de los ciudadanos yusuarios de las zonas de renovacin urbana:
Minimizar el desplazamiento
Posibilitar la participacin como socios, o los derechos de los usuarios en las operaciones
Construir e implementar el componente de gestin social para cada proyectos
Mejoramiento de calidad de vida.
PARA LA COMUNIDAD
RETOS Y BENEFICIOS DE LA RENOVACION Y GESTION DE PROYECTOS
Confianza para el sector privado
Garanta para generar alianzas y asociaciones
Reglas de juego a largo plazo.
PARA EL SECTOR PRIVADO
Mejoramiento de vivienda y aporte de suelo para visVIVIENDA Y HABITAT
PARA EL DISTRITO
Reordenamiento de Ciudad y mejor aprovechamiento del suelo.
Recaudos de Impuesto de Industria y Comercio, ImpuestoPredial, Plusvala, Delineacin Urbana, Impuesto Renta yComplementarios.
Compactacin de ciudad.
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PUESTA EN MARCHA DE LA OPERACION Y EL PLAN ZONAL DEL CENTRO
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Acciones URBANISTICAS Y AMBIENTALES
Acciones en lo ECONOMICOOPERACION
Componentes a Intervenir
PLAN ZONAL
Acciones en lo NORMATIVO
en lo ECONOMICO
Acciones en lo SOCIAL
OPERACION ESTRATGICA
CENTRO DE BOGOT
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Acciones Descripcin
PLAN DE ACCION DE VIVIENDA Vivienda nueva, reuso de edificaciones, subdivisin de vivienda, mejoramient de vivienda
DISEO Y DESARROLLO DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS PARA ACCEDER A VIVIENDA
Mejoramiento de barrios,
EstrategiaHABITACIONAL
EstrategiaHABITAT DIGNO
Acciones URBANSTICAS Y AMBIENTALES
Plan de Accin
RECUPERACION, ADECUACION Y MANTENIMIENTO DE INMUEBLES EQUIPAMIENTOS DOTACIONALES CONSTRUCCION DE NUEVOS EQUIPAMENTOS DE ESCALA URBANA.
Nodos de articulacin del borde
CONSTRUCCION DE NUEVOS EQUIPAMENTOS DE ESCALA LOCAL
Centros de barrio
MEJORAMIENTO DE BARRIOS Mejoramiento de barrios, reasentamiento, titulacin predial
EstrategiaPROMOCION DE
SERVICIOS
HABITAT DIGNO
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EstrategiaAMBIENTAL
Acciones DescripcinVALORACION AMBIENTAL INTERVENCION CERROS ORIENTALES ADECUACION DE ZONAS DE MANEJO Y PRESERVACION AMBIENTAL
PLAN DE GESTION AMBIENTAL publicidad exterior, ruido, partculas en suspencin.
Acciones URBANSTICAS Y AMBIENTALES
Plan de Accin
MITIGACION DE RIESGO
EstrategiaINFRAESTRUCTURA
INFRAESTRUCTURA VIAL / MOVILIDAD
Modos alternativos de transporte, Trasmilenio, Metro. Circuitos de movilidad (interno y externo), circuitos de movilidad peatonal, parquederos.
REDES DE SERVICIOS
ESPACIO PUBLICO Plataforma de espacios verdes, aprovechamiento econmico
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Acciones Descripcin
FORTALECIMIENTO DE CADENAS PRODUCTIVASAPOYO A PROYECTOS EMPRESARIALES
INSERCION LABORALIdentificar fuentes de generacin de empleo, Desarrollar talleres de formacin integral para el desarrollo de competencias
DESARROLLO DE Gua Turstica, Promocin y divulgacin del
Acciones en lo ECONOMICOPlan de Accin
DESARROLLO DE ACTIVIDADES CULTURALES Y TURSTICAS
Gua Turstica, Promocin y divulgacin del patrimonio cultural material e inmaterial y de los bienes de inters cultural del Centro
PATRIMONIO Y CULTURA
Diagnstico del patrimonio cultural material e inmaterial existente en el mbito de la Operacin, disear intervenciones y nuevos usos en los inmuebles que garanticen sus sostenibilidad
DESARROLLO DE ACTIVIDADES COMERCIALES
Formular proyectos comerciales de manera articulada con el sector privado
ESTRUCTURACION DE REDES ANALOGAS DE ESPACIO PUBLICO
Identificar zonas comerciales tradicionales que posibiliten la adecuacin de espacios anlogos
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Acciones DescripcinATENCION DE POBLACION EN CONDICIONES DE VULNERABILIDAD
Red Social
ATENCION A LA POBLACION INVOLUCRADA EN LA IMPLEMENTACION DE LOS PROYECTOS URBANOS DEFINIDOS POR LA OPERACION
Formulacin de los PLANES DE GESTION SOCIAL
Fortalecimiento del tejido
Acciones en lo SOCIALPlan de Accin
Estrategia deGESTION SOCIAL
FORTALECIMIENTO DEL TEJIDO SOCIALFortalecimiento del tejido social para la gestin social (Proyecto operando)
Estrategia deSEGURIDAD Y CONVIVENCIA
Acciones Descripcin
FORTALECER ACCIONES DE PREVENCION, ATENCIN Y CONTROL
Diagnstico de seguridad de la zona, Acciones de prevencin, atencin y control
INTEGRACION DE LA POBLACION RESIDENTE Y FLOTANTE
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Acciones en lo SOCIALPlan de Accin
Estrategia deCONTROL
URBANISTICO
Acciones DescripcinGENERAR CAPACIDAD DE GESTION SOCIAL DEL TERRITORIO
Generar capacidad de gestin social del territorio
SISTEMA DE MONITOREO Y CONTROL URBANIZACION
Sistema de monitoreo y control urbanizacin
ACCIONES DE CONTROL POLICIVO
Acciones de control policivo
Estrategia deDIVULGACION Y PARTICIPACION
Acciones Descripcin
PLAN DE COMUNICACIONES DIFERENCIADO PARA CADA GRUPO DE INTERES
Identificar las necesidades de comunicacin de acuerdo a los grupos, Disear estrategia de comunicacin e informacin, Diseo de materiales y piezas comunicativas
ESTRUCTURACION DE ESTRATEGIA DE PARTICIPACIN
Punto de Atencin a la ciudadana, Instalacin de Mesa de Trabajo Institucional, Instalacin de Mesa de Trabajo Ciudadana
CONTROL SOCIAL A GESTION PUBLICA -VEEDURIAS
Formacin de veedores
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1. Construyendo espacios de dilogo entre el gobierno distrital y la comunidad, en los cuales conjuntamente se identifiquen las acciones econmicas y sociales que deben ser desarrolladas para cumplir los objetivos de esta Operacin.
2. Coordinando la intervencin de las instituciones sobre el territorio para garantizar su coherencia.
3. Programando las inversiones de acuerdo con la prioridad y al momento en que se realicen los proyectos.
CMO SE GESTIONAR SU REALIZACIN?
GESTION LOCAL
GESTION INSTITUCIONAL
al momento en que se realicen los proyectos.
4. Respetando las premisas, principios rectores y los criterios de ordenamiento.
5. Promoviendo iniciativas pblicas y privadas en cumplimiento de lo establecido para la Operacin.
6. Promoviendo distintas alternativas habitacionales tanto para los actuales residentes como para los ciudadanos y ciudadanas que quieran vivir en el sector, que permitan la inclusin de poblacin de todos los niveles de ingresos.
GESTION DE PROYECTOS
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COMUNICACIN , PEDAGOGIA Y
Espacios para la interaccin y construccinEn el Centro Yo Cuento.
Mesa Interlocal de ediles
GESTIN LOCAL
PEDAGOGIA Y PARTICIPACION Mesa Interlocal de ediles
Veedores
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MOVILIDADDESARROLLO ECONOMICO, INDUSTRIA Y
TURISMO
CULTURA, RECREACION Y DEPORTE
PLANEACINHBITATERU
GOBIERNO, SEGURIDAD YCONVIVENCIA,
ALCALDIAS LOCALES
GESTIN INSTITUCIONAL
COORDINACION INTERINSTITUCIONAL
COMISIN INTERSECTORIALCOMISIN INTERSECTORIAL
GESTION PUBLICA
EDUCACION HACIENDA SALUD INTEGRACION
SOCIAL AMBIENTE
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COMISION
Mesa Operacin Centro
Mesa Operacin
Usme
Mesa
GESTIN INSTITUCIONAL
COORDINACION INTERINSTITUCIONAL
COMISION INTERSECTORIAL DE
OPERACIONES
Mesa Operacin
Aeropuerto
Mesa Operacin
Norte
Mesa Operacin Anillo de
Innovacin
CONSEJOS LOCALES DE GOBIERNO
Alcaldia MrtiresAlcalda Santa FeAlcalda CandelariaAlcaldia Teusaquillo
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PTI 1 - Las Cruces y San Bernardo
PTI 2 - Calle 26 y Centro Tradicional
Gestin integral sobre el territorio
PROGRAMAS TERRITORIALES INTEGRADOS
GESTIN DE PROYECTOS
Centro Tradicional
PTI 3 San Victorino Regional
PTI 4 Mariscal Sucre
PTI 5 Teusaquillo ySoledad
PTI 6 La Candelaria
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PROYECTOSPTI 1 Las Cruces y
San Bernardo
CENTRO DE BARRIO LAS CRUCES
PROYECTO MEJORAMIENTO INTEGRAL LOURDES
Gestin integral sobre el territorioGESTIN DE PROYECTOS
BARRIOS:San BernardoLas CrucesSanta BrbaraBelnCentro Adm
PROYECTO URBANO RESIDENCIAL Y AVENIDA DE
LOS COMUNEROS
CENTRO DE BARRIO SAN BERNARDO
PROYECTO URBANO RESIDENCIAL SAN BERNARDO
CIRCUITO INTERNO DE MOVILIDAD
CIRCUITO EXTERNO DE MOVILIDAD
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BARRIOSLas AmricasEstrellaFlorida
PROYECTOSPTI 2 Calle 26 y Centro Tradicional
Gestin integral sobre el territorio
CENTRO DE BARRIO SAMPER MARTINEZ Y PERSEVERANCIA
PROYECTO URBANO LA ESTRELLA
PROYECTO URBANO RESIDENCIAL SAN MARTN-
BAVARIA
GESTIN DE PROYECTOS
FloridaSanta FeLa FavoritaLa AlamedaSan DiegoLas NievesLas AguasBosque IzquierdoSan MartnLa Merced
PARQUE BOLIVARIANO
EJE AMBIENTAL Y CULTURAL AV JIMENEZ- MANZANA 5
PROYECTO BICENTENARIO
PROYECTO URBANO LA ALAMEDA
PROYECTO URBANO CEMENTERIO CENTRAL
PROYECTO URBANO TRIANGULO DE FENICIA
PROYECTO URBANO MAMBO-BNACIONAL
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PROYECTOSPTI 3 San Victorino Regional
PROYECTO URBANO CENTRO COMERCIAL
METROPOLITANO
PROYECTO URBANO LA CAPUCHINA
Gestin integral sobre el territorioGESTIN DE PROYECTOS
BARRIOSVoto NacionalLa EstanzuelaSanta InsLa CapuchinaLa CatedralCentro Adm.
CIUDADELA DEL MOTOR LA ESTANZUELA
EJE NUEVA CARRERA 10
METROPOLITANO
FASE III TRANSMILENIO EJE CARRERA 10
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Samper MendozaSantafEl ListnSan Victorino
PROYECTOSPTI 4 Mariscal Sucre
PROYECTO URBANO RESIDENCIAL ESTACIN DE LA SABANA MARISCAL SUCRE
Gestin integral sobre el territorioGESTIN DE PROYECTOS
San VictorinoVoto NacionalLa EstanzuelaLa PepitaLa Sabana
CIRCUITO INTERNO DE MOVILIDAD
CENTRO DE BARRIO EDUARDO SANTOS
CENTRO DE BARRIO RICAURTE- LA PEPITA
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PROYECTOSPTI 5 Teusaquillo y Soledad
CENTRO DE BARRIO PARKWAY LA SOLEDAD
PROYECTOS INMOBILIARIOS DE VIVIENDA
Gestin integral sobre el territorioGESTIN DE PROYECTOS
BARRIOSLa SoledadLa MagdalenaTeusaquilloArmeniaSamperSagrado Corazn
CIRCUITO INTERNO DE MOVILIDAD
CIRCUITO INTERBARRIAL
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La CatedralCentro Adm.EgiptoLa Concordia
PTI 6 La Candelaria
PRM MANZANA LIEVANO
Gestin integral sobre el territorioGESTIN DE PROYECTOS
La ConcordiaLas Aguas
PROYECTO CALLE REAL
CENTRO DE BARRIO LA CONCORDIA
CENTRO DE BARRIO EGIPTO
PRM MANZANA LIEVANO
EJES PEATONALES
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PROCESOS EN CURSO
ZONAS PRIORITARIAS DE INICIATIVA PBLICA
ZONAS PRIORITARIAS DE INICIATIVA PRIVADA
GESTIN DE PROYECTOS
COMUNEROS
EN TOTAL 180 Ha EN FORMULACIN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS, EL
30% DE LAS ZONAS DE RENOVACIN DEL CENTRO ESTAN EN ESTUDIO.
Tenemos 11 Planes Parciales en curso
MANZANA 5
MANZANAS 3, 10 Y 22
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ESTRATEGIA DE COMUNICACIN YFORMACION Y PARTICIPACIN EN LAGESTIN DE
PROYECTOS
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Lideres de JAC Lideres de organizaciones sociales Comunidad involucrada en el desarrollo de
proyectos y programas
PARTICIPANTES
PERIODICIDAD Una reunin cada mes
TEMTICAS
Mes 1 PTI 1 Mes 2 PTI 2 Mes 3 Otros PTI y Proyectos
EL CENTRO YO CUENTO
Reglas a seguir
TEMTICAS Mes 3 Otros PTI y Proyectos Mes 4 PTI 1Ciclo que se repite
REGLAS SESIN
a. Preparacin de la sesin (1 semana antes de la sesin).b. Nombramiento de relator por parte de la comunidad y por
parte de las entidades.c. Asistencia de las Entidades Distritales que acompaan al
Sector Hbitat en desarrollo de la operacin.d. Lectura de compromisos y responsables al final de cada
sesin.e. Concertacin de la agenda de la siguiente reunin y
nombramiento del moderador de la siguiente sesin.