640 web

imm

omar

esm

e co

m

nº 640 Del 13 al 26 de novembre de 2013

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· Te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ITAT

QU

INZ

EN

AL

ED

ITA

DA

PE

R M

AS

ME

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997 BERHOUSE

SERVICIOS INMOBILIARIOS

www.BERHOUSE.COM

VISTAS REALES DESDE LAS CASAS

“ALELLA VILLAGE” CONJUNTO RESIDENCIAL. 3 ÚLTIMAS CASAS EN VENTA DE 273 m2 - SALONES CON CHIMENEA - AMPLIAS ESTANCIAS 4 HABITACIONES - BUHARDILLA CON TERRAZA PANORÁMICA AL MAR

PREINSTALACIÓN ASCENSOR - JARDINES PRIVADOS Y PISCINA

Del 13 al 26 de novembre de 20132 | Immomaresme

En què consistEix El HomE sta-ging. El Home Staging consisteix a millorar la imatge i les sensacions dels habitatges en venda i lloguer per tal d’atraure més mirades amb la in-tenció de comercialitzar els productes més ràpidament i al millor preu. Per a això cal reparar desperfectes, ta-ques d’humitat, cables solts i netejar a fons la casa, a més cal eliminar mal endreços, excés d’objectes persona-litzats i fotografies familiars.

Del que es tracta és de posar a punt el producte per la seva sortida al mercat, aconseguint que agradi al major nombre de persones possible, sense distinció de sexe, edat o con-dició social, per a aconseguir-ho és imprescindible que doni bona imatge, neutra i despersonalitzada.

PrEsència En altrEs Països. El Home Staging va néixer als EEUU ara fa quatre dècades i es va difondre amb èxit per Canadà, Austràlia i el Nord d’Europa, sent en el dia d’avui una pràctica normalitzada. La crea-dora del moviment va ser Bàrbara Schwarz, una agent immobiliària que

es va adonar que els immobles nets i ben decorats agradaven més i es venien millor que aquells que estaven fets un desastre. En conseqüència, es va posar mans a l’obra i va co-mençar a intervenir en totes aquelles cases poc atractives que tenia en la seva cartera.

arribada dEl HomE staging a catalunya. A Catalunya va aterrar ara fa uns quatre anys de mà de pro-fessionals francesos. S’ha implantat amb èxit, havent actualment diverses empresa que ofereixen aquests ser-veis. L’èxit de la seva implantació és que aconsegueix grans beneficis a baix cost.

immoblEs buits. La pràctica del Home Staging es realitza tant en im-mobles buits com moblats i habitats. Pel que fa a pisos buits el referent més proper el tenim en el Pis Pilot: la preparació del pis mostra és una intervenció Home Staging.

En pisos de segona mà buits tam-bé es fa Home Staging: el recurs amb què comptem actualment és moblar amb mobles de cartró (estratègia molt difosa a França). Aquest siste-ma aconsegueix resultats semblants als immobles decorats amb mobiliari real, però els costos baixen. Les pro-mocions noves també estan optant per aquesta via.

Està demostrat que vestir un immo-ble aconsegueix que agradi més per

Home stagingL’eina immobiliària que prepara l’habitatge

per a la seva comercialització

ABANS

DESPRÉS

Del 13 al 26 de novembre de 2013 Immomaresme | 3

la calidesa i l’estètica que suposa tenir-lo moblat.

casEs amb mobiliari PrEExis-tEnt. Si les cases tenen mobles o estan habitades no hi ha cap proble-ma, es pot fer Home Staging igual-ment, en aquest cas es reutilitzen els mobles que estiguin ben prescindint de la resta. En cas de que la casa es-tigui habitada, es treballa aconsellant a la gent que l’habita, sobre com deu estar presentat l’habitatge quan es reben visites comercials.

qui contracta Els sErvEis d’un HomE stagEr ProfEssional?. Actualment aquests serveis són contractats per clients particulars, de vegades també els demanen em-preses immobiliàries, que contracten els serveis i se’ls ofereixen als pro-pietaris a canvi d’una exclusiva de venda. Però alguna vagada és difícil convèncer propietaris i professionals que fer aquesta mínima inversió surt molt rendible. En la nostra cultura immobiliària, quan un producte costa de comercialitzar, s’opta per baixar el preu, però, els que ens dediquem a això estem demostrant cada dia que els nostres serveis aporten grans be-neficis a qui ens contracta.

A Catalunya encara no hi ha dades que parlin de la rendibilitat de pre-parar un Home Staging, tanmateix França els té, la franquícia Aveo va fer un estudi en 2011 i va demos-trar que els immobles en els quals s’havia practicat aquesta estratè-gia es venien de mitjana en 35 dies enfront dels 130 dies d’aquells que s’havien posat a la venda sense cap tipus d’intervenció, així mateix, les negociacions en els immobles inter-vinguts eren de 3,16 % enfront del 8,70% d’aquells que no ho havien estat. Les conclusions són clares: in-vertir en Home Staging aconsegueix tancaments més ràpids i a un preu més alt, en conseqüència la rendibili-tat de l’operació és clara.

El PrEu imPorta. És cert que les dades francesos són com a mínim encoratjadors, tanmateix el nostre mercat es troba en una situació di-ferent. El Home Staging ajuda però no fa miracles, cal que el preu del producte es trobi en una franja rao-nable i que la tasca comercial sigui professional. Si totes aquestes con-dicions es compleixen, els bons re-sultats en la comercialització estan assegurats.

la fotografia immobiliària és El comPlEmEnt PErfEctE dEl HomE staging. Cap projecte de Home Staging destacarà a la xarxa si no impacta fotogràficament, per això, la fotografia ha de ser professional. Si no es pot comptar amb un profes-sional, la persona que fa la foto deu tenir en compte les següents recoma-nacions:

• Comptar amb una càmera rèflex (no cal que sigui professional).

• Disparar en RAW, que és un ar-xiu fotogràfic d’alta qualitat, que exigeix ser revelat en un programa com Lightrooms o Photoshop.

• Fer les fotos amb un trípode per assegurar la qualitat i l’estabilitat de la imatge.

• Comptar amb un objectiu gran angular que permet abastar un an-gle de visió més ampli descrivint millor els espais.

• Tenir nocions de composició fo-togràfica.

El reportatge fotogràfic ideal comp-ta amb fotografies d’interiors, exte-riors i detalls. Per alguns habitatges és recomanable fer fotografies de dia, tarda i nit, sobretot si l’habitatge té terrassa.

cursos dE HomE staging i foto-grafia immobiliària. Actualment hi ha una creixent demanda de cur-sos de Home Staging i de Fotografia Immobiliària entre els professionals i fins i tot alguns particulars. General-ment els primers volen assessorar millor als propietaris en relació a la presentació del seu habitatge, els segons pretenen fer ells mateixos els canvis necessaris perquè la seva casa tingui més opcions de venda.

En concret, els cursos que impar-teixo jo mateixa, són molt pràctics ja que treballem un pis per cartera de cada alumne, l’objectiu final és que el projecte que es treballi a classe s’arribi a materialitzar. Els resultats finals solen ser molt bons a nivell de fotografia i de decoració.

El HomE staging no és una moda és una Eina amb molt dE futur. Hi ha qui tendeix a pensar que el Home Staging és una moda més, però no és així. Es tracta d’una eina útil per preparar el producte. Si bé és veritat que l’èxit de la proposta i la continuïtat de la mateixa passarà per la capacitat dels home stagers de fer treballs professionals amb bons resultats finals.

En conclusió podem dir que qual-sevol producte deu ser ben presentat per a la seva comercialització i el pro-ducte immobiliari no és una excepció. Una imatge val més que mil paraules!

www.espaiinterior.comTel. 675 917 328

LLegeix AquesT ARTiCLe A www.immomaresme.com


93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

TRUQUI’NS, NECESSITEM HABITATGES PER LLOGAR

LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER - LLOGUER

REF.0715- A CABRILSTorre modernista de 250m2 en parcel·la de 800m2 amb jardí i piscina. saló amb sortida a porxo, menjador, cuina –office, 4 habitacions (1 suite), 2 banys, traster, gimnàs, sala polivalent i garatge.

1.800 €

REF. 01355 CABRILS. Impecable torre adossa-da 240m2 al centre, piscina comun. Zona “Mas Maria”. Saló-menjador xemeneia i s/ jardí. Cuina-office equipada. Lavabo. 4 Hab. (1 suite). Altre bany. Estudi + solàrium. Garatge. Traster. Re-bost. Es lloga sense mobles i amb electrodom.

1.250 €

REF. 01341 CABRILS. Pis 120m2 centre pobla-ció amb zona comunitària ideal nens, amb pis-cina, tenis i jocs infantils. Saló-menjador xeme-neia i sortida terrassa. Cuina. Safareig. 4 Hab. (1 suite). Altre bany. Traster. Pàrking. Es lloga sense mobles. Despeses comunitàries incloses.

1.000 €

REF. 01357 CABRILS. Centre. Torre adossada 160 m2 seminova, zona comun. i piscines. Pati 35m2. 3 Hab. dobles. 2 Banys complets. Cuina-office equip. Ampli saló-menjador xemeneia i s/ pati. Gran sala polivalent 40m2. Traster. Plaça pk. Acabats gran qualitat, parquet, tancaments alum.

1.000 €

REF. 01343CABRILS

Local cèntric en Cabrils II de 50m2 en zona comercial. Local tot preparat i aire condicionat.

650 €

REF. 01210 CABRILS. Gran loft 120m2, dret a jar-dí i piscina. Solament 1 o 2 persones. Saló-men-jador. Cuina-office. Despatx. 1 Hab. matrimoni. 1 Bany + dutxa. Traster i hab. rentadora. Impecable, moblat. Ideal solter o parella jove. Despeses ai-gua i gas incl. No s’admeten animals.

550 €

REF. 01334 CABRILS

Pis al centre de la població de 65m2 amb vis-tes i semi moblat. Saló-menjador amb sortida a balcó. Cuina equipada amb nevera. Safareig. 1 Bany. 3 Habitacions.

500 €

REF. 0651-A VILASSAR DE MAR. Pis seminou 87m2, terrassa 24m2. Zona residencial “Les Pinedes”, zona comun. amb piscina. Saló-men-jador. Cuina office. 3 Hab. (1 suite). Altre bany. Plaça pk. Acabats gran qualitat, tancam.alumini i persianes elèctr. A/C bomba calor en tot el pis.

900 €

REF. 01345 CABRILS

Pis cèntric de 85m2. 2 Habitacions. Molt de sol i sense veïns. Saló-menjador amb xemeneia. Altell. Cuina-office. 1 bany. 2 Habitacions amb armaris. Safareig. Pati a l’entrada.

650 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

REF. 01347 CABRILS. Preciosa torre adossada cantonera 210m2 en el centre. 4 Hab.(1 Suite). Cuina-office equipada. 3 Banys. Ampli saló menjador amb xemeneia i s/ jardí. Traster. Bo-dega. Garatge. Jardí posterior amb barbacoa. Vistes al mar. Molt assolellada i confortable.

1.180 €

REF. 01360 CABRILS. Centre. Torre adossada cantonera 180m2. Tota reformada, parquet. Cuina. Banys disseny. Saló-menjador xemeneia s/ terras-sa. Cuina-office. Lavabo. 4 Hab (1 suite). Sala poli-valent. Garatge. Jardí. Zona comun. piscina. Tenis i jocs infantils. A un pas de tots els serveis.

1.175 €

REF. 0500 CABRILS. Impecable torre cantonera 200m2, jardí privat 210m2. Exc. vistes mar i mun-tanya. 4 Hab. dobles amb A.E. (1 suite). Bany. La-vabos. Saló menjador 35m2 s/ jardí i porxo. Cuina office. Safareig. Calef. Garatge 2 cotxes. A un pas del nucli urbà. Bones comunicacions i assolellada.

1.200 €

REF. 01348 CABRILS. Torre 220m2, parcel·la 650m2 amb jardí, barbacoa i exc. vistes mar. Sa-ló-menjador xemeneia i s/ gran terrassa. Cuina-office. Lavabo. Bany. 3 Hab. Estudi amb gran sui-te i terrassa. Safareig. Garatge 1 cotxe. Traster. Es lloga 3 anys amb mobles. S’admeten gossos.

1.200 €

REF. 0800CABRILS

En el centre de Cabrils. Local de 83m2 centre població, carrer principal, ideal per comerç. Ara ocasió ideal per llibreria en pel funcionament. Es traspassa.

500 €

REF. 01132 CABRILS. Exclusiva casa cantonera 210m2, jardí 130m2. Al centre, zona residencial, 12 veïns. Saló menj. 40m2 s/ porxo. Cuina-office equi-pada. 4 Hab. dobles aire cond. (1 suite + terrassa). Altre bany. Estudi 40m2. Garatge. Calef., exc. vistes, acabats 1a. Zona comun. enjardinada, pisc. i tenis.

1.400 €

REF. 01015-A CABRILS. Torre 350m2, parc. 950 m2, jardí i piscina desbordant. Saló-menjador. Cuina-office. 3 Hab en planta amb bany. Safareig. 1 suite + solàrium (2a planta). Garatge 2 c. Tras-ter. Despensa, sala poliv. Tot seminou, impecable, zona tranquil·la amb sol, vistes i vora població.

1.800€


WWW.FINQUESDORCA.COM

Ctra. de Cabrils, 12 (al davant de la benzinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]

ARA A CABRILSTenim parcel·les a partir de 150.000 € PER A CONSTRUIR LA SEVA TORRE.VISITI-LES!!

REF. 0569VILASSAR DE DALT

Torre a 4 vents de 300 m2 en parcel·la de 700m2 amb apartament independient en planta baixa, jardí pla i frontó. Saló-menjador a 2 nivells, cuina-office, aseo, 2 banys, 4 habitacions, garatge, gran terrassa i jardí. Zona residencial a prop poble.

499.000 €

REF. 01085 CABRILS. Oportunitat!!Torre de 270m2 en parcel·la de 870m2 amb jardí porxo, barbacoa, piscina i excel-lents vistes al mar. Saló-menjador a dos nivells amb xemene-ia. Gran cuina-office. Habitació planxar. 6 Habitacions (3 en planta baixa). 2 Banys. Sala lectura i garatge per dos cotxes. Tot impecable en parcel·la molt ben orientada i molt de sol.

499.500 €

REF.0830 CABRILS

Torre en una sola planta amb jardí. Torre de 200m2 en parcel-la de 750m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina safareig. 4 Habitacions dobles. Dos banys. Porxo. Traster. Barbacoa i garatge.

390.000 €

REF. 01089 CABRILSTorre de 340m2 en parcel·la de 460m2 molt ben orientada, gran terrassa i piscina salada. Saló-menjador amb xemeneia. Cuina-office. Lavabo. Safareig. Despatx.5 Habitacions (1 Sui-te). Sala de jocs. Sala informal amb bany. Garatge, Tot impe-cable en zona residencial agradable i tranquil·la.

395.000 €

REF. 0412CABRILS

Gran torre de 287 m2 en parcel·la de 1.000 m2 amb jardí i vistes. Saló-menjador amb xemeneia, cuina office, lavabo, 2 banys, 5 habitacions (1 suite), terrasses, solàrium, sala po-livalent i traster.

415.000 €

REF. 0566 CABRILS. Torre a 4 vents de 300 m2 en parcel·la de 900 m2. 6 Habitacions (1 suite amb sortida a terrassa). 3 Banys. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a jardí. Cuina-office. Hab. de màquines. Calefacció i aire condicionat. Garat-ge 2 cotxes. Piscina privada. Molt il·luminada. Molt de sol i a prop poble. Necessita actualizar-se.

475.000 €

GRAN OPORTUNITAT MOLT BON PREU

OPORTUNITAT OPORTUNITAT NOU PREU REBAIXAT

OPORTUNITAT ÚNICA

REF. 01268 VILASSAR DE DALTOportunitat! Torre adossada cantonera de 200m2 amb pàr-king i jardí. Saló-menjador amb xemeneia i sortida a terrassa. Cuina. Lavabo. Quarto de màquines. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Gran garatge i una parcel·la de 100m2. Bona oportunitat i excel·lent situació.

289.000 €

REF. 0111 CABRILS. Oportunitat!!! Torre aïllada de 250 m2. Parcel·la de 650 m2. En urbanització amb esplèndides vistes a la Serralada Litoral. Exteriors d’obra vista. Interior molt con-fortable. 4 Habitacions dobles (1 suite) + 1 sala de jocs de 68 m2 polivalent. 2 Banys. 1 Aseo. Saló-menjador de 35 m2 amb xemeneia. Cuina office. Molt assolellada. Jardí amb piscina.

350.000 €

REF. 01039 CABRILSOportunitat!!Torre de 250m2 obra vista tot en una sola planta en parcel·la plana de 1.033m2 amb molt de sol. Saló-menjador amb xemeneia, sortida a porxo i a jardí pla. Cuina-office. 4 Habitacions (1 Suite). Altre bany. Traster. Terrassa. Garatge i un estudi amb bany. Bona oportunitat, sol i vistes.

380.000 €

OPORTUNITAT NOU PREU REBAIXATOPORTUNITAT


[email protected]

BERHOUSESERVICIOS INMOBILIARIOS

93 540 59 94 678 69 97 10AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU

BRH-579 EL MASNOU - CENTROAcogedora planta baja. Salón comedor con salida a terraza de 58 m2. Mucha luz, cocina, 3 habitaciones (1 doble), baño y aseo. Obra seminueva.

Parking para 1 vehículo y trastero. Calefacción gas, aire acondicionado por conductos. 230.000 €

BRH-604 TIANADúplex en finca seminueva de 125m2 con terrazas de 14m2 y 20m2. Salón comedor con acceso directo a terraza. Cocina tipo office. 3 habitaciones (2 dobles).

1 Baño. 1 Aseo. Estudio. Sala de lavado. Parking y trastero. 240.000€

BRH-396 EL MASNOU - NÚCLEO URBANOPiso de obra seminueva de 95 m2 con balcon de 6 m2. Salón comedor, cocina office,

2 habitaciones (antes 3), 1 de ellas suite, 2 baños. Parking para 1 coche.240.000 €

BRH-600 ALELLA - CENTROPiso de 100m2 con terraza. Muy bien situado, cerca de todos los servicios. Obra seminueva. Salón comedor, cocina office, 3 habitaciones (1 suite), 2 baños,

armarios empotrados, aire acondicionado. Calefacción. Ascensor. 1 Plaza de parking. 290.000€


[email protected]

BERHOUSE

[email protected]

SERVICIOS INMOBILIARIOS

www.BERHOUSE.COM

BRH-591 ALELLA. VIVIENDA A. Ático de 120m2 con te-rraza de 20m2, salón comedor de 31 m2 con acceso directo a terraza, 3 habitaciones dobles (1 suite), 2 baños, cocina.

245.000€

BRH-591 ALELLA. VIVIENDA BPiso de 102 m2, con salón comedor de 46 m2, cocina americana, 2 habitaciones, 1 baño.

192.000€

BRH-591 ALELLA. VIVIENDA CPlanta baja de 50m2, patio de 20m2. Salón comedor 34m2. Cocina americana. 1 hab. 1 baño.

130.000 €

BRH-333 ALELLA - NÚCLEO URBANOTorre a 4 vientos de 340 m2 en parcela de 600m2. Salón-comedor de 50 m2 con chimenea, cocina office de 30m2, 5 habitaciones (1 suite),

2 baños, aseo, sala polivalente de 25m2. Garaje para 2/4 vehículos. Barbacoa. Piscina. 597.000 € OPORTUNIDAD

BRH-606 EL MASNOU - CAN SORS Casa a 4 vientos de 270m2 construidos en parcela de 947m2. Salón comedor con chimenea, cocina con zona de office, 5 habitaciones (2 suites en planta).

Estudio de 25m2 con vistas al mar. Piscina privada.470.000 €

BRH-599 EL MASNOU - CASCO HISTORICOPreciosa casa modernista de 150 m2, patio de 30 m2, reformada. Sala estar de 25 m2, salón comedor 22 m2, cocina.

3 Habitaciónes dobles, 2 baños. Parking opcional. 300.000 €

ve

nd

a d

ire

cta

d’a

ct

iUS

Ba

nc

ar

iSP

re

US

Se

nS

e c

om

Pe

tè

nc

ia!

idea

l in

vers

ors

i par

ticu

lars

. inf

orm

i’s s

ense

com

prom

ís, e

ls n

ostr

es p

reus

el

sorp

endr

an!

OC

ASI

ÓM

ATA

RÓC

am

í de

la S

err

a98

m

2,

4 h

ab

itac

ion

s,

2 b

an

ys,

ca

lefa

cc

ió,

aire

c

on

dic

ion

at,

sa

ló

de

28

m

2, c

uin

a d

e 1

4 m

2, a

s-c

en

sor,

gra

n b

alc

ó a

mb

e

xce

l·le

nts

vi

ste

s p

an

o-

ràm

iqu

es

al

ma

r i

mu

n-

tan

ya.

V: 1

75.0

00 €

ARE

NY

S D

E M

AR

da

van

t po

rt

Àtic

no

u,

2 h

ab

itac

ion

s,

saló

, c

uin

a,

asc

en

sor,

ca

-le

fac

ció

, a

ire

co

nd

icio

-n

at,

prim

ere

s q

ua

lita

ts e

n

ac

ab

ats

. Zo

na

co

mu

nità

-ria

, g

ran

s vi

ste

s, p

iscin

a i

p

àrk

ing

. am

pli

ba

lcó

.

V: 1

28.0

00 €

MA

TARÓ

Cen

tre.

ro

nd

a p

rIm

Ide

al

pa

relle

s o

in

vers

ors

p

art

icu

lars

. pi

s d

e 6

8 m

2,

3 d

orm

itoris

, a

mp

li b

alc

ó,

cu

ina

se

mi

refo

rma

da

, b

on

ic

ed

ific

i b

en

c

on

-se

rva

t, m

olt

de

so

l, e

sta

t m

olt

co

rre

cte

.

PREu

MO

lT IN

TERE

SSA

NT

V: 7

1.00

0 €

ARE

NY

S D

E M

AR

da

van

t d

el p

or

tpI

S -

par

KIn

G-t

ra

Ster

.Id

ea

l in

vers

ors

i

pa

rtic

u-

lars

. 55

m2,

im

pe

ca

ble

i

am

b 1

80º

vist

es

priv

ileg

i-a

de

s. a

sce

nso

r, 1

do

rm.,

ed

ific

i 5

an

ys.t

erra

ssa

so

-la

rium

130

m2

co

mu

nit.

a

la

últi

ma

p

lan

ta

am

b

zon

a d

e d

esc

an

s. U

n d

els

millo

rs p

rod

uc

tes

de

l mo

-m

en

t. n

o e

l de

ixi e

sca

pa

r.

V: 9

2.00

0 €

MA

TARÓ

ro

Ca

Bla

nC

api

s a

mb

te

rra

ssa

. n

ou

a

est

ren

ar d

eg

ut a

les

seve

s re

ce

nts

refo

rme

s, 2

do

rm,

ba

ny

co

mp

let,

a

mp

li sa

ló,

sala

po

liva

len

t, t

er-

rass

a 6

0 m

2. S

en

se v

eïn

s,

bo

ns

ac

ab

ats

in

terio

rs.

mo

lt a

sso

lella

da

. És

co

m

un

a c

asa

. G

ra

n o

pCIÓ

d

’Inv

erSI

Ó. r

end

aBI

lIta

t 6%

Ga

ra

ntI

da

.

V: 9

2.00

0 €

ARE

NY

S D

E M

AR

Ca

rr

er m

on

talt

pis

am

b a

sce

nso

r a

l co

s-ta

t d

e l

a r

iera

pa

re F

ita.

3 d

orm

itoris

, to

t re

form

at,

c

ale

fac

ció

, a

mp

li b

al-

có

a

l c

arr

er.

Zon

a

mo

lt c

om

erc

ial

i a

mb

to

ts e

ls se

rve

is.

esta

t in

terio

r im

-p

ec

ab

le.

no

el

de

ixi

es-

ca

pa

r.

V: 8

5.00

0 €

SAN

T V

ICEN

Ç D

E M

ON

TAlT

– C

AlD

ETES

.

re

side

nc

ial

mo

nta

lpa

rc.

120

m2,

4 d

orm

itoris

, m

olt

am

pli,

2 b

an

ys,

ca

lefa

c-

ció

, te

rra

ssa

d

e

18

m2.

a

sce

nso

r, c

om

ple

x u

rba

-n

ístic

de

gra

n n

ive

ll, a

mb

te

nn

is,

pisc

ine

s,

po

lies-

po

ritiu

etc

... B

on

es

vist

es

i a n

om

és

200

mts

de

les

pla

tge

s.

V: 2

05.0

00 €

MA

TARÓ

Cen

tre

pIS

Sem

Ino

U

am

B pa

r-

KIn

G I

tra

Ster

. a la

mill

or

zon

a

de

l c

en

tre

d

e

la

ciu

tat.

Ca

rre

r Is

ern

. de

55

m2,

1 h

ab

itac

ió,

1 b

an

y,

am

pli

saló

me

nja

do

r, c

ui-

na

be

n e

qu

ipa

da

, b

alc

ó

tipu

s te

rra

ssa

. m

olt

inte

-re

ssa

nt.

Id

ea

l in

vers

ors

. a

ire c

on

dic

ion

at

mix

te.

asc

en

sor.

V: 1

05.0

00 €

ARE

NY

S D

E M

AR.

C

ar

rer

del

S d

oed

eS.

pIS

de

95

m2,

3 d

orm

ito-

ris,

ba

ny

i ase

o,

asc

en

sor,

mo

lt b

on

ed

ific

i, 2

am

plis

b

alc

on

s tip

us

terr

ass

a,

tra

ste

r, c

ale

fac

ció

, so

l i

bo

ne

s vi

ste

s. m

olt

a p

rop

d

e la

rie

ra.

pre

u in

mill

ora

-b

le

pe

r c

ara

cte

rístiq

ue

s e

n g

en

era

l. V: 1

08.0

00 €

av.

ve

rge

de

mo

nts

err

at,

22

bx

· S

an

t a

nd

reU

de

lla

van

ereS

av.

de

l do

cto

r Ba

sso

ls, 7

5-77

bx

· B

ad

alo

na

info

@a

rea

ge

stio

.co

m ·

ww

w.a

rea

ge

stio

.co

m

Li o

feri

m l’

opor

tuni

tat d

’adq

uiri

r un

bon

hab

itatg

e, a

un

preu

exc

epci

onal

MA

TARÓ

Zon

a r

oC

aBl

an

Ca

pIS

Sem

Ino

U a

mB

Un

lo

-C

al

an

neX

e I d

IreC

te a

l C

ar

rer

. m

olt

esp

ec

ial,

de

88

m

2,

am

b

2 d

or-

mito

ris,

am

pli

me

nja

do

r, c

uin

a, p

ati

po

ste

rior.

mo

lt b

on

a

ima

tge

. lo

ca

l d

e

20 m

2 id

ea

l ne

go

ci o

pà

r-q

uin

g.

mo

lt in

tere

ssa

nt.

V: 1

17.0

00 €

llA

VA

NER

ESC

entr

eC

ar

rer

Sa

nt

Joa

n.

2on

pis

de

65

m2,

3 d

or-

mito

ris,

ext

erio

r a

l c

arr

er,

pre

cisa

a

ctu

alit

zac

ió,

ima

tge

d

’orig

en

b

en

c

on

serv

ad

a.

Sol

i vi

ste

s.

Balc

ó,

mo

lt b

en

sit

ua

t.

Bon

a o

ca

sió p

er

a i

nve

r-so

r p

er

la s

eva

re

nd

ibili

-ta

t. (

5,5

- 6

%). V: 8

5.00

0 €

MA

TARÓ

CIr

era

Ca

sa

am

b

ga

ratg

e.

de

18

0 m

2, e

n m

olt

bo

n e

s-ta

t in

terio

r, sit

ua

da

e

n

un

ca

rre

r tr

an

qu

il i

am

b

un

a

dist

ribu

ció

c

òm

od

a

i p

ràc

tica

. 3

do

rmito

ris,

am

pli

saló

, c

uin

a o

ff,

ga

-le

ria,

ca

lefa

cc

ió,

2 b

al-

co

ns

i te

rra

ssa

so

làriu

m

de

34

m2.

pr

eU In

IGU

ala

Ble.

V: 1

90.0

00 €

ARE

NY

S D

E M

uN

TC

entr

e po

Ble

Ca

Sa

de

poBl

e.

esta

t im

pe

ca

ble

de

80

m2,

1

ha

b.

do

ble

, 1

ha

b.

ind

i-vi

du

al,

2 b

an

ys,

ba

lcó

, c

uin

a

diss

en

y,

arm

aris

, te

rre

s p

arq

ue

t,

me

nja

-d

or

de

19

m2,

so

l, e

nto

rn

ca

sc

an

tic,

ca

lefa

cc

ió,

aire

co

nd

icio

na

t, i

nte

rior

imp

ec

ab

le, d

est

ac

a m

olt

bo

na

ub

ica

ció

.

V: 1

45.0

00 €

MA

TARÓ

CIr

era

. C/

dIp

ÒSI

t pl

an

ta b

aix

a d

e 9

0 m

2, 3

d

orm

itoris

, 2

ba

nys

, c

ale

-fa

cc

ió,

refo

rma

da

, p

ati

po

ste

rior,

cu

ina

mo

de

ra,

sala

p

oliv

ale

nt

i m

ag

at-

zem

. Si

tad

a e

n u

n c

arr

er

pe

ato

na

l, d

est

aq

ue

m

la b

on

a r

ela

ció

qu

alit

at

pre

u.

V: 9

8.00

0 €

PREM

IÀ D

E M

AR

C/

ver

Ge

del

pIl

ar

-

Ca

nto

na

da

la

pla

Ça

.

Pis

de

finiti

u a

mb

asc

en

sor

i re

form

at.

pi

s d

’àm

plia

su

pe

rfíc

ie a

lt i a

mb

bo

ne

s vi

ste

s. 3

do

rmito

ris,

tot

re-

form

at

inte

riorm

en

t a

mb

b

on

ic

diss

en

y in

terio

r.so

l to

t e

l dia

, be

n s

itua

t i l

lest

p

er

a v

iure

. C

ale

fac

ció

. v

iste

s p

arc

ials

al m

ar.

V: 1

45.0

00 €

ARG

ENTO

NA

CEN

TRE.

C/

BARC

ElO

NA

Idea

l pa

rel

leS

o In

ver

Sor

.

pis

de

60

m2,

3 d

orm

itoris

, m

olt

de

so

l, sit

ua

t, c

uin

a

i b

an

y re

form

ats

. Im

at-

ge

m

olt

co

rre

cta

. Bo

na

re

nd

ibili

tat.

Ba

lcó

. m

olt

ac

olli

do

r.

V: 8

5.00

0 €

ARG

ENTO

NA

. U

rBa

nIt

Za-

CIÓ

leS

GIn

eSte

reS

.to

rre

de

no

va c

on

stru

c-

ció

d

e

240

m2,

so

bre

p

arc

el·l

a d

e 5

00 m

2. m

olt

bo

na

im

atg

e

inte

rior

i e

xte

rior,

pisc

ina

, u

bic

a-

da

a la

mill

or

zon

a d

e la

u

rba

nitz

ac

ió a

mb

so

l to

t e

l d

ia i

an

y, b

on

es

vist

es

pa

no

ràm

iqu

es.

G

ara

tge

2

co

txe

s,

ce

ller,

am

plia

c

uin

a o

ff, p

orx

os

etc

...

V: 2

99.0

00 €

CA

NET

DE

MA

RU

rB.

el

Gr

aU

pla

tJa

Ma

gn

ífic

a

vive

nd

a

de

30

0 m

2, s

em

ino

va,

am

b

jard

í a 3

ve

nts

am

b p

etit

a

pisc

ina

. a

sce

nso

r, g

ara

t-g

e 3

co

txe

s, 4

do

rmito

ris,

gra

n e

stu

di

(ap

te p

er

a

de

spa

tx),

vist

es

imm

illo

ra-

ble

s a

ma

r, 2

salo

ns

me

n-

jad

or.

ento

rn

resid

en

cia

l d

e g

ran

niv

ell.

no

mé

s 5

an

ys.

V: 2

80.0

00 €


EL MASNOU. Casa de 150 m2, 4 habitacions, 2 banys, saló de 26m2, cuina-menjador, bodega, garatge i cotxe, terrassa-jardí de 25 m2. 1.300 €/mes.

EL MASNOU. Pis 120m2 amb vistes al mar i Barcelona, 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 800 €/mes.

EL MASNOU. SANTA MADRONA. Pis 68 m2, 3 hab., 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, terrassa coberta. 675 €/mes

EL MASNOU. Pis de 70m2, 2 hab dobles, terrassa. 3er amb ascensor. Prop estació Ocata. Orientat a mar. 650€

TEIÀ. Pis de planta baixa, 3 habitacions, 1 bany, saló menja-dor, cuina, pati 10 m2. 550 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 bany, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 675 €/mes

ÓNICOINQUES Des de 1958

Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀwww.finquesmonico.com

93 540 20 06LLOGUERS

[email protected]

EL MASNOU. Pis àtic de 120 m2 amb vistes al mar i Bar-celona. Consta de 4 habitacions, 2 banys, saló menjador, cuina, balcó. 850 €/mes.

EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per des-patx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

TEIÀ. LA PLANA. Pis nou de 3 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 1090 €/mes

TEIÀ Pis en el centre del poble de 4 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó. 600 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre del poble, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, balcó, aire cond. 595 €/mes Pk. opcional

PREMIÀ DE DALT. Excepcional masia de 350 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes

DEGUT A LA COMANDA DELS NOSTRES CLIENTS NECESSITEM PISOS I CASES

DE LLOGUER A LA zONA DE TEIà- EL MASNOU- ALELLA I PREMIà


VENDA

SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER

ALELLA. Casa a 4 vents 400 m2, solar 500 m2, zona tranquil-la. 4 hab. (1 suite), 3 banys 1 aseo, estudi actualment habilitat com hab. amb bany, saló menjador 35 m2, cuina 19 m2, 2 sales polivalents, garatge 2 c., jardí, barbacoa. 3.000 €/mes

PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, saló-menjador 60 m2, piscina. Amb opció a compra. 2.750 €/mes

TEIÀ. Casa 395 m2 vistes al mar, 3 hab (1 suite), 3 banys, 1 aseo, estudio 30 m2 + solàrium (actualment hab.) ,ampli saló menjador xemeneia, cuina 17 m2., garatge 2 cotxes, piscina, sala de jocs, bodega, aire condicionat. 2.000 €/mes

PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 200.000 €

oPortUnitat

ABANS: 250.000€ / ARA:200.000€

TEIÀ. SANT BERGER. 298 m2, 4 hab. (1 suite), 3 banys, saló menjador, cuina, quarto d’aigües, traster, garatge 2 cotxes, jardí 130m2, zona comunit. piscina. 590.000 €

oPortUnitat

ABANS: 690.000€ / ARA:590.000€

MONTGAT. VIRREINA. Adossada 250m2, zona molt tranquil-la. 3 hab. (1 suite), 2 banys, aseo, saló menjador, àmplia cui-na, terrasses, garatge 1 c., saló d’estiu amb cuina, estudi + terrassa, jardí 100 m2, zona com. piscina i tennis. 420.000 €

oPortUnitat

ABANS: 430.000€ / ARA:420.000€

CABRERA DE MAR. Casa cantonera en el centre de 250 m2. 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 lavabo, ampli saló menja-dor amb llar de foc, cuina, garatge 1 cotxe, estudi amb solàrium , jardí 110 m2, piscina comunit., jardí. 440.000 €

TEIÀ. Fantàstica casa reformada cantonera 259 m2, parcel·la 410 m2, 4 hab. (1 suite), ampli saló menjador amb sortida terrassa, cuina, aseo, estudi, varies terras-ses, magnífiques vistes mar i garatge 2 c. 440.000 €

EL MASNOU. Masia mitjans segle XIX cèntrica de 493 m2, àmplia parcel·la 3.000 m2, 9 haitacions, 6 banys, saló men-jador xemeneia, cuina, amplies terrasses. Vivenda annexa pel servei, jardí amb piscina, cotxeres 5-6 veh. 1.200.000 €

CABRILS. Casa 375 m2 en 1 planta, parc. 1800 m2. 3 hab.(1 suite) es poden fer 2 més, 2 banys, 1 bany, ampli saló menja-dor, cuina. Apartam. convidats, terrasses, garatge 2 c., apar. 4 c. més, jardí i pisc. Es pot construir 1 planta més 990.000 €

EL MASNOU. ZONA OCATA. Fantàstica casa de poble to-tal. reformada, 150 m2 útils, terrassa 25m2. Ampli saló men-jador, cuina equipada, lavabo cortesia, 3 hab. (1 suite), 2 banys comp., ampli estudi 27m2, solàrium 17m2. 365.000 €

ALELLA. Centre. Casa de 172 m2, 3 hab, 2 banys, 1 aseo, saló-menjador, cuina, garatge, jardí. 390.000 €

CABRERA DE MAR. Fantàstic pis REFORMAT en 1a línia de mar de 90 m2. 3 hab, 1 bany complet, ampli saló menjador amb llar de foc, cuina molt equipada, 1 plaça pk., piscina i jardí comunitari, vigilància 24 h. 260.000 €

CABRILS. CAN TOLRÀ. Impressionant casa 311m2, solar 1773 m2. 5 hab. (1 suite),3 banys, ampli saló menjador 45m2 s/ jardí, cuina independent 25 m2 amb sortida a la terrassa, pàrking 2 cotxes y jardí amb piscina. 450.000 €

ALELLA. Casa 401m2, parcel·la 2.370 m2, 3 hab, gran estudi, 3 banys, aseo, ampli saló menjador xemeneia, cui-na amb s/ terrassa, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. Projecte disponible d’ampliar 2 h. i 1 bany. 1.150.000 €


immomaresme comEL PoRTAL IMMoBILIARI DEL MARESME

El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca.

S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.

Promocionem el Mareme com a zona residencial deprimera qualitat al costat de Barcelona i de la costa.

Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.

Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме.Promocionem El Maresme al mercat rus.

en QUè enS diFerenciem

diSSenY i aGiLitat

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com


immomaresme comPanell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles.

Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes.

Banner a la home

Banner al llistat de la població

Pack destacat

Per a LeS aGèncieS immoBiLiÀrieS

com enS Promocionem

Forta inversió amb SEo i ADWoRDS

Anuncis en la Revista Immomaresme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca.

Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca.

Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme

Falca de ràdio a Mataró Ràdio

immomaresme com

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com

Портал о неДвижиМости МаресМе, Коста Барселона


Ac

Ab

Ad

os

AltA c

Alid

Ad

· Viv

iendas d

e

1, 2 y

3 d

ormit

orio

s

· Plazas d

e p

arkin

g

en e

l m

ismo e

difi

cio

ViV

ien

dAs

en

el c

en

tR

oc

on

stR

uc

ció

n d

e t

iPo

tR

Ad

icio

nAl

ed

ific

ios

An

t l

lu

ís

Vil

As

sAR

de M

AR

ceR

cA d

e l

Aes

tAc

ión

Ren

fe

MAtAR

óed

ific

ioR

on

dA P

RiM

· Viv

iendas d

e

1 y

2 h

abit

acio

nes

· Átic

os d

úplex d

e

2 o

3 h

abit

acio

nes

con t

errazas

Ac

Ab

Ad

os

d

e A

ltA

cAlid

Ad

· Locales t

ipo l

ofts.

· Pis

os d

e 2

habit

acio

nes.

· Átic

os d

e 2

habit

acio

nes

con t

erraza p

riv

ada.

ViV

ien

dAs

en

un

A

zo

nA e

xc

lu

siV

A j

un

to

Al “

PAR

c c

en

tR

Al”

Res

iden

ciA

lPAR

c c

en

tR

Al

MAtAR

ó

zo

nA c

oM

un

itAR

iA

co

n j

AR

dín

Y P

isc

inA

ÚltiM

os

Pis

os

en

Ven

tA

ViV

ien

dAs

de o

bR

An

ueVA e

n V

en

tA

c/ e

nten

ça, 1

57, 5

º 1ª

Barc

elon

ate

l. 93

322

68

11

· Viv

iendas d

e 3

y 4

dorm.

· Plantas b

ajas c

on

jardín

priv

ado.

· Átic

os d

e 3

y 4

dorm.

· Acabados a

lta c

alid

ad

Res

iden

ciA

lles

Pin

ed

es

Vil

As

sAR

de M

AR

GR

An

zo

nA c

oM

un

itAR

iA c

on

Pis

cin

A Y

zo

nAs

AjAR

din

Ad

As

ju

nto

A l

A

bib

lio

tec

A

eR

nes

t

llu

cH

ww

w.i

nmob

iliar

iaoc

ean.

com


C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com

LLOGUER

V113-1 ViLassaR dE daLt. Pis de 70m2, 2 habitacions, 1 bany complet, cuina amb forn, menjador. Primer sense as-censor. 475€

V217-3 PREmià dE maR. Pis de 70m2, 3 habitacions, men-jador amb balcó, cuina i bany reformats, finca amb ascen-sor. 550€

V91 ViLassaR dE daLt. Pri-mer pis sense ascensor de 75m2, 3 habitacions, ampli menjador amb balcó, cuina amb eixida, centre. 550€

V472 ViLassaR dE daLt. Pis 70m2 de construcció recent, 3 habitacions, 1 bany, 1 lavabo, ampli menjador. Petit balcó. 2on amb ascensor. 650€

V145 ViLassaR dE daLt. Àtic de 70m2 al centre, 3 hab, 2 banys, ampli menjador amb sortida al balcó. Calef, aparca-ment i jardí comunitari. 725€

V174-2 ViLassaR dE daLt. Casa de poble de 177m2 en una sola planta, 1 bany, am-plia cuina, terrassa de 20m2, 4 habitacions, centre. 750€

V409-17 ViLassaR dE daLt. Àtic d’obra nova al centre, 135m2, 3 habitacions, 2 banys, ampli menjador, terrassa de 40m2. 800€

V218 ViLassaR dE daLt. Casa de poble reformada de 130m2 en 3 plantes, 3 hab, 3 banys, altell, calefacció, ter-rassa i pati interior. 900€

V100 ViLassaR dE daLt. Casa poble 120m2 en 2 nivells. Menjador llar de foc. 3 hab. amb altell. Cuina amb forn i petit rebost. Pati 20m2. 900€

V718-1 ViLassaR dE daLt. Planta baixa a reformar 79m2, soterrani 25m2. 3 hab. i 1 bany. 100.000€ Possib. com-prar parc. al costat. 58.000€

V727 ViLassaR dE daLt. Casa de poble a reformar de 98m2, en 2 plantes, 3 habita-cions i una terrassa superior, al centre del poble. 100.000€

V722 ViLassaR dE daLt. Pis reformat de 80m2, 3 hab. amb armaris encastats, 1 bany. Menjador amb s/ al balcó, cui-na. Calef. Ascensor. 170.000€

V724 ViLassaR dE daLt. Planta baixa 67m2, pati 70m2 i pàrquing, obra nova, 2 habita-cions, calef. gas, amplia cuina, finca amb ascensor. 179.000€

VENdaVENdaVENda

V712 ViLassaR dE daLt. Casa de poble a reformar al centre, 220m2 en dos plantes, amb pati i terrassa, 4 habitaci-ons. 190.000€

V739 ViLassaR dE daLt. Casa poble reformada 100m2 en 3 plantes, amb terrassa, 3 hab, 2 banys, calef. gas, al centre del poble. 210.000€

V672 ViLassaR dE daLt. Casa poble 110m2, 4 hab, 2 banys, menjador s/ pati 30m2, lloguer opció compra amortit-zable 2 primers anys. 250.000€

VENdaVENdaVENdaVENda


Passeig de Marina Julià, 35 · [email protected]

www.finquesargentona.com

Tels: 699 752 160 · 93 756 18 86

ARGENTONA. Z CENTRE. Loft obra nova, inclosa plaça d’aparcament. REF.8029 .......................................................................................... 400 €/mes

ARGENTONA. Z CENTRE. Pis 1 habitació amb terrassa obra nova. REF.8036575 €/mes

ARGENTONA. Z. ESgLÈSIA. Casa rústica, 3 habitacions més estudi. Pati i calefacció. REF. 8042 .........................................................................900 €/mes

PREMIÀ DE DALT. Casa a quatre vents de 300 m2 construïts, 5 habitacions, 3 banys, garatge 2 cotxes. Molt bona orientació. REF. 8039 ............. 1300 €/mes

CABRERA DE MAR. Casa a 4 vents en 1 planta, parcel.la 2.200 m2, 4 hab. gran saló-menjador amb llar de foc, cuina office. REF. 3002 ......... 2.200 €/mes

MATARÓ. Davant Parc Central, pis 150 m2, 5 hab. (1 suite), 1 bany, menjador, cuina office, safareig i terrassa. Espectaculars vistes. REF. 1140 ...1.225 €/mes

LLoGUer

arGentona. ZONA LES FONTS. Casa aïllada d’obra vista. 350 m2 parcel·la, 333 m2 construït. Menjador, espectacular cuina office. 3 habitacions (1 suite i les altres enormes), 3 banys. Garatge i Piscina. 499.000 €. REF. 1712

arGentona. CAN CIRÉS. Casa a quatre vents de 400 m2 constr. en parcel·la 700 m2. Saló menjador amb llar de foc, cuina office, 5 hab. (1 en planta),4 banys. Existeix un apartament totalment independent. Excel·lents acabats. 530.000 € REF. 1719

arGentona. CAN FARRETERS. Casa aïllada de 466 m2 en parcel·la de 1708 m2. Gran saló menjador de 60 m2 amb llar de foc. Tot exterior. 5 hab., 4 banys, cuina office. Garatge per a 4 cotxes. Piscina, zona de barbacoa, porxos exteriors. 550.000 €. REF. 1720

matarÓ. CENTRE. Casa molt aprop ajuntament. 360 M2 distribuïts en salo- menjador, cuina, 4 hab. (2 suites). Existeix en planta baixa local comercial per activitat. Dona a dos carrers. En bon estat de conservació. Calefacció llar de foc i terra hidràulic. 450.000 € REF. 4004

Hotel en venda al maresme. Hotel modernista en finca amb extraordinaris jardins. Solar de 1.705 m2 (amb ocupació constructiva no esgotada) 46 habitacions. preu: a consultar REF. 5002

arGentona. ZONA RESIDENCIAL. Edifici singular completa-ment restaurada de 288 m2 amb entrada per 2 carrers, dis-posa de garatge. Actualment destinat a oficines i vivenda. 690.000 € REF. 1687


Tel. 93 754 05 02

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIALGestor de la propiedad inmobiliaria · intermediario en la promoción de edificaciones · périto judicial inmobiliario

C/ La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MARSTUDI IMMOBILIARI

a-1365 vilassar de mar. Z. Las Pinedas. Piso seminuevo de 96 m2, 3 hab., 2 baños, cocina off., salón come-dor 26 m2 con salida a jardín 30m2 y terraza 28m2. Pk y trastero incl. 1.100 €/mes

a-1380 vilassar de mar. A 2a linea mar. Adosada esquinera seminueva vistas mar, 225m2, 3 hab. (1 suite) + gran estudio solarium, 2 baños, 1 aseo, salón comedor 30m2, cocina off., tza. 60 m2, jardín 25 m2. Pk. 1.350 €/mes

a-1350 vilassar de mar. Z. 1ª linea de mar - estación. Piso reformado 80 mts, 3 hab., 1 baño, 1 aseo con plato ducha, cocina con galería, salón comedor 24 mts con espectaculares vistas mar. 700 €/mes

a-1345 vilassar de mar. Z. 2a linea de mar. Piso de 80mts + 17mts terraza, 3 hab. (antes 4), 1 baño, 1 aseo con plato ducha,cocina con gale-ría, salón comedor 25 mts con salida a terraza. Plaza pk. Z. comunit. piscina. 750 €/mes

alQuiler

s-0700 vilassar de mar. Z. Re-sidencial. Piso de 90 mts, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina ext., salón comedor 25 mts, terraza 8 mts vistas despejadas. Pk y trastero. Zona comu-nitaria con piscina. 219.000 €

s-0688 vilassar de mar. 1a linea de mar. Piso alto de 115mts + terraza 18mts espectaculares vistas al mar. 4 Hab., 2 baños, salón comedor 30 mts, cocina off. Venga a verlo! A 1 min. playas y cerca estación! 265.000 €

s-0708 vilassar de mar. Z. 1a linea mar. Piso 130mts con 2 terrazas de 14 + 6 mts vistas al mar, 4 hab. ext., 2 ba-ños, cocina ext. galería, salón comedor 30mts. Plaza pk. Z. comunit. piscina y equipamientos deportivos! 195.000 €

s-0713 vilassar de marZ. Xinesca. Venta de local-bar de 54 mts en funcionamiento, baño, cocina, etc…

¡IDEAL INVERSIóN!99.000 €

s-0673 vilassar de mar. Z. 2a linea mar. Dúplex seminuevo de 120mts con entrada indenp. 3 Hab., 2 baños, salón comedor 25 mts, cocina 9 mts, 2 terra-zas 15 +14 mts. Venga a verlo! A 1 min. playas y estación! 270.000 €

s-0613 caBrils. Urb. La Resclosa. Unifamiliar adosada esquinera 220mts con terraza-jardín 70mts (posib. poner piscina), 4 hab. (1 suite), 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 30mts. Sala poliv. Pk 2 c. 315.000 €

[email protected]

s-0712 vilassar de mar. Z. Xinesca. Unifamiliar adosada pocos años, pisci-na, 3 hab. + estudio solarium, 2 baños, 1 aseo, cocina office. Tza. trasera 20mts aprox, bodega, pk. Para entrar a vivir! A 2 min. playa y cerca estacion! 395.000 €

s-0665 vilassar de mar. Z. Pi-nedas. Piso a estrenar (3a planta) de 104mts + 35mts de terraza, 3 hab. (1 suite), 2 baños, cocina off., salón co-medor 25mts. Trastero y pk incluidos. Z. comunitaria con piscina! 260.000 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3890

NECESSITEM VIVENDES DE LOGUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS

Fax 93 754 05 03

Último pisoa la venta


PROMOCIONS IMMOBILIÀRIESCOMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES

Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com

VENDA

LLOGUER

ALELLA. Local centre poble, 50m2 diàfans, 1 bany senzill. 650€/mes Ref: AL2507

ALELLA. Centre, dúplex 4 hab. 2 banys, habilitat per pers mob. reduïda. 800€/mes Ref: AL3038

ALELLA. Pis obra nova, piscina com., 4 hab, 2 banys, per entrar viure. 1200€/mes Ref: AL2785

ALELLA. Centre, 2 hab dobles i 1 indiv, ben comunicat i aparcam. gratuït. 500€/mes Ref: AL3041

ALELLA. Centre, pis recent reformat de 140 m2, 3 hab., 2 banys. 1000€/mes Ref: AL3039

TEIÀ. Centre, pis 1 habitació i 1 bany, zona amb piscina comuni-tària. 650€/mes Ref: AL2267

ALELLA. Vila Alella, casa aïlla-da. 2600€/mes Ref: AL3037

ALELLA. Nova Alella, casa aïlla-da 450m2, 6 hab, 5 banys i ampli jardí. 2900€/mes Ref: AL2943

ALELLA. Urb Nova Alella, casa aïllada 130m2, 4 hab, 2 banys, ampli jardí. 650.000€ Ref: AL3035

ALELLA. Nova Alella, casa aïlla-da 453 m2 amb possib. de viure 3 famílies. 690.000€ Ref: AL3034

ALELLA. Centre, casa adossada 180m2, 4 hab i 2 banys, per entrar a viure. 420.000€ Ref: AL2970

ALELLA. Vallbona, casa aïllada, 420m2, 4 hab, 3 banys, amb pis-cina. 750.000€ Ref: AL2971

ALELLA. Centre, casa adossada 250m2, 3 hab, 2 banys i zona com. piscina. 500.000€ Ref: AL2922

ALELLA. Pròxima al centre, finca rústica a reformar, ampli terreny. 590.000 € Ref: AL3045

ALELLA. Centre, casa rústica amb encant a reformar. 280.000€ Ref: AL3025

ALELLA. Sot del Marques, casa adosada de 298m2, 4 hab, 3 banys. 750.000 € Ref: AL3028

Els “Expertos inmobiliarios” arrelen amb força al maresme

L’Associació Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) és una organit-zació d’Agents immobiliaris sense ànim de lucre d’abast estatal, amb la seva seu central a la Ronda sant Pere de Barcelona. Va ser creada l’any 1990 amb la força de donar a un col·lectiu un servei conjunt i fort per a que a la vegada es traslladés amb una gestió molt més professio-nal als clients. L’Apei compta doncs amb una sòlida trajectòria que li atorga, criteri, credibilitat i solvència.

Actualment, reuneix prop de 1200 Agents immobiliaris en actiu a tot el territori espanyol, bona part d’ells estan arrelats a Catalunya. A la co-marca del Maresme, l’Apei té un pes important amb un total de 40 titulars d’agències immobiliàries adscrites a aquesta organització. El seu secre-tari és el mataroní Joan Castella. I, ara, des del passat mes d’octubre tinc l’oportunitat de ser el delegat territorial de l’Apei, zona Maresme.

Aquesta àrea és especialment ac-tiva en el sector immobiliari gràcies en bona part a la proximitat amb Bar-celona i la qualitat de vida que do-nen les nostres localitats costeres,

amb bons serveis i bones comunica-cions. Tot i que ens hem ressentit de la crisi, molt negocis dedicats a la mediació immobiliària al Maresme hem resistit i mirem amb optimisme l’any 2014. Acabem el 2013 millor del que esperàvem, començava amb l’increment de l’IVA, la supressió per la deducció per compra d’habitat-ge i amb la incertesa a la hora de comprar per part del client que no decidia.

El tram final de l’any 2013 acaba-rà pràcticament amb l’ajust definitiu dels preus de l’habitatge. Ha estat precisament la baixada progressiva dels preus el que ha permès tancar moltes operacions de compravenda

de ciutadans locals i de Barcelona capital que han pogut adquirir un ha-bitatge molts sense fer hipoteca.

Estimem que a la zona del Mares-me, un 60 % de les operacions que s’han tancat en els darrers mesos corresponen a petits estalviadors catalans i un 40%, correspondria a compradors finals que han adquirit per entrar a viure. Aquestes dades ens fan mirar amb optimisme el pro-per any 2014.

Ara bé, el sector lentament es recupera, però la crisi ha fet també que l’agent immobiliari incrementi els seus serveis i la seva capacitat d’assessorament al client. Tornant al principi, vull apuntar que entre els objectius de l’Associació de Ex-pertos Inmobiliarios en desataca un: que els clients que s’adrecin a una de les agències que formen part d’aquesta xarxa tinguin la tranquil-litat que seran atesos per professi-onals rigorosos, solvents i honestos.

trIbunamaresmemesames

El primer dijous decada mes amb els lectors Propera sortida: 4 de desembre

LLegeix AquesT ARTiCLe A www.immomaresme.com

COMeNTARis DeLs exPeRTs

Josep Maria rosDelegat de l’Apei al Maresmewww.inmoexpertos.com@ExpertosInmob

Del 13 al 26 de novembre de 201322 | Immomaresme eFiCiÈNCiA eNeRgÈTiCA i ReHABiLiTACiÓ De LA LLAR

cada grau de més en la calefacció eleva fins a un 8% la factura energètica

Elevar la temperatura de la calefacció per sobre dels 22 graus centígrads “no és rendible ni per a la salut ni per a la butxaca”, ja que per cada grau de més la factura pot encarir-se entre un 6% i un 8%, segons indica l’Associació Nacional d’Estalvi i Eficiència (ANAE).

Aquest consell apareix recollit en una llista amb catorze recomanaci-ons elaborada per ANAE per “mante-nir a ratlla” la despesa en calefacció i fer front a un cost que s’ha anat fent cada vegada més onerós per a moltes famílies que sofreixen la crisi i que en alguns casos es troben en

situació de pobresa energètica.Al marge dels consells pràctics,

l’associació indica que hi ha una nor-ma que preval sobre la resta, que és la d’aïllar l’habitatge. Per a això, és necessari millorar la “envolupant tèr-mica”, si bé aquest esforç implica un gran desemborsament econòmic que, malgrat ser rendible a llarg termini, moltes famílies no poden afrontar.

En al·ludir al control de tempera-tura, ANAE recomana entre 20 i 22 graus en el saló o estudi, entre 17 i 18 en els dormitoris i entre 21 i 22 en els banys. També aconsella usar

jaquetes o jerseis a casa, en comp-tes d’anar en màniga curta.

També és aconsellable evitar l’en-trada d’aire fred a l’interior de l’habi-tatge, pel que és necessari segellar escletxes o buits. En aquest sentit, es poden aïllar els tambors de les persianes amb poliestirè expandit o algun altre aïllant econòmic, i fins i tot segellar les juntes amb silicona.

Una altra mesura adequada és usar un termòstat per regular la tem-peratura de l’habitatge, o fins i tot un termòstat programable. A la nit o si no hi ha ningú durant unes hores, es recomana apagar la calefacció o bai-xar el termòstat a un nivell de man-teniment.

Purgar Els radiadors. ANAE també aconsella revisar la caldera abans de la temporada d’hivern, vigi-lar en el manòmetre la pressió d’ai-gua perquè sigui suficient, canviar l’aigua i purgar bé els radiadors, no tapar els radiadors amb objectes ni ocultar-los darrere de cortines o cor-tinetes i instal·lar panells reflectors darrere dels radiadors.

Si es desitja més confort i rendi-ment del radiador, també es recoma-na instal·lar un dispositiu de tir forçat d’aire mitjançant ventilador. Aquests dispositius són de funcionament au-tomàtic, doncs s’activen amb la calor del radiador, i tenen un consum elèc-tric molt baix.

La temperatura ideal de la calefacció en la llar ha d’oscil·lar entre els 20 i 22 graus en el saló o estudi, entre els 17 i 18 en els dor-mitoris i entre els 21 i 22 graus en els banys, segons aconsella l’Associació Nacional d’Estalvi i Eficiència (ANAE). Per sobre dels 22 graus “no és rendible ni per a la salut ni per a la butxaca.

Del 13 al 26 de novembre de 2013 Immomaresme | 23eFiCiÈNCiA eNeRgÈTiCA i ReHABiLiTACiÓ De LA LLAR

Eliminar i evitar les humitats passa per uns senzills consells, que a més, et faran estalviar energia. Aprèn quins són els millors trucs.

Les humitats són les eternes ene-migues d'una casa. Encara que creguis que la solució és pintar una vegada i una altra el sostre o la paret, no desapareixeran.

Abans de res hem de cridar a un especialista perquè ens ajudi a es-brinar la causa de la seva aparició. Quin pot ser?

Normalment és culpa de filtra-cions de pluja. Això vol dir que la nostra casa no està ben aïllada i per tant estem malgastant ener-gia. També pot produir-se per fu-gues en alguna canonada, i enca-ra que et sembli increïble, poden

produir-se per una mala ventilació o un augment d'humitat en l'am-bient. Vols evitar que apareguin? Atent a aquests senzills trucs:

• una bona ventilació és molt important. Obre les finestres durant mitja hora cada dia per renovar l'ambient de la teva llar. A l'estiu pots fer-ho a primera hora o quan hagi fosquejat, així refrescaràs la teva casa i usaràs menys l'aire condicionat.

• els materials que s'han utilit-zat per construir la casa són fo-namentals. La fusta, per exem-ple, és més sensible a la humi-tat. El plàstic és molt resistent i a més és un material que benefi-cia a l'eficiència energètica.

• evita la calefacció massa alta, l'aire calent és més humit que el fred i a més estalviaràs energia.

font: www.repsol.com

Evitar les humitats

640 web

Documents

qu comptem actualment

eeuu ara fa quatre dcades

aix cal reparar desperfectes

segona m buits tam

ben decorats agradaven

pot fer home staging

aterrar ara fa

ms cal eliminar