acta de la sessiÓ de junta de govern local … · 6è.- característiques urbanístiques,...

1

ACTA DE LA SESSIÓ DE JUNTA DE GOVERN LOCAL

IDENTIFICACIÓ DE LA SESSIÓCaràcter: OrdinàriaData: 16 de març de 2015Horari: de les 19:04 h a les 20:43 h.Lloc: Sala de regidors de la casa consistorialNúmero de la sessió: JGL2015/10

ASSISTENTSJOSEP ANTONI FRIAS I MOLINA, alcaldeFERRAN BONJOCH I VILA, regidorJOSEP MATEU I AVELLANA, regidorRITA SAURÍ I CANALETA, regidora

HI SÓN CONVIDATSENRIC NUALART I CAPDEVILA, regidorJOAQUIM MOLINA I SOLER, regidorGLÒRIA JOAQUIM I NICOLAU, regidora

SECRETARICarles Mitjà i Sarvisé

ORDRE DEL DIA1. Examen i aprovació de l’acta de la sessió anterior.2. Despatx ordinari.3. Expedient disciplina urbanística avinguda Montseny núm. 13 2n B.4. Expedient disciplina urbanística enderroc tanca avinguda Montseny núm. 38.5. Examen i aprovació del contracte d’arrendament del solar situat a l’avinguda

Coronel Estrada núm. 303.6. Examen i aprovació del contracte d’arrendament del solar situat a l’avinguda

Coronel Estrada núm. 305.7. Incoació expedient responsabilitat patrimonial Maria Rosa Caimel i Tresserras.8. Resolució expedient responsabilitat patrimonial Filomena Vilabella i Vitlloch.9. Acceptació pressupost per a la coordinació tècnica d’una sol·licitud conjunta de

fons europeus entre els ajuntaments d’Arbúcies, Hostalric i Sant Celoni, a través de l’Observatori de la Tordera.

10. Aprovació relació aspirants admesos i exclosos concurs oposició d’una plaça d’auxiliar administratiu/va.

11. Contractació de tres peons per fer tasques de suport a la brigada municipal d’obres.

12. Incoació expedients sancionadors de trànsit.13. Examen i aprovació relació de despeses març 2015.

Classificador:Acta -

Para descargar una copia de este documento consulte la siguiente página web

http://SERVIDOR/absis/idi/arx/idiarxabsaweb/asp/verificadorfirma.asp

8fc8b74a1bac4743aef8350a3d6d903a001

2

Seguidament es procedeix a tractar els punts inclosos en l’ordre del dia.

1. LECTURA I APROVACIÓ ACTA SESSIÓ ANTERIORVista i trobada conforme l’acta de la sessió de la Junta de Govern Local del dia 9 de març de 2015, i de conformitat amb allò que es disposa a l’article 110.3 del Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei Municipal i de Règim Local de Catalunya, s’acorda per unanimitat aprovar-la.

2. DESPATX ORDINARIEl secretari dóna compte dels assumptes del despatx ordinari i del seu tràmit.

3. EXPEDIENT DISCIPLINA URBANÍSTICA AVINGUDA MONTSENY NÚM. 13, 2n BVist l’escrit de data 24 de febrer de 2014, registrat d’entrada amb el número 726, pel que la senyora Sílvia Rovira i Pedro, com a administradora de la comunitat de propietaris de l’avinguda Montseny, núm. 12, edifici Vistarama, portal I d’Hostalric, pel que demana que es realitzi el que sigui pertinent perquè els veïns de la comunitat no sentin la pudor de gas que senten contínuament, ja sigui sol·licitant el que pertoqui al propietari del pis, o inquilí i usuari del gas.

Vist l’informe emès per l’arquitecte tècnic municipal, el text literal del qual és el següent:

“L’Administració de finques de la comunitat de propietaris de l’edifici d’habitatges situat a l’Avinguda Montseny 13 comunica a l’Ajuntament d’Hostalric una incidència respecte la instal·lació anòmala d’un tub de ventilació d’una caldera que afecta la convivència entre els veïns i també la instal·lació d’una antena parabòlica situada a la barana del balcó.

Es comunica al/la propietari/a del pis 2nB que és necessari prendre mesures per resoldre els problemes descrits:

1. Tub de ventilació caldera: Els tubs de ventilació s’han de conduir fins a coberta i en cap cas el fum de la caldera pot afectar als veïns. La instal·lació actual s’ha de desmuntar i modificar.

2. Instal·lació antena parabòlica: Les antenes de TV s’han d’instal·lar a la coberta de l’edifici i en cap cas poden situar-se a façana. En edificis de plurihabitatge s’ha de prioritzar la instal·lació d’antena comunitària. La instal·lació actual s’ha de desmuntar i modificar.

3. Balcó endreçat: Per tal d’afavorir la bona convivència de veïnatge es necessari endreçar el balcó i deixar-lo net de trastos.

Aquests tres punts relacionats també han de servir per altres veïns que es troben en la mateixa situació.”

3

Atès allò que es disposa en el Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme, amb les modificacions introduïdes per la Llei 3/2012, de 22 de febrer.

La Junta de Govern Local per unanimitat ACORDA:

Primer. Ordenar al senyor Daniel Pertejo i Castedo, propietari de l’habitatge emplaçat a l’avinguda Montseny núm. 13, 2n B, perquè doni compliment als requeriments de l’informe tècnic de data 10 de març de 2015 i desmunti el tub de ventilació de caldera i l’antena parabòlica, i que endreci el balcó deixant-lo net de trastos.

Segon. Notificar aquest acord a l’interessat, donant-li un termini d’un mes perquè executi aquests treballs. En cas contrari, se li imposaran multes coercitives

4.EXPEDIENT DISCIPLINA URBANÍSTICA ENDERROC TANCA AVINGUDA MONTSENY NÚM. 38Vist l’informe emès per l’arquitecte tècnic municipal, el text literal del qual és el següent:

“El tècnic sotasignat es persona a l’adreça de referència per comprovar l’estat actual de l’espai públic municipal existent entre les parcel·les situades a l’Avinguda Montseny 38 i 36 on existeix una escala de connexió entre l’Avinguda Montseny i el Passatge Montsoriu.

El dia de la visita (dimarts 10/03/2015 a les 9:00 del matí) es comprova que la parcel·la privada del número 38 de l’avinguda Montseny ha envaït parcialment l’espai públic municipal al llarg del lateral de la parcel·la i entre els carrers perpendiculars. També es comprova que durant la setmana passada s’ha aixecat una nova tanca a l’Avinguda Montseny i s’han abocat terres a l’àmbit ocupat.

S’adjunten fotografies i plànol cadastral. “

Atès allò que es disposa en el Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme, amb les modificacions introduïdes per la Llei 3/2012, de 22 de febrer.


Primer. Ordenar al senyor Jordi Heras i Marlet, propietari de la parcel·la situada a l’avinguda Montseny núm. 38, perquè doni compliment als requeriments de l’informe tècnic de data 10 de març de 2015 i desocupi l’espai públic municipal que ha envaït, que s’enderroqui la nova tanca i es retirin les terres abocades a l’àmbit ocupat.

4

Segon. Notificar aquest acord a l’interessat, donant-li un termini d’un mes perquè executi aquests treballs. En cas contrari, se li imposaran multes coercitives

5.EXAMEN I APROVACIÓ DEL CONTRACTE D'ARRENDAMENT DEL SOLAR SITUAT A L'AVINGUDA CORONEL ESTRADA NÚM. 303Atès que la Sra. María Juana de Quadras Camps és propietària de la finca situada a l’Avinguda Coronel Estrada núm.303 d’Hostalric. La finca està inscrita al registre de la propietat de Santa Coloma de Farners, Tom 668, Llibre 19 d’Hostalric, foli 156, finca núm. 434, i té la referència cadastral 9618204DG6291N0001TT.

Atès que l’Ajuntament d’Hostalric està interessat en l’arrendament d’aquest solar per a destinar-lo a aparcament públic de vehicles, així com a l’enderroc de l’antiga caserna de la Guàrdia Civil.

Vist i trobat conforme el contracte d’arrendament del solar situat a l’avinguda Coronel Estrada número 303, les clàusules del qual són les següents:

“1a.- Objecte

L’objecte d’aquest arrendament comprèn tota la superfície de la finca situada a l’Avinguda Coronel Estrada, número 303.

S’adjunta plànol cadastral en el que s’assenyala la finca objecte d’aquest arrendament.

2a.- Durada

El termini de durada d’aquest contracte és de QUATRE ANYS, i comença a regir en data d’avui, en què es fa lliurament de la finca a l’arrendatari. Un cop arribi la data de venciment, l’arrendament es prorrogarà d’any en any si cap de les parts ha notificat a l'altra la seva voluntat de no renovar el contracte amb una antelació mínima d'un mes abans de la seva finalització.

3a.- Destinació

El terreny objecte d’aquest contracte estarà destinat únicament i exclusivament a zona d'aparcament públic de vehicles a l’aire lliure sense pagament de tarifa.

4a.- Lloguer

a) La renda estipulada es fixa en DOS-CENTS CINQUANTA EUROS MENSUALS (250,00 €), impostos no inclosos, que la part arrendatària haurà d’abonar mensualment per avançat dins els set primers dies de cada mes mitjançant el seu ingrés en el compte bancari núm. (...).

5

En aquest sentit, l’arrendatari assumeix el pagament de qualsevol despesa o cànon que l’entitat bancària estableixi per la gestió en qüestió o en cas de devolució, sense que l’esmentada domiciliació pugui quedar mai desvirtuada per cap pràctica en contra.

b) Les parts contractants convenen que la renda total que en cada moment satisfaci l’arrendatari durant la vigència del contracte o de les seves pròrrogues s’ajustarà cada any a la variació percentual experimentada per l’Índex General Nacional del Sistema d’Índexs de Preus de Consum que fixi l’Institut Nacional d’Estadística (o l’Organisme que el substitueixi) i s’aplicarà sobre l’esmentada renda el percentatge que representi la diferència existent entre els índexs que corresponguin al període de revisió. Per a l’aplicació de la primera actualització es prendrà com a mes de referència el mes de març, i per a les actualitzacions successives es prendrà el mes que correspongui a l’últim aplicat.

La renda actualitzada serà exigible a l’arrendatari a partir del mes següent al mes en el qual la part interessada ho notifiqui a l’altra part per escrit, tot expressant el percentatge d’alteració aplicat. En cap cas, la demora en l’aplicació de la revisió suposarà cap renúncia o caducitat d’aquesta.

c) L’arrendatari es compromet a abonar els impostos que corresponguin per la renda pactada.

5è.- Obres

L’arrendatari assumirà íntegrament el cost d’enderrocament de l’edificació existent a la finca, inclòs el trasllat a l’abocador que correspongui, amb total indemnitat per a la propietat.

Així mateix, l’arrendatari executarà al seu càrrec les obres d’adeqüació de la finca per al seu destí a aparcament públic, de conformitat amb la Memòria valorada anomenada (...) i que s’adjunta al present contracte com a part integrant del mateix. Les obres executades quedaran en benefici de la finca, sense cap dret a indemnització ni reclamació per part de l’arrendatari.

En finalitzar l’arrendament, l’arrendatari es compromet a retirar les instal·lacions, equipaments i altres que hagi construït al solar arrendat si així li ho demana la part arrendadora.

6è.- Característiques urbanístiques, conservació i usos permesos

L’arrendatari declara conèixer les característiques i l’estat de conservació de l'objecte d'aquest arrendament, i ho accepta expressament, així com la seva qualificació urbanística i els usos administrativament permesos.

6

7è.- Fiança

L’arrendatari entrega en aquest acte la suma de QUATRE-CENTS EUROS (400.- €) en concepte de fiança. L’arrendadora tornarà a l’arrendatari l’import de l’esmentada fiança en el moment de finalització del contracte, en cas que s’hagin complert totes les obligacions assumides en l’esmentat contracte i no s'hagin causat desperfectes a la finca arrendada.

La fiança s’actualitzarà, en el seu cas, anualment transcorreguts cinc anys de vigència del contracte, ajustant-se a l’import de dues mensualitats de la quantitat total que efectivament es percebi.

L’existència d’aquesta fiança no servirà mai com a pretext per retardar el pagament de la renda o de qualsevol de les quantitats, els pagament de les quals hagi assumit l’arrendatari.

8è.- Renúncies

a) Amb expressa renúncia per part dels contractants a allò establert per l’article 34 de la LAU., s’acorda que l’extinció del contracte pel transcurs del termini convingut no donarà dret a l’arrendatari a cap indemnització a càrrec de l’arrendadora.

b) L’arrendatari, amb expressa renúncia d’allò que disposa l’article 32 de la LAU., s’obliga a no cedir, traspassar ni subarrendar, ni part ni la totalitat, la finca arrendada sense el consentiment exprés per escrit de l’arrendadora. En el cas de què l’arrendatari incomplís aquesta condició, l’arrendadora podrà resoldre el contracte.

c) L’arrendatari, amb renúncia expressa a allò que disposa l’article 30 en relació amb l’article 21 de la LAU, s’obliga a realitzar, al seu càrrec, a la finca objecte del contracte totes les reparacions necessàries als efectes de conservar-la en estat de servir per a l’ús convingut. Durant l’execució de les reparacions, l’arrendatari no tindrà dret a suspendre el contracte ni a desistir del mateix; tampoc no tindrà dret a cap indemnització ni a disminuir o suspendre el pagament de la renda.

d) Amb expressa renúncia per part de les parts a allò que disposa l’article 31 de la LAU, es convé que en cas de venda de la finca arrendada (de la seva totalitat o de parts de la mateixa), l’arrendatari no tindrà dret d’adquisició preferent.

9è.- Altres obligacions de l’arrendatari

L’arrendatari s’obliga:

a) A no instal·lar transmissions, motors, màquines, etc., que produeixin vibracions o sorolls molestos per als veïns contigus a la propietat.

7

b) A no emmagatzemar ni manipular matèries explosives, inflamables, incòmodes o insalubres, i a observar en tot moment les disposicions vigents;

c) A permetre l’accés a la finca a la propietària i als operaris o industrials enviats per aquesta per a la realització, inspecció i comprovació de qualsevol classe d’obres o reparacions que afectin l’objecte d’aquest arrendament, o per comprovar el seu estat de conservació i el de les seves instal·lacions;

d) L’arrendatari es fa directa i exclusivament responsable, i eximeix de tota responsabilitat a la propietat, dels danys que es puguin ocasionar a persones o objectes i que se’n derivin d’instal·lacions per a serveis i subministraments de la finca arrendada.

e) Satisfer les despeses de qualsevol classe (inclosos els tributs) que es puguin ocasionar per la formalització del present contracte.

10è.- Incompliments

Són causes de resolució d’aquest contracte, a més de les previstes expressament al mateix i de les establertes per l’article 35 de la LAU, l’incompliment per qualsevol de les parts de les obligacions resultants d’aquest contracte.

11è.- Planejament urbanístic

Atès que el present contracte comporta l’enderrocament de l’edificació i que, en virtut del planejament actualment en tràmit, la mateixa és incompatible, l’Ajuntament d’Hostalric, en la seva qualitat d’administració urbanística actuant, manifesta que el valor de l’edificació a enderrocar serà compensat de conformitat amb la legislació urbanística vigent quan es procedeixi a l’execució del planejament.

12è.- Domicili de notificacions, jurisdicció i competència

Als efectes de rebre qualsevol notificació relacionada amb els drets i obligacions derivats d’aquest contracte, les parts designen expressament com a domicili de l’arrendadora el domicili assenyalat a l’encapçalament del present contracte, i com a domicili de l’arrendatari el de l’Ajuntament d’Hostalric.

Les parts se sotmeten expressament a la Jurisdicció i Competència dels Jutjats i Tribunals que corresponguin al lloc on està ubicada la finca objecte d’aquest arrendament.

13è.- Protecció de dades

D’acord amb allò que disposa la Llei Orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de Protecció de Dades de Caràcter Personal, els compareixents queden informats de

8

què les seves dades personals quedaran incorporades als fitxers titularitat de l’Administrador, i aquestes es gestionaran amb la finalitat de poder formalitzar aquest contracte, facturar els honoraris i, si escau, realitzar posteriorment les funcions pròpies de l’activitat d’administració de finques.

També queden informats de la possibilitat d’exercir els drets d’accés, rectificació, cancel·lació i oposició sobre les seves dades de caràcter personal, mitjançant escrit dirigit a l’Administrador, carrer Raval número 45, d’Hostalric.

L’arrendatari faculta expressament a l’arrendadora per tal que pugui cedir les seves dades d’identificació, domicili, número de telèfon i compte bancari a les companyies subministradores d’aigua, gas i electricitat, si fos necessari o ho consideressin oportú per a la facturació per part de les companyies subministradores dels consums dels respectius serveis.

També podran facilitar el número de telèfon de l’arrendatari als industrials que duguin a terme reparacions o manteniments a l’immoble.”

Atès que el referit contracte comporta l’enderrocament de l’edificació existent en la referida finca i que, en virtut del planejament vigent i el que està actualment en tràmit, la mateixa és incompatible, pel que cal qualificar l’enderrocament com una execució anticipada del planejament.


Primer. Aprovar el contracte d’arrendament del solar situat a l’avinguda Coronel Estrada número 303.

Segon. Reconèixer que el valor de l’edificació a enderrocar serà degudament compensat a la Sra. Maria Juana de Quadras i Camps, o als seus causahavents, de conformitat amb la legislació urbanística vigent, en el corresponent instrument de distribució de beneficis i càrregues quan es procedeixi a l’execució del planejament.

Tercer. Protocolotizar amb el present acord un reportatge fotogràfic de l’edificació referida en la que s’aprecien les seves característiques actuals.

Quart. Facultar l’alcalde president per a signar tots els documents necessaris en relació amb l’adopció del present acord.

6.EXAMEN I APROVACIÓ DEL CONTRACTE D'ARRENDAMENT DEL SOLAR SITUAT A L'AVINGUDA CORONEL ESTRADA NÚM. 305Atès que la societat VILANOVA EDIFICA SL és nua propietària de la següent finca: solar situat a l’Avinguda Coronel Estrada, número 305, finca registral número 2262 (volum 3184, llibre 96 d’Hostalric, foli 138, Registre de la Propietat de Santa Coloma de Farners), amb referència cadastral 9618203DG6291N0001LT.

9

Atès que l’Ajuntament d’Hostalric està interessat en l’arrendament d’aquest solar per a destinar-lo a aparcament públic de vehicles.

Vist i trobat conforme el contracte d’arrendament del solar situat a l’avinguda Coronel Estrada número 305, les clàusules del qual són les següents:

“1a.- Objecte

L’objecte d’aquest arrendament comprèn tota la superfície del solar situat a l’Avinguda Coronel Estrada, número 305 (determinat al manifest primer anterior), amb les construccions que hi consten.S’adjunta plànol cadastral en el que s’assenyala la zona objecte d’aquest arrendament.

2a.- Durada

El termini de durada d’aquest contracte és de QUATRE ANYS, i comença a regir el dia de la data que hi apareix, dia en què es fa entrega de la finca a l’arrendatari. Un cop arribi la data de venciment, l’arrendament es prorrogarà d’any en any si cap de les parts ha notificat a l'altra la seva voluntat de no renovar el contracte amb una antelació mínima d'un mes abans de la seva finalització.

3a.- Destinació

El terreny objecte d’aquest contracte estarà destinat única i exclusivament a zona d'aparcament públic de vehicles.L’Ajuntament d’Hostalric es compromet a tancar les construccions actualment existents al solar per tal d’impedir-ne l’accés a persones alienes a l’Ajuntament, i a conservar-los en el seu estat actual, fent-hi les reparacions de conservació necessàries.

4a.- Lloguer

a) La renda estipulada es fixa en DOS-CENTS CINQUANTA EUROS MENSUALS (250,00 €), que la part arrendatària haurà d’abonar mensualment per avançat dins els set primers dies de cada mes mitjançant el seu ingrés en el compte bancari que indiqui l’arrendatari.

En cas de què l’esmentat cobrament s’efectuï per domiciliació bancària, l’arrendatari assumeix el pagament de qualsevol despesa o cànon que l’entitat bancària estableixi per la gestió en qüestió o en cas de devolució, sense que l’esmentada domiciliació pugui quedar mai desvirtuada per cap pràctica en contra.

b) Les parts contractants convenen que la renda total que en cada moment satisfaci l’arrendatari durant la vigència del contracte o de les seves pròrrogues s’ajustarà

10

cada any a la variació percentual experimentada per l’Índex General Nacional del Sistema d’Índexs de Preus de Consum que fixi l’Institut Nacional d’Estadística (o l’Organisme que el substitueixi) i s’aplicarà sobre l’esmentada renda el percentatge que representi la diferència existent entre els índexs que corresponguin al període de revisió. Per a l’aplicació de la primera actualització es prendrà com a mes de referència el mes de març, i per a les actualitzacions successives es prendrà el mes que correspongui a l’últim aplicat.

La renda actualitzada serà exigible a l’arrendatari a partir del mes següent al mes en el qual la part interessada ho notifiqui a l’altra part per escrit, tot expressant el percentatge d’alteració aplicat. En cap cas, la demora en l’aplicació de la revisió suposarà cap renúncia o caducitat d’aquesta.

c) L’arrendatari es compromet al pagament de l’Impost sobre el Valor Afegit, que en tot moment correspongui, aplicat sobre la contraprestació total; a l’ingrés de la quota corresponent a la retenció practicada a compte de l’IRPF que en el seu moment correspongui; i a facilitar el certificat corresponent anual que justifiqui les retencions practicades.

5è.- Obres

L’arrendatari no podrà dur a terme obres de cap classe a l'objecte d'aquest arrendament sense el permís previ de la propietat o del seu Administrador. En tot cas, les obres que hagin estat autoritzades seran a càrrec, compte i responsabilitat de l’arrendatari, i quedaran en benefici de la finca, sense cap dret a indemnització ni reclamació.

En finalitzar l’arrendament, l’arrendatari es compromet a retirar les instal·lacions, equipaments i altres que hagi construït al solar arrendat si així li ho demana la part arrendadora.

6è.- Característiques urbanístiques, conservació i usos permesos

L’arrendatari declara conèixer les característiques i l’estat de conservació de l'objecte d'aquest arrendament, i ho accepta expressament, així com la seva qualificació urbanística i els usos administrativament permesos. En conseqüència, l’arrendador no assumeix cap responsabilitat si per part dels organismes competents, estatals o municipals, no es concedís a l’arrendatari l’obertura, o aquesta es prohibís un cop autoritzada.

7è.- Fiança

L’arrendatari entrega en aquest acte la suma de MIL TRES-CENTS EUROS (1.300,00 €) en concepte de fiança. L’Administrador actual queda facultat per fer entrega de la fiança percebuda a la persona que pugui succeir-lo en el càrrec o al

11

propietari de la finca. L’arrendador tornarà a l’arrendatari l’import de l’esmentada fiança en el moment de finalització del contracte en cas que s’hagin complert totes les obligacions assumides en l’esmentat contracte i no s'hagin causat desperfectes a la finca arrendada.

La fiança s’actualitzarà anualment transcorreguts cinc anys de vigència del contracte, ajustant-se a l’import de dues mensualitats de la quantitat total que efectivament es percebi.

L’existència d’aquesta fiança no servirà mai com a pretext per retardar el pagament de la renda o de qualsevol de les quantitats, els pagament de les quals hagi assumit l’arrendatari.

8è.- Renúncies

a) Amb expressa renúncia per part dels contractants a allò establert per l’article 34 de la LAU., s’acorda que l’extinció del contracte pel transcurs del termini convingut no donarà dret a l’arrendatari a cap indemnització a càrrec de l’arrendador.

b) L’arrendatari, amb expressa renúncia d’allò que disposa l’article 32 de la LAU., s’obliga a no cedir, traspassar ni subarrendar, ni part ni la totalitat, la finca arrendada sense el consentiment exprés per escrit de l’arrendador. En el cas de què l’arrendatari incomplís aquesta condició, l’arrendador podrà resoldre el contracte.

c) L’arrendatari, amb renúncia expressa a allò que disposa l’article 30 en relació amb l’article 21 de la LAU, s’obliga a realitzar, al seu càrrec, a la finca objecte del contracte totes les reparacions necessàries als efectes de conservar-la en estat de servir per a l’ús convingut. Durant l’execució de les reparacions, l’arrendatari no tindrà dret a suspendre el contracte ni a desistir del mateix; tampoc no tindrà dret a cap indemnització ni a disminuir o suspendre el pagament de la renda.

d) Amb expressa renúncia per part de les parts a allò que disposa l’article 31 de la LAU, es convé que en cas de venda de la finca arrendada (de la seva totalitat o de parts de la mateixa), l’arrendatari no tindrà dret d’adquisició preferent.

9è.- Altres obligacions de l’arrendatari

L’arrendatari s’obliga:

a) A no instal·lar transmissions, motors, màquines, etc., que produeixin vibracions o sorolls molestos per als veïns contigus a la propietat.

b) A no emmagatzemar ni manipular matèries explosives, inflamables, incòmodes o insalubres, i a observar en tot moment les disposicions vigents;

12

c) A permetre l’accés a la finca al propietari, a l’administrador i als operaris o industrials enviats per qualsevol d’aquests per a la realització, inspecció i comprovació de qualsevol classe d’obres o reparacions que afectin l’objecte d’aquest arrendament, o per comprovar el seu estat de conservació i el de les seves instal·lacions;

d) L’arrendatari es fa directa i exclusivament responsable, i eximeix de tota responsabilitat a la propietat i a l’Administrador, dels danys que es puguin ocasionar a persones o objectes i que se’n derivin d’instal·lacions per a serveis i subministraments de la finca arrendada.

e) Satisfer les despeses de qualsevol classe (inclosos els tributs) que es puguin ocasionar per la formalització del present contracte.

10è.- Incompliments

Són causes de resolució d’aquest contracte, a més de les previstes expressament al mateix i de les establertes per l’article 35 de la LAU, l’incompliment per qualsevol de les parts de les obligacions resultants d’aquest contracte.

11è.- Domicili de notificacions, jurisdicció i competència

Als efectes de rebre qualsevol notificació relacionada amb els drets i obligacions derivats d’aquest contracte, les parts designen expressament com a domicili de l’arrendador el domicili assenyalat a l’encapçalament del present contracte, i com a domicili de l’arrendatari el de l’Ajuntament d’Hostalric.

Les parts se sotmeten expressament a la Jurisdicció i Competència dels Jutjats i Tribunals que corresponguin al lloc on està ubicada la finca objecte d’aquest arrendament.

12è.- Protecció de dades

D’acord amb allò que disposa la Llei Orgànica 15/1999, de 13 de desembre, de Protecció de Dades de Caràcter Personal, els compareixents queden informats de què les seves dades personals quedaran incorporades als fitxers titularitat de l’Administrador, i aquestes es gestionaran amb la finalitat de poder formalitzar aquest contracte, facturar els honoraris i, si escau, realitzar posteriorment les funcions pròpies de l’activitat d’administració de finques.

També queden informats de la possibilitat d’exercir els drets d’accés, rectificació, cancel·lació i oposició sobre les seves dades de caràcter personal, mitjançant escrit dirigit a l’Administrador, carrer Raval número 45, d’Hostalric.

13

L’arrendatari faculta expressament a l’arrendador i al seu administrador per tal que puguin cedir les seves dades d’identificació, domicili, número de telèfon i compte bancari a les companyies subministradores d’aigua, gas i electricitat, si fos necessari o ho consideressin oportú per a la facturació per part de les companyies subministradores dels consums dels respectius serveis.

També podran facilitar el número de telèfon de l’arrendatari als industrials que duguin a terme reparacions o manteniments a l’immoble.”

Atès que el referit contracte comporta el tancament de les construccions actualment existents al solar per tal d’impedir-ne l’accés a persones alienes a l’ajuntament, i a conservar-los en el seu estat actual, fent-hi les reparacions de conservació necessàries.


Primer. Aprovar el contracte d’arrendament del solar situat a l’avinguda Coronel Estrada número 305.

Segon. Reconèixer que el valor de l’edificació a enderrocar serà degudament compensat a la societat Vilanova Edifica SL o als seus causahavents, de conformitat amb la legislació urbanística vigent, en el corresponent instrument de distribució de beneficis i càrregues quan es procedeixi a l’execució del planejament.

Tercer. Protocolotizar amb el present acord un reportatge fotogràfic de l’edificació referida en la que s’aprecien les seves característiques actuals.

Quart. Facultar l’alcalde president per a signar tots els documents necessaris en relació amb l’adopció del present acord.

7.INCOACIÓ EXPEDIENT RESPONSABILITAT PATRIMONIAL MARIA ROSA CAIMEL I TRESSERRASVist l’escrit de data 11 de març de 2015, de la senyora Maria Rosa Caimel i Tresserras, registrat d’entrada amb el número 973, mitjançant el qual demana la indemnització pels danys i perjudicis per haver estat dos dies immobilitzada a conseqüència d’una caiguda a l’avinguda Fortalesa el dia 5 de març de 2015.


Primer. Instruir expedient per a la determinació de la possible responsabilitat patrimonial de l’Ajuntament d’Hostalric, en les lesions ocasionades a la senyora Maria Rosa Caimel i Tresserras, a conseqüència d’una caiguda a l’avinguda Fortalesa el dia 5 de març de 2015.

14

Segon. Nomenar instructors de l’expedient al Sr. Josep Maria Fosalba i Julià, arquitecte tècnic municipal, i el secretari de la corporació, el senyor Carles Mitjà i Sarvisé.

Tercer. De conformitat amb allò que es disposa en els articles 84 i concordants de la Llei 30/1192, de 26 de novembre de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, donar tràmit d’audiència al Sr. Jordi López i Álvarez perquè pugui comparèixer i al·legar el que estimi oportú i convenient.

Quart. Comunicar a la reclamant que el seu escrit ha de reunir tots els requisits establerts a l’article 6 del Reial Decret 429/1993, de 26 de març pel qual s’aprova el reglament dels procediments de les administracions en matèria de responsabilitat patrimonial i que són els següents:

- Presumpta relació de la causalitat entre la lesió produïda a l’habitatge i el funcionament del servei públic.

- Proposició de prova que concreti els mitjans dels que es vulgui valer.- Indemnització econòmica que demana.

Cinquè. Atorgar-li, en compliment del que s’estableix en l’article 71 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, un termini de deu dies, a comptar des de la recepció de la notificació del present acord, per a resoldre les mancances, amb indicació que s’entendrà per desistit de la seva pretensió si no el complimenta en aquest període.

8. EXPEDIENT RESPONSABILITAT PATRIMONIAL FILOMENA VILABELLA I VITLLOCHVist l’escrit de data 11 de març de 2015, registrat d’entrada amb el número 968, pel que la senyora Filomena Vilabella i Vitlloch comunica que el dia 16 de febrer de 2015 va caure a la plaça dels Bous a causa de les obres que s’hi realitzaven amb un de les tanques de protecció, que permetia el pas a la nova vorera; conseqüentment se li van trencar les ulleres i es va obrir la cella.

Atès que ha quedat acreditat que la caiguda va tenir lloc a la plaça dels Bous, i que l’import que reclama de 370,00 € correspon a la factura de l’Òptica Carol, de data 10 de març de 2015.

Atès que els articles 122 a 124 i 141 a 143 de la Llei 30/1992, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, així com els articles 14 i següents del Reial decret 429/1993, de 26 de març, que regula el Reglament dels procediments de les administracions públiques en matèria de responsabilitat patrimonial, preveuen la possibilitat de tramitar un procediment abreujat en els expedients de reclamació de responsabilitat patrimonial.


15

Primer. Reconèixer la responsabilitat patrimonial per la caiguda a la plaça dels Bous de la senyora Filomena Vilabella i Vitlloch i assumir la despesa de 370,00 € corresponent a les ulleres malmeses en la caiguda.

Segon. Comunicar aquest acord a la interessada, fent-li avinent que contra el mateix pot interposar recurs contenciós administratiu o potestatiu de reposició.

9. ACCEPTACIÓ PRESSUPOST PER A LA COORDINACIÓ TÈCNICA D'UNA SOL·LICITUD CONJUNTA DE FONS EUROPEUS ENTRE ELS AJUNTAMENTS D'ARBÚCIES, HOSTALRIC I SANT CELONI A TRAVÉS DE L'OBSERVATORI DE LA TORDERAAtesa la voluntat de fer una sol·licitud conjunta de fons europeus entre els ajuntaments d’Arbúcies, Hostalric i Sant Celoni, que té com a objectiu la realització d’equipaments museístics i d’interpretació del medi a la conca de la Tordera.

Vist i trobat conforme el pressupost per a la coordinació tècnica d’una sol·licitud conjunta de fons europeus entre els ajuntaments d’Arbúcies, Hostalric i Sant Celoni a través de l’Observatori de la Tordera.

Atès que la participació de l’Observatori de la Tordera comprendrà les següents tasques:

1. Coordinació tècnica de la sol·licitud.2. Redacció de la sol·licitud en col·laboració amb els serveis tècnics dels

municipis participants.

Total pressupost 3.988,37 €IVA (21%) 837,56 €

TOTAL 4.825,93 €


Primer. Donar la conformitat al pressupost de L’Observatori de la Tordera per la coordinació tècnica d’una sol·licitud conjunta de fons europeus entre els ajuntaments d’Arbúcies, Hostalric i Sant Celoni.

Segon. Assumir el compromís de pagar 697,57 € corresponent al total de la despesa, que puja 4.285,93 €

10. APROVACIÓ RELACIÓ ASPIRANTS ADMESOS I EXCLOSOS CONCURS OPOSICIÓ D'UNA PLAÇA D'AUXILIAR ADMINISTRATIU/VAAtès que és menester cobrir interinament una plaça d’auxiliar administratiu/va vacant a la plantilla del personal al servei de l’Ajuntament d’Hostalric.

16

Atès que existeix consignació pressupostària suficient per atendre la despesa per a proveir places amb personal interí.

Atès que la Junta de Govern Local, en sessió de data 9 de febrer de 2015, va acordar el següent:

Primer. Aprovar les bases del concurs-oposició per a proveir interinament la plaça d’auxiliar administratiu/va de la plantilla de funcionaris/àries de la corporació.

Primer. Convocar el concurs-oposició per a proveir interinament les places esmentades.

Tercer. Publicar les bases del concurs i un anunci per a convocar-lo en el Butlletí Oficial de la Província i en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.

Atès que en el Butlletí Oficial de la Província núm. 38, de 25 de febrer de 2015, i en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya núm. 6818, de 25 de febrer de 2015, es va aprovar l’edicte de les bases del procediment de selecció d’aquesta plaça.

Vist que ha finalitzat el termini concedit per presentar les sol·licituds per prendre part en el procés selectiu, de conformitat amb el que preveuen les bases del concurs-oposició.

Vist i trobat conforme el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu 2/2003, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya, i l’article 55 c) del Decret 214/1990, de 30 de juliol.


Primer. Aprovar la relació d’aspirants admesos i exclosos a les proves selectives per a proveir interinament la plaça d’auxiliar administratiu/va de la plantilla de funcionaris/àries de la corporació.

Aspirants admesos:

Barris i Asperó, Tània

Cartró i Ronzano, Roger

Cobo i Granados, Ma. Belén

Cortes i Folke, Karolina

Duran i Recasens, Daniel

17

Figuerola i Moya, Helena

Gutiérrez i Camps, Alba

Hoyo (del) i Pérez, Rosa

Iglesias i Noguera, Ferran

Lladó i Vila, Guillem

Morén i Riu, Mariona

Riuró i Càceres, Núria

Sorribas i Cervantes, Anna

Torrent i Fontanellas, Maria

Aspirants exclosos (per no acreditar el nivell d’anglès):

Caballero i Herencia, Javier

Díez i Arimany, Marta

Dominich i Lorenzo, Meritxell

El Haichar i El Yaznasni, Zouhir

Franch i Puig, Maria

Guaita i Molina, Meritxell

Guidobaldi i Berenguer, Ma. Eugenia

Heras i Parera, Míriam

Jiménez i Gamell, Sara

Matas i Xarbau, Rosa

Pujol i Falguera, Mònica

Rodríguez i Fàbrega, Vanesa

Ruiz i Pérez, Gisela

Sánchez i Galán, Marisa

Sánchez i Serras, Natalia

Serra i Pons, Pilar

18

Serras i Medina, Sandra

Serras i Plana, Joel

Torres i Bellanco, Helena

Velázquez i Ramírez, Cristina

Segon. Crear l’òrgan de selecció, la composició del qual és la següent:

Presidenta: Anna López i Sanuy

Vocals:- Sílvia Morenilla i Martínez- Neus Puig i Amat.- Esmeralda Guirado.

Secretari: Carles Mitjà i Sarvisé.

Amb veu, però sense vot: un representant del Departament de Biblioteques de la Generalitat de Catalunya.

Tercer. Concedir a les persones interessades un termini únic de deu dies hàbils, a comptar de l’endemà de la publicació d’aquesta resolució en el Butlletí Oficial de la Província, perquè puguin esmenar els defectes que n’hagin motivat l’exclusió de les proves selectives, de conformitat amb l’article 71 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.

Quart. Concedir idèntic termini de deu dies hàbils a les persones interessades perquè puguin recusar els membres de l’òrgan de selecció sempre que hi concorrin les circumstàncies o els motius que preveu l’article 28 i en la forma que determina l’article 29 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre.

Cinquè. Fixar la data de les proves de la fase de l’oposició pel proper 16 d’abril a les 9.00 h a la sala de plens de la casa consistorial.

Sisè. Que s’exposi al públic la relació certificada completa d’aspirants admesos i exclosos al Butlletí Oficial de la Província i al tauler d’anuncis de l’Ajuntament, i també la resta d’aquesta resolució.

11. CONTRACTACIÓ DE TRES PEONS PER FER TASQUES DE SUPORT A LA BRIGADA MUNICIPAL D'OBRESAtès que es va fer una ban en el que es va fer públic que l’Ajuntament d’Hostalric precisava contractar quatre treballadors, a jornada reduïda (de 8 a 13h) amb una

19

retribució bruta mensual de 600 €, per fer tasques de suport a la brigada municipal d’obres i serveis consistent en el desbrossament de zones verdes i la poda d’arbres, durant un període de sis mesos.

Atès que fins el dia 13 de març s’han presentat les instàncies dels candidats per cobrir aquest lloc de treball i que el dia 16 de març s’ha fet un sorteig públic entre tots els candidats que reunien les condicions exigides en el BAN, havent resultat seleccionats els següents candidats:

Titulars:1. Jordi Martorell i Boy2. Montse Marmolejo i Noguerol3. Daniel Ionica

Suplents:1. David Serrano i Esteller2. Fco. Javier Bermejo i Luengo3. Manel Ortega i Siles4. Vanessa Pérez i Jordan5. Muhamadou Jawneh

Vist l’expedient administratiu de referència i tenint en compte allò que es disposa en el Decret 214/1990, de 30 de juliol, pel qual s’aprova el reglament de personal al servei de les entitats local.


Primer. Contractar, a partir del 23 de març, per un període de 3 mesos, amb una jornada de treball de 25 hores setmanals, una retribució bruta mensual de 600 euros, als Srs. Jordi Martorell i Boy, Montse Marmolejo i Noguerol i Daniel Ionica.

Segon. Designar suplents per ocupar el lloc de treball si es produís alguna baixa als Srs. David Serrano i Esteller, Fco. Javier Bermejo i Luengo, Manel Ortega i Siles, Vanessa Pérez i Jordan i Muhamadou Jawneh, per ordre de selecció.

12. INCOACIÓ EXPEDIENTS SANCIONADORS DE TRÀNSITAtès que d’acord amb el que disposa el Reglament del procediment sancionador en matèria de trànsit, circulació de vehicles a motor i seguretat vial, aprovat pel Reial decret 320/1994, de 25 de febrer, com a conseqüència d’haver-se formulat una denúncia, s’ha acordat incoar procediment sancionador a les persones amb el número d’expedient i les dades que a continuació es relacionen:

Número expedient DNI Import multa2014/0041086 33870259 50,00 €2014/0042713 40316280 80,00 €

20

Atès que a conseqüència de la incoació de l’expedient, l’alcalde de l’Ajuntament d’Hostalric ha resolt notificar l’inici de l’expedient i conferir tràmit d’al·legacions segons està previst legalment.


Únic. Nomenar instructor del procediment sancionador el Sr. Ferran Bonjoch i Vila, regidor d’hisenda de l’Ajuntament d’Hostalric, informant-lo que el seu règim de recusació, és l’establert en l’art. 29 de la Llei 30/92, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.

13.EXAMEN I APROVACIÓ RELACIÓ DE DESPESES MARÇ 2015Atès que l’article 185 RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals estableix que correspon al president de la corporació reconèixer i liquidar les obligacions derivades de compromisos de despeses legalment adquirides i que aquestes facultats es poden desconcentrar o delegar en el termes que preveu l’article 23 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, que per a cada exercici s’han de recollir a les bases d’execució del pressupost.

Atès que aquesta Alcaldia ha delegat a la Junta de Govern Local, entre d’altres, les competències referents a l’aprovació de la relació de despeses.

Atès que l’article 189.1 del RDL 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals estableix que s’ha d’acreditar documentalment davant l’òrgan que hagi de reconèixer les obligacions, la realització de la prestació o el dret del creditor, d’acord amb els acords que al seu moment van autoritzar i van comprometre la despesa.

Atès que el mateix article, al seu apartat segon, estableix que “els perceptors de subvencions concedides amb càrrec als pressupostos de les entitats locals i dels organismes autònoms estan obligats a acreditar, abans de percebre’ls, que estan al corrent de les seves obligacions fiscals amb l’entitat, així com, posteriorment, a justificar l’aplicació dels fons rebuts”.

Atès que pels diferents òrgans gestors s’han conformat les factures, certificacions i documents equivalents justificatius de les prestacions dels proveïdors o del dret dels tercers i s’han formalitzat comptablement les relacions d’obligacions que es sotmeten a aprovació.


Únic. Aprovar les despeses ressenyades amb càrrec a les partides pressupostàries corresponents per l’import de 311.706,05 €.

21

El president aixeca la sessió, de la qual cosa, com a secretari, estenc aquesta acta.

Secretari,

Carles Mitjà i Sarvisé

acta de la sessiÓ de junta de govern local … · 6è.- característiques urbanístiques,...

Documents