59 تـمـــــوز / �آب 2013 القت�صـــــــاد والأعمـــــــال اللبنــــانيـــــــة

�شركة CGI �لتي تاأ�ش�شت في �لعام 1998 وباتت 81 في �لمئة من مجموعة �ليوم مملوكة بن�شبة 4 م�شاريع لـ ماريو �شار�د�ر هولدنغ، هي مالكة – �أبر�ج في منطقة �لأ�شرفية �أحدها تّم �إنجازه

في �لعام 2010. عبودي فرو �لم�شوؤول في �شركة CGI قال: ي�شتوجب بناء �لأبر�ج حدً� �أدنى من �لم�شاحة هو و�لثالثة. �لثانية �لمنطقتين في مربع متر �ألف وكل م�شروع تفوق م�شاحته �لـ 10 �آلف متر مربع ي�شتوجب مو�فقة �لهيئة �لعليا للتنظيم �لمدني. Gabarit قانون مع يتما�شى �لأبـــر�ج و�رتــفــاع �لخارجي بالغالف يعرف ما وهــو غــابــاريللبناء بموجب �لمادة �ل�شابعة من قانون �لبناء، و�لبيئة �لعامة �ل�شالمة شرو� مر�عاة وتتم وهذ� �لأعلى، �لمجل�س من قر�ر في �لموجبين وي�شير تقريبًا. �شنة نحو منذ موجود ل�شر��إلى �أن �أغلبية �لأبر�ج يتم ت�شييدها في �لمنطقة

لثانية وفي �لمنطقة �لثالثة في �لأ�شرفية �شر�ول مــتــر. �ألـــف على �لر�ـــس م�شاحة تــزيــد �أن تختلف �لبنية �لتحتية لبناء �لأبر�ج عن �شروو�أي�شًا �لأفقية، لأخر� للمباني �لتحتية �لبنية �لأر�س و�لمو�قف وغيرهما على �شعيد م�شاحة

.من �ل�شروــر�ج �لأب بناء �إيجابيات من �أن وفر ويــرمخ�ش�شة تكون و��شعة م�شاحات توؤمن �أنها �لمتعددة، وللن�شاطات �لخ�شر�ء للم�شاحات متر 400 م�شاحة فـــاإن �لــمــثــال، �شبيل وعــلــى مــربــع من �ألـــف متر تتطلب �لــبــنــاء مــن مــربــع �لأر�س. وفي �لفترة �ل�شابقة، كان توجه �لطلب �شر�ء نحو �أكثر بيروت في �لعقارية �ل�شوق في �ليوم �أمــا ـــر�ج، �لأب في �لثمن �لغالية �ل�شقق لبنان ربما بات من �لمتاأزم في �لو�شع في ظل ب�شبب �لثمن منخف�شة بنايات تطوير لأجــد�

تر�جع �لقدرة �ل�شر�ئية لد �لزبائن.

تبلغ ــة ــاري ــق ع ــاريــع ــش مــ� 8 ــركــة ــش ــ� �ل تــمــلــك مرّبع متر �ألــف 340 �لإجــمــالــيــة م�شاحاتها تقدر مبيعاتها وقيمة �ألفًا 220 منها �لمبني مــ�ــشــاريــع وعـــن دولر. مــلــيــون 750 بنحو

�لآتية: �لوقائع وفر �لأبر�ج يعر�س �لعام في �إنجازه تم :HUGO 43 صروم •40 �شقة. 22 طابقًا وي�شم 2010 ويتاألف من

وبيع �لإن�شاء قيد هو :Village مي •50 في �لمئة. وهو برج منه لتاريخه �أكثر من �شقة 140 وي�شم طابقًا 37 من يتاألف و�حد متر و1000 220 بين مــا م�شاحتها تــتــر�وح دولر 4500 �لمربع �لمتر �شعر ويبلغ مربع. 100 دولر مع �رتفاع �لطو�بق. و�شيتم ويرتفع

2016 �لعام �أو�خر ت�شليمه �لمئة في 50 بيع تم :618 الوها عبد •�لثامن �لطابق �إلى مرحلة �لتنفيذ وو�شل منه برجين: مــن �لم�شروع يتاألف �لأر�ـــس. فــوق 37 مــن �لثاني و�لــبــرج طابقًا 24 مــن �لأول م�شاحات ــر�وح ــت ت �ــشــقــة. 76 ويــ�ــشــم طــابــقــًا ويبلغ مربعًا. مترً� و520 300 بين ما �ل�شقق دولرً� 125 ويــزد�د دولر 4500 �لمتر �شعر �لم�شروع ت�شليم و�شيتم طابق، كل �رتفاع مع

.2015 في �لعام �لنهر منطقة في يقع :Urban dreams •قبل ما مرحلة في و�لم�شروع �أ�شرفية نيوي�شم متكامل مجمع عن عبارة وهــو �لحفر بين ما م�شاحتها تــتــر�وح �شكنية �شقة 125

100 و125 مترً� مربعًا. �أ�شرفية مــ�ــشــروع لل�شركة �لأ�ــشــرفــيــة، وفــي تجارية محالت و5 �شقة 16 ي�شم �لذي 784�ألف متر مربع. 15 �لبناء �لإجمالية وم�شاحة م�شروع �ل�شركة فلد �لأ�شرفية خــارج �أمــا Marfaa 1474 و Airport mall في �ل�شويفات

�لذي تم بيعه.

4 :CGIشاري اأبراجفي قة الأ�شرفية

صراات الصاالأبراج توفر الم :وفر

وعبودي فر

Leb53 1903.indd 59 7/19/2013 12:41:14 PM