Bank of Baroda (DMR II Region),

Regional Office, Bank of Baroda Building,

16 Sansad Marg, New Delhi

Acquring premises on lease basis for Opening/Shifting of Branch

BANK OF BARODA intends to acquire commercially approved premises on lease basis on two bid system for shifting of existing Najafgarh Road (Rajouri Garden), New Delhi Branch at

following location, having below-mentioned carpet area (on Ground Floor) with 24 hour access, clear visibility with 3 phase power (30 KVA for Branch) and minimum space of 4’x4’ on terrace for V-Sat Antenna.

Site/ Location for Branch

S.No. Name of Place for Bank’s Branch Approx Carpet Area (Sq.ft) (Sq. mtr)

1 Najafgarh Road (Rajouri Garden), New Delhi

1800-2200 167.22-204.38

Sealed offers are invited from owners having registered clear title only (not on GPA basis) – Premises having ownership interest of minor/s will not be considered. Property Dealers & Brokers need not apply. No brokerage shall be paid. Premises must be commercial and situated on Ground Floor only, and should have sufficient and ample parking area in front. NOC from competent authority if required will be obtained by the owner

at their own cost. Owner/s will need to provide vitrified flooring, toilets, electrical load etc. as per specifications at owner’s cost. Offers in two sealed envelopes in conformity with two-bid system should contain the following details. Envelop No. (1) Marked “Technical Bid” (Proforma enclosed) should contain full Technical details viz.

Location of premises with address, details of sanctioned plan with completion / occupation certificate, copy of approval for commercial use, carpet area of portion

to be leased / rented, specifications of internal finishes, amenities, electrical load, car parking etc. No indication as to price aspect be given in ‘Technical Bid’.

Envelop No. (2) Marked “Financial Bid” (FB) (Proforma enclosed) should contain strictly financial

details, viz. Rate per sq.ft. / mtr. on carpet area for Branch, detail of municipal

taxes and lease expenses etc. Carpet area shall be internal finished wall to wall area measurements including all internal partitions, Walls, Columns, Door Jams, Balconies, Kitchen and Pantry but excluding Verandah, Corridor & passage Entrance hall & Porch, Staircase & stair cover, Shaft and machine room for lift, A/C Ducts/ plant room, Shaft for sanitary / water-supply / garbage/ fire fighting / electricity / telecommunication / AC, Bathrooms, Lavatories, Stilt, Covered / open parking spaces, Pump Room, Flower Bed,

Watchmen/s Chowky, Storage Tanks, Chajja, Canopies & Worship Places etc. The Builders or Landlords should strictly quote as per the carpet area definition.

Offers should be valid for minimum period of 120 days from the last date of submission. Both the sealed covers marked as TB & FB super scribing advertisement reference and applicant name and address, be put in one sealed cover marked “Offer of Premises for Najafgarh Road (Rajouri

Garden), New Delhi Branch” addressed and submitted to The Dy. General Manager, DMR II, Regional Office, 11th Floor, Bank of Baroda, Bank of Baroda Building 16, Sansad Marg, New Delhi-110001 on or before 08.03.2018 latest by 3.00 p.m. Technical Bids will be opened on 08.03.2018 at 4.00 p.m. Any decision taken by Bank at any point of time in this connection with this process shall be final and conclusive and no claim or dispute from any quarter in that regard shall be entertained.

बबबक ऑफ ब बबबब (दिमके्ष-2)

बबबबबबबबय बबबबबबलय ,बैंक ऑफ बड़ौिा भवन

16, संसि मार्ग, नई दिल्ली

बबबब बबबबबबबतरण /खोलने के दलए पटे्ट पर भवन प्राप्ति हेतु

बबबक ऑफ ब बबबब बब नजफ़र्ढ़ रोड (राजौरी र्ाडगन), नई दिल्ली बबबब बबबबबबबतरण हेतु व्यवसायिक

तौर पर स्वीकृत पटे्ट पर दो बोली प्रयििा पर आधाररत 24 घंटें बब प बबबच बबबब, स्पष्ट रूप से दृयष्टगोचर (30 के वी ए शाखा

के यलए) 3 फेज पावर एवं छत पर बब-बबट ऐ बबबबबब बब बबए बबबबनतम 4 ’ x4 ’ बब

बबबबबबर सयहत , पर स्थान यनम्नयलखखत द बबबबबब गए बबबबबबट बबबबबबर बब

अबबबबर , प बबसर चायहए-

बबबब बबबब बबबबन

बबर .बब. बबबक बबबब बबबब बबबबन बबबबबबट बबबबबबर (लगभग )

व बबग बबट

व बबग बबटर

1. नजफ़गढ़ रोड (राजौरी गाडडन), नई यदल्ली 1800-2200 167.22-204.38

बबबबबबब बब बबलबबद बबप बबट बबबबषक बबबब ऑफर )बबबबए आबबबबत

न बबब ( आबबबबबबत बबए बबबब बबब। बब भवन बब बबबबबबग बब

बबबबबबबबव बबब बब उन पर बबबबर न बबब बबबब बबए बब। बबबबप बबबब

बबलर त बब बबबबकर आबबदन न कबबब त बब बबई बबबबबबज बबय न बबब बबबब।

बबयव बबबबक प बबसर बबतल पर बबबब बबबबबबब और प बबसर के सामने पायकिं ग के यलए

पिाडप्त स्थान होना चायहए। ियद सक्षम प्रायधकारी से एनओसी चाही गई तब मायलक द्वारा अपनी लागत पर प्राप्त की जाए।

बबबबक बबव बब बब बबगत पर बबबच बबबबत बबइ बबस , प्रसाधन )टािलेट( , यवद्िुत लोड इत्यायद

उपलब्ध कराए।

बब बोली बबर बबबबबब बब बबथ बब बबलबबध बबबबबबब बबब बबबबन बबबबत

बबवरण बबबब बबबबए -

बबबबबब नं (1) तकनीकी बोली )बबबबबबप बबलबबन ( बबबबबबत तक बबबब बबच बब

बबबब प बब सबबत भवन बब बबबबन , समापन सयहत स्वीकृत िोजना का यववरण तथा व्यावसायिक सयटडयफकेट,

कमयशडिल प्रिोग हेतु स्वीकृयत की कॉपी, पटे्ट/यकराए यववरण यवशेष का यफयनयशंग आंतररक तथा के्षत्र कॉपेट का भाग के , सुख साधन,

यवद्िुत लोड, कार पायकिं ग इत्यायद। तकनीकी यनयवदा में कीमत के रूप में कोई संकेत न यदिा जाए।

बबबबबब नं (2) दवत्तीय बोली (प्रारूप सलंग्न) यवत्तीि यनयवदा में यसफड यवत्तीि जानकारी िथा बबबब बब बबबबबबट

बबबबबबर बब बबर बब व बबग , फीट तथा मीटर की कीमत ,नगरपायलका के कर तथा पटे्ट के खचड की इत्यायद यवसृ्तत

जानकारी होनी चायहए।

कापेट एररिा में दीवार से दीवार तक के आतंररक के्षत्र की माप - सभी आतंररक पायटडशन, दीवार कॉलम, डोर जैम्स, बालकनी, यकचन तथा

पैंटर ी शायमल होगें. इसमें अहाता, कॉररडोर एवं प्रवेश हाल एवं पॉचड, सीयंढ़िााँ एवं सीयढ़िां कवर, यलफ्ट हेतु शाफ़्ट एवं मशीन रूम, एसी डक््टस

प्ांट रूम, सैयनटरी, जल आपूयतड, गाबेज/फािर फाइयटंग/यवद्िुत /टेलीकमू्ययनकेशन हेतु शाफ़्ट, एसी, बाथरूम, शौचालि, कवर/खुला

पायकिं ग जगह, पंप रूम, फ्लावर बेड, वॉचमैन की चौकी, स्टोरेज टैंक, छज्जा, कैनोपी एवं पूजा का स्थान इत्यायद शायमल नही ंहोगें। यबल्डर

/मायलक दवत्तीय बोली में कापेट एररिा की पररभाषा के अनुसार ही रेट प्रसु्तत करें ।

ऑफर जबब कर बबबब बब बबबबम बबबब कम बब कम 120 बबन बब बबए बबबबय

बबबब। बबबबब यलफाफो ंपर टी बी & एफबी यलखा जाए तथा आवेदक का नाम , पता ऊपर वाले यलफ़ाफे पर यलख कर

यजस पर “नजफ़र्ढ़ रोड (राजौरी र्ाडगन), नई दिल्ली शाखा के दलए भवन का ऑफर” यलखा जाए, उसमें दोनो ंयलफाफे )टीबी &

एफबी 2 -यदमके्ष डालकर के उप महाप्रबंधक को 11 वें तल , बैंक ऑफ बड़ौदा, बैंक ऑफ बड़ौदा भवन 16, संसद मागड, नई यदल्ली -

110001 पर ,80..201830 . सांि 3.00 बजे तक िा उससे पहले भेजें। तकनीकी यनयवदा 08.03.2018 को साि 4.00 बजे खोली

जाएगी।

इस बबबबध बबब बबबक बबबबबब बबबब बब समय त बब बबषय पर बबबब ग बब

बबबबणय बबबबम त बब बबबबबबयक बबबब त बब इस बबबबध बबब बबबब बब

बबबबबब बबई बबबब बब बबबबद न बबब बबबब बब सक बब।

FORMAT FOR TECHNICAL BID

1. Name of the owner :

2. Telephone No./Mobile No. :

3. Complete Address of site/premises offered :

4. Copy of ownership proof (attach copy) :

5. Floor offered with details of carpet area :

5. Rough sketch of the premises (attach copy) :

6. Year of construction :

7. Whether said property has municipal approval

For commercial use (attach copy) :

8. Details of sanctioned plan :

(Copy to be furnished on demand)

9. Details of completion/occupation certificate :

(Copy to be furnished on demand)

10. Whether the colony is finally approved by :

Govt. (submit the proof)

11. Specifications of Internal Finishes :

12. Amenities :

13. Electrical Load :

14. Water supply connection :

15. Type of Structure – RCC/Load Bearing :

16. Parking availability :

17. V/Sat Antenna Space :

18. Distance from Railway Station etc. :

CARE:-

➢ No indication as to price aspect be given in Technical Bid.

➢ Technical bid and Financial bid are to be submitted in separate sealed covers

Marked as TB & FB superscribing advertisement reference, name of the

Applicant and address of the applicant.

➢ Both the sealed covers (TB & FB) be put in one sealed cover marked as offer

For premises at __________________________.

Signature of owner

Format for FINANCIAL BID (to be submitted in separate sealed envelope)

1. Full Name of owner : 2. Location of premises : 3. Rent rate per sq.ft. of carpet area/ Quote to be in Carpet Area only and not any Other area : (For Carpet area measurement, please refer to Website document) 4. Municipal Taxes : To be borne by landlord 5. Taxes including revision in future : To be borne by landlord 6. Other charges like society charges/ Maintenance charges/charges for Amenties : 7. Service Tax on rent (to be borne by whom) : 8. Period of Lease (Minimum 10 years) : 9. Desired enhancement in rent after 5 years : 10. Cost of execution of lease deed to be Shared in proportion : 50:50 11. Interest Free Advance required, if any :

12. Loan amount required for construction/ Renovation of premises, if any : 13. Any other condition, if nay : (Signature of Owner)