beaver creek district plan maps and table - waterloo mm in i lin itt aii in ... i an n t ninniit a...
TRANSCRIPT
A3 SP
Wo
Rideau River Street
Roy
Schm
idt R
d
Pinery Trail
Wasaga Crescent
Beaver Creek Road
Township of Woolwichnsnship of olww
SPA3
Erbsville SPA1
Conser vation DriveConservation Drive
SPA2
Laurel Creek Conservation Area
Last Updated: October 15, 2015
BEAVER CREEK MEADOWS DISTRICT PLAN
MAP 1DISTRICT PLAN AREA
LEGEND
District Plan Boundary
Special Policy Area
0 50 100 200 300 metres
Rideau River Street
Roy
Schm
idt R
d
Pinery Trail
Wasaga Crescent
Beaver Creek Road
N2
N1
N3 C onser vation Driv e C onser vation Driv e
N6NN N5
N7
N4N4N4
Last Updated: October 15, 2015
BEAVER CREEK MEADOWS DISTRICT PLAN
MAP 2 COMMUNITY STRUCTURE
LEGEND
District Plan Boundary
Neighbourhood
Mixed Use Node
Natural System (including buffers)
Minor Collector Road
Major Collector Road
Potential Road Connection
Potential Stormwater Management Facility
Potential Park
Potential Elementary School
Spiritual Use
2-minute Walk (200-metre radius)
5-minute Walk (400-metre radius)
Gateway
Development Limit
0 50 100 200 300 metres
Rideau River Street
Roy
Schm
idt R
d
Pinery Trail
Wasaga Crescent
Beaver Creek Road
PARK
SWM PARK SCHOOL SWM
SWM
Conservation Drive Conservation Drive * SWM
* SWM
PARK
PARK
PARK
* SWM
SWM
Last Updated: January 6, 2016
BEAVER CREEK MEADOWS DISTRICT PLAN
MAP 3 LAND USES
LEGEND
District Plan Boundary
Mixed Use Node
Residential Designations
Low Density Residential 1
Low Density Residential 2
Mixed Use Medium Density Residential
Commercial Designations
Mixed-Use Neighbourhood Commercial
Open Space Designations
Open Space Land Uses - Park
Other Green Spaces
Natural System (includes buffers)
Other Lands and Features
SWM Stormwater Management Facility
* Temporary Stormwater Management Facility
Spiritual Use
Elementary School
Potential New Road Connection
Hydro Corridor
* Pumping Station
0 50 100 200 300 metres
Rideau River Street
Roy
Schm
idt R
d
Pinery Trail
Wasaga Crescent
Beaver Creek Road
Conservation Drive Conservation Drive
Last Updated: January 6, 2016
BEAVER CREEK MEADOWS DISTRICT PLAN
MAP 4 NATURAL SYSTEM
LEGEND
District Plan Boundary
Core Natural Feature
Supporting Natural Feature
Buffers
Development Limit
Floodplain
Watercourse
0 50 100 200 300 metres
Rideau River Street
Roy
Schm
idt R
d
Pinery Trail
Wasaga Crescent
Beaver Creek Road Beaver Creek
Avon Trail Avon Trail
PARKPARK
SWM PARKARARAR SCHOOLSCHOOLSWM PARKPARKARARAR SCHOOL SWMSWM
SWMSWWM
Conservation DriveConservation Drive * SWMSWM
* SWMSWM
PARKPARK
PARKPARRK
PARKPARK
* SWMSWSWWMMWMMSWMSWMM
Last Updated: January 6, 2016
BEAVER CREEK MEADOWS DISTRICT PLAN
MAP 5 ACTIVE TRANSPORTATION
LEGEND
District Plan Boundary
Mixed Use Centre
Gateways
Recommended Transit Route (Potential Roads)
Recommended Transit Route (Potential interim Use of Roads)
Potential Trail System
Potential Trail Connections
Trails within Buffer Area
Existing Trails
Natural System (includes buffer)
Watercourse
0 50 100 200 300 metres
K
LLE
E
Rideau River Street
Roy
Schm
idt R
d
Pinery Trail
Wasaga Crescent
Beaver Creek Road
PARKPARK
SWMSWMMSSWWWMMSSSWWMM PARKPARKRRKPPAAARRRKRKPAARRKKKKK SCHOOLSCHOOLLLSSSCCHHOOOOOOLLLSSCCHHOOOOL SWMSWM
SWMSWMSSSWWWWMMSWWMMSI ATTI TNI N N LLANIITTIA LIIN AAAAT LLLNN AT TII LAT IAI N AA LLLLNN T ATI LL LT AAI NNIIN LLLT AATI A LAT IAI NNI LLLN T ANN L LIITN LLLTTI AN TN NI LLIAI AAIIIIIN TTTITITIITITNITNITNININNNIIINNNIIIIN TITI AAIAIA ALALLAAAAA LLLLLLLLLLLALALLAAA LLLLALALLA LLL LLLLLLLLLLL LLLALLLA LLLA LAALLLLA LAAAAAALLAAAALLLAAIAAAAIAIAAAIIIIIIIIIIIINNNNN NNNNNN TTTTT TTTTTT AAAA AAAAAAAAAAAAAAAALLLLLL LLLLIIIIIIIII
AH EA EPHP SHA AS SHA EEEEEEP SPPH AH SHAAP S E EEEPHH ASSHHPP SA EE EEEEPH HHAPHAS ESHP EEEP AAASPH SSHP H EE EEEP AA ASH AP S EEEHP HA SHAA SP H EP H AAAAAAPPP HAAAAPPPPPPHPHPHPHHAHAHAHAHAAAAAA EEEEEEEEEEEEEEEEEEEESSSS ESSASSSASAS EEEEEEEEEE EES EEEEEEEEEEESEEEEEESEEEEEEEEEEEEEEEEEESSSSAAAAAAAAAA EE *C onser vation Driv e C onser vation Driv e
SWMMMSWSSSWWWWMWMMMMSSWMSWSWSWWMWMM
LI T TI LLAA AT I LIN LLLLLTITIA A LTIINN LLLITIAA LLNI T I ANNN IA AI TI AN T LLL LI LLN T LIINII TT ANN LLLIN AITTTNN LLII AATITINN LIAAII TT AA LNN TT LL LII LLAANIIT A LLIN N TN LI T AN LAINNIINNNNNNII NN NI A AAA LLL LLLLLLLLLLLLLLLLNNITTITTTTTIT AIIAAAAAALNNNNN N I T T AA AA LL LLNI NNNNNNIIIII NNNNNNNIIINININNNNNN A LI LLLLLLL LLLLLLLLLLLL LLLLLAALAA LAALAAAAIIIITITTTTTTTTTIITINNNNININN NITITTTITTIAIIAAAAAAALAA LLLLLLL LLLLLLLLLLLLLLL LLLLLLNNNNNNNN * SWMSWMSSSSSSWWMMMWWMWWWWW
PARKPARKPAARRRKKKPPPPPPPAARK
SEAHHP PH EEE EEEP AASSA SH H EP SA A S S EEEEEEEEEP ASS EEEAHHHA EEEPH EEP A S EEEEHHP SSA SEHAAA EEEEP ASS EEH EEAPP HHPP AAAAHASH SSSPP H A EEA SAH SSP HP SSEAHA EEEAH ASS EEEP PHHPPPPPPPPPP PPPPPPPPPPPPPPPP AAAAAAAAAHHHHHHPHPH SSAAAAS EEE EEEEEEEESE EEEEEEEEEEEEEESE EEEEEEEEEEEEEEEEEE EEESESEEES ESSSA SASASASAHHAHAHAHHHHPHPHPH SE EEEEEEEE EEEEEEE EEEEEEEEEEEPHPHPHPPPHPHHH PARKA KRRARRKRKARPPPPARKKKARPAPAPAARARRRKRKRKK
PARKPARK
* W MSWMSWMSWMSWMSSSWWWMMMSSWWMMMMMMMSWMSWM
Last Updated: January 6, 2016
BEAVER CREEK MEADOWS DISTRICT PLAN
MAP 6 PHASING
COMMUNITY STRUCTURE
LEGEND
District Plan Boundary
Initial Phase
Development of the commercial site,
whether fully or partially, subject to market
demand
0 50 100 200 300 metres
BEAVER CREEK M
EAD
OW
S DISTRICT PLA
N
Table A
DEV
ELOPM
ENT ESTIM
ATE
Development�Sum
mary
Dwelling�Yields�Sum
mary
Population�Summary
Jobs�Summary
Total�Land�Area ����������156.30
ha ������������1,563,000
sm
Gross�Land�Area ����������127.78
ha ������������1,277,800
sm
Net�Land�Area�
������������73.40 ha
���������������734,000 sm
Net�M
ixed�Use�Area
��������������9.00 ha
����������������� �90,000 sm
Net�N
eighbourhood�Area ������������64.40
ha ���������������644,000
sm
Total�Dwelling�Yields
Total�Population�Yields Total�Job�Yields
����������2,318 units
��������������7,008 people
����������402 jobs
�������������465 units
���������������� �930 people
����������152 jobs
����������1,853 units
��������������6,078 people
����������250 jobs
Block-by-Block Summ
ary Dw
elling�Yields�(by�block) Population�Yields�(by�block)
�Job�Yields�(by�block) Mixed�U
se�Centre ��������������9.00
ha ����������������� �90,000
sm
Neighbourhood�1
������������14.00 ha
���������������140,000 sm
Neighbourhood�2
������������11.60 ha
���������������116,000 sm
Neighbourhood�3
��������������4.40
ha ����������������� �44,000
sm
Neighbourhood�4
������������16.00 ha
���������������160,000 sm
Neighbourhood�5
��������������5.40
ha ����������������� �54,000
sm
Neighbourhood�6
������������11.00 ha
���������������110,000 sm
Neighbourhood�7
��������������2.00
ha ����������������� �20,000
sm
Neighbourhoods�Total 64.40 ha
���������������644,000 sm
Net�Total
73.40 ha ���������������734,000
sm
���������������465 units
������������������� �930 people
������������152 jobs
���������������143 units
���������������276 units
���������������182 units
���������������590 units
���������������230 units
���������������372 units
����������������� �60 units
������������������� �446 people
������������������� �951 people
������������������� �575 people
���������������� �1,928 people
������������������� �720 people
���������������� �1,250 people
������������������� �210 people
��������������32 jobs
��������������87 jobs
��������������16 jobs
��������������54 jobs
��������������20 jobs
��������������35 jobs
��������������� �6 jobs
������������1,853 units
���������������� �6,078 people
������������250 jobs
������������2,318 units
���������������� �7,008 people
������������402 jobs
Area�Calculations�(BlockͲbyͲBlock) Mixed�U
se�Centre MixedͲU
se�Neighbourhood�Com
mercial
��������������2.80 ha
����������������� �28,000 sm
Mixed�U
se�Medium
�Density�Residential ��������������6.20
ha ����������������� �62,000
sm
Dwellings
���������������465 units
Population
������������������� �930 people
Jobs
������������126 jobs
��������������26 jobs
Net�Total
��������������9.00 ha
����������������� �90,000 sm
���������������465
units ������������������� �930
people ������������152
jobs
Neighbourhood�1
LowͲDensity�Residential�2
��������������2.20
ha ����������������� �22,000
sm
LowͲDensity�Residential�1
��������������1.10
ha ����������������� �11,000
sm
Creekside�Church ������������10.70
ha ���������������107,000
sm
Dwellings
���������������110 units
����������������� �33 units
Population ������������������� �330
people ������������������� �116
people
Jobs ��������������� �9
jobs ��������������� �3
jobs ��������������20
jobs Net�Total
������������14.00 ha
���������������140,000 sm
���������������143
units ������������������� �446
people ��������������32
total�jobs
Neighbourhood�2
LowͲDensity�Residential�2
��������������0.60
ha ������������������� �6,000
sm
LowͲDensity�Residential�1
��������������8.20
ha ����������������� �82,000
sm
Elementary�School
��������������2.80 ha
����������������� �28,000 sm
Dwellings
����������������� �30 units
���������������246 units
��������������� �Ͳ units
Population ��������������������� �90
people ������������������� �861
people �������������������� �Ͳ
people
Jobs ��������������� �3
jobs ��������������24
jobs ��������������60
jobs Net�Total
������������11.60 ha
���������������116,000 sm
���������������276
units ������������������� �951
people ��������������87
total�jobs
Neighbourhood�3
LowͲDensity�Residential�2
��������������2.50
ha ����������������� �25,000
sm
LowͲDensity�Residential�1
��������������1.90
ha ����������������� �19,000
sm
Dwellings
���������������125 units
����������������� �57 units
Population ������������������� �375
people ������������������� �200
people
Jobs ��������������11
jobs ��������������� �6
jobs Total
��������������4.40 ha
����������������� �44,000 sm
���������������182
units ������������������� �575
people ��������������16
total�jobs
Neighbourhood�4
LowͲDensity�Residential�2
��������������5.50
ha ����������������� �55,000
sm
LowͲDensity�Residential�1
������������10.50 ha
���������������105,000 sm
Dwellings
���������������275 units
���������������315 units
Population ������������������� �825
people ���������������� �1,103
people
Jobs ��������������23
jobs ��������������31
jobs Net�Total
������������16.00 ha
���������������160,000 sm
���������������590
units ���������������� �1,928
people ��������������54
total�jobs
Neighbourhood�5
LowͲDensity�Residential�2
��������������3.40
ha ����������������� �34,000
sm
LowͲDensity�Residential�1
��������������2.00
ha ����������������� �20,000
sm
Dwellings
���������������170 units
����������������� �60 units
Population ����������510
people ������������������� �210
people
Jobs ��������������14
jobs ��������������� �6
jobs Net�Total
��������������5.40 ha
����������������� �54,000 sm
���������������230
units ������������������� �720
people ��������������20
total�jobs
Neighbourhood�6
LowͲDensity�Residential�2
��������������2.10
ha ����������������� �21,000
sm
LowͲDensity�Residential�1
��������������8.90
ha ����������������� �89,000
sm
Dwellings
���������������105 units
���������������267 units
Population ������������������� �315
people ������������������� �935
people
Jobs ��������������� �9
jobs ��������������26
jobs Net�Total
������������11.00 ha
���������������110,000 sm
���������������372
units ���������������� �1,250
people ��������������35
total�jobs
Neighbourhood�7
LowͲDensity�Residential�1
��������������2.00
ha ����������������� �20,000
sm
Dwellings
����������������� �60 units
Population ������������������� �210
people Jobs ��������������� �6
jobs Net�Total
��������������2.00 ha
����������������� �20,000 sm
����������������� �60
units ������������������� �210
people ��������������� �6
total�jobs
Net�Density�Assum
ptions Units�Per�Hectare
LowͲDensity�Residential�1
30 uph LowͲDensity�Residential�2
50 uph Mixed�U
se�Medium
�Density�Residential 75 uph
MixedͲU
se�Neighbourhood�Com
mercial
0 uph
Persons�per�Dwelling
Apartments
2 ppu Tow
nhouses 3 ppu
Singles 3.5 ppu
Jobs Com
mercial�(Jobs�per�Hectacre)�*From
�Commercial�Study
45 jobs/ha School�(Jobs�per�School�Site)��*From
�School�Board 60 jobs/site
HomeͲBased�O
ccupation�(%�of�population)� *From
�Region 0.028
Creekside�Church�*Approx.�20�Staff�Currently 20 jobs/site
Net�Developm
ent Excludes�Road�RightͲofͲW
ays,�Stormwater�Facilities,�Parks�and�O
pen�Space,�and�Natural�System