bplan m 500 - stadt worms · tga 3.0 6.0 6.0 3.0 3.0 3.0 6.0 9.0 3.0 6.0 3odqvwud h $ 5.0 6.0 6.0...
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Dalberg-Schule
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Rieslingstraße
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max. FH
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SD, PD
und ZD
12,00 m
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28 - 36°
28 - 36°
SD
und PD
6,50 m
11,00 mmax. FH
max. TH
Dalberg-Schule
BEBAUUNGSPLAN HO 50A 5. Änd.
Der Bebauungsplan wurde gemäß § 10 BauGB am
ortsüblich bekanntgemacht.
Damit ist der Bebauungsplan in Kraft getreten und kann von
jedermann bei der Abteilung 6.1 Stadtplanung und Bauaufsicht
eingesehen werden.
W o r m s, d e n
S t a d t v e r w a l t u n g
B E K A N N T M A C H U N G / I N K R A F T S E T Z U N G
Die Planunterlage entspricht den Anforderungen des
§ 1 der Planzeichenverordnung vom 18. 12. 1990
W o r m s, d e n 02. 03. 2016 Stramm
A b t e i l u n g
6.2 S t a d t v e r m e s s u n g u. G e o i n f o r m a t i o n e n
P L A N U N T E R L A G E A U S L E G U N G S B E S C H L U S S
Die Gemeinde hat am 18. 11. 2015 die Auslegung des Bebauungsplanes beschlossen.
Der Entwurf dieses Bebauungsplanes mit textlichen Festsetzungen und Begründung hat über die
Dauer eines Monats vom 07. 12. 2015 bis einschließlich 15. 01. 2016
öffentlich ausgelegen. Ort und Zeit der öffentlichen Auslegung sind am 27. 11. 2015
ortsüblich bekanntgemacht worden.
W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Franz
S t a d t v e r w a l t u n g Beigeordneter
E N T W U R F
Für die Erarbeitung des Planentwurfes.
W o r m s, d e n 01. 10. 2015 Frohnhäuser
A b t e i l u n g
6.1 S t a d t p l a n u n g u n d B a u a u f s i c h t
Ö F F E N T L I C H K E I T S B E T E I L I G U N G
Der Hinweis über die Beteiligung der Öffentlichkeit an der
Bauleitplanung ist am 11. 01. 2014
ortsüblich bekanntgemacht worden.
W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Franz
S t a d t v e r w a l t u n g Beigeordneter
A U F S T E L L U N G S B E S C H L U S S
Die Gemeinde hat am 27. 11. 2013 die Aufstellung
des Bebauungsplanes beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss
ist am 11. 01. 2014 ortsüblich bekanntgemacht
worden.
W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Kissel
S t a d t v e r w a l t u n g Oberbürgermeister
Ä N D E R U N G S B E S C H L U S S
Dieser Bebauungsplanentwurf wurde mit Stadtratsbeschluss
vom abgeändert. Die Benachrich-
tigung der Personen, die Anregungen vorgebracht haben,
erfolgte am
W o r m s, d e n
S t a d t v e r w a l t u n g
S A T Z U N G S B E S C H L U S S
Dieser Bebauungsplan wurde am 02. 03. 2016
gemäß § 10 BauGB durch die Gemeinde als Satzung
beschlossen.
W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Kissel
S t a d t v e r w a l t u n g Oberbürgermeister
A U S F E R T I G U N G
Der textliche und zeichnerische Inhalt dieses
Bebauungsplanes stimmt mit dem Beschluss der Gemeinde
vom 02. 03. 2016 überein. Der Bebauungsplan
hat das gesetzlich vorgeschriebene Verfahren eingehalten.
W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Kissel
S t a d t v e r w a l t u n g Oberbürgermeister
Inhalt der Planunterlage (§ 1 PlanzV)
Abzureißende Gebäude
Vorhandene
Grundstücksgrenze
Bestehende Geschosszahl
Betriebs- und Nebengebäude
Öffentl. Gebäude
Wohngebäude
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Art der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs.1 Nr.1 des Baugesetzbuches -BauGB-,
§§ 1 bis 11 der Baunutzungsverordnung -BauNVO-)
Allgemeines Wohngebiet
(§ 4 BauNVO)
Flächen für den Gemeinbedarf
Verkehrsfläche besonderer
Verkehrsflächen
(§ 9 Abs.1 Nr.11 und Abs.6 BauGB)
Straßenverkehrsfläche
Bereich ohne Ein- und Ausfahrt
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des
Bebauungsplanes (§ 9 Abs.7 BauGB)
Füllschema der Nutzungsschablone
Anpflanzen: Bäume
Erhaltung: Bäume
Zweckbestimmung
Öffentliche Parkplätze
Hauptfirstrichtung
Vorgärten
Vorgeschlagene Grundstücksgrenzen
Maß der baulichen Nutzung
(§ 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, § 16 BauNVO)
Grundflächenzahl
Geschossflächenzahl
Zahl der Vollgeschosse, zwingend
12,00 m
7,00 m
Maximale Firsthöhe in Meter
Maximale Traufhöhe in Meter
Bauweise, Baugrenzen
(§ 9 Abs. 1 Nr.2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO)
Offene Bauweise
Nur Einzelhäuser zulässig
Baugrenze
Einrichtungen und Anlagen zur Versorgung mit Gütern
Art der baulichen Nutzung
Grundflächenzahl (GRZ) Geschossflächenzahl (GFZ)
Verhältnis der überbaubaren Verhältnis der Summe der Geschoß-
Fläche zur Grundstücksfläche flächen zur Grundstücksfläche
Anzahl der Vollgeschosse Bauweise
und Dienstleistungen des öffentlichen und privaten
Bereichs, Flächen für den Gemeinbedarf, Flächen für
Sonstige Planzeichen
Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz,
zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft
(§ 9 Abs.1 Nr.20, 25 und Abs.6 BauGB)
max. FH
max. TH
12,00 m
7,00 m
Maximale Firsthöhe in Meter
Maximale Traufhöhe in Meter
SD, ZD o. PD 32 - 36°
Dachformen : SD - Satteldach,
ZD - Zeltdach u. PD - Pultdach
32 - 36 ° Dachneigung
12,00 m ( Beispiel )
7,00 m ( Beispiel )
max. FH
max. TH
M 1 : 500
BEBAUUNGSPLAN
HO 50A 5. Änderung
'HERRNSHEIMER HÖHE'
für den Teilbereich
'Südlich der Dalberg-Schule'
RECHTSGRUNDLAGEN
Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 23. September 2004
(BGBl. I S. 2414) zuletzt geändert durch Artikel 6 des Gesetzes vom
20. Oktober 2015 (BGBl. I S. 1722)
Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990
(BGBl. I S. 132) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom
11. Juni 2013 (BGBl. I S. 1548)
Planzeichenverordnung (PlanZV) in der Fassung vom 18. Dezember 1990
(BGBl.1991 I S. 58) zuletzt geändert durch Artikel 2 des Gesetzes vom
22. Juli 2011 (BGBl. I S. 1509)
Landesbauordnung Rheinland - Pfalz (LBauO) vom 24. November 1998
(GVBl. S. 365) zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes
vom 15. Juni 2015 (GVBl. S. 77)
Gemeindeordnung Rheinland - Pfalz (GemO) in der Fassung vom
31. Januar 1994 (GVBl. S. 153) zuletzt geändert durch Artikel 1
des Gesetzes vom 22. Dezember 2015 (GVBl. S. 477)
Sport- und Spielanlagen
(§ 9 Abs.1 Nr.5 BauGB)
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0,4 0,8
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Öffentlicher Fußweg
II Zahl der Vollgeschosse, Höchstmaß
TGA Tiefgarage
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Beigeordneter
11. 03. 2016
18. 03. 2016