BUILDERS LTDA. JOHANN SUAREZ ALVAREZFELIPE MESA BETANCURCRISTIAN AMRTINEZ CORREAJUAN DAVID CHAVERRA

PROBLEMÁTICA Y ANTECEDENTES Basados en experiencias personales,

identificamos cierta problemática a la hora de adquirir un bien raíz; por ello vimos la oportunidad de brindar nuestro servicio a cualquier individuo, aun por medio de las redes sociales y la tecnología, estando así a la vanguardia del mundo laboral actual

LA PROPUESTA El auge en el negocio de los bienes raíces, a

propiciado oportunidades de emprendimiento empresarial. Builders, con el objetivo de brindar asesoría, información y la adquisición de un bien inmueble, está a la vanguardia de un sistema mundo; buscando la facilidad, comodidad y aprovechamiento de las tecnologías, prestamos nuestro servicio principalmente usando la Internet, con nuestra plataforma en línea.

OBJETIVO GENERAL Por medio de una

actividad económica, encaminada a prestar servicios de bienes raíces usando la web, pretendemos obtener un beneficio económico para los comprometidos en la actividad comercial

OBJETIVOS ESPECIFICOS Prestar nuestro servicio,

usando las tecnologías de la información.

Obtener un beneficio económico, mediante la iniciativa empresarial

Brindar oportunidades de trabajo a diversos sectores y personas, involucradas, directa o indirectamente en la actividad comercial

Contribuir con el desarrollo comercial de la región.

JOHAN SUAREZ ALVAREZFELIPE MESA BETANCURCRISTIAN MARTINEZ CORREAJUAN DAVID CHAVERRA MOSQUERA

BUILDERS LTDA.

OBJETO SOCIAL: brindar un servicio de bienes raíces, vía internet.

Diagonal 55, torre comercial Almendros, oficina 602. Niquia (Bello).

TEL: 4186178

NIT: 717 805 007-9

REGIMEN COMUN.

HISOTRIA DE LA EMPRESA La idea de “Builders”, surge

como iniciativa de 4 estudiantes de Comercio, en la Institución Educativa Hernán Villa Baena, con el objetivo de brindar servicios de bienes raíces usando las tecnologías de la información, para cumplir con su proyecto de grados de la media técnica, y mas que ello, visualizando su idea en un futuro empresarial. Los 4 estudiantes y su respectivas edades al momento de su creación son:

Johann Suarez (15 años) Felipe Mesa (15 años) Cristian Martínez (16) Juan David Chaverra (17 años)

MISION Y VISION MISION Somos una entidad comercial, que busca la satisfacción integral de nuestros clientes; somos un ente oportuno, integro y con credibilidad, dispuestos a dar lo mejoro de nosotros y con gran conciencia social.

VISION: Ser reconocidos a nivel

nacional, por nuestra capacidad y compromiso…Ser una entidad de renombre entre nuestros clientes e ir mejorando cada vez mas en nuestro profesionalismo, así mismo, dar oportunidades de empleo a la sociedad civil

MISSION AND VIEW MISSION  We are a

commercial entity that seeks the full satisfaction of our customers ; we are a fit body , integral and credible , ready to give it improved us and with great social conscience.

VIEW: Being nationally recognized for our ability and commitment ... Being an entity of popularity among our customers and keep improving more and more in our professionalism , likewise, give employment opportunities to civil society

ORGANIGRAMA

ACCIONISTA 1 ACCIONISTA ACCIONISTAACCIONISTA

COMITÉ DE ADMINISTRACION

HONORARIOS

OCACIONALES OFICIOS VARIOS

POLITICAS Mantener nuestra imagen. El cliente siempre tiene la razón Atender al cliente es responsabilidad de todos los integrantes de la

empresa, para lo cual deberán conocerlos procedimientos a fin de orientarlos. Todos los integrantes de la empresa deben mantener un comportamiento ético.

Los puestos de trabajo en la empresa son de carácter poli funcional; ningún trabajador podrá negarse a cumplir una actividad para la que esté debidamente capacitado.

Brindar trato justo y esmerado a todos los clientes, en sus solicitudes y reclamos considerando que el fin de la empresa es el servicio a la comunidad.

 La calidad de nuestro trabajo debe ser nuestro punto mas importante y esta enfocada en la satisfacción del cliente.

Todos los integrantes de la empresa deben mantener un comportamiento ético.

Impulsar el desarrollo de la capacidad y personalidad de los recursos humanos mediante acciones sistemáticas de formación.

Mantener una sesión mensual, a fin de mantenernos actualizados en nuestros productos (para la satisfacción del cliente) y considerar planes y programas, definir prioridades plantear soluciones. 

LOGOTIPO

ORGANIZACIÓN ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO

MERCANTIL CERTIFICADO DE USO DE SUELOS ADQUIRIR EL CERTIFICADO DE Sayco &

Acinpro CONCEPTO SANITARIO CERTIFICADO DE SEGURIDAD CONTROL DE PESAS Y MEDIDAS RUT

REGLAMENTO INTERNO DE TRABAJO Principalmente, tener

sentido de pertenencia, Builders, es de todos.

Respeto y tolerancia entre los miembros

Ser profesionales y no confundir las relaciones laborales con las nuestras personales.

Acatar todas las políticas de la empresa

Amor por lo que hacemos.

BALANCE INICIAL 360 MILLONES DE CAPITAL EN

EFECTIVO, POR APORTE DE SOCIOS. 90 EN ACTIVOS

MATRIZ DOFA ANALISIS DEL SECTOR:La zona donde se encuentra ubicado nuestro ente económico, es un sector privilegiado a nivel comercial; Dicho sector es un nicho en diversidad de actividades económicas, tiene una vida nocturna de bastante auge, comprende grandes cadenas de almacenes y supermercados a nivel nacional, así mismo, en el lugar, se encuentra un centro comercial de gran importancia a nivel del valle de aburra…existe un gran numero de negocios y pequeñas empresas a su alrededor, y es puerta de entrada a la ciudad de Medellín, desde el norte del país. Para beneficio nuestro, en la zona se llevan a cabo ambiciosos proyectos de construcción, tanto de empresas privadas como estatales, lo cual, mejora la calidad de vida del sector. Relativamente cerca se encuentra la Cámara de Comercio de Medellín para Antioquia, la última línea del metro de Medellín, y allí mismo comienza el Desarrollo Vila del Aburra Norte.

ANALISIS DEL MERCADO El crecimiento de los bienes raíces, el auge

y crecimiento de este sector, lo hacen una oportunidad muy viable para comenzar una idea de negocio, que a su vez, tiene un gran futuro en el mundo laboral. Cualquier persona, puede acceder a nuestros servicios, ya sea personalmente o mediante el uso de nuestra pagina web, la cual le ayuda en cada aspecto que busque; Builders no se centrará en revender casa, de hecho, brindamos un sinfín mas de oportunidades para nuestros clientes.

El crecimiento del mercado hace que debamos estar a la vanguardia de las tecnologías y la globalización, para ello, estamos informados de las tendencias que el cliente necesita, usamos mecanismos de venta, como la psicología empresarial, y enfatizamos en que, lo que hagamos sea excelente y satisfaga los deseos del cliente.

REQUISITOS LEGALES COMERCIALCumplimos cabalmente con las especificaciones y normativas comerciales, desde estar debidamente inscritos en la cámara de comercio y tener al día cada diligenciamiento

CONTABLE:Manejamos los libros contables pertinentes y exigidos por la ley. Somos técnicos contables, dispuestos y preparados para la llevar a cabo la contabilidad.

TRIBUTARIA:Inscritos debidamente ante la DIAN, y estamos obligados a pagar cada uno de los impuestos nacionales obligatorios.

LABORAL:Estudios previos, de cada uno de los integrantes del consejo directivo de nuestra organización, para ser competentes con nuestros trabajos.

DEBILIDADES, OPORTUNIDADES FORTALEZAS y AMENAZAS.según lo que arrojaron los estudios, previamente hechos (matriz dofa), llegamos a la conclusión que son mas nuestras fortalezas y oportunidades, que las debilidadesEl estudio hecho, comprende múltiples factores y nos demuestra que el entorno organizacional de nuestra empresa, está en una posición afortunada y de grandes beneficios.

NUESTRO SERVICIO Ofrecemos un servicio de bienes

raíces, donde cualquier información se ofrece vía internet, en el cual, podemos brindarle a nuestros clientes el bien inmueble que desee, ofrecemos oportunidades de ventas y arrendamientos, tanto de casa, terrenos, locales, lotes, bodegas y demás…Podemos transformar nuestros servicios a la manera que el cliente desee.

Nos dedicamos principalmente a la transformación de espacios, de viviendas y de cualquier otro bien raíz, haciendo que este, aumente su valor comercial. Y así, poder usarlo en la actividad económica que consideremos.

PROCESOS DE PRODUCCION

Identificamos una posible y potencial oportunidad de negocio, usando contactos personales, afiliaciones con constructoras etc.

Hacemos el contacto comercial indicado y llegamos a un acuerdo y negociación.

Ya siendo propietarios de dicho bien, hacemos las restauraciones, modificaciones y demás mejoras que aumenten al valor comercial.

Ponemos en venta, arrendamos o usamos el bien ya terminado de la mejor manera posible, usando y promocionándolo en nuestra pagina web.

Cuando el cliente está interesado en nuestro servicio, se hace el contacto con este e iniciamos una negociación Por último, vendemos o arrendamos el predio, recibiendo el pago

de este de forma directa o con cualquier otro medio.

OPCIONES DE PAGO

Builders ltda. Ofrece múltiples opciones de pago dependiendo de el servicio prestado, es decir, para arrendamientos, la paga es mensualmente, las ventas de casa y demás predios, se llega a conclusiones monetarias donde se hacen créditos legales ya sea pagando quincenalmente, mensualmente, o como el cliente y la empresa concuerden.

IDENTIFICACION DE ESTRATEGIAS DE DISTRIBUCION