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Gaz

11013

0 5m 25m

ECHELLE :

LEGENDE

Zone de constructibilité avec emprise au sol minimum de 60m2 Lot Libre : hauteur max R+1<6m à l'égoût 2 places de stationnement /parcelle compris place midi

Recul obligatoire des constructions

Traitement des limites TYPE C Clôture Végétalisée : - Haie fleurie mixte + clôture grillagée d'une hauteur 1,50m en retrait d'1m sur Lot privatif - Haie fleurie mixte + clôture grillagée d'une hauteur 1,50m en limite du Lot privatif

Traitement des limites TYPE A Clôture Bâtie : Façade bâtie ou Muret enduit d'une hauteur variable de 1,50 à 1,80m ou Haie végétale

Traitement des limites TYPE B Clôture Bois : Façade bâtie ou Clôture bois d'une hauteur variable de 0,80m minimum à 1,50m maximumTraitement entre deux limites de LOTS TYPE Mur ou grillage planté Clôture grillagée hauteur de 1,50 à 1,80m + Végétation grimpante ou arbustive ou Mur enduit h :1,80m

Place de midi double 7,70 x 5 m avec 2 murs enduits latéraux hauteur 1,50 m

Zone inconstructibleà l'exception d'abris de jardin (surface au sol maxi 30m2 haut maxi 3,5m) et de piscines non couvertes

Accès imposé simple 4 x 5m ou double 8 x 5m clôtures même typologie que la limite sur rue - Portail en fond - Accès ouvert sur rue

Nota : Les surfaces des lots seront définies après bornage des lots.

Espace de jardins non constructibles

Limite opérationnelle de la TRANCHE 2

Place de midi simple 3,5 x 5 m pour le stationnement avec 2 murs enduits latéraux hauteur 1,50 m

Accès libre simple 4 x 5m clôtures même typologie que la limite sur rue - Portail en fond - Accès ouvert sur rue

5 m

Aj

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Z.A.C. du Cormier et des Battières

TRANCHE II

SARL Atelier Paysage Graziella BARSACQ77 ter chemin des Plateaux

33 270 FLOIRAC

SCP Bruno GUINARD - Géomètre Expert37 rue de la Manche

17 200 ROYAN

Ileana POPEAArchitecte DPLG Urbaniste

64 Avenue de Pontaillac17200 ROYAN

ARCHITECTE MANDATAIRE

Commune de Vaux-sur-Mer

PLAN DE COMPOSITION!7 juillet2014