company profile - stable inter · 2019-12-27 · company profile stable inter company design and...

COMPANY PROFILE

STABLE INTER COMPANY

Design and Construction Management

140 / 136 Klongchan Place(C) 19 floor, Klongchan, Bangkapi, Bangkok, 10240

Contact US Mr.Auksornpet Suksiritawonkul Tel : 089-7896680

E Mail : [email protected]

Web Site: www.stableinter.com

mailto:[email protected]

PROPOSAL

WWW.STABLE INTER .COM Page 0

สารบญ

หนา 1. ประวต ทมา STABLE INTER 1 2. ขอบเขตงานและการบรการ 3

งานควบคมงานกอสราง 3. ผลงานในสวน Factory 6 4. ผลงานในสวน Office 14 5. ผลงานในสวน Real Estate ( บาน, Town Home ) 16 6. ผลงานในสวน Condominium Apartment 29 7. ผลงานในสวน Restaurant, Shop, Futsal 34 8. ผลงานในสวน Interior 37

งานออกแบบ วศวกรรม สถาปตยกรรม 9. ผลงานงานออกแบบ วศวกรรม สถาปตยกรรม 39

งานจดท าปรมาณงานและราคา BOQ 10. ผลงาน การจดท าปรมาณงานและ ราคา BOQ 40

งานตรวจสอบทางวศวกรรม 11. ผลงาน การตรวจสอบงานวศวกรรม 41

งานศกษาความเปนไปไดในงานอสงหารมทรพย 12. ผลงานศกศกษาความเปนไปไดในงานอสงหารมทรพย 43

งานฝกอบรม 13. ผลงานในสวน งานฝกอบรม 44

. 1

Design and Management

บรษท สเตเบล อนเตอร จากด กอตงโดยการรวมกลมของ วศวกรและสถาปนกทม ประสบการณมากกวา

20 ป เพอประกอบธรกจเกยวกบการบรการวชาชพทางวศวกรรมและสถาปตยกรรมในงานตางๆ เชน งาน

หมบานจดสรร,คอมมนตมอลล,คอนโดมเนยม, อาคารสานกงาน, หางสรรพสนคา,โรงแรม รสอทต

บานหร คฤหาสน และ โรงงานอตสาหกรรม

ใบอนญาตนตบคคลสภาวศวกร

สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาไทย

สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาเครองกลและไฟฟาThe Mechanical and Electrical Design and Consulting Engineering Association

. 2

ใบอนญาตนตบคคลสภาวศวกร สมาชกสมาคมวศวกรทปรกษาไทย

www.stableinter.com

Stable Inter CM Real Estate

. 3

Key Staff Consultant Support

Staff

บรษท สเตเบลอนเตอร จากด ใหบรการเนนยาใหบรการวชาชพวศวกรรมและสถาปนก ใน 6 ดาน คอ

การบรหารงานกอสรางและการบรหารคณภาพการกอสราง

งานออกแบบทาง วศวกรรม และ สถาปตยกรรม

งานจดทา ประมาณราคา และ ตรวจสอบปรมาณ BOQ

งานทดสอบและตรวจสอบทางวศวกรรม

การศกษาความเปนไปไดในการลงทนของโครงการอสงหารมทรพย

งานฝกอบรมพนกงาน

. 4

ขอบเขตของงานกอสราง

งานวศวกรรมโครงสราง

งานสถาปตยกรรม

งานวศวกรรมระบบไฟฟาและสอสาร

งานวศวกรรมระบบปรบอากาศ และระบายอากาศ

งานวศวกรรมระบบสขาภบาล

ชวงการควบคมงาน

ชวงเตรยมงานกอสราง

ชวงการกอสราง

ชวงการสงมอบงาน

ตรวจสอบความสมบรณของแบบกอสรางและขอกาหนดตามทไดรบจากฝายออกแบบ

สรปขอบเขตของงานในแตละประเภท

ตรวจวเคราะห ประเมนศกยภาพของผเขารวมประมลจาก Company Profile และผลงานทผานมา

ทาการคดเลอกผรบเหมา โดยพจารณาจากเอกสารเสนอราคา และทาการตอรองเจรจา

ในกรณไดรบการมอบหมาย

ชวยประสานงานในการวาจาง

ตรวจสอบแผนงานการทางานของผรบเหมา

. 5

จดวศวกรและชางเทคนคเขาดแลหนวยงาน เพอทาการตรวจสอบและควบคมคณภาพงานกอสรางตลอดจนวสดทนามาใชใน

การกอสรางตามเงอนไขทกาหนดไว

จดประชมประจาสปดาหเพอประสานงานระหวางผรบเหมา ผออกแบบ และตวแทน

เจาของโครงการ

บนทกผลการทางานและรายงานความคบหนาของงานกอสราง ตลอดจนปญหาและอปสรรคพรอมเสนอแนะแนวทางการแกไข

ตรวจสอบและรบรองผลงานและปรมาณงานของผรบเหมาในการเบกจายงานในแตละงวด

ทาการตรวจสอบระยะเวลาในการกอสรางวาในชวงสญญาหรอไม

ทาการตรวจสอบคณภาพในการกอสรางวาอยในเกณฑมาตรฐานหรอไม

ใหคาแนะนาในการวเคราะหปญหาทางเทคนควธการและขนตอนในการดาเนนงาน

จดเตรยมแบบฟอรมเอกสารเพอใชในการกอสราง

จดทาปรมาณเพมลดของปรมาณการกอสรางทเพมเตมนอกเหนอจากแบบ

ตรวจสอบผลงานกอสรางและทาการทดสอบการทางานจรงของระบบตางๆ

ทาการตรวจสอบ Defect สงใหผรบเหมาเพอนาไปแกไข และ ทาการเขาตรวจสอบเมอทาการแกไขแลวเสรจ

จดการสงมอบงานพรอมกบโครงการจากผรบเหมา

ในกรณทมการฝกอบรมจะทาการประสานงานกบผรบเหมาเพอเขาฝกอบรม

รวบรวมคมอการใชงานและบารงรกษา ใบรบประกน รายชอผผลต และกญแจอาคาร

เพอสงมอบใหเจาของโครงการ

จดทาเอกสารสงมอบใหกบโครงการ

. 6

การจดการประชมโครงการ

การอนมตแบบกอสราง

การอนมตการตรวจสอบ

Factory

. 7

Project Value 350 MB.

Project Summary

SANG THONG FEED FACTORY

PRODUCT : FACTORY AND OFFICE & CANTEEN

HEAD OFFICE

. 8

CANTEEN

FLAST STORAGE AND WARE HOUSE

. 9

FEED TOWER (Height 55 m. )

BOILER AND OIL TANK

. 10

LOADING TOWER (Height 23 m. )

SILO

. 11


Project Summary

RICE FACTORY (ขาวอรอย)

PRODUCT : FACTORY AND OFFICE & CANTEEN

OFFICE

. 12

FACTORY

CANTEEN AND FITNESS

. 13

DORMITORY


Project Summary

AMERICA METAL INDUSTRY

PRODUCT : FACTORY AND OFFICE

. 14



. 15

Real Estate : Office / Bureau

ผวาจาง : Asian Elevator

• อาคารสานกงาน 3 ชน

• มลคา 40 ลานบาท

. 16

ผวาจาง : Device Innovation

• อาคารสานกงาน 4 ชน


ผวาจาง : บรษทเสรมความงาม

• อาคารพกอาศย 3 ชน


. 17

Real Estate : House ,Town Home ,Resort

. 18


Total Unit 63 units

Construction Progress

Pre-Sale

Grand-Opening

Project Summary

Nirvana Beyond RAMA 9

CONCEPT : MODERN HOME

PRODUCT : 3 STOREY MODERN HOME

. 19

Project Value MB.

Total Unit 10/30 units


Pre-Sale

Grand-Opening

Project Summary

Nirvana Beyond สวนหลวง

CONCEPT : MODERN HOME

PRODUCT : 3 STOREY MODERN HOME

. 20

Project Value MB.

Total Unit 194 units


Pre-Sale

Grand-Opening

Project Summary

Nirvana Cover

CONCEPT : MODERN TOWNHOME

PRODUCT : 2 STOREY TOWNHOME

รายละเอยด โครงการ เนอวานา คฟเวอร ออนนช 65เจาของโครงการ : บรษท เนอวานา ดเวลลอปเมนท จากด

ผ รบจาง : บรษท อตาเลยนไทย ดเวลอปเมนต จากด (มหาชน)

สถานทกอสราง: ถ.ออนนช ซ.ออนนช 65 แขวง/เขตประเวศ

กรงเทพมหานคร

ลกษณะงาน : กอสรางทาวนเฮาสฯ สง 2 ชน จานวน 194 หลง

A.ทาวนเฮาสสง 2 ชน หนากวาง 5 เมตร จานวน 171 หลง

B.ทาวนเฮาสสง 2 ชน หนากวาง 6 เมตร จานวน 23 หลง

มลคาโครงการ : 206,200,000 บาท-รวม Vat. 7% ( 171 หลง )

ระยะเวลากอสราง : 21 เมษายน 57- 12 ตลาคม 58 รวมทงสน 540 วน

ITALIAN-THAI DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED

PROJECT : NIRVANA COVER ON-NUT 65

. 21



หนากวาง 6 เมตร หนากวาง 5 เมตร



. 22

ดานหนาอาคาร


PROJECT : NIRVANA COVER ON-NUT 65 Lot 30 กาหนดเสรจ 20/10/57


PROJECT : NIRVANA COVER ON-NUT 65 Lot 30

หนาบาน

ภายในหองนอนชน 2โถงบนได

ภายในหองโถง

. 23

Project Summary

Nirvana Beach Pattaya

Project Value MB.

Total Unit 8 units


Pre-Sale

Grand-Opening

CONCEPT : MODERN HOME ON THE BEACH

PRODUCT : 3 STOREY THOME

ผวาจาง : เนอวานา ดเวลลอปเมนต

โครงการเนอวานา Beach Pattaya

• รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 3 ชน

• จานวน 8 หลง

. 24

1 2 3 4 5 6 7 8

9 10

11

12 13 14 16

18

[บรเวณทดแล Plot 9-18 และ Pool ]

Project Value MB.

Total Unit 51 units


Pre-Sale

Grand-Opening

Project Summary

Define Rama 9

CONCEPT : MODERN TOWNHOME IN COMMUNITY AREA

PRODUCT : 3-3.5 STOREY TOWNHOME

. 25


โครงการเนอวานา Define



Total Block 10 Blocks

Total Unit 51 units

Type A 10 units

Type B 6 units

Type C 35 units

Project Summary

Element Rama 9

CONCEPT : MODERN TOWNHOME IN COMMUNITY AREAPRODUCT : 3-3.5 STOREY TOWNHOME

BLOCK 10

BLOCK 7

BLOCK 6

BLOCK 5

BLOCK 4

BLOCK 3

BLOCK 2

BLOCK 1

BLOCK 9

BLOCK 8

. 26

Project Value MB.

Total Unit 28 units


Pre-Sale

Grand-Opening

Project Summary

Nirvana Icon Projects

CONCEPT : MODERN TOWNHOME IN COMMUNITY AREA

PRODUCT : 3-3.5 STOREY TOWNHOME


โครงการเนอวานา Icon



. 27

Project Value MB.

Total Unit units


Mock Up 1 Plot 27

Mock Up 2 Plot 28 + Interior

Pre-Sale

Grand-Opening

Project Summary

Nirvana Icon

CONCEPT : MODERN HOME NEAR THE BEACHPRODUCT : 3 STOREY HOME

2827

Project Value MB.

Total Unit 38/69 units


Pre-Sale

Grand-Opening

Project Summary

TANYA GRAND Y RESIDENCE

CONCEPT : MODERN TOWNHOME

PRODUCT : 3 STOREY TOWNHOME

. 28

Phase 2

Phase 2


Total Unit units


Back Fill 400,000 Cu.m

Project Summary

BAAN SATHAPORN

. 29

โครงการ



. 30

Real Estate : Apartment , Dormitory , Condominium

ผวาจาง : โครงการ Park Siri


• จานวน 60 หอง


. 31

ผวาจาง : โครงการ Ratchada 20 Residence


• จานวน หอง


ผวาจาง :

โครงการ อพาตเมนต รชดาซอย 7




. 32

ผวาจาง : World Estate

โครงการบานอยดมสข




ผวาจาง : NS ENTERPISE

โครงการ อพาตเมนต วภาวด 50




. 33


โครงการ My Dream Apartment





โครงการ ASIA PLACE 2


• จานวน 2 อาคาร

. 34


โครงการ หอพกนกศกษา ปตท. VISTEC

รปแบบอาคาร : อาคารพกอาศย 4 ชน 2 อาคาร



โครงการ : บานสวนจานวน 3 หลง

มลคา : 10 ลานบาท

. 35

Futsal & Restaurant & Shop

ผวาจาง : Toyota Drive Thru

• อาคาร Star Buck & KFC

• โซนอาคารเครองบน เฉพาะโครงสราง

. 36

ผวาจาง : RUX Development

• อาคาร Club House

• สนามฟตซอล 5 สนาม


ผวาจาง : BBBO

• โครงการรานอาหาร 82 Concepts


. 37

ผวาจาง : BANK

• สาขา Bank ในหาง

ผวาจาง : บรษท บกแฟทเฮน จากด

• ราน เนอค ICON SIAM

. 38

Real Estate : Interior

ผวาจาง : รตนนกมเบล

• งานขยายพนทบรการมายงตก Q House

. 39

ผวาจาง : คณพรนท

• งาน Interior

ขอบเขตของงานออกแบบ

งานออกแบบทางสถาปตยกรรม

งานวศวกรรมโครงสราง

งานวศวกรรมระบบไฟฟาและสอสาร

งานวศวกรรมระบบปรบอากาศ และระบายอากาศ

งานวศวกรรมระบบสขาภบาล

. 41

ขอบเขตของงานกอสราง

บรษทใหบรการในการประมาณราคาในสวนของ งานโครงสราง งานสถาปตยกรรม และงานระบบ

ใหคาแนะนาและตรวจสอบแบบการกอสรางในสวนของปรมาณและสญญาวาครบถวนหรอไม

ใหคาแนะนาในการกาหนดคณภาพวสดและอตราคาแรงทเหมาสม

ทาการตรวจสอบรายละเอยดการถอดราคา รวมถงรายละเอยดการเหมางาน

ใหคาแนะนาในการแบงงวดงานทเหมาะสม

. 42

ขอบเขตของงาน ทดสอบและตรวจสอบทางวศวกรรม

การสารวจดวยตาเปลา (Visual Inspection)

การตรวจสอบระดบอาคารดวยกลองระดบ (Leveling Inspection)

การทดสอบหากาลงอดประลยคอนกรต(Compressive Strength Test) : Rebound

Hammer

การตรวจสอบหาตาแหนง(Scanning Test)

การทดสอบกาลงรบนาหนกบรรทกของแผนพน (Slab Load test)

. 43

ขอบเขตของ การศกษาความเปนไปไดในการลงทนของโครงการอสงหารมทรพย

แผนผงโครงการและกฎหมายทเกยวของ

การศกษาคแขง ทาเล ทตงโครงการและการตงราคาทเหมาะสม

การศกษาคาใชจายในการลงทนและผลตอบแทน

การศกษาคาใชจายตนทนในการพฒนาทดน

การศกษาคาใชจายตนทนในการกอสราง

การศกษาคาใชจายตนทนในการตลาด การขาย และการบรหารโครงการ

การศกษาดชนชวดทางการเงนสาหรบการลงทนอสงหารมทรพย

Gross Profit IRR MRRBreak Even NPVReturn on Investment Return on Asset

. 44

ขอบเขตของงานฝกอบรมพนกงาน

งานอบรมการควบคมงานอยางมประสทธภาพ

. 45

Design and Management

THANK YOU

company profile - stable inter · 2019-12-27 · company profile stable inter company design and...

Documents