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Best place to work
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Innovation Campus Milano, progettato
dagli architetti Ricardo Flores ed Eva Prats
di Barcellona, nasce dall’idea di dar vita ad
un complesso di uffici ad alta efficienza, in
cui ospitare società che fanno della cultura
dell’innovazione, della tecnologia e di una nuova
concezione del modo di lavorare, i loro must.
The Milan Innovation Campus, designed
by architects Ricardo Flores and Eva Prats
of Barcelona, was born from the idea to
create a highly-efficient office complex that
hosts companies that take part in a culture of
innovation, from their technology and new ways
of working - their “musts”.
Il concept.
Il campus è costituito da tre edifici principali
(a e B già realizzati, mentre l’edifico c è in fase
di realizzazione) a cui va aggiunto l’auditorium,
tutti collegati tra loro attraverso un hub centrale. Il
campus si sviluppa su una superficie di 100.000
mq, di cui 50.000 mq adibiti ad uffici suddivisi su
4 piani fuori terra, 70.000 mq di area a verde e
circa 1.700 posti auto completamente coperti.
the campus is comprised of three main buildings. (a and B are already completed, while
Building c is under construction) and the auditorium,
interconnected through a central hub. the campus
was developed over an area of 100,000 m2, of
which 50,000 m2 is used for office space (spread
over 4 floors), 70,000 m2 is green space and there
are approximately 1,700 covered parking spaces.
Il campus.
Il campus è costituito da tre edifici principali
(a e B già realizzati, mentre l’edifico c è in fase
di realizzazione) a cui va aggiunto l’auditorium,
tutti collegati tra loro attraverso un hub centrale. Il
campus si sviluppa su una superficie di 100.000
mq, di cui 50.000 mq adibiti ad uffici suddivisi su
4 piani fuori terra, 70.000 mq di area a verde e
circa 1.700 posti auto completamente coperti.
the campus is comprised of three main buildings. (a and B are already completed, while
Building c is under construction) and the auditorium,
interconnected through a central hub. the campus
was developed over an area of 100,000 m2, of
which 50,000 m2 is used for office space (spread
over 4 floors), 70,000 m2 is green space and there
are approximately 1,700 covered parking spaces.
Il campus.
Ubicazione e collegamentilocation and connections
UBIcaZIoNe e colleGaMeNtIlocatIoN aND access
•linate airport 4 min•Milano centro 15 min
BUs navetta 73•passante ferroviario
di segrate linee s5 e s6•MM2 e stazione ferroviaria di lambrate•MM3 e stazione ferroviaria di rogoredo
sVIlUppo 2015•MM4 linate•rivoltana e paullese•BreBeMi
•Linate airport 4 min•Milan Center 15 min
Shuttle service 73•Segrate suburban railway
lines S5 and S6•MM2 and the Lambrate train station•MM3 and the Rogoredo train station
DEVELOPMENT 2015•MM4 Linate•Rivoltana and Paullese•BreBeMi
Il campus sorge nel comune di peschiera Borromeo (località san Bovio) ai confini con il parco
agricolo sud di Milano nelle vicinanze del parco Idroscalo, una “silicon valley” tutta italiana situata in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione e di trasporto pubblico.
M ilan’s Innovation Campus, located in the city of Peschiera Borromeo, is in a strategic place
from an infrastructural point of view, and is attractive in terms of landscape as it is adjacent to the Southern Milan Agricultural Park - an Italian Silicon Valley of sorts that is closely tied to the region and Lombardy’s agricultural roots.
ATB - FSciendiam raerfer chitae in nim etur? Ut quas voluptatat.
Hendis ex etur rem alibusae. axime nis aut aciis dolor alitat
CAR SHARINGciendiam raerfer chitae in nim etur? Ut quas voluptatat.
Hendis ex etur rem alibusae. axime nis aut aciis dolor alitat
BIKE SHARINGciendiam raerfer chitae in nim etur? Ut quas voluptatat.
Hendis ex etur rem alibusae. axime nis aut aciis dolor alitat
MEZZO PERCORSO TEMPO
MILANO CENTRO
??? ???
strada provinciale 30”
percorso ciclopedonale 2,30”
AEROPORTO DI LINATE
??? ???
strada provinciale 15”
percorso ciclopedonale 1,00”
IDROSCALO
??? ???
strada provinciale 5”
percorso ciclopedonale 1,00”
MEZZO PERCORSO TEMPO
STAZIONE DI SEGRATE
??? ???
strada provinciale 6”
percorso ciclopedonale 36”
coUNtry Hotelpeschiera Borromeo
aeroporto DIMIlaNo lINate
INNOVATIONCAMPUSMIlaNo
sportINGclUBMalaspINa
parcoDell’IDroscalo
sportINGclUBMarcoNI
parcoforlaNINI
HolIDay INNMilano linate
Hotel Motel MaXIM
NHMilano linate
aIr HotelMilano linate
espressoHotel
Hotel Motel lUNasegrate linate
Hotel rIVIera
NoVotel MIlaNo lINateaeroporto Hotel
MIlaNoroGoreDo
MIlaNolaMBrate
MIlaNoseGrate
saN BoVIo
NoVeGro
laMBrate
forlaNINI
lINate
MIraZZaNo
saN felIce
A51 TANGENZIALE EST
SP 14
SP 14
SP 160
SP 15B
MIlaNoceNtro
loNGHIGNaNa
Una zona oggi già ricca di realtà che hanno
compreso le grandi potenzialità di questa
localizzazione, infatti oltre ad Innovation campus
Milano nell’area trovano sede numerose
multinazionali quali Microsoft, 3M, IBM,
Mondadori ed altre ancora.
It is an area which is already full of companies
that have seen the great potential of the location.
Besides the Innovation campus, many multinational
companies such as Microsoft, 3M, IBM,
Mondadori and others have their headquarters
here.
locale, globale, internazionale.
Vivere il campuscampus living
serVIZIserVIces
•laboratori attrezzati conference rooms e auditorium;•mensa in grado di supportare l’intero campus;•ristoranti e bar caffetteria;•supermarket e minimarket;•ufficio postale e servizio corriere espresso;•sportello bancario;• lavanderia;•aree ricreative;•fitness center e spa;•percorsi vita e jogging, campi sportivi;•asilo nido e scuola materna.
•Equipped workshops;•Conference rooms and an auditorium;•A cafeteria able to support the entire campus;•Restaurants and cafes;•Supermarket and minimarket;•Post office and courier service;•Bank;•Laundry;•Recreational areas;•Fitness center and spa;•Trails, jogging and sports fields;•Nursery and kindergarten.
è l’emblema del concetto di sMart BUIlDING (inteso come gestione intelligente dell’impatto e della qualità della vita negli ambienti di lavoro). Un ambiente di lavoro in
costante evoluzione, nato dalla perfetta sinergia tra innovazione tecnologica e progresso culturale. la tecnologia all’avanguardia e la domotica si coniugano perfettamente all’elevata qualità costruttiva.
It is the emblem of the concept of SMART BUILDING (defined as the intelligent management of the impact and quality of life at the workplaces). A work environment that is
constantly evolving, born from the perfect synergy between technological innovation and cultural progress.The advanced technology and home automation are perfectly combined with the high quality of construction.
tecnologia e qualità costruttivatechnology and quality construction
• accesso ad ambienti efficienti, flessibili e confortevoli, connes-sione ad alta velocità adatti a personale esigente e qualificato;
• opportunità di collaborazio-ne con università e Business school, nonché a realtà multi-nazionali nel campo del It, web, digital e new media;
• opportunità di collaborazione con le altre realtà che fanno network all’interno del campus;
•access to efficient, flexible and comfortable environments, high-speed connections fit for demanding and qualified personnel;
•opportunities to collaborate with universities and business schools, as well as multinatio-nal companies in the fields of IT and the internet;
•opportunities to collaborate with other companies that are part of the campus’s network;
l’IMMoBIletHe property
l’attenta progettazione, la corretta esposizione
e l’utilizzo di sistemi ad alto rendimento e
efficienza energetica, come il teleriscaldamento, la
geotermia, il fotovoltaico, il solare termico, gli impianti
di recupero e riutilizzo delle acque meteoriche, le
facciate altamente performanti, riducono i costi di
gestione dell’edificio a vantaggio dell’azienda,
dell’ambiente e delle comunità.
The careful design, correct orientation and the
use of high-performance and energy efficient systems such as district heating, geothermal,
solar and solar-thermal energy, the collection and
reuse of rainwater and a high-performance facade,
reduce the building’s operating costs at a benefit to the company, the environment and
community.
riduzione dei costi.
Green vision
certificazione leeDLEED go ld cer t i f ied
certificazione energetica classe aClasse A energy cer t i f icat ion.
Innovation campus Milano è il primo esempio di campus costruito in Italia secondo i criteri della certificazione di matrice americana leeD (leadership in energy and environmental Desig), che costituisce una svolta assoluta nel nostro paese relativamente alla realizzazione di edifici ecosostenibili, ad alta efficienza energetica ed elevata funzionalità. Il complesso, oltre ad essere certificato leeD GolD ha conseguito la certificazione energetica italiana “classe a”.
The Innovat ion Campus in Mi lan is the f i rs t campus bui l t in I ta ly accord ing to Amer ican LEED cer t i f ic ia t ions (Leadersh ip in Energy and Des ign) which is a f i rs t for the countr y in terms of bu i ld ing susta inable, h igh ly e f f ic ient and funct iona l bu i ld ings. Other than be ing LEED GOLD cer t i f ied, the complex a lso earned the I ta l ian c
sosteNIBIlItàsUstaINaBIlIty
stacking plan
•superfivie totale 13.000 metri quadrati
•capacità totale 1.228 dipendenti
•Total surface about 13.000 square meters
•Total capacity 1.228 employees
spazio a misura d’uomopeople-oriented space
sUperfIcIareas
1 2 3o0.5 1.5 2.5
Superfici del piano tipo: m2
offices /labs 2.870
lobby 60
toilets blocks 67
stairs/ lifts principal 105
technical rooms 132
Quattro pianiFour floor
Building B
Piano tipo
flessibilitàIl piano tipo, di circa 3.200 mq, con una manica di piano da 20 mt che permette la possibilità di disporre di uffici sia open space che direzionali, meeting, aree lounge/relax, aree ced, storage...
Illuminazione naturaleImpianto architettonico con la corte interna e le faccia-te vetrate permettono una perfetta distribuzione della luce sul piano di lavoro.
efficaci sistemi di risalitaMettono in contatto gli edifici tra loro e con l’hub e con la loro posizione esterna rispetto al piano permettono di avere maggiore spazio per il lavoro.
superficie totale di piano 3.200 mq.
occupazione massima di piano di 300 persone.
Tipe level
FlexibilityThe floor 20 meters wide can accommodate open space offices, executive offices, meeting rooms, lounge/relax areas, data center areas, storage...
Natural lightingThe architectural structure with the interior courtyard and the glass facades allow a perfect distribution of the natural light on the work surface.
Efficient lift systemThe elevators allow to connect the buildings and with the central hub - outside the plan - there is surface saving for working spaces
Superficie totale di piano 3.200 mq.
Maximum occupancy per floor 300 people.
specifiche tecnichetechnical specification
•pavimenti sopraelevati;•controsoffitti con impianti di
illuminazione ad alta efficienza e con sistema di rilevamento presenza integrati;
•4 ascensori + 1 montacarichi per edificio;
•Manica di piano da 20 mt;•altezza interpiano 4,5 mt;•Doppia esposizione luce natu-
rale;•cablaggio fonia e dati;• Impianto antincendio sprinkler;• frangisole orizzontale;• facciata ad alte prestazioni;•reimpiego delle acque meteori-
che; teleriscaldamento;•Utilizzo delle acque di falda;•sistema di rilevamento fumi;•pannelli fotovoltaici in copertura;
•Raised floors;•Ceilings with high-efficiency
lighting systems with inte-grated presence detection system;
•4 lifts + 1 commercial lift per building;
•Floor wing of 20 meters;•Storey height 4.5 m;•Double exposition to natural
light;•Voice and data cabling;•Fire sprinkler system;•Horizontal blinds;•High-performance facade;•Reuse of stormwater;•District heating;•Use of groundwater;•Smoke detection system;•Solar panels on the roof.
Un lUogo Unico dove dare spazio ai propri sogni. In un ambiente completamente immerso nel verde è nato l’Innovation Campus Milano. Un complesso di uffici ad alta efficienza, che ospita società di servizi che fanno della cultura dell’innovazione, della tecnologia e di una nuova concezione del modo di lavorare, i loro must.Questo è l’Innovation Campus, un luogo unico dove il perfetto connubio tra vita professionale e vita privata, tra ambiente e tecnologia, tra lavoro e tempo libero trovano un perfetto equilibrio. Il futuro Qui è già di casa.
A unique plAce to mAke room for their dreAms.In an environment surrounded by greenery was born Innovation Campus Milan. An office complex with high efficiency, home service companies that make the culture of innovation, technology and a new conception of the way they work, their must. This is the Innovation Campus, a unique place where the perfect balance between professional life and private life, between the environment and technology, work and leisure are a perfect balance. The future is already here at home.
mail: [email protected]: www.innovationcampusmilano.com
Tel: +39 02 303 777 15mail: [email protected]