PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANA DE ALFAFAR
P.G.O.U. (3/3/1992 B.O.P.) ALFAFAR
Modificacin Puntual P.G.O.U. Suelo Urbano Residencial
Plan Parcial SECTOR 2 : INSTITUTO (22/06/1993 B.O.P.)
P.P. PARTIDA ORBA : 31/05/1988 (C.T.U.) ALFAFAR
P.P. RABISANCHO - ALFAFAR
Modificacin Polgono 3 PLAN PARCIAL EN LA PARTIDA
Fichas Urbansticas - Suelo Urbano
Fichas Urbansticas ALFAFAR
PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANA DE ALFAFAR
P.G.O.U. (3/3/1992 B.O.P.) ALFAFAR
TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
TITULO II.- RGIMEN DEL SUELO URBANO.- CONDICIONES DE LA EDIFICACIN Y SUS USOS
TITULO III.- RGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE
TITULO IV.- RGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE
TITULO V.- SISTEMAS GENERALES
TITULO VI.- GESTIN Y EJECUCIN DEL PLANEAMIENTO
TITULO VII.- NORMAS DE PROTECCIN
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Modificacin Puntual P.G.O.U. Suelo Urbano Residencial
JUSTIFICACIN Y OBJETIVOS
INTRODUCCIN
ARTICULO 111
ARTICULO 116. ESTUDIOS DE DETALLE. ZONA 2. SUELO URBANO.
ARTICULO 117. ESPACIOS LIBRES
ARTICULO 118. ALTURAS MXIMAS
ARTICULO 119. VALLADOS
ARTICULO 122. GARAJES
PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANA DE ALFAFAR
Plan Parcial SECTOR 2 : INSTITUTO (22/06/1993 B.O.P.)
ORDENANZAS-TEXTO ARTICULADO.
1. DISPOSICIONES GENERALES.
2. RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO.
3. NORMAS GENERALES ESTTICAS Y DE DISEO
4. NORMAS GENERALES DE URBANIZACIN.
5. NORMAS DE EDIFICACIN.
6. ORDENANZAS PARTICULARES DE LA ZONA.
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P.P. PARTIDA ORBA : 31/05/1988 (C.T.U.) ALFAFAR
1.- GENERALIDADES
2.- RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO
3.- CONDICIONES GENERALES
4.- ORDENANZAS PARTICULARES
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P.P. RABISANCHO - ALFAFAR
CAPITULO 1. GENERALIDADES, VIGENCIA Y REVISIN
CAPITULO 2. RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO
CAPITULO 3. NORMAS GENERALES DE EDIFICACIN. NORMAS DE ORDENANZAS COMUNES A TODAS LAS ZONAS
CAPITULO 4. NORMAS GENERALES DE USO
CAPITULO 5. NORMAS PARTICULARES DE CADA ZONA
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Modificacin Polgono 3 PLAN PARCIAL EN LA PARTIDA
CAPITULO 1.- INFORMACIN, JUSTIFICACIN Y DESCRIPCIN DE LA ORDENACIN
CAPITULO 2.- ORDENANZAS TEXTO ARTICULADO
CAPITULO 3.- APROVECHAMIENTO TIPO
CAPITULO 4.- PLAN DE ETAPAS Y SISTEMA DE ACTUACIN
CAPITULO 5.- ESTUDIO ECONMICO FINANCIERO Y PLAN DE ETAPAS
CAPITULO 6.- CUMPLIMIENTO DEL ART. 105 DEL TEXTO REFUNDIO DE LA LEY DEL SUELO (R.D. 1/1992, de 26 de Junio)
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Fichas Urbansticas - Suelo Urbano
REA - ZONA 1
REA - ZONA 2
REA - ZONA 3
REA - ZONA 4
REA - ZONA 5
REA - ZONA 6
REA - ZONA 7
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Fichas Urbansticas ALFAFAR
PLAN PARCIAL "PARTIDA ORBA"
PLAN PARCIAL "PARTIDA ORBA POLIGONO III"
PLAN PARCIAL "SECTOR RABISANCHO"
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P.G.O.U. (3/3/1992 B.O.P.) ALFAFAR
TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO I.- GENERALIDADES Y TERMINOLOGA
CAPITULO II.- DERECHOS Y DEBERES DE LA PROPIEDAD EN EL EJERCICIO DE SUS FACULTADES DOMINICALES.
CAPITULO III.- INTERVENCIN MUNICIPAL EN LA EDIFICACIN Y USO DEL SUELO
CAPITULO IV.- ESTADO RUINOSO DE LA EDIFICACIN
CAPITULO V.- RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO.
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P.G.O.U. (3/3/1992 B.O.P.) ALFAFAR
TITULO II.- RGIMEN DEL SUELO URBANO.- CONDICIONES DE LA EDIFICACIN Y SUS USOS
CAPITULO I.- CONDICIONES GENERALES
CAPITULO II.- CONDICIONES DE LA EDIFICACION Y SUS USOS REFERIDAS A LAS ZONAS DE ORDENANZAS
CAPITULO III.- ESTUDIOS DE DETALLE
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P.G.O.U. (3/3/1992 B.O.P.) ALFAFAR
TITULO III.- RGIMEN DEL SUELO URBANIZABLE
CAPITULO I.- SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO.
CAPITULO II.- SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO
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TITULO IV.- RGIMEN DEL SUELO NO URBANIZABLE
CAPITULO I.- DETERMINACIONES DE CARCTER GENERAL
CAPITULO II.- SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIN AGRCOLA
CAPITULO III.- SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIN ECOLGICA
CAPITULO IV.- ZONA DE PROTECCIN DE INFRAESTRUCTURAS
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TITULO V.- SISTEMAS GENERALES
SISTEMAS GENERALES
ARTICULO 207.- SISTEMAS GENERALES DE COMUNICACIN.
ARTICULO 208.- ZONA DE RESERVA VIARIA.
ARTICULO 209.- RGIMEN DEL SUELO DESTINADO A RESERVA VIARIA.
ARTICULO 210.- ZONA DE RESERVA DE FERROCARRIL.
ARTICULO 211.- SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTO COMUNITARIO.
ARTICULO 212.- SISTEMA GENERAL DE ZONAS VERDES.
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TITULO VI.- GESTIN Y EJECUCIN DEL PLANEAMIENTO
CAPITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES SOBRE ACTUACIONES URBANSTICAS.
CAPITULO II.- ACTUACIONES ASISTEMTICOS POR REPARCELACION
CAPITULO III.- DE LOS CRITERIOS DE APLICACIN DE LA REPARCELACION VOLUNTARIA.
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TITULO VII.- NORMAS DE PROTECCIN
NORMAS DE PROTECCIN
ARTICULO 225.- DEFINICIN
ARTICULO 226.- EDIFICIOS PROTEGIDOS
ARTICULO 227.- CATALOGO.
ARTICULO 228.- EDIFICIOS SITUADOS EN EL ENTORNO DE UNO PROTEGIDO (PROTECCIN AMBIENTAL).
ARTICULO 229.- TIPOS DE OBRAS E INTERVENCIONES.
ARTICULO 230.- PROCEDIMIENTO PARA LA DETERMINACIN DEL TIPO DE OBRAS PERMITIDAS.
ARTICULO 231.- DOCUMENTACIN PARA LA INFORMACIN DEL EDIFICIO.
ARTICULO 232.- OBRAS PERMITIDAS.
ARTICULO 233.- DOCUMENTACIN A PRESENTAR EN LA SOLICITUD DE LICENCIA DE OBRAS EN LOS EDIFICIOS SUJETOS A PROTECCIN AMBIENTAL.
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P.G.O.U. (3/3/1992 B.O.P.) ALFAFAR
TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO I.- GENERALIDADES Y TERMINOLOGA
ARTICULO 1.- MBITO DE APLICACIN.
ARTICULO 2.- OBJETO.
ARTICULO 3.- TERMINOLOGA.
ARTICULO 4.- VIGENCIA.
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P.G.O.U. (3/3/1992 B.O.P.) ALFAFAR
TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO II.- DERECHOS Y DEBERES DE LA PROPIEDAD EN EL EJERCICIO DE SUS FACULTADES DOMINICALES.
SECCIN 1.- CONTENIDO NORMAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD.
SECCIN 2.- LIMITACIN AL EJERCICIO DEL DERECHO A EDIFICAR.
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TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO III.- INTERVENCIN MUNICIPAL EN LA EDIFICACIN Y USO DEL SUELO
SECCIN 1.- INFORMACIN URBANISTICA
SECCIN 2.- LICENCIAS URBANSTICAS. DISPOSICIONES GENERALES
SECCIN 3.- CLASES O TIPOS DE LICENCIAS
SECCIN 4.- PROCEDIMIENTO PARA RESOLUCIN SOLICITUD DE LICENCIAS.
SECCIN 5. EJECUCIN DE LAS OBRAS E INSTALACIONES
SECCIN 6.- PREVENCIN CONTRA INCENDIOS
SECCIN 7. SEGURIDAD EN LA CONSTRUCCIN
SECCIN 8.- EDIFICIOS E INSTALACIONES FUERA DE ORDENACIN
SECCIN 9.- ORDENES DE EJECUCION.
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TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO IV.- ESTADO RUINOSO DE LA EDIFICACIN
SECCIN 1.- CONDICIONES PARA LA DECLARACIN DE RUINA.
SECCIN 2. PROCEDIMIENTO.
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TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO V.- RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO.
ARTICULO 74.- RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO.
ARTICULO 75.- CLASIFICACIN DEL SUELO SEGN SU RGIMEN JURDICO.
ARTICULO 76.- DIVISIN DEL SUELO SEGN LA CALIFICACIN URBANISTICA.
ARTICULO 77.- ESTRUCTURA GENERAL Y ORGNICA DEL TERRITORIO.
ARTICULO 78.- APLICACIN, MBITO.
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TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO I.- GENERALIDADES Y TERMINOLOGA
ARTICULO 1.- MBITO DE APLICACIN.
Las presentes Ordenanzas sern de aplicacin en todo el trmino municipal de Alfafar.
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TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO I.- GENERALIDADES Y TERMINOLOGA
ARTICULO 2.- OBJETO.
El objeto del Plan General es la ordenacin urbanstica integral del territorio municipal con el alcance establecido por el art. 10.1. de la Ley del Suelo; el Plan General es el marco bsico regulador del planeamiento urbanstico que incide sobre Alfafar y delimita primariamente, las facultades que integran el contenido del derecho de propiedad relativas a la utilizacin y transformacin de terrenos y construcciones segn su clasificacin y calificacin urbanstica.
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TITULO I.- DISPOSICIONES GENERALES. DIVISIN URBANISTICA DEL TERRITORIO.
CAPITULO I.- GENERALIDADES Y TERMINOLOGA
ARTICULO 3.-