SONNENHOLZNER VILLEGA STANISLAUS
CALLE TOMAS M
.
CALLE TOMAS MAR
TINEZ
28,44
24,08
123,85
115,85
VIA
A
D
AU
LE
D
E
S
V
I
O
H
A
C
I
A
M
A
N
A
B
I
D
E
S
V
I
O
H
A
C
I
A
M
A
N
A
B
I
R
I
O
D
A
U
L
E
SONNENHOLZNER VILLEGA STANISLAUS
RED VIAL DE2do ORDEN
RED VIAL DE2do ORDEN
ANILLO VIAL DEDISTRIBUCIÓN
ANILLO VIAL DEDISTRIBUCIÓN
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
01/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONAL- Memoria Descriptiva- Localización
MEMORIA DESCRIPTIVA
LOCALIZACIÓNEl proyecto se encuentra ubicado en el Cantón Nobol de la provincia del Guayas, a 45min. de Guayaquil y 15min. del Cantón Daule, es un pueblo relati_ vamente joven, con una fuerte herencia
rural, basa su economía en la agriculturay el turismo gastronómico y religioso.
IMPACTOAMBIENTAL
El Proyecto, no representa una amenaza al ecosistema natural
,ni al equilibrio que existe en el territorio por ser considerado, suelo rural de expansión urbana, sin embargo es importante men_ cionar, que se propone un diseño de vialidad a la zona debido a la densificación que se generaría pro_gresivamente en el sector, evitando asífuturos probemas urbanos. Debido a
que la principal consecuencia de materia_ lizar el proyecto es la de generar un nuevocentro de desarrollo territorial en la ciudad, des_congestionando las actividades en la Vía a Daule.
COMPLEJOHABITACIONALComo resultado del estudio previo al diseño del complejo habitacional, se estableceen primera instancia la importancia de desarrollar el proyecto por etapas, para crearun escenario económicamente viable, garantizando la aceptación social en elCantón.
El segundo criterio de actuación, fue asumido directamente por las limitaciones delterreno asignado en aspectos de superficie, y la no capacidad de GAD municipal deadquirir suelo para expansión del proyecto, por ello se define que el diseño seriaflexible, es decir que permitiera el crecimiento progresivo de las viviendas encombinación de soluciones multifamiliar de las mismas características.
Dando como resultado un complejo habitacional multi -opcional, que prioriza lapermeabilidad urbana y la recuperación del característico bosque seco, en lasgrandes extensiones de áreas verdes que se establecen como reserva de vegetaciónnativa.
VIA
A
D
AU
LE
D
E
S
V
I
O
H
A
C
I
A
M
A
N
A
B
I
D
E
S
V
I
O
H
A
C
I
A
M
A
N
A
B
I
R
I
O
D
A
U
L
E
ES
EE
ED
ED
CENTRO DE SALUDtipo BH
A
E
F
B
C
G
D
I
M N O P
LKJ
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
2
3
4
5
6
7
8
1 9
2 10
3 11
4 12
5 13
6 14
7 15
8 16
1 11
2 12
3 13
4 14
5
6
7
8
9
10
1 9
2 10
3 11
4 12
5 13
6 14
7 15
8 16
1 9
2 10
3 11
4 12
5 13
6 14
7 15
8 16
1 9
2 10
3 11
4 12
5 13
6 14
7 15
8 16
1 9
2 10
3 11
4 12
5 13
6 14
7 15
8 16
1 12
2 13
3 14
4 15
5 16
6 17
7 18
8 19
9 20
10 21
11 22
1
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
12
23
24
Q
R
S
T
U
V
W
65 %
16 %
USO DESUELO
RESIDENCIAL
DOMINIO
PRIVADO
DETALLE
VIVIENDAS UNIFAMILIARES
CANTIDAD
220 UNIDADES DE VIVIENDA EN 16 MANZANAS
VIVIENDAS COLECTIVAS 140 UNIDADES DE VIVIENDA EN 28 BLOQUES MULTIFAMILIARES
ESTACIONAMIENTO 114 PLAZAS DE PARQUEO
SUPERFICIE
3048,05 m²
35942,40 m²
13603,05 m²
PORCENTAJEOCUPACIONAL
EQUIPAMIENTOURBANO
1 - SEGURIDAD 680,50 m²
ÁREASCOMUNALESPUBLICO
1 - EDUCACIÓN 798,01 m²
2 - DEPORTE Y CULTURA 1720,09 m²
27 - CONTEMPLATIVAS Y RECREATIVAS 9529,10 m²ÁREAS VERDES9 CALLES VEHICULARES Y ACERAS 15591,80 m²VÍASMOVILIDAD 19 %
ÁREA ÚTIL DEL TERRENO 80913,00 m² 100 %
CUADRO DE ÁREAS Y USOS DE SUELO
SIMBOLOGÍA
E
E
E
ÁREA RESIDENCIAL
ÁREAS VERDES
EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO / CULTURAL
ES
EE
ED
E ESTACIONAMIENTO
LÍNEA DE TERRENO Viviendas Colectivas
Viviendas Colectivas
Viviendas Colectivas
Viviendas Colectivas
Viviendas Colectivas
Viviendas Colectivas
Viviendas Colectivas
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
1:800
Estudiante:
Lamina:
02/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONAL- Planimetría General- Usos de Suelo
PLANIMETRÍA GENERALescala 1:800
VIA
A
D
AU
LE
D
E
S
V
I
O
H
A
C
I
A
M
A
N
A
B
I
D
E
S
V
I
O
H
A
C
I
A
M
A
N
A
B
I
R
I
O
D
A
U
L
E
CALLE A
CENTRO DE SALUD
tipo B
UPC
CENTRO
EDUC
ATIVO
DE NIVEL INIC
IAL
CANCHADEPORTIVA
CANCHA
DEPORTIVA
CALLE B
CALLE C
CALLE DCALLE E
CA
LLE F
CA
LLE F
CA
LLE G
CA
LLE H
CA
LLE IC
ALLE I
CA
LLE J
CA
LLE K
CA
LLE L
AVENIDA M
AVENIDA N
ESTACIONAMIENTOS
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
1:800
Estudiante:
Lamina:
03/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONAL- Planta de Conjunto
PLANIMETRÍA GENERALescala 1:800
ÁREA DE INTERACCIÓN SOCIALtipo 1
ÁREA DE INTERACCIÓN SOCIALtipo 1
ÁREA DE INTERACCIÓN SOCIALtipo 1
ÁREA DE INTERACCIÓN SOCIALtipo 1
ÁREA DE INTERACCIÓN SOCIALtipo 1
ÁREA DE INTERACCIÓN SOCIALtipo 1
ÁREA DE INTERACCIÓN SOCIALtipo 2
ESCALA GRÁFICA
0m. 10m. 50m. 100m. 200m.
RED COLECTORA EXISTENTE
RAMAL DE AASS
NUEVA RED COLECTORA
CAMARA DE AASS
CAJA DOMICILIARIA
SIMBOLOGÍA
Cámara de AASS deconexión para futuras redes
desarrolladas hacia el NORTE
Cámara de AASS deconexión para futuras redes
desarrolladas hacia el NORTE
Debido al diseño arquitectónico deviviendas dúplex, las cajas domiciliarias
se reducen a una cada dos lotes
Las viviendas multifamiliarespermiten reducir aun mas los
recorridos de redes AASS
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
AJUSTADA
Estudiante:
Lamina:
04/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONAL- Redes de AASS
ESQUEMA DE INFRAESTRUCTURA SANITARIAsin escala
ESCALA GRÁFICA
0m. 10m. 50m. 100m. 200m.
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
MM
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN
LÍNEA DE CONDUCCIÓN
UNIÓN CON RED EXISTENTE
MEDIDOR DE AAPP
SIMBOLOGÍA
M
Tapón, que permitan laconexión de nuevas redes
Tapón, que permitan laconexión de nuevas redes
Tapón, que permitan laconexión de nuevas redes
Tapón, que permitan laconexión de nuevas redes
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
AJUSTADA
Estudiante:
Lamina:
05/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONAL- Redes de AAPP
ESQUEMA DE INFRAESTRUCTURA SANITARIAsin escala
ESCALA GRÁFICA
0m. 10m. 50m. 100m. 200m.
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
MM
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
LÍNEA SUBTERRÁNEA DE DISTRIBUCIÓN
ACOMETIDA DE RED EXISTENTE
MEDIDOR DE ELECTRICIDAD
SIMBOLOGÍA
MTTRANSFORMADOR (pad mounted)
Caja de inspección subterránea
M
M
MM
MM
MM
MM
M
MM
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
AJUSTADA
Estudiante:
Lamina:
06/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONAL- Redes Eléctricas
ESQUEMA DE INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICAsin escala
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
1:750
Estudiante:
Lamina:
07/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONAL- Plano de Trazado
PLANO DE TRAZADOescala 1:750
141516171819
416
921
viviendaunifamiliar
agrupaciónpor
adosamiento
linea de solares
ZONA DEBAJA PRESIÓN
ZONA DEALTA PRESIÓN
VIEN
TOS P
REDO
MIN
ANTE
S
RENOVACIÓN DE AIREAIRE CALIENTE
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
08/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Memoria descriptiva
MEMORIA DESCRIPTIVAVIVIENDA UNIFAMILIAR
Las viviendas unifamiliares de un piso están programada realizarseen la primera etapa del complejo habitacional, donde se podrábeneficiar mas del 50% de las familias proyectadas.
Se lo realiza de esta manera con la intención de poder recuperarparte de la inversión inicial por parte del GAD, en la gestión de adquisiciónde solares por parte de los ciudadanos.
Generando de esta manera una densificación del lugar mas lenta,que con los bloques multifamiliares, garantizando una transición deuso del suelo en el entorno mas eficaz.
DISEÑO BIOCLIMÁTICO
Esta pro puesta arquitectónica pretende retomar lo masesencial de la arquitectura bioclimática, que es aprovechar almáximo el único agente medio ambiental que puede variar lapercepción térmica en el interior de ambientes, como lo es la
velocidad del viento,es por ello que se prevén zonas muymarcadas para la captación del viento, así como para el
desalojo del aire caliente y la generación de sombra.
FUNCIÓN
Los características funcionales del elemento arquitectónicoson las mismas de cualquier vivienda tradicional de lacultural costeña, con la particularidad de laimplementación de espacios multifuncionales, optimizandoel espacio en el interior de la vivienda por medio delreciclaje de espacios, permitiéndole también, crecer a lavivienda sin afectar los subsistemas que los componen ni lacomposición formal final. Una área de cocina-comedormucho mas amplia permite el mejor desenvolvimiento delas actividades, en conjunto de la lavandería, completa elsistema bioclimático de renovación de aire en el interior,generando micro corrientes de aire durante todo el día.
FORMA
La simplicidaden la forma ylos colores em_pleados hacenalusión al sentirsocial y el importantesignificado de la religiónpara esta sociedad, mediantela implementación de símbolosreligiosos como la cruz, y colores neutralevocando la paz y tranquilidad en el conjunto
URBANO
El sistema arquitectónico y bioclimático (generación desobras y protección solar), se complementa con el diseñourbano y la disposición de los solares de forma continua, es
decir, que son diseño agrupadossimétricamente, adosados
entre si, o lo que seconoce comúnmente
como las viviendasdúplex.
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
2
3
4
5
6
7
8
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
11
2
12
3
13
4
14
5
6
7
8
9
10
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
12
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
1
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
12
23
24
DORMITORIO PRINCIPAL11.00m²
DORMITORIO 213.50m²
BAÑO4.00m²
SALA17.00m²
COCINA / COMEDOR20.00m²
LAVANDERÍA5.50m²
INGRESO PRINCIPAL/ GARAJE21.00m²
N+0.15
N+0.55
N+0.55N+0.55
N+0.15
N+0.20 N+0.25
A
B
B
A
AC
CES
OPR
INC
IPA
L
ACCESOSECUNDARIO
0.10 3.90 0.10 4.10 0.10
1.35 1.60 2.40 2.00 0.95
8.30
4.00 4.00
A B C
0.10
4.90
0.10
2.00
0.10
0.80
0.100.600.10
3.40
0.10
1.65
1.60
2.05
1.60
0.50
0.40
2.10
1.60
0.80
12.30
4.00
4.00
4.00
1
2
3
4
0.10 4.50 0.10
0.40 0.60 3.70
4.70
0.10
4.10
0.10
3.90
0.10
8.30
proyección de cubierta
cerramiento perimetral del terreno
GALVALUMENm = 10%
9.10
14.00
8.80
0.80
4.30
8.90
14.00
0.30
9.10
4.00 4.00
A B C
4.00
4.00
4.00
1
2
3
4
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
09/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Planta Arquitectónica- Planta de Cubierta- Secciones- Elevaciones
PLANTA ARQUITECTÓNICAescala 1:75
PLANTA DE CUBIERTAescala 1:75
ELEVACIÓN FRONTALescala 1:50
ELEVACIÓN LATERAL DERECHAescala 1:50
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
2
3
4
5
6
7
8
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
11
2
12
3
13
4
14
5
6
7
8
9
10
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
12
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
1
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
12
23
24
N+0.30
N±0.00
0.40
2.50
1.50
4.40
3.49
cielo raso
cielo raso
N+0.30
N±0.00
2.90
1.05
4.47
3.95
1.60 2.40 1.60 1.75 1.60
8.30
4.00 4.00
1.60
2.40
1.60
2.40
1.60
2.40
1.60
12.30
4.00
4.00
4.00
A B C
1
2
3
4
1.60 2.40 1.60 1.75 1.60
8.30
4.00 4.00
1.60
2.40
1.60
2.40
1.60
2.40
1.60
12.30
4.00
4.00
4.00
ZAPATA AISLADAtipo 1 ZAPATA AISLADA
tipo 2
RIOSTRA(sec: 20x20cm)
COLUMNA(sec: 30 x 30cm)
SUELO MEJORADO
nivel de desplante
nivel de piso terminado
replantillo
MATERIALDE RELLENO
Ø 12mm.Ø 12mm.
malla (ojo 15x15cm)
REFUERZO LONGITUDINAL Ø 12mm.
ESTRIBO c/10cm - Ø 10mm.
0.10
0.05
0.20
0.95
1.20
0.30
0.08
0.03
Ho. 240Kg/cm²SUELO
MEJORADO
MATERIALDE RELLENO
nivel de desplante
nivel de piso terminado
REFUERZO LONGITUDINAL Ø 12mm.
ESTRIBO c/15cm - Ø 10mm.
0.20
0.20
0.40
0.20
Ho. 210Kg/cm²
REFUERZO LONGITUDINAL Ø 12mm.
ESTRIBO c/15cm - Ø 10mm.
ESTRIBO c/15cm - Ø 10mm.(en los 2/4 extremos de la columna)
Ho. 210Kg/cm²
30 c
m
30 cm
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
10/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Planta de cimentación- Redes Sanitarias
SECCION A - Aescala 1:75
SECCION B - Bescala 1:75
PLANTA DE CIMENTACIÓNescala 1:75
ZAPATA AISLADA TIPO 2escala 1:20
RIOSTRAescala 1:10
COLUMNAescala 1:5
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
2
3
4
5
6
7
8
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
11
2
12
3
13
4
14
5
6
7
8
9
10
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
12
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
1
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
12
23
24
M
PG
C1
1
2
65
12
4 3
8
9
11
10
7
C2
C3
C4
s4,1
s5,12,3
C7
C6
s2,6
s10
s9,11
s8
red colec
tora Ø 4" m
=1%
Ø 2" m=1%
Ø 2" m=1%
DH=
5.6m
.D
H=3.
50m
.
M
Ø ½" por pared
sube
deb
ajo
de
cont
rapi
so
sube
línea
de co
nduc
ción
Ø ½"debajo de contrapiso
Ø ½
" por
par
ed
Panel de control general
Punto de iluminación
tomacorrientes interruptorC circuito
circuito de alumbrado
circuito de tomacorrientes
línea de conducción eléctrica
SIMBOLOGIA
Caja de revisión
conexión de desagüe Ø4"
conexión de desagüe Ø2"
red principal
red colectora
conexión de desagüe
trampa de grasa
SIMBOLOGIA
columna de aguaM
medidor
llave de paso
llave
línea de conduccion
línea de distribución
SIMBOLOGIA
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
11/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Redes Eléctricas- Instalaciones Especiales
REDES AASSescala 1:75
REDES AAPPescala 1:75
REDES ELECTRICASescala 1:50
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
2
3
4
5
6
7
8
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
11
2
12
3
13
4
14
5
6
7
8
9
10
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
12
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
1
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
12
23
24
SINPLANTA ALTA
ELEVACIÓNPRINCIPAL
PLANTABAJA
PLANTAALTA
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
1:75
Estudiante:
Lamina:
12/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Propuesta de Crecimiento
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
13/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Memoria Descriptiva- Emplazamiento- Esquema Bioclimático
MEMORIA DESCRIPTIVA
FORMA
La simplicidad en la forma y los colores empleadoshacen alusión al sentir social y el importantesignificado de la religión para esta sociedad,
mediante la implementación de símbolos religiososcomo la cruz, y colores neutral evocando la paz y
tranquilidad en el conjunto. Se extraen ciertascaracterísticas de la vivienda vernacular de esta
zona, como los palafitos y la multifuncionalidad enlas plantas libres que resultan de levantar las
viviendas del suelo, sumado a las generosas áreasverdes de integración entre los bloques con el resto
del complejo habitacional, forman un elementoarquitectónico con el que se identifique la
sociedad.
FUNCIÓN
La configuración funcional en el interior de losapartamentos y del conjunto es similar al de lasviviendas unifamiliares, prima la optimización de losespacios al convertirlos en multifuncionales, en estecaso sucede con la cocina, comedor y sala al quese le integra una terraza, como una zona deexpansión del área social cuando se lo requiera,permitiéndole tener grandes áreas iluminadasnaturalmente con la debida protección solar(quiebrasoles de madera plástica), creando unaplanta libre de fácil orientación y circulación deaire natural.
URBANO
La agrupación de los bloques multifamiliares tal como lo presenta el esquema, se debe a la intención degarantizar el libre paso peatonal por todo el complejo habitacional, la separación entre bloques generapasillos conectados entre si, rodeados de vegetación que crean un micro-clima en el interiortermo-regulado naturalmente, por la combinación de sombras y la humedad de las plantas, este espaciogenerado en planta es también considerado multi-proposito ya que podría ocuparse como una zona deestar o de juegos infantiles con la seguridad que otorgaría de la cercanía del mismo a los apartamentos.Como tambien para realizar cualquier tipo de actividad de connotación social intra-vecinal.
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
2
3
4
5
6
7
8
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
11
2
12
3
13
4
14
5
6
7
8
9
10
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
12
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
1
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
12
23
24
SALA16.00m²
COMEDOR11.00m²
COCINA8.00m²
BODEGA4.50m²
BAÑOGENERAL3.50m²
DORMITORIOPRINCIPAL16.00m²
DORMITORIO 217.50m²
ESTAR INTRAVECINAL14.50m²
APARCAMIENTO DE BICICLETAS11.00m²
JARDÍN NATURAL4.00m²
sube
sube
proyección de planta alta
N±0.00N+0.30
N±0.00
N+0.30
N±0.00
ACCESOPRINCIPAL
AC
CES
OSE
CUN
DARI
OACCESO
SECUNDARIO
AA
B
B
0.10 3.60 0.10 1.40 0.30 1.20 0.10 3.50 0.10 3.00 0.10
1.65 1.60 0.80 0.80 0.80 0.80 0.75 1.60 2.35 1.60 0.75
13.50
4.00 4.00 4.00
A B C D
0.10
4.10
0.10
3.70
0.30
12.00
1.65
1.60
1.60
1.60
1.85
12.00
20.30
4.00
4.00
4.00
4.00
4.00
1
2
3
4
5
6
2.50
0.10
5.60
0.10
8.00
0.70
1.60
2.30
1.60
2.10
8.00
16.30
TERRAZA6.00m²
SALA16.00m²
COMEDOR11.00m²
COCINA8.00m²
BODEGA4.50m²
BAÑOGENERAL3.50m²DORMITORIO
PRINCIPAL16.00m²
DORMITORIO 217.50m²
HALL DE INGRESO14.50m²
SALA16.00m²
COMEDOR11.00m²
BODEGA4.50m²
DORMITORIO 217.50m²
DORMITORIO PRINCIPAL16.00m²
BAÑO GENERAL3.50m²
COCINA8.00m²
TERRAZA6.00m²
sube
baja
N+3.20
N+3.20
N+3.20
AA
B
B
0.10 3.60 0.10 1.40 0.30 1.20 0.10 3.50 0.10 3.10
1.65 1.60 0.80 0.80 0.80 0.80 0.75 1.60 2.35 1.60 0.75
13.50
4.00 4.00 4.00
A B C D
0.10
3.60
0.10
1.40
0.30
1.20
0.10
3.50
0.10
2.80
0.30
3.70
0.10
4.10
0.10
1.70
1.60
0.80
0.80
3.25
0.80
2.05
1.60
2.45
1.60
1.60
1.60
1.65
21.50
4.00
4.00
4.00
4.00
4.00
1
2
3
4
5
6
0.10
0.40
0.10
4.10 0.10 3.70
0.10
0.40
0.10
0.40 1.05 2.40 1.10 2.40 1.55
9.00
8.00
0.10
5.60
0.10
2.50
8.00
2.10
1.60
2.30
1.60
0.70
16.30
proyección de cubierta
PLANTA BAJAescala 1:75
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
14/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Planta Baja- Planta Alta (tipo)- Elevaciones
PLANTA TIPOescala 1:75
ELEVACIÓN SURescala 1:100
ELEVACIÓN OESTEescala 1:100
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
8
2
9
3
10
4
11
5
12
6
13
7
14
1
2
3
4
5
6
7
8
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
11
2
12
3
13
4
14
5
6
7
8
9
10
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
9
2
10
3
11
4
12
5
13
6
14
7
15
8
16
1
12
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
1
2
13
3
14
4
15
5
16
6
17
7
18
8
19
9
20
10
21
11
22
12
23
24
HALL DE INGRESO14.50m²
LAVANDERÍA16.50m²
ÁREA DE SECADO74.50m²
baja
AA
B
B
0.10 6.60 0.10 6.70
1.65 1.60 0.80 0.80 0.80 0.80 0.35 6.70
13.50
4.00 4.00 4.00
A B C D
0.10
8.10
0.10
1.65
1.60
1.60
1.60
1.85
8.30
4.00
4.00
1
2
3
8.20
0.10
4.60
1.60
2.10
8.30
N+8.80
N+8.80
proyección de cubierta
GALVALUMENm = 10%
GALVALUMENm = 10%
GALVALUMENm = 10%
TERRAZAm = 0%
6.00
10.00
8.30
13.50
8.30
6.50
6.70
9.00
3.20
Fecha:
07 / MARZO / 2016
Tutor:
ARQ. JULIO ROMO-LEROUX PAZMIÑO
Tema:
ESTUDIO Y DISEÑO DEL COMPLEJO HABITACIONALPARA EL SECTOR LAS GARZAS DEL CANTÓN NOBOL,
2015
RONNY FABRICIO PEÑAHERRERA VÉLEZEscala:
INDICADAS
Estudiante:
Lamina:
15/22
UNIVERSIDAD DE GUAYAQUILFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
TALLER DE TITULACIÓN
Carrera: Mención:
ARQUITECTURADISEÑO
ARQUITECTÓNICO
Contenido:
DISEÑO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR- Planta de Terraza- Planta de Cubierta- Elevaciones
PLANTA DE TERRAZAescala 1:75
PLANTA DE CUBIERTASescala 1:75
ELEVACIÓN NORTEescala 1:100
ELEVACIÓN ESTEescala 1:100