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IMMOBILIERET TENDANCES} NO. 03
M•D, c’est une publication offerte gracieusement par Martine Deschesnes, courtier immobilier agrééchez RE/MAX Signature MD.
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Entreren scène
et agir !
Le marché immobilier a amorcé depuis quelques mois un virage et le secteur de la Rive-Sud
n’y échappe pas. Le resserrement de la période d’amortissement sur les prêts hypothécaires
(de 30 ans à 25 ans) est un facteur déterminant puisque les taux en vigueur restent accessibles et
l’économie, inchangée. Cette contraction touche principalement les premiers acheteurs qui doi-
vent retarder leur acquisition pour gonfler
la mise initiale. Le marché de la revente est
affecté mais rien n’est inquiétant. La situa-
tion n’a rien à voir avec celle des années 90 ;
la circulation s’effectue plus timidement.
La bonne nouvelle, c’est que les acheteurs
se tournent présentement vers le marché
de la revente et délaissent le marché de
la maison neuve. Selon Hélène Bégin,
économiste chez Desjardins : « Le marché
immobilier au Québec connaît une certainedécélération mais ce ralentissement n’a
rien d’alarmant et l’atterrissage devrait se
faire en douceur. » Le Québec tire bien son
épingle du jeu. Entre juin 2011 et juin 2012,
le prix moyen des maisons a augmenté de 3,7 % tandis qu’une baisse de 0,1 % est enregistrée
au Canada. Les contraintes économiques doivent rester un levier pour stimuler le marché. C’est
l’apanage du courtier chevronné et une stratégie battante, récipiendaire des meilleurs résultats...
Et c’est exactement ce que je propose à tous mes clients ! Bonne lecture !
Le magazine MD est livré gratuitement à tous les résidents de Boucherville trois fois par année.
Vous n’avez pas reçu votre numéro ? Communiquez avec Denis Cossette par courriel
([email protected]) ou par téléphone au 450.449.4411. Notre édition de septembre 2013
est également disponible en version électronique. Faites-nous parvenir vos suggestions de reportages
ou vos commentaires. MD, c’est votre tribune et votre magazine.
www.martinedeschesnes.com / [email protected]
facebook.com/martine.deschesnes.remax et sur twitter@mdeschesnes
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SOMMAIRE
{ 1 | 2 }
06 }
Ces petits je ne sais quoi
Les trouvailles de Martine,
Roxanne et Denis...des coups
de cœur assurés!
08 }
Dossier santé
La clinique du docteur Racicot,
une solution sur-mesure pour
tous les Bouchervillois.
12 }
Pignon sur rue
L’Actuel : une boutique écrin
qui ouvre ses portes
sur les plus belles options
mode et les accessoires
tendances.
16 }
Vivre à Boucherville
Le nid secret de Véronique,
Louis, Delphine, Justin et
Raphaelle.
UNE
EDITIONBETON !
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SOMMAIRE
{ 2 | 2 }
PAGE COUVERTURE : PHOTO TANGO PHOTOGRAPHIE | PAGE 02 : PHOTO TANGO PHOTOGRAPHIE | COLLABORATEURS :DÉCORATION : JOSÉE DESLAURIERS | HOME STAGING : ISABELLE LEMIRE | COIFFURES : STÉPHANIE BOUSQUET |
MAQUILLAGES : MANON DUTRISAC | DIRECTION ARTISTIQUE ET RÉDACTION : CAROLE LEDUC (DAVID-GOLIATH.COM) |VOUS DÉSIREZ ANNONCER OU NOUS PROPOSER DES SUJETS D’ACTUALITÉ, CONTACTEZ DENIS COSSETTE [email protected] RE/MAX SIGNATURE M.D., AGENCE IMMOBILIÈRE, 130 BOUL. DE MORTAGNE,BUREAU 200, BOUCHERVILLE (QC) J4B 5M7 | T. 450.449.4411 | F. 450.449.9145 PROCHAINE PARUTION : JANVIER 2014.M•D EST UN MAGAZINE DISTRIBUÉ GRATUITEMENT ET PUBLIÉ TROIS FOIS PAR ANNÉE. TOUTE REPRODUCTION, PARTIELLEOU INTÉGRALE DE CETTE PUBLICATION, PAR QUELQUE PROCÉDÉ QUE CE SOIT, EST STRICTEMENT INTERDITE SANS AUTORISA-TION PRÉALABLE. | TOUS DROITS RÉSERVÉS. MD MAGAZINE PREND TOUTES LES PRÉCAUTIONS POUR VÉRIFIER ET CORRIGERLE CONTENU DE LA PUBLICATION ET SE DÉGAGE DE TOUTES RESPONSABILITÉS LIÉES À DES ERREURS DE TYPOGRAPHIE,D’IMPRESSION OU AUTRES QUI POURRAIENT S’Y GLISSER.
22 }
Kiffé
Une nouvelle adresse pour une
boutique de premier plan.
26 }
Tendances Déco
Ciré, imprimé, coloré, projeté...
Le béton décoratif refait surface
avec Josée Deslauriers.
32 }
Chronique Immo
Martine Deschesnes et les grands
défis du marché immobilier.
38 }
Artiste d’ici
Benoit Desfossés, l’artiste aux mille
facettes et aux multiples talents.
42 }
Métiers et passions
L’ acte notarié de votre propriété
avec Mireille Roussel.
42 }
Home Staging
Les limites du home staging
avec Isabelle Lemire ou la
métamorphose de quatre
espaces en quatre temps.
49 }
Propriétés
Une grande sélection de
propriétés disponibles sur le
marché.
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 06 }
CES PETITS JE NE SAIS QUOI
{ 1 | 2 }
UN AUTOMNED’ESCAPADESET DE SAVEURSLOCALES...
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CES PETITS JE NE SAIS QUOI
{ 2 | 2 }
1 } Le Parc des Îles-de-Boucherville Cinq
petites îles sculptent ce parc protégé au cœur du
Saint-Laurent. Marcheurs, cyclistes, canoteurs,
skieurs et raquetteurs saisissent cette occasion
unique pour découvrir le site, au fil des saisons.
(sepaq.com/pq/bou) 2 } Hot-dog Café Les
propriétaires se sont donnés pour mission de
faciliter l’accès aux gens accompagnés de leurs
chiens en créant un endroit sur mesure, avec
un service complet de toilettage et un bistrot
convivial pour leurs maîtres, à Brossard au
6678, Boulevard Taschereau, tél. 579.720.7666
(hotdogcafe.ca) 3 } Café & Sandwich Le Spot
Le bistrot café est l’endroit tout désigné pour
se retrouver. C’est sympatique et décontracté.
Le Spot a pignon sur rue dans le quartier
branché au 101-1015 rue Lionel-Daunais à
Boucherville. 4 } Trois fois par jour, c’est le
blogue culinaire de Marilou qui vous propose des
recettes, des idées d’art de la table et des façonsalternatives de cuisiner. (troisfoisparjour.com)
5 } Sushi Hamachi Des sushis à la carte frais
du jour, un service de traiteur, une épicerie fine
japonaise, ça vous tente ? La boutique est située
au 690 suite N, rue de Montbrun à Boucherville,
tél. 450.906.3838 (sushihamachi.ca)
6 } Bikram Yoga est le premier centre de yoga
chaud à Boucherville. Le studio est accrédité et
les professeurs sont tous certifiés. Le Bikram est
situé au 540-1050, d’Avaugour, tél. 450.449.1222
(bikramyogaboucherville.com) 7 } Les zempotés
c’est plus de trente produits différents et vingt-
cinq points de vente. Confitures, gelées, ketchups,
vinaigres et sels disponibles en ligne. Parce qu’un
pot vaut mille mots. (leszempotes.com)
8 } Yotta est votre boutique gourmande à
Boucherville. Un univers de saveurs à découvrir
au 190-550, rue de Mortagne, tél. 450.655.9688
(yottaepicerie.com)
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07
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UNECLINIQUENOUVEAUGENREET UNEPRATIQUE
ADAPTÉE
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 08 }
DOSSIER SANTÉ
{ 1 | 3 }
Paolo Racicot fait partie d’une nouvelle génération de médecins qui redéfinit
les cadres de la pratique. De la remise en question, s’amorce une vision qui
s’arrime aux besoins grandissants de la population. S’il a tourné le dos aux
limitations de la pratique publique, il a su instaurer une formule humaine et
profitable pour ses patients et la communauté. Un médecin disponible et une
clinique ouverte le jour, le soir et le samedi... ça vous conforte un peu ?
TEXTE CAROLE LEDUC • PHOTOS EGP TECHNO VIRTUEL
SE LANCER... ET COMPTER Imaginez un sportif accompli qui se dirige vers une
carrière tricotée de bleu, blanc, rouge. Combinez un plan de match suivi d’une
formidable échappée ; voilà la mise en jeu, voici le changement de ligne d’un
être d’exception. Adolescent, il n’a d’intérêt que pour le hockey ; une passion
renforcée du profil d’un joueur élite. À vingt ans, il revisite les options, le choixmodifiera la suite du parcours : ce sera la chiropratie. En 1990, il fait partie
d’une des premières cohortes de finissants à l’Université de Trois-Rivières. Il
aime le côté biomécanique de la discipline, mais le programme académique
impose trop de restrictions dans l’application de la pratique. Il ouvre son cabinet
dans sa résidence privée en juillet 2006 et retourne (un mois plus tard) com-
pléter un doctorat en médecine générale. Le couple Racicot a quatre enfants,
les choix professionnels sont intimement liés à la vie privée. La clinique rue
d’Avaugour est le fruit d’un travail d’équipe puisque Fernande (son épouse) s’y
implique, tout en conservant le temps qu’il faut pour la petite famille.
LE MÉDECIN DU VILLAGE La famille Racicot est ancrée à Boucherville depuis
longtemps, Paolo a grandi ici. Il a donc fait un retour au point d’origine... un
excellent repêchage pour la communauté ! Il applique des principes simples
dans l’exercice de la fonction (qui s’apparente à une vocation): faire tout ce qu’il
peut, en faire plus et le faire bien. C’est ça, la conscience professionnelle. Paolo
est aussi un homme de contact, il aime les gens, c’est la première chose qui
transparait lors d’une rencontre. Généreux, volubile, intéressé et sensible. Il se
réfère au modèle du médecin de campagne, celui d’avant. Celui sur qui les gens
pouvaient compter et qu’on reconnaissait dans le village. Il refuse le concept du
travail au volume, chaque patient est unique et chaque cas particulier. Il faut
prendre le temps. On est loin des attentes « ad vitam aeternam » dans des es-
paces bondés avec des rendez-vous chronométrés aux cinq minutes. Le docteur
Racicot a conservé une image éloquente du petit écran. Sourire au coin des
lèvres, il nous parle du docteur Welby. Et si son idéal dépassait le feuilleton...
Et si les visionnaires venaient revisiter le modus operandi d’un système de santé
anachronique. >
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 09 }
Page de gauche Le docteur Paolo Racicot
et son épouse Fernande Rozefort.
Page de droite Les espaces modernes
et confortables de la clinique sont situés au
520 rue d’Avaugour à Boucherville.
Téléphone 450-449-7525
www. cliniquemedicaleracicot.com
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 010 }
DES STANDARDS ÉLEVÉS ET DES DÉFIS À RELEVER Notre système public estdéficient. Si la formule privée déplait à certains, elle répond à une réalité et
vient désengorger des établissements submergés. Le docteur Racicot a sa propre
vision clinique, la première ligne médicale doit être efficace : heures d’ouverture
étendues, informatisation des dossiers, personnel qualifié en plus d’une infir-
mière à temps complet... et aucune file d’attente ! De plus, il accepte tous les
patients, même ceux qui ne réussissent pas à obtenir un rendez-vous avec leur
praticien. Il croit qu’une réforme du système de santé est possible en formule
public-privé. Dans cette optique, le Canada a des leçons à tirer : « Les Pays-Bas
offrent l’exemple d’un système de santé pratique et fonctionnel qui fournit dessoins universels sans passer par un monopole d’assurance maladie adminis-
tré par l’État. Les dépenses de santé des Pays-Bas et du Canada sont à peu
près équivalentes, mais la population bénéficie de choix et de la concurrence
entre les fournisseurs. Le Canada peut se targuer d’une concentration légère-
ment supérieure de certaines ressources médicales comme les infirmières et les
tomodensitomètres, mais, en général, les Néerlandais ont plus facilement accès à
la majorité des services médicaux importants (...) Le Canada peut maintenir son
objectif social d’universalité des soins de santé tout en renonçant à ses mono-
poles d’État. Il faut souligner que le fait d’encourager les personnes et les familles
à magasiner le régime d’assurance qui répond le mieux à leurs besoins oblige
les compagnies d’assurance à se faire concurrence tant sur les prix que sur les
services. En outre, la nature concurrentielle du marché de l’assurance et la capa-
cité des patients et des assureurs de choisir leurs fournisseurs privilégiés créent
des incitations économiques qui favorisent la très grande efficacité d’un marché
des soins de santé axé sur le patient. »* Selon la société Denhaag, ce système
de santé est l’un des meilleurs au monde. Le compromis entre la couverture
sociale et la réalité du marché est donc possible. Il existe un pont entre ces deux
philosophies... il suffit de le traverser.
* L’intégralité de l’article Une voie de réforme possible en santé : leçons des Pays-Bas est disponible sur le
site de l’Institut Fraser. Auteurs : Bacchus Barua, Mark Rovere, le 4 décembre 2012.
UNMÉDECIN
DISPONIBLEET DESHORAIRESPROLONGÉS
ÇA VOUSPARLE ?
À gauche Le docteur Paolo Racicot.
À droite Les bureaux sont situés au
deuxième étage de l’immeuble et sont
ouverts à la clientèle du lundi au samedi
à des heures prolongées.
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VOTRECLINIQUE DU CORPSET DU VISAGE
540 rue D’Avaugour suite 1400, Boucherville (QUÉBEC) J4B 0G6Téléphone 450.449.0110 / www.eveildessens.com
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 012 }
UNEBOUTIQUE
ÉCRIN...
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M•D MAGAZINE MAI 2013 { 013 }M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 013 }
PIGNON SUR RUE
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L’Actuel fait partie d’une classe à part où l’accessoire réinvente la vocation de la tenue. Cette
boutique-coffret se démarque de tous les standards, c’est un podium unique ! La mise en scène
s’articule par des objets ludiques et sublimes ; boucles chandeliers, serpents, mono ; colliers,
sautoirs, bagues, bracelets et manchettes couronnés de strass, de cristaux Swarovski ou ficelés de
matières brutes. C’est signé Otazu, Uno de 50, Ayala Bar... La versatilité définit l’adresse ; le prêt-
à-porter y est chic, casual, éclatant ou sobre. Cette tendance est impulsée par les besoins de la
clientèle : la petite robe percutante se déclinera selon l’occasion. L’Actuel, c’est la signature de
Claudia Scola qui maîtrise l’art d’une garde-robe infaillible. Des pièces magistrales et intemporelles
qui font consensus... au quotidien et pour les grands jours ! TEXTE CAROLE LEDUC
Claudia inaugure sa « casa mode » le 5 avril 2012. Un anniversaire plus tard, la boutique a le vent dans
les voiles et file des jours heureux. Rien d’étonnant, la maison prend les allures d’un coffret-cadeau
où se déballent, au fil des saisons, des pièces éblouissantes. Si les tendances sont la source d’inspira-
tion, Claudia ne tombe pas dans le piège du « fashion victim » : les marques se prêtent au jeu du
« sans limites ». La mode a ses règles, le consommateur a ses ambitions, une pièce coup de cœur n’estplus un phénomène de mode, mais un indispensable... indémodable. POSITIONNER LA MARQUE Claudia
vient du milieu publicitaire. Elle a travaillé (entre autres) plus de dix ans à l’agence Nolin-Larosée à
titre de directrice de projets. Elle possède un baccalauréat en administration, spécialisation marketing.
Un bagage absolu pour intervenir avec brio dans le monde des communications d’affaires. Une année
sabbatique lui donne l’opportunité de modifier le cap de sa carrière, ce sera d’abord pour la famille
et subséquemment, pour sa passion des gens et de la mode. La stratégie fonctionne, les quartiers-
généraux-boutiques lui donneront l’opportunité d’orchestrer ses nouvelles priorités. Claudia est
également propriétaire de la boutique L’Actuel de Beloeil. Un coup de cœur, un hasard, nous raconte-
t-elle. La boutique au bord de l’eau cherchait son nouveau propriétaire, le défi correspondait à sonnouvel art de vivre. >
ET UNCONCEPT
ACTUEL
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01 à 03 Rodrigo Otazu dessine les collections les plus inspirantes ! Il transcende
la définition traditionnelle du bijou, impossible de passer inaperçu. L’objet n’est plus
qu’un simple élément de parure mais un accessoire qui bonifie la tenue et le style.
C’est spectaculaire et disponible à la boutique ! 04 Claudia Scola, propriétaire de
la boutique. Page de droite G-Star, le plus seyant des incontournables.
LA COMPLÉMENTARITÉ DES GENRES Claudia fait une lecture supérieure des
préférences-clients qui n’ont plus d’âge. On n’a qu’à penser à l’ex-danseuse
Eveline Hall qui à 65 ans, reste l’un des mannequins les plus sollicités en Alle-
magne ! C’est à partir de ce constat que les collections prennent forme. Chaque
silhouette doit être mise en valeur ; il importe d’adopter la juste coupe et de
réinterpréter les codes du look, il faut sortir des automatismes. La mode, c’est
savoir renouveler son image. La transition n’est possible qu’avec une relation
complice et privilégiée ; c’est l’approche de notre propriétaire et c’est tellementconvivial ! Il faut réinventer les lignes à chaque saison et l’automne est une
source intarissable d’inspirations. Le vêtement ponctué d’un accessoire flam-
boyant sera endossé jusqu’au printemps... bien choisir est une carte maîtresse.
Claudia inclue un service de stylisme et s’implique dans la mise en forme de
votre look, on aime. La collection automne fait étalage de nouveautés à couper
le souffle, des classiques qu’on réinvente en look superposé ; des essentiels
toutes occasions et ce jeans flatteur qui adopte nos mouvements. Le style a
maintenant une adresse... et votre look, une ressource !
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L’ACTUEL,105-1015LIONEL-DAUNAIS
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VIVRE À BOUCHERVILLE
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Elle est tantôt l’instigatrice, parfois la muse, sinon la figure de proue de notre espace
médiatique ; elle s’anime, anime et prend position dans chacun de ses rôles. Le public
a aimé cette touche-à-tout depuis le tout début, avant qu’elle ne devienne adulte
et... Véro. Elle est à la hauteur de nos valeurs culturelles : son succès repose essentielle-
ment sur sa véridicité, c’est un état d’être et d’esprit. 1993. Jean-Pierre Desaulniers est
professeur et directeur de recherche en production muséale et télévisée au département
de communication de l’UQAM. Il est également l’indétrônable observateur du vedettariat
québécois et le premier à comprendre l’importance qu’occupera Véronique dans
la sphère télévisuelle. Il résume le pourquoi en une seule phrase : Véronique Cloutierest une rassembleuse. Voilà la raison de son ascension, voilà surtout un fait rarissime.
2002. (*) Le fait est toujours vivant et à la question : À quoi servent les vedettes ?
Il répondait : « À faire parler, à donner des références, des pivots, des modèles et des
antimodèles. En fait, tout cela crée du collectif. Véronique Cloutier, par exemple, est
une rassembleuse. Elle contribue à briser l’isolement. Des gens comme elle aident
leurs contemporains à se retrouver, à partager des sentiments. Les artistes servent
donc à faire de la communauté, le star system fabrique de la culture. »* Ce grand
homme, doué du meilleur de l’humanité nous a quitté en 2005 et ses observations
restent toujours matérielles. Qui a dit que les paroles s’envolent ? >
TEXTE CAROLE LEDUC
* PROPOS RECUEILLIS PAR CAROLE SCHINCK, RÉSEAU ÉTÉ 2002,
MAGAZINE DE L’UNIVERSITÉ DU QUÉBEC.
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 016 }
L’ÉQUILIBRERASSEMBLEURD’UNE ÉGÉRIE
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VIVRE À BOUCHERVILLE
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Elle possède la convivialité, la spontanéité, mais
surtout ce talent extraordinaire pour réunir et créer
l’unanimité autour d’elle. Elle devient parfois (et
souvent) l’enjeu stratégique du succès d’un projet.
Si les ambitions et les objectifs de carrière sont unechose, atteindre l’équilibre et conserver l’intimité en
est une autre. Elle réussit sur les deux volets. Son plus
grand succès ne s’est pas réalisé tout seul. Le modèle
est simple, son-amoureux-conjoint-époux-ami est
son meilleur allié ; leur nid douillet est le refuge et la
famille, leur jardin secret. Si pour plusieurs, le combo
travail/famille est le défi, ils ont su gérer de main de
maître, le fragile point d’équilibre entre vies publique/
privée. Véronique Cloutier est une des personnalités
les plus attachantes qui sait mesurer la distance entre
ses priorités et la camaraderie. Dans son quotidien,
n’entre pas qui veut. Elle a l’âme d’une battante ; elle
joue bien ses cartes, mais réserve son as de coeur,
pour ceux qui comptent le plus dans sa vie.
PARTIR, REVENIR... ET RESTER Boucherville, c’est
sa latitude. Petite, elle habitait rue des Pinsons dans
une grande maison où se sont inscrites les plus belles
chroniques ! Rien de banal, puisque 20 ans aprèsl’avoir quittée, elle rentre au port. Revenir à Bou-
cherville, c’est retrouver ce qu’elle aime ; c’est donc
un passage spontané et naturel. Véronique est une
nostalgique, soudée à son passé et à des souvenirs
qu’elle partage désormais avec ses enfants. L’histoire
s’étale sur deux générations... et sur le même banc
d’école. Ce parcours familial et familier, c’est aussi
une part signalée de son patrimoine. C’est légitime,
c’est précieux et c’est le plan de match qu’elle a long-
temps prémédité.
LE TOUR DU JARDIN La famille se réapproprie les
lieux et réinvente son parcours du samedi au fil des
nouvelles adresses : L’Unico, rue d’Avaugour, le Bravi,
Boston Pizza et bien sûr le Novello, le LuLu Bistro
et plus récemment, la brasserie resto du chef IanPerreault, Chez Lionel. Les propriétaires de La Grande
Europe ont aussi fait de l’adresse, un incontournable.
Véronique affectionne ces rencontres hebdomadaires
ponctuées de rires, d’anecdotes et de petits bonheurs.
C’est chaleureux et ça résume l’essentiel : « Notre
communauté est juste assez grande pour offrir tous les
services et juste assez petite pour conserver ce carac-
tère convivial. » Des jours heureux s’écoulent dans un
rythme cadencé, Véronique est une femme sereine
et comblée. Côté pratique, elle gère très bien les
équations-principes : 3 + 2 = 6. Une « nannie » garde le
phare aux heures de pointe professionnelles ; la cellule
familiale est un précieux cocon, jalousement protégé.
ET LE WEEK-END... Le samedi, c’est feutré. La journée
commence sans tambour, ni trompette ou cadran.
Au rythme des réveils, les petits pas descendent
jusqu’à la boite de céréales pour terminer le minu-
tieux parcours devant les émissions matinales. Cette journée-culte, c’est le plaisir d’écouter le mouvement
des « poussins » dans le confort d’une sortie du lit sans
bousculade. Histoire de rêver, bâiller et de prendre
le temps... Le samedi a aussi ses rituels. À 3 ans, la
petite Raphaelle ressent la décélération et demande
à sa maman : « Aujourd’hui, on mange des frites ? » Le
sixième jour, c’est la célébration de la gastronomie
juvénile : poutines, hot-dogs, pizzas... un moment at-
tendu qui enclenche les activités de la journée. >
Créer des rituels, c’est une façon d’inscrire des moment précieux dans les traditions.
La famille les collectionne avec la rigueur du philatéliste : en première place,
La Belle et la Bête, le livre-culte dont Raphaelle a su battre le record utlime des pages
froissées. La série-phare Martine, le classique des classiques et, pour le dodo, les grands
hits de Passe-Partout suivis du moment-clé favorable aux plus belles confidences.
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P H O T O P
I E R R E
M A N N I N G /
S H O O T S T U D I O
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VIVRE À BOUCHERVILLE
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Véronique s’attache aux choses signifiantes. Elle aime
revoir ce film qui l’a émue, relire le bouquin qui l’a
emportée. Sur sa liste des musts: Le Cœur découvert et
Le Cœur éclaté de Michel Tremblay, pour le classique de
notre littérature. Soutien-gorge rose et veston noir de
Rafaële Germain, pour le côté “fifille” du roman et
L’Avaleur de sable de Stéphane Bourguignon, celui qui
parle définitivement à sa génération.
L’ESPRIT DE FAMILLE... C’est d’abord la solidarité des
membres du clan ; c’est la promesse tacite de veillerles uns sur les autres... dans l’adversité comme aux
jours heureux. Si elle est « la » rassembleuse de notre
espace télévisuel, elle assume (à la puissance trois)
ce rôle pivot, dans la vie privée. La famille Cloutier a
son espace-villégiature au bord d’un lac paisible. Le
fait donne lieu aux plus belles retrouvailles hebdoma-
daires. Ça brasse, ça
rigole, ça s’entraide,
c’est le chaos organisé !
Véronique raffole de
ces rencontres bruyan-
tes qui se renouvel-
lent invariablement
au fil des congés. Des
soirées animées, des
journées au grand air,
des repas partagés et
des fous rires dans la
cuisine! C’est convivial.Elle aime recevoir,
leur chalet est le haut lieu des réunions familiales.
Les quartiers-généraux-Boucherville sont également
le point de rencontre des intimes : les anniversaires,
la fête des Mères et la fête de Noël ont une étiquette-
adresse. L’esprit de famille, c’est un art de vivre qui
préserve l’unité et assure la pérennité.
LES TRADITIONS Véronique accorde une grande
importance à l’héritage immatériel qu’elle tient àperpétuer. Son mariage s’inscrit dans la lignée des
traditions universelles: son rêve de petite fille explique
une chose, la valeur symbolique justifie la suite. Les
petits et grands rituels façonnent l’identité. Elle se
fait aujourd’hui un point d’honneur de les intégrer au
projet de vie.
LES PASSIONS La passion, c’est contagieux. À dix
ans, Delphine démontre un intérêt grandissant pour
les planches; la fibre artistique est un gène transmis-
sible ! Tous les enfants décident (un jour ou l’autre) de
devenir une grande vedette, mais le lien filial peut être
accablant dans un devenir professionnel. Sans freiner
les ardeurs, le couple évalue le potentiel, accompagne
et guide le jeune talent. Elle a déjà décroché un rôle
dans la comédie musicale de Noël Québec Issime.
Quant au petit Justin, une partie de hockey ou de
soccer restent plus excitantes qu’une réplique dans
un petit rôle.
LES PROJETS Le docufeuilleton Véro inc. sera
présenté à l’automne sur Canal Vie. Une incursion
dans l’intimité et les coulisses de la vie profession-
nelle. La série en trois épisodes est signée Louis
Morissette. Un projet-tandem attendu et le résumé
d’une ascension prodigieuse annonçée !
01 Les premiers “coups de pelle”
de la nouvelle maison.
02 Portrait signé Pierre Manning.
03 Véronique Cloutier et Louis
Morissette au Gala Artis en avril
dernier (Photo Valérie GB).
01
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DES CHAUSSURES, BOTTESET SACS À MAIN À COUPERLE SOUFFLE, LES NOUVELLESCOLLECTIONS MACKAGE ETRUDSAK ! EN PRIMEUR, LES
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BOUCHERVILLE BRANCHÉE
{ 1 | 3 }
Kiffé tire ses origines du dictionnaire
maghrébin. Récupéré par les Européens, le
mot Kif devient kiffer : aimer, raffoler, pren-
dre plaisir. Un nom tout désigné pour deux
propriétaires passionnées de gens et d’objets
inspirants. La boutique est le reflet d’une
vision commune, l’expérience client doit
être unique, agréable et conviviale. Soniaet Johanne se préparent à un grand remue-
ménage, la boutique déco-cadeaux change
d’adresse cet automne ! Une plus grande
surface et une boutique transformée auront
bientôt pignon sur rue dans le centre com-
mercial des Promenades Montarville.
TEXTE CAROLE LEDUC
CRÉATEURS DE SUCCÈS Sonia Vallée et Johanne
Plouffe sont les dynamiques propriétaires de la
boutique. Elle démarrent le projet en septembre
2008 et inaugurent deux mois plus tard, Kiffé,
la maison déco-cadeau, sur Lionel-Daunais. Leur
vision d’entreprise les propulse rapidement en
avant-scène. L’expérience-achat doit être iné-
galée, c’est une condition nécessaire dans leurstratégie de développement. Ce principe inclut
une combinaison aptitude-approche inhérente
à cette mission : savoir accueillir, savoir écouter
et se différencier par un abord-client unique.
L’excellence du service devient l’appellation de
la boutique. La persévérance des propriétaires
porte fruit ; la boutique monte en puissance et
doit changer d’adresse. Le nouveau repaire ou-
vrira ses portes en novembre avec un inventaire
décuplé et un positionnement toujours aussi di-
versifié !
LE GRANDREMUE-MENAGEDE KIFFE
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 022 }
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BOUCHERVILLE BRANCHÉE
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CHOISIR LA COMPLICITÉ Être connu dans son
secteur est déterminant ; la notoriété joue en
leur faveur, la boutique a la cote. Sonia et Johanne
sont d’abord et avant tout, des amies de longue
date qui partagent un goût affirmé pour les
belles choses et le travail impeccable. Leur
formation initiale de designer et d’administrateur
soude le projet, la solidarité scelle la pérennité.
La sélection d’articles se pratique en tandem.
Là où l’une hésite, l’autre fonce. La complicitéest un élément crucial de leur réussite. Les
collections sont triées sur le volet et doivent
correspondre à toutes les enveloppes
budgétaires. De spectacu-
laires pièces sont dis-
ponibles à partir
de quinze dol-
lars et des
sélections
s’éche-
lonnent du moyen au haut de gamme, avec des
standards qualité-prix rigoureux. Elles vadrouil-
lent, cherchent et dénichent immuablement
de nouvelles trouvailles. Elle encouragent les
artistes d’ici, Boucherville regorge de talents !
Elles décrochent en exclusivité Michique, la
ligne de sacs à main la plus époustouflante et se
branchent sur les toutes dernières nouveautés.
L’espace boutique se synchronise aux goûts de la
clientèle et aux changements de saisons.
LES GENS D’ABORD Sonia et Johanne apportent
une dimension humaine à l’adresse. Kiffé,
c’est un peu votre chez-soi ! Des
espaces détente, d’attente
et de jeux sont réser-
vés ; les services
d’un designer à
domicile sont
disponibles ;
les commandes spéciales en catalogue sont chose
courante et le service positionne la marque. C’est
ça, Kiffé. L’inventaire boutique est également
maintenant déployé sur les canaux électroni-
ques. Le e-commerce devrait suivre sous peu !
Les produits sur le web, c’est aussi la possibilité
d’offrir un service 24/24h. Elles ont trouvé la
bonne formule, la meilleure adresse; elles ont
des projets plein la tête et des avenues à explo-
rer. Chose certaine, elles poursuivent en tandemleur grand balayage ici, dans les pays anglo-
saxons et bientôt en Europe! Le luxe, le beau et
l’utile restent encore leur plus beau stratagème. >
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 023 }
La nouvelle boutique
vous réserve une section
mobilier incluant une
sélection prestigieuse
d’accessoires déco.
À voir !
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 024 }
L’UNICITÉ DE LA BOUTIQUE La signature est contemporaine, à l’image
de ses propriétaires. Elles accordent une attention particulière au
moindre détail ; c’est un trait de caractère partagé et leur modus viven-
di. Le design est étudié, évalué et décline le nouveau positionnement
de Kiffé. Une section dédiée au mobilier permettra d’offrir une large
gamme de produits et d’accessoires déco plus imposants. La boutiqueest plus éclectique que jamais : accessoires déco, arts de la table,
tableaux, bijoux, sacs à main... La liste est exhaustive, les pièces em-
ballantes... Sonia et Johanne ouvriront leurs nouvelles portes juste à
temps pour les grands mouvements des fêtes. Les listes du père Noël
trouveront assurément leur adresse coup de cœur !
La boutique située au 502-1052, Lionel-Daunais ouvrira ses
portes au 1001 Montarville, local 51B à Boucherville en novembre
prochain. / T. 450.857.0600 / www.boutiquekiffe.com
UN DESIGNER D’ICI Patrick Leblanc a conçu l’aménagement de la nou-velle adresse, il sait concilier exigences et inspirations pour composer des
lieux hors série. Une relation complice facilite le travail d’équipe ; le client
est sa première référence. La mise en valeur d’un espace commercial de-
mande de l’expertise ; optimiser chaque
surface est un défi de taille. Le « mer-
chandising » est facteur essentiel au déve-loppement du concept. L’aménagement a
un impact direct sur le bien-être du con-
sommateur ; le designer d’intérieur doit
tenir compte de ce principe. Il faut capter l’attention sans agresser.
La création et l’organisation des différentes zones doit rendre la bou-
tique accueillante et les mises en scène convaincantes font partie
du mode séduction. Le mobilier sélectionné conjointement avec
Sonia et Johanne offre une optimisation visuelle maximale : points d’accès,
zones de service, vitrines, éclairages et circulation en boutique. Tout est
soigneusement étudié. Avant de fonder Conception Leblanc, Patrick a
dirigé des projets dans le domaine manufacturier ; contribué à l’ouverture
de succursales Omer DeSerres et participé à plusieurs rénovations de
pharmacies. Il offre des services de design dans le secteur résidentiel et
commercial et propose, en option, la gestion complète des travaux. Il
coordonne l’exécution et déploie les ressources compétentes et spéciali-
sées. Un service clé en main !
Conception Leblanc inc.
conceptionleblanc.com
Patrick Leblanc
Designer
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www.luxe2872.ca1015, rue Lionel-Daunais, local 108, Boucherville
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boutique mode
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 026 }
LESMATIERES
BRUTES,C’EST
BETON!
TENDANCES DÉCO
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TENDANCES DÉCO
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 027 }
Les matières brutes de l’époque industrielle ré-
intègrent les habitats avec des styles et des
formes dérivées. Ces composites versatiles (qui
ne craignent aucune température) s’imposent
par leur aptitude optimale et leur potentiel archi-tectural. Josée Deslauriers approuve la tendance
et partage son enthousiasme pour ce retour aux
sources. Des effets monolithiques, bâtis à chaux
et à sable... et qui sait, à un jet de pierre de votre
prochaine actualisation ! >
TEXTE CAROLE LEDUC
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 028 }
LE CIMENT, LE MORTIER OU LE BÉTON ? Pour les ap-
prentis, le vocabulaire est cryptique, mais tout est fina-
lement si simple. Le ciment est un liant (une colle), c’est
tout. Amalgamé avec du sable et de l’eau, il devient
mortier. Fusionné avec du sable, de l’eau et du gravier,
c’est béton. Lorsqu’il est fortifié de treillis de métal, il
devient résistant à la traction en plus de conserver ses
propriétés de compression; c’est le béton armé. Josée
affectionne particulièrement ce composite hydraulique
et vous propose une mise à jour (et à nue) de ce ma-
tériau exceptionnel au charme urbain. C’est à partird’archives photos inspirantes, que nous avons joint les
éléments d’une résidence construite sur du solide !
« COUVREZ CE BÉTON QUE JE NE SAURAIS VOIR » À un
mot près, cet extrait de Tartuffe résume le courant
de pensée d’une époque industrielle immémoriale.
L’imperfection de la structure brute était inaccep-
table, il fallait l’habiller... on veut désormais l’habiter.
Une nouvelle génération d’architectes et de designers
réintègrent le béton, l’acier, la pierre et la brique pour
les conjuguer aux fibres naturelles du bois, du lin,
du cristal… La source du courant est européenne ; la
signature est américaine et les déclinaisons provien-
nent de partout dans le monde. On ne parle plus dephénomène de mode, mais d’intégration permanente
et définitive. Pour nostalgiques visionnaires !
TENDANCES DÉCO
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Josée Deslauriers, notre chroniqueure et votre designer décoratrice intérieure.
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 029 }
Le béton est totalement incombustible, il résiste aux agents
météorologiques et ne craint pas l’humidité. Malgré ces spécificités
hors ligne, le produit présente certains déplaisirs qui peuvent
endiguer l’élan. Le béton de décoration peut s’avérer onéreux et
exige une installation minutieuse. Il est recommandé d’en protéger sa
surface, puisque très poreuse mais ce matériau demeure toutefois
un choix esthétique incontestable et un investissement hors classe.
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CHRONIQUE IMMO
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 032 }
Le ralentissement de l’activité immobilière du début d’année s’estompe pour
faire place à une hausse de transactions. Bien que modeste, la croissance se
maintient ; le marché est résilient, c’est prometteur. De légères hausses sur les
taux d’emprunts ont été enregistrées, mais ces pourcentages restent accessibles.
Acheteurs et vendeurs sont au rendez-vous. Dans un marché modéré,
l’approche du courtier doit être plus créative. Les propriétaires
peuvent compter sur une hausse très timide, mais constante du prix
moyen de vente, tous types d’habitations confondus. Les consomma-
teurs cherchent de leur côté à maximiser leur investissement,
le marché actuel leur donne un avantage stratégique. L’inventaire
évolue plus promptement que la demande. Si le contexte est favo-
rable aux acheteurs, retenir les services de Martine est un choix judicieux pour les
deux parties. Savoir négocier, connaître le secteur et la valeur des propriétés faci-
lite l’exercice et sécurise la transaction. Les solides garanties qu’offre le courtage
sont encore plus séduisantes dans la conjoncture actuelle. La bonne nouvelle,
c’est que la courbe ascendante nous permet d’envisager un bilan de transactions
analogue à celui de 2012. Avec ce regain anticipé, Martine Deschesnes reste
votre meilleure partenaire ; elle est un joueur majeur parce qu’elle a compris
depuis longtemps les objectifs et les rêves de ses clients. >
TEXTE : CAROLE LEDUC • PHOTO : TANGO PHOTOGRAPHIE
PERSPECTIVESET SURVOL
SUR LE MARCHÉIMMOBILIERRÉSIDENTIEL
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 034 }
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 035 }
Boucherville propose un
milieu de vie et un art de
vivre : parcs, milieux na-
turels protégés, installa-
tions sportives, services,
centres commerciaux...
Martine ne se lasse
jamais de faire le grand
tour du propriétaire pour
trouver la résidence qui
vous fera craquer. Être
courtier, c’est participer
à un grand bonheur, celui
d’avoir enfin trouvé le nid
plus-que-parfait.
01 De gauche à droite:
Josée Boudreault,
Martine Deschesnes,Andrée Watters et
Mahée Paiement réunies
pour la campagne de
levée de fonds Opération
Enfants Soleil du 20 mai
dernier au Novello.
02 Des sourires qui
en disent long ! Martine
Deschesnes s’implique
chaque année pour
soutenir le dévelop-
pement d’une pédiatrie
de qualité avec Opéra-
tion Enfants Soleil. Page
de gauche : Roxanne,Martine et Denis.
e cours du deuxième trimestre a démenti les
sombres prévisions de certains analystes : risque
de bulle immobilière, chute de la valeur des
résidences... Le ralentissement économiqueenclenché en 2012 est en fait, un cycle normal
et attendu ; tout ce qui monte finit par redes-
cendre. Cette période enclenche une compres-
sion dans les ventes et les prix. La reprise
économique est tangible, elle a déjà influé sur
les faibles taux d’intérêt qui prévalaient depuis
plusieurs années. Pour Carlos Leitao, écono-
miste en chef et stratège chez Valeurs mobilières
Banque Laurentienne, on subit ces jours-ci le gros de la hausse des taux obligataires. Pour la seconde moitié de 2013, il s’attend
à une accalmie de ce côté. Selon lui, les taux devraient rester sensiblement au même
niveau jusqu’au début de 2014.1 Le marché de Boucherville est dans l’ensemble
bien positionné pour l’avenir. L’évolution des préférences-consommateurs vers les
banlieues favorise le secteur. Les habitations dont le prix varie de 275 000 $ à
425 000 $ ont suscité une demande particulièrement vive en 2012. La Rive-Sud s’est
démarquée par la vitalité de ses activités immobilières et a connu une belle reprise
de ses activités en 2012 après avoir vu ses transactions chuter considérablement en
2011.2 Un ensemble de facteurs et d’acteurs stimulent l’économie: le parc industriel
avec ses 575 entreprises génère plus de 23 000 emplois; la diversité, la localisation
stratégique et surtout, la qualité de vie exceptionnelle. Martine Deschesnes partage
cet attachement à Boucherville depuis longtemps. Elle a aidé bien des acheteurs à
trouver leurs maisons et tant de vendeurs à remettre leurs clés. Elle se classe parmi
les cinq meilleurs courtiers chez RE/MAX, au Québec. Dans une période de décéléra-
tion, Martine peut faire une grande différence. Elle livre des résultats remarquables
depuis plus de treize ans. Elle transige ici, à Boucherville et partout sur la Rive-Sud.
Les quartiers, elle les connait sur le bout de ses doigts. Une résidence dans le Boisé ?
Votre château rue des Châtaigniers ? Un condo sur Charcot ? Pour comprendre le
courtier, il faut découvrir la personne. Martine est profondément ancrée à son milieuet adore les nouvelles rencontres. Vous cherchez une maison ? Elle a déjà en tête une
kyrielle de propriétés à vous faire visiter. Elle a compris vos buts, vos goûts et votre
budget, c’est le but de la première rencontre. Elle dresse ensuite un parcours basé
exclusivement sur vos critères. Tout est pris en considération, mais après les chiffres,
les statistiques et les réalités du marché, reste une relation précieuse et complice qui
traverse le temps. C’est sympatique, profitable et rassurant. C’est aussi ça, Martine
Deschesnes. Un courtier engagé et tout comme vous, une personne d’exception.
1 Source : André Dubuc | La Presse | 02 juillet 2013. / 2 Source : Perspectives immobilières REMAX 2013.
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CHRONIQUE IMMO
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Les maisons unifami-
liales situées en banlieue
demeurent les plus con-
voitées. Dans l’ensemble,
en juin 2013, la moyenne
des prix de vente et les
inscriptions étaient tou-
jours en hausse par rap-
port à la même période
l’an dernier. L’entrée envigueur du resserrement
des règles hypothécaires
a ralenti le dynamisme
de certains acheteurs et
prêteurs. Alors que ces
récentes prescriptions
temporisent le marché,
l’engagement de l’équipe
et le service personnalisé
se mesurent toujours
avec des résultats et un
indice de satisfaction
élevé.
Page de droite :
Roxanne Landers, adjoin-
te administrative chez
RE/MAX Signature MD.
our offrir un service efficace et rigoureux,
il faut rester à l’affût des mouvements du
marché et en comprendre les règles ettenants. L’hésitation transitoire suscite
bien des questions : pourquoi une propriété
reste-t-elle plus longtemps sur le marché ?
Pourquoi la hausse des prix connaît-elle une
décélération ? Les réponses sont de bon au-
gure, la reprise est amorcée, mais le client
doit faire preuve d’un peu plus de patience.
L’équipe administrative s’empresse de bien
informer et privilégie des services novateurs où savoir-faire et convivialité prédomi-
nent dans toutes les interventions. Chaque demande est traitée rapidement, Roxanne
Landers est accessible sept jours semaine. L’important volume d’affaires contribue à
dynamiser l’activité immobilière dans le secteur. Lorsqu’un courtier affiche une liste
de propriétés exhaustive, il créé un mouvement favorable pour tous ses clients. Les
transactions sont plus frénétiques même lorsque les conditions de marché accusent
un ralentissement. L’expertise service client est un impératif sans compromis, c’est
une signature qui contribue à la réputation de Martine et son équipe administra-
tive. L’entente commence par un engagement écrit et détaillé de la liste de tous les
services assurés. Le consommateur comprend et connaît à l’avance les étapes du
processus et les actions enclenchées. Un service axé vers le client positionne ducoup la propriété. Vous obtenez ce pour quoi vous payez à un taux inférieur à bien
d’autres courtiers. Les performances exceptionnelles et le leadership incomparable
de Martine stimule et soude l’équipe. Ses tours de force ont été soulignés à de
nombreuses reprises par les plus grandes distinctions : Club 100%, Platine, Diamant,
Hall of Fame, Life Time Achievement, Chairman... Peu importe les tendances du
marché (à l’avantage du vendeur ou profitable pour l’acheteur), le courtier reste
votre meilleur apport-bénéfice dans une transaction. Selon la Chambre immobilière
du Québec, les transactions accompagnées de courtiers ont connu une hausse de
16 % en mai 2013. La statistique confirme une évidence, les propriétaires ne veulent
prendre aucun risque. En confiant la mise en vente à un professionnel, ils s’assurent
que la transaction est sécurisée. La force du réseau multiplie vos chances de vendre
ou d’acheter et les services de Martine sont encadrés et certifiés par l’Organisme
d’autoréglementation du courtage immobilier (OACIQ). Son assurance responsabilité,
un fonds d’indemnisation et la protection Tranquilli-T vous offrent également la paix
d’esprit. Lorsque la promesse est grande, il faut offrir encore plus, c’est la philoso-
phie d’entreprise et le mandat que se donne au quotidien, une équipe chevronnée.
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CHRONIQUE IMMO
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Boucherville, deuxième
trimestre 2013 :
Le marché des maisons
unifamiliales est avanta-geux pour les vendeurs
dans les gammes de prix
de moins de 399 000 $.
Il reste équilibré pour les
habitations de 400 000 $
à 499 000 $ et favorise
les acheteurs pour les
résidences de 500 000 $
et plus. Le prix moyen
d’une unifamiliale a
baissé de 1 % pour se
chiffrer à 377 756 $.
Par contre, le nombre
d’inscriptions en vigueur
est en hausse de 28 % et
le nombre de ventes en
baisse de 8 % pour un
délai moyen de vente de
73 jours. Pour la copro-
priété, on enregistre une
augmentation de 59 % du
nombre d’inscriptions en
vigueur et le prix moyense situe à 289 372 $. Le
délai moyen de vente est
quant à lui de 87 jours. 2
Page de gauche :
Denis Cossette, adjoint
au marketing et aux
communications chez
RE/MAX Signature MD.
n a constaté, en début d’année, une
diminution du nombre d’acheteurs.
Le fait n’est pas spécifique à Boucher-
ville et se vérifie tant dans le grand
Montréal que sur le territoire national.La hausse des inventaires correspond
à la baisse de la demande. Pour ce qui
est du prix moyen de l’unifamiliale,
la Rive-Sud enregistre une hausse au
deuxième trimestre de 2 % et Boucher-
ville, une baisse de 1 %.1 La reprise du marché en juillet dernier a confirmé les
prévisions de plusieurs énonomistes pour les deux prochains trimestres. Les taux
d’intérêt demeurent bas, le marché est présentement très intéressant pour l’acheteur
potentiel. Lorsque le marché passe à son avantage, les délais de vente se prolongent.
C’est une règle universelle. L’abondance de propriétés rend la compétition beaucoup
plus importante. Dans ce type de marché, il faut bien jouer ses cartes. Il faut afficher
un produit et un prix qui rivalise avec les résidences équivalentes. Selon la Société
canadienne d’hypothèques et de logement, un marché est équilibré lorsque pour
un acheteur, on compte de 8 à 10 vendeurs. Dans un même secteur, les segments
peuvent aussi varier, un marché de condos peut être à l’avantage de l’acheteur et
celui de l’unifamiliale à l’avantage du vendeur. Les statistiques varient aussi selon
les régions. La diminution du volume de ventes change les conditions et modère la
croissance du prix de l’immobilier. Pour plusieurs, la vente d’une propriété dans un
marché d’acheteurs est intimidante. Le vendeur peut déjouer les statistiques avantmême la mise en vente. L’inspection de votre propriété est un avantage concur-
rentiel. Ce rapport offre également la possibilité de corriger les points défavorables
que vous ne suspectiez peut-être pas. Exploitez le plein potentiel de votre propriété.
Offrez à vos visiteurs un véritable coup de cœur. Un plan marketing formalise la
planification, la coordination et la réalisation de la mise en marché. Il faut prendre
en compte les canaux de commercialisation, les actions de vente (promotion) et les
objectifs (prix, délais...). Denis Cossette se charge de la stratégie et met en œuvre les
opérations. Le plan marketing s’appuie essentiellement sur quatre objectifs, les 4P :
produit, prix, place et promotion. Il faut attirer l’acheteur et répondre aux attentes
du vendeur. Les visites réservées aux courtiers appuient la stratégie en plus d’offrir
une diffusion massive qui intensifie par la suite, le volume de visites. L’agence
américaine Redfin a mené une recherche sur plus d’un million d’annonces répar-
ties sur seize marchés. Conclusion : les propriétaires devraient amorcer la diffusion
de la mise en vente le vendredi ! L’étude a également démontré que les maisons
affichées le jeudi ou le vendredi se sont vendues plus près du prix demandé que
celles affichées les autres jours de la semaine. Les acheteurs ont tendance à visiter
les propriétés récemment publiées. Afficher le cinquième jour prépare les visites du
week-end et pourquoi pas, une promesse d’achat.
1 et 2 Source : FCIQ (Fédération des chambres immobilières du Québec).
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 039 }M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 039 }
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ORATORIO
SUR CANEVASOU PORTRAITDE BENOITDESFOSSÉS
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Difficile de résumer l’essentialité d’un artiste habité de mille
passions. La matrice de l’œuvre prend source ici, les scénarios rela-
tent les petites et grandes trajectoires de notre histoire. Un compte
rendu presque rituellement animé sur des surfaces quadrangles.
Anecdotes, annales, carnets, chroniques magistralement entrecroi-
sés de matières brutes, de fibres, de métaux et d’acrylique... La
signature est contemporaine, l’avatar prodigieux et le corrollaire,
percutant! Résumé du parcours d’un narrateur débordant.
TEXTE CAROLE LEDUC • PHOTO DE L’ARTISTE NATHALIE RIOPEL
ARTISTE D’ICI
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ARTISTE D’ICI
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LA GENÈSE « L’inné est immédiat, l’acquis néces-
site du temps. » Cette citation (de source incertaine)
illustre le parcours du petit garçon doué, qui a su se
rapprocher et toucher, à pas feutrés, le rêve initial.
Prestement, ses professeurs reconnaissent l’aptitude.
Les cahiers d’arithmétique et les livres ressemblent à
des carnets de voyage où gribouillis et paysages, sont
croqués sur le vif... de la fenêtre de la classe : ) Un
petit homme contemplatif dont la détermination aura
vite fait de sceller la suite. Benoit est le quinzième
d’une famille de dix-neuf enfants. C’est donc à travers
le brouhaha d’une large cellule qu’il a su faire sa
place, différemment. Une grande famille représente à
la fois la menace d’une critique massive, mais aussi,
la reconnaissance complice de ses pairs..... De ces an-
tipodes déterminants, il n’en retient que le meilleur :
un repère-clé qui a scellé son destin. La démarche
artistique prend force à l’Institut Salette. Il fait ensuiteun détour à l’Université du Québec et change la
forme d’expression pour le design. Il poursuit en tant
qu’associé au sein de la firme Inné Design. Il revient
à sa passion en s’inscrivant à l’Académie Arts et
Beaux-Arts de Varennes. Le bagage singulier délie la
gestuelle, alors incertaine. Du parcours académique,
il conserve cette passion du petit carnet qu’il déploie
encore, au fil de ses voyages.
LA RENOMMÉE L’exposition internationale Hommage
à Monet: vision québécoise au Musée des Beaux-Arts
donne le coup d’envoi de la carrière en 1990. Mais
c’est l’événement Cent ans de hockey à Montréal qui
nous permettra de découvrir l’œuvre et l’artiste dans
une des rétrospectives les plus médiatisées. En plus de
sa carrière artistique, Benoit cumule des prestations
marquantes dans plusieurs événements majeurs. Il se
voue à son art et enseigne aux Ateliers Artlequin de
Ste-Julie depuis 1993. Ses réalisations se retrouventdans les collections publiques et privées partout en
Amérique du Nord.
LE PROCESSUS « Pour grandir, vous devez changer
vos actions, car si vous faites toujours les mêmes
choses, vous obtiendrez toujours les mêmes résultats. »1
Benoit Desfossés s’est désabonné depuis longtemps à
l’automatisme, l’artiste ne piétine jamais dans sa
zone de confort. C’est une spécificité remarquable.
L’œuvre doit être évolutive. Au départ, Benoit affiche
un style post-impressionniste... et ça mange quoi en
hiver ça ? Essentiellement (et pour ma part) le mouve-
ment signale simplement la venue d’artistes progres-
sistes. Le scénario de ses tableaux prend source dans
l’histoire et dans l’univers culturel québécois. En se
renouvellant, il souhaite toucher et surprendre les
gens ; reste à trouver la complicité d’un galériste vi-
sionnaire pour s’afficher. Il garde l’esprit ouvert mais
ne fait pas de concession sur la démarche, l’histoire
ne fait pas de compromis.
LA SYNTHÈSE Il joue les techniques mixtes ; les com-
positions s’amalgament de collages, métaux, végétaux,
pochoirs. Un bouton égaré ou un clou oxydé peuvent
devenir les éléments précieux de la pièce. S’ajoutent
les textures et parfois, le texte. Le côté multidisci-plinaire de l’artiste se ressent dans la forme. La série
Hommage aux Canadiens reste un magnifique clin
d’oeil à notre itinéraire collectif. Cette réalité, c’est un
pas de plus vers ses pairs, c’est une façon de partager
une vision de la vie et de commémorer l’histoire.
LES PRESCRIPTEURS Ils sont nombreux, de grandes
figures. Benoit a une admiration sans limites pour le
maître absolu, Pablo Picasso. Un apport prodigieux
composé de près de 50 000 œuvres. Dali, le catalan,
le peintre, sculpteur, graveur, scénariste, écrivain mais
surtout, le plus célèbre représentant du surréalisme.
Monet, un des fondateurs du mouvement impression-
niste auquel il garde une amarre solide. Andy Warhol,
l’innovateur du Pop Art et ici, Jean-Paul Riopelle, une
grande figure de l’art moderne.
LE FONDAMENTAL La famille, c’est son lieu, son
havre, son histoire. Il nous parle avec déférence de saconjointe Nathalie qui l’accompagne depuis plus de
27 ans. Il se plait à dire qu’elle est l’aidante naturelle
d’un malade de l’art. Deux garçons renforcent les
ponts de la structure familiale. Chez les Desfossés,
l’amour et la passion se conjuguent définitivement à
la troisième personne... du pluriel.
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 042 }
1 Source : jeanpierrelauzier.com
ARTISTE D’ICI
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ARTISTE D ICI
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Un moment pétillant...
ou quand l’exception
confirme la règle. L’œuvre
se mesure sur un canevas
de 18 x 24.
Consultez le site web
pour visualiser les tableaux
et les événements marquants
www.benoitdesfosses.com
Benoit Desfossés
282 rue D’Avaugour
Boucherville (Québec)
J4B 6M4
Mobile 514.996.3410
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 043 }
MÉTIERS ET PASSIONS
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 044 }
MÉTIERS ET PASSIONS
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MÉTIERS ET PASSIONS
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Vous avez déniché votre charmant petit château
bordé d’arbres et de cours d’eau. La modeste future
résidence reflète en tout point la simplicité et votre
bon goût. L’offre est ficelée, vous serez bientôt, lemaître des lieux ; ) Peu importe l’étendue de votre
domaine (ou de votre cour arrière) votre transaction
immobilière n’est finalisée qu’avec l’intervention de
votre notaire. Mireille Roussel remet la clé du châ-
teau à des milliers de propriétaires chaque année; ce
simple geste arrime souvent un lien de confiance à
bien plus long terme !
TEXTE CAROLE LEDUC
Ses aptitudes pour la justice et l’intégrité se manifestent
dès l’enfance et concrétisent sa destinée. Ce n’est donc
pas un coup du sort si Mireille Roussel endosse son rôle
d’officier public depuis 2006. La profession d’avocate
envisagée dès le départ est détroussée en faveur du no-tariat; un milieu harmonieux où l’approche préventive
fait loi. Éliminer les conflits et veiller à la protection de
vos droits sont la source et le fondement. Elle possède
une bienveillance intuitive qui lui permet d’entrer en
relation avec les gens... Une particularité fondamentale
à la condition juridique et à l’accomplissement de ses
ambitions au quotidien.
MIREILLE ROUSSEL ET LE NOTARIAT Elle quitte Mont-
réal pour s’installer à Boucherville en 2008; un
fabuleux coup de cœur impérissable. Elle bâtit l’étude
dans la résidence privée et du coup, érige un équili-
bre affectif, professionnel et familial. Rien n’est mis enveille, c’est l’accord parfait ! Son désir d’évoluer donne
de la valeur à sa passion et impacte de manière directe
sur l’essence d’un travail impartial et rigoureux. Bien
que la relation client s’édifie de façon ponctuelle, elle
définit son rôle dans une collaboration à long terme.
Mireille Roussel est également une conseillère juridique
hors classe qui vous offre tous les services standards
en « classe supérieure » : actes notariés, contrats, règle-
ments de succession, testaments, mandats d’inaptitude,
procurations, affidavits, conseils légaux... Mireille a le
profil de la fonction, c’est indiscutable !
MIREILLE ROUSSEL ET L’IMMOBILIER La promesse
d’achat est un « avant » contrat qui ne peut être résilié
sans l’accord des parties impliquées. C’est aussi la fi-
nalité du processus d’achat avec le courtier inscripteur
qui dépose au notaire l’offre d’achat. Mireille Roussel
entre alors en jeu et valide les titres de propriété, les
servitudes, les actes hypothécaires, les déclarations decopropriété, le certificat de localisation et les relevés
de taxes. Mireille apprécie ce secteur d’activité qui lui
permet d’accomplir de solides recherches qui peuvent
s’étaler sur plus de trois décennies. Elle révise l’histoire
d’une propriété pour vous assurer l’exactitude d’un ti-
tre, libre de droits et de vices. Sa nature curieuse sert
bien vos intérêts ! Elle rédige par la suite le « vrai » con-
trat, celui qui officialise votre nouveau statut ! >
DES CHÂTEAUX ENESPAGNE ? PAS AVEC
MA NOTAIRE !
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 045 }
MÉTIERS ET PASSIONS
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MÉTIERS ET PASSIONS
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Me Mireille Roussel
702 rue de Normandie
Boucherville
(Québec) J4B 8P8
T : 450.552.3468
L’acquéreur retient les services, mais les parties peu-
vent conjointement demander à un notaire la révision
ou la rédaction d’une promesse d’achat. Mireille ren-
contre alors le vendeur et l’acheteur pour homologuer
la démarche. L’acte de vente est rédigé en toute im-
partialité et doit invariablement refléter, l’intention
des intervenants. Sa méthodologie est transparente;la marche à suivre et les délais de procédures sont
toujours bien exposés. Le contrat notarié et l’acte
hypothécaire sont rédigés dans leur forme définitive
selon la formule prescrite. L’argent est retenu jusqu’à
l’enregistrement de l’hypothèque au Bureau de la pu-
blicité des droits (entre 24 à 48 heures suivant l’acte
notarié). La gestion des sommes (décaissement du prêt
hypothécaire) s’effectue par des comptes en fidéicom-
mis, pour votre protection. Le rôle du notaire dansune transaction immobilière est inexorable et vital, la
Chambre des Notaires du Québec met au service des
consommateurs un site web susceptible de répondre à
toutes vos questions : cdnq.org
MIREILLE ROUSSEL ET LA COMMUNAUTÉ Mireille
s’implique. Elle est membre de la commission mise
en place pour les festivités du 350e anniversaire de
Boucherville. Elle adhère au volontariat et sa quête
d’authenticité l’emmènera éventuellement dans de nou-velles sphères. La politique municipale... pourquoi pas,
la droiture et l’intégrité auront ainsi le mot de la fin !
La profession de notaire remonte au Moyen Âge
mais sa provenance est incertaine. Seuls les
seigneurs pouvaient rendre justice avec, pour
conséquence, des prorogations ininterrompues.
La rédaction de conventions d’ententes viendra
délester la structure et ces écrits prendront force
légale. Certains historiens attribuent à Saint Louis
(Louis IX) la paternité de l’exercice notarial.
Il désigna les premiers clercs royaux pour désen-
combrer le système judiciaire. C’est donc sous
(et par) l’autorité d’un état médiéval que la
profession a vu le jour.
MÉTIERS ET PASSIONS
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HOME STAGING
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VARIATIONSSUR UNTHÈME !
HOME STAGING
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 048 }
HOME STAGING
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La variation est une approche musicale qui donne
naissance à des lignes mélodiques distinctes. Isabelle
Lemire s’inspire de ces règles et dédicace un tableau
en quatre temps, sans intervalles dissonantes. Des
métamorphoses interprétées avec brio sur un réper-
toire « stagé » avec maestria. >
TEXTE CAROLE LEDUC
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 049 }
HOME STAGING
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 050 }
HOME STAGING
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Voici quatre façons
d’insuffler un style de vie
à vos visiteurs. En toile de
fond, des supports crayeux
où chaque mise en scène
s’anime par le jeu de deux
coloris. Des ambiances
dissemblables et des accords
ciselés... à petits budgets !
1. Look « Artsy ». Une succes-
sion de graffitis supportent
la ligne d’horizon et les
crayonnés équilibrent les
volumes. La base du lit donne
le ton (et un point focal) à
ce réaménagement rythmé.
2. Sweet « Sixties ». L’art
populaire émerge en Grande-
Bretagne au milieu de 1950,
suivi du mouvement psyché-
délique une dizaine d’années
plus tard. Un « staging » sur
mesure pour les nostalgiques
du « Pop Art Rays » !
3. Tendance « Zen ». Le noir,
le blanc et une touche de
bistre composent cet univers
structuré. Un retour à la so-
briété et aux lignes épurées.
4. C’est « Flashy ». Les
couleurs fluo reprennent du
galon et le rose conserve
la cote. Une mise au point
tendance pour créer une
ambiance remarquée !
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M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 051 }
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RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
SAINTE-JULIE41, Des TilleulsDans le secteur recherchédu Domaine des Hauts-Bois, spacieux cottageadjacent au boisé. Grandesfenestrations. Garagetransformé en pièce pour-rait facilement regagner sa vocation. Vaste cour arrièreboisée hyper verdoyanteavec terrasse de bois etpiscine chauffée sans voisinarrière.
539 000 $MLS 10342901
VERCHÈRES61, Fontaine
Vie riveraine devant lemajestueux St-Laurent !
La douceur de la briseen saison chaude et lepanorama à vous couperle souffle tout au long del’année. Garage double.Sous-sol terminé. Fenes-tration abondante. Secteurpaisible et agréable.Rue sans issue.
595 000 $MLS 9687505
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 052 }
MONT-SAINT-HILAIRE
851, Des BernachesUne rareté ! Magnifiqueterrain boisé de 19 531 pcdans un secteur prisé deMont-Saint-Hilaire ! Vueimprenable sur la falaiseet la montagne. Les infra-structures ont été acquit-tées. Idéal pour construirela maison de vos rêves !
14,00 $/pcMLS 9834406
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RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
BOUCHERVILLE
943, DuluthJardins Sabrevois ! Pour lesamoureux de plain-piedspacieux: salon, salle àmanger, salle familiale etcuisine partagent un espaceouvert très convivial.Luminosité abondantegrâce notamment à lafenestration généreuse.Rénovations récentes :cuisine et salles de bain.À voir !
499 000 $MLS 9764803
ANJOU7381-7385,Mousseau
Triplex très bien entretenupar le propriétaire. Revenuspotentiels bruts de 28 920 $.1x 6 1/2 au RDC avec sous-sol, 1x 5 1/2 à l’étage et 1 x3 1/2 au sous-sol. Garage.Situé tout près d’une arénaet de deux écoles primaires.L’étage est libre immédiate-ment pour le propriétaireoccupant!
514 000 $MLS 9781641
BOUCHERVILLE214, Thomas-Pépin
Vous serez séduit dès votrearrivée. Sa luminosité est àson meilleur grâce à safenestration abondante.Cette propriété vous offre4 chambres. La salle àmanger et la cuisineforment un espace ouvertconvivial : une porte-patio vous mène à une grande
terrasse extérieure sur2 niveaux.
299 000 $MLS 9213245
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 053 }
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RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
BROSSARD
3640, Place CabralAdossée au Golf, superbemaison à étages en rangée.Copropriété. Unité sur coinlumineuse. Salon, salle àmanger et cuisine partagentun espace ouvert convivial.Plafond cathédrale au saloncréant un sentiment d’espaceamplifié. 3 chambres et3 salles de bain. Planchersde lattes sur les 3 étages.Garage. À voir !
459 000 $MLS 9998298
BOUCHERVILLE891, Amundsen
Coup de cœur du courtier !Lumineuse à souhait grâceà sa généreuse fenestrationrécemment changée et sesaires ouvertes. Cour arrière verdoyante, piscine creuséeet chauffée. Surprise posi-tive pour tous les visiteursqui pénétretront ces lieuxhors du commun.
569 000 $MLS 9999121
SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU380, De laCoulée-des-Pères
Charme, simplicité etrespect du trésor d’époque.Authentique élément denotre patrimoine. Uneréalisation de restaurationà couper le souffle. Chaquepièce est une découverteen soi. Explorez le passé etdevenez propriétaire d’unepage d’histoire !
595 000 $MLS 10070976
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 054 }
RE/MAX SIGNATURE M D MARTINEDESCHESNES COMMARTINE DESCHESNES
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RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
VIEUX-LONGUEUIL
413-50, Du Bord-de-l’Eau Est
Condo au 4e étage, designcontemporain. Planchers etplafonds d’une hauteur de10 pi en béton, fenestrationpanoramique avec vue surMontréal, ses feux d’artificeet le majestueux St-Laurent.Tous les services à proximité.Coup de coeur assuré !
289 900 $MLS 9984061
MONT-SAINT-HILAIRE
495, Du MassifUNIQUE! Vue privilégiéesur la montagne ! Cuisinehaut de gamme, cave à vin,cinéma maison, foyers,salle d’exercices, domo-tique, piscine creusée,spa, pavillon de jardinavec cuisine et salle debains. Si l’ordinaire ne
vous suffit pas !
1 849 000 $MLS 10990247
VIEUX-LONGUEUIL603-70, De La Barre
Estuaire III : Condo dans unrare état d’impeccabilité dans
cet immeuble haut de gamme.Vue panoramique sur leFleuve, la ville et les feuxd’artifice ! Piscines intérieureet extérieure, spa, gym, sallede réception. Stationnementintérieur. Nombreux servicesaccessibles de l’intérieur.
299 000 $MLS 9694643
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 055 }
RE/MAX SIGNATURE M D MARTINEDESCHESNES COMMARTINE DESCHESNES
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RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
BOUCHERVILLE
10-640, Paul-DoyonSuperbe unité à l’ambiancechic, classique et vapo-reuse. Une des plus bellesdu secteur! Finitions hautde gamme: moulures etogee, armoires de boiset comptoir de granit,plancher de lattes. Foyerau gaz surdimensionnéau salon. Rareté avec ses2 terrasses. Magnifique!
549 000 $MLS 10429597
BOUCHERVILLE702, DesCornouillers
Charmante propriété sise
sur l’un des plus vastes ter-rain boisé du quartier : plusde 38 000 pc. Grand balconcouvert à l’avant permettantde profiter du panoramasplendide. Suite des maitresspacieuse avec coin bureauet espace de détente dans latourelle. Garage triple.
949 000 $MLS 9123590
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 056 }
VARENNES79, Ste-Anne
Magnifique résidenced’architecture victorienneavec vue partielle sur leSt-Laurent. Nombreuxdétails dignes des résiden-ces bourgeoises de l’époque.Certains lustres et luminai-res sont d’origine! 3 cham-bres à l’étage. Le grenierpourrait être aménagé en
atelier d’artiste.
499 000 $MLS 9334214
RE/MAX SIGNATURE M D MARTINEDESCHESNES COMMARTINE DESCHESNES
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RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
BOUCHERVILLE1188, De Caen
Propriété luxueuse auxproportions étonnantes !
Cuisine aux armoires demerisier et comptoir degranit. Salle familiale avecfoyer au bois. 4 chambres,un boudoir et 2 salles debains à l’étage. Superbecour arrière: piscine creu-sée avec cascade, terrassede pierre et pavé uni.Garage double.
749 000 $MLS 10033848
BOUCHERVILLE
665, Des ChâtaigniersUn joyau du Boisé ! Uniqueavec son design intérieurde style contemporain.Plafonds hauts et airesouvertes. Matériauxrecherchés. Fenestrationabondante pour apprécierl’environnement enchanteur :de nombreux arbres, spa et
piscine creusée. La cave à vin en fera rêver plus d’un.
1 189 000 $MLS 9795034
BOUCHERVILLE798, Pierre-C.-
Le SueurEspace et luminosité !Cottage à caractère unique.Hall d’entrée ouvert sur2 étages avec escalier cen-tral majestueux, véritablepièce maitresse du RDC.Cour arrière très intime :haie de cèdres mature,piscine creusée, 2 terrasses.
Garage double.
539 000 $MLS 10891672
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 057 }
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8/19/2019 REAL ESTATE CANADA
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RE/MAX SIGNATURE M.D. MARTINEDESCHESNES.COMMARTINE DESCHESNES
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8/19/2019 REAL ESTATE CANADA
60/68
/AGENCE IMMOBILIÈRE [email protected] IMMOBILIER AGRÉÉ
T. 450.449.4411
BOUCHERVILLE
1264, Du BoiséLe Boisé de Boucherville !Magnifique résidenceluxueuse au design tra-ditionnel, et intemporel.Salon avec plafond de17 pi, foyer majestueux avecmanteau de pierre. Lumi-nosité abondante grâce à lafenestration panoramique
sur la cour arrière sans voisin à l’aménagementluxuriant. Unique !
1 094 000 $MLS 9626893
BOUCHERVILLE1288, Du Boisé
Prestigieuse résidence duBoisé réussissant l’heureux
mariage du traditionnelet du contemporain.Demeure où la lumièreet le rythme des saisonsont la vedette grâce à lafenestration imposante.Matériaux de qualité cré-ant un cadre enchanteur.Aménagement paysagerprofessionnel.
1 289 000 $MLS 9248223
VARENNES14, Des Goélettes
Superbe résidence àl’architecture d’inspirationméditerranéenne. Lesamateurs d’espace et delumière seront charmés :élévation de plafonds etfenestration abondante.Foyer au gaz avec superbemanteau de pierre au salon.Aménagement paysager
luxuriant.
624 000 $MLS 9212201
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 060 }
RE/MAX SIGNATURE M.D. È
MARTINEDESCHESNES.COMMARTINE DESCHESNESÉÉ
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8/19/2019 REAL ESTATE CANADA
61/68
AGENCE IMMOBILIÈRE [email protected] IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
MERCIER(MONTRÉAL)
2331-2335, BaldwinTriplex bien entretenu. 2 x4 1/2 à l’étage et 1x 8 1/2au RDC et sous-sol. Un des4 1/2, idéal pour proprié-taire occupant puisqu’il selibère le 1er juillet. À proxi-mité de tous les services.Revenus potentiels de25 200 $. À qui la chance ?
529 000 $MLS 10973344
BROSSARD
1-5350, Place PichéUnité de condo lumineuse,plancher de parqueterie,beaucoup de rangement.Divisions intéressantes,laissant beaucoup d’espaceà la chambre principale.Cuisine à aire ouverte surla salle à manger. Situé surune rue paisible dont la
végétation est mature etabondante.
99 000 $MLS 9172061
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 061 }
BOUCHERVILLE3-1234,De Montarville
Unité lumineuse au 3e étage ! A deux pas desgrands axes routiers, desgrands magasins et destransports en commun.Piscine creusée, chaufféeet sécurisée. Unité adosséeà une grande cour arrière verdoyante. 2 espaces destationnement.
199 000 $MLS 9534275
RE/MAX SIGNATURE M.D. È
MARTINEDESCHESNES.COMMARTINE DESCHESNESÉÉ
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8/19/2019 REAL ESTATE CANADA
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AGENCE IMMOBILIÈRE [email protected] IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
MONT-
SAINT-HILAIRE710, DesChardonnerets
Magnifique cottage. Vuesur la montagne et aucun voisin à l’arrière ! Salon avecfoyer au gaz et manteau depierre. Vaste cuisine avecarmoires de bois, grand îlotcentral et salle à mangerentièrement fenestrée. Troischambres à l’étage et uneau sous-sol.
549 000 $MLS 9036324
MONT-SAINT-HILAIRE856, Hébert
Cottage de style « cana-dienne ». Nombreuxdétails de style Victoriensbourgeois : moulures, ogee,portes et cadres de bois.Cuisine rénovée: armoiresde bois, comptoirs degranit, électros haut degamme. À l’extérieur,grande terrasse couverteet piscine creusée.
499 000 $MLS 9497278
SAINTE-JULIE856, Brissette
Plain-pied avec garagedouble dans un quartierpaisible sur un immenseterrain ! Décor très chaleu-reux grâce aux planchersde lattes sur les 2 niveauxet au superbe escalier semi-circulaire; pièce maitresseau coeur de cette propriété.Belle cour intime avec
terrasse sur 2 niveaux.
424 000 $MLS 9171168
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 062 }
RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINEDESCHESNES.COMMARTINE DESCHESNES@VIDEOTRON CA
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
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8/19/2019 REAL ESTATE CANADA
63/68
AGENCE IMMOBILIÈRE [email protected] IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
LONGUEUIL
2176, Charles-Daudelin
Emplacement unique sans voisin à l’arrière ! Superbeplain-pied au designcontemporain. Espace de vie décloisonné et magis-tralement fenestré côtécour adjacente au Parcoursdu Cerf. Aménagementpaysager donnant à l’espacecour une allure de stationbalnéaire.
1 049 000 $MLS 10839510
OKA1337, Chemin d’Oka
Magnifique domaine surterrain boisé de 200 000
pc. en montagne. Plafondcathédrale dans l’espace de vie principale où se côtoientsalon, salle à manger etcuisine. Solarium avec vueimprenable sur la cour. Troischambres, trois salles debains et cinq foyers ! Piscineintérieure et ascenseur.
995 000 $MLS 17755595
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 063 }
BOUCHERVILLE3-1035, Charcot
Au cœur du centre urbainet à proximité des services.Superbe condo ensoleilléau 3e et dernier étage !Espaces décloisonnés avecplafond de 9 pi. dans lasalle à manger; foyer augaz au salon. Finitions dequalité : moulures, ogee,planchers de lattes. Grand
balcon-terrasse couvert.Deux stationnements.
329 000 $MLS 9120249
RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINEDESCHESNES.COMMARTINE DESCHESNES@VIDEOTRON CA
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
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8/19/2019 REAL ESTATE CANADA
64/68
AGENCE IMMOBILIÈRE [email protected] IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
SAINTE-JULIE770, Denise-Pelletier
Charmant cottage à pro-
ximité de tous les services.Cuisine et salle à mangerse côtoient dans une vastepièce conviviale. 4 cham-bres spacieuses et 2 sallesde bains. Sous-sol fini.Cour arrière avec terrassesur 2 niveaux, gazebo etpiscine hors-terre. Garagedouble en tandem.
369 000 $MLS 16970191
CARIGNAN
105, Jean-De Ronceray
Ile aux Lièvres ! Splendidecottage offrant espace,luminosité et tranquillité !Espace ouvert dans lespièces principales. Vueimprenable sur la courarrière et sa végétationluxuriante. Vaste suite des
maitres avec salle de bainprivée au RDC. Garagedouble.
579 900 $MLS 19404896
SAINT-AMABLE669, Du Mimosa
Cottage impeccable avecintergénération à l’étage. So-larium avec vue sur le vaste terrain boisé de plusde 16 000 pc au superbeaménagement paysager :étang avec fontaine, piscinehors-terre chauffée, pergola,terrasse sur 2 niveaux.Pièces au sous-sol peuvent
aussi servir de logementd’accomodation.
389 000 $MLS 20150493
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 064 }
RE/MAX SIGNATURE M.D. AGENCE IMMOBILIÈRE
MARTINEDESCHESNES.COMMARTINE DESCHESNES@VIDEOTRON CA
MARTINE DESCHESNESCOURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
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8/19/2019 REAL ESTATE CANADA
65/68
AGENCE IMMOBILIÈRE [email protected] IMMOBILIER AGRÉÉT. 450.449.4411
M•D MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 065 }
LONGUEUIL201-1328, Du Jardin
Superbe copropriété au2e étage dans un cadre en-chanteur sans voisin arrière.Aménagement contemporainsplendide avec matériaux degrande qualité: planchers de jatoba, armoires de merisieravec comptoir de granititalien, ogee. Fenestrationabondante avec vue imprena-ble sur le boisé environnant.
459 000 $MLS 9729646
CHAMBLY
18, De RichelieuVéritable trésor patrimonial,le manoir de Salaberry,construit en 1814, est d’unesingulière élégance. Cettedemeure prestigieuse aété entiè