PROPERTY HIGHLIGHTS:• Conceptually designed for 50,000 feet of
office warehouse space, but unrestricted for any use
• Rothwood now ties in to Mossy Oaks Blvd to the north (New East/ West corridor connecting I-45 to Gosling. Tremendous new high end residential development along Mossy Oaks)
• 2.5 Miles to new Exxon Campus
• 1.5 Miles to new Springwoods development
• No flood plain
• Adjacent to Sawmill Ranch, Reserve at Klein, Zwink Elementary and Frassati Private Catholic High School
SIZE: 5 Acres
PRICE: $4.00 PSF
LOCATION: NWQ of Rothwood Rd & Spring Stuebner, just South of Grand Pkwy
FRONTAGE: 446’ on Rothwood
USES: Office Warehouse, Self- Storage, Townhome, Assisted Living
713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
For more information, contact:MARK TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]
Rothwood5 Acres for Sale | Spring, Texas
LOCATION:NWQ of Rothwood Rd & Spring Stuebner, just South of Grand Pkwy in Spring, Texas 77389
DEMOGRAPHICS: 1 Mile 3 Miles 5 Miles
2019 Population 8,039 69,795 219,0335 Yr. Projected Growth 15.25% 13.7% 12.15%Avg. HH Income $91,258 $113,613 $117,189
713-690-0000 | CaldwellCos.com
TRAFFIC COUNTS:Spring Stuebner: 17,532 VPD (TXDOT 2016)
Grand Pkwy: 61,554 VPD (TXDOT 2017)
TAXES: Klein ISD $1.43Harris County $0.42Harris Co Flood Cntrl $0.03Port of Houston Authy $0.01Harris Co Hosp Dist $0.17Harris Co Edu Dept $0.01Lone Star College Sys $0.11HC Emerg Srv Dist 7 $0.10HC Emerg Srv Dist 11 $0.04Total Taxes $2.31
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
WESTPARK
TOLLWAY
99
99
99
99
99
99
6
36
Lake
Houston
Galveston
Bay
45
45
288
1960
610
SAM HOUSTON
TOLLWAY
HARDY
TOLLWAY
10
59
45
249290
59
290
10
For more information, contact:MARK TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]
Rothwood5 Acres for Sale | Spring, Texas
713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
For more information, contact:MARK TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]
Rothwood5 Acres for Sale | Spring, Texas
N 89°04'00" E 487.75'
S 89°04'00" W 487.60'
S 00°14'20" E 446.64'
N 00°15'31" W 446.64'
TRACT 22-15.00 ACRES
(H.C.C.F. P502395)
CALLED 13.7979 ACRES
CALLED 4.8075 ACRES
SAWM
ILL RAN
CH
, SECTIO
N 1
(60' R.O.W.)
RO
TH
WO
OD
RO
AD
MERITAGE HOMES OF TEXAS
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
UGPL
(H.C.C.F. R398764)
(VOL 654, PG
9 M.R
.H.C
.)
0.2298 ACRES80' HL&P EASEMENT(H.C.C.F. C767347)
S 39°25
'48" W
304
.56'
N 39°25
'48" E
304
.56'
80' HL&P EASEMENT(H.C.C.F. C767347)
B-8,325 S.F.
NEW LOCATION OF WATER WELL
7200 SF 6000 SF 8125 SF
5000 SF6000 SF
24'-0"
60'-0" 50'-0"21'-0"
100'-0"
100'-0"
60'-0" 50'-0"21'-0"
120'-
0"
120'-
0"
125'-
0"
65'-0"100'-0"
140'-0"
60'-0"
21'-0"140'-0"
60'-0"
8400 SF
8400 SF
99'-6 7/8" 100'-0 7/16"
SIDEWALK AROUND BACKFOR REAR EXITS
SIDEWALK AROUND BACKFOR REAR EXITS
16000_XSITE_FINAL.DWG
1" = 30'-0"
SP-1
SITEPLAN
JB/SM
ISSUED / REVISED
MIII DESIGNS, L.P. 2014
DESCRIPTIONDATENO.
MIII Designs, L.P.
Phone: 713-239-0334
2400 Central Parkway, Suite IHouston, Texas 77092
ATTN: Scott McCarthy ([email protected])
PROFESSIONAL SEAL
Fax: 713-360-6315
16000
SM
RO
THW
OO
DSE
LF-S
TOR
AGE
8/23/2017 4:12 PM
713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
For more information, contact:MARK TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]
Rothwood5 Acres for Sale | Spring, Texas
713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
For more information, contact:MARK TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]
Rothwood5 Acres for Sale | Spring, Texas
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently veri�ed. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change wwithout nnotice aandor property is ssubject to pror lease, sale or wwithdrawal ffrom the market without notice.
713-690-0000 | CaldwellCos.com
������������������������������� ����Texas law requires all real estate license holders to give the following information about
brokerage services to prospective buyers, tenants, sellers and landlords.
���������������������������������������•����������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������•��������������� �������������������������������������������������������������������������������
����������� ��� ��������������������(����������������������������������������������������������)�����•��� ������������������������������������������������� �����������������������������������•������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������•���������������������� ������������������������������������ ��������������������������������������������•������������������������������������������������������������������
������������������������������������������������������������������������������� (������/��������)������������������������������������'����������� ����������������������������� � ������������������������������������������������������� ����������� ��� �����'�� ������ � ��� �������� ��� ��������� ����� �� � ���������������� ������������������������������������������������� ����������������������������������������������� ���� ������������������������������������������� ������������� ������� �����������
���������������/����������������������� ���� ��/��������� ����������������� ��� ���������� ���� ���� � ������� �� �� �������� ��������������� ����������� �� � ����� ������ � ��� �������� ��� �������������� ��� ���������������� ��� ������� ���� ������ ������������ ��������������� �� �������������� ������������������������������ ���� ����� ����������������������������������� ������������������������������
���������������������� �������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������� � ���������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������•���� ����������������������������������������������������������������•�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������(����������� ��)�������� ��������������������������������������������������������������� ���������� �����������������������������������������
�������������/���������������������������� ���� �����������
���������� ����� ����
��/������/������/ ���������������� ����
��� ����������������������������������������� ��������������������������������������������������
•���� �������� ������������������ ����������������������������������������������������� �○���������������������������������������������������������������������� �○���������� ��/��������������������������������������������� ����������������������� ������������������ �○��������������������������������������������������������������������������
�������������������������������������� ��������������������� ������������������������ �������������������������������� �������� ���������������������������������������
�� ������ �������� ���� ����� ���� ��������� ���� �� ������� ������ ��� ������������������������������������•���������������� ������������������������������ ������� �������������� ������������������������������������������������•�������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������ �������
�������� ������� ������ ����� ������ ���� ������� ��� ������ ��������� ���� ������������� ���������������������������������������������� ���� ����������������������������������������������������������������������������������������������� ����������
11-2-2015
������������������������ ���������� ����� ����
��������� �����������������������/���������
���������� ����� ����
�����������/���������������� ���������� ����� ����
The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.
For more information, contact:MARK TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]
Rothwood5 Acres for Sale | Spring, Texas