Download - Sørlandssenteret
STAGES 1, 2A AND 2B
KSTAGE 1 - completed!STAGE 2A - completed Q4-2012STAGE 2B - completed Q4-2013
sørlandssenteretThE lArGEST ShoppiNG cENTrE iN NorwAy By 2013
STAGES 1, 2A AND 2B
coNTENT■ Today's centre■ Sørlandssenteret 2011-2013■ Stages 2A and 2B – further expansion of the centre■ Floor plans, available and occupied premises■ Contact
K
STAGES 1, 2A AND 2B
ToDAy'S cENTrEABoUT• OwnedbyajointventureofOlavThonEiendomsselskapandDNBNæringsmegling• ThelargestcentreinsouthernmostNorway• Totalretailfloorareaof35,000m2includingparking• 3,000freeparkingspaces• 115shops
locATioN• 12kmeastofKristiansandcity,ontheE-18motorway.• ThecentreiscentrallylocatedintheSørlandsparkenretailpark,closetoDyreparkenZooandtheAmusementPark.
mArkET• SørlandssenteretistheregionalcentreoftheadministrativedistrictofAgder.• 270,000consumerswithinAgdercounty
MATGLEDE!
SomE of oUr ShopS
STAGES 1, 2A AND 2B
sørlandssenteret
IKea
DyrEpArkEN
K
STAGES 1, 2A AND 2B
ToDAy'S cENTrE
popUlAr DESTiNATioN • Sørlandssenteretandtheadjacentretailparkofferawiderangeofexcitingretailconsepts.• ApopulartouristdestinationclosetoDyreparkenZooandtheAmusementPark.• DyreparkenisNorway'smostpopularattractionwith7millionvisitorsayearand
growing.• Theretailparkwillemployaround4,000peoplewithinthenextfewyears.
SAlES oN ThE riSE• Thecentresawsalesin2011ofNOK1,487million(euro198million)• Expectedsalesin2012areNOK1,700million(euro228million)
År Omsetning Økning Bransjer 2010 2011 Økning2006 1 120 000 000 5 % Hus og hjem 146 777 997 147 568 739 1 %2007 1 162 000 000 4 % Klær, sko og reiseeffekter 372 465 586 377 654 468 1 %2008 1 216 753 000 5 % Mat og drikke 463 746 650 487 180 963 5 %2009 1 271 612 000 5 % Servering 74 118 139 77 315 376 4 %2010 1 376 822 000 8 % Service og tjenesteytelser 64 737 771 64 412 428 -1 %2011 1 486 866 677 8 % Spesialbutikker 254 304 208 331 479 092 30 %
Annen detaljhandel 2 241 066 1 255 611 -44 %Sum 1 378 391 417 1 486 866 677 8 %
0
200 000 000
400 000 000
600 000 000
800 000 000
1 000 000 000
1 200 000 000
1 400 000 000
1 600 000 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011
Serie1
Hus og hjem
Klær, sko og reiseeffekter
Mat og drikke
Servering
Service og tjenesteytelser
Spesialbutikker
Annen detaljhandel
År Omsetning Økning Bransjer 2010 2011 Økning2006 1 120 000 000 5 % Hus og hjem 146 777 997 147 568 739 1 %2007 1 162 000 000 4 % Klær, sko og reiseeffekter 372 465 586 377 654 468 1 %2008 1 216 753 000 5 % Mat og drikke 463 746 650 487 180 963 5 %2009 1 271 612 000 5 % Servering 74 118 139 77 315 376 4 %2010 1 376 822 000 8 % Service og tjenesteytelser 64 737 771 64 412 428 -1 %2011 1 486 866 677 8 % Spesialbutikker 254 304 208 331 479 092 30 %
Annen detaljhandel 2 241 066 1 255 611 -44 %Sum 1 378 391 417 1 486 866 677 8 %
0
200 000 000
400 000 000
600 000 000
800 000 000
1 000 000 000
1 200 000 000
1 400 000 000
1 600 000 000
2006 2007 2008 2009 2010 2011
Serie1
Hus og hjem
Klær, sko og reiseeffekter
Mat og drikke
Servering
Service og tjenesteytelser
Spesialbutikker
Annen detaljhandel
year Sales increase
STAGES 1, 2A AND 2B
SørlANDSSENTErET 2011-2013
oUr GoAl: ThE lArGEST ShoppiNG cENTrE iN NorwAy By 2013!
firST STAGE of DEVElopmENT complETED NoVEmBEr 2011Thecentreaddedanadditional21,000m2ofretailspaceinNovember2011.ThemaintenantisCoopwithoneofNorway'slargesthypermarkets.Adiversegroupoftenantsarecurrentlyfillingtheavailabletradingspace.
STAGE 2A of DEVElopmENT7,000m2ofretailspaceopeninginNovember2012.
STAGE 2B of DEVElopmENTOpening17November2013,completewith107,000m2ofretailspaceand200shops.ExpectedsalesofNOK3.5billion,withanestimatednumberofvisitorsinperyearof6-8million.
STAGES 1, 2A AND 2B
oVErViEw – illUSTrATioN of DEVElopmENT
STAGE 1
STAGE 2A
STAGE 2B
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 1 - opENED NoVEmBEr 2011
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 2A - illUSTrATioN
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 2B - illUSTrATioN
STAGES 1, 2A AND 2B
AVAilABlE AND occUpiED prEmiSES
STAGE 1CompletedNovember2011.
STAGE 2ACompletedNovember2012.Wearewelcomingnewandexcitingfashionconceptsandspecialistretailerslookingforlocationsfrom40m2to2,500m2.
STAGE 2BCompletedNovember2013.Wearewelcomingnewandexcitingfashionconceptsandspecialistretailerslookingforlocationsfrom40m2to2,500m2.
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGES 1 AND 2A - floor 2
floor 1
floor 0
floor -1
floor 2
floor -2
Stage 2A
Stage 1
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 2A - floor 1
floor 2
PLAN
1
BY
GG
ET
RIN
N 2A
BY
GG
ET
RIN
N 1
floor 1
floor 0
floor -1
floor -2
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 1 - floor 0
floor 2
SO
LS
EN
TE
R
PLAN
U1
PLA
NE
TE
N P
LUT
/LE
KE
LAN
D
floor 1
floor 0
floor -1
floor -2
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 1 - floor -1
floor 2
floor 1
floor 0
floor -1
floor -2
RB-03RB-01
RB-04RB-02
Drift/Teknisk
Utleie
Fellesarealer
Parkering/Varem
ottak
Rom
type
Lager
227 m²
Utleie006
534 m²Teknisk
26 m²HT 17 m²
Trafo 1
16 m²Trafo 2
36 m²WC
848 m²Felles
115 m²
Utleie005
64 m²
Utleie008
VAREUTLEVERING
LEFDALca. 490m²
BUTIKKca. 653m²
C +73.10
C +72.00
c+73,1
3675 m²
MediaMarkt002
Åpent opp 499 m²
Utleie003
186 m²
Lager?
175 m²
Lager?
2151 m²
Possible Extension?
LASTERAMPE
DN
AN
LEGG
:
TEGN
ING
SSTATU
S:
TEGN
ING
SNR
:R
EV:
TILTAKSHAVER
:
ENTR
EPREN
ØR
:
ARKITEKT:
DATO
:TEG
N./KO
NTR
:S
KALA(FO
RM
AT):
REV.IN
DEX - R
EV.NR
:
Rosenborggaten 19C
Tlf.: 23 32 71 000356 O
slo epost: [email protected]
arkitekter
REV
. DATO
FIL(STI):
Distribusjon:
Br. Rem
e:Itech:
15.06.2011 10:15:10
C:\U
sers\tw\D
ocuments\Sørlandssenteret-prosjektering_TW
.rvt
Sørlandsenteret - Fase 1
A-402X
Utleieplan Plan -1 c+72.0
Utleieplan Plan -1
c+72.0
A-402X
Author1:300/A1
IKKE I BRU
K
REV
DATO
REVISJO
NEN
GJELD
ERS
IGN
:KO
NTR
:
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 2B - floor 2
floor 2(Stage A)
floor 2(Stage B)
floor 1
floor 0
floor -1
floor -2
STAGES 1, 2A AND 2B
STAGE 2B - floor 1
floor 1
floor 0
floor -1
floor -2
floor 2(Stage A)
floor 2(Stage B)
STAGES 1, 2A AND 2B
iNTErior AS complETED
K
STAGES 1, 2A AND 2B
coNTAcT
property Director Thon Eiendom ole-christian hallerudTel+4723080118Mobile+4792016428E-mailole.hallerud@olavthon.noFax+4723080121
property manager Thon Eiendom Jørgen SollieTel+4723080172Mobile+4797081680E-mailjorgen.sollie@olavthon.noFax+4723080121 O
STAGES 1, 2A AND 2B
www.olavthon.no/sorlandssenteret
ZKongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
Kongsvinger
Moss
Kongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
Ringebu
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
SurnadalSurnadal
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER