etapas previas a la construccion (2)

5/28/2018 Etapas Previas a La Construccion (2)

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Sistemas y procedimientos de construccin

ETAPAS PREVIAS A LA CONSTRUCCIN


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ETAPAS PREVIAS A LA CONSTRUCCIN

Investigacin exhaustiva.

Se debe de hacer una investigacin delestado del terrenoy otras circunstanciasque pueden afectar al desarrollo de lostrabajos, esta deber ser total, para evitarretrasos costosos y de hacer modificaciones

despus de iniciada la obra.

Resolver los accesos en la fase

de anteproyecto.Deber estudiarse el acceso al terreno enla etapa previa del anteproyecto. Estaconsideracin es esencial en obrassituadas en zonas urbanascongestionadas.


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Prever el mnimo de tiempo detrabajo bajo rasante.

En particular en suelos peligrosos, de mala

calidad o hmedos; as se aceleran lostrabajos y se obtiene un desenvolvimientoms fluido, reducindose el tiempo detrabajo necesario bajo tierra.

Estudiar los acopios en la fasede anteproyecto.

Se debe ubicar lugares especificospara la ubicacin de material y/odescarga. En las zonascongestionadas suele ser necesariodividir la obra en fases para facilitarlos acopios posteriores en el interiorde la construccion.

Estudiar el pronto cerramiento.

El cerramiento de una obra, incluso cubrir

aguas, debe proyectarse y orientarse demodo que se termine lo antes posible. Lassiguientes operaciones podrn entoncesempezar antes y a cubierto del mal tiempo.


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Escoger materiales apropiados.

Los productos y materiales deben escogersecon cuidado en especial los que no llevan muchotiempo en el mercado y no tiene y que tienenque demostrar su aptitud para el fin que se lesdestina. Deben preferirse los que se puedenmontar con mtodos ya conocidos, pensandoen las operaciones posteriores y el maltratoposterior. Hay que observar atentamente lasinstrucciones de manipulacin, almacenajeaplicacin, montaje y proteccin del fabricante..

Pensar en los operariosdisponibles.

Un proyecto no puede ser mejor que losoperarios que lo ejecutan, ya sea en la obra ofuera de ella. El proyecto debe basarse en lacapacidad del personal que puedan aportarlos contratistas y especialistas elegidos..


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Procurar simplificar laconstruccin.

Los proyectistas han de esforzarse en

presentar el detalle ms simple posiblecompatible con las exigencias generalesdel edificio, de un grupo de elementos ode un elemento dado abriendo el caminopara que el trabajo sea eficaz, sin defectosy se cumpla satisfactoriamente.

Planear la mxima repeticinnormalizacin.

El proyecto de una obra y de sus partes debefavorecer la repeticin y normalizacin que reduce eltiempo de aprendizajey acelera la obra. Hay quefomentar el empleo de artculos tpicos y preparados

para reducir tanto los costos como el riesgo de errorque acompaa a la construccin de elementosespeciales.Siempre que sea posible, las dimensiones de loselementos deben coincidir con las medidas de losmateriales y organizarse de modo que se reduzca lanecesidad de mano de obra y el desperdicio dematerial debido a los costos..


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Utilizar la maquinaria al mximo

La distribucin del terreno debe permitir elmximo aprovechamiento de los equiposmecanizados, en especial para el traslado delmaterial. Selese el emplazamiento de las

plumas y sus bases siempre que sea posible.El clculo de forjados debe hacerse pensandoen que puedan soportar la carga de lasvagonetas y carretillas elevadoras..

Permitir tolerancias razonables

El montaje de las piezas de un edificio debeaceptar las discrepancias de medidasnormales en una obra y prever el ajuste entrelas de las piezas fabricadas, msprecisas, y

las hechas. Debe prestarse atencin especiala los problemas de ajuste entre las caras deproductos, materiales ymtodos deconstruccin o de manufactura distintosadoptando medios de unin o sujecinadecuados.


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Prever las operaciones en una secuenciaprctica

El mtodo constructivo de una construccion debe

prever la realizacin de las operaciones en el ordenms eficaz. Las secuencias simples permiten quecada operacin se complete independientementey sin interrupciones. La secuencia debe ayudar a lacoordinacin entre los diversos operarios y reducirlos retrasos. Tratndose de una serie de edificiosiguales (como en un conjunto de viviendas), elproyecto debe prever un orden de operacionessimilar en cada grupo, de modo que se puedaorganizar el trabajo continuo..


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Evitar que los operariostengan que volver a la obra

El proyecto debe organizar el trabajode tal modo que un operario puedadesarrollar todo su cometido en un

lugar de trabajo con el mnimo nmerode viajes de vuelta..

Evitar que el trabajoterminado sufra daos

El proyecto debe facilitar que eltrabajo se ejecute profesionalmentesin riesgo de perjudicar los elementoscontiguos ya terminados y con lasmnimas exigencias de proteccinespecial.


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Prever la seguridad de la obra

El proyecto debe estar organizado de modoque facilite el trabajo se ejecute sin riesgosen la cimentacin y movimiento de tierras,cuando los materiales deban sermanipuladosy siempre que sea necesarioatravesar una zona para acceder a otra. Enlos proyectos de renovacin debe tenersepresente el riesgo que representan loselementos existentes.

Comunicarse claramente

Una informacin clara y exhaustiva de losdatos de la obra antes de iniciarla favorece la

constructivdad. En el presupuesto delproyecto debe asignarse tiempo y mediossuficientes para este fin. Debe asimismoplanearse y coordinarse una informacincompleta del proyecto adecuada al procesoconstructivo y facilitar la mejor comunicacinycomprensin posible en la obra misma.


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Sistemas y procedimientos de construccin

TRMITES OFICIALES


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TRAMITES OFICIALES PARA

CONSTRUCCIN


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REQUISITOS IMSS:ALTA DEL TRABAJADORTarjeta de identificacion patronalEntrega de aviso de inscripcin de trabajadorIdentificacion con foto del trabajador

ALTA DE OBRA:Solicitud de adhesin

Acta constitutiva de la empresaEscritura publica de acreditacion de representante legalativo de registroRegistro patronal IMSSFicha tecnica

TARJETA DE IDENTIFICACION PATRONAL:Nmero de registroNmero del patrnActividadClase o grado de riesgoLugar y fecha de expedicinDomicilio del patrn

TRAMITES ANTE CAASIMLlenar solicitud de servicio para agua potableEscriturasTarjeta predialCarta de entrega de la obra


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