hadas סדהmaavak.org/documents/electric_report_2015-06-10.pdf2015/06/10 · hadas סדה...
TRANSCRIPT
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 1עמוד
022160-014525-2.2:סימוכין 10/06/15:תאריך
: לכבוד
מושב צור משה, ס בכר רוסו"ביה, ועד ההורים
תוצאות בדיקת תקינות תשתיות חשמל : הנדון
חוות דעת מומחה
,033797168ז "ת, בהמיכאל זל, מ"אני הח
כי לעניין הוראת חוק הפלילי בדבר , ידוע לי היטב. אני נותן חוות דעתי זו במקום עדות בבית המשפט
כדין הצהרה במקום שבועה , כשהיא חתומה על ידי, ד זו"דין חוו, ש"עדות שקר בשבועה בביהמ
.ש"שניתנה בביהמ
פרטי השכלתי
) 99( חשמל ואלקטרוניקה בטכניון בפקולטה להנדסת , BSCבוגר
. ובקרהבמסלולים של מערכות הספק זרם גבוה
המשרד להגנת , לשכת מהנדסי האלקטרוניקה( הכשרות והסמכות בנושאי תאימות אלקטרומגנטית
)הסביבה
לשכת המהנדסים, קורס בדיקת מתקני חשמל מתח נמוך ומתח גבוה
פרטי ניסיוני
) ל" במין"רס. (מהנדס מערכת בחיל הים : 06 -99
אות מצטיין לתכנון , סיימתי בהצטיינות קורס מהנדסים חיילי, )דרג מטה(הוסמכתי כקצין צוללות
. ביצוע תחקירי בטיחות הנדסיים בתחום מערכות חשמל, הנדסי לחסכון באנרגיה
תחקור תקלות חשמל במתקנים חיוניים
תחקור תקלות חשמל בצוללות הדולפין
לציודים רגישיםחקר התיישנות רכיבים
ניסויים לתקלות בטעינת צוללות
אחראי משק גנרטורים
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 2עמוד
תכנון תחנות ממירים
תכנון מערכות חשמל ברציפים
תכנון וביצוע מערכות חשמל ובקרה בספינות
שינוי מערכות בקרה בצוללות הדולפין
.השתתפות בכתיבת מפרטים למערכות חשמל ובקרה בצוללות וכלי שיט
.נים של מתקני חשמלביצוע עשרות תכנו
. מהנדס עצמאי: , עד היום06מ
ייעוץ בנושאי הגנות , בדיקת מתקני חשמל, ביצוע סקרי בטיחות קרינה לאנטנות ומתקני חשמל
מוסמך , RFמוסמך המשרד להגנת הסביבה לבדיקות קרינה בתדרי . והתקנות למניעת קרינה
צוע ומתן פתרונות לשדות והפרעות בי, ELFהמשרד להגנת הסביבה לבדיקות שדות מגנטיים
.מולכות במתקני חשמל בתחום הרמוניות התדר הנמוך
תכנון ובדיקת מתקני חשמל
.מערכות בקרה, מוני חשמל–בדיקת ציוד חשמלי
, סוויספורט, מקורות , IBM, בזק, ביטוח אליהו' חב, אירופה ישראל' חב: בדיקת איכות רשת החשמל
.רכבת ישראל, Apple, נמלי ישראל' חב
.בדיקת תקינות רשת החשמל לרכוש משותף למאות בניינים
חישוב צריכות , בדיקת תקינות מוני חשמל, איתור זליגות חשמל, בדיקות צריכות חשמל חריגות
.אנרגיה
: כללי. 1
בוצעה בדיקת תקינות , 10:00 מהשעההחל ) 15 מאי 20(ה "סיוון התשע' יום רביעי בבתאריך . א
.בצור משהס בכר רוסו "ת החשמל במבני ביהמערכו
ל משרד החינוך לתשתיות חשמל "ח זה הינו חוזר מנכ"הנחיות נוספות ומיוחדות למערכות חשמל בדו
. בבתי ספר וגנים
כל ליקוי מפנה לתקנות הרלוונטיות בחוק . להלן מוצגות ממצאי הבדיקה בהם נתגלו ליקויים. ב
הליקוי הינו בשל אי תקינות לוגית , במקום ואין הפנייה. מקור בתקן לא לכל ליקוי יש .תקנים/ החשמל
שיקולים הנדסיים ובטיחותיים , תקלת חיווט, אי התאמה לסטנדרט גימור המתקן, לעבודות חשמל
.בסיסיים
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 3עמוד
לא הכול ניתן להיכתב ושום "..., מ"רמט בע' נ' זעפרני ואח 466/88א "בת, טל' השופט צבי אכדברי
".פרטים טכניים אינם מסוגלים לפרוט הכולתקנות ושום מ
.ח"ח תקנות עיקריות שקיימות אליהן הפניות בדו"ב בסיום הדו" רצ.ג
' ז פרק ח"ות חשמל תקופתית כמובא בחוק החשמל התשכח זה אינו מחליף בדיקת בטיח"דו. ד
. 78סעיף
.הבדיקה לא כללה הפעלת מערכות. ה
.בלבדדיקה הינה ויזואלית חיצונית הב. ו
.ממצאי הבדיקה נכונים ליום ביצוע הסקר. ז
:ח זה"סימוכין לדו. ח
1954ד "חוק החשמל התשי. 1
2001ב "תקנות החשמל התקנת כבלי חשמל במתח גבוה התשס. 2
1991א "תקנות החשמל הארקות ואמצעי הגנה התשנ. 3
1981א "תקנות החשמל הארקות יסוד התשמ. 4
1984ה "קנות החשמל מעגלים סופיים התשמת. 5
1991א "תקנות החשמל התקנת לוחות התשנ. 6
2002ג "התשס, תקנות החשמל התקנת מובילים והתיול בהם מתח נמוך. 7
1970ל "תקנות החשמל התקנת מוליכים התש. 8
1987ז "תקנות החשמל התקנת גנרטורים למתח נמוך התשמ. 9
1992ג "ות החשמל העמסה והגנה של מוליכים מבודדים וכבלים התשנתקנ. 10
2003ג "מיתקן חשמלי ציבורי בבניין רב קומות התשס, תקנות החשמל. 11
1986ו "תקנות הבזק והחשמל התקרבויות והצטלבויות בין קווי בזק לבין קווי חשמל התשמ. 12
1220י "ת, מתקני חשמל, תקנות כיבוי אש. 13
:פרטני. 2
במקרים . תשתיות החשמל וכן תקשורת בבית הספר במקרים רבים מועברים באופן עילי .א
בימים , מדיווח שהועבר. רבים ובמיקומים המפורטים להלן הועברה הכבילה באופן לא תקין
כתוצאה . רטיבות העוברת לחלק מכבלי המתח העיליים גוררת ירידת בידוד וקצרים, גשומים
העברת כבילת , יתר על כן. סיכון בטיחותי לפרק הזמן עד ניתוק מפסק המגןמכך נוצר
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 4עמוד
, ל משרד החינוך"חשמל ותקשורת באופן עילי בבתי ספר וגנים הינה בניגוד לחוזר מנכ
. סעיף ז7.9.3הנחיות כלליות
נדרש הטמנת כבילה , )מעבר בין בניינים ומבנים יבילים(של כבילה עילית ' מ100אותרה כ
יש להפריד בין כבילת חשמל וכבילת . ות תת קרקעיות כנדרש ובהתאם לחוק החשמלבתעל
.לא כולל תיקוני פיתוח ₪ 150,000עלות משוערת . תקשורת
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 5עמוד
. קיימת אי עמידה בהנחיות ללוחות חשמל במתקן, עבור קרוואנים חדשים ומבנה חדש .ב
:ל להלן"כאמור בחוזר המנכ
לא ניתן . ל"דבר המנוגד להנחיות חוזר המנכ, פלורסנטבמקרים רבים חסרים מכסי תאורות .ג
.להשלים מכסים בשל דגם ישן יש להתקין פלורסנטים חדשים מוגנים
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 6עמוד
יש . חסר שרטוט תכניות הלוח עבור כל לוחות החשמל החדשים, למעט לוחות חשמל חדשים .ד
בית ספר עלות מיפוי ושרטוט תכניות חשמל לכלל ה. לייצר תכניות לכלל לוחות החשמל
30,000₪ .
י "עבור גני ילדים נדרש התקנת שקעים עם תריס פנימי למניעת תחיבת אלמנטים לשקע ע .ה
.הילדים
נמצאו ברוב . בוצעה בדיקה מדגמית של העברת כבילת חשמל מעל תקרות צפות בכיתות .ו
יש לבצע סקר . המקרים מעבר כבילה ללא מוביל מעל תקרה צפה וכן חיווט לקוי לתאורות
.ח זה"נושא זה לא תומחר בדו. י בנושא זה ולתקן את הנדרש תיקוןפרטנ
:רישום ליקויים פרטני .ז
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 7עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
'מבנה כיתות ב
לוח , מקלט 1
חשמל
יש להשלים שילוט . סימון לא תקין של מבטחים מפסקים וציוד בקרה. חסר שילוט
אי עמידה בתקנות החשמל as madeי שילוט בר קיימא בהתאם לשרטוט "ע
14' ס' א פרק ד"התשנ
200
כאמור לעיל חסר שרטוט 2
200 פסולת בניה בלוח 3
כבלים ומוליכים אינם מותקנים בלוח בדרך נאותה . חיווט לא מסודר חלק עליון 4
יהוי והפרדה ממעגלים וכבלים מוליכים וכבל של מעגל אחד צריכים להיות ניתנים לז
גידים מועברים , גידים וכבלים במובילים, יש לחווט בהתאם לסטנדרטים. אחרים
ווידוא אי קיום , כבלים/ מרחק מספק בין גידים, אנכית ולא באלכסון/ אופקית
20' ס' א פרק ד"אי עמידה בתקנות החשמל התשנ.י מהדקים זמנים"חיבורים ע
200
200 ית מפסקים ללוחחסר קלפות חז 5
100 קלפה הפוכה 6
100 חסר תעלה מימין ללוח 7
הגנת , הבטחת סידורי הגנה נאותים לכבל. מעל הלוח כבילה מועברת ללא קיבוע 8
הגנה מפני , ליקוי בהתקנה וחיזוק של כבל סימון קצות הכבל, מעבר כבל דרך קירות
אי עמידה . קיבוע הכבל/ ילמוב/ יש להעביר את הכבל בשרשור. מפגעים לכבל
ה', ד' , פרק ב200-ס "בתקנות החשמל התש
200
כתלות בגיל שקעים ללא סגירות פנימיות 9
הילדים
100 חשמל ללא שילוט מחסן מקלט' קופ 10
100 שקע מכסה לא נפתח מחסן מקלט 11
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 8עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
400 ת דרך פיר אוורור מחסן מקלט"מעבר כבילה ל 12
. אינו מקובע בצורה תקינה) תאורה, מפסק, שקע(,ציוד חשמלי. יסהמתג רופף בכנ 13
5' ס' ה פרק א"אי עמידה בתקנות החשמל התשמ. יש לפרק ולקבע היטב
100
1'כיתה ב 14
200 ת תאורה מעל מעבר"קיבוע רופף ג רחבת כניסה 15
. ת מעל תקרה צפה תקרה לא מקובעת לתקרה"כבילה ל 2כיתה ה 16
200
1000 מעבר כבילת תקשורת ללא מוביל מעל תקרה אקוסטית 17
בהנחיית נדרש פתרון נזילה, נזילה מעל שקע שירותים 18
יועץ איטום
אין לאחסן ציוד ניקיון בפיר לוח חשמל לוח ראשי 19
200 חסר שילוט לוח 20
100 חסר שילוט הארקות 21
200 חסר נעילה ללוח 22
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 9עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
100 מפסקיםחסר סוגרים פסי 23
דורש התקנת גלאי עשן 1220תקן ישראלי . 63Ampחסר גילויי אש מפסק ראשי 24
. אמפר כמו כן ניתוק חשמל ללוח בעת התראת אש בלוח63בכל לוח חשמל מעל
אמפר קיימת חובה להתקנת מערכת כיבוי בהתאם 100בלוחות חשמל מעל
גלאים2 הכוללת NFPA 2001להוראות
2000
השלמת סר שרטוט בכיס שרטוטיםח 26
ספרות
1000 יש לבדוק סיבת הליקוי. התחממות מפסק ראשי 27
100 העדר קיבוע כבילה מימין ללוח 28
200 חסר דלת חזית ללוח 29
100 חסר שילוט מקור הזנה ללוח 30
100 חסר קיבוע כבל הזנה מייבש ידיים שירותי בנות 31
900 יש להחליף לדגם תקני. וויר העלול לגרום לכוויותמייבש ידיים מפיק א 32
200 מכסה פלורסנט שבור 33
200 שקע שבור מימין 3'כיתה ב 34
200 חסר גלנד כניסת כבל למנתק חלק עליון 35
200 .ת פלורסנט כניסה בגידים ללא מוביל"העברת הזנה לג 36
400 .גלוייםנותרו חיבורים . ת פלורסנט" ג2חסר 4'כיתה ב 37
200 ת כניסה לבניין"חסר מכסה ג 38
מבנה יביל בית רותם
100 חסר שילוט מקור הזנה לוח חשמל 39
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 10עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
קיים מעבר תיול דרך קיר או תקרה דופן . חסר איטום התפשטות אש חלק עליון לוח 40
.לוח חשמל ללא מחסום אש
ג "חשמל התשסאי עמידה ב תקנות ה. יש להשלים קצף למניעת התפשטות אש
–ג "התשס, )מיתקן חשמלי ציבורי בבניין רב קומות(תקנות החשמל , 11' ס' פרק ד
9' ס' א פרק ב"תקנות החשמל התשנ, 2003
100
200 חסר שילוט תקני, חסר שרטוט 41
200 יש לפרק, לא בשימוש, מימין ללוח ללא שילוט' קופ 42
מעל הלוח כבל זנב ללא חווט 43
200
100 פתוחה' חי' קופ 44
ציוד חשמלי של מעגל סופי אינו מתאים לתנאים . מתגי תאורה אינם מוגני השפרצה שירותים 45
, לכלוך, הצטברות אבק, פגיעות מכניות, רטיבות(הקיימים במקום ההתקנה
אי עמידה בתקנות . יש לתקן התקנת האלמנט בהתאם לתנאים הנדרשים) צפיפות
4' ס' אה פרק"החשמל התשמ
200
100 מגעים גלויים, קופסת תקשורת ליד כיור 46
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 11עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
בקרה מזגן אינה מקובעת' קופ 47
100
כללי 48מועברת כבילת תקשורת ללא קיבוע ', כבילה בין מבנה יביל רותם למבנה כיתות ב
תומחר לעיל
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 12עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
.ומובילים
.לא עם צמות הכבלים, ל"כבל בזק כנ 49
כיתת 50
תהתעמלו
ת פלורסנט" מכסי ג2חסר
400
200 חסר מכסה מזגן 48
200 מתגים אינם מוגני התזה שירותים 49
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 13עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
500 יחידותX4ת בשירותים "חסר מכסה ג 50
400 ת" מכסי ג2חדר צהרון פנימי חסר 51
600 ת פלורסנט" מכסי ג3מחסן ציוד חסר 52
300 ת"קטור מועבר ל'כבל הזנה לפרוז' , מבנה כיתות ב כללי 53
מבנה ראשי חטיבה צעירה
מבנה ראשי 54
חטיבה צעירה יחידותX2קטור כניסה מכסה שבור 'פרוז
600
100 . מתג קיבוע לקוי-כניסה משמאל 55
שירות ' חסר מכסה קופ מרחב מוגן 56
100
300 ת"כבל הזנה מזגן מועבר ל 57
100 בקרה מזגן אינה מקובעת' קופ 58
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 14עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
400 ת"ל, כבילה לרמקול פינתי מועברת לא מוגנת 59
200 ת פלורסנט קיבוע לקוי" ג1 60
400 ת פלורסנט" מכסי ג2חסר 61
300 .ת"כבל הזנה מועבר ל. רמקול מול כניסה אינו מקובע 62
800 .ת"קטורים כבל הזנה מועבר ל' פרוז4 רחבת כניסה 63
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 15עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
200 ר הזנהאין שילוט מקו לוח ראשי 64
65 חסר שרטוט
השלמת
ספרות
200 שילוט חלקי 66
אישור / יש לוודא איפוס במקום אחר , עקב שדה מגנטי חריג בוצע ניתוק איפוס 67
.לא לנסות כפתרון לבצע מגר לכלל המעגלים. י לניתוק האיפוס"חח
1500
4500 א"כולל חיבור למרכזיית ג. א"א וכ" נדרש ג160Ampלוח ראשי 68
100 .חסר מיגון התפשטות אש חלק עליון 69
300 חווט איפוסים אינו תקין חלק עליון בלוח 70
ל נדרשת נעילת כלל לוחות "בהתאם לחוזר מנכ, חסר נעילה בכלל לוחות החשמל כללי 71
. החשמל למניעת מגע על ידי תלמידים
8000
400 ראשימתג מפסק ראשי ידית לוח אינו מחובר למפסק 72
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 16עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
100 ת"מנעול דלת ל 73
בית רקפת
200 חשמל חלק עליון חסר שרטוט שילוט' כניסה לגן רקפת קופ 74
200 חסר פאנל ללוח 75
400 . מעלות90 -פיר חשמל דלת אינה נפתחת ב 76
100 חסר שילוט מקור הזנה לוח ראשי 77
200 שילוט מעגלים חלקי 78
200 ר לקויפס אפסים חיבו 79
300 חווט אינו מסודר 90
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 17עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
100 איטום אש לקוי חלק עליון לוח 91
200 פאנל הלוח אינו נסגר 92
100 ת"חסר מכסה ג יציאה לגינה 93
200 ת לקוי"קיבוע ג 94
200 קטור מכסה שרוף'פרוז 95
100 קטור'קיבוע לקוי פרוז 96
100 צהמתג תאורה אינו מוגן השפר שירותים 97
200 חסר מכסה פלורסנט שירותים 98
100 קיבוע לקוי פלורסנט שרותים 99
200 ת"כבל הזנה מזגן מועבר ל 'כיתה א 100
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 18עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
בית סביון
.אינו במסגרת מבודדת. תנור לא תקני מטבחון 101
להחליף
לתנור תקני
200 שקע אינו מוגן התזה 102
.יש לוודא גישה פנויה. ארוניתארון חשמל סגור ב ארון חשמל 103
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 19עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
100 .דלת לא נעולה 104
100 .חסר שילוט מקור הזנה 105
100 .חסר שילוט ארון חשמל 106
200 .חזית לוח חשמל לא מקובעת 107
100 .איטום לקוי להתפשטות אש חלק עליון בלוח 108
100 .פס אפסים משמאל עליון אינו מקובע 109
200 .לקי בלוחשילוט ח 110
100 .שילוט יציאת חירום לקוי 111
200 מתג אינו מוגן השפרצה שירותים 112
200 רגש גילוי עשן במיקום לקוי מחסן 113
200 חסר מכסה פלורסנט 114
200 ת לקוי"קיבוע ג 115
ת מפוליקרבונט אך הינם צהובים מחמת "נמצאו מכסי ג. ת חסרים"רוב מכסי הג 116
. השימוששנות
1000
בית צבעוני
לוח ראשי 117
בכניסה לגן הלוח נמצא לא נעול
השלמת
נעילת לוח
100 חסר שילוט מקור הזנה 118
200 שילוט חלקי 119
200 .לא ניתן לפתוח. סוגרי לוח לקויים 120
200 חשמל מעל לוח ראשי חסר שילוט שרטוט' קופ 121
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 20עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
200 חסר פאנל 122
100 שלט יציאת חירום לקוי 123
200 כבל הזנה מזגן מועבר לקוי גן ילדים 124
200 חסר מכסה פלורסנט מחסן 125
200 מתג אינו מוגן השפרצה שירותים 126
200 קיבוע לקוי פלורסנט 127
200 .קטור שרוף'מכסה חיצוני על פרוז יציאה לגינה 128
100 קטור'פרוז. קיבוע לקוי 129
ין מבנה בית ב 130
צבעוני למבנה
אב בית
.ניתן להתלות ולמשוך בכבל, מועבר כבל חשמל בגובה נמוך
תומחר לעיל
200 ת"שלט יציאת חירום ל 133
200 .בצבעוני דרך הקיר' ת לכיתה א"מעבר כבל ל 134
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 21עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
רחבת בית 135
צבעוני
ת של מפצל שקעים"הזנה ל
200
200 .ט עיליים בתקרהת פלורסנ"חסר מכסים לג 136
200 .חסר מכסה פלורסנט מעל מטבחון 137
100 .ביקורת משמאל' חסר מכסה קופ חדר יועצת 138
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 22עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
100 .ת בכבל מאריך למקרר ומיחם"שימוש ל 139
100 ת שולחן יועצת"כבל מאריך ל 140
משרדי 141
חדר , חטיבה
מורים
ת מנותקים" ג3
600
500 ת" מכסי ג4חסר 142
100 ת"מפצל שקעי מחשבים מותקן ל 143
תומחר לעיל .למבנה יועצת מועבר ללא מוביל וללא תמיכה' כבל בין מבנה ב 144
תומחר לעיל .מועבר ללא מוביל וללא תמיכה' כבל בין מבנה מדעים לכיתות ה 145
מבנה יועצת
תומחר לעיל נמצא לא נעול ארון חשמל 146
100 ר הזנהחסר שילוט מקו 147
200 חסר שילוט פרטני 148
תומחר לעיל חסר שרטוט 149
200 משמאל ללוח שילוט שרטוט חסר' קופ 150
100 חסר נועל דלת לוח 151
100 .קיבוע שקע לקוי מימין חדר אחות 152
1600 קטורים 'חסר כלל מכסי פרוז חדר מדעים 153
100 ת של פלורסנט בתקרה"הזנה ל 154
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 23עמוד
מיקום סודר
ליקוי
פעולה נדרשת, פרוט הליקוי
הערכת
עלות תיקון
הליקוי
100 ת"כבל הזנה חד קרן ל 155
DVD 100 -ת ל"כבל הזנה ל 156
100 .מתג תאורה לקוי 157
'מבנה כיתות ה
100 .חסר שילוט מקור הזנה ומעגל לוח חשמל 158
100 .חסר איטום חלק עליון ללוח 159
200 .שילוט פנימי בלוח לקוי 160
100 חסר מכסה חלק עליון בלוח 161
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 24עמוד
'ה כיתות המבנ
מבנה כיתות 162
'ה
מעבר כבל מעל תקרה ללא מוביל
600
800 ת"חסר מכסי ג 164
400 ת פלורסנט"חסר מכסי ג שירותים 165
200 ת"חסר מכסה ג 4'כיתה ה 166
100 ביקורת' חסר מכסה קופ 167
200 ת"כבל הזנה פלורסנט מעל תקרה צפה מועבר ל 168
תומחר לעיל . כבלים3 -כ. חדר מזגן לאב בית מועבר עילי ללא קוכבל מ 1'כיתה ה 169
יש להחליף כבילה בשל ערכי . 'קצרים לכיוון כיתות ה. כבלים עיליים בחורף נרטבים 'כיתה ה, כללי 170
בידוד נמוכים
2000
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 25עמוד
מערכות חיצוניות
לוח תאורה 172
למגרש
כדורסל
חסר שילוט מקור הזנה
100
200 .ת נוריות חזית"חיווט ל 173
200 פסולת בלוח 174
200 .לא אטום לכניסת גשם. דלת לוח לא נסגרת 175
200 שקע קולר לא אטום למים 176
לוח משנה 177
בריכה חסר שילט
100
100 הלוח לא אטום בחלקו התחתון 178
תומחר לעיל חסר שרטוט 179
מבנים יבילים
100 חסר שרטוט מקור הזנה, הלוח הכניס כיתת קיימות 180
200 .שילוט לא תקין 181
200 חסר פאנל חזית 182
200 .חסר שרטוט ושילוט, לוח מימין 183
200 .חסר פאנל חזית, לוח מימין 184
400 כניסת הזנה קיבוע לקוי 5'כיתה ו 185
200 לוח כניסה חסר שילוט שרטוט 186
100 ור הזנהלוח כניסה חסר שילוט מק 187
200 לוח כניסה חסר פאנל חזית 188
100 קיבוע לקוי לפלורסנט 189
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 26עמוד
כיתת קרן קרב 190
וטרינר צעיר חסר מכסה פלורסנט
200
מבנה מזכירות
לוח חשמל 191
ראשי ת"גב מבנה כבילה מועברת ל
תומחר לעיל
הלוח מותקן גבוה ולא נגיש 192
3000
800 תקרהת ב"מעבר כבילה ל 193
100 חסר שילוט מקור הזנה 194
200 חסר שילוט מעגלים 195
תומחר לעיל חסר שרטוט 196
800 ת מעבר כבילת חשמל ותקשורת יחד"ל 197
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 27עמוד
מבנה כיתות ד
200 חסר מכסה לתעלת תקשורת 3'ד 198
לוח חשמל 199
בכניסה .לבדוק האם יש קנסות. ת"בקר כופל הספק ל
1000
300 . חיווט אינו מסודר-צד שמאל בלוח 200
200 .איטום אינו מספק. ח לתחתית הלוח"כניסת בע 201
200 .חסר שרטוטים ושילוטים ללוחות 202
, חדר חשמל 203
לוח שמאלי חסר איטום אש
200
200 ת"כבל הזנה מחמם ידיים מועבר ל שירותים 204
200 ת"ת ל"ג שירותי בנות 205
600 לא בטיחותית החלפת הציוד. אוויר חם מידיי-ידייםמחמם 206
גב מבנה 207
'כיתות ד בגובה נמוך, ת"ל, למבנה יועצת מועבר עילי' כבל בין מבנה ד
תומחר לעיל
800 כבל חשמל קיבוע לקוי 208
200 חסר מכסה תעלה 209
' מבנה ד 210
אמנות לוח חשמל ראשי חסר שילוט שרטוט
200
ת כית 211
מחשבים חסר דלת חזית ללוח
200
תומחר לעיל חסר שרטוט לוח 212
800 שורה של שקעים הפוכים סמוך ללוח כלל החדר 213
200 מעל הלוח חסר שרטוט שילוט' קופ 214
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 28עמוד
200 חסר דלת לארון תקשורת 215
ספריה
חשמל מחדש באזור יש להשחיל חיווט כבילת. רטיבות על קיר עם ציוד חשמל ומזגן ספריה 216
הרטוב לאורך זמן
חשמל על קיר עם רטיבות מאחורי הארון 217
1000
200 יש לסגור חזית לוח לוח ספריה 218
200 שילוט, חסר שרטוט לוח חשמל 219
100 חסר שילוט מקור הזנה 220
400 יש להחליף מפסק ראשי 221
200 ת"תאורה יציאת חירום ל 222
מבנה חדש
נמצא לא נעול לוח חשמל 223
300 לוח ראשי מתחם מוגן ללא דלת חיצונית 224
תומחר לעיל חסר שרטוט 225
200 חסר שלט יציאת חירום ליד הלוח 226
X2 100ביקורת ' לסגור קופ 227
200 ת"ת מתחת למשקוף דלת ל"גובה ג 228
תומחר לעיל חסר שרטוט לוח חדר מוזיקה 229
100 ר שילוט מקור הזנהחס 230
200 חסר פאנל עליון 231
200 חסר שילוט מעגלים 232
לוח צמוד 233
לחדר מוזיקה פסולת בניין בלוח
200
200 ת"כניסת כבל ללוח ל 234
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 29עמוד
200 חסר שילוט משרטוט מעגלים 235
100 .איטום תחתית הלוח לקוי 236
אולם ספורט, מקלט
תומחר לעיל וטחסר שרט לוח חשמל 237
200 חסר שילוט 238
תאורת , כללי 239
חירום ס בתאורת החירום"תקלה כללית עבור כל הביה
אולם ספורט 240
ארון חשמל חסר פאנל ארון
200
תומחר לעיל חסר שרטוט 241
200 חסר שילוט 242
100 זנב כבל משמאל לארון 243
100 חסר איטום אש חלק עליון בארון 244
200 חסר שרטוט שילוט-לוח בגב ארון חשמל 245
200 שקע קיבוע לקוי משמאל ללוח 246
תומחר לעיל כבילה עילית לא תקינה בין אולם ספורט לשער הכניסה 247
15000 פיקוח הנדסי תיקון הליקויים 248
HADAS הדס מ"ביקורת מבנים בע
פיקוח וליווי הנדסי, תכנון בפריסה ארצית
CONSTRUCTION INSPECTION Ltd.
SUPERVISION & ENGINEERING ACCOMPANIMENT
National deployment
072-2740719 � 09-7742446 ℡ לב הפארק' שכ6/22רבקה גובר ' רח – רעננה � 02-6450935 – ירושלים 04-8254971 – חיפה 03-5731232 –תל אביב il.net.zahav@bm-hadas il.co.g-hadas.www
30מתוך 30עמוד
סיכום. 3
חלק מהליקויים מקורו .שמל בתחום מערכות החבבדיקה שבוצעה נמצאו ליקויים. א
קיבוע לקוי של , בהיבט מכסים לגופי תאורה, בהזנחה מתמשכת של תחזוקת מערכות החשמל
חלק מהליקויים מקורם בתשתיות לקויות . חוסר בשרטוטים, חוסר בשילוטים תקינים, מכלולים
כגון חלק מהליקויים מקורם מהתקנה לקויה לכתחילה . לכתחילה כגון העברת כבילה עילית
.חיווט גופי תאורה מעל תקרה אקוסטית בכיתות הלימוד
.נדרשת פעילות מקיפה לשדרוג תקינות מערכות החשמל בבית הספר
.אי עמידה בתקנות חוק החשמל כמפורט לעיל קיימת .ב
נדרש לנתק הזנה עבור כל ליקוי פיזי במערכת החשמל , יש לתקן לאלתר את הליקויים שלעיל .ג
פ "ע
60' ס' ל פרק ו"קנות החשמל התש ת
.מ"לא כולל מע ₪ 253,000 הינה כ הערכת עלות תיקון ליקויים .ד
אין הכוונה שלא . קיימות שורות בהם לא הוצב ערך תיקון בשל חוסר להעריך עלויות התיקון .ה
קיים
. ליקוי
.ח צילומים של חלק מהליקויים"ב בתוך הדו" רצ .ו
,בברכה
BSC, יכאל זלבה מ
מהנדס חשמל