innovation : concept de location d'un yacht en turquie
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MULTIPROPRIÉTÉ D’UN YACHT
EN TURQUIE
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10 investisseurs
1 yacht 28m 500 000 €
3 marins salariés
10 semaines d’utilisation
16 semaines de location
UN CONCEPT
INNOVANT
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ATTIRER LES
INVESTISSEURS
Constat : l’investisseur a peur de placer son
argent dans un projet nouveau
Objectif : convaincre l’investisseur du sérieux de
notre offre
Solution envisagée : recruter des commerciaux qui
diffusent notre offre auprès des gestionnaires de
patrimoine
COMMERCIAUX
CAPSEREIN
GESTIONNAIRES
DE PATRIMOINE
CIBLE : INVESTISSEURS
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CAP SEREIN
Envie de vacances sans tracas ?
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Envie d’une croisière de rêve en Turquie…
CapSerein vous propose des croisières
privées à bord d’authentiques voiliers en
bois. Ces magnifiques bateaux sont
entièrement rénovés pour vous assurer
un confort optimal.
Vous pouvez louer un yacht à la semaine
ou même en devenir propriétaire…
Pour en savoir plus sur nos offres…
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UN RÉFÉRENCEMENT
OPTIMAL
Des mots clefs stratégiques : copropriété, bateau,
investissement, Turquie, yacht, location, croisière
privée
La première suggestion lors de la recherche web
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UN ACCUEIL
PERSONNALISÉ
Un rendez-vous dans les bureaux parisiens de la
société CapSerein
Une rencontre avec un responsable clientèle :
aborder les problématiques fiscales, logistiques et
juridiques du projet
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UN INVESTISSEMENT
FRUCTUEUX
Versement
initial
=
50 000 €
Propriété d’un
yacht
Revenus locatifs
6000€
1 semaine
d’utilisation/an
Investissement remboursé en moins de dix ans
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DES BÉNÉFICES
ASSURÉS
20% du versement initial de chaque investisseur
Les revenus locatifs permettent de couvrir toutes les charges, nous prélevons 10% de ces
revenus locatifs
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UN ÉQUIPAGE
IRRÉPROCHABLE
Capitaine- Manœuvre le bateau- Responsable sécurité
Cuisinier- Nourriture à bord
- Approvisionnement
IntendantEntretien à bord
3 marins à plein temps :
Pour assurer le bon fonctionnement du concept
Pour accueillir les propriétaires ou locataires du bateau
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ATTIRER LES
LOCATAIRES
Relations presse : blogs de voyages tendance et
guides/magazines de voyage haut de gamme
Partenariat avec des agences de voyage premium
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UNE OFFRE
SÉDUISANTE
Des voiliers anciens rénovés
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UN SERVICE
SUR MESURE
Réception d’un dossier récapitulatif une
semaine avant le départ
Un accueil sur place par le capitaine
du bateau
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SYNTHESE
INVESTISSEUR LOCATAIRE
PLACE Site internet CapSerein.fr
PROMOTION Commerciaux
Relations presse
Partenariats agence de
voyage
PRICE Versement initial : 50 000€
1 semaine :
Haute saison : 17 000€
Basse saison : 10 000€
PRODUCT Bateau ancien rénové basé en Turquie : tendance rétro
PROCESSESRendez-vous dans les bureaux
Informations (fiscal, juridique…)
Accompagnement : dossier
location, accueil sur place
PHYSICAL EVIDENCE Bureaux parisiens
PEOPLE
Trois marins salariés à plein temps sur le bateau
Commerciaux et chargés de
clientèles – formation
universitaire
1 responsable
locations/bateau
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DÉVELOPPEMENT
FUTUR
• Un concept exportable dans d’autres pays
• Objectif : créer une communauté d’investisseurs à
travers l’Europe puis à travers le monde
• Idée : les investisseurs peuvent s’échanger leur
semaines de navigation dans différents pays
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CONCLUSION
La possession d’un yacht pour 10% de son prix,
sans aucune préoccupation
Un investissement fructueux
UN CONCEPT INNOVANT AVEC 2 IDÉES FORTES:
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BUSINESS PLAN
Revenusissusdelalocationd’unyachtsur1année216000€*
*Lebateauseloueà10000€lasemaineenbassesaison,età17000€lasemaineenhautesaison.
Répartitiondesrevenuschaqueannée
Commentaires
Rémunérationdes3marinssalariés
10000€ SMICTurquie:2,05€/h
Fraisdeportetd’entretiendubateau
40000€ Ilss’élèventà10%duprixdubateau
Rémunérationdes10investisseurs
60000€
Ilstouchent6000€chacun.
L’investissementinitialdechaquepropriétaireestdonc
rembourséenmoinsde10ans
RémunérationCapSerein21600€
Noustouchons10%desrevenusissusdelalocationde
chacundenosbateauxsuruneannée.
Montantrestantpournosfraisdefonctionnement
84400€ 216000–(10000+40000+60000+21600)=84400€
Il nous reste donc 84 400 € multiplié par le nombre de yachts de notre entreprise pour rémunérer :
• Les commerciaux qui démarcheront les gestionnaires de patrimoine
• Les représentants CapSerein experts en droit turc qui accueilleront nos investisseurs
• Les agences de voyages qui diffuseront notre offre auprès des locataires
• La personne qui gèrera les réservations téléphoniques et internet pour la location
• Nos coûts d’entretien et de location des bureaux parisiens