kensington park road, w11

7/26/2019 Kensington Park Road, W11

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Spotlight onKensington Park

Road, W11


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I m m o r t a l i s e d i n r o m - c o m f i l m s s u c h a s t h e

e p o n y m o u s N o t t i n g H i l l , L o v e A c t u a l l y a n d

W o o d y A l l e n s M a t c h P o i n t , W 1 1 h a s

b e c o m e a n a s p i r a t i o n a l p a r t o f L o n d o n .

I t i s l i t t l e w o n d e r t h e r e f o r e t h a t a r t i s t s , m e d i a

t y p e s a n d a c a d e m i c s s c r a m b l e t o s n a p u p

N o t t i n g H i l l p r o p e r t i e s t h a t h a v e f o r m e d p a r t

o f m o v i e s e t s .

Kensington Park Road, W11


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N o t t i n g H i l l e s t a t e a g e n t s C i t y W e s t H o m e s

R e s i d e n t i a l i s p l e a s e d t o b e o f f e r i n g a

c h a n c e t o l i v e i n W 1 1 , w i t h a o n e b e d r o o m ,

o n e b a t h r o o m a p a r t m e n t s e t i n a p e r i o d

b u i l d i n g o n h i g h l y s o u g h t a f t e r K e n s i n g t o n

P a r k R o a d .

S i t u a t e d o n t h e l o w e r g r o u n d f l o o r , t h i s

b e a u t i f u l a n d w e l l - p r e s e n t e d o n e b e d r o o m

a p a r t m e n t i s w e l l p r o p o r t i o n e d a n d

c o m p r i s e s o f s e p a r a t e k i t c h e n , l a r g e

r e c e p t i o n r o o m , d o u b l e b e d r o o m w i t h e n -

s u i t e b a t h r o o m a n d s e p a r a t e t o i l e t .



4/11

P r i c e d a t 6 2 5 , 0 0 0 , t h e a p a r t m e n t e n j o y s a

f a n t a s t i c s e t t i n g n e x t t o P o r t o b e l l o R o a d , i s

s e c o n d s f r o m N o t t i n g H i l l G a t e T u b e

s t a t i o n ( C i r c l e , D i s t r i c t , C e n t r a l l i n e s ) a n d i s

w i t h i n w a l k i n g d i s t a n c e o f t h e s h o p s a l o n g

W e s t b o u r n e G r o v e .

P r o p e r t y i n v e s t o r s s h o u l d n o t e t h i s p r o p e r t y

c a n a l s o b e s o l d w i t h t e n a n t s i n s i t u o r a s

v a c a n t p o s s e s s i o n .



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H o m e m o v e r s a r e a t t r a c t e d t o N o t t i n g H i l l

b e c a u s e o f i t s a r t s y a n d b o h e m i a n v i b e .

T h e r e s a v e r y u n i q u e a t m o s p h e r e a n d

y o u l l o f t e n c a t c h A l i s t c e l e b s m o o c h i n g

a r o u n d t h e s h o p s .

D e s i r a b i l i t y l e v e l s a r e a t t h e i r h i g h e s t o n t h e

L a d b r o k e G r o v e s i d e o f N o t t i n g H i l l , w h e r e

t h e r e a r e :

* L a r g e p e r i o d h o u s e s ( m o s t h a v e b e e n

d i v i d e d i n t o f l a t s )

* R o o m y p r i v a t e g a r d e n s

* P r e t t y s q u a r e s

The Notting Hill property market


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B e t t e r v a l u e f o r m o n e y c a n g e n e r a l l y b e

f o u n d o n t h e B a y s w a t e r a n d P a d d i n g t o n

f r i n g e s .

R i g h t m o v e f i g u r e s f r o m M a r c h 2 0 1 6 s h o w

t h a t t h e a v e r a g e p r o p e r t y f o r s a l e i n

N o t t i n g H i l l f e t c h e d 1 , 5 5 8 , 9 1 5 , w i t h

a v e r a g e p r i c e s f o r a d e t a c h e d h o m e

t o p p i n g 8 m i l l i o n .

T h e r e h a s b e e n l i t t l e m o v e m e n t i n h o u s e

p r i c e s o v e r t h e l a s t 1 2 m o n t h s , b u t

h i s t o r i c a l d a t a f r o m t h e p o r t a l s h o w s a n

1 1 % p r i c e r i s e s i n c e 2 0 1 2 .

The Notting Hill property market


7/11

A l t h o u g h h a r d t o i m a g i n e , N o t t i n g H i l l w a s

o n c e o p e n f a r m l a n d w i t h p i g s r o a m i n g

f r e e .

I t w a s a s l a t e a s t h e 1 8 4 0 s w h e n , i n s p i r e d

b y t h e d e s i g n s o f J o h n N a s h , a r c h i t e c t

T h o m a s A l l a s o n b u i l t a s e r i e s o f g r a n d

s t u c c o - f r o n t e d t e r r a c e s t h a t c h a r a c t e r i s e

t h e N o t t i n g H i l l o f t o d a y .

E v e n t h e m a j e s t i c R e g e n c y p r o p e r t i e s ,

h o w e v e r , d i d n t s t o p N o t t i n g H i l l f r o m

f a l l i n g f r o m g r a c e , a n d t h e r e w a s a d a r k

p e r i o d a f t e r W o r l d W a r I I t h a t s a w t h e

n e i g h b o u r h o o d l a b e l l e d a s a b a d l a n d .

d w e l l i n g s .

A little more about Notting Hill itself


8/11

T h e n e x t 3 0 y e a r s s a w t h e c y c l e o f

p r o p e r t y d i v i s i o n a n d a m a l g a m a t i o n

r e p e a t i t s e l f , w i t h m a n y h o u s e s b e i n g r e -

d i v i d e d i n t o f l a t s , a l t h o u g h t h e t r e n d i s

c u r r e n t l y s w i n g i n g b a c k i n f a v o u r o f l a r g e

f a m i l y h o m e s .

A little more about Notting Hill itself


9/11

W e s t b o u r n e G r o v e , P o r t o b e l l o R o a d a n d

K e n s i n g t o n P a r k R o a d t h e l a t t e r w h e r e

t h i s C i t y W e s t H o m e s R e s i d e n t i a l f l a t i s

l o c a t e d - a r e a l l l i n e d w i t h i n d e p e n d e n t

s t o r e s , b o u t i q u e s , c a f s , b a r s a n d

r e s t a u r a n t s .

A l o n g K e n s i n g t o n P a r k R o a d i t s e l f i s :

* T h e B i s c u i t e e r s b o u t i q u e a n d i c i n g c a f e

* N o t t i n g H i l l K i t c h e n

* P r o v e n a n c e V i l l a g e B u t c h e r s

* M e r c h a n t A r c h i v e

* S u n s p e l

* C o u v e r t u r e

* T h e G a r b s t o r e

Notting Hill life


10/11

O t h e r a r e a h i g h l i g h t s i n c l u d e t h e N o t t i n g

H i l l A r t s C l u b , T h e L e d b u r y r e s t a u r a n t ,

A l e x e e v a & J o n e s c h o c o l a t i e r s , S n o w f l a k e

g e l a t o , T h e H u m m i n g b i r d B a k e r y , B e a c h

B l a n k e t B a b y l o n b a r , T h e G a t e T h e a t r e ,

T h e E l e c t r i c C i n e m a a n d T h e G a t e

L o u n g e B a r .

N o t t i n g H i l l i s s e r v e d b y f i v e t u b e s t a t i o n s :

* N o t t i n g H i l l G a t e

* H o l l a n d P a r k

* W e s t b o u r n e P a r k

* L a d b r o k e G r o v e

* L a t i m e r R o a d

Notting Hill life


11/11

C i t y W e s t H o m e s R e s i d e n t i a l l e t t i n g a g e n t s s p e c i a l i s e i n P r o p e r t y F o r S a l e i n W e s t m i n s t e r ,

S W 1 P a n d

f r o m o u r t w o c e n t r a l l o c a t i o n s w ec o v e r

t h e w h o l e o f W e s t m i n s t e r a n d C e n t r a l L o n d o n .

G e t i n t o u c h f o ra

f r e e v a l u a t i o n o fy o u r

p r o p e r t y o r t o r e g i s t e r a sa b u y e r

o r a sa

t e n a n t w i t h u s .

C W H R V i c t o r i a S W 1

2 1 G r o s v e n o r P l a c e

L o n d o n S W 1 X 7 E A

+ 4 4 2 0 7 2 4 5 2 2 2 2

C W H R S t J o h n s W o o d N W 8

2 3 W e l l i n g t o n R o a d

W a r m S e a s H o u s e

L o n d o n N W 8 9 S L

+ 4 4 2 0 7 2 4 5 2 6 6 6
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kensington park road, w11

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