leasing: una excelente alternativa para...
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Leasing: Una excelente alternativa para la
adquisición de equipos
Índice
1. Mercado de Leasing
2. ¿Qué es Leasing?
3. Tipos de Leasing
4. Beneficios
Mercado de Leasing
Mercado Leasing
9,684
15,62816,443 16,139
9.81%950
9.59%1,499
11.32%1,861
10.91%1,760
02,0004,0006,0008,000
10,00012,00014,00016,00018,000
Total Interbank
S/. M
M
Dic-07
Dic-08
Dic-09
Jun-10
Mercado de Leasing
Fuente: SBS / Asbanc
A Junio 2010, el mercado de leasing en el Perú equivale a S/.16,139MM, de los cuales Interbank posee el 10.91%.
Mercado de Leasing
Participación Leasing por Sectores
Hogares Privados y Órg. Extraterritoriales,
3.94%
Manufactura, 26.33%
Transporte, Almacen. Y Comunic., 13.70%
Electricidad, Gas y Agua, 13.37%
Inmobiliaria, 12.08%
Comercio, 10.85%
Minería, 6.65%
Otros, 7.13%Pesca, 2.40%
Construcción, 3.54%
Fuente: SBS / Asbanc
¿Qué es Leasing?
¿Qué es Leasing?
Arrendamiento de bienes muebles o inmuebles para uso del arrendatario, mediante el pago de cuotas periódicas por un plazo y con opción de comprar dichos bienes al final.
¿Quiénes participan en un leasing?
Arrendador (Propietario - Banco)Arrendatario (Usuario - Cliente)Proveedor
¿Qué es Leasing?
El leasing es un contrato mercantil
El banco es legalmente propietario del bien financiado
El arrendatario (Cliente) elige el bien y el proveedor (servicios)
Los bienes pueden ser bienes muebles o inmuebles y deben ser tangibles e identificables
El arrendatario es responsable por la elección de las características técnicas de los bienes y del uso del mismo
Los bienes deben ser cubiertos mediante pólizas de seguro ante riesgos
Características
Tipos de Leasing
Leasing Operativo
Leasing Financiero
Leasing Directo
Sale & Lease-back
Leasing de Importación
TIPOS DELEASING Leasing de
construcción
Adquisición de inmuebles-Oficinas-Plantas industriales-Almacenes-Nueva Construcción-Remodelaciones-Grandes proyectos
Intervienen:-Proveedor del exterior-Transporte -Asegurador-Agente de Aduana-Transporte interno-Instalación y montaje
Alquiler
Retro-arrendamiento financiero
Tipos de Leasing
Tipos de Leasing
Financiero:
• Objetivo final es la propiedad del bien, para lo cual se pacta cuotas periódicas y una opción de compra al final
• Riesgos relacionados al bien y su uso son trasladados al arrendatario• Bienes se incluyen dentro del Balance General del arrendatario
Operativo:
• Alquiler puro, de naturaleza comercial, no financiera• Bienes no se incluyen en el Balance General del arrendatario• Cuotas periódicas pueden incluir mantenimiento• La vida útil del activo es mayor al plazo del contrato• No tiene opción de compra
EMPRESA S.A
PROVEEDOR
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
Arrendador comprael bien a solicituddel Arrendatario
Proveedor entrega elbien al Arrendatario
Arrendatario paga cuotas periódicas por alquiler del
bien al Arrendador
Leasing Financiero: ¿Cómo funciona?
1
2
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Tipos de Leasing
Leaseback (Retroarrendamiento Financiero)
Operaciones que combinan una operación de compraventa con una operación de leasing posterior
Razones para utilizarlo:
Financiamiento a mediano y largo plazo
Utilizado para recuperar o incrementar capital de trabajo
Recuperación anticipada de crédito fiscal
Tipos de Leasing
Tipos de Leasing
ARRENDATARIOARRENDADOR
Arrendatario vende elbien al Arrendador
Arrendador paga por la compra del bien y se lo arrienda al Arrendatario
con o/c al final del contrato
Arrendatario paga cuotas periódicas por alquiler del
bien al Arrendador
EMPRESA S.A
1
2
3
Leaseback - ¿Cómo funciona?
Precisiones sobre el Leaseback
Los resultados por la venta del bien por el Cliente no se encuentran gravados con el IR, salvo que:
i. El arrendatario no ejerza la opción de compra
ii. Se deje sin efecto el contrato, en cuyo caso el Impuesto a la Renta se devengará en el ejercicio que se produzca tal situación
Es importante que la operación se realice por un monto que refleje el valor comercial del bien (dado que por lo general es usado), para evitar contingencias relacionadas al pago del IGV
Tipos de Leasing
Beneficios
Beneficios
En relación a la Depreciación
• Depreciación Acelerada para fines tributarios durante el plazo del contrato• Se realiza el gasto en un plazo menor para efectos del cálculo del Impuesto a la
Renta
Depreciación Contable: Línea Recta• Edificios y otras construcciones 33 años• Maquinaria y Equipo 5-10 años• Vehículos 5 años• Muebles y Enseres 5-10 años• Equipos de Cómputo 3-5 años
Depreciación Tributaria: Línea Recta (Acelerada)Edificios y otras construcciones Plazo Operación (min. 5 años)Maquinaria y Equipo Plazo Operación (min. 2 años)Vehículos Plazo Operación (min. 2 años)
¿Por qué financiar bienes vía leasing financiero?
¿Por qué financiar bienes vía leasing financiero?
Condiciones para aprovechar la depreciación acelerada:
• Cumplir los plazos mínimos para financiar bienes muebles e inmuebles• El bien debe ser utilizado en el desarrollo de la actividad empresarial• La opción de compra sólo deberá ser ejercida al final del contrato
En relación al IGV
• IGV de las cuota no son gasto, son crédito fiscal
En relación al ITF
• Compras de bienes mediante leasing financiero están exoneradas
Beneficios
¿Por qué financiar bienes vía leasing financiero?
En relación al Leaseback
• Operaciones que permiten la recuperación de IGV• Financiamiento de mediano plazo con mejores condiciones
El cliente goza de los derechos y ventajas del bien como si fuera el mismo propietario
No distrae recursos de la empresa en el financiamiento de bienes de capital
Permite flexibilidad en la estructuración de los cronogramas de pago
Beneficios
Leasing Operativo
Beneficios
Los bienes están fuera del Balance.
La cuota de alquiler es 100% gasto.
Mejora el ROA y apalancamiento de la empresa.
Contribuye a tener un costo operativo planificado.
No se distraen recursos del negocio estratégico.