m&e coordination work (အပုိင္း - ၁)

M&E Coordination Work စနးေမာငေမာင

1

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၁) ........

၁။ Coordination ဆတာ ဘာလ

Coordination = ညႏႈငးေဆာငရြကမႈ လ႔ အဓပၸါယဖြငပါတယ။ M&E Coordination လ႔ ဆေတာ M&E

Services ေတြက သတမတထားေသာ အကန႔အသတအတြငး၊ လကေလာညေထြ၊ ေသသပစြာျဖင

တပဆငထားရႏငရန ညႏႈငးေဆာငရြကျခငးလ႔ ဆလ႔ရပါတယ။ M&E Coordinator ကေတာ

ညႏႈငးေဆာငရြကသေပါ။

Site တစခမာ M&E Coordinator/ Structure Coordinator စသျဖင ရတတၾကပါတယ။ (ျမနမာျပညက

ပေရာဂကေတြမာေတာ မရတာမားပါတယ။ Site Manager ေတြ၊ Site Engineer ေတြက အဆငေျပသလ

ညယေဆာငရြကၾကတာ မားပါတယ။)


2

၂။ Coordinator မရပ Project တစခ ေဆာငရြကႏငသလား…..

ေဆာငရြကလ႔ ရပါတယ။ မရဘးလ႔ေတာ မရပါဘး။ သ႔ေသာ ညႏႈငးေဆာငရြကမႈ အားနညးတအတြက

Project မာ မလလားအပတ ျပနာေတြ ပႀကးထြားလာတတပါတယ။ တစဖြ႕န႔တစဖြ႔ အဆငမေျပမႈေတြ

ပမားလာတတပါတယ။ ကယဥးကယေဆာ၊ Fast Come Fast ဆတ အငဒယာေတြန႔ခညး နပမးလးေနရတတၿပး

Project အေသးေတြမာ သပမသသာႏငေပမယ Project အႀကးေတြမာေတာ ထနးခပရခကခတျပနာႀကးေတြ

ပျဖစေပၚလာႏငပါတယ။

Site Installation အခကအခ၊ Time Frame ေအာကတာ၊ စစဥထားသလမျဖစလာပ ကေမာကကမ

ျဖစတာေတြ ႀကရတတပါတယ။ ဒါေၾကာင Coordinator မရပ ေဆာငရြကတ Project အမားစဟာ မလလားအပတ

ျပနာေတြ ရငးေနရတာန႕တင အခနပကနတယ၊ ေငြပကနတယ၊ မတပကတာေတြ စတ အခကအခေတြက

ႀကရမာ ျဖစပါတယ။

Coordinator ရေတာေရာ ဒျပနာေတြ မျဖစေတာဘးလား လ႔ ေမးစရာရပါတယ။ ရေတာရေနပါမယ။

သ႔ေပမယ လပငနးမစတငမ Drawing ေတြေပၚမာ ႀကတငေျဖရငးထားျခငးအားျဖင ျပငပ လကရ

လပငနးခြငေတြမာ ျဖစလာမယ ျပနာေတြက ႀကတငေလာခႏငပါတယ။ ၅၀% ကေန ၇၀% / ၈၀%

ေလာကအထက တကယက ေလာခႏငပါတယ။ % ကြာျခားမႈက Coordinator ရ႕ လပငနးကၽြမးကငမႈအေပၚ

မတညၿပး ကြာျခားပါမယ။ ေစစပေသခာတ Coordinator ေတြဆခရငေတာ ျပနာေတြရ႕

ရာခငႏႈနးေတာေတာမားမားဟာ Drawing ေပၚမာတင ၿပးဆး ေျပလညသြားပါလမမယ။

အားသာခကက ျပနာေတြက Drawing ေပၚမာ ရငးလကတအတြက မားခရငလညး Drawing ေပၚမာပ

ေျပာငးလျပငဆငႏငပါတယ။ ျပငဆငဖ႔ မျဖစႏငဘးဆရငလညး Architect ေတြ၊ Structure ေတြက

ညႏႈငးတငပငၿပး ျပငဆငႏငမာ ျဖစပါတယ။

၃။ ဘယလေနရာေတြမာ သးရသလ

Structure Coordinator / M&E Coordinator ဆၿပး ရပါတယ။ Structure အတြကလညး လအပပါတယ။

သကေတာ Architect ၊ Structural Consultant န႔ Site Management တ႔ၾကားမာ ညႏႈငးေဆာငရြကၿပး

လပေဆာငရတာျဖစပါတယ။ M&E Coordinator ကေတာ M&E Services ေတြအခငးခငးသာမကပ Structure

ပငးန႔ပါ သဟဇာတျဖစေအာင၊ အ၀ငေအာင ညႏႈငးလပေဆာငရသ ျဖစပါတယ။ ေဆာကလပေရး လပငနးတငးမာ

ရသငပါတယ။ အသးျပသငပါတယ။

၄။ M&E ဆတာ ဘာ Services ေတြပါသလ

Facebook ေပၚမာ၊ Online ေပၚမာ ခဏခဏ ျမငရတ ေမးခြနးျဖစပါတယ။ အငဂငနယာအမားစ မသၾက

ပါဘး။ မသတာ အျပစမဆသာပါဘး။

M&E ဆတာ Mechanical and Electrical ႏစမးလးပါ၀ငတ Services ေတြ အားလးက ေပါငးၿပး ေခၚထား

တ အတ ေကာက စကားလး ျဖစပါတယ။ အြနလငးေပၚမာေတာ Maintenance & Electrical ဆၿပး တခ႕ ၀ငရငး

ျပထားတာေတြလညး ျမငရဖးပါတယ။ Maintenance ထနးသမးေဆာငရြကမႈကေတာ Machanical မာေရာ

Electrical မာပါ ရပါတယ။ မေရာေထြး မပါေစန႕။


3

၅။ ဘယသေတြလပရသလ

Project/ Site M&E Coordinator က ဥးေဆာငၿပး လပရပါတယ။ သကဆငရာ Site Engineer/ Project

Engineer ေတြ၊ Site Supervisor ေတြ၊ Contractor/ Sub Contractor ေတြ ပးေပါငးလပေဆာငရပါတယ။ M&E

Coordinator မနေပမယ တခ႕ကစၥရပေတြမာ Site ထက လကေတြ႔လပေနရသေတြက ပသတာမးေတြ

ရတတပါတယ။ သတ႔ဆက အႀကၪာဏကယၿပးေတာလညး Coordination လပတေနရာမာ

အသးျပရတတပါတယ။ ဒါေၾကာင အဓက M&E Coordinator တစဥး (သ႔မဟတ) M&E Coordination Team

တစဖြ႔က ဥးေဆာငၿပး Site ထက သေတြ ပးေပါငးပါ၀ငၿပး လပကငၾကရတာ ျဖစပါတယ။

၆။ ဘယလလပမလ။ဘာေတြလအပလ။ ဘာတတထားဖ႔ လမလ။ ဘာသထားဖ႔ လမလ။

M&E Coordinator သမားေတြအေနန႔ေတာ M&E Services ေတြ အကနလးက သထားသငပါတယ။

ဒါအျပင Project တစခလးမာပါတ တျခား Services ေတြကပါ သထား၊ ေလလာထားသငပါတယ။ ဒေနရာမာ

သတယလ႔ ဆတ စကားလးက အေသးစတ ခေရေစတြငးက သထားဖ႔က မဆလပါဘး။ သ႔ေသာလညး တျခား

Services ေတြန႔ အဆငေျပစြာ Coordination လပႏငဖ႔ ပါ၀ငတ တျခား Services ေတြရ႕ အလပလပပ၊

ေနရာအကယအ၀နး၊ တျခားသေတြအေပၚ ထခကႏငမႈေတြက ထညသြငးစဥးစားႏငဖ႔ သထားရပါမယ။

ဒါေၾကာင လအပတယထငတာ မနသမ၊ သထားတတထားဖ႔ လပါတယ။ Engineer ေတြအဖ႔ Project Site

တစခ ၿပးသြားတာန႔ အရာအားလး ျပညစတတေျမာကသြားၿပလ႔လညး မယဆပါန႔။ ေနရာတငးမာ Project

အသစတစခတငးမာ သငယမႈ ေလလာမႈ အသစေတြက အၿမေစာငႀကေနတတပါတယ။ ဒါေၾကာင Engineer

သမားေတြအေနန႔ အသစအသစေတြ သငယေလလာႏငေစဖ႔ မမရ႕ စတက အၿမတခါးဖြငထားဖ႔ လအပပါတယ။

၇။ ဘာ Drawing ေတြၾကညရမလ။ ေလလာရမလ။

- Structural Drawing

- Archi Drawing/ Elevation Drawing, Section Drawing/ Archi Work ႏင သကဆငေသာ Drawing

မားအားလး

- Wall Setting Out Drawing (Brick Wall, Dry Wall, Glass Wall, etc..)

- RCP Drawing (Reflected Ceiling Plan Drawing)

- COP Drawing (Combined Opening Penetration Drawing)

- CSD Drawing (Combined Services Drawing) စတ Drawing ေတြ အကနၾကညရမာ ျဖစပါတယ။


4

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၂) ........

Coordination ဘယကစလပမလ။

Coordination စလပေတာမယဆရင ဘယကစလ႔ စရမနးမသ ျဖစတတပါတယ။ အဓက စလပရမာက

Structural Drawing ကေန စလကပါ။

Structural Drawing က M&E န႔ မဆငတအတြက ေလလာစရာမလဘးလ႔ ထငခင ထငပါလမမယ။ M&E

သမားေတြအတြက အဒ Drawing က Site ထမာ မမတ႔ Service ေတြအတြက Riser ေတြထညသြငးႏငဖ႔ Casting

မလပခငမာ Opening အေပါကေတြ မတရပါတယ။ (Site Engineer/ Site Supervisor) ေတြ လပရပါတယ။ Pipe

Sleeve ေတြ ထညရပါတယ။ အကယ၍ ဒ Drawing ေတြက ေသခာ မေလလာထားပ အလြယသေဘာမး

ထားခရင ကယရ႕ Services ေတြ Install လပတအခါမာ ဒကၡေရာကေတာတာပါပ။

Slab Thickness ေတြ ေလလာပါ။ Slab Level ေတြ အေျပာငးအလက ေလလာပါ။ Beam ေတြက

မတသားပါ။ ပမန Downstand Beam ေတြ ရသလ တခ႕ေနရာေတြမာ ေအာကဘကက Height

အခကအခေၾကာင Upstand Beam ေတြလညး ရတတပါတယ။

ေနာကတစခါ Slab Level ေတြေပးမထားခရင ဘယလတြကယတယဆတာကလညး ေလလာႏငပါတယ။ Slab

Level ေတြမာ အတအက ျပထားေပမယလညး တကယတမး Site မာ Casting လပတအခါမာ Slab Weight

ေၾကာင 10mm to 25mm ေလာကအထ ကြာျခားတတတာလညး ရပါတယ။

ဒေတာ Structure Drawing ထမာ ပါတ အခကအလကေလးေတြက အရငဆး ေလလာၾကညရေအာငပါ။

Structure Drawing ထမာ ဘာေတြပါမလဆေတာ Grid Line ေတြပါမယ။ Beam, Slab, Column

ေတြပါမယ။ Void ေတြပါပါမယ။

Beam ေတြ Column ေတြမာ နပါတပါပါတယ။ Beam နပါတေတြ Grid Line ေတြကေန မမ Section ျဖတလတ

Coordination လပခငတ ေနရာက ၾကညရပါမယ။ Structure Drawing တစခလးက Section ျဖတေပးထားတာမး

မရႏငေပမယ ၾကညရခကတ ေနရာေတြက Section ျဖတေပးထားတာမး ရတတပါတယ။ မရခရငေတာ

ကယတငပ Section ျဖတၿပး ၾကညရတာမး လညး လပရတာေတြ ရပါမယ။

ပ (၁) မာ အလယနားမာ အ၀ါေရာငန႔ ျပထားတ

+ 141.90 FFL

+ 141.85 SSL

ဆၿပး ႏစမး ေတြ႔ပါလမမယ။ ဒတနဖးေတြ ဘယကရသလ ေနာကမ အေသးစတ ရငးျပပါမယ။

FFL - Finish Floor Level

SSL - Structural Slab Level လ႔ ဆလ႔ ရပါတယ။ (မတာ န႔ ျပထားတာ ျဖစပါတယ။ (တခ႕ Drawing ေတြမာ

Feet န႔ လညး ျပတာ ရႏငပါတယ)

SSL က Casting လပထားတ ဘာမမလပရေသးခင Level တစခ ျဖစပါတယ။


5

FFL ကေတာ (SSL) Structural Slab Level အေပၚမာ Final အၿပးသတ ေကြျပား၊ ေကာေဇာန႔ တျခားေသာ

အရာေတြ ခငးထားၿပးသား Level တစချဖစပါတယ။ FFL က မားေသာအားျဖင Structural Drawing ေတြမာ

ျပမထားတတပါဘး။ Archi Drawing ေတြမာ ျမငရမာ ျဖစပါတယ။

ႏစခရ႕ ကြာျခားခက 50mm ရပါတယ။ FFL န႔ SSL ၾကားက ပမနကြာျခားခက ျဖစပါတယ။ တခ႕

ေနရာေတြမာ ဒထကပတ ကြာျခားမႈ ရပါတယ။ (ဥပမာအားျဖင Lab Room, Server Room အစရတ

ေနရာေတြမာဆရင SSL ကေန 100mm ကေန 300mm အထႁမငထားတ Raised Floor Level ေတြ

ရတတပါတယ။)

ေလးေဒါငခတထားတ အကြကေတြထက Cross ခတထားတာက Structure Opening အေပါကေတြ

ျဖစပါတယ။ ပ (၁) မာ ျမငရတာက Lift Shaft Opening အေပါကေတြ ျဖစပါတယ။ (L15, L16, L17...... 18,19,20

စသျဖင နာမညတပထားပါတယ)။ ပ (၂) မာလညး တျခား Opening အေပါကေတြ ျမငရမာ ျဖစပါတယ။

အဒါေတြကေတာ M&E Riser Opening ေတြျဖစပါတယ။ သကဆငရာ Services ေတြအလက နာမညေတြ

တပထားတာ ျမငရမာ ျဖစပါတယ။

Shopping Centre, School, Commercial Building န႔ Building ႀကးေတြအမားစရ႕ အလယမာ Void

Opening ေတြလညး ရပါေသးတယ။

Lift Shaft ေတြရ႕ ေဘးဘကပတလညမာ RC Wall န႔ ပတထားတာကလညး ျမငႏငပါတယ။

ေနာကတခါ Beam နပါတေတြ ေပးထားတာက ေတြ႔ရမာ ျဖစပါတယ။ Structure Drawing တငးမာ Beam

နပါတေပးတာ တခငမ တပါလမမယ။ ဆြတသအေပၚ မတညၿပး ကြျပားမႈ ရတတပါတယ။ သ႔ေသာ တခ႕ Drawing

ေတြမာ PL1H1-1, PL1H2-1, PL1V3-3, PL1V3-1 အစရတ အသးအႏႈနးတခ႕ကလညး ေတြ႔ရမာ ျဖစပါတယ။ H

က Horizontal Beam ေတြျဖစၿပး V ပါတ Beam ေတြကေတာ Vertical Beam ေတြျဖစပါတယ။ လကရ ကၽြနေတာ

ဥပမာျပထားတ Structure Drawing ေတြမာေတာ ဒအသးအႏႈနးေတြ ပါတာမေတြ႔ရပါဘး။ တျခားမတညတ

အသးအႏႈနးတစမးက ေတြ႔ရမာ ျဖစပါတယ။

Oval Shape ေလးေတြရ႕ အထမာ Beam နပါတပါမယ။

အလယမာ ေရးထားတာက Beam ရ႕ Size ျဖစပါတယ။ ဥပမာ တစခ ၾကညရမယဆရင ပ (၁) က Beam E,

300x1000, +/-0 ဆတ အသးအႏႈနးက ျမငရမာ ျဖစပါတယ။

ဆလခကက Beam E ရ႕ Size က 300mm Width အကယ န႔ 1000 mm Depth အနက ရတယလ႔

ဆလျခငး ျဖစပါတယ။ ေအာကဆးမာ ျမငရတ (+ or -) 0 ဆတာက လကရ အ၀ါေရာငန႔ ျပထားတ SSL 141.85

အေနအထားမာ အနမအျမင ေျပာငးလျခငးမရ တညတယလ႔ ဆလျခငးျဖစပါတယ။

ပ (၁) ရ႕ ညာဘကေဒါငနားက အ၀ါေရာင Highlight ျပထားတအထက Beam က

တခကေလလာၾကညရေအာင။

Beam (7BM27, 300x700, -50) ဆၿပး ေတြ႔ပါလမမယ။

Beam နပါတ 7BM27, Size က 300mm Width န႔ 700mm Depth ျဖစပါတယ။ ေနာကဆးက အႏႈတ ၅၀

ျပထားပါတယ။ အဒအဓပၸါယက လကရ SSL 141.85 ကေန 50mm နမတယလ႔ ေျပာထားတာ ျဖစပါတယ။

ေနာကတစခ ထပၾကညရေအာင။


6

ပ (၂) ရ႕ ဘယဘကေဒါငနားက ၾကညပါ။ Vertical Beam ( 7PB8-2, 2400x450, -140) ဆၿပး

ေတြ႔ပါမယ။

Beam နပါတ 7PB8-2, Size က 2400mm Width န႔ 450mm Depth ျဖစပါတယ။ သ႔မာေတာ - 140

ျဖစပါတယ။ လကရ SSL 141.85 မ 140mm အထ နမကတ Slab Level ရတေနရာ ျဖစပါတယ။

တခ႕ပေတြမာေတာ အႏႈတမျပပ အေပါငးလကၡဏာန႔ ျပတာမးလညး ရတတပါတယ။ ဒါဆရငေတာ လကရ SSL

ကေန အထက အတငးအတာတစခ ပျမငတ Slab လ႔ ရညညႊနးတာ ျဖစပါတယ။

ပ (၂) ရ႕ အလယမာျမငရတ Concrete Plinth (AHU) ေနရာေဘးနားေတြက တခကၾကညပါ။

ေလကားထစ Section ပစ ချခစထားၿပး 150 လ႔ ေရးထားတာ ေတြ႔ရပါမယ။ ေဘးဘက Slab Level ကေန အလယ

Plinth ေနရာက 150mm ျမငသြားတယလ႔ ဆလတာ ျဖစပါတယ။ Plinth ရ႕ ပတပတလညက ၾကညပါ။ အဒလ

Slab အနမအျမင ကြာျခားမႈေတြက ပ (၁)မာေရာ ပ (၂) မာပါ ေတြ႔ရမာ ျဖစပါတယ။

ထပသထားသငတ အရာတစခက Grid Line ေတြမာ A,B,C,D ကေန Z, AA, BB အစရတ Grid Line

အေခၚအေ၀ၚေတြ ရပါတယ။ အလားတပ 1,2,3,4 ဆၿပး နပါတတပထားတ Grid Line ေတြလညး ရပါတယ။

Horizontal Grid Line ေတြက A,B,C,D နပါတ တပၾကတာမားပါတယ။ Vertical Grid Line ေတြကေတာ 1,2,3,4

စသျဖင တပၾကပါတယ။ ပ (၃)မာ ၾကညပါ။

အဒမာ သတထားမေစဖ႔ အခကက A,B,C,D န႔ သးတ Grid Line ေတြမာ (I) အင န႔ (O) အ က

ထညမသးၾကပါဘး။ (ျမနမာျပညက တခ႕ေသာ Drawing ေတြမာေတာ ထညသးတာ ေတြ႔ဖးပါတယ။ (I) အင န႔

(O) အ က ဂဏနး (1) တစ န႔ (0) သည တ႔န႔ မားႏငတအတြက ထညမသးၾကပ ေဖာကထားပါတယ။ Grid Line

A,B,C,D,E,F,G,H,_,J,K,L,M,N,_,P ဆၿပး ေကာၿပး Grid Line နပါတ ေပးၾကပါတယ။

ဒါက Structural Drawing တစခက အၾကမးဖဥးအားျဖင ေလလာၾကညျခငးပ ျဖစပါတယ။

Structural Drawing တစခလးက ေလလာဖ႔ မလအပေပမယ သထားသငတ အရာေလးေတြက

မတသားထားရပါမယ။ မမ Coordination လပမယ ေနရာပတ၀နးကငက Slab Thickness အထအပါး၊ Slab

အနမအျမင၊ Beam အထအပါး၊ Void ေတြ၊ Opening ေတြ၊ Plinth ေတြ အစရတာေတြက ေသေသခာခာ ဂ႐ျပ

မတသားရပါမယ။

Structural Drawing ေတြက ေလလာၿပးၿပဆရင Architectural Drawing ဘကက တခက

ေလလာၾကညရေအာင

Archi Drawing ကေန ဘာေတြရႏငမလ

Archi Drawing ေတြမာ ပါႏငတာေတြက အခနးေတြရ႕ အကယအ၀နး၊ ပသ႑ာန၊ Corridor ေတြ၊ Drive

Way, Walk Way ေတြ၊ Staircase ေတြ၊ Lift ေတြ၊ Escalator, Travellator ေတြ၊ Lobby ေတြ (Smoke Stop

Lobby, Fire Fighting Lobby, Lift Lobby ေတြ၊ FCC (Fire Commend Centre) ေတြ၊ Toilet (Male & Female)

ေတြ၊ M&E Services ေတြအတြက Riser, Shaft ေတြ ပါပါမယ။

(အခနးအကယအ၀နးက ေပးမထားရငေတာ AutoCad မာ ကယတင တငးရမာ ျဖစပါတယ။) Archi

Design အလအပေတြကလညး ေတြ႔ျမငရမာ ျဖစပါတယ။


7

ကယန႔ သကဆငရာကပ အရငၾကညပါ။ ေနရာခထားမႈေတြက ေလလာပါ။ Staircase က

ဘယႏစခရတယ။ ဘယ Staircase က ဘာနပါတ၊ Lift Lobby ေတြ ဘယႏစခရတယ၊ Escalator ေတြက

ဘယနားမာ၊ Toilet က ဘယလရတယ၊ အခနးအကယအ၀နးေတြက ဘယလ၊ Corridor က ဘယပ စသျဖင

အေဆာကအအ တစခလး ဖြ႔စညးထားပေတြက ေလလာရပါမယ။ အခနရခရငေတာ ဒဇငးဖနတးထားမႈေတြကပါ

ေလလာႏငပါတယ။ အဓက ရာရမာက FFL (Finished Floor Level) ျဖစပါတယ။ မမ Coordination

လပလတအထပရ႕ FFL က ၾကညၿပး အေပၚထပရ႕ FFL ကေန ျခားနားျခငး (ႏႈတျခငး) လပလကမယဆရင

မမသလတ အထပရ႕ Height က သရႏငမာ ျဖစပါတယ။ FFL to FFL ျခားနားျခငး ျဖစတအတြက Beam Depth,

Slab Thickness, စတာေတြက သရႏငဖ႔ ထပႀကးစားရမာ ျဖစပါတယ။ (အထပအျမင အတအက သေအာငလပဖ႔

သးသန႔ ထပရငးျပပါမယ)

Archi သမားေတြ အေနန႔လညး Drawing Changes ေတြက Cloud လပၿပး ျပသငပါတယ။ Changes

တစခခရတငး ျပရမာ ျဖစပါတယ။ Revision တစခ Update လပၿပဆခရင အေျပာငးအလ တစခမဟတတစခ

ရေနမာ ျဖစပါတယ။ ေျပာငးတအရာတငးက Cloud လပၿပး ျပျခငးအားျဖင တျခားသေတြပါ သရႏငပါတယ။

အဒအကငေလး လပေပးျခငးအားျဖင လပငနးခြငထမာ အေထာကအက ျဖစေစႏငမာ ေသခာပါတယ။

အေပၚမာ ရငးျပထားတာေတြက Structural န႔ Archi ရ႕ Plan Drawing ေတြကၾကည႐ႈပ ျဖစပါတယ။

ေနာကထပ ဆကၾကညရမာက Archi Elevation Drawing, Section Drawing ေတြ ျဖစပါတယ။ Structural

Section Drawing ေတြက အလြယတက ၾကည႐ႈႏငဖ႔ ျပလပေပးထားတတတာရသလ မေပးပ

ထားတတတာေတြလညး ရပါတယ။ Archi Elevation Drawing ေတြအေနန႔ေတာ North, East, West, South

Elevation ဆၿပး ပတပတလညက ျပထားတ ပေတြ ရေနမာ ျဖစပါတယ။ ဒါေပမယ Section Drawing ေတြကေတာ

ေနရာအႏ႕က Section ျဖတျပထားမာ မဟတပါဘး။ ပတစခရ႕ (Horizontally) အလားလက ႏစေနရာ၊ သးေနရာ န႔

(Vertically) ေဒါငလက ႏစေနရာေလာကကပ ျဖတျပထားမာ ျဖစပါတယ။

ပသ႑ာနမမနတ ေနရာအေနအထားေတြကေတာ သးသန႔ Section ျဖတျပတာမးလညး ရတတပါတယ။

တခါတရမာ သတ႔ျဖတေပးထားတ Section ေနရာက မမအတြက အသးမ၀ငပ ျဖစတတပါတယ။

ဒလအခါမးမာဆရငေတာ Plan Drawing ေတြကေန ျပနလညတြကခကၿပး ယဆရတတပါတယ။ မမရ႕

Experience ေပၚ မတညၿပး လပတတလာပါလမမယ။ အနညးအကဥး ကြလြမႈ ရႏငေပမယ ၇၀ %၊ ၈၀ %

မနပါလမမယ။ ဒေလာကဆ လပလ႔ ရပါၿပ။

Elevation Drawing ေတြ Section Drawing ေတြကေန Slab to Soffit Height ေတြ၊ Ceiling Height

အေျပာငးအလေတြက သႏငပါတယ။ အသးျပတ Wall အမးအစားသးသန႔ ျပထားတ Drawing ေတြလညး

ရပါတယ။ Door Schedule ေတြလညး ပါတတပါတယ။ Door Height ေတြကလညး မဆငေလာကဘး

ထငရေပမယ တခ႕ Height နမတ Building ေတြ၊ အထပေတြကရင ျပနာ တကတတပါတယ။


8

ပ (၁)


9

ပ (၂)


10

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၃) ........

Archi န႔ Structural Drawing ေတြက ေလလာၿပးတအခါမာေတာ ေနာကထပေလလာရမယ Drawing

အမးအစားတစခ ကနပါေသးတယ။ RCP (Reflected Ceiling Plan Drawing) လ႕ေခၚတ Drawing က

ေလလာရပါမယ။ ဒအထမာ Ceiling အမးအစား၊ အျမငကြာျခားခက အစရတာေတြ ပါ၀ငေနပါတယ။

RCP Drawing မာ ဘာေတြရာရမလ

ဒ Drawing ကေတာ Coordination လပမယသေတြက ဒကၡအေပးႏငဆး ျဖစပါတယ။ Ceiling ကစားမႈ

သပမရတ အေဆာကအဥေတြမာ သပျပနာ မရေပမယ တခ႕ Building ေတြမာ Ceiling Pattern ေတြ Ceiling

Height Level ေတြ အမားႀကး ေျပာငးလ သးထားတတပါတယ။ အဒလအေျခအေနမာ ကယက ဂ႐မမပ ေနခရင

ဒကၡအႀကးအကယ ေရာကတတပါတယ။ တခ႕ကလညး မလအပဘး ထငတတပါတယ။ တကယလမလကေတာ

ဒကၡေရာကတအခါကမ သပါလမမယ။

မားေသာအားျဖင Ceiling လ႔ ေျပာလကရင အေပၚေမာၾကညၿပး ျမငရတ Slab ေအာကေျခက

လကညးထးျပၾကပါလမမယ။ ကနထ႐ကတကေတြန႔ တခ႕ေသာ အေဆာကအဥေတြမာ Ceiling သးသန႔

ရမေနပါဘး။ ဒါေၾကာင ဒတငး ျမငေနရတာကပ Ceiling လ႔ ေျပာၾကပါတယ။ မမနဘးလ႔ ေျပာႏငသလ

မားလညးမမားပါဘး။ Ceiling ဆတာ မကႏာကကလ႔ အဓပၸါယဖြငဆတာေၾကာင မနတယလ႔လညး ေျပာလ႔

ရပါတယ။

ပမနအမတစလး၊ တကခနးတစခနးမာ M&E Services ေတြ မကႏာကကမာ အမားႀကး ရမေနပါဘး။

အလြယတက နရမာ ကပသြားတာမးလညး လပႏငပါတယ။ အေဆာကအဥ ႀကးႀကးမားမားေတြ၊ Shopping

Centre ေတြ၊ Office ႀကးေတြန႔ အမားသး ေနရာအေဆာကအဥေတြမာေတာ M&E Services ေတြ အမားႀကး

ရေနပါတယ။ ဒ Services ေတြ ၿပၿပး install လပထားတာက လတငး ျမငေနရရင ဘယလမ လပေနမာ

မဟတပါဘး။ ဒေတာ အဒ Services ေတြက အေပၚဘကမာ install လပေစၿပး False Ceiling တစခန႔

ကာလကမယဆရင အျမငတငတယသြားမာ ျဖစပါတယ။ ဒါေၾကာင Archi Design ေတြန႔ ပေဖာၿပး False Ceiling န႔

ကာလကပါတယ။ ခ ကၽြနေတာတ႔ ေျပာေနတ RCP (Reflected Ceiling Plan) Drawing ဆတာ ကၽြနေတာတ႔

ေအာကကေန ျမငရတ False Ceiling ေတြက ေခၚတာ ျဖစပါတယ။ တကယ Ceiling မကႏာၾကကမဟတပ

ေအာကကေန ဖးကာထားတာျဖစလ႔ False Ceiling လ႔ ေခၚတာပါ။

M&E Services ေတြ install လပတအခါမာ အေပၚထပ Slab ရ႕ ေအာကဖက မကႏာျပင Soffit Ceiling န႔

False Ceiling တ႔ရ႕ ၾကားထက ေနရာေဒသတစခထမာပ အ၀ငခြငကျဖစေအာင ျပလပေဆာငရြကရတ

လပငနးစဥက Coordination လပတယလ႔ ေခၚၾကတာ ျဖစပါတယ။ မားေသာအားျဖင RCP Ceiling ေတြက

အေျပာငးအလ လပေလလပထ မရပါဘး။ M&E Coordinator ေတြက ၎တ႔ရ႕ လပငနးအေတြ႕အႀကေတြေပၚ

မတညၿပး ရေအာင ထညသြငးသြားရပါတယ။ ဘယလမ ထညသြငးေနရာခလ႔ မရေတာတ

အေျခအေနတစခမးေရာကၿပဆမ RCP Ceiling Level ေတြ၊ ပသ႑ာနေတြက ေျပာငးလေပးတတပါတယ။

(ေတာေတာမားမား ေနရာမာေတာ ရၿပးသား RCP Level ေတြန႔ပ ရေအာင ထညသြငးၾကရပါတယ။

ေကာငးမြနတ Coordinator သမား ဟတမဟတက ဒေနရာမာ အေျဖေပၚတာ ျဖစပါတယ။ မရမက လကစဥးစားၿပး


11

အေျဖတစခ ထတရပါတယ။ ကတသးကတဖသမားေတြအတြကကေတာ ဒေနရာက သတ႔အတြက သေဘာကစရာ

လပငနးခြငတစခ ျဖစပါတယ။

CSD Drawing ဆတာ

ကယ Coordination လပမယ အထပ (Level) တစခမာ M&E Services ေတြ ဘယႏစခ ရသလ သႏငဖ႔

CSD Drawing (Combined Services Drawing)ကလညး ၾကညဖ႔ လအပပါတယ။

CSD Drawing ၾကညဖ႔က အငဂငနယာအမားစ ေၾကာကၾကပါတယ။ ဘာလ႔လဆေတာ

ေရာငစ၀ါယာႀကးေတြ ႐ႈပေထြးေနတ ပစမးျမငရတ M&E Services ေတြ အကနလး ေရာၿပး Superimpose

လပကာ ထပထားတ Drawing ျဖစတာေၾကာငပါ။ မားေသာအားျဖင A1 Size ထကစာရင A0 Size Drawing

ေလာကမ ၾကညရတာ အဆငေျပပါတယ။ အကယအ၀နး သပမႀကးမားတ အေဆာကအဥေတြဆရငေတာ A1 Size

Drawing န႔ ၾကညလ႔ ရပါတယ။

ဒ Drawing မာ

- ACMV Services ေတြ

- Sanitary & Plumbing Services ေတြ

- Electrical, ELV Line ေတြ

- BMS ေတြ

- Fire Fighting System Services ေတြ အကနလး ရေနတတပါတယ။

အတအက အတငးအထြာ သႏငဖ႔ထက ျပနာ တကႏငတ Walk Way, Narrow Corridor, Lobby

ေတြန႔ ကဥးေျမာငးတ ေနရာေတြက ျဖတသနးသြားတ M&E Services ေတြက သတထားႏငေစဖ႔

အမားဆးအသးျပပါတယ။ Experience မရေသးတ အငဂငနယာတစေယာကအဖ႔ေတာ CSD Drawing

ၾကညၿပးၿပးခငးဆ ထငငခငစတ ေပါကသြားႏငပါတယ။ သပြတအကမ ရငးခင ရငးပါလမမယ။ CSD က

ပ႐ႈပပါတယ။

မမကယက M&E န႔ သကဆငတ Engineer တစေယာကအျဖစ ခယလကၿပဆတာန႔ ရသမ Drawing

ေတာေတာမားမားက ၾကညႏငေအာင နားလညႏငေအာင စႀကးစားပါေတာ။ ရလာမယ Services ေတြန႔

အေျခအေနေတြတငးကလညး မမက ဒကၡေပးလာမယ အေနအထားေတြပ ျဖစပါတယ။ Site ထမာ

ဒအေျခအေနေတြက Coordinate လပႏငၿပဆရငေတာ ဘရငတစဆလပ ျဖစေနပါလမမယ။ ဆပငျဖတာလညး

ျမနပါလမမယ။

CSD Drawing မာ Services အစ ပါ၀ငေပမယ တျခား M&E Services ေတြရ႕ Drawing ေတြကလညး

သကဆငရာ အဖြ႕ေတြဆက အစလက ေတာငးယၾကည႐ႈရမာ ျဖစပါတယ။ ဒါမလညး Coordination လပရာမာ

ပၿပး တကလြယကေစမာ ျဖစပါတယ။

မမရ႕ ကြနျပတာထမာ Folder သပသပစ ခြၿပး သမးထားပါ။ လအပတအခါ ဆြထတၾကည႐ႈရပါမယ။


12

Drawing တစခခငးစ ေလလာၿပးေပမယလညး မၿပးေသးပါဘး။ မမ Coordination လပမယ Grid Line

ေနရာပတ၀နးကငက Slab Casting လပၿပးလ႔ Formwork ေတြ ျဖတအၿပးမာ Measurement Tape, အျမင၊

အကြာအေ၀းတငးတ Laser ေတြန႔ SSL Level, Beam Level ေတြက တငးတာၿပး Drawing မာ

မတသားထားရပါမယ။

ကယ Coordination လပမယ ေနရာရ႕ ဓါတပေတာေတာမားမားကလညး ႐ႈေထာငအမးမးကေန

႐ကလာခသငပါတယ။ Coordination လပၿပေဟဆရင Site ထက ခဏခဏ ျပနသြားၾကညႏငမာ မဟတပါဘး။

Beam Size, Column Size စတာေတြက ပထမာ ၾကညၿပး မနးတတလာပါလမမယ။ အေတြ႔အႀကက

စကားေျပာပါတယ။ ဒါေၾကာင Coordinator လပမယသဟာ ဓါတပဆရာေကာငးေကာငးလညး ျဖစဖ႔ လပါမယ။

Angle ယၿပး ႐ကတတရပါမယ။ ေနရာအေနအထား ကနစြာန႔ ႐ကတတေစခငပါတယ။ (အကငလပၾကညရင

ျဖစပါတယ)

မမရ႕ ကမၸဏက ကငမရာ ေပးကငခရငေတာ ပေကာငးပါတယ။

ဓါတပ႐ကတအခါမာ Date က ဖြငၿပး ႐ကပါ။ အခနကာလတစခန႔ တြၿပး မတသားထားၿပးသား

ျဖစပါလမမယ။ အေရးႀကလ႔ ျငငးၾကခၾက ျဖစခရင ဓါတပေတြက လမလ႔ မရႏငပါဘး။ ကၽြနေတာတ႔ ကယတင

ႀကခရတ ျငငးခမႈ အေနအထားေတြ အမားႀကး ရခပါတယ။ ကငမရာအဆငမေျပခရငလညး မမရ႕ ဖးကငမရာန႔

႐ကထားသငပါတယ။ (ဖးကငမရာအမးအစားကေတာ အတနအသင ရရမာ ျဖစပါတယ)

M&E Detail Drawing (ACMV, S&P, FF, Elect)

M&E Services ေတြမာလညး Detail Drawing ေတြ ရပါတယ။ ဘယလအေနအထား တပဆငမယ၊

ဘယလပစတပရမယ၊ ဘာေတြပါမယ၊ Support ေတြက ဘယလလပေပးရမယ၊ ေဘးဘကအကြာအေ၀း

ဘယေလာက ျခားထားရမယ၊ အေပၚအျမင ဘယေလာကထ ရတယ စသျဖင ကယ Services ရ႕

အေနအထားကလညး သထားရမာ ျဖစပါတယ။ ဒါမလညး Coordination လပရာမာ တကတ အေျဖတစခ

ထတႏငမာ ျဖစပါတယ။

Drawing ေတြတငမကပ Services ေတြျဖစတ FCU, AHU, Fan, Panel အစရတာေတြရ႕ Catalogue

ေတြကလညး ေလလာမတသားရမာ ျဖစပါတယ။ ၎ Services ေတြမာလညး Do and don’t ေတြ ရေနပါတယ။

ဘယေလာကျဖင မလပသငဘး။ ဘယေလာကဆ ပေကာငးတယ စသျဖင ေရးထားတတပါတယ။ ဒေဆာငရန

ေရာငရနေတြက ဂ႐မျပပေနခရင တကယ install လပတအခါမာ အခကအခေတြ ႀကလာႏငပါတယ။

Drawing ေတြ ေလလာၿပးတအခါမာေတာ M&E Services တစခခငးစရ႕ လကနာရမယ

အခကေလးေတြက သထားဖ႔ လအပပါေသးတယ။


13

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၄) ........

M&E Services ေတြကေတာ

- ACMV System (Air Conditioning & Mechanical Ventilation System)

- S&P System (Sanitary & Plumbing System)

- Electrical System/ ELV System

- Fire Protection System

- RWDP System (Rain Water Down Pipe System) အစရတ လပငနးေဆာငတာေတြ ပါ၀ငပါတယ။

(က) ACMV System Air Conditioning & Mechanical Ventilation System ဆၿပး ႏစမးထပခြပါတယ။

Air Con System

- DX System- Window/ Single Split/ Multi Split System

- VRV/VRF ( Variable Refrigerant Volume/ Variable Refrigerant Flow)

- Air Cooled Chilled Water System

- Water Cooled Chilled Water System

- Indoor Unit (Wall Mounted/ Ceiling Cassette/ Ducted Type Fan Coil Unit/ AHU (Air Handling Unit/

PAHU (Pre-Cooled Air Handling Unit) အစရတာေတြ ပါ၀ငပါတယ။


14

MV System

- Fresh Air Duct/ Exhaust Air Duct/ Supply Air Duct/ Return Air Duct/ Kitchen Fresh Air Duct/ Kitchen

Exhaust Air Duct/ Toilet Exhaust Air Duct

- Car Park MV System

- Evaporative Cooling System (စက႐အလပ႐၊ Warehouse သး)

- Smoke Duct System/ Smoke Curtain

- Pressurization Staircase

- Smoke Stop Lobby/ Fire Fighting Lobby

- Grille/ Louvre/ Diffuser/ Volume Control Damper/ Fire Damper/ Motorized Control Damper

(ခ) S&P System (Sanitary & Plumbing System)

Sanitary System

- Soil Waste System

- Floor Waste System

- Kitchen Waste System

- Vent System

- Drainage System

Plumbing System

- Cold Water System

- Hot Water System

- Gas System

(ဂ) Electrical System/ ELV System

Electrical System

- Lighting System

- Power System

- Data System

- Lightening System

ELV System

- PA System

- CCTV, MATV, Security System


15

(ဃ) Fire Protection System

- Fire Sprinkler System

- Fire Alarm System

- Dry Riser/ Wet Riser System

- Hose reel System

(င) Smoke Control System

- Smoke Exhaust Duct, Smoke Curtain

အစရတ Services ေပါငးမားစြာ ပါ၀ငေနပါတယ။ ဒ Services ေတြက အကနလး သးတေနရာရသလ

အကနလးမသးပ လအပတာေလာကပ သးတ Project ေတြလညး ရပါတယ။ အထးသျဖင ျမနမာျပညမာပါ။

(ေငြေၾကးကနကမႈေၾကာင)

အထမာပါတ Services ေတြကေတာ လအပရင လအပသလ ေနာကပငးမာ ထပမရငးျပေပးသြားပါမယ။

M&E System ေတြကေတာ အၿမတမး အသစေတြ ဆနးသစေနတာမ႔လ႔ ေမာဒယအသစေတြ

ေပၚလာတာေတြက ရေနမာ ျဖစပါတယ။ Engineer တစေယာက ျဖစလာၿပဆရငလညး သငယမႈက ဘယေတာမ

ရပတန႔ေနလမမာ မဟတဘးဆတာ လကခရပါမယ။

Project အသစတစခ လပရတငး သငယမႈ ေလလာမႈအသစေတြက ကၽြနေတာတ႔က ေစာငႀကေနမာ

ျဖစပါတယ။


16


17

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၅) ........

Air Con System

Daikin, Mitsubishi, York, Carrier, Chigo, Hitachi အစရတ Aircon Brand ေပါငးေျမာကမားစြာရပါတယ။

Brand တစခခငးစမာလညးအသးျပႏငတ ေနရာအေနအထား၊ ပသ႑ာနအလက Air Con

အမးအစားမားစြာခြထားၾကပါေသးတယ။

- Window Type System

- Single Split/ Multi Split Type System

- VRV/VRF System ( Variable Refrigerant Volume/ Variable Refrigerant Flow)

- Chiller System (Air Cooled/ Water Cooled)

1. Window Unit Type System

Window Unit ေတြကကယပငလးခငးတက၊ တကခနးေတြမာသးၾကပါတယ။ ခေနာကပငးမာ Split Unit

ေတြကအသးျပတာမားလာၾကပါၿပ။ Window Unit ေတြက Building အေဟာငးေတြမာသာ အသးျပ

လကရတာေတြ႔ရမာ ျဖစပါတယ။ Window Unit ေတြကဂကစျဖညရတာျပရတာသကသာေပမယ မမအသးျပတ

အခနး (ဧညခနး၊ အပခနး)ေတြရ႕ ျပတငးေပါကမာတပဆငရတာျဖစလ႔ အသဆညမႈေတြေၾကာင ေနာကပငးမာ

Noise Level မျမငတ Split Unit ေတြကတပဆငအသးျပလာၾကပါတယ။


18

2. Split Unit (Single Split/ Multi Split)

Split Unit ေတြမာ One to One Single Split Unit ေတြ ရသလပ2 in 1, 3 in 1 Multi Split Unit

ေတြလညး သးၾကပါတယ။ ေလးလးတြ ငါးလးတြေတြအထ ရပါတယ။ မားေသာအားျဖင ၏1 to 1, 2 in 1, 3 in 1

စတာေတြေလာကပသးတာက ေတြ႔ဖးပါတယ။ Single Split Unit ကလြလ႔ Multi Split Unit ေတြမာ Indoor Unit

ဘယႏစလးပလညလည အျပငက Compressor (Outdoor Unit) က ပမနအားထတမႈပလပတအတြက

လပစစသးစြမႈ မားပါတယ။ ဒါေၾကာင Single Split Unit ေတြပအသးမားၾကပါတယ။ အျပငဘကက Outdoor

Condensing Unit တစလးကအတြငးပငးက Indoor Unit ပစအမးမးန႔ တြသးၾကပါတယ။ အသးမားတာက Wall

Mounted FCU ျဖစပါတယ။ Ceiling Cassette Unit, Floor Stand Unit, Ducted Type FCU

စသျဖငလညးတြသးၾကပါေသးတယ။ Indoor Unit တပဆငမႈန႔ ပတသကၿပးတစမးခငးစေနာကမာသးသန႔

ရငးပါမယ။


19

Split Unit ေတြ အမားႀကးသးတအခါမာ ႀကရတ ျပနာက Outdoor Unit ေတြ

အမားႀကးေနရာခရတာပါပ။ ဒလေနရာခတာမာ လလပပစတနးၿပး ေနရာခႏငေပမယ ေနရာမေပးႏငတ

အခကအခေတြ ရတတပါတယ။ Building Design က Affect ျဖစေစတအတြက Architect ေတြ

သပသေဘာမကတတပါဘး။ Outdoor Unit ေတြကေဖာကဖ႔ တသးတသန႔ ဒဇငးထပလပေပးရတအတြက

သ႔ထက အဆငေျပတ VRV/ VRF System ေတြကထပမေရြးခယ အသးျပလာၾကပါၿပ။ ေငြသပမသးခငတ Client

ေတြအတြကကေတာ Split Unit ေတြကအသငေတာဆး ျဖစပါတယ။

Split Unit ေတြရ႕ ေနာကထပ အခကတစခက Pipe Length မာအကန႔အသတတစခန႔သာ ျဖစပါတယ။

ရညလားေ၀းကြာတ Outdoor Unit ေနရာတစေနရာကေန Indoor Unit ဆကဆကသြယဖ႔

အလားအကန႔အသတရပါတယ။ ဒထကပရညခရင အခနးတြငးကေအးေအာင လပေပးဖ႔ ခကခပါတယ။ (လပယတ

နညးေတြေတာ ရပါေသးတယ)

Outdoor Unit ေတြ ေနရာခရာမာလညးေနာကပငးမာ ႀကရမယ Maintenance လပဖ႔

အဆငေျပမယေနရာကေရြးခယေပးရပါတယ။ Ground Floor ကေန 1st Floor, 2nd Floor

ေလာကအထကေလကားန႔ တကၿပး Servicing လပဖ႔ အဆငေျပႏငေပမယ အထပပျမငလာတအခါ ၎ Outdoor

Unit ကသြားေရာကႏငဖ႔ ျပနာရလာပါေတာတယ။ ဒါေၾကာင Maintenance သမားေတြ

အလြယတကသြားေရာကလပကငႏငေစမယ ေနရာမးမာေရြးခယတပဆငေပးရပါတယ။ ဒါကလညး Coordination

လပတအခါမာ တခအပါအ၀ငျဖစပါတယ။

3. VRV/ VRF (Variable Refrigerant Volume/ Variable Refrigerant Flow)

သးစြတ Air Con Brand အမးအစားေပၚမတညၿပး ေခၚေ၀ၚပကြလြပါတယ။ Variable Refrigerant

Volume/ Variable Refrigerant Flowစသျဖင သးစြၾကပါတယ။ Daikin Air Con မာ VRV Series

ဆၿပးသးတတပါတယ။ Toshiba, Mitsubishi, Carrier Brand Air Con ေတြမာေတာ VRF လ႔ သးတတပါတယ။

VRV, VRF ေတြအေၾကာငးကေတာ အေသးစတ မေျပာေတာပါဘး။


20

Split Unit ေတြထက သာတာက Outdoor Unit အေရအတြကနညးနညးန႔ Indoor Unit ေတြ

အမားႀကးတြၿပးသးႏငပါတယ။ Outdoor Unit ေတြကလညးတစလးတညးကေန ၃လးေလာကအထ

တြၿပးသးႏငပါတယ။ Indoor Unit ေတြ သးစြတ Capacity ေပၚမတညၿပး Outdoor Unit ေတြက Increase

လပၿပးသးသြားႏငပါတယ။ Split Unit ေတြမာ Maximum Pipe Length ကန႔သတမႈ ရတယလ႔

အေပၚမာေျပာခၿပးပါၿပ။ VRV/VRF ေတြမာေတာ Pipe Length အရညေတာေတာေ၀းေ၀း သြားႏငပါတယ။

Horizontal ေရျပငညအေနအထားန႔ ခပေ၀းေ၀းအေနအထားတစခအထ သြားႏငသလ Vertical

ေဒါငလကအေနအထားတစခအေနန႔လညးအျမငေပေတာေတာမားမား Install လပႏငပါတယ။ သ႔ေသာ

သ႔မာလညးကန႔သတခကေတြ ရေနပါေသးတယ။ Maximum Pipe Length/ Height

ဘယေလာကပထားရမယဆတာရပါတယ။


21

ဒါေပမယ Split Unit ေတြထက ပအလပျဖစပါတယ။ VRV/VRF Series ေတြက Split Unit ေတြထကေတာ

ေစးႀကးပါတယ။ ဒေတာ Client/ Owner ေတြကေတာ သပမႀကကၾကပါဘး။ (ျမနမာျပညမာပါ) VRV/VRF ေတြရ႕

Outdoor Unit ေတြကအသသပမထြကတာေၾကာင တတဆတၿငမသကတ ေနရာေတြမာ အသးျပၾကပါတယ။

Outdoor Unit ေတြ အေရအတြကက Split Unit ေတြေလာက မမားတအတြက ေနရာေပးရတ Space

က႕သြားပါတယ။ Architect ေတြကေတာ သေဘာကၾကတာေသခာပါတယ။ Outdoor Unit ေတြရ႕

ပပနးသ႑ာနကလညးလပေသသပတအတြက ၾကညေပာ႐ႈေပာ ရပါတယ။

VRV/ VRF Series ေတြက Office Tower ေတြ၊ Hotel ေတြ၊ ေကာငးေတြန႔ တခ႕ေသာ

စက႐ေတြမာသးၾကပါတယ။

4. Chilled Water System (Air Cooled & Water Cooled System)

M&E Coordination Work

Chiller ေတြအေၾကာငးကေတာ အေသးစတ မရငးျပေတာပါဘး။ ႀကတအခါ

Chiller န႔ Water Cooled Chiller

လပဖ႔ ႀကတအခါမာ သသငတာေလးေတြက ထညသြငး ရငးျပေပးပါမယ။

22

ေတြအေၾကာငးကေတာ အေသးစတ မရငးျပေတာပါဘး။ ႀကတအခါ ထပရငးျပပါမယ။

ေတြဆၿပး ႏစမးရတယဆတာပအၾကမးဖဥးမတထားေပးပါ။

လပဖ႔ ႀကတအခါမာ သသငတာေလးေတြက ထညသြငး ရငးျပေပးပါမယ။

စနးေမာငေမာင

ထပရငးျပပါမယ။ Air Cooled

ေတြဆၿပး ႏစမးရတယဆတာပအၾကမးဖဥးမတထားေပးပါ။ Coordination


23

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၆) ........

Indoor Unit

Split Unit, VRV Unit, Chilled Water System အစရတ အမးအစားေတြမာတြဖကအသးျပတ Air Con

Indoor Unit ေတြကေလလာၾကညရေအာင

Indoor Unit FCU ေတြအေနန႔

A. Wall Mounted FCU

B. Ceiling Cassette FCU

C. Ducted Type FCU

D. Floor Stand Unit FCUE. Ceiling Suspended Unit FCU

F. Ceiling Mounted (Slim Type, Build-in Type)

G. AHU (Air Handling Unit) စသျဖင ရၾကပါတယ။


24

A. Wall Mounted FCU

Wall Mounted FCUေတြက အခနးတစခရ႕ Ceiling မကႏာၾကကေအာကမာတပဆငအသးျပၾကပါတယ။

မားေသာအားျဖင Split Unit ေတြကအျမင 2000mm – 2500mm ၾကားထမာတပဆငၾကပါတယ။ (Bottom of

FCU – 2100,2200mm အျမငမာ ထားတတၾကပါတယ)


25

Wall Mounted FCU တပဆငရာတြင သတထားရမည အခကမား

သတထားရတ အခကကေတာ Refrigerant Pipe န႔ Condensate Drain Pipe တပဆငတအခါမာ

ျဖစပါတယ။ ကယပငအမခနးန႔ အလအပ ဥးစားေပးမႈ မရတအခနးေတြမာတပဆငမယဆရင ျပနာမရေပမယ

အခနးအျပငအဆင (Decoration) ပငးကအဓကထားတ အခနးမးေတြ ျဖစတ စားေသာကဆင၊ ႐းခနး၊ ေကာငး

စတေနရာေတြမာတပဆငမယဆရင ျပနာေတြ ရေနပါတယ။ Refrigerant Pipe ေတြက PVC Trunking,

MatelTrunkingေတြန႔ ထညၿပး ေျပးတအခါမာ Client အမားစကမႀကကၾကပါဘး။

အတနရထမာConcealed ႁမႈပၿပးတပေစခငၾကပါတယ။ အကယ၍မား ႁမႈပထားတေနရာမာ Pipe Leakage

ျဖစခရင အတနရက ျပနထြငးရမာျဖစပါတယ။ Installer အမားစကေတာသပမလပခငၾကပါ။ Maintenance issue

အတြက ျဖစပါတယ။ ဒေတာ False Ceiling ကေနေအာကက 100mm, 200mm ေလာက အကြာ နရမာ Indoor


26

Unit က တပဆငထားလကမယဆရင Ref Pipe Trankingခပတတန႔ Ceiling ထက ေဖာက၀ငလကလ႔ ရပါတယ။

အဒကေနမ Ceiling ထက ပကတကသြားၿပး Outdoor Unit ရတေနရာက သြား Join ပါတယ။ Client

ေတြအတြကလညးသပၿပးေျပာစရာမရေတာဘးေပါ။ Ceiling မပါတ အခနးေတြမာ ဆရငေတာ Trunking ႀကးက

ျမငေနရဥးမာ ျဖစပါတယ။ တခ႕ဆဒေတြမာေတာ Trunking က ကာဖ႔ partition wall တစခန႔ အျပငက

ဖးပစတာမးလညး လပတတပါတယ။

Wall Mounted Unit ေတြအတြက အဓက စဥးစားရတာက Condensate Drain Pipe (CDP) ပါ။ CDP က

Indoor Unit FCU ရ႕ ေနာကဘကနား Wall ကေန အခနးရ႕ အျပငဘကက ေဖာကထြကလကလ႔ ရပါတယ။

သ႔ေသာ ေနရာတငးမာေဖာကထြကဖ႔ အဆငမေျပပါဘး။ အထမာအဆငေျပေပမယ အျပငဘကနရမာပကေတြ

ဟနားတြေလာငးဒနားတြေလာငးန႔ ႐ပဆးသြားႏငပါတယ။ အကယ၍မားPipe ေျပးဖ႔ Riser ထားေပးတာမး၊

ဒါမမဟတ အျပငက Archi Design တစခခန႔ ကာလကတာမးဆရငေတာ အဆငေျပပါတယ။


27

Wall Mounted Unit က အခနးနရရ႕ အလယတညတညနားမာတပမယဆရင ပစဥးစားရပါၿပ။ Drain Pipe

ဘယလေျပးမလ။ မားေသာအားျဖငက အခနးနရေတြရ႕ အလယမာ ျပတငးေပါကေတြ ရတတပါတယ။

ျပတငးေပါက အေပၚဘကေတြမာလညး တခ႕က တပၾကပါတယ။ Drain Pipe က ေအာကဘကက တညတည

ဆငးလ႔ မျဖစေတာပါဘး။ ေဘးဘက တစေနရာက ေျပးၿပး အဒကေနမ ေအာကဘကက ေဒါငလက ဆငးဖ႔

ေတြးရပါလမမယ။

ေနာကတစနညးက Indoor Unit က ထြကလာတ Drain Pipe က Brick Wall ထမာ Conceal

ႁမႈပၿပးေျပးတာပါ။ မကစထ ျမငေအာငေျပာရရင Indoor FCU ရ႕ Drain Pipe

ထြကမယေနရာကေနစၿပးနရကေဒါငလက ခြၿပးအထမာ ႁမႈပရပါတယ။ သ႔ေသာ ၎အခနးရ႕ Wall Thickness က

100mm ထကထရင ပေကာငးပါတယ။ အဒနရက 75mm ေလာက Hack ထတၿပးပကကေဒါငလက(Vertically)

ႁမႈပရပါမယ။ ဒေနရာမာ Drain Pipe ရ႕ အရြယအစားက 25mm (တစလကမ) ပ ျဖစရပါမယ။ ဒထကႀကးရင Wall

မာ ႁမႈပဖ႔ အခကအခရပါတယ။ Pipe မာ Insulation လညးပါရပါဥးမယ။ ေဒါငလက(Vertical) ျဖစတအတြက

အလားလက (Horizontal) ေျပးတ Drain Pipe ေတြက Insulation Thickness ေအာကေတာ ေလာနညးေပးလ႔

ရပါတယ။ ေဒါငလက (Vertical) အေနအထားမာေရကအၾကာႀကးရေနမာမဟတတအတြက Condensate ျဖစႏငဖ႔

အေနအထားကေလာေပါစဥးစားတာ ျဖစပါတယ။

မားေသာအားျဖင နရက Hack ၿပး Drain Pipe ႁမႈပမယဆရင ေဒါငလကပ Hack ထတဖ႔ ႀကးစားတာ

ေကာငးပါ တယ။ အေျခအေနတစခအရနရကေဒါငလကမ Hack ပအလားလက Hack လပရတယဆရင

နရအလား(အရည) ရ႕ ေလးပတစပ၊ သးပတစပေလာကပ Hack သငပါတယ။ (တခ႕ Site

ေတြမာအေလာကေတာင ေပးမ Hack ပါ)။ မမ Hack ထတလကတာ မားသြားရင နရရ႕

ႀက႕ခငမႈကထခကသြားႏငပါတယ။ ဒါေၾကာင Conceal Pipe က နရထမာ ေဒါငလက ဆငး Slab ေပၚကေနမ Floor

Conceal ႁမႈပၿပး နးစပရာ Toilet, Bath Room, Kitchen ေတြမာရတ Floor Trap, Flow Waste

ေတြကသြားေရာကပးေပါငးေပးရမာ ျဖစပါတယ။


28

နရက Brick Wall မဟတပ Pattition Wall နရ ဆခရငေတာ ႁမႈပရတာ ဒေလာက မခကပါဘး။ သ႔ေသာ

Partition Wall ရ႕ Aluminium Frame ေတြကေတာ ပကဆငးဖ႔အတြက ေသခာျဖတထတဖ႔ လပါတယ။

ကယျဖတတာ မားသြားခရင လညး နရႀက႕ခငမႈ မရေတာပ ျဖစတတပါတယ။

Wall ကေန Conceal Pipe ဆငးလာၿပး Slab ထမာပကႁမႈပမယဆျပနေတာ Slab Thickness ကစဥးစားဖ႔

လလာျပနပါတယ။ 100mm, 150mm ေလာကပအထရတ Slab ေတြကပကႁမႈပဖ႔ သပမလြယပါဘး။ 200mm,

250mm Thickness ရတ အေနအထားမာဆရင လပလ႔ အဆငေျပပါတယ။ Slab ထ ႁမႈပမယ Condensate Drain

Pipe က Slab Casting လပစဥမာတခါတညးထညႁမႈပၿပးထညထားတတၾကပါတယ။ တကယလ႔ ဒလလပဖ႔

အဆငမေျပဘးဆခရငလညး Slab ေလာငးၿပးကာမ အေပၚယ Slab က 25mm, 50mm ေလာက ျပန Hack

ထတျပစရပါမယ။ အေပၚက Rebar က ျမငရတအထ ပကတစေခာငးစာအကယအ၀နး Hack ထတပစၿပး Conceal

Drain Pipe ကထညရမာ ျဖစပါတယ။

ဒေနရာမာပကက Gradient တစခန႔ ထညရပါမယ။ ဒါေၾကာင Horizontal ေျပးမယ

ဒပကဟာအရမးရညေနလ႔ မျဖစပါဘး။ ဆလခငတာကေတာေတာလမးတ ေနရာတစခကေန Toilet, Bathroom

ေတြထကဆကသြယလာဖ႔ မျဖစႏငပါဘး။ အရမးရညလြနးခရင ေရဆငးမေကာငးပ ျပနာရပါတယ။

ေရဆငးမေကာငးခရင ေရေတြစေနတေနရာမာပေအးလာၿပး Slab ၾကမးျပငမာ ေရေတြကြကလာတာမး

ျဖစလာႏငပါတယ။ ဒေတာ Indoor Unit Hang လပမယေနရာအတြက အကန႔အသတတစခရလာပါတယ။ Toilet,

Bathroom Wall န႔ အနးဆးေနရာတစခမာ Install လပမလား။

ေနရာေရႊ႕မယဆရငလညးဘယလစဥးစားမလစသျဖင ေတြးရပါမယ။

ေနာကတစခကက Pipe Insulation Thickness ကေလာထညလ႔လညးမရပါဘး။ ပမန Standard Size

ပသးရမာ ျဖစပါတယ။

အကယ၍ ဘယလမ အဆငမေျပဘးဆရငေတာ Drain Pump တစခတြလက တပဆငၿပး Condensate

Water ကအေပၚဘက Ceiling ထကအျမငတစေနရာဆေမာငးတငၿပးအဒကေနမ CDP Gradient န႔

ျပနဆငးေစၿပးထတပစတနညးပါ။ ဒါကလညး Drain Pump ပကသြားခရင ျပနာတကႏငတာမ႔ ဘယလမ

ေရြးခယစရာလမးမရမ ဒနညးကအသးျပၾကပါတယ။ ကၽြနေတာတ႔ကယတငလညးဒနညးကအားမေပးပါဘး။

တခနခနမာ Error ရႏငပါတယ။

ေနာကပငးမာေတာ တခ႕အမးအစားေတြမာ Drain Pump ပါ တခါတညးပါတ Model ေတြလညး

ရလာပါၿပ။

အခကအခေတြပလကေျပာေနတယလ႔ မထငပါန႕။ တကယလ႔ မမအလပလပတ Project မာ Wall

Mounted Type FCU ေတြ ပါလာၿပဆရင အေဆာကအဥရ႕ M&E Drawing

ထြကလာၿပဆကတညးကဒအခကေတြကေထာကျပေျပာဆေဆြးေႏြးရမာ ျဖစပါတယ။ Design

ကအဓကျပငဆငေပးႏငတ Main Con Engineer, M&E Coordinator, M&E Engineer, Client, Owner

စတသေတြကသေအာင ေျပာဆၿပး Riser ေတာငးတာ၊ ဒါမမဟတ FCU ေနရာေရႊ႕တာ၊ သ႔မဟတရငလညး FCU

အမးအစား Change ပစတာမးစတာေတြ လပရမာ ျဖစပါတယ။ မလပခရင

ေရရညမာဘာျပနာတကလာႏငတယဆတာပါ တခါတညးေထာကျပႏငေအာင ႀကးစားပါ။


29

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၇) ........

B. Ceiling Cassette FCU

Ceiling Cassette FCU ေတြကေတာ ေလးေဒါငကက စတရနးပ၊ ေထာငမနစတဂပသ႑ာန စသျဖင

ရတတပါတယ။ Ceiling မကႏာၾကကမာ တပဆငအသးျပၾကပါတယ။ Unit ရ႕ Body က Ceiling ထမာရေနၿပး

FCU Panel မကႏာျပငတစခကပ Ceiling မာကပလက ျမငရမာ ျဖစပါတယ။ ေလးဘကေလးတနက Cooled Air

Distribute လပဖ႔ အေနအထားတညေဆာကထားၿပး အလယကေတာ Return Air ျပန၀ငတေနရာ ျဖစပါတယ။

Filter ကလညးအလယမာပတပဆငထားပါတယ။ တပဆငပတပဆငနညးက Installation Manual မာ ဖတ႐ႈ

ႏငပါတယ။ Body Frame အျမင 250mm, 300mm, 350mm ေလာကပရတာမ႔ Ceiling Space သပမရႏငတ

ေနရာေတြမာတပဆငဖ႔အတြက အဆငေျပပါတယ။

အတြငးဘက Unit (850x 850)mm ေလာကရၿပးအျပငဘက Panel အကယအ၀နး (950mm မ

1000mm) ရပါတယ။ သ႔ရ႕ အားသာခကက Original Unit မာကတညးက Drain Pump ပါၿပးသားျဖစပါတယ။

Drain Pipe စထြကတ ေနရာကေနၿပးအေပၚက450mm, 600mm, 750mm အျမငအထ Pump က

တြနးတငေပးႏငပါတယ။ ဒါေၾကာင Condensate Water ေတြက Throw လပရာမာ Gradient သပပစရာမလပါဘး။


30

Square ကက ေလးေထာင Panel ျဖစတာေၾကာင ေအာကဘကက ၾကညရငလညးအျမငလၿပး

ၾကညရတာအဆငေျပေစပါတယ။ ေလးဘကေလးတနက Cooled Air ျဖန႔ထတႏငမႈေၾကာင အေအးကလညး

မတေစပါတယ။ 4 Wayလးမဟတပ၊ 3 Way, 2 Way စသျဖင မမအသးျပလတ အေနအထားေပၚမတညၿပးCooled

Air ျဖန႔ထတႏငတ Model ေတြကလညး ေရြးခယ၀ယယႏငပါတယ။


31

Ceiling Cassette FCU တပဆငရာတြင သတထားရမည အခကမား

Installation လပတအခါမာေတာ Lighting Panel ေတြန႔ မညေစဖ႔န႔ Ceiling Panel အကြကေတြမာ

လကေလာညေထြစြာ ရေစဖ႔ ေနရာခရပါမယ။ Cooled Air Distribution လပတေနရာန႔ Ligiting Panel ေတြန႔

မနးကပေစဖ႔လညး သတျပရမာ ျဖစပါတယ။ မးေခာငး၊ မးလးေတြကထြကလာမယ အပဓါတန႔ Ceiling Cassette

က ထြကလာတ Cooled Air န႔ နးလြနးရင Condensate ျဖစလာႏငပါတယ။

လအပတ အေအးပမာဏလညး ေလာသြားႏငပါတယ။ ဒေတာ Lighting န႔လညးအရမးနးနးကပကပ

တပဆငဖ႔ မျဖစႏငပါဘး။ ဒါေၾကာင Cassette Unit အသးျပတ Project ေတြမာဆရင Electrical သမားေတြန႔ေရာ

Ceiling သမားေတြန႔ပါ ညညႏႈငးႏႈငးလပဖ႔ လပါတယ။ Power အဖြငအပတကေတာ Remote Controller န႔

ျပလပႏငပါတယ။ Wireless Remote, Wired Remote ဆၿပး ႏစမးရပါတယ။

အခနးေတြထက လေလာကတ ျပငပေလပမာဏ ရေစဖ႔ အျပငကေန Duct ေတြန႔ Fresh Air

ထညေပးတာမး ရပါတယ။ Ceiling Cassette FCU သးတ အခနးေတြမာ Fresh Air က Flexible Duct န႔ FCU မာ

ရတ ေလ၀ငေပါကက တက႐ကဂၽြငးၿပး တပဆငကာ ျပငပေလ ထညေပးၾကပါတယ။ ဒါက ပမနအေနအထားမာ

ျဖစပါတယ။ ျမနမာျပညမာေတာ တခသတထားရဖ႔ ရပါတယ။ ျပငပေလထညေပးတာက Flexible Duct န႔ FCU က

တက႐ကမဂၽြငးပ အခနးထက Supply Grille/ Diffuser န႔ ထညေပးတာ ပေကာငးပါတယ။

ျမနမာျပညမာက ဖနေပါတအတြက Ceiling Cassette FCU က Flexible န႔ ဂၽြငးလကရင ျပငပက ပါလာတ

အညစအေၾကးအမႈနေတြက Coil မာ ကပၿပး အေအးထတလႊတႏငမႈ ပမာဏ ခဏေလးန႔

ကသြားႏငပါတယ။မၾကာခဏ ေဆးရပါမယ။ FCU ရ႕ သကတမး တသြားပါလမမယ။ ဒါေလးကလညး သတျပရမယ

တခကျဖစပါတယ။ မမကငတြယရမယ ဆဒမာ ႀကလာခရင Suggest လပပါ။ နားလညတသဆရင မမေျပာတာ

လကခပါလမမယ။


32

........ M&E Coordination Work (အပငး - ၈) ........

C. Ducted Type FCU

Ducted Type FCU ေတြက Hotel ႀကးေတြ၊ Apartment ေတြ၊ Shopping Centre ေတြ၊ Multi-Room

Building ေတြ၊ Office Tower Building ေတြန႔ Restaurant ေတြမာတပဆငအသးျပၾကပါတယ။ မားေသာအားျဖင

Ducting ေတြ Pipe ေတြန႔ ႐ႈပေထြးတ အေနအထားရတာမ႔ Ceiling အထမာပ တပဆငၾကတာမားပါတယ။ Ceiling

မရတ တခ႕ေနရာေတြမာဆရငလညး FCU က ေဆးသတၿပးျဖစျဖစ Archi Design န႔ျဖစျဖစ

ေဖာကပစထားတတၾကပါတယ။

Capacity ေပၚမတညၿပး FCU ပစ အမးမး Size အမးမး ရတတပါတယ။ Capacity မားမား

အလးအေရအတြက နညးနညးန႔ အခနးပမာဏ ႀကးႀကးေတြက Air Con ေပးဖ႔အတြက Ducted Type FCU ေတြက

အသးျပတတၾကပါတယ။ ေနရာတငးမာ Air Con ေတြ အမားႀကးမျမငရေတာပါ။ Ceiling ထမာပ ရေနၿပး

ေအာကဘကကလညး ျမငရမာမဟတပါ။ Supply Air Grille (SAG), Return Air Grille (RAG) စတာေတြကပ

Ceiling မာ ျမငရမာ ျဖစပါတယ။

(ဥပမာ ၾကညခငတယဆရငေတာ တာေမြ Ocean၊ Junction Square၊ Myanmar Plaza၊ စရပၿငမ

ဆငေရတြငးနားမာရတ Gamone Pwint Shopping Mall စတ Shopping Mall ႀကးေတြမာ သြားရငးလာရငး

ေလလာၾကညႏငပါတယ။)

Ducted Type FCU တပဆငရာတြင သတျပရမည အခကမား

Ducted Type FCU တပဆငမယေနရာကေတာ Coordination လပမယသေတြအတြက ပညာခနးေတြ

ပလာပါၿပ။ စဥးစားစရာေတြ ေျပာစရာေတြလညး ပမားလာပါၿပ။ Installation လပဖ႔ Ceiling ထမာ အတနအသင

ေနရာအကယအ၀နး ရရပါမယ။ ေရ႕ဘက ေနာကဘကမာ ကပတညးၿပး တျခား Services ေတြ ျပညႏကေနတာမး

မျဖစေစရပါဘး။ (FCU န႔ Duct) ေတြ Install လပၿပးမ တျခား Services ေတြ ထပတပတာမးကေတာ ရႏငပါတယ။

Tenant အခနးတစခရ႕ အခနးအေနအထားေပၚလကၿပး ဒဇငးျပလပေနရာခရပါတယ။ Ceiling ေအာကက


33

ျမငရမယ Grille အေနအထား၊ Ducting ေတြရ႕ လကေလာညေထြရမႈ စသျဖင ေတြးေတာၿပး FCU က

ေနရာခရပါတယ။ (No Choice) မျဖစမေန စဥးစားရမယ အေနအထားေတြက လြလ႔ပါ။

FCU ရ႕ ေနာကေကာဘကမာ အနညးဆး 600mm ကေန 800mm ေလာကအထ Space ခနထားၿပး FCU

က ေနရာခရပါမယ။ ေနာကေကာဘကမာ Return Air Duct တပဆငမာ ျဖစတာေၾကာင ေနရာခနထားရတာ

ျဖစပါတယ။ FCU ရ႕ ေရ႕ဘကမာလညး Ducting အေႏာငအယကမရပ Install လပႏငဖ႔ တျခား M&E Services

ေတြ ပတေနခရင ညႏႈငးၿပး ဖယခငးရပါမယ။

Commercial Building ေတြမာ ကၽြနေတာႀကခဖးတာ ႏစမးရပါတယ။ Chilled Water FCU ေတြန႔

ပတသကၿပး ႀကခဖးတာပါ။ တစမးက Building Owner က Tenant ေတြအတြက Main Chilled Water Line

ကေန CHWS/ CHWR ႏစလငးပ Provide လပတာပါ။ Branch Line ႏစလငး ထတခၿပး Gate Valve မာ

အဆးသတထားပါတယ။ ဒ Tenant က ငားရမးအသးျပတ Tenant က Air Con Unit က မမဖာသာ မမ Sub Con

ေခၚၿပး တပရတာ ျဖစပါတယ။

ေနာကတစမးက Main Chilled Water Line ကေန Pipe Branch ထတထားခ႐ မဟတပ FCU ပါ

Installation လပထားေပးခပါတယ။ Duct ကေတာ Tenant က ငားတသလာမ ကယႀကကတ ဒဇငးေဖာၿပး

တပဆငရတာျဖစပါတယ။ (တခ႕ Building ေတြမာေတာ Short Duct အတေလး ထတထားေပးခပါေသးတယ။

Myanmar Plaza မာ ေတြ႔ႏငပါတယ။)

စကၤာပမာ လပခတနးက Site တငးမာ ႀကခဖးတာရပါတယ။ အထးသျဖင Sprinkler သမားေတြ

ျဖစပါတယ။ Sprinkler Point ေတြက Ducting ႀကးႀကးေတြ၊ Air Con ႀကးႀကးေတြနားမာဆ ပြငပစပတတပါတယ။

အရာ၀တႀကးႀကးေတြ ရေနခရင မးေလာငတအခါ ေရျဖနးရာမာ ၎အရာ၀တေတြက ခေနတအတြက

ေနရာလပေတြ ကနေနမာစးတအတြက Upright, Downright Sprinkler Head ေတြ Air Con ေတြနား၊ Duct Size

အႀကးေတြနားမာ တပၾကပါတယ။


34

FCU ေရ႕ေတြ ေနာကေတြ ဘယမာရတယဆတာ Sprinkler သမားေတြ နားမလညပါဘး။ ဒေတာ FCU ရ႕

ေရ႕ဘက Duct Joint မယ ေနရာမာ Sprinkler Point ေတြ လာဆငထားတတလ႔ ခဏခဏ

ျပနျဖတခငးရတတပါတယ။ Site တငးမာ ႀကရတာပါ။ ဒေနရာမာ ကယတငက Fire Protection System

သမားဆခရငေတာ ဒအခကက သတျပေပးေစခငပါတယ။

FCU ကလညး တတႏငသမ ခပျမငျမင Install လပဖ႔ ႀကးစားရပါမယ။ Ducted Type FCU ေတြရ႕

ေအာကမာ Secondary Drain Pan လညး ပါပါတယ။ Condensate Drain Pipe ေတြကလညး FCU တစခက Pipe

တစေခာငး သးသန႔ဆငးတာ မဟတပါ။ FCU ေတြဆက ထြကလာတ Drain Pipe ေတြ စေပါငးၿပး Main Pipe

တစခန႔ နးစပရာ Floor Trap ေတြဆက ပ႔ၿပး Throw လပပစတာ ျဖစပါတယ။ မားေသာအားျဖင Floor Trap

ေတြက နးနးစပစပ ရမေနတတပါဘး။ Pipe Gradient တစခန႔ Floor Trap ရရာဆက သြားရတာ ျဖစပါတယ။

(Gradient အေနန႔ 1: 90 ရရပါမယ။ ၁ မတာအရညမာ ၉ မလမတာနမကၿပး တပဆငရမာျဖစပါတယ။ ဘယလမ

မတတသာေတာတ No Choice အေျခအေနမ 1:80, 1:70 စသျဖင စဥးစားသငပါတယ။)

၎ Drain Pipe ရ႕ သြားရာလမးတေလာကမာလညး တျခား Services ေတြ Block ျဖစေနႏငပါတယ။

ဒါေၾကာင FCU က ဆငကတညးက ခပျမငျမင တပထားခရင Drain Pipe အတြက စဥးစားရတာ နညးနညး

ေခါငးေအးပါလမမယ။ Drain Pipe ေတြ ေပါငးထားတ Group တစခမာ အေ၀းဆး FCU ရ႕ Drain Pipe Level က

ေတာေတာနမေနခရင ျပနာ ေတာေတာရတတပါတယ။ ပထမဆး Starting Point ကမ နမေနခရင Last Point

Pipe Level က Ceiling Level ေအာက ေရာကေနတာမးေတြ ႀကရတတပါတယ။ ဒအေျခအေနက Coordinator

ေတြအဖ႔ ေခါငးအခရဆး အေနအထားတစချဖစပါတယ။ သတထားေပမယ တခ႕ေနရာေတြမာ ဘယလမ

မတတသာတ အေနအထားမးလညး ႀကရတတပါတယ။

ဒအေနအထားက ျဖတေကာႏငတ စဥးစားပေတြေတာ ရပါတယ။ ေနာက ႀကမ အေသးစတ

ထပရငးျပပါမယ။

Ducted Type FCU ေတြရ႕ Control Panel က သးသန႔ ဆငရတာေတြလညး ရပါတယ။ Electrical Sub

Con ေအာကက မဟတေပမယ ACMV ေအာကက Electrical Sub Con ျပနေပးရတာမးပါ။ FCU Control Panel

Installation လပတအခါမာလညး သတ႔က ဆငခငသလ မဆငခငးပါန႔။ မမရ႕ Instruction အတငးပ ဆငခငးပါ။


35

ပမာ ျပထားတာေတာ Chilled Water Ducted Type FCU တစလးရ႕ အေနအထားတစခ ျဖစပါတယ။

(Duct ေတြ ထညမစဥးစားထားပါ) FCU တစခရ႕ Throw လပတဘကက ေရ႕ဘကပါ။ Return ဆဒက

ေနာကဘကပါ။ Ducted Type FCU ေတြမာ ပကအ၀ငဘကေပၚ မတညၿပး Left Hand, Right Hand FCU ဆၿပး

ရတတပါတယ။ ဆဒေတြ မားလာခရင သလာပါလမမယ။ (ထတလပတ ကမၸဏေပၚမတညၿပး Left Hand, Right

Hand အယအဆ ကြလြမႈေတြလညး ရပါတယ။) FCU မာယရာမာလညး Location ေပၚမတညၿပး ခြမာလ႔ ရပါတယ။

ပမာၾကညမယဆရင Left Hand FCU လ႔ အၾကမးဖဥးအားျဖင ေျပာလ႔ ရပါတယ။ Chilled Water Pipe

ေတြက ဘယဘကမာ ရပါတယ။ FCU Control Panel က ညာဘကမာ Install လပခငးရပါမယ။ မားေသာအားျဖင

Pipe ေတြရမယဘကမာ Electrical Panel က နးနးကပကပ တပဆငဖ႔ မလပရပါဘး။ Water Leakage Issue

တစခချဖစခရင Panel ထ ေရ၀ငတာမး ျဖစၿပး ေနာကထပ ျပနာေတြ ဆကသြားႏငပါတယ။ Control Panel

ကလညး FCU ရ႕ ေနာကဘကကကမာ တပဆငခငးရပါမယ။ တခ႕ Sub Con ေတြက အလြယတက FCU ရ႕

ေရ႕ဘကနား ခပေရာကေရာက တပသြားတတပါတယ။ ဆငတနးက ျပနာ မရဘးထငရေပမယ Maintenance

လပဖ႔ Access Panel ေတာငးတအခါ ျပနာ တကတတပါတယ။

Maintenance Access အတြက Access Panel ေတာငးတအခါမာလညး ပမနအေနအထားအားျဖင

Ducted FCU တစလးက A/P ႏစခ ေတာငးပါတယ။ Size က (600x600)mm ပါ။ တစခက FCU ရ႕ ေနာကဘက

Return Duct ရ႕ ေအာကဘကမာ ရရပါမယ။ ေနာကတစခက CHWP Pipe က Valves ေတြရ႕ ဘကျခမးမာ

ရရပါမယ။ ဒါက ပမနအေနအထားတစခပါ။ FCU အရြယအစား ေသးခမယဆရငေတာ A/P တစခပ ေတာငးရင

ျဖစပါတယ။ မားေသာအားျဖငက ႏစခက ပအဆငေျပပါလမမယ။

A/P ႏစခေတာငးရာမာ FCU ေနာကဘကက A/P က ပမနအေနအထားမာ အၿမတမးရႏငေပမယ

ေဘးဘကက ေတာငးတ A/P ကေတာ FCU ဆက Supply ေပးတ Chilled Water Pipe Position ကၾကညၿပး

အၿမတမး အေျပာငးအလ ရႏငပါတယ။ (အေပၚပမာ နမနာ ၾကညၾကညပါ)။ Site ေတြမာ Archi သမားေတြက A/P


36

အေရအတြက ေစးဆစတတပါ တယ။ ျဖစႏငရင ဘယေတာမ အေလာမေပးပါန႔။ Ceiling အပၿပးသြားမ

၀ငမရေတာဘးဆခရင ျပနာက ကယဘကပ လညလာမာ ျဖစပါတယ။ Project တစခၿပးသြားရင Archi,

Structure သမားေတြတာ၀န မဟတေတာပါဘး။ M&E သမား ေတြက Project တစခ စတင လညပတေနၿပး (DLP

- Defect Liabilities Period) အရ ေနာကထပ ၃လ၊ ၆လ ကေန ၁ ႏစအထ ဆဒမာ ရေပးရတတပါတယ။

Maintenance သမားေတြ ဒကၡေရာကမယ အလပမး မလပမပါေစန႔။ အငဂငနယာအခငးခငး ဒကၡမေပးခပါန႕။

ေနာကတစခက တခါတေလ သမား Services မဟတပ ကယ Services ေတြန႔ကယ

ျပနပတမေနတာမးလညး ျဖစတတပါတယ။ Chilled Water Pipe န႔ FCU က နးနးကပကပ ဆငထားတာမး၊

ပကက ေရ႕ဘကမာ လာၿပး Block ျဖစေနတာမး၊ Drain Pipe အတြက Gradient မရေတာေလာကေအာင

ဆငထားတာမး ျဖစတတပါတယ။ မားေသာအားျဖငက ACMV ဆၿပး တြၿပး ကငရတာမးလညး ရပါတယ။ Sub

Con အေနန႔ AC န႔ MV ကြေပမယ အငဂငနယာအေနန႔ ႏစမးလး တြကငရတတပါတယ။ ကယ FCU ေရ႕မာ

တျခား Duct ႀကး Block ျဖစေနၿပး FCU က ထြကလာမယ Supply Duct အတြက ေနရာမရေတာတာမးလညး

ျဖစတတပါတယ။ Kitchen Duct ေတြ၊ Smoke Exhaust Duct ေတြ စတ Duct အႀကးေတြ

ေနရာယထားတာေၾကာင တခါတေလ FCU Installation လပဖ႔ ေနရာမရေတာေလာကတအထလညး

ႀကခဖးပါတယ။

Ducted Type FCU ရ႕ ေအာကမာ Drain Pan တပရပါတယ။ (ႁခြငးခကအားျဖင တခ႕ေသာ Ducted FCU

ေတြမာ Original Drain Pan ပါတတပါတယ။) သ႔ေသာလညးတခ႕ေသာ ဆဒမားမာ Safe Side အေနန႔ အျပငက

Drain Pan တစခ ထပၿပး Install လပခငးတတပါတယ။ Secondary Drain Pan လ႔ ေခၚၾကပါတယ။ Air Con က

ထြကလာတ Condensate Cooled Water ေတြက Drain Pipe ကေနတဆင အျပငက စြန႔ထတပါတယ။

တခါတေလမာ အေျခအေန တစခခေၾကာင Drain Pipe လမးေၾကာငးမာ Choke ျဖစၿပး ပတေနခရင အကြနးထမာ

ေရေတြ လလာပါမယ။ အဒေရေတြဟာ Ceiling ေတြေပၚက ကၿပး Ceiling ေတြ ပကစးတာမး ျဖစတတပါတယ။

ဒလအေနအထားမးက ကာကြယဖ႔အတြက Secondary Drain Pan က သးပါတယ။ သ႔က

တပဆငထားျခငးအားျဖင မေတာတဆ Air Con ထက ေရလကလာခရင သ႔ထက ကမာ ျဖစပါတယ။

သ႔ထကေရေတြကေတာ Drain Pan ရ႕ ေဘးတဖကမာ ပါတ ေရလေပါကကေနတဆင Drain Pipe ႀကးထက

စး၀ငသြားေစပါတယ။

M&E Coordination Work

Drain Pan က တပဆငရာမာ ေရျပငညအတငး မတပဆငရပါဘး။

တဖကေစာငးၿပး တပဆငေပးရမာ ျဖစပါတယ။

ထြကလာတ Drain Pipe က ဒ ဘယေတာမ မေပါငးေပးပါန႔။

ထ Back Flow မျဖစေအာငလညး ကာကြယၿပးသား ျဖစပါတယ။ ဒေနရာမာ

အလပ႐ႈပတယလ႔ တခ႕က ယဆၿပး မတပေပးခငၾကပါဘး။

သတ႔ရငးရမာမဟတပါဘး။ ကယအရင အေထာငးခရမာျဖစပါတယ။

Drain Pan ရ႕ Size က ျပလပခငးရာမာလညး

ရ႕ Size န႔ တတ မလပခငးသငပါဘး။ ဒါမသာ ေ

အျပညအ၀ ကမာ ျဖစပါတယ။ Size ေသးေနခရင ေအာကကလကသြားမာပါပ။ မတပထားတာန႕ ထးမျခားနားပါပ။

(ဆကရန)

37

က တပဆငရာမာ ေရျပငညအတငး မတပဆငရပါဘး။ Pipe Connection

တဖကေစာငးၿပး တပဆငေပးရမာ ျဖစပါတယ။ Drain Pan ရ႕ ေရလထြကေပါကရ႕

က ဒ ဘယေတာမ မေပါငးေပးပါန႔။ U Trap ပစ ဂၽြငးၿပး ေပါငးေပးရမာ ျဖစပါတယ။

မျဖစေအာငလညး ကာကြယၿပးသား ျဖစပါတယ။ ဒေနရာမာ Sub Con

အလပ႐ႈပတယလ႔ တခ႕က ယဆၿပး မတပေပးခငၾကပါဘး။ မရရေအာင တပခငးပါ။ ျပနာျဖစရင

သတ႔ရငးရမာမဟတပါဘး။ ကယအရင အေထာငးခရမာျဖစပါတယ။

က ျပလပခငးရာမာလညး FCU ရ႕ ဆဒထက ႀကးၿပး ျပလပခငးရမာ ျဖစပါတယ။

န႔ တတ မလပခငးသငပါဘး။ ဒါမသာ ေရလကလာခရင ေအာကဘကက မကပ

ေသးေနခရင ေအာကကလကသြားမာပါပ။ မတပထားတာန႕ ထးမျခားနားပါပ။

စနးေမာငေမာင

Pipe Connection ဘကက

ရ႕ ေရလထြကေပါကရ႕ Connection န႔ FCU က

ပစ ဂၽြငးၿပး ေပါငးေပးရမာ ျဖစပါတယ။ FCU

Sub Con တခ႕က သတျပရပါမယ။

မရရေအာင တပခငးပါ။ ျပနာျဖစရင

ရ႕ ဆဒထက ႀကးၿပး ျပလပခငးရမာ ျဖစပါတယ။ FCU

ရလကလာခရင ေအာကဘကက မကပ Drain Pan ထကပ

ေသးေနခရင ေအာကကလကသြားမာပါပ။ မတပထားတာန႕ ထးမျခားနားပါပ။

m&e coordination work (အပုိင္း - ၁)

Documents