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MANUAL DEL PROFESIONAL AUTORIZADO PERMISO DE CONSTRUCCIÓN

Manual para Profesional Autorizado

Versión 1.1 –Mayo 2019 2

Tabla de Contenido ¿Qué es el SBP? ......................................................... Error! Bookmark not defined.

¿Cómo acceder el Sistema? ........................................ Error! Bookmark not defined.

Leyenda: .................................................................. Error! Bookmark not defined.

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¿Qué es el Permiso de Construcción? ........................................................................ 6

¿Cómo solicitar un Permiso de Construcción? ............................................................ 6

¿Cómo crear una solicitud para el Permiso de Construcción como Profesional Autorizado? .................................................................................................................. 8

Información General ................................................................................................. 8

Uso Principal ............................................................................................................ 9

Proyectista y Especialista ...................................................................................... 10

Obras de Urbanización .......................................................................................... 11

Obras de Construcción .......................................................................................... 12

Obras de Demolición .............................................................................................. 14

Anejar Documentos ................................................................................................ 15

Resumen ................................................................................................................ 16

Pago ....................................................................................................................... 17

¿Cómo aprobar una solicitud para el Permiso de Construcción como Profesional Autorizado? ................................................................................................................ 18



¿Qué es SBP?

El Single Business Portal (SBP, por sus siglas en inglés), le permitirá a empresas e individuos radicar diferentes trámites en Puerto Rico, así como administrar transacciones que contribuyen al desarrollo económico de la isla. El proceso de radicación es 100% electrónico, lo que le ahorra tiempo y costo al cliente.

¿Qué es el Perfil Único?

El Perfil Único es una herramienta digital que, mediante su número de seguro social, el identificador nacional y/o identificador patronal, te permitirá crear un perfil exclusivo para realizar trámites en Puerto Rico. Bajo este perfil, le permitirá al usuario radicar trámites como individuos u otras compañías y se capturarán todos los datos del solicitante, ya sea como individuo, corporación y/o representante. Otro beneficio del Perfil Único es la integración de todos los trámites, tanto incentivos del Departamento de Desarrollo Económico y Comercio como los permisos y licencias de la Oficina de Gerencia de Permisos.

¿Cómo acceder el Sistema?

Utilice el navegador Google Chrome para acceder al portal, a través del siguiente enlace:

https://www.businessinpuertorico.com/sbp/

Otros navegadores de Internet, como Mozilla Firefox, Safari e Internet Explorer, no funcionan correctamente con la interfaz de SBP.

El enlace de arriba permitirá al usuario acceder directamente a la página de inicio de SBP.

El usuario deberá presionar el botón titulado [Entrar], ubicado en la parte central de la izquierda o la esquina superior derecha de la Página de Inicio para acceder a su cuenta o crear una nueva.



Inicio de sesión: Si el usuario ya tiene una cuenta existente en el SBP, deberá ingresar nombre de usuario y la contraseña. Una vez el usuario ingrese sus datos, el mismo deberá presionar al botón de [Entrar].

Una vez logre entrar en su cuenta, encontrará en su bandeja un resumen de todos los posibles estados del trámite. La leyenda indicará los pasos a seguir dependiendo el tipo de trámite sometido.



Leyenda:

1. Incompleto: Se comenzó un trámite en sistema, pero no se ha sometido/pagado. 2. Gerente: Esperando la acción de un superior. 3. Solicitud/Permiso Iniciado: Se inició un trámite en el sistema, pero no se ha

completado. 4. Revisión Legal: Trámite está en la bandeja de la división legal. 5. Pago Pendiente: Pago pendiente en solicitud del trámite. 6. Secretaría: En bandeja de Secretaría. 7. Evaluación/Inspección: El expediente está en proceso de revisión por parte del

personal de gobierno o agencia correspondiente al trámite. 8. Archivado: El trámite pasará a este estado, cuando el solicitante no realiza la

subsanación correspondiente en el plazo establecido. 9. Rectificación: El personal de gobierno encontró error o necesita más información para

evaluar, por lo cual solicita una subsanación. 10. Denegado: El trámite pasaría a estado denegado, cuando la aprobación es negativa. 11. En espera: El trámite está en espera de datos. 12. Aprobado: El trámite pasaría a estado aprobado, cuando la aprobación es positiva.



¿Qué es el Permiso de Construcción?

El Permiso de Construcción es un trámite consolidado que incluye una o más de las siguientes actividades: construcción, reconstrucción, remodelación, demolición u obras de urbanización.

¿Cómo solicitar un Permiso de Construcción?

Para solicitar un Permiso de Construcción, el profesional autorizado deberá presionar la casilla titulada [Radicación de Permiso] y seleccionar [Permiso de Construcción].

Una vez seleccionada la opción de Permiso de Construcción, aparecerá en la página un formulario compuesto de dos listas desplegables y una breve descripción. El usuario debe asegurarse que la información este correcta y luego presionar [Crear].



Si el profesional autorizado está creando un proyecto nuevo, debe hacer clic en [Crear Proyecto] y completar toda la información requerida. Aparecerán los siguientes campos, debe completar la información requerida y hacer clic en [Crear].



¿Cómo crear una solicitud para el Permiso de Construcción como Profesional Autorizado?

En el Permiso de Construcción el usuario encontrará una barra de navegación que consta de los siguientes pasos:

NOTA: El profesional autorizado no podrá someter un Permiso de Construcción con Obras de Urbanización.

Información General

En la primera sección de Información General, deberá llenar todos los campos con la información de la obra a realizarse.



Uso Principal

El usuario deberá seleccionar el/los uso(s) principales del trámite. Al finalizar, deberá oprimir [Siguiente].



Proyectista y Especialista

El usuario deberá llenar la información del/los Proyectista, Inspector(es), Contratista(s) y Especialista(s).

Si desea eliminar o modificar la información que llenó, podrá hacerlo haciendo clic en los botones que aparecen en el área marcada.



Obras de Urbanización

El profesional autorizado no puede someter un Permiso de Construcción con Obras de Urbanización.



Obras de Construcción Del trámite tener obra(s) de construcción, el proponente deberá llenar la información requerida en la sección. Deberá comenzar con escribir la cantidad de estructuras, del trámite poseer “Plot Plans”, deber escribir la cantidad de estos.



Una vez llene la información requerida, debe hacer clic en [Añadir] estructuras. La cantidad mínima de estructuras que debe añadir debe ser la misma cantidad de “Plot Plans” que ingresó. Al añadir las estructuras necesarias, haga clic en [Esconder Campos Para Continuar Con La Solicitud] y luego en [Siguiente].



Obras de Demolición

Del trámite tener Obra(s) de Demolición, el proponente deberá llenar toda la información requerida sobre esta(s). Para comenzar debe ingresar la cantidad de estructuras a demolerse.

Una vez el proponente ingrese la cantidad de estructuras, deberá ingresar la información requerida de la estructura. Una vez ingrese los datos de la estructura a demolerse, el proponente deberá hacer clic en [Añadir] y repetir este paso de acuerdo con la cantidad de estructuras que ingresó en el campo de [Cantidad de Estructuras a Demolerse].



Anejar Documentos

El usuario deberá adjuntar los documentos requeridos para continuar con su trámite. Al finalizar oprima [Siguiente].

Si desea eliminar algún archivo adjunto, en la parte inferior de la página podrá hacerlo oprimiendo.



Resumen

El usuario deberá leer cuidadosamente y verificará que la información brindada esta correcta. De tener algún error podrá volver al paso que desee y arreglarlo. Si la información es correcta deberá oprimir [Siguiente].



Pago

En la siguiente sección, el usuario debe validar que la información de pago esta correctamente. Para finalizar deberá oprimir [Completar].

Nota: El profesional autorizado deberá pagar el 100% del monto.



¿Cómo aprobar una solicitud para el Permiso de Construcción como Profesional Autorizado?

Una vez el trámite haya sido sometido y pagado por un profesional autorizado, aparecerá en la bandeja del profesional autorizado en la sección de [Casos Pagados].

Para continuar con el proceso de aprobación del trámite, el usuario deberá hacer clic en el botón de [Acciones]. Luego de hacer clic, le aparecerá una pantalla con distintas acciones.



Una vez todas las inspecciones estén autorizadas, el profesional autorizado deberá seleccionar la acción llamada [Cargar Inspección / Validación] y cargará la Inspección y/o Validación del trámite.

Una vez adjuntado el documento, el profesional autorizado deberá seleccionar el botón de [Acciones] nuevamente y hacer clic en la acción de [Aprobar Notificación] de esta manera el documento de la Notificación Condicionada estará habilitada para descargarla.



Al hacer esto podrá seleccionar la acción [Descargar Notificación de Requisitos] para de esta manera imprimir el permiso, poncharlo, firmarlo y buscar los respectivos anejos necesarios para terminar el proceso de Levante. Para adjuntar estos documentos el profesional autorizado deberá hacer seleccionar la acción de [Adjuntar Documentos].

Una vez anejados todos los documentos deberá hacer clic en el botón de [Regresar a la Bandeja].



Luego de anejar los documentos, la acción de [Descargar Plantilla Preliminar] se habilitará. El profesional autorizado deberá descargar el permiso preliminar para Firmarlo y Poncharlo.

Una vez firmado y ponchado, deberá seleccionar la acción [Cargar Permiso Firmado y Sellado] y anejar el permiso.



Para finalizar el proceso, el profesional autorizado deberá hacer clic en la acción [Completar Trámite]. Al hacer clic en esta acción, el trámite estará aprobado y concluirá el proceso del mismo.

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