modern city loft living
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M O D E R N C I T Y L O F T L I V I N G
S A L A M A N C A , M A D R I D
ALCÁNTARA 25 INTEGRA ARQUITECTURA Y DISEÑO EN HOGARES QUE RESPONDEN AL NUEVO CONCEPTO MODERN CITY LOFT LIVING.
Situado en Goya, en el prestigioso barrio de Salamanca, una ubicación estratégica para disfrutar de lo mejor de Madrid.
ARCHITECTURE, AMENITIES AND DESIGN COMBINE AT ALCÁNTARA 25 TO CREATE HOMES FOR MODERN CITY LOFT LIVING.
Located in Goya, in the prestigious Salamanca district, residents are perfectly placed for the best of everything in Madrid.
A L C Á N T A R A 2 5 M o d e r n c i t y l o f t l i v i n g
FROM THE IMPRESSIVE RECEPTION AREA, RESIDENTS CAN WALK OUT OF THEIR DOOR INTO THE BEST OF MADRID: A THRIVING CULTURAL SCENE, RICH GASTRONOMY, EXCELLENT SHOPPING AND WORLD-CLASS ENTERTAINMENT.
Or they can walk in to a warm welcome from their concierge.
A L C Á N T A R A 2 5 M o d e r n c i t y l o f t l i v i n g
AL SALIR DEL EDIFICIO A TRAVÉS DE SU IMPRESIONANTE ZONA DE RECEPCIÓN, TENDRÁS A TU DISPOSICIÓN LA EXQUISITA OFERTA CULTURAL, GASTRONÓMICA Y COMERCIAL DE MADRID, ADEMÁS DE OCIO DE PRIMER NIVEL.
La vuelta a casa siempre será agradable con la cálida bienvenida del conserje.
EN ALCÁNTARA 25 PODRÁS DISFRUTAR DE UN JARDÍN DE 1.000 M2, SPA Y GIMNASIO, ADEMÁS DE UNA MAGNÍFICA ZONA DE COWORKING TOTALMENTE EQUIPADA.
La joya de la corona es, sin duda, la terraza en la azotea con Sky Pool.
RESIDENTS AT ALCÁNTARA 25 ARE WELCOME TO ENJOY THE 1,000 SQM GARDEN, SPA AND GYM AND SPECTACULAR, FULLY-EQUIPPED CO-WORKING LOUNGE.
But the top attraction is the rooftop terrace and Sky Pool.
A L C Á N T A R A 2 5 M o d e r n c i t y l o f t l i v i n g
A L C Á N T A R A 2 5 M o d e r n c i t y l o f t l i v i n g
30 ESTUDIOS, 25 VIVIENDAS DE
1 DORMITORIO Y 5 VIVIENDAS DE
2 DORMITORIOS
Alcántara 25 ofrece, además, seis viviendas
en planta baja con jardín privado y cuatro
áticos con terraza en la cuarta planta.
En total, 60 viviendas distribuidas en cuatro
alturas, con espacios de aparcamiento para
coches, motos y bicicletas. Los interiores
han sido diseñados al detalle, teniendo en
cuenta las necesidades de la vida moderna
y buscando el máximo confort.
30 STUDIOS / 25 ONE BEDROOM HOMES /
5 2 BEDROOM HOMES
Alcántara 25 also offers six homes on the
ground floor with private garden and four
penthouses with terrace on the fourth floor.
In total, there are 60 homes over
four floors with parking for cars,
motorcycles and bicycles. Interiors
have been designed in detail for modern
lifestyles, with maximum comfort.
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ELEGANCIA CLÁSICA Y ESTILO CONTEMPORÁNEO DENTRO Y FUERA DE TU VIVIENDA.
OLD-WORLD CHARM AND CONTEMPORARY CHIC, ON YOUR DOORSTEP.
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Estos datos no constituyen ninguna oferta ni contrato, ni parte de ello. Todas las imágenes, planos, fotografías u otra información generada por ordenador y facilitada en relación con el inmueble tendrán carácter meramente informativo, pudiendo verse modificadas en cualquier momento; asimismo, estarán sujetas a la aprobación urbanística del proyecto final. Tal información no deberá considerarse una declaración factual, sino que las distintas cuestiones deberán ser verificadas por todo comprador potencial. La información se facilita sin que ello sea responsabilidad de los propietarios, agentes, vendedores o arrendadores. © 2021
These particulars are not an offer or contract nor part of one. Any computer generated images, plans, photographs or other information provided about the property are indicative only, may change at any time and are subject to planning approval of the final project. Any such information must not be relied upon as a statement of fact and these matters must be verified by any intending purchaser. Any information given is entirely without responsibility on the part of the owners, agents, sellers or lessors. © 2021
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CALLE DE ALCALÁ
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AV. DE LA CIUDAD DE BARCELONA
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RETIRO
Manuel Becerra
LISTA
GOYA
UN PROYECTO DE
I N F O R M A C I Ó N Y D E T A L L E S
+34 685 010 010 [email protected]
LLÁMANOS PARA VISITAR NUESTRO SHOWROOM SHOW HOME OPEN BY APPOINTMENT
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ALCÁNTARA 25
MEMORIA DE CALIDADES
ESTRUCTURA
Forjados existentes de vigas y viguetas de hormigón armado.
Reestructuración puntual para apertura de forjados y muros de hormigón armado que conformen el
hueco de ascensores y el hueco de escaleras.
Demolición de escaleras existentes y formación de hueco de ascensores existentes.
FACHADAS Y CARPINTERIA EXTERIOR
Fachada exterior patio y calle acristalada mediante sistema de muro cortina de aluminio lacado.
Vidrios de doble o triple hoja bajo emisivo de alta eficiencia acústica y energética, serigrafiados en las
mitades altas.
Oscurecimiento de ventanales por medio de estores eléctricos en fachada principal.
Cerramiento de portal y local en planta baja con sistema de muro cortina tipo Reynaers.
TABIQUERÍA
Tabiquería interior de vivienda con doble placa de yeso laminado con perfilería y aislamiento.
Tabiquería de separación entre viviendas con doble placa en cada cara y medio pie de ladrillo.
Trasdosados interiores a cada vivienda de doble placa de yeso laminado con perfilería y aislamiento de
lana de roca.
PAVIMENTOS, PAREDES Y TECHOS
Altura máxima de suelo a techo 4,60 metros
Pavimento de garaje acabado tipo Corindón en diferentes colores.
Pavimentos de zonas exteriores de losas de piedra o similar.
Pavimento interior de las viviendas en parqué tipo Quick Step o similar.
Solados y alicatados de baños en baldosas de gres porcelánico rectificado o similar.
Pintura lisa en paredes y techos de baños.
Techos de hormigón visto barnizado
Pavimentos y zócalos de paredes de pasillos de zonas comunes en gres porcelánico de gran formato.
TERRAZAS
En terrazas pavimento de tarimas de madera tipo Timebertech o similar a base de polímeros de primera
calidad y de fibras de madera.
Iluminación de terrazas exteriores.
En zona de patio de manzana y piscina pavimento de losas de granito de gran formato.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de paso terminadas en madera lacada y herrajes cromados. Bisagras ocultas. Gran formato, altura
2,20 metros.
Puerta de entrada a la vivienda de seguridad de gran formato, altura 2,20 metros.
Armarios con puertas lacadas, interior chapado en madera y vestido. Tiradores embutidos, cajonera y
barras de colgar.
APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios de color blanco y grifería monomando de primeras marcas.
Lavabo con mueble integrado.
Duchas con plato de piedra y mamparas.
COCINA
Muebles de cocina de diseño atractivo y funcional. Encimera de material pétreo y fregadero de acero
inoxidable. Tiradores tipo gola.
Electrodomésticos de marca Miele o similar categoría: placa de inducción, horno multifunción,
microondas, frigorífico, lavadora, secadora, lavavajillas integrado.
DOMOTICA
Instalación de sistema domótica para control de video portero, iluminación y climatización.
ELECTRICIDAD
Luminarias eficientes en baños, cocina y pasillos de las viviendas. En el resto de los espacios toma de luz.
Iluminación de diseño con leds y bañadores de pared y suelos en Zonas Comunes.
Mecanismos de líneas modernas y sencillas de primeras marcas.
Preinstalación de carga para coches eléctricos en garaje.
CLIMATIZACIÓN
Calefacción y aire acondicionado por suelo radiante-refrescante.
SANEAMIENTO Y FONTANERIA
Instalación en materiales sintéticos insonorizados de primera calidad.
La instalación de saneamiento será acoplada a la instalación del edificio existente a nivel de planta baja y
compartida en planta baja y bajo rasante.
ZONAS COMUNES
Piscina de 3,5 metros de ancho por 15 metros de largo en cubierta con solárium con pérgola de acero
lacado y lamas de resinas de madera.
Jardín de patio de manzana en planta primera con iluminación.
Sala de Cine para 12 espectadores completamente equipado con butacas, iluminación y home cinema
de alto standing. Sala totalmente insonorizada en paredes, suelos y techo.
Gimnasio equipado con aparatos y acabado en madera en suelo y paredes.
Spa equipado con sauna. Aplacado en suelo y paredes de piedra natural de gran formato.
Business Center equipado de mobiliario de oficina y de equipos informáticos.
Puerta de garaje automática.
Conserjería equipada con mobiliario de alto standing.
Cuarto de bicicletas con 30 plazas y cargador eléctrico.
OTROS
Certificación energética B