modul a wmg advisorymember of wolfmcgill group doo · 2019-01-09 · modul a pravo nedelja...

MODUL APRAVO

Subota02.02.2019.

9 časova

WMG Advisory Member of WolfMcGill Group DOOnacrt programa i kalendar stručne obuke

Uvod u građansko i ustavno pravo

1Pravo privrednih društava (ortačka društva, komanditna društva, društva sa ograničenom odgovornošću i akcionarska društva) 1Svojinskopravni odnosi i njihovi primeri

1

Državna svojina, svojina lokalne samouprave i privatna svojina

1

Definicija nepokretnosti

1

Vrste nepokretnosti – zemljište, poslovni i stambeni objekti

1

Upis prava svojine na nepokretnostima

1

Pravne odredbe o zakupu nepokretnosti

1

Opšte odredbe kojima se uređuje sistem prostornog planiranja i građenja u Srbiji,uključujući podelu na zone 1

MODUL APRAVO

Nedelja03.02.2018.

9 časova


Pravo građenja i građevinske dozvole

1Poreski sistem u Srbiji

1Porez na kupoprodaju nepokretnosti

1

Porez na nasleđivanje

1

Porez na kapitalnu dobit

1

Drugi porezi na nepokretnosti

1

Zakon o zaštiti podataka o ličnosti

1

Uticaj zakona o zaštiti podataka o ličnosti na procenu vrednosti nepokretnosti

1

Odgovornost obrađivača podataka o ličnosti

1


Uvod u ekonomskanačela

3

Pojam tržišta i njegovi sastavni delovi

Ponuda i tražnja

Kriva ponude i tražnje

Ekonomskaravnoteža

Kratkoročna i dugoročna elastičnost ponude i tražnje

Državna intervencija i tržišni mehanizmi

Cena, vrednost, prihod i trošak

4

Odluke potrošača i proizvođača

Faktoriproizvodnje– radna snaga, zemljište i kapital

MODUL BEKONOMIJA

Subota09.02.2019.

7 časova

MODUL BEKONOMIJA

Nedelja10.02.2019.

7 časova


Funkcionisanje tržištanepokretnosti

2

Nepokretnostkao ekonomskodobro

Osobine i funkcije nepokretnostiu tržišnoj privredi

Faktorikoji utičuna vrednost nepokretnosti

Učesnici na tržištunepokretnosti,upravljanje imovinomi marketing

Uvod u teoriju vremenske vrednosti novca

3

Buduća vrednost novca

Prosta kamata

Konformna kamata

Vrste kamatnihstopa

Primeri obračuna kamate

Sadašnja vrednost novca

Diskontovanje, diskontna stopa, diskontni faktor

2

Sadašnja vrednost budućeg prihoda

Pojam toka gotovine

Sadašnja vrednost fiksnog i promenljivog prihoda

MODUL BEKONOMIJA

Nedelja17.02.2018.

7 časova


Elementi teorije analize statističkihskupova podataka

4

Raspodela verovatnoćeza slučajne promenljive

Opisna statistika

Intervali poverenja za medijanu i varijansu

Elementi verifikacije statističkihhipoteza.

Domaći i međunarodni računovodstvenistandardi

3

Vrste, strukture i namene finansijskih izveštaja

Nepokretnost kao osnovno sredstvo i investicija

Metodi i stope amortizacije

MODUL VGRAĐEVINA

Subota23.02.2019.

8 časova


Pravo građenja i odredbe za njegovo sprovođenje

4

Tehničkipreduslovi za objekte i njihove lokacije

Tehničkipreduslovi za upotrebu stambenih objekata

Primena srpskih i međunarodnih standarda u građevinarstvu

Pravila za obračun površine i zapremine objekata

Dokumentacija objekata u građevinarstvu

Vrste radova

4

Elementi izgradnje i završnih radova u građevinarstvu

Tehnologije završnih radova u građevinarstvu

Građevinski materijali i proizvodi odobreni za upotrebu

Unutrašnje instalacije u objektima

Nedostaciobjekata koji su posledica grešaka u projektovanju ili građenju, potkopavanja i štete nastale u toku eksploatacije

MODUL VGRAĐEVINA

Nedelja24.02.2019.

9 časova


Habanje objekata usled dejstva tehničkih činilaca– metodiprocene

3

Habanje usled upotrebe, habanje usled dejstva činilaca iz prirodnogokruženja

Zaštita od požara, zaštita vezana za električne i gasne instalacije

Snabdevanje vodom, ekološkazaštita i održavanje higijene

Sertifikatio održivosti i energetskojefikasnosti

3

Građevinski projekat

Građevinska dozvola

Upotrebnadozvola, prijava završetkaobjekta u konstruktivnom smislu

Promena namene objekta

Rušenje objekta

Opštikoncepti, vrste procene troškova

3

Pravila za izradu predmera i predračuna

Primeri procene troškova

MODUL G PROCENITELJ VREDNOSTI

Subota02.03.2019.

10 časova


Definicija procenitelja vrednosti nepokretnostiu srpskompravu;

4

Obuhvat profesionalnihaktivnosti procenitelja vrednosti nepokretnosti;

Profesionalna, materijalna i krivična odgovornost procenitelja vrednosti nepokretnosti

Etički kodeks

2Priroda i svrha standarda za procenu vrednosti nepokretnosti

4

Određivanje i utvrđivanje standarda za procenu vrednosti nepokretnosti

Pravni položaj i struktura domaćih i međunarodnih standarda za procenu vrednosti nepokretnosti;

Srpski standardi za procenu vrednosti nepokretnosti;

Međunarodni i evropski standardi za procenu vrednosti nepokretnosti

MODUL D PROCENA

VREDNOSTI NEPOKRETNOSTI

Nedelja03.03.2019

10 časova

MODUL D PROCENA


Subota09.03.2019

10 časova

Analiza kupoprodajnih transakcija stambenih objekata

2

Analiza kupoprodajnih transakcija poslovnihobjekata

2

Izvori informacija i dostupne baze podataka

2Tržišni izveštaji

2Tržišna vrednost

2

Definicija i tumačenje tržišne vrednosti u skladu sa Srpskim standardima procene vrednosti nepokretnosti

2

Pojam najvećeg i najboljeg iskorišćenja

2

Spekulativnavrednost

2Druge osnove vrednosti

2

Fer vrednost

2

MODUL D PROCENA


Nedelja10.03.2019

10 časova

MODUL D PROCENA


Subota16.03.2019

10 časova

Vrednostnepokretnostikao sredstva obezbeđenja za kreditiranje;

1

Investicionavrednost

2Katastarskavrednost

2

Vrednostponovne izgradnje

2Priznati metodiutvrđivanja vrednost

2Pristupupoređivanja prodajnih cena (za stambene i poslovne objekte)

1

Prinosni pristup

1

Investicioni metod

2

Metod direktne kapitalizacije

2

Metod diskontovanjanovčanih tokova

2

Prihodni metod

2Troškovnipristup - amortizovanitrošak zamene

1

MODUL D PROCENA


Nedelja17.03.2019

11 časova

MODUL D PROCENA


Subota23.03.2019

10 časova

Metod rezidualne vrednosti

4

Procena vrednosti u svrhu finansijskog izveštavanja

4Procena vrednosti u svrhu kreditiranja obezbeđenog hipotekom i upravljanje kolateralima

3

Procena vrednosti u svrhu određivanja naknade za eksproprijaciju

5

Usloviangažovanja procenitelja i sadržina izveštaja o proceni vrednosti nepokretnosti

5

modul a wmg advisorymember of wolfmcgill group doo · 2019-01-09 · modul a pravo nedelja...

Documents