negocio santa teresita vineyards
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Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina
Santa Teresita Vineyards
Real Estate Wineland
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Concepto
Santa Teresita Vineyards
Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños
y participan del negocio del vino.Un concepto totalmente innovador , controlado y manejado por personas
totalmente idóneas y con vasta trayectoria en el sector.
Respaldados por la Bodega Familia Marguery.
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Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento
como productor de uva de lamejor calidad para luego ser socios estratégicos
de las mejores bodegas de Argentina
Ofrecimiento
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Beneficios para el Socio
• Participación de la venta de uva/vino según corresponda a las etapas del
emprendimiento.
•Una semana de alojamiento “All inclusive” en habitación doble en la casa principal
por año.
•100 botellas anuales de vino propio x acción
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Estructura Legal
Estructurado a través de un Fideicomiso.
El fiduciario es Fiduciaria Vitivinícola S.A.
El Fideicomiso tendrá estados financieros
auditados semestralmente.
Son 100 acciones de U$S 50.000
U$S 50.000 = 1 ACCIÓN
Asesores Legales
Chiesa, Cornu Labat & Ries Centeno.
www.crclaw.com.ar
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Retorno de la Inversión
15% anual
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Algunos Números de la Producción
Las 100 has de viñedos en producción
generarían alrededor de 11.000 kg de uva p/has.
El precio de comercialización actual de la uva
(marzo 2010)
es de U$S 0,90 por kilo
Las 100 has en producción
generarían U$S 990.000 por año.
Las 100 botellas x año
que les corresponderían a los socios, equivaldrían
a U$S 1.500 por acción. (U$S 15 por botella).
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Más Números
GASTOS ANUALES(Mantenimiento Total por las 100 has.)
Viñedos, instalaciones y personal (U$S/ha 3.200): U$S 320.000Equipo de ingenieros agrónomos: U$S 36.000Sociedad Fiduciaria: U$S 60.000
U$S 416.000
La semana “all inclusive” para cada socio equivaldría a:U$S 1.400 por acción
(U$S 200 por día)
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Algunos Datos del Proyecto
La Producción y comercialización de las uvas / vinos será supervisada y respaldada por Bodega Familia Marguery www.marguerywines.com
La comercialización de las uvas / vinos en el mercado nacional e Internacional será realizada a través de Bodega Familia Marguery.
El enólogo de Bodega Familia Marguery es el reconocido enólogo Pedro Rosell Boher.
El proyecto y dirección de obra estará a cargo del Estudio DHFB Arquitectos de los arquitectos Hernán de los Heros, Hernán Ferrero y Diego Boyadjián www.dhfbarquitectos.com
El Proyecto y dirección del Paisajismo estará a cargo del Estudio Thays Paisajistas del Ing. CarlosThays (h) y el Arq. Jorge Baya Casal
El Ingeniero Agrónomo del viñedo es el reconocido Ing. Roberto Bin
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2010julio octubre
Implantación
50 has
viñedos
Inicio de obra
casa, pileta,
cancha de
tenis
Finalización
Implantación
Primeras
50 has
agosto
Timeline y Próximos Pasos
2011octubreoctubreseptiembrejunio
Finalización
de
obra
Implantación
50 has
de
viñedos
InauguraciónEstadía
Primeros
huéspedes
Finalización
implantación
de
viñedos
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Comercialización:
Alejandro Marguery Vicky Detry
[email protected] [email protected]
15 5 949 8187 15 3 200 2820
www.marguerywines.com
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RECONOCIMIENTO DE Wine
Advocate
Robert Parker
Familia Marguery 2005 - 90 pts
Marguery Atento 2006 - 92 pts
Casa Marguery Malbec 2007 -87 pts
PREMIOS EN LOS ARGENTINA
WINE AWARDS 2009
MEDALLA DE PLATA
Casa Marguery Malbec
Reserva
Historias Passito de Los Andes
Historias Passito de Los Andes
Reserva
BRONCEFamilia Marguery Malbec