nicollet & 15 development - loring park

17
NICOLLET & 15 TH DEVELOPMENT MINNEAPOLIS, MINNESOTA 03.09.2017 SITE CONTEXT 1:500 U.S. BANK STADIUM MINNEAPOLIS CONVENTION CENTER PROJECT SITE ELLIOT PARK HENNEPIN COUNTY MEDICAL CENTER LORING PARK STEVENS SQUARE PARK EAT STREET THEATER DISTRICT STEELE PARK ORCHESTRA HALL LUNDS & BYERLYS GROCERY STORE TARGET NICOLLET MALL INTERSTATE 35W INTERSTATE 94

Upload: others

Post on 08-Apr-2022

20 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA03.09.2017

SITE CONTEXT 1:500

U.S. BANK STADIUM

MINNEAPOLIS CONVENTION

CENTER

PROJECT SITE

ELLIOT PARK

HENNEPIN COUNTY MEDICAL CENTER

LORING PARK

STEVENSSQUARE

PARK

EAT STREET

THEATER DISTRICT

STEELEPARK

ORCHESTRA HALL

LUNDS & BYERLYSGROCERY STORE

TARGET

NICOLL

ET

MALL

INTERSTATE 35W

INTERSTATE 94

Page 2: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA02.22.2017

2SITE CONTEXT 1:100

EAST 15TH STREETWEST 15TH STREET

OAK GROVE STREET SOU

TH

1ST

AVE

NU

E

NIC

OLL

ET A

VEN

UE

LASA

LLE

AVE

NU

E

SPR

UC

E PL

ACE

MINNEAPOLISCONVENTION

CENTER

19 BAR

OAK GROVE GROCERY

MARKET BAR-B-QUE

NICOLLETDINER

EMERSON ELEMENTARY

SCHOOL

RAYITO DE SOLSPANISH

ACADEMY

INTERSTATE 94

03.09.2017

Page 3: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

BIRDSEYE VIEW - NE

Page 4: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

BIRDSEYE VIEW - SW

Page 5: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

DN

DN

UP

DN DN DN

DN

DN

DN

DN

ABC

ABC

UPUP

UP

+ 849' + 850' + 851' + 852'

+ 849.75'+ 850.75'

+ 850.75'

+ 855.25'+ 855.25'

+ 849.25'

+ 848'

+ 850.75' + 854.75' + 854.75'

+ 855.25'

+ 848'

+ 849.75'

TR

AS

H

RETAIL 5,463 SF

25'x10' LOADING

RESIDENTIAL TRASH

NICOLLET AVENUE

15T

H S

TR

EE

T W

PU

BLIC

DO

G R

UN

STUDIO/ YOGA

FITNESS

CLUB ROOM

RETAIL TRASH

FORMAL CLUBROOM

1BD

LIVE/WORK2BD

LIVE/WORK3BD

2BD

2BD

LIVE/WORK2BD

2BD 2BD

2BD

LIVE/WORK2BD

LIVE/WORK2BD

1BD

1BD 1BD

1BD

3BD2BD

3BD

3BD

NORTHCOURTYARD

CENTRALCOURTYARD (4'-0" ABOVE SIDEWALK

GRADE)

SOUTHCOURTYARD

(PRIVATE, 4'-0" ABOVE GRADE)

9' -

0"

13

5' -

0"

4' -

0"

6' - 2"158' - 3"35' - 10"67' - 2"40' - 2"67' - 2"4' - 0"

4' - 0" 172' - 6" 39' - 11" 63' - 2"

ALLEY TRANSFORMER LOCATION

RAMP DOWN TO GARAGE BELOW GRADE

I-94

PROPERTY LINE

PROPERTY LINE PROPERTY LINE

OFFICE

PACKAGE

MAIL

M

W

JANITOR

OFFICE

ELECLOBBY

WORKROOM

+ 850.75'

RA

MP

RAMP

+ 849.25'

80' - 7"

423' - 5"

378' - 9"

14

8' -

0"

Scale 1" = 30'-0"

1500 Nicollet LEVEL 1 PLAN03/10/2017

Page 6: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA03.09.2017

LANDSCAPE PLAN

2BD

2BD

2BD

2BD

2BD

2BD

2BD

2BD

2BD

2BD

1 BD

2BD

1 BD

1 BD

1 BD

1 BD

1 BD

1 BD

2BD

1 BD

1 BD

1 BD

1 BD

2BD

1 BD

OUTD

OOR

AMEN

ITY

2BD

2BD

1 BD

2BD

2BD

17"x

11"

C:\Revit Local\2040.01_1400ParkAve_AIS_2014_nalexander.rvt

1/3/2016 2:13:35 PM

0'15

'30

'60

''12

0'

cpalkowitsch
Image
Page 7: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

PERSPECTIVE RENDERING - NE

Page 8: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

PERSPECTIVE NICOLLET

Page 9: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

SOUTH BUILDING - LIVE/WORK UNITS

Page 10: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

Page 11: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

NORTH COURTYARD - APARTMENT ENTRY

Page 12: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA03.27.2017

15TH STREET RETAIL

Page 13: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

SOUTH WALK WAY

��

� �

��

��

��

��

��

��

������

��

�����������

������� ������������������

�������� �� ����������

���� ������� ��������������������

�� �������������� �������������

�� ���������������������

���� ������� ����

���� ������� ��������������������

� ������ ������������

�������

����

����

�����

��

��

���

��

!�

��

� �

��"

�!#

�!#�!#�!#

�"�

�"$

�%

� �

��&

�����!� �

���

��� ��' � ����!��!

���

�%�%

��&

�(�

&(�

�%��

������������������

�A "A �'A �A

�� � ��� ������

�� �� ������B������C��

� ����������������� ������)B������C��

�% ����������� ������� ������������ �D�=�%�� ������ ��D�����������B��������

�& ����������� ������� ������B����� �D�=������������D�����������B��������

�!# � ��������������� �������������������A��������)���������������������������������B�����;� ��

�!+ � �������������������� ���������������"DA�������������������D�������������)����������������������������������B�����;� ��

�"# � ����������������������B�%A����������� �� �A�������������E����� ���A������B�� ��F������� ���������������';� ��

�"$ ������������������� ��B�'A����������� �� �A�������������E������ ���A�����B�� ��F������� ����������������;� �

�"+ � ��������������������������B�'A����������� �� �A�������������E����� �������������AB�� ��F������� ����������������;� �

�"� ����������������������� ��B�'A����������� �� �A�������������E����� �������������AB�� ��F������� ����������������;� �

��� �����B�D���C����D��������������� ���!'D������)�����������C��� ����������������)����������� ����� ������ �����������%���������

��� ��)�� ��)B��D��� ��D��������������� ���� �����������!���������

��� ������������ �?� ��������� ��������B�D����D��������������� ��� ��������

��' �� ������������������������� ���B��������

��! ��������������� ������

��" ��� �� ���������������C� � ��� ���������������� ��������������������B�������

��< �� �������� ��������� �� �

��� ������������(���������������� ���;�����

��� ����������� �;���B����� ���

��& ����������������� B���� ;� ��

��!$ ����� ����B�D ����D���������� ���A��� ����A����� ��������������C� ��� )�� ��� �C� � ��)�������

� � � �������B����� ��

� � ��� �� � ������������� ��B��� ���������

� � ��������� ������B�D�������� &%D��������������� ;� ��

� ' ��������� ������B������������

� ! �� �������������������� B������������

� " ��C������������������������ B������������

� <� ����=����� ;�� = ����������������=������� ����������� ���������� ��B����� �������������������������������������GG;�GGG

� <� ����=����� ;�� = ����������������=������� ����������� ���������� ��B����� �������������������������������������GG;�GGG

�% ���� ��B� ;%DH� �C� � ��)B����G;�GGG

��;�'D�I��A=�D����

� ���=��������������

'�� ��# ��##�����# ������%�����#

�������

��(

�� ������;� ��;C���

� ## ���� ����������� �3.->$/�J�#*5/13--�A�/#0.K�2L��*13.A�����!�� % � �������

� #L �������� ����� � �.,K*-0:�L/>-J=L2*:#�A�#5K�-1� /5A �������

� ,$ �������������� �23.#�A�>0/��14/>A �������

"< ,$ ��������� �� ��������� �/:/*2+#>>-3�A�25#+-203� /.0*13A �������

�� 1L ���)� A���������� �/6/.#�J�L##33/1--�A�#>8/*A3��27A �������

65 � �� ���� ����� 62*2$2>03�,/./*2>/6-3 �������

�< 69 ���������������� � �#1-+0:�9-*4#.0:�A,/1#152#,A �������

� *, ����)��������� 05$/+8-#�,-*.# �������

� 3# �������� ������ /50:�J�A�0.0:1�E2KA �������

��������� ��

� �� ������� ��������� C����� �

�:/>#1+,-*�J�4*#15-L>2*#�A�0.0:1��*->>-#1+/A ��&D��?�

�� �� ��)�������������� �� �/.0>#�6>#.K6,K>>#�A�#*42A��������<' � ��&D��?�

�� �� � ��������� ������)� �-1842�$->2$#�A�*-1+/.21�/1.*KA ��&D��?�

�' (� )��� ����� ����) (0/*+03�J�7#*/-�A�#5>/*A�����!��'�%� ��&D��?�

! � �����C� �������� ->-#�#:/*-+#1#�A�20>/9#*5A ��&D��?�

���������� ��

� �# A�������A�������� �2.21/#3./*�#6-+0>#.03�A2:�,0:$A �&�����

� �3 �� ������������� �2*103�3/*-+/#�A�#*5-1#>A �&�����

� �2 ���� �E������������� ) �,3K2+#603�260>-L2>-03�AE/L#:A����� ���!!� �&�����

� # � �=����� �� ������� ,03�#*2:#.-+#�A�*2=�27A �&�����

� 3 ����� � 2*$#*-#�32*$-L2>-#�A/:A �&�����

������ ���� ��

� E, ����������E����� E01-6/*03�,2*-M21.#>-3�A�>0/��,-6A �&�����

� E, ����� ��������������� � �,#:#/+K6#*-3�.,K2-5/3�A�/#.,/*��01A �&�����

� E6 ���� ����E����� E01-6/*03�J�6L-.M/*-#1#�A/#��*//1A �&�����

� 2 �������� �� C�� ,0N#�2++-5/1.#>-3�A�#->N2,1A�����&��"&�� �&�����

� 2 ������������ �� C��� ,0N#�2++-5/1.#>-3�A�#>./*��*271A����'��"�� 'A����?�

Page 14: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

ELEVATIONS

�9 ��9 ��9 ��99 ���9

EAST ELEVATION

BRICK #1

CAST STONE

CORRUGATED METAL

METAL PANEL

METAL CORNICE

LINK - METAL PANEL

LEVELS 2-6

FIBER CEMENT LAP SIDING

COOLING TOWER & SCREENING

BRICK #2 BRICK #2 W/ BANDING

BRICK HEADER

CAST STONE SILL

70

’-6

NOT CURRENT

BRICK #1

Page 15: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

ELEVATIONS

�9 ��9 ��9 ��99 ���9

WEST ELEVATION

BRICK #1

CORRUGATED METAL

METAL PANEL

METAL CORNICE

LINK - METAL PANEL

LEVELS 2-6FIBER CEMENT LAP SIDING

COOLING TOWER & SCREENING

BRICK #2

BRICK #2 W/ BANDING

BURNISHED BLOCKCAST STONE

FIBER CEMENT LAP SIDING

BRICK HEADER

CAST STONE SILL

70

’-6

NOT CURRENT

Page 16: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

ELEVATIONS

�9 ��9 ��9 ��99 ���9

NORTH ELEVATION

SOUTH ELEVATION

METAL CORNICE

BRICK #1

CAST STONE

CORRUGATED METAL

METAL PANEL

BRICK #2

CAST STONE

FIBER CEMENT LAP SIDING

METAL PANEL

BRICK #2

W/ BANDING

BRICK HEADER

CAST STONE SILL

BRICK HEADER

CAST STONE SILL

METAL CORNICE

70

’-6

” 7

0’-

6”

NICOLLET

NICOLLET

ALLEY

ALLEY

NOT CURRENT

Page 17: NICOLLET & 15 DEVELOPMENT - Loring Park

NICOLLET & 15TH DEVELOPMENTMINNEAPOLIS, MINNESOTA

03.27.2017

PERSPECTIVE RENDERING - NE