novart engineering govnet romanian retail real estate ... · model de business echipa de 15...
TRANSCRIPT
www.4projects.ro
www.4projects.roGovnet Romanian Retail Real Estate Forum
Increasing the results in the management of construction
projects and built space by using digital technology
www.4projects.roNovart Engineering
2008
2012
Prezent
• Consultanța in managementul investițiilorin construcții
• Proiectare
• Project management
• Construction management
• Tehnologii de digitalizare pentruconstrucții si mediul construitDigitalizare/Inovatie
Building Information Modelling (BIM)
www.4projects.roModel de business
Echipa de 15 ingineri
Dezvoltare intensiva, bazata pe inovatie si cercetare-dezvoltare, nu pe volum mare de proiecte
Servicii bazate pe tehnologie
Best practice, training si benchmarking cu surse din UK si USA
WhatsApp 55 angajati – vandut catre Facebook cu 19 mld $ in 2014
www.4projects.roSa incepem cu una dramatica
Centru comercial mare
Nevoia reabilitarii unui sistem de constructiedeosebit de important, printre altele…
Pregatire proiect aproximativ 4-5 luni
Efort initiere proiect – specificare (discutiimulte, lucru pe timp de noapte, fazare, clauzecontractuale ‘asiguratoare’), ofertare –contractare, consultanta, etc.
www.4projects.roRezultat…
Amanat pe termen nedefinit din lipsa de resurse umane simateriale
Denota lipsa capacitatii de a livra: La termen In buget Calitatea dorita
Unul dintre cele mai maririscuri de business astazi
www.4projects.roIndustria noastra, a constructiilor
Caracterizata de pierderi: timp, materiale, munca,rabdare, bani, etc.
Mai ales acum:
Tensiuni in piata muncii
Reducerea pierderilor, mai importanta ca oricand
www.4projects.roPrin tehnologie imbunatatim:
Integrarea mediul tehnic cu cel commercial/debusiness =>avantaje de business
Reducerea riscului privind capacitatea de a livra
Ne facem proiectele, asset-urile construite maiatractive
www.4projects.ro
Avantaj competitiv la recrutare de personalnou si la motivarea personalului existent
Digitalizare
Building InformationModelling (BIM)
#1 beneficiu al tehnologiei
www.4projects.roInvestitii in tehnologie
3%
12%85%85%
Analiza TOTEX pe o perioada de 25 ani
Costuri
investitie
Costuri
mentenanta
Rezultate, dar nu imediate
Construire pe ce exista deja
Date integrate- proiectare, executie, operare simentenanta
Avantaje de business
Mai atractiv pentruprincipalele resurse
www.4projects.roDigitalizare, colaborare, schimbare vs ……..
• Building Information Model (BIM)• Common/Connected DataEnvironment (CDE)• Project Information Model (PIM) • Organization Information Requirements (OIR) • Asset Information Requirements (AIR)• Asset Information Model (AIM)• ISO 19650
www.4projects.ro
“Cea mai mare companie hoteliera nu detine nici o camera dehotel!”“Cea mai mare companie de taxi nu detine nici o masina!”
Oare va exista “Cea ai mare companie de constructii fara nici unmuncitor!”?Digitalizarea nu abordeaza problema celor care realizeaza efectiv lucrarile deconstructiiLivram proiecte digitale, planificam 4D, 5D, utilizam virtual reality, etc.…dar…subcontractam la a-7-a mana pentru economii, respectiv,
pe lantul valorii sunt intermediari care nu creaza nici o valoare
Conferinta ICE 2018 Londra
www.bimart.ro
Bazate pe digitalizare/BIMIntegrated Project Delivery (IPD)Solutii omniprezente – Microsoft Office 365, SharePoint, Dynamics 365 CRM, Project Service, integram cu Autodesk AEC Collection Parteneriat, inclusiv PPP (OUG39/2018)
Noi metode de procurare
www.4projects.roInfrastructura tehnologie, procese, resurse
Adaptare la nivel deproiect:• Plain Language Questions (PLQ)• Employer’s Information Requirements (EIR)• BIM Execution Plan (BEP)
Clienti:
Va multumim si va stam la dispozitie
pentru discutii despre posibilitati de
colaborare pe proiectele pe care le
livrati!
Echipa Novart Engineering