Parque da Indepedência

Todo o charme de morar num dos bairros mais

tradicionais de São Paulo com toda a conveniência da

vida moderna. A 5 min. do metrô Sacomã.

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

Rua Lino Cout inho, 748 - Ipiranga

Um projeto moderno e completo que irá proporcionar os melhores momentos da sua vida

Ficha técnica

I lustração art íst ica da fachadaMater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

• Terreno com 1700 m²

• Torre única

• 48 unidades

• 80 m²* privativos

- 3 dormitórios (1 suíte)

- 2 vagas de garagem determinadas

• Coberturas com 152m²* privativos

- 3 ou 4 dormitórios (1 ou 2 suítes)

- 3 vagas de garagem determinadas

• Arquitetura: Di Francesco

• Interiores: Compondo Arquitetura

• Paisagismo: Neusa Nakata

• Fachada: Ide Architectura Studio

*incluso área do depósito privativo na garagem

1 - Acesso de veículos

2 - Acesso de pedestres

3 - Vaga para PNE

4 - Praça de acesso

5 - Playground

6 - Estar lareira

7 - Hall social

8 - Salão de jogos

9 - Brinquedoteca

10 - Espaço gourmet

11 - Salão de festas

12 - Fitness

13 - Quadra recreativa

14 - Deck molhado

15 - Piscina adulto

16 - Piscina infantil

17 - Solarium

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

equipadas e decoradas

áreas comuns entregues

Conforme memorial descritivo

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TUDO O QUE VOCÊ PRECISA EM 1.700M2.

IMPLANTAÇÃO

N

Lobby de acesso, salão de festas e fitness com pé-direito duplo

Ar-condicionado nas áreas comuns do edifício

Espaço para coleta seletiva de lixo

Um toque de classe

ao seu alcance.

Seja bem-vindo

ao LINO 748.

I lustração art íst ica da portar ia

I lustração art íst ica da praça de acesso

I lustração art íst ica do estar lare i ra

As áreas comuns

do LINO 748 foram

projetadas com todo

requinte e sofisticação

para o seu conforto e

de sua família.

A porta de entrada

para tudo que você

sempre sonhou.

I lustração art íst ica do lobby de acesso

I lustração art íst ica do sa lão de festas

Chame a família e os amigos,

LINO 748 tem espaço para todos.

Mostre o seu talento como

chef. Para um almoço ou

jantar descontraído, chame os

amigos e aproveite o espaço

da churrasqueira. Já para as

confraternizações especiais,

reúna-os com muito conforto

no salão de festas. No cardápio

de lazer do Lino 748 há opções

para todos os gostos.

I lustração art íst ica do espaço gourmet

I lustração art íst ica do f i tness

Exercite a sua qualidade de vida.

O LINO 748 conta com espaços

exclusivos destinados ao bem

estar dos moradores.

Na brinquedoteca haverá muita diversão para os pequenos e sua enorme curiosidade pela vida.

Já os mais velhos, poderão exercitar a alegria de viver em um lindo salão de jogos. Enquanto seus

filhos se divertem com segurança, quem vai ficar tranquilo é você.

Jogar e brincar para fazer a vida mais leve.

I lustração art íst ica do sa lão de jogos

I lustração art íst ica do playground

I lustração art íst ica da br inquedoteca

I lustração art íst ica das p isc inas

O espaço perfeito para você curtir

o que realmente importa.Imagem i lustrat iva Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

3 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas

80m2 *privat ivos

Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de venda do imóvel.

As medidas da planta são de face a face de parede. *Incluso 4m² de depósito privativo na garagem.

Finais 1 e 4

Caixilho da suíte com persiana de enrolar e bandeira fixa inferior

Caixilho com persiana de enrolar

Banheiro da suíte com iluminação e ventilação naturais

Amplo terraço gourmetcom churrasqueira a carvão e bancada em granito preto São Gabriel

Cozinha ampla com espaço para refeição rápida

Bancada entregueem mármore artificialbranco prime com cuba de semi encaixe

Bancada entregue em mármore artificial branco prime

com cuba de sobrepor

Bancada entregueem granito pretoSão Gabriel

APARTAMENTO TIPO

Ilustração art íst ica do terraço

Finais 2 e 3

Variação área de serviço e banheiro

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

”

Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de venda do imóvel.

As medidas da planta são de face a face de parede. *Incluso 4m² de depósito privativo na garagem.

Caixilho da suíte com persiana de enrolar e bandeira fixa inferior

Caixilho com persiana de enrolar

Banheiro da suíte com iluminação e ventilação naturais

Amplo terraço gourmetcom churrasqueira a carvão e bancada em granito preto São Gabriel

Bancada entregueem mármore artificialbranco prime com cuba de semi encaixe

Bancada entregue em mármore artificial branco prime

com cuba de sobrepor

Bancada entregueem granito pretoSão Gabriel

APARTAMENTO TIPO(OPÇÃO SALA E COZINHA AMPLIADAS)

2 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas

80m2 *privat ivos

I lustração art íst ica do l iv ing

A sensação inigualável de estar no melhor lugar.

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

Variação área de serviço e banheiro

Finais 1 e 4

Finais 2 e 3

Imagem i lustrat iva Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de venda do imóvel.

As medidas da planta são de face a face de parede. *Incluso 4m² de depósito privativo na garagem.

APARTAMENTO GARDEN(1º PAVIMENTO)

Porta balcão com persiana de enrolar

Caixilho com persiana de enrolar

Banheiro da suíte com iluminação e ventilação naturais

Amplo terraço gourmetcom churrasqueira a carvão e bancada em granito preto São Gabriel

Bancada entregue em mármore artificial branco prime com

cuba de sobrepor

Bancada entregueem granito pretoSão Gabriel

Variação área de serviço e banheiro

3 dormitórios (1 suíte) - 2 vagas

85m2 *privat ivos

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

Cozinha ampla com espaço para refeição rápida

Bancada entregueem mármore artificialbranco prime com cuba de semi encaixe

Finais 1 e 4

Finais 2 e 3

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de venda do imóvel.

As medidas da planta são de face a face de parede. *Incluso 8m² de depósito privativo na garagem.

APARTAMENTO DUPLEX

4 dormitórios (2 suítes) - 3 vagas

152m2 privat ivos

Banheiro com iluminação

e ventilação natural

Finais 2 e 3

Bancada entregueem granito pretoSão Gabriel

Caixilho da suíte com persiana de enrolar e bandeira fixa interior

Caixilho com persiana de enrolar

Banheiro da suíte com iluminação e ventilação naturais

Bancada entregue em mármore artificial branco prime

com cuba de sobrepor

AMPLO TERRAÇO GOURMETCOM CHURRASQUEIRA A CARVÃO.

Amplo terraço gourmet com churrasqueira a carvão e bancada em granito preto São Gabriel

Cozinha ampla com espaço para refeição rápida

Bancada entregueem mármore artificialbranco prime com cuba de semi encaixe

Variação área de serviço e banheiro Variação de banheiro

Finais 1 e 4

Finais 2 e 3

Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de venda do imóvel.

As medidas da planta são de face a face de parede. *Incluso 8m² de depósito privativo na garagem.

Caixilho da suíte com persiana de enrolar e bandeira fixa interior

Caixilho com persiana de enrolar

Banheiro da suíte com iluminação e ventilação naturais

Bancada entregue em mármore artificial branco prime

com cuba de sobrepor

Bancada entregueem granito pretoSão Gabriel

APARTAMENTO DUPLEX

152m2 privat ivos

3 dormitórios (1 suíte + l iv ing) - 3 vagas

Cozinha ampla com espaço para refeição rápida

Bancada entregueem mármore artificialbranco prime com cuba de semi encaixe

Banheiro com iluminação

e ventilação natural

AMPLO TERRAÇO GOURMETCOM CHURRASQUEIRA A CARVÃO.

Amplo terraço gourmet com churrasqueira a carvão e bancada em granito preto São Gabriel

Finais 2 e 3

Variação de banheiro

Finais 1 e 4

Variação área de serviço e banheiro

Finais 2 e 3

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

Sensor de presença nos halls.

Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns.

Sistema completo de medição individualizada de água e gás.

Reuso de águas pluviais para irrigação.

Bicicletário.

Elevadores inteligentes que proporcionam economia de até 42% de energia.

Sustentabi l idade

Imagens i lustrat ivas

Gerador de energia.

A Di Francesco Incorporadora é uma empresa sólida com mais de 50 anos de atuação no mercado

imobil iário de São Paulo.

Ao longo destes 50 anos, construiu mais de 200.000 m² e entregou 750 unidades residenciais.

Sua presença está consolidada em bairros nobres como Klabin, Jardim da Saúde, Campo Belo e Ipiranga

e foi este último o escolhido para lançar seu mais novo empreendimento: LINO 748.

Gemel l i D i Francesco

Piazza Di Francesco Bel lag ioKlabin’s Towers 

Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.Mater ia l pre l iminar su je i to a a l teração sem av iso prév io.

d i f r a n c e s c o . c o m . b r

Este empreendimento só será comercia l izado após registro do memor ia l de incorporação no Cartór io de Registro de Imóveis competente. Mater ia l pre l iminar para uso interno. As informações cont idas neste mater ia l poderão sofrer a l terações. Impresso em novembro/17.