Progress Energy Services

Bijeenkomst 2|BUILD10 februari 2014

Gijs de Vooyse gijs.devooys@progress-es.comm 06 43 055005w www.progress-energy-services.com

Commercieel vastgoed anno nu

• 46,5 mio m2 kantooroppervlak - 15% leeg

• 52% uit 1980-2000; merendeels met energielabel D of lager

• Onnodig energieverbruik van gemiddeld 20%, voornamelijk als gevolg menselijk

handelen

• Veranderende vraag en regelgeving

• Gebrek aan investering o.a. door ‘split incentive’

• Leegstand neemt toe en prijzen zullen dalen (behoudens prime locaties)

Vraag naar duurzame gebouwen

De vraag naar energiezuinige gebouwen neemt toe

Vanuit de huurder– het Nieuwe Werken / flexibiliteit– nieuwe structuren en organisatievormen– imago / MVO

Vanuit de overheid en de omgeving– regelgeving / Activiteitenbesluit / Energieakkoord– maatschappelijk bewustzijn neemt toe

Vanuit de eigenaar– waarde en waard behoud– regelgeving– financiering en subsidies

Nieuwbouw van duurzame kantoorgebouwen kan en zal echter slechts beperkt plaatsvinden

Wordt dit ons voorland?

Verduurzamenbestaande kantoorpanden

is de oplossing

Hoe dan ?

• Trias Energetica

• Integrale en multidisciplinaire aanpak

• Betrokkenheid van eigenaar en huurder

• In lijn met regelgeving (Activiteitenbesluit)

• Flexibel en pragmatisch

Progress Energy Services

• Richt zich op het verduurzaming van bestaande kantoren ( 4.000 M2 +) uit de periode 1980 – 2000 met een energielabel D of lager

• Energiebesparing van 30-40% op het huidige niveau wordt mogelijk geacht• Aanpak gebaseerd op 3 pijlers;

– gedragsbeïnvloeding– monitoring & control – techniek / systemen

• Adviseert, implementeert en financiert maatregelen passend binnen het Activiteitenbesluit ( terugverdientijd < 5 jaar)

• Co-creatie Eigenaar/Huurder/Progress gedurende de contract periode van 5 jaar• Brengt innovatieve kennis, management en middelen samen in een duurzaam,

integraal en simpel servicemodel

Drie pijlers van besparingen

Gedrag: Middels continu management en gedragsbeïnvloeding is een besparing van 5-10% mogelijk

Control: Het juist op elkaar laten aansluiten van de diverse systemen plus het gebruik van energie control systemen, zoals meters, timers, bewegings- en daglichtsensoren, kan leiden tot een verdere structurele besparing van 5-10%

Systemen: Optimaliseren van bestaande en eventueel vervangen van oude voor nieuwe efficiëntere systemen kunnen leiden tot directe besparingen van 15-25%. .

11-04-2023 8

Gedrag

Control

Verbeteren systemen

Totale potentiëlebesparingIST

SOLL

Looptijd van 5 jaar

Het proces

Eerst bespreken we de intentie om het energie beheer uit te besteden.

Na overeenstemming over ambitie, scope en potentie doen wij een uitgebreide haalbaarheidsstudie waarin we per locatie de mogelijke maatregelen, hun kosten, besparingen en scenario’s ontwikkelen.

Na overeenstemming over de scope, condities en doelstellingen, starten wij de definitie fase waarin we het complete design inclusief financieel voorstel maken. Vervolgens maken we afspraken over het contract.

Nadat we overeenstemming hebben starten wij met de service levering, nemen de energie betaling over, implementeren en financieren de verschillende maatregelen.

Gedurende het service contract zullen wij de energie en duurzaamheid verder beheren en optimaliseren waarbij we de additionele besparing samen delen met de klant.

9

Voor eigenaren en beheerders– continu definiëren en implementeren van

energie besparende maatregelen voor gebouwen

– geen financieringslasten, deze maatregelen worden betaald uit de besparingen

– managementinformatie over gebruik, project resultaten, compliance ten aanzien van regelgeving, en stuur informatie betreffende energie efficiëntie

Dit resulteert in één of meerdere label sprong(en) aantrekkelijker en waardevoller

gebouw voldoen aan regelgeving

Voor huurders– besparen van energie gerelateerde kosten,

verbruik en uitstoot– implementeren van maatregelen met een

terugverdientijd van <5 jaar en/of NCW > 0– managementinformatie over het gebruik,

gedrag, tevredenheid en CO2 footprint– aanvullende diensten: op maat gemaakte

programma’s voor reputatie, gedrag en facturering

Dit resulteert in duurzame operatie en reputatie verlaging van kosten voldoen aan regelgeving

11-04-2023 10

Wat levert het op ?

Ons team

11-04-2023 11

De kracht van een netwerkorganisatie

Progress Energy Services is een innovatief en onafhankelijk nieuw bedrijf met een pragmatische aanpak en een sterk ervaren team.

Gijs de Vooys Hans Drenth

Iris van Beuzekom

Harold Maasen

Bob van Randeraat

Rard Rijcken

Progress Energy Services

• Progress Energy Services werkt samen met klanten aan een duurzame wereld, en een aanzienlijke CO2- en kostenbesparing.

• Progress Energy Services heeft een aanpak die uniek is in de markt– investeert in de energie infrastructuur, – Implementeert slimme monitoring en past bijsturing toe– enthousiasmeert om het energie-gedrag van huurders te verbeteren. .

• Progress Energy Services is volledig onafhankelijk. Hierdoor weet u zeker dat Progress in deze partnership altijd voor de beste oplossing voor u zal gaan.

• Progress Energy Services combineert resultaatgerichtheid en betrouwbaarheid in de continue zoektocht naar verdergaande energiebesparingen

• Progress Energy Services brengt innovatieve kennis, management en middelen samen in een duurzaam, integraal en simpel service model.

• Progress Energy Services kan flexibel inspelen op veranderende omstandigheden.

Progress Energy Servicesimagine what we can do together

Gijs de Vooyse gijs@progress-es.comm 06 43 055005t @progress_es w www.progress-energy-services.com