rehabitar [8]. abandono y oportunidad

8/6/2019 rehabitar [8]. Abandono y oportunidad

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Este episodio se propone observar los edificios

desocupados y en estado de abandono como

oportunidades que permitan revitalizar la

ciudad desde su interior, ensayando alternativas

al derribo e incorporando nuevos usos, como

la vivienda, para lo cual se cuestionan lasoperaciones necesarias para reactivarlos.

rehabitarabandono y oportunidad [8]


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Jos Blanco Lpez

Ministro de FomentoBeatriz Corredor SierraSecretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas

Anunciacin Romero GonzlezSecretaria General de Vivienda

Cristina Thomas HernndezDirectora General de Arquitectura y Poltica de Vivienda

Dionisio Chaparro de la FuenteSubdirector General de Arquitectura

rea de Difusin y Calidad de la Arquitectura

SALA DE LA ARQUERA DE NUEVOS MINISTERIOSPaseo de La Castellana 67, MadridT. 91 597 51 32

Comisariado, conceptualizacin, diseo del montajey documentacin

Xavier Monteys, Magda Mria, Pere Fuertes,

Anna Puigjaner, Roger Sauquet, Carles Marcos,

Eduard Calls, Carlos Fdez. Rovira

HABITAR - grupo de investigacin de profesores/investigadores

Departamento de Proyectos ArquitectnicosUniversidad Politcnica de Catalua, UPC

Pere Serra 1-15

08173 Sant Cugat del Valls, Barcelona

www.habitar.upc.edu

T. 93 401 78 90

En portada: Casa-estudio en un almacn transformado (Londres, 1994).

Adam Caruso y Peter St. John, arquitectos.Imagen: Hlne Binet


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En su continua transormacin y expansin,las ciudades dejan en su interior un conjuntoheterogneo de edicaciones que no mantienen elritmo vital del tejido del que orman parte.

En algunos casos, se trata de situaciones aisladasruto de condiciones muy particulares. En otroscasos, sin embargo, estas condiciones aectana un mbito urbano en el que los cambioseconmicos o sociales han dejado numerososedicios en desuso. Con el nal brusco delltimo ciclo de la construccin, se han sumado a

stas otras situaciones de abandono de ediciostodava inacabados que deberan ser, por smismas, motivo de una refexin en proundidad,como la que incita la mirada crtica del otgraoStanley Wong en la serie Lan Wei(2006), quepodramos traducir como inacabados.

Disponibilidad

Es dicil establecer una estadstica clara de ediciosen desuso, a no ser que se trate de una situacinespecialmente relevante, como la que vive el reametropolitana de Barcelona, con un 14% de losedicios de ocinas vacos en 2011, lo que equivalea unos 820.000 metros cuadrados1. Es tambinel caso de Lisboa, con unos 4.000 inmuebles de

1. Pellicer, L.: Barcelona acumula ms de 820.000 metros cuadrados de ocinas

vacas. El Pas, 19 de enero de 2011.


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Fly Away. Fotograa de la serie Lan Wei(Inacabado), de Stanley Wong (2006).

Destilera abandonada.(www.abandonalia.com)


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vivienda abandonados ms de un 7% resultadode una disminucin signicativa de su poblacin2.

En otras muchas situaciones, se trata de equipamientosdesmantelados; edicios de ocinas, hoteles ocentros sanitarios obsoletos; estructuras agrcolasabandonadas; crceles, construcciones escolares yreligiosas cerradas; instalaciones militares trasladadas;inraestructuras para el transporte o antiguas bricas yalmacenes engullidos por el crecimiento urbano sobrelos que no siempre se dispone de ciras absolutas.

2. Datos de 2008, publicados en Relea, F.: Lisboa, la capital del vaco. El Pas,

1 de agosto de 2010.


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Transormacin dela nave Boetticher,Madrid, segnpropuesta de Jos

Mara Churtichagay Joaqun Lizasoainde 2006, enconstruccin.

Naves 8 y 9 delantiguo Mataderomunicipal, Madrid,transormadas porArturo Franco y JuanArregui, 2008.www.mataderomadrid.org


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Algunas redes sociales y sitios web ven en ellospaisajes postindustriales que se prestan a serretratados en su desolacin, lo que permite hacerseuna idea de la cantidad y variedad de edicios que se

encuentran en esa misma situacin3

. Sin embargo,nuestro punto de vista est cambiando y comenzamosa observar estos casos como oportunidades.

De entre todos estos edicios, la ciudad recuperauna parte para instalar nuevos equipamientos,con usos mayoritariamente culturales. Como

dato revelador, de las 100 actuaciones urbanasdestacadas por el Ayuntamiento de Barcelona en2011, 17 se sitan en edicios transormados y, destos, 13 corresponden a instituciones culturales,3 a la educacin y uno solo a vivienda pblica4.

En casos concretos, la administracin desarrollaincluso programas a medida de la singularidad deledicio, como sucede en Madrid con la antigua naveBoetticher, en la que actualmente se construye uncentro de nuevas tecnologas TIC o, anteriormente,con el Matadero municipal, reconvertido en unespacio para la creacin artstica contempornea(2008), a imagen de otros muchos complejosindustriales en toda Europa. En estos casos, ladisponibilidad es el desencadenante del proceso.

3. Sitios como www.abandonalia.blogspot.com en Espaa o www.teleunker.be en elmbito europeo.

4. Exposicin Barcelona Direccions, junio de 2011. (www.bcn.cat/barcelonadireccions).


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Robert Motherwell en su barracn Quonsetadaptadoen Long Island (1946).

Fotograa de Hans Namuth, 1950.

Aristide Antonas, albergue mvil, 2009.www.aristideantonas.com


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Aprovechamiento

A la vista de estos y otros ejemplos, puedeargumentarse una cierta cultura del aprovechamientoque vincula la necesidad de nuevos equipamientoscon la existencia de edicios en desuso y de inters

arquitectnico o histrico, normalmente incluidos en elcatlogo del patrimonio. Sin embargo, tambin puedeinterpretarse como una evidencia de la escasez de otrosprogramas distintos al equipamiento y de la alta deiniciativas para reutilitzar los edicios comunes que noorman parte del conjunto de bienes protegidos. Slocuando se cumplan ambas condiciones tendr plenosentido hablar de una cultura del aprovechamiento.

En este sentido, la vivienda-estudio habilitada por PierreChareau para el pintor Robert Motherwell en el interiorde un barracn militar del tipo Quonset(Long Island,1946) o el albergue mvil proyectado por el arquitecto

ateniense Aristide Antonas en un autobs de dos pisos


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Imgenes del libro Small buildings and other informalstructures underneath Tokyo railway viaducts.

Tiendas bajo el viaducto de la Avenida Daumesnil enPars y en Savignyplatz, Berln.


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(2009) son ejemplos muy diversos de aprovechamientocapaces de dar con una solucin atractiva a partirde un material corriente que se halla disponible.

Es lo que sucede en muchas ciudades en las queexiste un viaducto u otra inraestructura comparable.Ejemplos como Tokio, Pars, Berln o vora en Portugal,por citar tan slo algunos casos, orecen imgenes decmo aprovechar estas inraestructuras para dar cobijoa usos diversos, desde la vivienda hasta el almacn,la tienda y las combinaciones entre ellos. El viaductoaporta estabilidad estructural, adems de la cubierta yalgunas paredes, de modo que la construccin husped

tan slo debe subdividir la altura y cerrar las achadas.


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Apartamentos en unantiguo almacn en

Shepherdess Walk,Londres, de BuschowHenley + Partners.Quaderns darquitectura i

urbanisme. n 227, 2000

Edicio de ocinas(Yves Lion, 1994-96)reciclado en vivienda.Imgenes: Jean-MarieMonthiers, AV Monografas.n 67, 1997.


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An hoy, existe la creencia que derribar y construirde nuevo es ms econmico y proporciona mejoresresultados que aprovechar. En trminos de huellade carbono es ms que discutible. Si renen unas

mnimas condiciones, la reutilizacin de ediciosexistentes es en s misma una estrategia sostenibleen la conservacin de la energa incorporadaen la brica construida, tal como sostienen losarquitectos Buschow Henley, autores de algunasobras de reciclaje que agrupan bajo el lema deAdaptive Reuse(http://www.hhbr.co.uk).

Otro modo de uso

La clave para rehabitar edicios vacos u obsoletosse encuentra en la manera de usarlos de nuevo. No

se trata simplemente de utilizar su estructura o suscerramientos como base para una nueva actuacin,sino de concebir una habitabilidad distinta que incidasobre las nociones de conort, gestione adecuadamentesus limitaciones y permita cuestionar ciertosaspectos de la normativa general en esta materia.

Rehabitar estos edicios signica descubrir y potenciarsus cualidades intrnsecas aqullas que dependen delas caractersticas materiales, espaciales y perceptivasdel edicio y poder asignar esas cualidades a nuevosusos que sean refejo de la complejidad de la propiasociedad: programas que contemplan la vivienda, o

que la mezclan con el trabajo, en sus ms variadas


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Una esta en The Silver Factory, conAndy Warhol al ondo.Imagen: Jon Naar, 1965.

Primera planta del loftde Donald Judden el 101 de Spring Street, Nueva York.Imagen:Todd Eberle


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acetas; otras rmulas de habitar como residencias yhoteles o bien propuestas que intercalan programasdistintos en las plantas bajas y en las cubiertas.

En la historia domstica del siglo xx, el lofthademostrado que es posible replantear la orma dehabitar un espacio, cuando las caractersticas departida no son las de una vivienda convencional.Con este trmino, se designa la mnima adecuacinde un espacio, normalmente industrial, paraser habitado en un sentido amplio. Podemosencontrar ejemplos de loftsen el barrio berlins

de Kreuzberg en los aos 60 y 70, ocupados por


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comunidades de jvenes, o bien en Nueva York,en esa misma poca, donde artistas como AndyWarhol o Donald Judd trasladan su actividad creativay social. A ellos se sumarn, a nales de los 70,

numerosos artistas organizados entorno a GordonMatta-Clark, transormando la zona industrialdel SoHo, entonces prcticamente abandonada,en un centro de experimentacin artstica.

El inters de estos ejemplos reside en la rmulautilizada para ocupar de nuevo sus espacios. Por

una parte, no se pretende eliminar las huellasdel paso del tiempo. Por otra, el nuevo uso noimpone esquemas preestablecidos, sino quereconoce en esos espacios abriles desocupadosun potencial para plantear otros modos de viday, con ellos, otras maneras de materializarlos que

no seran posibles en circunstancias distintas.Es justamente ese potencial, y no su aspecto,lo que nos interesa de estos espacios.

Dos arquitectos tan distantes como Jose Franky Kees Christiaanse coinciden en plantearcuestiones similares. En un texto de 2001, tituladosignicativamente Fuck the programme?5,Christiaanse arma que un nuevo edicio proyectadode acuerdo con un programa cuidadosamentepreparado nunca podra alcanzar un carcter y

5. Christiaanse, K.: Fuck the programme?. Quaderns darquitectura i urbanisme,

n 230, 2001.


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una calidad comparables a los que puede orecerel edicio reciclado; una aplicacin del conceptode reparacin como mejoraque desarrolla elepisodio 7 de rehabitar. Para ello, debe existir

cierta compatibilidad entre la construccinexistente y el nuevo programa como condicinnecesaria para que la primera sobreviva a latransormacin sin que sea preciso invertir unacantidad excesiva de energa para lograrlo.

En otro contexto, Frank asegura que la casa

moderna tiene su origen en los ateliersbohemiosbajo las mansardas. Estos espacios bajo cubierta,declarados inhabitables y poco higinicospor los arquitectos [...] y por la autoridad, yarrebatados a la especulacin y a la ambigedadde las leyes, edicados casi por casualidad, tienen

aquella vitalidad que buscamos en vano en lasviviendas de los pisos ineriores, organizadossegn criterios ms racionales6. Frank atribuyea estos espacios destartalados la capacidad deimpregnar a la nueva arquitectura domstica.

En relacin a la reutilizacin, esta cita permite sealarel potencial que puede tener una arquitecturareparadacomo revulsivo y como modelo a seguir enel planteamiento de nuevas obras. Tan slo exige queobservemos la realidad con una actitud interrogante y

6. Frank, J.: Das haus als weg und platz. Der Baumeister, n 29, 1931.


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Edicios catalogados enel barrio del Poblenou,Barcelona.


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atenta, jndonos en aquellos casos que, por unas uotras circunstancias, se apartan de lo convencional.

Oportunidades

Se propone observar esos casos como oportu-nidades y no como obstculos y de reconocertambin desde la normativa lo singularde cada situacin respecto al estndar.

Podemos interpretar en este sentido el planeamientopara la transormacin del barrio barcelons delPoblenou en un distrito de actividades tecnolgicas7.De su pasado industrial, perduran numerososedicios construidos desde mediados del siglo xixhasta nales de la dcada de 1970. La presin

ciudadana y los nuevos criterios de inclusin hanmotivado la catalogacin de 68 de esos edicioshasta un total de 114 como parte del patrimonio.

Este incremento signicativo de bienes protegidosha provocado que el plan incentive su reconversinen vivienda que se dene como tipolgicamenteno convencional consciente de que la ciudadno puede absorber una cantidad de edicacionestan considerable como nuevos equipamientos.Sin embargo, al limitar la rmula a los edicios

7. Modicacin del PGM para la renovacin de las reas industriales del Poblenou.

Distrito de actividades 22@BCN, Barcelona, septiembre de 2000.


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catalogados, el propio plan impide que otrasconstrucciones en buen estado puedan seraprovechadas del mismo modo. La expresin noconvencional hace reerencia a la ya conocida

rmula del loft, pero con el inconveniente de queesas viviendas deben regirse por la normativa dehabitabilidad convencional. No sera ms apropiadoexplorar condiciones distintas a las habituales,capaces de sacar mayor provecho a lo singular deesos espacios; de permitir una relacin ms distendidacon las diversas rmulas de trabajo compatiblescon la casa o de mezclar los espacios habitables conotros usos, mejorando su relacin con la ciudad?

Los vehculos clasicados como histricos seidentican con una H que precede a la numeracinde la matrcula. Con ello, se distinguen del resto

pero, sobre todo, se rigen por una normativa propia

Placa RH.

Allan Wexler: Crate House(1991). Encargode Herter Gallery, University o Massachusetts.Coleccin de Karl Osthaus Museum, Hagen,Alemania.


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que ja unas condiciones distintas incluso un tipode seguro propio consciente del material con elque trata. Un distintivo parecido (las siglas RH, porejemplo) podra servir para identicar edicios histricos

rehabitados. Producen espacios habitables, pero nonecesariamente viviendas, y para ello, precisan deuna reglamentacin no convencional que incida sobrelas acciones ms que sobre los espacios. Se puedecocinar, pero no hay cocina en sentido estricto.

Ocupar el espacio

Un modo de habitar estos espacios es su simplecolonizacin. No se interviene directamentesobre el edicio, sino que su interior se hace mshabitable por la incorporacin de determinados

dispositivos. Las intervenciones artsticas de


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Una habitacin NoHotelinstalada enuna nave desocupada (2004).T. Lehmann y F. Schierli, arquitectos.www.nohotel.ino


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Allan Wexler, muy cercanas a la arquitectura,pueden ser entendidas en este sentido. La Casacontenedor, de 1991, est ormada por cuatroarmarios mviles que clasican todo lo necesario

para comer, dormir, ducharse y descansar, demodo que, al desplegarse en un determinadoespacio, son capaces de aglutinar a su alrededorlas actividades bsicas que lo hacen habitable.

De manera comparable, las habitacionestransportables que proponen los arquitectos

Tobias Lehmann y Floris Schierli con el lemaNoHotelconvierten el interior vaco e inhspitode una nave industrial en un reugio provisionalpara trabajar y pasar la noche conortablemente,sabiendo que, en pocos das, la habitacin vuelveal interior del bal con el que se traslada sin que

el ediicio haya sido alterado. Con esta habitacinprovisional, es posible plantear que las condicionesde conort especialmente las trmicas no tienenporque ser uniormes en todo el espacio interior,intensiicndose tan slo en los mbitos mssensibles, como orma de racionalizar el consumo.

Construidas de manera ms permanente, aunque con unuso igualmente temporal, las cpsulas Sleepbox(2009)de los arquitectos A. Goryainov y M. Krymov, orecen en3,75 m2 unas condiciones de habitabilidad para trabajary dormir que los grandes espacios de un aeropuertoo una estacin para los que estn pensadas no

pueden procurar. No son dormitorios ni despachos,


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Cpsula Sleepboxseccionada(2009). A. Goryainov yM. Krymov.www.arch-group.org

Una cama con dosel en ungrabado de Jan van der Straet

(ca. 1590).The British Museum, Londres

sino mbitos en las que esas actividades se producen

durante unas horas, como actualizacin de las antiguascamas con dosel contenidas, a su vez, en habitacionesde mayor envergadura. Como en el caso del NoHotel,la creacin de las condiciones de conort correspondea cada cpsula y no al espacio que las contiene.

En estos casos es imprescindible la yuxtaposicindel gran espacio inalterado y del pequeombito equipado, como muestra de la capacidadde ste para abastecer el espacio interior porla va de aglutinar ciertas actividades. Esteplanteamiento recuerda la imagen descrita porel crtico Reyner Banham cuando se reera al

potencial del motor ueraborda, que permite


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convertir prcticamente cualquier objeto fotante

en una embarcacin capaz de navegar8.

En 1971, el diseador italiano Joe Colombo concibe elequipamiento de la casa en estos trminos.La Total Furnishing Unites, en cierto modo, unaversin comercializable de la Casa contenedordeWexler que trata de ser la condicin suciente paraproducir habitabilidad a su entorno. Se trata de unmdulo compacto, dotado de cierto movimiento, queincorpora el equipo de cocina, armarios, cama y bao,de manera que los habitantes puedan congurarsu uso en cada momento. El espacio resultante se

8. Banham, Reyner: A Clip-on Architecture, Design Quarterly, n 63, 1965.


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Total Furnishing Unit(1971-72)de Joe Colombo. Ignazia FavataStudio, Miln.

Planta y detalle de las viviendasen un edicio mixto. I. balos yJ. Herreros, concurso Hbitat y

Ciudad, Barcelona (1990).


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aleja de la casa compartimentada en habitaciones y,quizs por ello, era necesario encontrar una denicinalternativa. En 1972, el Museo de Arte Modernode Nueva York (MoMA), incluy este experimento

en la exposicin Nuevo paisaje domstico; unttulo que pretende dar con una imagen msapropiada: el interior entendido como paisaje en elque algunos episodios marcan su geograa a partirde las actividades que son capaces de generar.

Las viviendas propuestas por Iaki balos y Juan

Herreros para el concurso Hbitat y Ciudad, enBarcelona (1990) actualizan estas experiencias,acercando la casa al modelo de la ocina. El espaciodiano se distribuye en unidades paralelas, con dobleventilacin, separadas por ranjas de armarios. El restode elementos de la casa son congurables,

desplegndose a partir de dos columnas de servicios queequipan la vivienda. El sistema puede ser trasladado a larehabitacin de edicios en tanto que no predetermina lamanera de usar la casa, sino que orece los mecanismospara que el habitante pueda hacerlo en el tiempo.

Atributos

Las situaciones descritas ponen de maniesto unagran disparidad en las caractersticas de estosedicios. Sus estndares dieren de los inmueblesde vivienda concebidos inicialmente para tal n.

Tienen mayor altura libre o proundidad edicable; sus


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Almacn rigorco de bacalao rente al Duero enOporto, obra de F. Yglesias dOliveira (1937-39),transormado en viviendas. Estado inicial y modicado.2007, Carlos Prata, Gabinete de Arquitectura.


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estructuras pueden llegar a resistir mayores cargas opueden tener ms distancia entre pilares; las uentesde luz natural pueden provenir de la cubierta, deachadas ms vidriadas o ser menos abundantes; las

dimensiones y el volumen de sus espacios puedenser mucho mayores que en un edicio de viviendasy pueden disponer de sistemas de acceso pococonvencionales, como rampas o grandes montacargas.

Pero tambin pueden destacar por sus carencias enrelacin a los nuevos programas, como el control del

consumo energtico, que reclama soluciones ingeniosastal vez mediante el uso de espacios intermedios ode transicin; o como la accesibilidad adaptada quecumpla con los criterios actuales. Es necesario reconocerlas limitaciones y plantear soluciones de orma individual,a partir de lo peculiar de cada situacin y no de un

nico criterio general, inevitablemente reduccionista.

En algunos casos, su aprovechamiento es todo unreto, como sucede con antiguos depsitos, gasmetroso silos, cuyo atributo comn es la alta de ventanas.Sirva de ejemplo la reciente reconversin en viviendasy comercios de un almacn rigorco de bacalao enOporto, construido en 1939. En cada mdulo estructuralencaja una vivienda orientada al ro y dos plazas deaparcamiento en la cara ms prxima a la pendiente delterreno, de modo que es posible aparcar en la mismaplanta en la que se habita, algo que no se hubieseplanteado en otras circunstancias. No obstante, para

hacer posible la operacin, ha sido necesario transormar


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Estacin abandonadade Prncipe Po, Madrid.abandonalia.blogspot.com

Hospital abandonadoen Italia.Imagen: Alex Vetri


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Antiguo hospitaldel Trax, Terrassa,Barcelona.Imagen: Joaquim Sierra

Clnica inantildesocupada en Alemania.www.fickr.com/earthmagnied

Accin reivindicativaen la antigua crcel deCarabanchel, Madrid, pocoantes de su derribo, 2008.


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Silos reconvertidos en apartamentos, Copenhague(MVRDV y JJW Arkitekter, 2002-05).

Los silos de la harinera Magro en el barrio de San Blasde Alicante, antes de su derribo en 2011.Imagen: Jorge Barreno.


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sus achadas ciegas sin sobrepasar el lmite de loconstructivamente razonable, y aqu es donde un proyectode esta naturaleza encuentra su mayor dicultad.

Un caso comparable podra ser el de los silos quese construyeron en Espaa, a partir 1937, para laRed Nacional del senpa, hoy abandonados en sumayora (www.silosygraneros.es). Si bien existen, enotros pases, precedentes de reciclaje en residencias,hoteles o apartamentos, aqu no se ha planteado eluturo de estas inraestructuras, a pesar de una cierta

toma de consciencia al respecto. Prueba de ello esla demolicin en Alicante de los silos de la harineraMagro (1951) el pasado mes de mayo de 2011, entre laindierencia y la aprobacin de unos y la reivindicacinde otros que proponan su reutilizacin, apoyadospor plataormas como ecosistemaurbano.org.

La altura interior es un valor propio de algunos de estosespacios no domsticos. Podra decirse que se midenen metros cbicos, ms que en metros cuadrados,de modo que a igual supercie, orecen una cualidaddistintiva. En algunos casos, esta altura puede permitirla creacin de entreplantas que desdoblen parcialmentesu supercie, aportando un punto de vista distinto sobreel espacio interior. La denominada Naked House(2000),del arquitecto japons Shigeru Ban, no es un edicioreutilizado, pero ilustra el aprovechamiento de este rasgodistintivo. La altura del espacio permite disponer un ciertonmero de cubculos mviles dotados de techo propio,

que puede ser accesible. Cada cubculo est concebido


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Interior de la Naked House, obra de Shigeru Ban.Saitama, Japn, 2000.

Locales de alquiler en la ltima planta del edicioDavid, Barcelona (Ignasi Mas i Morell, 1929-31), alos que se puede llegar en coche.


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Vista de la calle interior del Lingotto, Turn (G. Matte Trucco,1915-23), en la propuesta de concurso de Richard Meier(1983).

Instalacin Living 1990, de Archigram, por encargo delWeekend Telegraphy los almacenes Harrods, Londres 1967.


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redimensionar y replantear la relacin de stos connuestra actividad diaria.

La imagen de un artilugio elctrico como la hoverchair,

que propona en 1967 el grupo ingls Archigram en suinstalacin domstica Living 1990vuelve a suscitarinters. Se trataba de un asiento desplazable, msque de un coche en sentido estricto, supuestamentecapaz de modicar la pequea movilidad urbana.En el contexto del aprovechamiento, un cambio deesta naturaleza podra subvertir el papel que hemos

asignado al vehculo, desplazndolo de nuevo haciael interior de algunos edicios y acortando distanciasentre usos diversos, como la vivienda y el trabajo.

Normativas

En base al conocimiento de los edicios que se hallandesocupados y que todava permiten ser rehabitados,debera ser posible establecer un protocolo deactuacin capaz de orientar, ms que determinar, lasposibles vas de intervencin.

Para ello, sera necesario aislar sus atributos suscaractersticas espaciales y constructivas o surelacin con el entorno, entre otros y hacer lopropio con los nuevos requerimientos para conocerla compatibilidad entre el soporte y la actividad. Slode este modo es posible reactivar estos edicios con

garantas de supervivencia.


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Consciente de estar trabajando con un materialque se comporta de modo particular, la normativadebera adaptarse con la misma fexibilidad quelos nuevos usos y las estrategias de intervencin,

gestionando la habitabilidad a partir de parmetrosmenos convencionales. Si asociamos lo fexible aprogramas culturales y a edicios como las navesindustriales es, seguramente, porque la normativa nopermite que las viviendas lo sean en igual medida.

Regulamos sobre los espacios de la casa y eso tiene

como consecuencia su uniormidad. Sin embargo,cuando la base no ha sido concebida originalmentepara tal propsito, este grado de uniormidad no esposible ni deseable sin tomar riesgos innecesarioscon los que el edicio puede sucumbir.

Es entonces cuando conviene plantearse si lafexibilidad no debera estar en el habitante, en lugarde exigirla al soporte de la actividad. Adaptarsedepende de uno mismo y rehabitar un edicioindustrial, de ocinas, sanitario, escolar, militar oagrcola, reclama una actitud distinta hacia esesoporte, capaz de ver como una oportunidad aquelloque el edicio puede orecer y resolviendo laspresuntas incomodidades que pueda generar.

En la pgina siguiente:hospital abandonado en Alemania.www.teleunker.be


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ColaboradoresIaki Tarrag

Mart AmargsGuillermo Fibla

Diseo grfico

Xeixa Rosa

MontajeCulturalSense

AgradecimientosCarlos Dias Coelho

Pedro Fonseca JorgeAgncia de l'Habitatge de Catalunya

Antoni Paricio

Julio de 2011

Edita: Centro de PublicacionesSecretaria General Tcnica

Ministerio de Fomento


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rehabitaren nueve episodios [1]

habitaciones satlite [2]

la calle [3]

las plantas bajas [4]

ms puertas [5]

fuera de lugar [6]

entrar por el balcn [7]

abandono y oportunidad [8]

rehabitar [8]. abandono y oportunidad

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