Jakarta, September 2014

PT. JAKARTA INDUSTRIAL ESTATE PULOGADUNG

Distance From

Soeta Airport : 35 Km

Halim PK Airport : 10 Km

Tj. Priok Harbour : 16 Km

Jatingr Railway Station : 5 Km

Gambir Railway Station : 12 Km

Pulogadung Bus Terminal : 1 Km

Pulogebang Bus Terminal : 10Km

Rawamangun Toll Gate : 8 Km

JORR Toll Gate : 5 Km

Cakung Toll Gate : 5 Km

PT

JIEP

PT Jakarta Industrial Estate

Pulogadung

LOKASI JIEP ibarat Tanah Mulia, seluas 500 Ha berada di lokasi strategis di ibukota RI PT KBN

PT BGR

3

VISI DAN MISI PERUSAHAAN

Menjadi Pengembang dan Pengelola yang berstandar Internasional di bidang Kawasan Industri, Bisnis, Properti, Logistik, yang bernilai tambah tinggi dan berwawasan lingkungan.

VISI :

4

VISI DAN MISI PERUSAHAAN

1. Menyediakan prasarana dan sarana usaha Komunitas Industri dan Komunitas Bisnis yang bermutu tinggi dan berdaya saing Internasional

2. Meningkatkan nilai perseroan secara berkelanjutan 3. Melakukan perbaikan yang berkelanjutan atas proses dan prosedur

kerja yg efisien serta membangun keahlian yg mendukung 4. Melakukan sinergi dengan BUMN dan/ atau BUMD, dalam

pengembangan bisnis kawasan industri, maupun mendukung penguatan Sistem Logistik Nasional

5. Membangun, meningkatkan kualitas, dan mengintegrasikan infrastruktur untuk mengoptimalkan pemanfaatan posisi JIEP sebagai crossing point menjadi titik distribusi utama (Logistic and distribution Hub)

6. Memberikan kontribusi yang optimal dalam perekonomian daerah dan nasional

MISI :

5

STRATEGI BISNIS KEDEPAN

STRATEGI INTENSIFIKASI

STRATEGI DIVERSIFIKASI

STRATEGI RE-POSITIONING

STRATEGI EKSTENSIFIKASI

INFRASTRUKTUR

Power Plant, Water

Treatment, Stasiun, Akses

Tol

EKSPANSI Kawasan

Industri di luar maupun di

dalam Pulogadung

PENUNJANG Convention,

Hotel, Training Center, Mall,

Hunian, dll

EXISTING KIP

Kawasan Industri

Manufacturing &

Low Added Value

Internal &

External Funding

(perbankan dan pasar

modal)

INTREGRATED INDUSTRIAL, BUSINESS &

LOGISTIC ESTATE

High Added

Value :

Indonesian Creative Industry Miniature

MICE

High Tech

R&D Center/science & techno Park

Logistic & Distribution

KARAKTERISTIK KIP

2009 2013 LOW ADDED VALUE

Karakter Industri - Industri di KIP : Mengandalkan padat karya (low

technology, low R&D, upah murah) Produktivitas rendah, Mass production,

industri tukang jahit, dan tidak berwawasan lingkungan

Contoh : Industri Garmen, Industri Pakubumi, Industri Peleburan

Produk/Layanan PT JIEP : Menjual raw material (TKI) Menyewakan secara konvensional

(per m2) Layanan purna jual yang

konvensional Belum IT Based Intensitas bangunan rendah (KLB) Belum mengarusutamakan R&D

(mainstreaming)

2014 2018 HIGH ADDED VALUE

Karakter Industri - Industri di KIP : Mengandalkan padat Modal (high

technology, R&D, upah tinggi ) Produktivitas tinggi, dan berwawasan

lingkungan Contoh : Logistic dan distribusi, Industri

Kreatif, MICE, Research Center dan lain-lain

Produk/Layanan PT JIEP : Menyediakan fasilitas yang

berkualitas dan modern Menyewakan bangunan dengan

sistem perhitungan tarif yang kompetitif, modern dan highly profitable.

Layanan purna jual yang baik IT Based Intensitas bangunan tinggi (KLB) Mengarusutamakan R&D

(mainstreaming) Green Building & energy efficient

Program Kerja

1. Road Map

2. Program Kerja & Investasi

Infrastruktur

& Utilitas

Power Plant Logistics, Distribution, Business & Science park

MICE

8

ROAD MAP

ROAD TO NEW JIEP 2014

PELETAKAN PONDASI NEW JIEP

2015

PERSIAPAN EKSPANSI

2016

EKSPANSI 2017

NEW JIEP 2018