F E E L AT H O M E A M O N G T H E S TA R S

Sparkle Towers

SPACE MARVELED BY

جوهرة متأللئة تزين مرسى دبي

With its striking crystalline form and diamond-shaped peak, Sparkle Towers bears an unmistakable presence in the heart of Dubai Marina. A magnificent new standard of luxury is achieved across its ultra-modern residences, while breathtaking vistas of the waterfront and city beckon from crystal-rimmed windows. The iconic location ensures that Dubai’s most prominent shopping, dining and entertainment attractions, from Jumeirah Beach Walk to Dubai Marina Mall and central highways, such as Sheikh Zayed Road, lie within effortless reach.

A g l i t t e r i n g j e w e l a d o r n s D u b a i M a r i n a

تتألق أبراج سباركل في قلب مرسى دبي، بتصميمها البلوري األخاذ وقبابها الماسية الشكل، مع تحقيق مستوى جديد ورائع من الرفاهية في وحداتها السكنية ذات الطابع الحديث جدًا، إضافة إلى اإلطالالت المذهلة للواجهة المائية والمدينة التي

تظهر من النوافذ ذات اأُلُطر الكريستالية. يضمن الموقع المتميز أن تكون أبرز مواقع التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه في دبي، ابتداًء من ممشى شاطئ جميرا إلى دبي مارينا مول والطرق السريعة المركزية، مثل شارع الشيخ زايد، أقرب إليكم من

أي وقت مضى.

Highest Transactions

Dubai Land Department has revealed that Dubai Marina has one of the highest number of sales and rental transactions year-on-year and YTD 2018 among communities in Dubai.

Highest Return on Investment

Dubai Marina is one of the most searched communities on the UAE’s leading online portals and offers some of the highest returns on investment.

High Demand

As the locality approaches maximum occupancy levels, a shortage of apartments here is likely in the near future.

Ideal Location

The iconic waterfront community is attractively positioned close to many of the city’s key leisure, retail, commerce and tourist destinations.

أعلى المعامالتكشفت دائرة األراضي واألمالك في دبي أن

مرسى دبي ُتعد من المناطق التي يتم فيها أكبر عدد من عمليات البيع والتأجير على أساس سنوي

وذلك حتى عام 2018.

إقبال كبيرنظرًا ألن المنطقة قريبة من الحد األقصى لمستويات

اإلشغال، فمن المحتمل أن يكون هناك نقص في عدد الشقق المتاحة في هذه المنطقة في

المستقبل القريب.

موقع مثالييقع مجتمع الواجهة البحرية الشهير ضمن موقع

جذاب وقريب من العديد من الوجهات الرئيسية للترفيه ومحالت بيع التجزئة باإلضافة للمواقع

التجارية والسياحية في المدينة.

أعلى عائد استثماريتعتبر مرسى دبي واحدة من أكثر المجتمعات التي تم البحث عنها على المواقع اإللكترونية في دولة

اإلمارات العربية المتحدة، وتقدم مجموعة من أعلىعوائد االستثمار.

مشهد يثير اإلعجاب،من الداخل والخارج

روعة ممتزجة بالخيال

The intelligence and ingenuity that have guided the tower’s architecture are artfully extended into its interiors with remarkable aesthetics and luxurious finishing that echo the refinement of its residents. Plush furnishings and designer décor enhance the wide, generous expanses that categorise every space, while advanced amenities ensure a premium lifestyle that is modern in every aspect. There is truly nothing quite like it anywhere else.

• Luxurious and welcoming lobby

• Double-glazed windows with crystal-encrusted panes

• Premium marble and ceramic flooring

• Built-in closets and en-suite bathrooms

• Granite countertops and built-in stainless steel appliances in the kitchen

• Nanny rooms for two-, three- and four-bedroom residences

• All rooms offer full water views

Inimitable splendour that captures the imagination

Sparkle Towers presents enchanting expressions of five-star

resort-style living across a superior selection of studios, one-,

two-and three-bedroom residences as well as four-bedroom

penthouses. The brilliant structure stands out with its sparkling

glass façade which artfully reflects the crystalline waters

directly below, while spectacular exterior lights fade in

and out in a scintillating sequence to intensify its dazzling

appearance. The appeal of these extraordinary homes is

further enhanced by a unique collaboration with Swarovski,

which has provided the high-grade crystals that craft a

marvellous wonderland in the lobby and common areas.

A spectacle to marvel at , inside and out

تقدم أبراج سباركل نمط حياة ساحر ذو خمس نجوم على طراز

مساكن المنتجعات، وذلك من خالل مجموعة متميزة من

االستوديوهات والوحدات ذات غرفة النوم الواحدة واالثنتين والثالثة

باإلضافة إلى المنازل المنفصلة )بنتهاوس( ذات األربع غرف نوم.

يبرز الهيكل الرائع بواجهته الزجاجية المتأللئة التي تعكس بشكل

واضح المياه الصافية أسفلها، بينما تخبو وتسطع األضواء الخارجية

الرائعة في تسلسل لؤلؤي إلضفاء المزيد من الجمال إلى مظهرها

الباهر. يتم تعزيز جاذبية هذه المنازل االستثنائية من خالل التعاون

الفريد مع سواروفسكي، التي قدمت البلورات عالية الجودة التي

تظهر الردهة والمناطق المشتركة وكأنها أرض العجائب.

الذكاء واإلبداع في التصميم أدى إلى أن تكون الهندسة المعمارية

متداخلة ببراعة مع الجماليات الرائعة والتشطيبات الفاخرة التي يحتويها

المكان مما يعكس طبيعة قاطنيها، حيث األثاث الفخم والديكور

المصمم لتجميل المساحات الواسعة وإضفاء لمسة جمالية على كل

ركن، في حين تضمن وسائل الراحة المتطورة أسلوب حياة مميز حديث

من كافة النواحي. ال يوجد مثيل فعاًل لذلك في أي مكان آخر.

ردهة استقبال فاخرة •

نوافذ مزدوجة التزجيج مع ألواح مكسوة بالكريستال •

أرضيات مميزة من الرخام والسيراميك •

خزائن مدمجة وحمامات متصلة بالغرف •

مساحات إلعداد الطعام من الجرانيت وأدوات •مدمجة من الفوالذ المقاوم للصدأ في المطبخ

غرف مربية للوحدات ذات غرفتي نوم وثالث وأربع غرف •

تقدم جميع الغرف إطالالت كاملة على المسطح المائي •

في أبراج سباركل، نتأكد من تلبية احتياجات وتفضيالت جميع المقيمين مع مجموعة ال مثيل لها من وسائل الراحة الفاخرة باإلضافة إلى الخدمة السريعة واألنشطة المتاحة طوال اليوم.

مركز لياقة بدنية حديث •

مرافق سبا رائعة للرجال والنساء •

حدائق ذات مناظر طبيعية خالبة •

مناطق ألعاب داخلية وخارجية لألطفال •

حديقة سبالش مائية لألطفال •

مسبح خاص على السطح وآخر في الهواء الطلق •

خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة •

خدمة صف السيارات •

At Sparkle Towers, we ensure that the needs and preferences of every resident are met with an unparalleled selection of luxury amenities as well as prompt and attentive service available all through the day.

•Modern fitness centre

•Sublime spa facilities for men and women

•Beautifully landscaped gardens

•Indoor and outdoor play areas for children

•Splash park for children

•Private rooftop and outdoor swimming pool

•24-hour security and concierge service

•Valet parking

Premium amenit ies for a dist inguished l i festyle

Engel & Völkers Dubai | Phone: +971 4 422 3500 | 800 3555 | www.sparkletowers.ae

Project Overview

Completion Q1 2019

اإلنجاز في الربع األول من عام 2019

High Rental Yield

عائدات تأجير عالية

Studios, 1, 2, 3 BR& 4 BR Penthouses

استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، اثنتان، ثالثة وبنتهاوس بأربع غرف نوم

Sizes from410 – 4,102 sqft

مساحات تبدأ من 410 إلى 4,102 قدم مربع

نظرة عامة عن المشروع

وسائل الراحة الممتازةلنمط حياة متميز

A Prime Location

Dubai Internet City

Knowledge ParkDubai Media City

Emaar Business ParkJumeirah Lake Towers

Emir

ates

Hill

s

Sheikh Zayed RoadAbu Dhabi

Tunnel To Mall ParkingJebel Ali

Jumeirah Beach Residence

Direct Access ToBlue Water Island

The Beach

Al Sufouh Road Jumeirah

Easy

Exi

t To

& F

rom

Shk

Zay

ed R

oad

Dubai Marina Mall

Address Dubai Marina

Dubai International AirportExit 29

وصول مباشر إلى جزيرة بلو ووتر شارع الصفوح

مدينة دبي لإلعالم

مدينة دبي لإلنترنت

مساكن شاطئ جميرا

ذا بييتش

دبي مارينا مول

جبل علي

أبوظبي شارع الشيخ زايد

العنوان مرسى دبي أبراج بحيرات الجميرا

تارا

إلمل ا

تال

مخرج ٢٩مطار دبي الدولي

نفق إلى مواقف المول

Sheikh Zayed Roadشارع الشيخ زايد

يد زا

يخش

الرع

شاى

وإلن

مل

هس

ج خر

م

جميرا

قرية المعرفة

موقع متميز

Strategic AdvisoryDeveloper Exclusive Sales & Marketing

Engel & Völkers Dubai | Phone: +971 4 422 3500 | 800 3555 | www.sparkletowers.ae

المطور التسويق والمبيعات الحصرية استشاري استراتيجي