streifzug kitzbÜhel
DESCRIPTION
Ausgabe 39 – Sommer 2016TRANSCRIPT
9190001
012674
39
EST. 2006 KITZBÜHEL
AU S G A B E 3 9 | S OM M E R 2 0 1 6
6,8
0€
E
in S
TR
EIF
ZU
G d
urc
h K
itz
bü
he
l: w
ww
.im
mo
bil
ien
stre
ifz
ug
.co
m
L U X U S I M M O B I L I E N & D A S B E S T E AU S I N T E R I O R D E S I G N & L I F E S T Y L E
KITZBÜHEL
LUXUSIMMOBILIEN
TOP-OBJEKTEführender Immobi l ienanbieter
LIFESTYLEMedical Wellness
in KitzbühelÄrzte- & Therapeuten-
team „zu Gast” in einem Spa-Hotel
DESIGNDrang nach draussen
Das Maß aller Dinge inSachen Design-Trends
INTERIORKreativ-Power Eine Interior-Designerin lässt Ambiencen „wachsen”
Weil schöne Dinge besser sindwww.bernd-gruber.at
bgr_rz_anzeige_streifzug_kitzbühel_2_1_160419_cma.indd 3 25.04.16 14:40
Weil schöne Dinge besser sindwww.bernd-gruber.at
bgr_rz_anzeige_streifzug_kitzbühel_2_1_160419_cma.indd 3 25.04.16 14:40
4 STREIFZUG KITZBÜHEL
SOMMERAusgabe39/2016
60DRANG NACH DRAUSSEN
Das Maß aller Dinge in
Sachen Design-Trends
78JEDEM ANFANG WOHNT EIN ZAUBER INNE
Eine neue Manufaktur in Stuhlfelden beweist es
INHALT
40UNVERZICHTBARE JUWELEN
Eine Tischlerei schafft außergewöhnliche Wohnwelten
94DEM HIMMEL SO NAH
Eine Galerie zeigt Werke
von Beni Altmüller
106LUXUS-ACCESSOIRES
Ex-Tennisprofispielerin
begeistert mit Eleganz
und Funktionalität
5STREIFZUG KITZBÜHEL
50 WOHN(T)RÄUME
Ein Interieur-„Club” realisiert das Besondere
136 ANKERPUNKTE
Realisiert mit mit souveräner kreativer Arbeit
und perfektem Handwerk
146 DAS GANZE JAHR SOMMER
Pools und Wellness-Landschaften für Badespaß
162 UNTER FREUNDEN
In einem angesagten Genuss-Treff in Kitzbühel
IMPRESSUMHerausgeber und Redaktion:STREIFZUG Media GmbH Walter und Etha TafernerSt. Johanner Straße 49a · A-6370 KitzbühelT +43 (0)5356 73117 · F +43 (0)5356 [email protected] · www.immobilienstreifzug.com Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH
Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbHLayout: STREIFZUG Media GmbH in Kooperationmit UNIQUE, Monaco & All About Advertising, München
Auf dem Cover: © Christine Dempf
Druck: Bosch-Druck GmbH
www.immobilienstreifzug.com
Nächste Ausgabe erscheint im Winter 2016STREIFZUG Kitzbühel erscheint zweimal jährlich.
Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung über-nommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen.
Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Kitzbühel ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die An-wendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.
12MEDICAL WELLNESS IN KITZBÜHEL
Ärzte- und Therapeutenteam „zu Gast”
in einem Spa-Hotel
AUF DEM COVER:
„Lebendigkeit durch Vielfalt“
und „Harmonie durch
Gegensätze“: Die Konzepte
der Interior-Designerin
Alexandra Elleke.
… mehr ab Seite 28
6 STREIFZUG KITZBÜHEL
DIE KRAFT DER BERGE
Die Silhouetten von Wildem Kaisers, Kitzbüheler Horn und den um-
liegenden Bergen funkeln in der lauen Mittsommernacht. Leuchtfeu-
er zeichnen ihre Umrisse nach. Hunderte Einheimische haben sich
zur Sommersonnenwende aus den Tälern auf den Weg nach oben
gemacht um bei Einbruch der Dunkelheit mit Bergfeuern den Som-
mer zu begrüßen. Und so mancher, der dann „dschnachts“ unten im
Tal in der freien Landschaft steht, verspürt eine fast archaische Kraft,
eine selten empfundene Ruhe und Ergriffenheit.
Diese Kraft der Berge „erdet“. In und um Kitzbühel ist sie besonders
stark. Sie hilft zur Ruhe zu kommen, bei sich zu sein und diskret
leben zu können. Das ist einer weniger „legendären“ Gründe, warum
Residenzen hier so begehrt sind. In den Präsentationen der ortskun-
digsten und renommiertesten Immobilienanbieter finden Sie Ihren
persönlichen Kraft- und Ruheplatz in Kitzbühel. Unsere neue Serie
„Maklerportraits“ macht Sie mit den wichtigsten Anbietern näher
bekannt.
Außerdem in dieser Ausgabe: Klassik in den Alpen, Kitzbüheler
Filmfestival, ATP-Tennisturnier und Sommertheater. Warum Künstler
„dem Himmel so nah“ sind. Eine Manufaktur beweist, dass schöne
Dinge besser sind. Ein Tischler schafft individuelle Ankerpunkte. Eine
Interior-Designerin lässt Konzepte „wachsen“. Wie Wohndesign-
Juwelen enstehen. Wer das Besondere sucht, wird bei einem
Interieur-„Club“ fündig. Medical Wellness kommt vom Tegernsee
nach Kitzbühel. 365 Tage Badespaß mit Wellness- und Poolanlagen.
So wird es „endlich richtig Sommer“ in Kitzbühel.
Die „Kraft der Berge“ hat auch beim Streifzug Neues bewirkt. Freuen
Sie sich deshalb mit uns über unseren Relaunch mit komplett über-
arbeitetem State-of-the-Art-Design, einer völlig neuen Website, die
demnächst online geht und einer starken Social-Media-Präsenz.
Wir wünschen Ihnen einen magischen Sommer in Kitzbühel!
Herzlichst ...
Walter & Etha Taferner
Herausgeber
EDITORIAL
THE POWER OF THE MOUNTAINS
The silhouttes of the Wilder Kaiser, Kitzbühel Horn and surrounding
mountains twinkle in the balmy midsummer night, their contours
emphasised by burning beacons. Hundreds of local people make
their way up from the valleys on the night of summer solstice to
welcome the new season with mountain fires. And others who wait
at night down in the valley and open countryside sense an almost
archaic power, a rarely expereiced feeling of deep and inner calm.
This power of the mountains is “grounding” and particularly tangible
in and around Kitzbühel. It helps to relax, to be at one with yourself
and live discreetly. It is one of the “legendary” reasons why residen-
ces are so very popular here. You will find your place of rest and
source of spiritual energy in Kitzbühel amongst the presentations
made by the most reputable and local estate agencies. Our new
“Broker Protrait” series acquaints you better with some of the most
important advisers.
Further articles in this issue include Classics in the Alps, Kitzbühel
Film Festival, ATP Tennis Tournament and Summer Theatre. Why
artists are “so close to heaven”. A manufacturer proves that beautiful
things really are better. A carpenter creates individual anchor points.
An interior designer allows her concepts to ”grow“. How jewels of
interior design are created. Those looking for that specail something
will find it at an interior “club”. Medical wellness moves from Lake
Tegernsee to Kitzbühel. 365 days bathing fun with spa and pool
facilities. It is “summer at last” in Kitzbühel.
The “power of the mountains“ has also brought new things to Streif-
zug. Together with us, you can look forward to our relaunch with a
completely revised, state of the art design, a new website that is go-
ing online soon, as well as an even stronger social media presence.
We wish you a magical summer in Kitzbühel!
Yours sincerely ...
Bild
: ©
Mat
thia
s H
asla
uer
Meikl Optik – Fred Brandstätter 6370 Kitzbühel Telefon +43 5356 65653 www.meikl-optik.at
Bild
: ©
Ale
xan
der
Hai
den
13STREIFZUG KITZBÜHEL
LANSERHOF GOES KITZBÜHEL DAS POP-UP ZUHAUSE IM LEGENDÄREN ALPENORT
AB SOFORT GIBT ES EINEN WEITEREN GRUND, NACH KITZBÜHEL ZU REISEN:
DER MEHRFACH AUSGEZEICHNETE LANSERHOF ÖFFNET BIS ENDE NOVEMBER
2016 SEINE PFORTEN IN DER LEGENDÄREN ALPENSTADT UND BIETET EINE AN-
LAUFSTELLE FÜR ALLE, DIE KÖRPER UND GEIST IN EINKLANG BRINGEN UND
DIE WOHLTUENDE WIRKUNG DES GANZHEITLICHEN LANS MED CONCEPTS
ERLEBEN MÖCHTEN.
15STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© A
lexa
nd
er
Hai
den
as für Stammgäste vertraute Ärzte-
und Therapeutenteam aus dem Haus in Lans ist für
sechs Monate im renommierten Spa-Hotel Schwar-
zer Adler eingezogen. Eine fantastische Chance,
das wunderschöne Kitzbühel zu besuchen und das
Konzept des Lanserhof in einer neuen Umgebung
auszuprobieren.
Ausgezeichnet mit dem Österreichischen Staats-
preis für Architektur, garantiert das „Kitz Freiluft Spa“
des Hotel Schwarzer Adler
Regeneration unter unend-
lich viel Himmel, gerahmt
von einem atemberaubenden
Panorama. Während man im
Pool seine Bahnen zieht, glei-
tet die umliegende Bergwelt
majestätisch vorüber.
DAUERHAFT ABNEHMEN UNDGESUND BLEIBEN MIT HILFEDER MAYR-THERAPIE Seit über 30 Jahren liefert der Lanserhof, mit Hil-
fe des LANS Med Concepts, die Bausteine für ein
gesünderes und nachhaltig vitaleres Leben. Dieses
ganzheitliche Gesundheitskonzept vereint internati-
onale Spitzenmedizin mit traditionellen Heilverfah-
ren. Das LANS Med Concept basiert auf der moder-
nen Mayr-Medizin, entwickelt vom österreichischen
Naturarzt Dr. F. X. Mayr und ist eine einzigartige Me-
thode zur Frühdiagnostik und Therapie von Zivilisa-
tionskrankheiten. Vor allem chronische Erkrankun-
gen können erfolgreich durch die schulmedizinisch
anerkannte Diagnostik und Therapie geheilt und
vermieden werden.
REGENERATION IN VERBINDUNGMIT SPORTLICHER BETÄTIGUNGNicht nur im Winter ist die Sportstadt Kitzbühel
einen Besuch wert. Jetzt beginnt der sportliche
Sommer: 170 Kilometer Lauf- und Walking-, 1200
Kilometer Radstrecke und über 1000 Kilometer
Wanderwege laden zu einem aktiven Urlaub ein.
Mit vier Golfplätzen in der großartigen Kulisse des
Kitzbüheler Massivs kommen auch Golfer auf ihre
Kosten.
RE-START FÜR LANSDem Stammhaus des Lanserhof steht eine Verän-
derung bevor: Das Gesundheitsresort am Fuße des
Patscherkofel wird komplett erneuert und durch
einen Neubau aus der Feder des renommierten
Architekten und Stammgastes Christoph Ingen-
hoven erweitert. Highlights des Umbaus werden
eine Kältekammer, ein Indoor- und Outdoor-Pool
sowie ein neuer Spa-Bereich mit einem Salzwasser-
Shiatsu-Becken und einer Sauna mit direktem Blick
auf die Nordkette sein. Die Wiedereröffnung ist am
02. Januar 2017.
D
»SEIT ÜBER 30 JAHREN LIEFERT
DER LANSERHOF, MIT HILFE DES
LANS MED CONCEPTS, DIE BAU-
STEINE FÜR EIN GESÜNDERES UND
NACHHALTIG VITALERES LEBEN.«
16 STREIFZUG KITZBÜHEL
There is now another reason to travel to Kitzbühel:
the multiple award-winning Lanserhof welcomes
its clients to the legendary alpine town until late
November, offering a new venue to those wanting
to be at one with body and soul as well as experi-
ence the beneficial effects of the holistic LANS Med
Concept. During the interim, Lans patrons and their
team of doctors and therapists have moved into
the prestigious Spa-Hotel Schwarzer Adler for six
months. A fantastic chance to visit beautiful Kitzbü-
hel and sample the Lanserhof concept in a whole
new environment.
LONG TERM WEIGHT LOSS AND ENDURING
GOOD HEALTH WITH MAYR-THERAPY
Lanserhof has provided the foundations for a susta-
inably healthier lifestyle using the LANS Med Con-
cept for over 30 years. The LANS Med Concept is
based on modern Mayr-Medicine, developed by
Austrian naturopath Dr. F. X. Mayr, and is an unparal-
leled method for early diagnosis and the treatment
of the diseases of modern society. Chronic disea-
ses in particular can be healed or even prevented
using these methods of diagnosis and treatment,
which are acknowledged by orthodox medical sci-
ence.
RE-START FOR LANS
A number of changes are to be made to the ori-
ginal Lanserhof building: the health resort will be
completely refurbished and extended with a new
building. Highlights of the renovation include a cold
chamber, indoor and outdoor pool, new spa area
with salt-water Shiatsu pool and sauna with direct
views of the Nordkette Mountains. Its reopening is
scheduled for 2nd January 2017.
LANSERHOF GOES KITZBÜHEL –
POP-UP HOME IN LEGENDARY ALPINE TOWN
Bild
er:
© A
lexa
nd
er
Hai
den
KONTAKT / CONTACT
Schwarzer Adler Kitzbühel
Hotel & SPA
Florianigasse 15
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)53 56 69 11
F +43 (0)53 56 73 939
INDIVIDUELLE EINRICHTUNGSBERATUNG
SHOP IN THE SHOP EBENTHAL-KLAGENFURT: ROOMS-ATELIER ARMWFELDKIRCH: DESIGNKÜCHE DOLCEVITAFÜGEN-ZILLERTAL: EINRICHTUNGSHAUS WETSCHERGRAZ: SPÄTAUF MÖBEL, DESIGN & HANDWERKLINZ-URFAHR: DIE EINRICHTUNG MANZENREITERSALZBURG: FAMLER EINRICHTUNGENST. JOHANN IN TIROL: AUFSCHNAITER WELS: MASCHIK DESIGN + WOHNEN
BY SPÄTAUF GMBHPARKRING 20A-1010 WIENT. 01 51 34 [email protected]
W I E N
CREATE YOUR OWN DESIGN EXPERIENCE AT MINOTTI.COM
MÖBELAGENTUR MARKUS KILGA T. 0512 58 07 18 - [email protected] SEYMOURDESIGN RODOLFO DORDONI
MINOTTI Streifzug Osterrich Wien(A) GIU 2016_minotti 11/04/16 14:48 Pagina 1
KARIN GORNIKDer Schlüssel zu Ihrer Immobilie
GORNIK IMMOBILIEN GMBH
Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355
[email protected] · www.immobilien-kitz.com
„Das Jahr 2015 war für die Immobilienbranche in Kitzbü-hel ein sehr interessantes; viele Häuser und Wohnungen konnten erfolgreich vermittelt werden. Daher warten wir mit großer Spannung auf die Fertigstellung neuer Bauprojekte, von denen wir Ihnen hier einige Angebote präsentieren wollen. Wir bieten in allen Preissegmenten erstklassige Objekte an und sichern professionelle und seriöse Betreuung zu. Gerne sind wir für Sie der
Schlüssel zu Ihrer neuen Immobilie!“
HerzlichstKarin Gornik
Konzessionierte Immobilienmaklerin
”The year 2015 was extremely interesting for the real estate market in Kitzbühel, many houses and apart-ments were brokered successfully. Thus we get very excited about the completion of new building projects which we are going to present here. We offer top quality properties in every price segment and assure professional and serious support. We like to be the key
to your new property!“
Best wishesKarin Gornik
State licensed estate agent
21STREIFZUG KITZBÜHEL
GORNIK IMMOBILIEN GMBH
Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355
[email protected] · www.immobilien-kitz.com
Das Sonnenplateau der Kochau bietet einen tollen 180°-Blick auf die
umliegende Bergwelt. Auf einem Grundstück in leichter Hanglage wer-
den zwei benachbarte Landhäuser – „Tauernalm“ und „Tauernchalet“
– gebaut, die den traditionellen Landhausstil mit modernster Technik
und Ausstattung kombinieren. Tiefgarage, Erdwärmeheizung, Wellness
mit Sauna, vier Schlafzimmer/vier Bäder, Hauslift und ein großzügiger
Wohn-/Essbereich / Küche im Obergeschoss mit Sonnenterrassen und
Balkonen sind einige der interessanten Ausstattungsdetails.
The sunny plateau of the Kochau offers stunning 180° views to the
surrounding mountains. Situated on a light hillside two neighbouring
country houses – ”Tauernalm“ and ”Tauernchalet“ – are being built.
They combine traditional country style with modern technique und
equipment. Some considerable details are an underground garage,
geothermal heating, wellness with sauna, four bedrooms / four baths,
lift, a spacious living and dining area with kitchen on the upper floor
and sunny terraces and balconies.
AURACH / KOCHAU Zwei Neubau-Chalets in traditionellem Landhausstil
WOHN-/NUTZFLÄCHEN · LIVING /USABLE SPACES: ca. 315 m² + Balkon + Terrassen GRUNDFLÄCHEN · AREAS: ca. 600m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in process KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: auf Anfrage/ on request
Vis
ual
isie
run
gen
: ©
vis
ual
-im
age.a
t
22 STREIFZUG KITZBÜHEL
Das Projekt „Dorfschmiede“ bietet 39 Wohnungen in zentraler Lage.
Baubeginn März 2016, Fertigstellung Frühjahr 2017 – der provisions-
freie Verkauf ist bereits gestartet und die ersten Reservierungen sind
schon erfolgt. Sehr interessant auch für Anleger. Alle Wohnungen
verfügen über eine gehobene Ausstattung, zwei oder drei Zimmer,
teils als Maisonette, mit Freibereichen in Form von Eigengärten oder
Terrassen oder Balkon/Loggia. Weiters Eichenparkett, hochwertige
Bäder, Fernwärme, Lift und Tiefgarage.
This building project offers 39 apartments in a central location. Start of
construction works in march 2016, completion spring 2017 – the selling
free of commission has started, the first reservations took place already.
An interesting property also for investors. All apartments comprise a
high level equipment, two to three rooms, partly as a maisonette, with
outdoor areas in the form of private gardens, terraces or balconies/
loggias. Further on the flats offer oak wood floors, upmarket bathrooms,
district floor heating, lift and an underground garage.
ST. JOHANN IN TIROL Neubauwohnungen im Zentrum
WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: von/ from ca. 51 m² bis/ to ca. 112 m² + Gartenanteile/Balkone/Terrassen
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 21 kWh/m²a KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: ab / from € 290.000,–
GORNIK IMMOBILIEN GMBH
Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355
[email protected] · www.immobilien-kitz.com
Illustration: comdesign.net, Architektur: Arch. DI Johann Ritsch, St. Johann
23STREIFZUG KITZBÜHEL
Alpinen Lifestyle in seiner schönsten Form zeigt dieses neue Landhaus
im Tiroler Stil, welches im Oktober 2016 fertiggestellt sein wird. Es
besteht aus einem Haupthaus und einem kleinen Gästehaus, welche
miteinander verbunden sind. Weitere Highlights: Tiefgarage, modernes
BUS-System, Lift, Alarmanlage, Spa-Bereich mit Sauna, Dampfdusche,
Infrarot, Whirlpool, Relaxzone, Außenpool, zentrale Staubsaugeran-
lage, sechs Schlafzimmer/sechs Bäder, Dachterrasse mit 360°-Blick
und vieles mehr.
The new-built Tyrolean country home, which will be completed in
October 2016, represents alpine lifestyle at its best. It comprises a
main building and a small guesthouse which are connected to each
other. Further highlights are an underground garage for three cars
with heated ramp, modern BUS system, lift, alarm, spa area with
sauna, steam bath, Jacuzzi, relax zone, outdoor pool, central hoover,
six bedrooms/six baths, a roof garden with 360° panoramic view
and much else.
REITH BEI KITZBÜHEL Neu errichtetes Landhaus mit herrlichem Bergpanorama
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 635 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 810 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 21 kWh/m²a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
GORNIK IMMOBILIEN GMBH
Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355
[email protected] · www.immobilien-kitz.com
24 STREIFZUG KITZBÜHEL
GORNIK IMMOBILIEN GMBH
Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355
[email protected] · www.immobilien-kitz.com
Im idyllischen Ort Aschau befindet sich dieses neu errichtete Apart-
menthaus mit insgesamt zehn Wohnungen, davon vier Dachge-
schosswohnungen im 2. Obergeschoss (Top 6 ist bereits verkauft).
Die Apartments liegen neben der Schwarzkogel-Abfahrt aus dem
Skigebiet Kitzbühel. Die Dachgeschosswohnungen bieten zwei
Schlafzimmer, zwei Bäder, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche,
Gästetoilette, Vorraum, je zwei Tiefgaragenplätze, Lift, Erdwärme-
heizung, Kellerabteil und Balkon. Die Fertigstellung des Bauprojektes
ist für Spätsommer 2016 geplant.
The idyllic village of Aschau is home to this newly built apartment
house, with a total of ten apartments, of which four are penthouse
apartments on the second floor (top 6 is already sold). The apartments
are located next to the Schwarzkogel ski run in the Kitzbühel ski area.
The top-floor apartments offer two bedrooms / two bathrooms, a
living-cum-dining area with an integrated kitchen, guest toilet, vestibule,
two underground parking spaces each, lift, geothermal heating, cellar
compartment and balcony. Completion of the construction project
is scheduled for late in summer 2016.
KIRCHBERG/ASCHAU Dachgeschosswohnungen nahe der Skiabfahrt
WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: von/ from ca. 78 m² bis / to ca. 100 m² + Balkon / balcony
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in process KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: auf Anfrage/ on request
Die Muldenlüftung: Nicht neu, aber besser.
Der Unterschied heißt Gaggenau.Wir haben die Muldenlüftung nicht neu erfunden, doch haben wir entscheidende Details verbessert. So stellen wir sicher, dass Dämpfe und Gerüche zuverlässig abgesaugt werden, sobald sie entstehen. Dies sorgt für reine Luft und einen klaren Blick auf das Kochgeschehen. Seit ihrer Markteinführung 1976 hat die Muldenlüftung bei uns Tradition als intelligente Entlüftung. Damit dies weiterhin so bleibt, haben wir sie nun einfach noch besser gemacht.
www.gaggenau.at
Streifzug_NoNeed_213x305_SP_AT.indd 1 11.05.16 14:48
THE KITCHEN CLUB® ∤ Im BurgstallgebäudeKitzbüheler Str. 71 ∤ 6365 Kirchberg / Tirol
Telefon: +43 (0) 664 / 110 63 66
www.the-kitchen-club.at
Küchen. Wohnen. Lifestyle.Wir schenken Ihrem Zuhause die
Aufmerksamkeit, die es sich verdient hat.
T I S C H L E R E I I K Ü C H E N S T U D I O
www.kirchnerund
kirchnerund
kirchner
kirchner
undkirchner
und
.at
kirchner.at
kirchner
THE KITCHEN CLUB® ∤ Im BurgstallgebäudeKitzbüheler Str. 71 ∤ 6365 Kirchberg / Tirol
Telefon: +43 (0) 664 / 110 63 66
www.the-kitchen-club.at
Küchen. Wohnen. Lifestyle.Wir schenken Ihrem Zuhause die
Aufmerksamkeit, die es sich verdient hat.
T I S C H L E R E I I K Ü C H E N S T U D I O
www.kirchnerund
kirchnerund
kirchner
kirchner
undkirchner
und
.at
kirchner.at
kirchner
DIE KREATIONEN DER INTERIOR DESIGNERIN ALEXANDRA ELLEKE
Bild
: ©
Ch
rist
ine D
em
pf
LIVE GLOBAL, ACT LOCAL
29STREIFZUG KITZBÜHEL
Von ihr komponiertes Interieur ist lebendig. Gekünsteltes sucht man in
ihren Ambiencen vergeblich. Bewusst gesetzte Akzente laden zu Ent-
deckungsreisen ein. Die Interior Designerin Alexandra Elleke bezeichnet
sich als „Jägerin und Sammlerin“. Ihren kreativen „Spirit“ lässt die weltge-
wandte Globetrotterin in den von ihr betreuten Projekten individuell für
ihre Klientel „organisch wachsen“. Ein Prozess, den sie weniger als „cool-
konzeptionell“, denn als künstlerisch-intuitv empfindet. Ihre Heran-
gehensweise ist unkonventionell. Der Ausblick auf den Münchener
Friedensengel zum Beispiel wird zum Katalysator für ein spektakuläres
Luxus-Loft, das sie wie einen Rahmen um dieses Traum-Panorama ge-
staltet – eines ihrer bisher bekanntesten Projekte.
Text: Klaus Dörre
WENN WOHNEN ZUM NACHHALTIGEN GENUSS
WIRD. UND ZUM ABENTEUER, DAS JEDEN TAG
NEUE WOHLFÜHLASPEKTE ENTDECKEN LÄSST.
„LEBENDIGKEIT DURCH VIELFALT“
31STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© C
hri
stin
e D
em
pf
LEBENDIGKEIT UND HARMONIEAntikes vermischt sich bei ihrer Arbeit mit Avant-
garde. Filigrane asiatische Holz-Figurinen verste-
hen sich prächtig mit freigelegten Tiroler Dachbal-
ken aus Altholz. Ein originalgetreu nachgebauter
englischer Küchengasherd aus dem Jahre 1820
flirtet mit abstrakter Kunst und dem herrlichen Aus-
blick über die große Terrasse eines Tiroler Land-
hauses auf Frühlingswiesen, die Kitzbüheler Berge
und den Auracher Kirchturm. Im Pflaster der Auf-
fahrt zum Haus sind die Hörner eines Steinbocks
abgebildet – inspiriert dazu wurde Elleke durch die
maurisch-spanische Mosaikkunst.
„Lebendigkeit durch Vielfalt“ und „Harmonie durch
Gegensätze“ sind Bestandteil ihrer Lebens- und Ar-
beitseinstellung. Stilistische „Tabus“ kennt sie dabei
nicht. Authentizität, Charme und die Liebe zum
kleinsten Detail sind das Einzige, was für sie zählt.
Impressionen aus den Kulturen Indiens, Afrikas,
Argentiniens gehören – aus ihrem persönlichen
Lebensweg – genauso selbstverständlich zu ihren
Inspirationsquellen wie Essentials aus bodenstän-
diger alpiner Landkultur. Von Barcelona schwärmt
sie – wer tut das nicht? Auf Flohmärkten ist sie
ebenso Stammgast wie auf Kunstausstellungen.
NEUE WEGE GEHENDie vom Chiemsee stammende Selfmade-Frau ist
dauernd in Bewegung und hat im Laufe der Jah-
re aus ihrer künstlerischen Ambition eine leiden-
schaftliche Berufung gemacht. Dass es ihr bei aller
Vielfalt gelingt individuelle Wohlfühl-Landschaften
zu komponieren die sowohl anregend als auch
nachhaltig entspannend und „erdend“ wirken, ist
ihr Alleinstellungsmerkmal. Ebenso die – künstleri-
sche – Qualität, immer wieder Neues zu (er)finden.
Top-Qualität bei der Ausstattung ist für sie dabei
selbstverständlich. Bis zur Türklinke ist in ihren
Ambiencen fast ausschließlich Handgefertigtes
zu finden. Details wie Treppenläufe lässt sie schon
mal nach eigenen Handzeichnungen maßanfer-
tigen. Bei ihren Projekten ist sie immer auf dem
Sprung um zu konzipieren, zu dirigieren, zu kor-
rigieren, zu inspirieren. Auch bei der Gestaltung
von Außen- und Gartenanlagen. Denn Innen und
Außen – Inneneinrichtung, Gartenanlage und um-
liegende Landschaft – müssen selbstverständlich
auch harmonieren. Bei der Umsetzung vertraut
sie auf Firmen, die sie schon lange als authen-
tisch und top-professionell erfahren hat, wie zum
Beispiel Roman Mitterer (Elektrotechnik, Aurach),
Peter Hauschild (Bad & Heizung, Aurach), Martin
Oberacher (Holzstudio, Oberndorf) oder den Ro-
senheimer Vitus Ganslmaier (Garten- und Land-
schaftsbau).
Alexandra Ellekes Ruf ist inzwischen wegen ihrer
Originalität, Stimmigkeit und Qualität längst über
den Nimbus eines „Insidertipps“ hinausgewach-
sen. Immer öfter schätzt und wünscht eine sehr
exklusive Klientel ihre Kompetenz aus Räumen,
aus ganzen Immobilienobjekten, etwas besonders
Wertvolles, etwas mit ganz persönlicher Ausstrah-
lung zu machen. Last but not least: Auch führende
Immobilien-Makler wie Engels & Völkers – langjäh-
rige und überzeugte Förderer der Interior Designe-
rin – haben die Erfahrung gemacht, dass „Elleke“-
Häuser sehr beliebt sind.
„HARMONIE DURCH GEGENSÄTZE“
When living becomes sustainable enjoyment – and
an adventure that allows you to discover feel-good
aspects every day anew.
Her interior compositions are full of life. You will
seek artificiality in vain in her ambiences. Delibe-
rately placed accents invite you on a journey of
discovery. Interior designer, Alexandra Elleke, de-
scribes herself as a ”hunter and gatherer“. This glo-
be-trotting cosmopolitan allows her creative spirit
to ”grow organically“ in the projects she supervises
individually for her clients. Her approach is uncon-
ventional.
VITALITY AND HARMONY
A beautifully reproduced English kitchen gas stove
from 1820 flirts with abstract art and fabulous views
beyond the terrace of a Tyrolean country house.
A pair of ibex horns are depicted in the driveway
paving leading up to the house – Elleke’s inspiration
was found in the Hispano-Moorish mosaics. “Viva-
city through diversity“ and “harmony through op-
posites“ are an integral part of her attitude towards
both life and work.
FORGING NEW PATHS
This self-made woman from Lake Chiemsee is con-
stantly on the go and has turned her artistic ambi-
tion into a passionate vocation. Despite incredibly
diversity, her ability to compose feel-good lands-
capes that have a both stimulating and relaxing
effect is her distinguishing feature. In her projects,
she constantly strives to
conceive, conduct, correct
and inspire, including her
designs for external areas
and gardens.
With her originality, consis-
tency and quality, Alexandra
Elleke’s reputation has gai-
ned wide recognition. In-
creasing numbers of a very
exclusive clientele seek out
her services and compe-
tence in lending her special
flair to various areas and
even entire real estate pro-
jects.
LIVE GLOBAL, ACT LOCAL
REFERENZ / REFERENCE
Mühlgasse 14
A-6371 Aurach bei Kitzbühel
BÜRO / OFFICE
Alexandra Elleke
Interior Design
Reiterstraße 37
D-83257 Gstadt
T +49 (0)8054 908590
F +49 (0)8054 908591
[email protected] Bild
er:
© C
hri
stin
e D
em
pf
Alexandra Elleke
und ihr Hund Ivy
LICHT IN HARMONIE
Moderne Architekturkonzepte gestalten Innen- und Außenraum zu einem perfekt aufeinander abgestimmten, harmonischen Ganzen.
Funktionale, designorientierte Beleuchtungslösungen leisten dabei einen wesentlichen Beitrag zu Stimmung, Atmosphäre und
Individualität. Schöpfen Sie aus dem breiten Spektrum hochwertiger Qualitätsleuchten, lassen Sie sich von unseren kreativen
Planungen überraschen und genießen Sie den modernen Lifestyle. Gleichgültig ob drinnen oder draußen.
Wels · Wien · Weißkirchen · Graz · München · Köln · Hamburg www.moltoluce.com
COOL SQUARE
EXKLUSIVV
ERTRIEB
ÖSTERREIC
H!
Streifzug Kitzbühel_Wien 2016_05.indd 1 11.05.16 09:38
Wer Kitzbühel liebt, bleibt gerne länger.
Vielleicht sogar für immer.
Wenn Sie dabei nicht auf Luxus verzichten möchten, finden Sie in un-
serer FIRST Selection garantiert Ihre ganz persönliche Traumimmobilie.
Wir bieten individuelle und serviceorientierte Lösungen und beglei-
ten Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe auf sämtlichen
Stationen zu ihrer Wunschimmobilie. Genießen Sie unser einmaliges
„All-in-Konzept“, das auch für Immobilien-Verkäufe zum Einsatz kommt!
Wir sind Ihre zentrale Anlaufstelle bei allen Fragen rund um das Thema
Immobilien und unterstützen Sie auch in vielen anderen Bereichen.
Durch unsere Partnerschaft mit dem „Exclusive mobility partner“
PORSCHE steht Ihnen eine weitere besondere Annehmlichkeit zur
Verfügung: Ihr persönlicher Ansprechpartner bietet Ihnen noch mehr
Service und sorgt für Mobilität vor Ort.
Be First Class – Be First Choice
People who love Kitzbühel like to stay there
for as long as they can, maybe even for good.
If you like to live a life of luxury, you are guaranteed to find your very
own dream home in our FIRST Selection.
We provide individual and service-orientated solutions and will sup-
port you in every step of the process from your first consultancy to
the hand-over of keys in order to find you the home of your dreams.
We are your central point of contact for every enquiry in relation
to real estate and will support you also in matters such as property
management, construction planning, architecture, property admini-
stration, legal advice, facility management, insurance, financing and
tax advice – all you need under one roof.
As a result of a partnership with our exclusive mobility partner PORSCHE,
we can also offer you another special convenience: your personal
consultant will provide you with even more service and mobility on site.
Be First Class – Be First Choice
FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY
T +43 (0)5356 666 04 · A-6370 Kitzbühel · Florianigasse 15
[email protected] · www.firstkitzbuehel.com
35STREIFZUG KITZBÜHEL
Umgeben von der imposanten Naturlandschaft der Kitzbüheler Alpen
genießt man in diesem wunderschönen Tiroler Bauernhaus auf einem
Sonnenplateau eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Das hundert
Jahre alte, liebevoll restaurierte Gebäude vereint die Vorzüge echter
Kitzbüheler Architektur mit modernstem Wohnkomfort und liegt nur
zehn Gehminuten von Kitzbüheler Stadtzentrum entfernt, in unmittel-
barer Nähe zu Skipiste und Gondelbahn. Eine Verschnaufpause vom
Alltag verspricht der Fellerhof allemal.
Surrounded by the imposing natural landscape of the Kitzbühel Alps,
you can enjoy the incomparable ambience of this wonderful Tyrole-
an farmhouse that is situated on a sun-drenched plateau. This one
hundred year old lovingly restored building combines the qualities of
genuine Kitzbühel architecture with the most modern living comforts.
It is located only a ten minute walk from the town centre of Kitzbühel
and is nearby the ski slopes and cable car. Authentic Tirolean comfort
and cosiness is an integral basic component of the Fellerhof.
KITZBÜHEL Der Fellerhof – Leben in purer Idylle
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/ USABLE SPACE: ca. 591 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 2400 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB in Arbeit / in process KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 8.500.000,–
FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY
T +43 (0)5356 666 04 · A-6370 Kitzbühel · Florianigasse 15
[email protected] · www.firstkitzbuehel.com
36 STREIFZUG KITZBÜHEL
Alpenchalet im Manhattan Style: Mondäne Architektur in Verbindung
mit italienischem Flair und viel Holz wird auch Sie begeistern. Diese
Liegenschaft mit unzähligen Details, die man sonst nur in den Metro-
polen dieser Welt findet, liegt auf einem erhöhten Plateau am Fuße des
Kitzbüheler Horns – in sonnigster Lage. Der traumhafte Blick auf den
Wilden Kaiser besticht in jederlei Hinsicht. Diese visuellen Schmankerl,
kombiniert mit den vielen von Hand ausgeführten Details sowie der
einzigartige Spa-Bereich mit einer Zirbenholz Sauna, bietet „The Artist“,
hier existiert purer Wohnkomfort.
A luxury property situated in a sun-drenched prime location at the
foot of the Kitzbühlerer Horn mountain that fulfils the most grandiose
of expectations at first glance. The Artist impresses the moment you
enter this magnificent property, which comprises 1.350 m² in an un-
forgettable idyllic location. Set amidst the breath-taking background
of the Kitzbühel Alps, there are innumerable options for relaxation
all year round in an unspoilt natural landscape.
ST. JOHANN IN TIROL The Artist – alles außer gewöhnlich
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/ USABLE SPACE: ca. 560 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 1350 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 45 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request
FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY
Florianigasse 15 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 666 04
[email protected] · www.firstkitzbuehel.com
37STREIFZUG KITZBÜHEL
Die „Heimatliebe“ befindet sich nur wenige Minuten vom Kitzbüheler
Zentrum entfernt. Durch die schöne erhöhte Hanglage genießen Sie
eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt, vor allem auf
die Kitzbüheler Südberge und auf den 18-Loch-Golfplatz Eichenheim.
Gemütliche Spazierwege führen entlang der Ache nach Kitzbühel und
bis nach Jochberg. Hier zeigt sich Kitzbühel von seiner idyllischen
Seite in einem Landhaus der Gemütlichkeit.
“Heimatliebe” country house is situated only a few minutes from the
centre of Kitzbühel. As a result of the wonderful elevated hillside
location, you can enjoy a magnificent view of the surrounding alpine
landscape, above all the Kitzbühel southern range of mountains and
the Eichenheim 18-hole golf course. Pleasant walking trails will lead
you along the river to Kitzbühel and all the way to Jochberg. Here,
Kitzbühel reveals its idyllic qualities in a country house of comfort
and cosiness.
KITZBÜHEL Heimatliebe – Servus und grüß Gott
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/ USABLE SPACE: ca. 375 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 674 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 49,6 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.200.000,–
FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY
T +43 (0)5356 666 04 · A-6370 Kitzbühel · Florianigasse 15
[email protected] · www.firstkitzbuehel.com
38 STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses moderne Mehrfamilienhaus im Chalet-Stil mit vier exklusiven
Wohneinheiten befindet sich in einer der Toplagen Kitzbühels: absolut
ruhig und sonnig, am Fuße der Bichlalm und nur wenige Minuten in
das Stadtzentrum. „Alpine Spirit“ bietet einen traumhaften Ausblick auf
die unberührte Natur und die umliegende Bergwelt mit dem Wilden
Kaiser, der Jochberger Südkette und dem Kitzbüheler Horn. Das
Penthouse ist ideal für Menschen, die das Besondere in Kombination
mit moderner Perfektion schätzen.
This modern apartment building built in chalet style with four exclusive
residential units is situated in one of the top locations in Kitzbühel;
absolutely tranquil and sunny, at the foot of the Bichlalm mountain
lodge and only a few minutes from the centre of town. Alpine Spirit
offers you a magnificent view of an unspoilt natural environment
and the surrounding alpine landscape, which includes the Wilder
Kaiser mountain range, the Jochberg southern chain range and the
Kitzbüheler Horn Mountain. The penthouse in this building is ideally
suited to people for who cherish what is special combined with
modern perfection.
KITZBÜHEL Alpine Spirit – Wo der Luxus wohnt
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/ USABLE SPACE: ca. 315 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 30 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.400.000,–
FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY
Florianigasse 15 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 666 04
[email protected] · www.firstkitzbuehel.com
Grand Cuis ine – das profess ionel le Kochsys tem
Besuchen Sie unseren Showroom Concept Lounge 291
bei Gienger in München, Landsberger Straße 287.
www.grandcuis ine.com
kochkunst trifft lebensart
UB
ild:
© M
arku
s M
ittere
r
41STREIFZUG KITZBÜHEL
UAUS KREATIVITÄT ENTSTEHT EINZIGARTIGES. UNTER DIESEM CREDO ERSCHAFFT DAS TEAM
DER TISCHLEREI PFEFFER HERAUSRAGENDE INTERIEUR-DESIGNS UND EIN AUSSERGEWÖHN-
LICHES WOHNGEFÜHL FÜR SEINE KUNDEN. IM MODERNEN MIX AUS HOCHWERTIGEN MA-
TERIALIEN UND EINEM ÜBERDURCHSCHNITTLICHEN MASS AN KREATIVITÄT GELINGT ES,
KOMPLETTE WOHNRAUMKONZEPTE FÜR EXKLUSIVE ANSPRÜCHE ZU REALISIEREN.
Unverzichtbare JUWELEN
irmeninhaber Roland Pfeffer beweist dabei
nicht nur das richtige Fingerspitzengefühl im per-
sönlichen Umgang mit den Kunden, er hat bereits
vor vielen Jahren erkannt, dass die Investition in
ausgebildete und engagierte Mitarbeiter das ei-
gentliche Kapital eines Betriebes darstellt. „Kunden,
die zu uns kommen, erwarten sich herausragendes
Service, außergewöhnliches Design und ein hohes
Maß an Perfektion. Um diesen hohen Ansprüchen
gerecht zu werden, benötige ich ein zuverlässiges
Team, das die Leidenschaft für Einzigartiges mit mir
teilt. Heute weiß ich, dass meine Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter ein unverzichtbares Juwel des Be-
triebes sind und auch entsprechend honoriert wer-
den müssen“, so Roland Pfeffer.
MENSCH UND NATURUm Kunden für außergewöhnliches Interieur-De-
sign zu begeistern, gilt es, Mensch und Natur in Ein-
klang zu bringen und bewusst auf die Parallelen zu
vertrauen. Menschen wie Möbel sind Unikate mit
einer einzigartigen, persön-
lichen Geschichte, die es
wert ist, erzählt zu werden.
Natürliche Werkstoffe wie
beispielsweise Holz, welches seine Persönlichkeit
über viele Jahrzehnte im Wachstum entwickelt,
formen und verändern den Charakter, schärfen das
Profil und verleihen schlussendlich dem Produkt
bzw. dem Individuum das Einzigartige.
„Wer diese Geschichten im Unternehmen für sich
wirken lässt und Freiräume für Kreativität schafft,
ermöglicht Einzigartiges zu vollbringen.“ Roland
Pfeffer hat verstanden, dass das noch so hochwer-
tige Material ohne eine entsprechend geschulte
Verarbeitung immer ein Rohdiamant bleiben wird.
Am Beispiel der realisierten Möbelstücke oder
kompletter Wohnräume erleben Kunden täglich
aufs Neue die Faszination von herausragendem
Design in Anwendung, gefertigt und geformt von
den Juwelen der Tischlerei Pfeffer.
F »KUNDEN, DIE ZU UNS KOMMEN,
ERWARTEN SICH HERAUSRAGEN-
DES SERVICE, AUSSERGEWÖHN-
LICHES DESIGN UND EIN HOHES
MASS AN PERFEKTION.«
Roland Pfeffer
43STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© M
arku
s M
ittere
r
Uniqueness arises from creativity. Based on this cre-
do, the team at Tischlerei Pfeffer Carpenters create
outstanding interior designs and extraordinary living
experiences for their clients. A contemporary mix of
quality materials and oodles of creativity are used to
accomplish holistic room concepts for the discerning
customer.
Company owner, Roland Pfeffer, has not only the flair
for correctly interpreting the personal demands of his
clients, he also realised many years ago that trained
and dedicated staff are his company’s finest asset. To
inspire customers for exceptional interior design, it
is necessary to reconcile man and nature and con-
sciously trust in these parallels. People, like furniture,
are unique and have an inimitable, personal history
with a story that deserves to be told. Natural materials
such as wood, which develops its personal characte-
ristics over decades, lends profile and individualism to
each and every product.
Customers experience the fascination of outstanding
design every day anew in their furniture or complete
living spaces, all crafted by the true gems at Tischlerei
Pfeffer Carpenters.
REQUISITE JEWELS
KONTAKT / CONTACT
Tischlerei & Wohndesign
Roland Pfeffer GmbH
Kaiserstraße 53
A-6370 Reith bei Kitzbühel
T +43 (0)5356 72 064
F +43 (0)5356 72 254
www.der-pfeffer.com
IM SPIEGEL DES WASSERS ERKENNT MAN SEIN GESICHTUND IM SPIEGEL SEINER GEDANKEN ERKENNT DER MENSCH …
… SICH SELBST(Bibelzitat)
Bild
er: ©
Ber
gfee
– fo
tolia
.com
, BM
Res
chBM Sebastian Resch Bau- und Planungsbüro GesmbH
A-6353 Going • Kaiserweg 30Tel. +43-5358-2200 • Fax +43-5358-2200-4
[email protected] • www.bm-resch-kitz.at
Seit 20 Jahren Bauen auf höchstem Niveau
46 STREIFZUG KITZBÜHEL
KITZBÜHEL
ARCHITEKTUR-JUWEL AUF DER BICHLALM
Es gibt Objekte, bei denen selbst erfahrenen Kennern
die Worte fehlen. Noch dazu, wenn sie sich im exklusivsten Terrain
Kitzbühels „verstecken“. Die Lage allein ist atemberaubend. Die Klar-
heit entzückt, mit der ein einheimischer Bauherr und Bauprofi hier viel
Liebe in ein privates Domizil gesteckt hat: puristische Formsprache in
Verbindung mit viel Wärme und Charme.
Harmonisch in mehreren Ebenen in den Hang geschmiegt, mit abso-
luter Privatsphäre: Ein Meisterwerk moderner Tiroler Architektur mit
edlem Innenleben wie z.B. handgehobelten Eichen-Langdielen, hand-
geschmiedeten Türgriffen und Geländern, Altholzeinbauten aus Fich-
te, modernster Haustechnik mit BUS-System, Top-Küchengeräten,
Erdwärmeheizung, Solar-Warmwasser, offenem Kamin u.v.m.
Die Residenzen prominenter Persönlichkeiten liegen in diskreter Ent-
fernung. Im Südosten sind nur Bergwälder und Loch 3 des Golfclubs
Eichenheim. Der neue Lift auf das Wander- und Tourenskigebiet der
Bichlalm ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso exquisite Res-
taurants.
TOPIMMOBILIE
47STREIFZUG KITZBÜHEL
ARCHITECTURAL JEWEL
AT BICHLALM
There are sometimes properties where words fail, even for the
most experienced connoisseurs. Especially when they are “tu-
cked away” in the most exclusive terrain of Kitzbühel. The loca-
tion alone is breathtaking. It is simply delightful how much de-
votion a local owner and professional builder has invested into
this private residence: purist design combined with warmth and
charm.
Harmoniously nestled into the hillside over several floors, with
absolute privacy. A masterpiece of modern Tyrolean architec-
ture with a sophisticated interior including hand-planed oak
floorboards, hand-forged door handles and bannisters, mature
pine fittings, state of the art home technology with BUS system,
top kitchen appliances, geothermal heating, solar water heating,
open fireplace and much more.
Only a discreet distance away from celebrity residences. Moun-
tain forests and the 3rd hole Eichenheim Golf Club decorate the
property’s south-eastern vista. The new lift to the hiking and tou-
ring ski area of Bichlalm is only a few minutes away, as are a
number of exclusive restaurants.
Bild
er:
© G
abri
el B
üch
elm
eie
r
HERZOG IMMOBILIEN OG · KARIN MARCHL & CHRISTIAN HERZOG
Graz · Wien · Pörtschach · Velden · Salzburg · Kitzbühel · Lech
Glacisstraße 7 · A-8010 Graz · T +43 (0)316 326084 · [email protected] · www.herzog.at
WOHN-/NUTZFLÄCHE · USABLE/LIVING SPACE: 345 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 1087 m2 GARAGE: 75 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 57 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request
48 STREIFZUG KITZBÜHEL
ZIMMOBILIEN-EXPERTEN im Portrait
49STREIFZUG KITZBÜHEL
ZZUERST DER MENSCH, DANN DIE IMMOBILIE
KONTAKT
KITZIMMO
Franz Gobec RR Bgm. a. D.,
Roman Gobec
Im Gries 27
A-6370 Kitzbühel
M +43 (0)676 7047120
F +43 (0)5356 67677
www.kitzimmo.at
Gelernter Bankkaufmann, lange
Zeit im Management und im Bauträgergewer-
be, Erfahrung als Bürgermeister und damit als
Baubehörde: Franz Gobec ist staatlich geprüf-
ter und konzessionierter Immobilientreuhän-
der, Immobilienmakler, Immobilienverwalter,
Bauträger und Mitglied des Ehrenschieds-
gerichtes Tirol. Geballte Fach- und Alltags-
Kompetenz rund um die Immobilie also. Und
menschliche Kompetenz, die in der Haltung
mündet, dass nicht die teuerste Immobilie
Vorrang hat, sondern die für den Klienten am
besten geeignete.
Als Franz Gobec vor 14 Jahren sein Business
in Kitzbühel begann, gab es hier ca. 30 Immo-
bilienmakler. Heute sind es über 60. An dem
daraus folgenden Branchen- und Medien-
„Run“, wer „prominentester Makler“ ist, wer
die „teuerste“ Immobilie verkauft, beteiligt er
sich nicht. Der Mensch steht für ihn im Mittel-
punkt. Deshalb wendet er viel Zeit auf, für seine
Klienten die passende Immobilie zu finden und
zu vermitteln. Neukunden sind oft überrascht,
wenn er sich als Erstes sehr diskret nach ihren
Lebensumständen erkundigt, denn: „Was nützt
es zum Beispiel einer Familie mit zwei Kindern,
wenn sie auf der Bichlalm – der teuersten Lage
von Kitzbühel – residiert, in Folge aber Stress
hat aufgrund der ‚entfernten Lage zum Stadt-
zentrum’ den Alltag zu organisieren?“
Genauso wichtig ist ihm, dass Verkäufer für ihr
Eigentum – „mit dem oft viel persönliche Ge-
schichte und Herzblut verbunden sind“ – den
passenden Nachfolge-Eigentümer finden;
oder Vermieter den
passenden Mieter:
denn Vermietung
zählt „selbstver-
ständlich“ auch zu
seinem Dienstleis-
tungsspektrum. Ne-
ben den exklusiven
Objekten und Liegenschaften sind ebenso
selbstverständlich Häuser, Wohnungen und
Appartements aller Preisklassen in seinem
Portfolio zu finden. Franz Gobec begleitet
seine Klienten dabei einfühlsam und betreut
sie in allen Bereichen rund um die Immobi-
lie auch noch lange Zeit nach Abschluss des
Kauf-Mietvertrages.
WENN DER VATER MIT DEM SOHNEFranz Gobecs menschlich-fachliche Full-
Service-Haltung verkörpert Sohn Roman
Gobec ebenso überzeugend. Der Absolvent
der St. Johanner Tourismusschulen hat sich
entschieden bei KITZIMMO einzusteigen und
dieselben Qualifikationen wie Franz Gobec zu
erfüllen. Sein kompetentes, souveränes und
unprätentiöses Auftreten überzeugt selbst
hochrangige Klienten schnell, die ob seiner
Jugend überrascht sind. Und er sorgt für noch
mehr Innovation bei KITZIMMO. Seine Frage
„Machen wir auch Schlösser?“ zum Beispiel
führte direkt dazu, dass jetzt auch ein bekann-
tes Schloss im Salzburgischen im Portfolio zu
finden ist. Da kommt also jemand Außerge-
wöhnliches nach. Vater Franz Gobec wird es
ebenso freuen wie die KITZIMMO-Klientel.Bild
: ©
Mic
helle
Hir
nsb
erg
er
»WAS NÜTZT ES ZUM BEISPIEL EINER
FAMILIE MIT ZWEI KINDERN, WENN SIE AUF
DER BICHLALM – DER TEUERSTEN LAGE
VON KITZBÜHEL – RESIDIERT, IN FOLGE
ABER STRESS HAT AUFGRUND DER ‚ENT-
FERNTEN LAGE ZUM STADTZENTRUM’ DEN
ALLTAG ZU ORGANISIEREN?« Franz Gobec
KITZIMMO
W
Bild
: ©
Alb
in N
ied
ers
tras
ser
51STREIFZUG KITZBÜHEL
WMENSCHEN MÖCHTEN NEUES ERSCHAFFEN, ALTBEKANNTES ER-
HALTEN UND SICH KLAR ABGRENZEN VON IHRER UMGEBUNG. IM
ZEITALTER DER MASSENPRODUKTION WIRD DAS ZUSEHENDS SCHWIE-
RIGER. UND DENNOCH, KAUM EINE BRANCHE KANN SICH SO FEINFÜHLIG
UND INDIVIDUELL DEM KUNDEN WIDMEN, WIE ES DER TISCHLER VERMAG. Text: Sabrina Schweiger
werden wahr
WOHN(T)RÄUME
„Im Kundengespräch stellen wir immer wieder fest,
dass Menschen mit ihren Ideen und Wünschen
für ein neues Zuhause alleingelassen werden. Wir
bemühen uns bereits beim ersten Kennenlernge-
spräch, genau diese Bedürfnisse aufzunehmen
und mit dem richtigen Fingerspitzengefühl in die
Realität umzusetzen“, so Geschäftsführer Hannes
Vötter. Ein Service, das Kunden schätzen und The
Kitchen Club wie auch die Tischlerei Reno4 in
Kirchberg in Tirol auszeichnet.
WER DAS BESONDERE SUCHT … … kommt zu The Kitchen Club by Reno4. Ne-
ben Küchen aus der hauseigenen Planung und
Fertigung präsentieren sich auf mehr als 240 m²
Ausstellungsfläche aktuelle Wohn- und Lifestyle-
Trends in verschiedenen Wohnwelten. Darüber
hinaus verfügt das Studio über eine umfassende
Materialbibliothek zum Staunen und „Begreifen“.
Materialien wie beispielsweise Stein, Beton oder
Metall sind heute aus einer modernen Küche nicht
mehr wegzudenken und setzen in Verbindung mit
markanten Hölzern die richtigen Akzente in der
Raumgestaltung. Inhaber Hannes Vötter und sein
Team legen vor allem im Umgang mit den natürli-
chen, meist einzigartigen Werkstoffen ein besonde-
res Augenmerk auf Perfektion und Ästhetik. Mithilfe
moderner Veredelungstechniken und des richtigen
Know-hows entstehen individuelle Küchen, einzelne
Möbelstücke oder ganze Wohn(t)räume nach Maß.
„Kunden bei der Vielfalt an Auswahlmöglichkeiten
wahrlich zu begeistern, ist für uns die schönste
Auszeichnung. Und daran arbeiten meine Teams
im Küchenstudio sowie in der Tischlerei Reno4
konsequent Tag für Tag“, erläutert Hannes Vötter.
HANDWERK, DAS ÜBERZEUGT Die Leistungen eines modernen Tischlereibetrie-
bes sind heute so vielfältig wie nie zuvor und ge-
hen meist weit über
die Fertigung einzel-
ner Komponenten wie
beispielsweise einer
Küchen oder eines
Schlafzimmers hinaus.
Fenster, Innentüren,
Böden, Wandverklei-
dungen und komplet-
te Wohnräume – das Team der Tischlerei Reno4
schenkt Ihrem Zuhause die Aufmerksamkeit, die es
sich verdient hat.
Ein wesentliches Erfolgskriterium stellt die bedarfs-
orientierte und gewissenhafte Planung im Vorfeld
dar, welche meist im Haus oder mit regionalen
Architekten und Planungsbüros wie beispielswei-
se dem von Ing. Franz Obermoser in Kitzbühel
erfolgt. Im Zusammenspiel aus handwerklichem
Geschick und detailgetreuer Planung entstehen
schlussendlich Räume zum Wohlfühlen für die
ganze Familie.
»KUNDEN BEI DER VIELFALT AN AUS-
WAHLMÖGLICHKEITEN WAHRLICH
ZU BEGEISTERN, IST FÜR UNS DIE
SCHÖNSTE AUSZEICHNUNG.«
Geschäftsführer Hannes Vötter
53STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© A
lbin
Nie
ders
tras
ser
People strive to create something new, whilst re-
taining the familiar and distinguishing themselves
from their surroundings. An increasingly difficult
task in this age of mass production. Nevertheless,
hardly any other sector can devote itself to the de-
mands of its clients as perceptively and individually
as the carpentry trade.
CRAFTSMANSHIP THAT CONVINCES
The services of a modern joinery business are more
diverse today than ever before, often going far bey-
ond the manufacture of individual components
such as a kitchen or bedroom. Windows, internal
doors, flooring, wall coverings and complete living
spaces – the team at Tischlerei Reno4 Carpenters
give your home the attention it deserves.
A key success factor us the user-orientated and
conscientious advance planning, which usually
takes place in-house or with regional architects and
planning offices such as Ing. Franz Obermoser in
Kitzbühel. The successful interplay of skilled crafts-
manship and detailed planning ultimately results in
wonderful living spaces for the whole family.
DREAM LIVING SPACES COME TRUE
KONTAKT / CONTACT
The Kitchen Club
Kitzbüheler Straße 71
A-6365 Kirchberg in Tirol
T +43 (0)664 886 71407
www.the-kitchen-club.at
Ihre Entscheidung, die Region Kitzbühel zu Ihrem Wohnsitz zu machen, ist richtig. Immobilien legen hier kontinuierlich an Wert zu, außerdem ist die Lebensqualität in dieser Region besonders hoch. Bei kaum einer Entscheidung kann man jedoch so viele Fehler begehen wie beim Erwerb einer Immobilie. Solche Fehler sind kaum korrigierbar und können fatale Folgen haben. Nutzen Sie daher meine jahrzehntelange Erfahrung als Bau-behörde, Bauträger und nun als Immobilientreuhän-der und lassen Sie sich von mir und meinem Sohn Roman, der seit kurzem ebenfalls Teil des Teams ist, eingehend und fachspezifisch beraten! Getreu unserem Motto: „ZUERST DER MENSCH – und dann die IMMOBILIE“ suchen wir für Sie das optimalste Objekt und nicht das teuerste.
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf das persön-liche Gespräch mit Ihnen.
Your decision to make the region of Kitzbühel your base is the right one.Properties here continue to increase in value, and you will also find a great quality of life. There is, how-ever, barely any other decision in life where you can potentially make so many mistakes as in buyinga property. It can prove impossible to correct these mistakes, which can have fatal consequences. Why not take advantage, therefore, of my decades of experience as a building authority, developer, and now as a property trustee, to allow me to give you extensive professional advice. In accordance with the motto of: ‘First the person – and then the property’, I will search for the ideal property for you, rather than the most expensive. My son Roman is now also working for my company, and contributing his dynamic ideas.
Feel free to contact us, as we look forward to discussing your options with you.
Wohnen – wo andere Urlaub machen. Kitzbühel – das Juwel in den Alpen
Living – where others go on holiday. Kitzbühel – the jewel in the Alps
KITZIMMO FRANZ GOBEC – KONZESSIONIERTER IMMOBILIENTREUHÄNDER · Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120
[email protected] · www.kitzimmo.at
55STREIFZUG KITZBÜHEL
KITZIMMO FRANZ GOBEC
Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120
[email protected] · www.kitzimmo.at
Tirolerhaus, Baujahr 2002, 2014 modernisiert, auf der Sonnseite von
Kitzbühel, direkt an der Skipiste. Es besteht im EG aus Diele mit Garde-
robe, Gäste-WC, Wohnsalon mit Kamin, Küche mit schönem Esserker,
Terrasse und Balkonterrasse. Derzeit befindet sich im DG mit schöner
Sicht in den Altholzdachstuhl ein riesiges Schlafzimmer mit einem
großen Bad, einem getrennten WC und einem kleinen Büro sowie
zwei Balkonen. Im UG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit
Garderobe und zwei Bädern sowie zwei Kellerräume. Weiters verfügt
das Haus über eine Garage für drei Pkw.
This Tyrolean house, built in 2002, was modernized in 2014 and is
found on the sunny side of Kitzbühel, right by the ski slope. Its ground
floor consists of an entrance hall with cloakroom, guest toilet, living
room with fireplace, kitchen with a splendid dining bay, a terrace
and a balcony terrace. Currently located on the upper floor, with a
beautiful view of the old wooden roof truss, is a huge bedroom with
a large bathroom, a separate toilet and a small office, along with two
balconies. There are two further bedrooms with wardrobes on the
basement floor, along with two bathrooms, as well as two. The house
also has a garage for three cars.
KITZBÜHEL Tirolerhaus direkt an der Skipiste
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 245 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 230 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in process KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.940.000,–
KITZIMMO FRANZ GOBEC – KONZESSIONIERTER IMMOBILIENTREUHÄNDER · Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120
[email protected] · www.kitzimmo.at
56 STREIFZUG KITZBÜHEL
Das große und exklusive Chalet, Baujahr 2015, liegt in traumhafter
Ruhelage und bietet einen fantastischen Blick auf die Bergwelt. Im
EG befinden sich ein großer und heller Eingangsbereich sowie vier
Schlafzimmer mit vier Bädern. Das DG besteht aus einem großen
Wohn-/Essbereich und einer offenen Küche sowie einem Gäste-WC,
einer Speis und vier Balkonen mit herrlichem Blick. Im UG befinden sich
ein vorbereiteter Wellnessbereich mit eigener Terrasse sowie Sauna,
Dusche, WC, Waschraum und ein Abstellraum. Im Haus befinden sich
ein eigener Lift und eine Garage mit zwei Stellplätzen.
The large and exclusive chalet, built in 2015, is situated in a dreamlike
quiet location and offers fantastic views of the mountains. There is a
large and bright entrance area on the ground floor, along with four
bedrooms with four bathrooms. The top floor consists of a large living
and dining area and an open kitchen, as well as a guest toilet, a pantry
and four balconies with magnificent views. On the basement level there
is an existing wellbeing area with its own terrace, as well as a sauna,
shower, toilet, lavatory and a storage room. The house has its own lift
and a garage with two parking spaces.
ST. JOHANN IN TIROL Kaiserhaus in Ruhelage mit Traumblick
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 350 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 456 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit / in process KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.150.000,–
KITZIMMO FRANZ GOBEC
Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120
[email protected] · www.kitzimmo.at
57STREIFZUG KITZBÜHEL
KITZIMMO FRANZ GOBEC
Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120
[email protected] · www.kitzimmo.at
Dieses Haus im Tiroler Stil, Baujahr 1994, voll unterkellert, wurde 2009
generalsaniert, liegt in absoluter Ruhelage und bietet einen schier
unglaublichen Ausblick. Das Haus besteht im EG aus Diele, Gäste-
WC, Wohnzimmer mit Kamin, schöner Küche mit Esserker sowie
großer Terrasse und Garten. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer
und zwei Badezimmer sowie ein dreiseitiger Balkon mit herrlichem
Panoramablick. Im UG befindet sich ein komplettes Gästeapartment
mit Waschgelegenheit. Weiters sind eine große Garage und weitere
Pkw-Stellplätze vorhanden.
This house in Tyrolean style, which was built in 1994 and has a full base-
ment, was completely renovated in 2009, is situated in a quiet location
and offers incredible views. The house consists on the ground floor of
a hall, guest toilet, living room with fireplace, marvelous kitchen with
a dining bay as well as a large terrace and garden. On the upper floor
there are three bedrooms and two bathrooms, as well as a three-sided
balcony with stunning panoramic views. A complete guest apartment
with washing facilities is located on the basement level. Furthermore,
there is a large garage and additional parking spaces available.
GOING AM WILDEN KAISER Einfamilienhaus in absoluter Traumlage
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 126 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 719 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 64,4 kWh/m2a fGEE 1,13 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.750.000,–
58 STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses Haus am Fuße des Wilden Kaisers besteht im EG aus Diele, großer
Küche mit Speis und Essbereich, Wohnzimmer sowie Wintergarten
mit 6 m Deckenhöhe und schöner Galerie, einem großen Büroraum,
Badezimmer mit Dusche und WC sowie der teilweise überdachten
Terrasse. Im OG befinden sich die Galerie, ein großes Hauptschlaf-
zimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie Balkon, weiters ein
Kinderzimmer mit eigenem Bad und WC und ein Wirtschaftsraum.
Doppelcarport, Gartenschuppen und vier weitere Pkw-Stellplätze
sowie ein großer Schwimmteich mit Brücke und erhöhtem Freisitz
runden diese Immobilie ab.
This house at the foot of the Wilder Kaiser consists, on the ground
floor, of a hall, large kitchen with a pantry and dining area, living room,
conservatory with a 6m ceiling height and a stunning gallery, a large
office space, bathroom with shower and toilet, as well as the partly
roofed terrace. On the upper floor is a gallery, a large master bedroom
with a dressing room and en-suite bathroom plus a balcony, also a
children‘s room with its own bathroom and a toilet and utility room. A
double carport, garden shed and four more car parking spaces, plus
a large swimming pond with a bridge and elevated patio complete
the property.
ST. JOHANN IN TIROL Traumhaus mit Wintergarten und Schwimmteich
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 187 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 960 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in process KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.450.000,–
KITZIMMO FRANZ GOBEC
Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120
[email protected] · www.kitzimmo.at
DIE KRAFT STECKT IN DER QUALITÄT
OBWIESEN 10 · 6365 KIRCHBERG IN TIROLT: 05357 3781 · M: 0664 1403790
[email protected] · WWW.DERTISCHLER.NET
Kollektion Hive mit Bezügen von
missoni Home von Ego Paris.
www.egoparis.com
Foto: Ego Paris
61STREIFZUG KITZBÜHEL
DRANGNACH DRAUSSENKEIN WUNDER, DASS AUF DEM SALONE DEL MOBILE DAS THEMA OUTDOOR IMMER GRÖSSER GESCHRIEBEN WIRD: DIE GANZE STADT ZEIGTE SICH EINE WOCHE LANG BEI HERRLICHSTEM WETTER BEI BESTER LAUNE UND LEBTE PER SE GANZ OFFENKUNDIG DAS, WAS MAN SCHLIESSLICH AUF DEM PRÄSENTIERTELLER IN DEN MESSEHALLEN ZU SEHEN BEKAM. Text: Barbara Jahn
eder auch noch so kleine Balkon wird als
private grüne Oase genutzt bis hin zu den Türmen
des Bosco Verticale von Architekt Stefano Boeri,
den wohl teuersten Immobilien der lombardischen
Metropole, die gleich ganze Gärten vor den Appar-
tements haben. Ohne Ausnahme, bis ins letzte Ge-
schoss.
GRENZENLOSE FREIHEITDer Garten oder die Terrasse, aber auch der Balkon
sollen schließlich etwas sein, wo man sich so richtig
austoben kann. Am besten, man bucht gleich ein
praktisches Sorglos-Paket mit einem Mobiliar, das
sich drinnen wie draußen verwenden lässt – optisch
gibt es ohnehin schon seit einigen Jahren kaum
mehr Unterschiede. Dieser besondere Vorteil resul-
tiert daraus, dass sich viele Polstermöbelhersteller
mit eigenen Serien ins Freie hinaus wagen, sozusa-
gen das Wohnen nach draußen verlegen. Die Idee,
Möbel auch beiderorts verwendbar zu machen, lag
da als Vision schon längst auf der Hand. Schließlich
auch eine Art der Kundenbindung. Schön ist dabei
zu sehen, dass man dabei der Natur die Show nicht
stehlen will: Gedeckte Farben, einladende, aber
nicht allzu extravagante Formen und sehr unter-
schiedlich in den Dimensionen geht man eine fast
schon romantische Liaison mit dem satten Grün
ein, wo der Farbenpracht selbst die Bühne vorbe-
halten bleibt. Sich hier auf einen bestimmten Trend
festzulegen, wäre fast schon fatal. Das Augenmerk
liegt beim Design derzeit in der Hauptsache sicher
auf der Entwicklung von Materialien, die mög-
lichst lange Freude bereiten, und gar nicht so sehr
J
Relaxstuhl MBrace von Dedon.
Design: Sebastian Herkner.
www.dedon.de
Foto: Dedon
Sofa Sabal von Coro Italia.
Design: Matteo Nunziati.
www.coroitalia.it
Foto: Coro Italia
Kollektion Kopenhagen von Cane-Line.
Design: Strand + Hvass.
www.cane-line.de
Foto: Cane-Line
Sonnenliege Solus Locus von Exteta.
Design: Gae Aulenti.
www.solus-locus.it
Foto: Exteta
Easychair Savant von Kenneth Cobonpue.
Eigenes Design.
www.kennethcobonpue.com
Foto: Kenneth Cobonpue
63STREIFZUG KITZBÜHEL
darauf, formal das Rad neu zu erfinden. Anleihe da-
für nimmt man sich etwa bei der Raumfahrt oder
auch bei der Natur selbst. Klassiker und klassisch
anmutende Stücke sind Fixstarter für entspanntes
Freiluft-Feeling – möglichst unkompliziert für ein
unbeschwertes Erlebnis.
GEZIELTE VERFÜHRUNGGanz ohne Hingucker geht es aber trotzdem nicht:
Zu sehr locken herausragende Einzelstücke, die
vielleicht nicht so praktisch und unverwüstlich sind,
jedoch unverzichtbar scheinen. Hier darf es ruhig
auch knallig bei den Farben zugehen – Chamäleon-
Taktik wäre hier absolut fehl am Platz. Stattdessen
lieber jene eines Paradiesvogels, der aus seiner
selbstbewussten Existenz kein Geheimnis macht
und den großen Auftritt sucht. Auch hier kommen
einige Klassiker zum Zug, vor allem die 1960er Jah-
re mit ihrer sprühenden Hippie-Euphorie, wo auch
gewagte Muster, mutige Farbkombinationen und
Florales eine wichtige Rolle spielen. Spannend ist
die gegenseitig befruchtende Wirkung beider Out-
door-Welten – die schrille und die zurückhaltende
–, die alle Optionen für einen individuellen Stil offen
lässt. Wie auch bei den Polstermöbeltrends ist hier
zu beobachten, dass der klare Fokus auf dem De-
tail und auf der Qualität liegt, anstatt irgendwelche
kurzlebigen Trends aus dem Boden zu stampfen,
die immer seltener von Erfolg gekrönt sind. So er-
füllt sich der nicht mehr laut ausgesprochene, aber
immer noch stark präsente Wunsch nach mehr
Nachhaltigkeit, vor allem für die grünen Lebenszo-
nen, einmal mehr.
Kollektion Alura Lounge von Royal Botania.
Design: Kris Van Puyvelde.
www.royalbotania.com
Foto: Royal Botania
Tischserie Cocci von Paola Lenti.
Design: Marella Ferrera.
www.paolalenti.com
Foto: Paola Lenti
Kollektion Grace von Saba Italia.
Design: Paolo Graselli.
www.sabaitalia.it
Foto: Saba Italia
64 STREIFZUG KITZBÜHEL
Beating heart and private sanctuary – describes the garden’s new
role, although increasingly associated with the term, “lust”.
It is no wonder that the topic of outdoors plays an ever-progres-
sive role at Salone del Mobile: the whole town was bathed in
wonderful weather and a light-hearted mood all week long, de-
monstrating per se what visitors could look forward to in the exhi-
bition halls. Even the smallest balcony is used as a private oasis of
green, right through to the towers of Bosco Verticale by architect
Stefano Boeri, the most expensive real estate in Lombardy’s capi-
tal with entire gardens in front of every apartment. No exception,
right down to the last floor.
UNLIMITED FREEDOM
The garden, terrace or balcony should, after all, be somewhere
where you can be at one with yourself. Ideally, a practical all-
round package with furniture that can be used both indoors and
outdoors – their design has merged into one for some years now
anyway. This particular advantage results from the fact that many
upholstered furniture manufacturers have dared to venture onto
the outdoor furniture scene, moving the living room outside so
to speak. It is nice to see, however, that no attempt is being made
to steal nature’s thunder: muted colours, inviting but not too ext-
ravagant forms and varied dimensions create an almost romantic
liaison with deep natural greens, where the stage remains reser-
ved for nature’s blaze of colours.
SELECTIVE SEDUCTION
Nonetheless, an eye-catcher is still called for: outstanding indivi-
dual pieces that may not be particularly practical or durable are
an indispensable addition to every garden and should add splash
of colour.
URGE FOR THE OUTDOORS
Kollektion Gio von B&B Italia.
Design: Antonio Citterio.
www.bebitalia.it
Foto: B&B Italia
Hocker Bulbil von Serralunga.
Design: Shin Azumi.
www.serralunga.com
Foto: Serralunga
Schaukel Portofino von Roberti Rattan.
www.robertirattan.com
Foto: Roberti Rattan
HIGHLIGH
T:
LED IM
GELENK-
ARM
MARKISEN VON HELLA
SCHÖNES LICHTSCHÖNER ABEND
ERWEITERN SIE IHREN LEBENSRAUMSie wirken leicht, schwebend, fast schwerelos – dennoch gelten sie als die stabilsten Lösungen auf dem Markt. Markisen von HELLA erweitern Ihren Lebensraum. In schlanken, formschönen Konstruktionen, die platzsparend und fl exibel montiert werden können, verbirgt sich modernste Technologie und manche Überraschung. Zum Beispiel eine LED-Beleuchtung integriert in den Gelenkarm einiger Modelle. Genießen Sie den Abend im Freien mit idealem Licht, genau wo Sie es brauchen.
www.hella.info
HIGHLIGH
T:
LED IM
GELENK-
ARM
MARKISEN VON HELLA
SCHÖNES LICHTSCHÖNER ABEND
ERWEITERN SIE IHREN LEBENSRAUMSie wirken leicht, schwebend, fast schwerelos – dennoch gelten sie als die stabilsten Lösungen auf dem Markt. Markisen von HELLA erweitern Ihren Lebensraum. In schlanken, formschönen Konstruktionen, die platzsparend und fl exibel montiert werden können, verbirgt sich modernste Technologie und manche Überraschung. Zum Beispiel eine LED-Beleuchtung integriert in den Gelenkarm einiger Modelle. Genießen Sie den Abend im Freien mit idealem Licht, genau wo Sie es brauchen.
www.hella.info
66 STREIFZUG KITZBÜHEL
67STREIFZUG KITZBÜHEL
TOP OF KITZBÜHEL
Kitzbüheler Werkstätten Schwaighofer GmbH
Jochberger Straße 1
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 64757
www.kitzwerk.at
Wer in Kitzbühel in puncto Qualität, Komfort und Kreativität hoch hi-
naus will, hat mit den „Kitzbüheler Werkstätten“ den idealen Partner.
Handwerkliche Qualität meisterhaft geplant, gefertigt, termintreu ge-
liefert und perfekt montiert. Fullservice auch nach Auftragsabschluss
inklusive. Das ist unser Beitrag zum „legendären“ Ruf Kitzbühels. Will-
kommen bei den „Kitzbüheler Werkstätten“!
Beispiel: Diese neu errichtete Terrassenwohnung liegt in einer absolu-
ten Premiumlage in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel.
Hier waren Planung, Tischlerei und Polsterei der „Kitzbüheler Werk-
stätten“ in Bestform: Der traditionelle alpine Baustil wurde in diesem
großzügigen Ambiente modern, zeitgemäß und sehr exklusiv inter-
pretiert. Die Harmonie aus heimischen Materialien und modernen
Akzenten ist die ideale Basis für hohen Wohnkomfort und eine erhol-
same Zeit mit der gesamten Familie. Besonderheit: der repräsentative,
offene Wohnbereich mit hinter raumhohen Altholztüren versteckter
Küche, in der die komplette Kochinsel – auch die Fronten – aus Granit
besteht.Bild
er:
© A
S-P
ho
tog
rap
hy
68 STREIFZUG KITZBÜHEL
KITZBÜHELEin Name mit Weltformat. Ein Wohnsitz für „Auserwählte”
TOPIMMOBILIE
69STREIFZUG KITZBÜHEL
Vielleicht bald auch Ihr Wohnsitz? Im Herzen von Kitzbühel entste-
hen drei erstklassig ausgestattete Appartements. Die Krönung der
zeitgemäßen Interpretation des klassischen Kitzbüheler Stadthauses
ist das Penthouse. Direkt mit dem Lift erreichbar eröffnet sich ein
Loft mit 195 m2 auf zwei Ebenen. Die Dachterrasse und der Balkon
geben einen einzigartigen Blick auf das Kitzbüheler Horn und die
berühmte Streif am Hahnenkamm.
Die Grundrisse und die Ausstattung der Wohnungen vermitteln ein
echtes „Dahoam-Gefühl". Die Autos können bequem in den vorhan-
denen Carports bzw. Parkplätzen abgestellt werden. Hier einmal
angekommen erreichen Sie alles bequem zu Fuß in der Berg- und
Gamsstadt Kitzbühel. Lebensqualität pur für ein einzigartiges Invest-
ment in dieser Ganzjahresmetropole mit Dorfcharakter.
„Die nächsten Weihnachten feiern wir in unserer Wohnung in Kitz-
bühel!" ... wie klingt das für Sie?
Vis
ual
isie
run
gen
: ©
ww
w.v
isu
al-i
mag
e.a
t
IMMOBILIEN HÖRZINGER GERHARD / PARTNER VON C & I
Gerhard Hörzinger Immobilienmakler
T +43 676 3756506 · [email protected] · www.capitalundimmo.com
WOHNFLÄCHEN: ca. 75 m2, 90 m2 oder 195 m2 (Penthouse)
ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage
AUS ANDEREM HOLZ.
DENN JEDER TRAUM IST AUSBAUFÄHIG.www.eham.de
In unserer Schreinerei wird Holz mit dem Anspruch eines traditionellen Meisterbetriebs verarbeitet. Zusammen mit qualitätsbewusster, individueller Maßarbeit, hochtechnisierten Maschinen auf dem neuesten Stand sowie einer guten Portion Ideenreichtum und Experimentierfreude, entstehen hier Unikate, die für mehr Wohnkomfort sorgen.
Anz_Eham_Streifzug_Kitzbuehl_426x305mm_RZ.indd 1 18.05.16 10:10
AUS ANDEREM HOLZ.
DENN JEDER TRAUM IST AUSBAUFÄHIG.www.eham.de
In unserer Schreinerei wird Holz mit dem Anspruch eines traditionellen Meisterbetriebs verarbeitet. Zusammen mit qualitätsbewusster, individueller Maßarbeit, hochtechnisierten Maschinen auf dem neuesten Stand sowie einer guten Portion Ideenreichtum und Experimentierfreude, entstehen hier Unikate, die für mehr Wohnkomfort sorgen.
Anz_Eham_Streifzug_Kitzbuehl_426x305mm_RZ.indd 1 18.05.16 10:10
72 STREIFZUG KITZBÜHEL
ST. JOHANNER
WOHLF Ü H LO R T E
EIN WOHNTRAUMWIRD WIRKLICHKEITWohnen und Leben in St. Johann in Tirol hat viele
Vorzüge. Das Wohnprojekt „Pinselfabrik“ bietet eine
Kombination aus Rückzugsort und individuellem
Wohnerlebnis. Neben der starken Infrastruktur ei-
ner der beliebtesten Tiroler Tourismusdestinationen
profitieren Sie von:
– Zentrumsnaher Lage zum Ortskern
St. Johann in Tirol
– 300 m zur Talstation der Bergbahn
– Massivbauweise/Holzbau
– Wohnraumlüftung und Kühldecke
in den Penthouse-Wohnungen
– Hochwertiger Ausstattung
– Heizung mit Fernwärme
– Tiefgarage und Besucherparkplätzen
– Kellerabteilen für alle Wohnungen
– Lift
– Freizeitwohnsitz-Widmung
KONTAKT UND
PROVISIONSFREIER DIREKTVERKAUF:
Kurt Schmiedberger
T +43 (0)664 1452149
www.pinselfabrik.at
73STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© V
illa
Mas
ian
co
, ww
w.fl
ori
an-m
ittere
r.at
KREATIVITÄT MIT BODENHAFTUNGDas Dampfl als Gasthof ist ein langjähriger Traditi-
onsbetrieb und ein fester Bestandteil im Herzen der
Marktgemeinde St. Johann in Tirol. „Kreative Wirts-
hausküche mit Bodenhaftung“ wird hier authentisch
und mit Leidenschaft gelebt.
Ab Mai verführt das „Dampfl“ nicht nur mit Restau-
rant und Bar im Innenbereich zum Verweilen; es
wird auch richtig urig-gemütlich im Außenbereich!
Lauschige Sommernächte im neuen Biergarten und
zahlreiche hauseigene Events machen das Dampfl
zum neuen Hot Spot in St. Johann in Tirol.
www.zumdampfl.at
EINZIGARTIGES AMBIENTEAUF VIER EBENENLassen Sie sich verzaubern! Auf vier Ebenen finden
Sie in der Villa Masianco: die original Kaiserstube, die
Casa di Brolo mit italienischem Flair, die heimelige
Alm, das chillige – im Juni 2016 neu renovierte –
Erdgeschoss, den eleganten Weinkeller und die ge-
mütlichen zwei Terrassen.
SPEISEN SIE UM DIE WELT!Die Villa Masianco ist mit ihrer kulinarischen Vielfalt
zu einer gemütlichen Insel für kleine und große Fein-
schmecker und „Weltenbummler“ geworden. Nach
dem Motto „Landkarte
inspiriert Speisekarte“
macht sie es Marco Polo
gleich, der auf seinen
Reisen immer wieder Neues für den Gaumen ent-
deckte und den Seinen servierte. Wer sich einem
Streifzug durch das Angebot hingibt, wird merken,
dass Fernweh nicht nur internationale Kreationen
hervorbringt, sondern auch heimische Spezialitäten,
feine Weine und besondere Mittagsangebote.
www.villamasianco.at
»Essen ist ein Bedürfnis,
genießen ist eine Kunst.«
Die Simulation zeigt das renovierte Erdgeschoss.
A-6352 Ellmau | fon 0043664 568 6449 | [email protected] | www.spahochdrei.at
Bild
: © M
ark
Boet
tke
Schwimmkanal mit begehbarer Abdeckung
Wir realisieren ihre Poolanlage von der Planung bis zur Fertigstellung im Innen- und Außenbereich
spahochdrei
D-72145 Hirrlingen fon 00497478-91190 [email protected] www.spahochdrei.deA-6352 Ellmau fon 0043664 568 6449 [email protected] www.spahochdrei.at
Foto: Joachim Scheible
Anz_spahochdrei_210x297_6-15.indd 1 05.03.15 15:06
D-72145 Hirrlingen | fon 00497478-91190 | [email protected] | www.spahochdrei.de
365 TagePoolanlagen für den Innen- und Außenbereich
Badespaß
Bild
er: ©
Joac
him
Sch
eibl
e
Bild
: ©
An
dre
as W
imm
er
79STREIFZUG KITZBÜHEL
JEDEM ANFANG WOHNT EIN ZAUBER INNEBERND GRUBER ERWEITERT
SEINE PRODUKTIONSSTÄTTE
IN STUHLFELDEN.
81STREIFZUG KITZBÜHEL
Seit nunmehr 58 Jahren werden in
Stuhlfelden einzigartige Projekte geplant und
verwirklicht – begonnen hat die Erfolgsgeschich-
te mit der väterlichen Tischlereiwerkstätte, die in
den letzten Jahren zu einem internationalen Be-
trieb ausgebaut wurde. „Etwa 50 Prozent unse-
rer Projekte werden im Ausland umgesetzt, das
ist einerseits eine große Herausforderung für uns
und andererseits eine Bestä-
tigung, dass wir schon lange
international denken“, sagt
Bernd Gruber. Bernd Gruber
steht für handwerkliche Tradi-
tion genauso wie einzigartige
Designansprüche. Um weiter-
hin den sehr hohen Qualitätsanspruch sichern zu
können, wurde die Manufaktur in Stuhlfelden um
zusätzliche 2000m² erweitert und modernisiert.
„Nur in guter Umgebung kann noch Besseres ent-
stehen“, sagt Hausherr Bernd Gruber.
TRADITION TRIFFT AUF DESIGN – IN DER NEUEN MANUFAKTUR„Es ging uns nicht darum, einen anonymen Ge-
werbebetrieb zu errichten, sondern darum, eine
Werkstätte innerhalb des Dorfes zu schaffen, in der
Menschen schöne Dinge für andere Menschen
fertigen“, sagen Bernd und Ruth Gruber unisono.
Die bestehende Manufaktur wurde großteils un-
terirdisch ausgebaut. Der neue Anbau hat eine
sichtbare nach Süden ausgerichtete Fassade, der
Rest ist zum größten Teil mit Belichtung von oben
und einem integrierten Lichthof in das leicht fal-
lende Gelände eingebettet. Damit die großflä-
chige Dachlandschaft mit dem Restgrundstück
perfekt harmonisiert, wurde besonders viel Wert
auf eine großzügige Grünfläche gelegt. Die mas-
sive Betonbauweise der Werkstätte trägt dazu bei,
dass schalltechnisch das bestmögliche Ergebnis
erreicht wurde und somit trotz der sehr zentra-
len Lage die Ruhe für die Dorfbewohner bewahrt
bleibt. Im Inneren garantieren die hohen Räu-
me sowohl der Maschinenwerkstatt als auch der
Handwerkstatt ein ideales und modernes Arbeits-
klima. Ziel der Projektierung war es, den Standort
der bestehenden Tischlerei mit ihrer Tradition und
Geschichte beizubehalten und gleichzeitig et-
was Neues und Besseres entstehen zu lassen. Es
wurde eine Manufaktur geschaffen, die das Motto
von Bernd Gruber „WEIL SCHÖNE DINGE BESSER
SIND“ widerspiegelt.
JEDEM ANFANG WOHNT EIN ZAUBER INNE! NACH
ZWEI JAHREN KONSEQUENTER ARBEIT KONNTE IM
MAI DIESES JAHRES DAS PROJEKT EINER MODERNEN
WERKSTATT IN STUHLFELDEN REALISIERT WERDEN,
WO DIE BEWUSSTE VERBINDUNG VON ARCHITEKTUR
MIT HANDWERK UND DESIGN IM MITTELPUNKT STEHT.
Bild
er:
© A
nd
reas
Wim
mer, M
atth
ias
Has
lau
er(
1)
»NUR IN GUTER
UMGEBUNG KANN
NOCH BESSERES
ENTSTEHEN« Bernd Gruber
Bernd und Ruth Gruber
82 STREIFZUG KITZBÜHEL
BERND GRUBER HAS EXPANDED HIS PRODUC-
TION FACILITIES IN STUHLFELDEN.
Something magical dwells in every new beginning!
After two years of consistent hard work, the vision
of a modern workshop with a focus on the con-
scious connection of architecture with craftsman-
ship and design was finally realised in May of this
year in Stuhlfelden.
Unique projects have been planned and implemen-
ted in Stuhlfelden for the past 58 years – a success
story that started in his father’s carpentry workshop
and has expanded into an international enterprise
in recent years. “Around 50 percent of our projects
are carried out abroad, which is both a great chal-
lenge for us, as well as confirmation that we have
been thinking in international terms for some time“,
says Bernd Gruber.
TRADITION MEETS DESIGN –
IN THE NEW MANUFACTURING FACILITY
“We weren’t out to build an anonymous commer-
cial operation, but create a workshop within the
village in which people can make beautiful things
for other people“, say Bernd and Ruth Gruber in
unison.
The goal of the project was to retain the location
of the existing carpentry workshop with all its tra-
dition and history, whilst simultaneously creating
something new and better. A manufacturing faci-
lity has now emerged that perfectly reflects Bernd
Gruber’s longstanding credo “BECAUSE BEAUTIFUL
THINGS ARE BETTER“.
SOMETHING MAGICAL DWELLS IN EVERY NEW BEGINNING
KONTAKT / CONTACT
Bernd Gruber Kitzbühel
Pass-Thurn-Straße 8
A-6371 Aurach-Kitzbühel
T +43 (0)5356 711 01-0
www.bernd-gruber.at Bild
er:
© A
nd
reas
Wim
mer
Effektvoll.K raftvoll.ADMONTER ERÖFFNET RAUMKONZEPTE IN UNGEAHNTER HARMONIE. WENN NATURHOLZ AUCH AUF WÄNDEN, MÖBELN, STIEGEN UND TÜREN BEGEISTERT. WENN EINZIGARTIGE NATURHOLZFLÄCHEN DIE DESIGNERWARTUNGEN FÜR INNENRÄUME VON HEUTE NEU DEFINIEREN. DANN IST DAS DURCH UND DURCH EIN ECHTER ADMONTER.
Mehr über unvergleichliches Naturholzdesign, das den Boden der Tatsachen verlässt, die Wände hochgeht und auch vor Möbeln, Türen und Stiegen nicht haltmacht, auf www.admonter.at
Naturholzböden Naturholzplatten Naturholztüren Naturholz-AkustikplattenNaturholzstiegen
RAIFFEISEN – Ihr heimischer Immobilienpartner
Zwei Immobilienprofis mit langjähriger Berufserfahrung machen ge-
meinsam Werbung.
Die RaiffeisenBank Going als Immobilienmakler mit Josef Hirzinger
und die Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbühler Alpen GmbH mit
Peter Grander arbeiten schon viele Jahre erfolgreich zusammen und
haben sich daher entschlossen, die schönsten Objekte gemeinsam
zu präsentieren.
Die Angebote reichen von hochpreisigen Liegenschaften bis zu Im-
mobilien für Jedermann / Jedefrau. Das Preis-Leistungs-Verhältnis passt
in jedem Fall.
„Wir begleiten Sie so lange, bis Sie die richtige Immobilie gefunden
haben, und stehen Ihnen während der gesamten Abwicklung bis hin
zum erfolgreichen Vertragsabschluss mit einem Rundum-Service sehr
gerne zur Seite“ (Motto der Immobilienberater).
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung!
RAIFFEISEN – your local real estate partner
Joint advertising by two property professionals with long-standing
professional experience.
The real estate brokers RaiffeisenBank Going with Josef Hirzinger and
Raiffeisen Immoiblien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH with Peter
Grander have been working together successfully for many years and
have thus taken the decision to present some of their most attractive
properties together.
The offers range from high priced properties to properties for anyone.
The price-performance ratio is always spot-on.
“We will support you until you have found the right property and will
gladly provide our comprehensive service throughout the entire pro-
cess until the successful conclusion of the contract” (the motto of the
real estate advisors).
Trust in our experience!
Peter GranderProk. Josef Hirzinger
RAIFFEISENBANK GOING eGen (mbH)
Dorfstraße 25 · A-6353 Going am Wilden Kaiser
T +43 (0)5358 2078520 · F +43 (0)5358 3454
[email protected] · www.raiffeisen-going.at
RAIFFEISEN IMMOBILIEN TREUHAND KITZBÜHELER ALPEN GmbH
Bahnhofstraße 5a · A-6372 Oberndorf in Tirol
M +43(0)664 390 68 75 · F +43(0)5999 36888 44881
[email protected] · www.rit.tirol
85STREIFZUG KITZBÜHEL
Die Landhausvilla liegt in begehrter Lage am Ortsrand von Going zur
Grenze nach Ellmau – direkt an der Skipiste, ist südseitig unverbau-
bar und erfüllt höchste Ansprüche. Hier trifft der Charme der Tiroler
Bauweise auf moderne Stilelemente und helle, lichtdurchflutete
Wohnräume. Das Domizil verteilt sich auf insgesamt drei Ebenen –
EG/unterer Garten, OG/ Hauptgarten mit beheizbarem Außenpool
und DG. Die Terrassen und Balkone sind so ausgelegt, dass man die
Sonne den ganzen Tag genießen kann. Großzügige Doppelgarage
und Abstellraum.
This country house villa is located in a sought-after location on the
outskirts of Going, at the border to Ellmau – right by the ski slope, is
unobstructable to the south and meets the most exacting require-
ments. Here the charm of Tirolean architecture meets modern stylistic
elements and bright living quarters awash with light. The domicile is
spread out across a total of three levels – GF/ lower garden, FF/main
garden with a heated outdoor pool and attic floor. The terraces and
balconies are positioned in a way that allows you to enjoy the sun
all day. Spacious double garage and storage room.
GOING Exklusives Landhaus – Ski-In & Ski-Out
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 400 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 679 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 42,9 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.650.000,–
RAIFFEISENBANK GOING eGen (mbH) · Prok. Josef Hirzinger
Dorfstraße 25 · A-6353 Going am Wilden Kaiser · T +43 (0)5358 2078520
F +43 (0)5358 3454 · [email protected] · www.raiffeisen-going.at
86 STREIFZUG KITZBÜHEL
RAIFFEISENBANK GOING eGen (mbH) · Prok. Josef Hirzinger
Dorfstraße 25 · A-6353 Going am Wilden Kaiser · T +43 (0)5358 2078520
F +43 (0)5358 3454 · [email protected] · www.raiffeisen-going.at
Dieses bezaubernde Alpenchalet wird in herrlicher Lage mit freiem
Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Hartkaiser und Astberg
errichtet. Das charmante Anwesen auf dem Lande beeindruckt durch
die gut durchdachte Raumaufteilung und macht aus diesem Domizil
durch die gemütliche Atmosphäre einen Ort zum Auftanken. Aufgrund
der absoluten Sonnenlage können Sie das ganze Jahr von früh bis
spät die Sonnenstunden genießen. Vier Schlafzimmer, drei Bäder,
Wellnessbereich mit Ruheraum, Außenschalung und Türen in Altholz,
gediegene Holzböden und vieles mehr.
This enchanting alpine chalet is being constructed in a wonderful
location with unobstructed views of the majestic Wilder Kaiser, Hart-
kaiser and Astberg. The charming estate in the country impresses with
its well thought-out room layout and makes this domicile a place for
regaining your energy thanks to the comfortable atmosphere. Because
of the absolute sunny location, you can enjoy the sunshine hours
from early to late all year round. Four bedrooms, three bathrooms,
wellness area with relaxation room, external shuttering, doors of
mature timber, tasteful wooden floors and much more.
ELLMAU Sonnenchalet in absoluter Toplage – Lebensstil und Ambiente
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 341 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 41, fGEE 0,82
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.980.000,–
Die Lage dieses exklusiven Einfamilienhauses spricht für sich. Dieses
stilvolle Landhaus befindet sich in einer der sonnigsten und gefragtesten
Lagen von Going am Wilden Kaiser im Ortsteil „Prama“. Es verteilt sich
über drei Etagen und macht aus diesem luxuriösen Eigenheim einen
Platz zum Wohlfühlen. Der Südbalkon, die Terrasse und der Garten mit
Traumblick laden zum Verweilen im Freien ein. Das Domizil verfügt
über vier Schlafzimmer mit stilvollen Bädern und einen gemütlichen
Koch-, Ess- und Wohnbereich mit offenem Kamin. Die Immobilie bietet
ausreichend Platz für eine große Familie und Freunde.
The location of this exclusive single-family house speaks for itself.
This stylish country house is located in one of the sunniest and most
sought-after locations in Going by the Wilder Kaiser, in the district
of “Prama“. It is spread out across three floors, making this luxuri-
ous private residence a place of true well-being. The south-facing
balcony, terrace and garden with marvellous views beckon to linger
outdoors. The domicile has four bedrooms with stylish bathrooms,
a comfortable cooking, dining and living area with open fireplace.
The property provides sufficient space for a large family and friends.
GOING Domizil am Wilden Kaiser
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 200 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 513 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 81,9, fGEE 1,13
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.730.000,–
87STREIFZUG KITZBÜHEL
RAIFFEISENBANK GOING eGen (mbH) · Prok. Josef Hirzinger
Dorfstraße 25 · A-6353 Going am Wilden Kaiser · T +43 (0)5358 2078520
F +43 (0)5358 3454 · [email protected] · www.raiffeisen-going.at
Auf einem Sonnenplateau mit einzigartigem Rundumblick entsteht eine
moderne, alpenländische Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen mit
offenen, modernen Grundrissen. Die noch zur Verfügung stehende
sehr gut geschnittene Penthouse-Wohnung bietet drei Schlafzimmer,
Ankleide, zwei Bäder, offenes Wohnen/Essen/Kochen, zwei Balkone
sowie eine traumhafte Dachterrasse mit ca. 52 m² und vieles mehr.
Energiebewusste Bauweise, hohe Wohnqualität, hochwertige Gesamt-
ausstattung, Lift, zwei Balkone, Kellerabteil, TG-Platz, Autofreistellplatz
zeichnen diese Immobilie aus.
On a sunny plateau with unique 360 degree views, a modern, Alpine
residential complex with only five apartments with open, modern
layouts is being developed. The still available, very well-designed,
penthouse apartment offers three bedrooms, dressing room, two
bathrooms, open living/dining/cooking, two balconies as well as a
divine rooftop terrace with approx. 52 m² and much more. Energy-
smart design, a high indoor environment quality, premium furnishings,
lift, two balconies, cellar compartment, underground parking spot,
outdoor parking spot are the hallmarks of this property.
FIEBERBRUNN Schicke Penthouse-Wohnung mit 360°-Panoramablick
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 130 m2 DACHTERRASSE · ROOF TERRACE: ca. 52 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 45,9, fGEE 0,82 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request
FERTIGSTELLUNG HERBST 2016
88 STREIFZUG KITZBÜHEL
Die zwei Häuser befinden sich am Ortsrand von St. Johann in Tirol
Richtung Fieberbrunn, Nähe Eichenhof-Skigebiet in sonniger Lage mit
herrlichem Blick zum Kitzbüheler Horn und zum Kaisergebirge. Die
Ausführung der Häuser entspricht den höchsten Ansprüchen sowie
der Tiroler Tradition (Altholz-Sichtdachstuhl, Holzdielen in Eiche ge-
bürstet und geölt sowie hochwertige Steinbeläge in den Fluren und
Gängen). Großzügige Terrassen und Balkone sowie alle Schlafzimmer
mit Duschen oder Badewanne.
The two houses are located at the outskirts of St. Johann in Tirol in
direction of Fieberbrunn, near the Eichenhof-ski area in a sunny location
with superb views of the Kitzbüheler Horn and the Kaiser Mountains.
The workmanship of the houses is sure to meet the most exacting
standards as well as satisfy Tyrolean tradition (mature-timber exposed
roof truss in oak, brushed and oiled, as well as premium stone lining
in the corridors and hallways), spacious terraces and balconies and
all bedrooms with shower or bath tub.
ST. JOHANN IN TIROL Exklusive Chalets in sonniger Lage
WOHN- / NUTZFLÄCHEN · LIVING / USABLE SPACES: ca. 184 m² / ca. 350 m² GRUNDFLÄCHEN · AREAS: ca. 463 m² / ca. 571 m²
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 53,86 / HWB 47,86 KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: € 1.450.000,– / € 2.150.000,–
RAIFFEISEN IMMOBILIEN TREUHAND KITZBÜHELER ALPEN GmbH
Bahnhofstraße 5a · A-6372 Oberndorf in Tirol · M +43(0)664 390 68 75
F +43(0)5999 36888 44881 · [email protected] · www.rit.tirol
89STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses vor kurzem fertiggestellte hochwertige Wohnensemble mit drei
Chalets (zwei sind bereits verkauft) befindet sich in einer sonnigen
Toplage von St. Johann in Tirol. Die Liegenschaft liegt auf einer kleinen
Anhöhe und ist mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende
Bergwelt ausgestattet. Zudem befindet sich die legendäre Sportstadt
Kitzbühel nur ca. 15 Autominuten entfernt. Im Sommer wie im Winter
lässt die Lage dieses Hauses für Sportler keine Wünsche offen. Die
Ausstattung des Hauses entspricht den höchsten Ansprüchen sowie
der Tiroler Tradition.
This recently completed premium residential ensemble with three
chalets (two are already sold) is located in a sunny top location of
St. Johann in Tirol. The property is located on a small hill and offers
breathtaking views of the surrounding alpine world. Furthermore, the
legendary sports resort of Kitzbühel is just a 15 minutes' drive away.
In summer as in winter, the location of this house leaves nothing to
be desired for sports enthusiasts. The furnishings of the house meet
the most exacting standards as well as satisfying Tyrolean tradition.
ST. JOHANN IN TIROL Landhaus im Tiroler Stil
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 332 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 773 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 39,90 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.995.000,–
RAIFFEISEN IMMOBILIEN TREUHAND KITZBÜHELER ALPEN GmbH
Bahnhofstraße 5a · A-6372 Oberndorf in Tirol · M +43(0)664 390 68 75
F +43(0)5999 36888 44881 · [email protected] · www.rit.tirol
ARCHITEKTURINNENARCHITEKTURZUM ANFASSEN IM
p l a n 3 6 0 °K i t zc o r n e rPa s s - T h u r n - S t ra ß e 2 46 3 7 2 O b e r n d o r f
O s ka r P i r l o S t ra ß e 4 06 3 3 0 K u f s t e i nM o b i l : + 4 3 6 7 6 8 3 1 6 0 1 0 4 Te l . : + 4 3 5 3 7 2 2 0 3 6 0 w w w. p l a n 3 6 0 . a to f f i c e @ p l a n 3 6 0 . a t
- A r c h i t e k t u r- I n n e n a r c h i t e k t u r- N e u - , Z u - u n d U m b a u t e n- P r o j e k t a b w i c k l u n g- B a u b e g l e i t u n g- B a u l e i t u n g
Smart Living, Kitzbühel» SONNENTAL, KITZBÜHELDas Projekt Sonnental interpretiert die bestehenden alpinen Tradi-tionen welche die Gamsstadt Kitzbühel auch über die Grenzen des Landes hinaus bekannt machen neu - und bietet dadurch moder-ne, elegante Architektur mit Wohlfühlgarantie und Blick auf den Hahnenkamm. Flexibel gestaltbare Grundrisse und die großzügigen Sonnenterrassen- sowie Gartenflächen lassen keine Wünsche offen.
Jede der 5 Wohnungen verfügt über 120-220m² Wohnfläche welche nach Süden – und oder Westen orientiert sind. Neben den Autoab-stellmöglichkeiten und Kellerräumen im Untergeschoß verfügt diese exklusive Kleinwohnanlage über Private- und Besucherparkplätze im Erdgeschoß.
Egal ob großzügiges Loft oder Familienwohnung mit mehreren Zimmern, - wir stehen Ihnen bei Ihren Planungswüschen zur Seite und Sie bestimmen die Einteilung Ihrer Wohnung.
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• Exklusive Kleinwohnanlage
• Wohnungen ab 120m² Wohnfläche
• Nur wenige Gehminuten ins Zentrum
• Baubeginn in Kürze!
BESONDERS WOHNEN IN DEN ALPEN
Erleben Sie Wohnen in einer neuen Qualität. Naturverbunden, in moderner alpenländischer Architektur, in charmant dörflicher Umgebung und mit einem hohen Freizeitwert im Sommer
und im Winter.
ZIMA UNTERBERGER Immobilien GmbHA-6020 Innsbruck, Leopoldstraße 1/4 | 0512-348178
[email protected] | www.zima.at
Sonnental, Kitzbühel
» SMART LIVING, KITZBÜHEL Stylisch und leistbar Wohnen am Puls der Stadt. In nur wenigen Mi-nuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kinder-gärten, Schulen und Ärzte. Auch die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz sorgt für uneingeschränkte Mobilität. Die Fertigstellung der 10 Wohnungen ist mit Sommer 2017 geplant
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• Wohnungsgrößen ab 1 Zimmer
• Baubeginn erfolgt
• Nur noch wenige Einheiten verfügbar
• Ideal auch als Anleger- und Mitarbeiterwohnungen
» LUX ALPIN RESIDENZEN, REITH B. KITZBÜHELAn der Kitzbüheler Straße entstehen 5 Gebäude auf 2 Grundstücken.Alpine Architektur mit Wohlfühlgarantie und Blick auf den Wilden Kaiser. Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt und in unmittel-barer Nähe zum Country Club in Reith bei Kitzbühel bietet diese Lage exklusiven Freizeitwert im Sommer und Winter.
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• Optimale Ausrichtung aller Wohnungen
• 2-5 Zimmer Wohnungen
• Baubeginn Abschnitt 1 erfolgt | Abschnitt 2 im Herbst 2016
• Hochwertige Ausstattung
» LUX GOLF RESIDENZEN, WESTENDORF Was gibt es schöneres: Eingebunden in die atemberaubende Land-schaft, die intakte Natur und Sportmöglichkeiten vor der Tür. Hier ent-stehen hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gärten Das Leben ist es wert, es besonders zu gestalten.
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• 2-5 Zimmer Wohnungen
• Südausrichtung aller Wohnungen
• Naherholung direkt vor Ihrer Haustüre
• Baubeginn erfolgt
LUX Golf Residenzen, Westendorf
LUX Alpin Residenzen, Reith bei Kitzbühel
WEITERE BESONDERE PROJEKTE FINDEN SIE UNTER: www.zima.at
Smart Living, Kitzbühel» SONNENTAL, KITZBÜHELDas Projekt Sonnental interpretiert die bestehenden alpinen Tradi-tionen welche die Gamsstadt Kitzbühel auch über die Grenzen des Landes hinaus bekannt machen neu - und bietet dadurch moder-ne, elegante Architektur mit Wohlfühlgarantie und Blick auf den Hahnenkamm. Flexibel gestaltbare Grundrisse und die großzügigen Sonnenterrassen- sowie Gartenflächen lassen keine Wünsche offen.
Jede der 5 Wohnungen verfügt über 120-220m² Wohnfläche welche nach Süden – und oder Westen orientiert sind. Neben den Autoab-stellmöglichkeiten und Kellerräumen im Untergeschoß verfügt diese exklusive Kleinwohnanlage über Private- und Besucherparkplätze im Erdgeschoß.
Egal ob großzügiges Loft oder Familienwohnung mit mehreren Zimmern, - wir stehen Ihnen bei Ihren Planungswüschen zur Seite und Sie bestimmen die Einteilung Ihrer Wohnung.
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• Exklusive Kleinwohnanlage
• Wohnungen ab 120m² Wohnfläche
• Nur wenige Gehminuten ins Zentrum
• Baubeginn in Kürze!
BESONDERS WOHNEN IN DEN ALPEN
Erleben Sie Wohnen in einer neuen Qualität. Naturverbunden, in moderner alpenländischer Architektur, in charmant dörflicher Umgebung und mit einem hohen Freizeitwert im Sommer
und im Winter.
ZIMA UNTERBERGER Immobilien GmbHA-6020 Innsbruck, Leopoldstraße 1/4 | 0512-348178
[email protected] | www.zima.at
Sonnental, Kitzbühel
» SMART LIVING, KITZBÜHEL Stylisch und leistbar Wohnen am Puls der Stadt. In nur wenigen Mi-nuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kinder-gärten, Schulen und Ärzte. Auch die Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz sorgt für uneingeschränkte Mobilität. Die Fertigstellung der 10 Wohnungen ist mit Sommer 2017 geplant
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• Wohnungsgrößen ab 1 Zimmer
• Baubeginn erfolgt
• Nur noch wenige Einheiten verfügbar
• Ideal auch als Anleger- und Mitarbeiterwohnungen
» LUX ALPIN RESIDENZEN, REITH B. KITZBÜHELAn der Kitzbüheler Straße entstehen 5 Gebäude auf 2 Grundstücken.Alpine Architektur mit Wohlfühlgarantie und Blick auf den Wilden Kaiser. Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt und in unmittel-barer Nähe zum Country Club in Reith bei Kitzbühel bietet diese Lage exklusiven Freizeitwert im Sommer und Winter.
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• Optimale Ausrichtung aller Wohnungen
• 2-5 Zimmer Wohnungen
• Baubeginn Abschnitt 1 erfolgt | Abschnitt 2 im Herbst 2016
• Hochwertige Ausstattung
» LUX GOLF RESIDENZEN, WESTENDORF Was gibt es schöneres: Eingebunden in die atemberaubende Land-schaft, die intakte Natur und Sportmöglichkeiten vor der Tür. Hier ent-stehen hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gärten Das Leben ist es wert, es besonders zu gestalten.
Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind:
• 2-5 Zimmer Wohnungen
• Südausrichtung aller Wohnungen
• Naherholung direkt vor Ihrer Haustüre
• Baubeginn erfolgt
LUX Golf Residenzen, Westendorf
LUX Alpin Residenzen, Reith bei Kitzbühel
WEITERE BESONDERE PROJEKTE FINDEN SIE UNTER: www.zima.at
D
Bild
: ©
art
dep
ot,
Ben
i Altm
ülle
r
95STREIFZUG KITZBÜHEL
DDEM HIMMEL SO NAH ...„AUS HIMMLISCHEN PERSPEKTIVEN“ VON BENI ALTMÜLLER IST IM ARTDEPOT KITZBÜHEL BIS
ZUM 22. JULI 2016 UND IN DER GALERIE ARTDEPOT INNSBRUCK AB DEM 19. SEPTEMBER 2017
ZU SEHEN.
unst kann alles. Oder sollte zu-
mindest alles dürfen. Birgit Fraisls artdepot bietet
seit Jahren einen sehr exquisiten Querschnitt an
außergewöhnlichen künstlerischen Projekten der
verschiedensten darstellenden Genres. In der Inns-
brucker Homebase in der Maximilianstraße 3/Stöckl
ebenso wie in ihrem artdepot im Kitzbüheler „Alten
Gericht“.
Ihr neuester Protagonist, Beni Altmüller, wuchs bei
seinen Großeltern in der Werkstatt einer Fassbin-
derei auf. Er studierte bis 1977 an der Hochschu-
le für künstlerische und industrielle Gestaltung in
Linz und engagierte sich danach im Bereich De-
sign und Architektur. Seit ca. 1995 arbeitet er inten-
siv künstlerisch im Bereich Skulptur und Malerei.
Die Bilder Altmüllers zeigen eine Vermischung
von abstrakter mit gegenständlicher Malerei. Als
abstrakte Elemente dienen
Farbbänder, die als expres-
siv-impulsive Pinselbahnen
ausgeführt sind, sowie perspektivisch gemalte
Muster und tapetenartige Bildgründe. Kippende
Perspektiven erzeugen einen traumartigen Ein-
druck.
„Mich interessiert das Geschehen zwischen Ich
und Selbst. Das Wesentliche, die eigentliche Le-
bendigkeit entsteht aus dem Dialog von Unter-
bewusstem mit Bewusstem, von Emotion mit
Vernunft und anderen dualistischen Erscheinungs-
formen“, so Altmüller. Die „Welt von oben anse-
hen und so vielleicht den Horizont ein wenig in
die Ferne zu rücken“, lässt ihn dabei „himmlische
Perspektiven“ einnehmen und dem Betrachter auf
ganz eigen-artige, originelle und handwerklich
hervorragende Weise vermitteln.
»MICH INTERESSIERT
DAS GESCHEHEN ZWISCHEN
ICH UND SELBST.«
Beni Altmüller
K
97STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© a
rtd
ep
ot,
Ben
i Altm
ülle
r
”From heavenly perspectives“ by Beni Altmüller
can be seen in Kitzbühel’s artdepot Gallery until
July 22nd and at the artdepot Gallery in Innsbruck
from September 19th 2017.
Altmüller’s pictures are a mixture of abstract and
figurative painting. Ribbons of colour provide ab-
stract elements, which lend an expressive and
impulsive brushstroke to the overall image and a
patterned perspective to the wall-paper like back-
ground. Tilting perspectives create a dreamlike
impression.
”I am interested in what happens between the ego
and oneself”, says Altmüller. ”To view the world
from above and shift the horizon somewhat
into the distance“ allows him to create “heaven-
ly perspectives“ and convey this to the observer
in a unique, original and excellently handcrafted
manner.
SO CLOSE TO HEAVEN ...
KONTAKT / CONTACT
artdepot Kitzbühel
Birgit Fraisl
Altes Gericht, Vorderstadt 21
A-6370 Kitzbühel
geöffnet: nach telefonischer
Vereinbarung
artdepot Innsbruck
Birgit Fraisl
Maximilianstraße 3/Stöckl
A-6020 Innsbruck
T +43 (0)650 5531985
www.artdepot.co.at
98 STREIFZUG KITZBÜHEL
99STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© M
arku
s M
ittere
r
© G
ams-
Log
o D
esi
gn
: A
lfon
s W
ald
e 1
93
3 /
VB
K W
ien
Zu seinem 15-jährigen Jubiläum zeigt das
Sommertheater Kitzbühel die österreichische Erst-
aufführung der Komödie „Das Abschiedsdinner” von
Matthieu Delaporte und Alexandre de La Patellière.
Das kongeniale Autorenteam, das mit der Komödie
„Der Vorname“ einen Riesenerfolg feiern konnte,
hat mit dem „Abschiedsdinner“ ein würdiges und
ebenso bissig-amüsantes Nachfolgestück geschrie-
ben. Eine Komödie über den Aufbruch in eine opti-
mierte Zukunft, über den Kern von Freundschaften
und die Vergangenheit als Teil unseres Selbst.
Zeit für Arbeit, für die Familie, für Zweisamkeit, für
sich, für Freunde – in einem modernen Leben hat
der Tag oft zu wenige Stunden. Da heißt es: opti-
mieren! Ein Abendessen mit eigentlich ungeliebten
Freunden – überflüssig!
Dann zelebrieren Sie doch ein Abschiedsdinner mit
allem Drum und Dran, ohne dass der Eingeladene
ahnt, wozu er gebeten wurde! Und danach bre-
chen Sie den Kontakt für immer ab!
Genau solch ein festliches Abschiedsdinner insze-
nieren Clotilde (Sandra Cirolini) und Pierre (Leopold
Dallinger) für ihre alten Freunde Bea und Antoine
(Manfred Stella) …
Am 28. Juli 2016 findet – unter dem Ehrenschutz
von Gabriel Barylli – die Gala-Premiere mit Sekt-
Empfang und Fingerfood-Buffet im Grand Tirolia
Kitzbühel um 17.30 Uhr statt.
Die weiteren Vorstellungen sind am 29. Juli 2016
sowie am 4., 5., 11., 12., 18. und 19. August 2016
jeweils um 20:00 Uhr. Gespielt wird im K3-Kitz-
Kongress, Josef-Herold-Straße 12, 6370 Kitzbühel.
Anfragen an [email protected] bzw. unter
+43 (0)664 314 21 01.
www.sommertheater-kitzbuehel.at
KULINARISCHES
„SERVUS“28. Juli bis 19. August 2016K3-KitzKongress
Gala-Premiere am 28. Juli 2016 um 17.30 UhrTermine: 29. Juli sowie 4., 5., 11., 12., 18., 19. August 2016 um 20 Uhr
Foto: Markus Mitterer : : © Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933 / VBK Wien : : Theater-Verlag Desch GmbH, Berlin
15. Sommertheater
DAS ABSCHIEDSDINNERKOMÖDIE von MATTHIEU DELAPORTE und ALEXANDRE DE LA PATELLIÈRE
Mit Sandra Cirolini,Leopold Dallinger und Manfred StellaRegie: Rita Dummer
Kartenvorverkauf und Informationen bei:Kitzbühel Tourismus Telefon: 05356-66660 : : Sparkasse KitzbühelÖ-Ticket : : www.sommertheater-kitzbuehel.at : : Abendkasse ab 19 Uhr
ÖSTERREICHISCHE
ERSTAUFFÜHRUNG
15. SOMMERTHEATER KITZBÜHEL
100 STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses absolut beeindruckende, luxuriöse Penthouse mit traumhafter
Dachterrasse begeistert mit einem perfekt und gemütlich ausge-
statteten, offenen Wohnbereich samt offenem Kamin, drei hellen,
lichtdurchfluteten Schlafzimmern und zwei edlen Bädern. Die äußerst
gelungene Kombination aus modernen und traditionellen Elementen
sowie dem 360°-Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt zeichnen
diese Immobilie besonders aus. High-End-Technik und edles Design
in allen Bereichen, in Kombination mit alpinem Lifestyle, sind stän-
diger Begleiter und garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Objektnummer VL141
This highly impressive luxurious penthouse with a dreamlike rooftop
terrace delights with its perfectly and comfortably equipped open
plan living and dining area with an open fireplace, three bright
light-filled bedrooms and two elegant bathrooms. The extremely
successful combination of modern and traditional elements, as
well as the 360° panoramic view of the Kitzbühel mountains help
to make this property stand out so much. High-end technology and
stylish design in all areas, combined with elements of Alpine lifestyle,
are constant features that guarantee comfort of the highest level.
KIRCHBERG Erstbezug – Sensationelles Penthouse zum Verlieben
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 145 m² TERRASSEN · TERRACES: ca. 98 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 31,00 fGEE 0,74 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.750.000,–
PRIVATE RESIDENCES KITZBÜHEL IMMOBILIEN GMBH
Franz-Reisch-Straße 11 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 635900 · M +43 (0)664 8408195
[email protected] · www.private-residences.net
101STREIFZUG KITZBÜHEL
In einer der seltenen Ski-in/Ski-out-Lagen des Kitzbüheler Skigebietes,
wenige Fahrminuten von der Gamsstadt entfernt, präsentiert sich dieses
exklusive, soeben fertiggestellte Chalet der Extraklasse. Das Haus bietet
auf drei Ebenen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und zeichnet sich
durch den typisch alpinen Flair, die ruhige und sehr sonnige Lage in
direkter Skipistennähe sowie einen herrlichen Panoramablick auf die
umliegende Bergwelt aus. Mit traditionellen heimischen Materialien
verarbeitet, wurde hier eine geschmackvolle Wohnoase im Herzen
der Kitzbüheler Alpen geschaffen. Objektnummer VB412
In one of the rare ski-in/ski-out locations of the Kitzbühel ski area,
just a few minutes’ drive away from the town, this exclusive abso-
lutely top-class chalet has just been completed. The house offers
the very highest comfort over three levels and stands out with its
typical Alpine flair, quiet and very sunny location close to the ski
slopes as well as a magnificent panoramic view of the surrounding
mountains. Traditional, local materials have been used to create a
tasteful living oasis in the heart of the Kitzbühel Alps here.
KIRCHBERG Traumhaftes Bergchalet in unmittelbarer Skipistennähe
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 220 m² TERRASSEN · TERRACES: ca. 98 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 42,10 fGEE 0,69 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.250.000,–
PRIVATE RESIDENCES KITZBÜHEL IMMOBILIEN GMBH
Franz-Reisch-Straße 11 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 635900 · M +43 (0)664 8408195
[email protected] · www.private-residences.net
Bild
: © M
arco
Ric
hter
ww
w.m
allo
rco.
com
103STREIFZUG KITZBÜHEL
MÜNCHEN-GRÜNWALD
M-ELEVEN
TOPIMMOBILIE
Seit mehr als 15 Jahren gestaltet ein bekannter Münchner Galerist
sein architektonisches Meisterwerk und hat damit ein weltweit ein-
zigartiges Design-Highlight für höchste Wohnkultur erschaffen.
104 STREIFZUG KITZBÜHEL
»DIE KUNST IST EWIG, IHRE FORMEN WANDELN SICH« Rudolf Steiner (1861 – 1925)
105STREIFZUG KITZBÜHEL
Das konsequent mit organischen Formen gestal-
tete Wohnhaus in anthroposophischer Architektur wurde mit einem
hohen Maß an Kreativität, in höchster Baukunst und in bester Qua-
lität errichtet. Der fließende Grundriss, die weichen Formen passen
sich perfekt in die von der Natur vorgegebene Landschaft ein. Die
gerundete Außenhülle des Hauses mit beeindruckenden handgefer-
tigten Fensterflächen nimmt überzeugenden Bezug zu der begrünten
Dachlandschaft auf und schafft damit eine perfekte Symbiose zwi-
schen Innen und Außen. Weitere Highlights sind ein Teehaus, die Ein-
gangshalle mit umlaufender Galerie und eine maßgefertigte Küche
mit exklusiven Geräten.
Im gesamten Wohnhaus wurden nur die hochwertigsten und exklu-
sivsten Materialien verbaut, und die technische Ausstattung ist ent-
sprechend zeitgemäß und lässt keine Wünsche offen. Alle Räume
fließen ineinander über und vermitteln den Bewohnern so ein Gefühl
von Harmonie und Geborgenheit.
Bis zu drei Einliegerwohnungen (ein Atelier könnte entsprechend
zu einer dritten Wohnung umgebaut werden) bietet das großzügige
Anwesen. Diverse weitere Räumlichkeiten wie etwa ein Akustikraum
oder die geräumige Tiefgarage für bis zu sechs Pkw runden das au-
ßergewöhnliche Angebot ab. Atemberaubenden Luxus bieten unter
anderem die riesige Wellness- und Poollandschaft mit Wasserfall und
großer Glaskuppel sowie die sieben Kamine des Hauses.
Rund um das Wohngebäude wurde das ca. 3000 m² große Grund-
stück mit Bio-Schwimmteich parkähnlich und märchenhaft bepflanzt.
Eine Traumimmobilie, die höchsten internationalen Wohnansprüchen
gerecht wird.
STANDORT MÜNCHEN-GRÜNWALDDer Ort, an dem ungewöhnliche Bauten willkommen sind, liegt etwa
14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar.
Luxusvillen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen
Charakter der Gegend. Grünwald bietet vielfältige Einkaufsmöglich-
keiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Sie finden
hier Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, eine große Auswahl
an Sportmöglichkeiten, Kultureinrichtungen sowie Restaurants und
Cafés. Die direkte Isar-Nähe bietet ein Maximum an Lebensqualität
und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und den
Tegernsee sowie das bayrische Voralpenland erreicht man in kurzer
Zeit. Zum Flughafen sind es ca. 40 Autominuten.
Bild
er: ©
Mar
co R
icht
er w
ww
.mal
lorc
o.co
m
A well-known gallery owner spent fifteen years designing this ar-
chitectural masterpiece. In doing so, he created a worldwide unique
design highlight of residential culture.
The consistent use of organic forms throughout this house in an-
throposophical architectural style was built using an astonishing
degree of creativity, sophisticated building skills and the very best
quality. The flowing floor plan and soft shapes fit perfectly into the
natural landscape. The rounded outer shell with stunning handcraf-
ted windows relates convincingly to the planted rooftop landscape,
thus creating the perfect symbiosis between the inside and outside.
Further highlights include a tea-house, entrance hall with surround-
ing gallery and a bespoke kitchen with exclusive appliances.
This spacious property also houses up to three additional apartments
(an existing studio could be converted into a third apartment). Addi-
tional space, such as an acoustic chamber or spacious underground
parking for up to six cars rounds off this extraordinary proposition.
LOCATED IN MUNICH-GRÜNWALD
A location where unusual buildings are welcomed; it lies around
14 km south of Munich City on the eastern banks of Isar River. You
will find kindergartens and schools, doctors, banks, a wide range of
cultural facilities, restaurants and cafes here. Close proximity to the
Isar offers maximum quality of life and opens up many leisure-time
opportunities. Lakes Starnberg and Tegernsee and the Bavarian Alps
are all quickly accessible; the airport is only a 40 minute drive away.
MUNICH-GRÜNWALD
M-ELEVEN
WOHN- / NUTZFLÄCHEN · LIVING SPACES: ca. 1264 m² GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 3140 m²
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit / in process KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage / on request
Private Residences – Luxury Real Estate Group
Franz-Reisch-Straße 11 · A-6370 Kitzbühel · T +43(0)5356 635 90 0
[email protected] · www.private-residences.net
»DIE NATUR BRAUCHT SICH NICHT ANZU-
STRENGEN, BEDEUTEND ZU SEIN. SIE IST ES«
Robert Walser (1878 – 1956)
107STREIFZUG KITZBÜHEL
SunCover – das Gadget mit Kult-Status
Spart Platz und schützt jede Brillenart und Größe –
an die Tasche gehängt lenkt es alle Blicke auf sich
und ist immer griffbereit.
THE ANY DIWAY OF LIFE
Als Profitennisspielerin hatte Anne Dickhardt schon
immer von einer perfekten Tasche geträumt, in
die Frau alles Notwendige gut verstauen kann,
die komfortabel zu tragen ist und dabei noch gut
aussieht. Während des Modestudiums in München
entwickelte sie ihre Idee für eine vielseitige High-
End-Kollektion und verwirklichte 2015 mit ANY DI
erfolgreich diesen Traum. ANY DIs sind inzwischen
im eigenen Onlineshop und an über 70 Verkaufs-
standorten erhältlich – darunter Luxuskaufhäuser
wie Galeries Lafayette Berlin, Lodenfrey München,
Reischmann Ulm sowie exklusive Edel-Boutiquen
wie Susanne Benter München, Veronica Pohle
Berlin oder Strolz Lech.
ANY DI TASCHEN SIND ALL-IN-ONE KOMBINATIONEN AUF HÖCHSTEM DESIGN-NIVEAU.
Bild
er:
© A
NY D
I Gm
bH
KEINE KOMPROMISSE ...... in Sachen Style und Funktion: Business, Alltag,
Reisen, Nightlife – für alles hat ANY DI Farbkom-
binationen und Tragevariationen. Hochwertige Ma-
terialien sind die Basis. Geschmeidiges Rindsleder,
echte Gold-Plattierungen und exzellente Verarbei-
tung schaffen das optimale Gleichgewicht zwi-
schen Luxus und Alltagstauglichkeit. Knallige Farb-
Akzente im Innenfutter, an abnehmbaren Riemen
und Gadgets verwandeln das klassische Design zu
angesagten It-Pieces mit hohem Komfort-Faktor.
KOMBINATIONS-WUNDERDas ANY DI Strap-System mit seinen austauschba-
ren und variabel einsetzbaren Riemen und Befesti-
gungsmöglichkeiten ermöglicht unterschiedlichs-
te Tragevariationen. Ob elegant in der Armbeuge,
lässig als Over-Shoulder, hippe Hüft-Tasche oder
edle Rucksack-Version – ANY DI Bags sind immer
ein Hingucker und passen sich im Handumdrehen
jedem Stil an.
Designerin
Anne Dickhardt
Bag L – Die neue Must-Have-Business-Bag
Eine luxuriöse Handtasche, die den Laptop
schützt und durch die optimale Aufteilung
zahlreiche Organisationsmöglichkeiten
bietet. Die perfekte All-in-one-Lösung.
Bild
er:
© A
NY D
I Gm
bH
109STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© A
NY D
I Gm
bH
The ANY DI concept is the perfect combination of outstanding de-
sign and perfectly conceived practicality. As a professional tennis-
player, Anne Dickhardt was constantly travelling, but she never had
just one bag that could safely hold everything, be worn comfortably,
and still look stylish and elegant. During her fashion studies in Mu-
nich, Anne developed the idea for a versatile, high-end collection
that bridged the gap between form and function. In 2015, her dream
became a reality with the launch of ANY DI.
NO COMPROMISES ...
... in terms of style and functionality. Diverse colors and multiple
ways to wear ensure that everyone discovers the ANY DI concept
for themselves. Supple cowhide, gold-plated hardware and excel-
lent workmanship create the optimum balance between luxury and
usability.
With its interchangeable and variable Leather Straps, the ANY DI
Strap System allows different ways to wear each bag, making ANY
DIs a truly stylish and adaptable eye-catcher.
COLLECTION HIGHLIGHTS
SunCover – The Gadget with cult status saves space and protects
glasses of every size and style. Hanging from a bag or a belt-loop,
it keeps hands free and glasses at the ready – guaranteed to turn
heads, too!
BAG L – THE NEW MUST-HAVE BUSINESS BAG
A luxurious bag that protects your laptop and provides flexible or-
ganization thanks to three interior compartments. It’s the perfect
all-in-one solution.
BAG S – THE SMALL ALL-ROUNDER
As a wallet, it fits perfectly into every ANY DI Bag, but swiftly trans-
forms into a bag of its own with the Chain Strap – ideal for a quick
changeover from day to night.
TRICKY BAGS
KONTAKT / CONTACT
Anne Dickhardt
Winzererstraße 47D
D-80797 München
T +49 (0)173 3659128
www.ANY-DI.com
Bag S – Der kleine Alleskönner
Passt als Portemonnaie perfekt in jede ANY DI
Bag und verwandelt sich mit dem Chain Strap
selber in eine Bag. Perfekt für den fliegenden
Wechsel von Day to Night.
Bild
er:
© A
NY D
I Gm
bH
KONTAKT / CONTACT
Anne Dickhardt
Winzererstraße 47D
D-80797 München
T +49 (0)173 3659128
www.ANY-DI.com
steinbach-bike.com
// Maßgefertigte Räder aus Kitzbühel
mit Elektro-Assist Antrieb
ab 10,5 kg
ab 8,9 kg
// Seit 25 Jahrendie leichtesten
Serienräder am Markt
Bild
er:
© A
NY D
I Gm
bH
LuxusQualitätbedeutet
Überflussund nicht
EVELYNE FINGER IM PERSÖNLICHEN INTERVIEW
ÜBER ARCHITEKTUR, LEIDENSCHAFT UND HEIMAT.
113STREIFZUG KITZBÜHEL
Überfluss
Bild
er:
© S
imo
n K
lein
AUF DER SUCHE NACH DEM PERFEKTEN WOHNEN GING EVELYNE FINGER KEINE KOMPROMISSE EIN UND INITIIERTE DAS AUSSERGEWÖHNLICHE IMMO-BILIEN-PROJEKT „K89 VIENNA HIDEAWAY". STREIFZUG MEDIA HAT SIE IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IM 19. BE-ZIRK BESUCHT. IN VOLLKOMMENER RUHE UND MIT BLICK ÜBER WIEN SPRACHEN WIR MIT IHR ÜBER INS-PIRATION UND PERSÖNLICHE ERFAHRUNGEN.
Streifzug Media: Woher kommt Ihre Leidenschaft für Immobilien?
Evelyne Finger: Meine Leidenschaft wurde schon sehr früh geweckt
– genauer gesagt mit siebzehn Jahren. Meine Großeltern besaßen
ein Zinshaus. Ich habe früh alle möglichen Besorgungswege für
sie übernommen, Verhandlungen mit Hausverwaltern oder Hand-
werkern und Gespräche mit den Mietern geführt. Und das hat mir
sehr viel Spaß gemacht. Schließlich stellten mir meine Großeltern
den Rohdachboden dieses Zinshauses zur Verfügung. Das war der
Punkt, an dem ich wusste: Jetzt kann ich etwas Besonderes schaf-
fen, meine Ideen und Visionen umsetzen und damit ein neues Zu-
hause schaffen – nicht nur für meine Schwester und mich, sondern
auch für andere Menschen.
Streifzug Media: Sie haben an sehr unterschiedlichen Orten gelebt.
Welchen Einfluss hat das auf Sie gehabt?
Evelyne Finger: Ich war sehr lange als Model und schließlich als Stylistin
tätig. Die Jobs haben mich quasi um die ganze Welt geführt. Ich habe
beeindruckende Landschaften gesehen, habe an wundervollen Orten
gearbeitet und durch die Jobs stilvolle Architektur kennengelernt. So
etwas prägt natürlich. Einerseits habe ich Inspiration und Ideen mitge-
nommen, andererseits habe ich meine Heimat Österreich – und be-
sonders Wien – als Wohnort zu schätzen gelernt. Die Lebensqualität
ist einzigartig.
Streifzug Media: Wie kamen Sie auf die Idee, ein so besonderes Pro-
jekt selber in die Hand zu nehmen?
Evelyne Finger: Mein Mann und ich wollten ein Zuhause finden und
hatten unterschiedliche Vorstellungen. Er wollte einen freien Ausblick
und weite Räume. Außerdem war ihm die Nähe zur Innenstadt wich-
tig. Ich hingegen wollte Ruhe und frische Luft – ein Haus im Grünen,
gut durchdacht mit hohem Ausführungsstandard. Bei einer Sache wa-
ren wir uns zum Glück einig: Wir wollten in Wien leben. Schließlich
fanden wir ein großartiges Grundstück in der Kaasgrabengasse – in
der besten Lage im 19. Bezirk. Also entschieden wir uns, die Sache
selbst in die Hand zu nehmen. Allerdings war das Grundstück zu groß,
um alleine darauf zu wohnen, und so entstanden insgesamt sechs
individuelle Wohnungen.
Streifzug Media: Was war Ihnen bei der Gestaltung wichtig?
Evelyne Finger: Die perfekte Kombination aus Ästhetik und Nutzenori-
entierung. Außerdem habe ich eine hohe Anforderung an die Qualität
aller verwendeten Materialien, das ist der Garant für einen guten Bau
und diese Ansicht teilt auch der Architekt Johannes Baar-Baarenfels.
Er meinte: „Luxus bedeutet für mich Qualität und nicht Überfluss.“ Da-
mit war auch schon alles gesagt – wir waren uns einig.
Streifzug Media: Von welchem Einrichtungsstück würden Sie sich nie
trennen?
Evelyne Finger: Von meinem Radio. Es stammt vom meinem Groß-
vater. Ich kann mich noch genau erinnern, wie wir gemeinsam davor
gesessen sind, umringt vom Stil der 50er und 60er. Es wird mich auch
nie vergessen lassen, welche einmalige Chance mir meine Großeltern
gegeben haben. Außerdem hat es die wunderbare Eigenschaft, dass
es sich nahtlos in jeden Einrichtungsstil fügt – und ich kombiniere
einfach sehr gerne modernes Interieur mit alten Schätzen.
114 STREIFZUG KITZBÜHEL
LUXURY MEANS
HIGH QUALITY RATHER THAN
OVER-ABUNDANCE EVELYNE FINGER ON ARCHITECTURE, PASSION AND HOME IN A
PERSONAL INTERVIEW.
In her search for a perfect home, Evelyne Finger did not make any
compromises and launched the extraordinary property project "K89
Vienna Hideaway". Streifzug Media visited her in her new home in the
19th District. In an absolutely quiet neighbourhood with a marvellous
view of Vienna, we talked with her about inspiration and personal
experiences.
Streifzug Media: Where does your passion for properties come from?
Evelyne Finger: My passion was already stirred early on – when I was
seventeen, to be precise. My grandparents owned an apartment buil-
ding. I ran all kinds of errands for them, negotiated with property ma-
nagers or craftspeople and answered calls by tenants when I was very
young. And I liked that very much. Eventually, my grandparents offe-
red me the undeveloped attic of that apartment building. That was the
point when I knew: now I can create something special, realize my
ideas and visions and thereby create a new home – not only for my
sister and me, but also for other people.
Streifzug Media: You have lived in highly diverse places. How did this
influence you?
Evelyne Finger: For a very long time I have been active as a model
and finally as a stylist. Those jobs, in fact, took me around the world.
I saw impressive landscapes, worked at marvellous locations and got
to know elegant architecture. That, of course, has an impact on you.
On the one hand, I picked up inspirations and ideas and on the other
hand, I came to appreciate my home country Austria – and especially
Vienna – as a place to live. The quality of living is unparalleled.
Streifzug Media: How did the idea emerge to start such a special pro-
ject yourself?
Evelyne Finger: My husband and I wanted to find a home and had
diverging ideas. He wanted to have open vistas and wide rooms. Ad-
ditionally, it was important to him to be close to the city centre. By
contrast, I wanted to have tranquillity and fresh air – a house in a
green area, well-planned and living up to high construction standards.
Luckily, we agreed on one thing: we both wanted to live in Vienna.
Eventually, we found a great building plot at Kaasgrabengasse – a top
location in the 19th District. Thus, we decided to build our own home.
The property, however, was too big for us to live there alone. For this
reason, a total of six individual apartments were constructed.
Streifzug Media: What was important for you in designing the apart-
ments?
Evelyne Finger: A perfect combination of aesthetics and utility orien-
tation. Moreover, I have high demands on the quality of all the ma-
terials used. That is a guarantee for a good building. This opinion is
also shared by architect Johannes Baar-Baarenfels. He said: “For me,
luxury means high quality rather than over-abundance.” That said it all,
and we were agreed.
Streifzug Media: Which furnishing object would you never part with?
Evelyne Finger. My radio. It belonged to my grandfather. I still can
remember well how we sat next to it, surrounded by the style of the
1950s and 1960s. Moreover, it never lets me forget the unique op-
portunity that my grandparents gave me. It also has the wonderful
quality to blend seamlessly into any interior style – and I simply love
to combine modern interior design with old gems.
KONTAKT / CONTACT
www.k89.at Bild
: ©
Sim
on
Kle
in
Licht und Lage
Ruhe und Ästhetik
Lebensqualität in reinster Form
EXKLUSIVER VERKAUF / EXCLUSIVE SALESMag. Anna Steurer | Mag. Johannes Kretschy
Tel.: +43-1-512 1 512 | [email protected] | k89.at
Detail. Ein Ort der Freiheit und Kontemplation gerahmt von wegweisender Architektur.
Floor-to-ceiling window fronts open up panoramic views of Vienna. Generous terraces and green spaces
naturally extend living area outdoors. Open spaces of sensitive elegance reveal a love for details – a place of
freedom and contemplation with a frame of innovative architecture.
In bester Nachbarschaft des 19. Bezirks birgt K89 VIENNA HIDEWAY vier individuelle
Refugien zwischen 116 m2 und 256 m2, die höchsten Ansprüchen genügen. HWB 45,36
retreats from 116 m2 to 256 m2, satisfying the highest demands.
Light and location
Quiet and aesthetic
Quality of living at its best
Im Herzen von Grinzing entstehen zwei nach höchstem Standard ausgestattete Häuser mit jeweils vier Wohnungen. Das bekannte und noble Grinzinger Grätzl mit seiner traditionellen Heurigenkultur zeichnet das nachbarschaftliche und gesellige Miteinander aus.
Der kurze Weg in die Wiener Innenstadt und die hervor-ragende öffentliche Anbindung – ideale Voraussetzungen für junge Familien, für Weltenbürger die sich nach einem zu Hause sehnen und für Menschen die das Besondere schätzen.
- 1190 WIEN, L ANGACKERGASSE 11
- 8 WOHNUNGEN zw. 119 m 2 und 252 m 2
- E IGENGÄRTEN, TERR ASSEN,
DACHTERR ASSEN
- T IEFGAR AGE
- FERTIGSTELLUNG: FRÜHJAHR 2017
- HWB: 44,11
- BAUTR ÄGER: REAL-TREUHAND PROJEKT-
UND BAUTR ÄGER GMBH
In the heart of Grinzing, two buildings are developed with four apartments each, equipped with top amenities. The well-known, exclusive quarter of Grinzing with its traditional culture of Heurigen taverns stands out by good neighbourliness and sociability.
A short distance to Vienna’s centre and excellent public transport connections are ideal for young families, cosmopolitans longing for a home and discerning people.
AUF EINEN BLICK:
AT A GLANCE:
HILLSIDE GRINZING – VERBINDET WELTEN:
HILLSIDE GRINZING – BRINGING WORLDS TOGETHER:
Mag. Anna Steurer | Mag. Johannes KretschyTel: +43-1-512 1 512 | [email protected]
EXKLUSIVER VERKAUF/ EXCLUSIVE SALES
- L ANGACKERGASSE 11, 1190 VIENNA
- 8 APARTMENTS f rom 119 m 2 to 252 m 2
- OWN GARDENS, TERR ACES AND
ROOF TERR ACES
- UNDERGROUND CAR PARK
- COMPLETION: SPRING 2017
- DEVELOPER: REAL-TREUHAND PROJEKT-
UND BAUTR ÄGER GMBH
Im Herzen von Grinzing entstehen zwei nach höchstem Standard ausgestattete Häuser mit jeweils vier Wohnungen. Das bekannte und noble Grinzinger Grätzl mit seiner traditionellen Heurigenkultur zeichnet das nachbarschaftliche und gesellige Miteinander aus.
Der kurze Weg in die Wiener Innenstadt und die hervor-ragende öffentliche Anbindung – ideale Voraussetzungen für junge Familien, für Weltenbürger die sich nach einem zu Hause sehnen und für Menschen die das Besondere schätzen.
- 1190 WIEN, L ANGACKERGASSE 11
- 8 WOHNUNGEN zw. 119 m 2 und 252 m 2
- E IGENGÄRTEN, TERR ASSEN,
DACHTERR ASSEN
- T IEFGAR AGE
- FERTIGSTELLUNG: FRÜHJAHR 2017
- HWB: 44,11
- BAUTR ÄGER: REAL-TREUHAND PROJEKT-
UND BAUTR ÄGER GMBH
In the heart of Grinzing, two buildings are developed with four apartments each, equipped with top amenities. The well-known, exclusive quarter of Grinzing with its traditional culture of Heurigen taverns stands out by good neighbourliness and sociability.
A short distance to Vienna’s centre and excellent public transport connections are ideal for young families, cosmopolitans longing for a home and discerning people.
AUF EINEN BLICK:
AT A GLANCE:
HILLSIDE GRINZING – VERBINDET WELTEN:
HILLSIDE GRINZING – BRINGING WORLDS TOGETHER:
Mag. Anna Steurer | Mag. Johannes KretschyTel: +43-1-512 1 512 | [email protected]
EXKLUSIVER VERKAUF/ EXCLUSIVE SALES
- L ANGACKERGASSE 11, 1190 VIENNA
- 8 APARTMENTS f rom 119 m 2 to 252 m 2
- OWN GARDENS, TERR ACES AND
ROOF TERR ACES
- UNDERGROUND CAR PARK
- COMPLETION: SPRING 2017
- DEVELOPER: REAL-TREUHAND PROJEKT-
UND BAUTR ÄGER GMBH
KLAFS Kompetenzzentren: Wien, Hopfgarten, Salzburg, Graz, www.klafs.at
VON 0 AUF SAUNA IN 20 SEKUNDEN.DIE NEUE SAUNA S1 VON KLAFS IST DIE WELTWEIT ERSTE SAUNA, DIE SICH AUF
KNOPFDRUCK GANZ KLEIN MACHT – WIE DAS ZOOM-OBJEKTIV EINER KAMERA.
Im eingefahrenen Ruhezustand misst die Sauna S1 schlanke 60 cm. Sie ist damit nicht tiefer als ein normaler Schrank.
Ausgefahren bietet die Sauna S1 mit 1,60 m Tiefe viel Raum für entspannten Saunagenuss. In jedem Haus, jeder Wohnung, jedem
Zimmer. Erleben Sie die neue Sauna S1 von KLAFS mit all ihren Facetten im Internet und wählen Sie mit dem S1 Konfigurator
aus 150 Möglichkeiten. Die neue Sauna S1 von KLAFS. Passt. Einfach. Überall. Jetzt Katalog bestellen auf www.klafs-s1.com
Outdoor-kitchen, stainless steel
PIECESMASTER
ROCK.AIR DESIGNED BYMARTIN STEININGER
Showrooms: Sankt Martin · Weinleiten 1 · Linz · Hauptstraße 12 · Vienna · Schubertring 4 Hamburg · Große Bäckerstraße 3 · London · Goswell Road 104–110 · www.steininger-masterpieces.com MAYBE NO KITCHEN AT ALL
Outdoor-kitchen, stainless steel
PIECESMASTER
ROCK.AIR DESIGNED BYMARTIN STEININGER
Showrooms: Sankt Martin · Weinleiten 1 · Linz · Hauptstraße 12 · Vienna · Schubertring 4 Hamburg · Große Bäckerstraße 3 · London · Goswell Road 104–110 · www.steininger-masterpieces.com MAYBE NO KITCHEN AT ALL
120
121STREIFZUG KITZBÜHEL
Der Vermarktungsstart hat bereits im Juni 2016 begonnen, Fertigstellung des Gesamtprojektes ist mit Herbst 2017 angesetzt.
In der Kolingasse im 9. Bezirk, unweit des Schottenrings mit seinen
historischen Prachtbauten und blühenden Baumalleen, wird im
Dreieck zwischen Votivkirche, Alte Börse und Rossauer Kaserne ein
wunderschönes Gründerzeithaus aus dem Jahre 1872 umfassend
und hochwertig revitalisiert. Geschaffen werden dabei auf insgesamt
neun Etagen Flächen für Büro / Gewerbe und 35 neue Wohneinhei-
ten – vom smart geschnittenen City-Appartement bis zum exklu-
siv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. Die pulsierende
City mit ihrem umfangreichen Shopping- und Kulturangebot liegt
sprichwörtlich vor der Haustüre und ist ebenso wie das Rathaus, das
Burgtheater oder die Universität nur einen kurzen Spaziergang weit
entfernt.
WOHNUNGEN ALTBAU
Mit durchdachten Grundrissen bieten die generalsanierten 2- bis
4-Zimmer-Wohnungen in der Größenordnung zwischen 50 und
131 m² Singles, Familien, jungen Paaren, Senioren und allen anderen
Liebhabern der Großstadt ausreichend Platz zum Wohlfühlen. In der
warmen Jahreszeit sorgen zudem Freiflächen in Form von Loggien,
Balkonen oder Terrassen für erholsame Stunden im Freien.
WOHNUNGEN DACHGESCHOSSAcht top ausgestattete Dachwohnungen, mit Wohn-/Nutzflächen
zwischen 108 und 234 m², drei bis vier Zimmern und großzügigen
Dachterrassen garantieren auf drei Etagen erstklassige Lebensqualität.
Der Vermarktungsstart hat bereits im Juni 2016 begonnen, die
Fertigstellung des Gesamtprojekts ist mit Herbst 2017 angesetzt.
Gra
fik u
nd 3
D-V
isual
isier
unge
n: ©
CO
RDES
Wer
beco
nsul
ting
Gm
bH
TOPIMMOBILIE
Located in the Kolingasse in 19th district of Vienna, not far away from
the Schottenring Boulevard with its historic magnificent buildings and
the blooming tree-lined avenues, a beautiful Gründerzeit-style buil-
ding dating back to 1872, situated in the triangle between the Votiv-
kirche, Alte Börse and Rossauer Kaserne is currently undergoing a
complete and high-quality revitalisation. Areas designed as business
or office space and 35 new apartment units are being developed here
– city apartments with smart floor plans as well as exclusively ap-
pointed penthouses on the top floors. The vibrant city centre with its
extensive shopping opportunities and cultural offerings awaits you at
your front door. With only a few minutes' walk, you can easily reach
the city hall, Burgtheater or the university.
APARTMENTS OF THE HISTORIC BUILDING
With their intelligent and well thought-out floor plans, the fully re-
novated two- to four-room apartments offer perfect space to feel at
home for singles, families, young couples, senior citizens as well as all
other big city lovers. During the warm season, open-air areas in har-
mony with the nature and designed in the form of loggias, balconies
and terraces ensure relaxing hours outdoors.
APARTMENTS ON THE TOP FLOORS
Eight penthouse apartments with living areas ranging from 108 to
234m² with three to four rooms and generous roof-top terraces
guarantee a perfect quality of living.
Sales began in June 2016, project completion is scheduled for
autumn 2017.
CENTRAL. CLASSIC. CONTEMPORARY.
WOHNkonzept Immobilien GmbH · Daniela Schachinger, Dipl.-IM
Fleischmarkt 14/10 · A-1010 Wien · T +43 (0)1 955 15 66 · F +43 (0)1 955 15 99
[email protected] · www.wohnkonzept.co.at
ZENTRAL.KLASSISCH.ZEITGEMÄSS.
WOHNUNGEN ALTBAU · APARTMENTS IN THE RENEWED BUILDING: von / from 50 m2 bis / to 131 m2 WOHNUNGEN DACHGESCHOSS · LOFT APARTMENTS: von / from 108 m2 bis / to 234 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: auf Anfrage / on request
17. - 23.JULI 2016
T I C K E T- HOT L I N E : + 4 3 5 3 5 6 7 3 1 6 0WWW.G EN E R A L IO P EN . COM
123STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses hochwertige, helle Wohnappartement mit mehreren Terrassen,
herrlichem Grünblick in den eigenen ca. 800 m² Rundum-Garten ist
großzügig wie ein Haus im Haus angelegt und liegt in einem Neubau
in zentraler Lage – Erstbezug. Perfekte Infrastruktur: fußläufig in drei
Minuten am Grinzinger Platz und mit der Straßenbahn 38 direkt in 20
Minuten zur Innenstadt (Schottentor). Die Wohnung mit Raumhöhen
bis 2,90m bietet mehrere barrierefreie Eingänge auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss ca. 220m², Obergeschoss ca. 94m² – acht Zimmer, drei
Bäder, zuzüglich ca. 75 m² Fitnessraum und Garagenplätze.
This sophisticated and light apartment with several terraces and ma-
gnificent views of its approx. 800 m² surrounding garden is spaciously
designed like a house within a house. The new build enjoys a central
location – first occupancy. Perfect transport links are available with
the Grinzinger Platz square just a three minutes’ walk away and the
38 tram taking you directly into Central Vienna (Schottentor) in 20
minutes. The apartment – with ceiling heights of up to 2.90 m – offers
several barrier-free entrances on two levels. The ground floor spans
approx. 220 m² and the upper floor approx. 94 m² – with eight rooms,
three bathrooms, an approx. 75 m² gym and garage parking spaces.
WIEN / MITTEN IN GRINZING Exklusives Appartement mit Eigengarten im Erstbezug
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 314 m2 NUTZFLÄCHE · USABLE SPACE: ca. 389 m2 GARTEN · GARDEN: ca. 800 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 49 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.480.000,–
MAUTNER MARKHOF IMMOBILIEN
Schubertgasse 13 / 5 · A-1090 Wien · M +43 (0)676 341 86 91 · T +43 (0)1 47 00 911
[email protected] · www.mm-immo.at
124 STREIFZUG KITZBÜHEL
PPAAS DEDEUX
Von Poll Immobilien // Inhaber: Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
IMMOBILIEN-EXPERTEN im Portrait
Wer sich als Kaufinteressierter oder Verkäu-
fer an Andreas und Gabriele Paas wendet, hat zwei Vortei-
le: Erstens stehen ihm die umfassenden und profunden
Dienstleistungen eines etablierten und mit dem Kitzbü-
heler Immobilienmarkt bestens vertrauten Familienunter-
nehmens und zweitens das internationale Netzwerk eines
der größten und schnell wachsenden deutschen Makler-
Markenunternehmen zur Seite – von Poll Immobilien.
Denn die von Andreas und Gabriele Paas geführte Ge-
schäftsstelle ist selbständiger Partner der von Poll Im-
mobilien GmbH. Der Standort ist optimal. Die zuvor an
der Hornkreuzung situierte Geschäftsstelle liegt jetzt „Im
Gries“ gegenüber den Kitz-Galerien und dem Lift zur
Andreas und Gabriele Paas (2. und 3. v. links) im Kreise ihrer Mitarbeiter (v.l.n.r.: Michaela Taudien, Björn Paas, Nicole Scheid und Jürgen Freyberg)
125STREIFZUG KITZBÜHEL
KONTAKT
Von Poll Immobilien
Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
Im Gries 19
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62988
F +43 (0)5356 62988-88
M +43 (0)664 8944817
www.von-poll.de/de/location/kitzbuehel
Kitzbüheler Altstadt. Kein Wunder also, wenn
Passanten spontan innehalten, wenn ihnen der
Name von Poll Immobilien – eine Institution
in Deutschland – oder die LED-beleuchteten
A3-Exposés im Schaufenster ins Auge fallen.
Klienten profitieren von dem Austausch, den
die Inhaber mit dem Von-Poll-Immobilien-
Netzwerk persönlich intensiv pflegen. Die
weit über 200 Von-Poll-Immobilien-Shops in
Deutschland, Österreich, der Schweiz, Spanien
sowie Kroatien können auf die Angebote aller
Kollegen im Unternehmen zurückgreifen und
erreichen damit eine ausgezeichnete interna-
tionale Streuung.
Im Inneren des ca. 150 m2 großen Büros dann
gut durchdachte Strukturen – ein modern-
freundliches Ambiente mit einem 6-köpfigen
Spezialistenteam. Man spürt sofort: Hier wird
konzentriert, unaufgeregt und auf hohem Ni-
veau gearbeitet. Ein abgeschirmter Konferenz-
raum sorgt für Diskretion bei sensiblen Bera-
tungsgesprächen. „Professionell makeln“ war
der Wunsch von Andreas und Gabriele Paas,
als sie sich 2010 in Kitzbühel als selbständige
Franchise-Partner dem Von-Poll-Immobilien-
Netzwerk anschlossen. Will heißen: Fullservice
über die Übergabe hinaus, diskrete und zuver-
lässige Beratung, „selbstverständlich 7-Tage-
Woche“, also besonders auch am Wochenen-
de für Kunden und Interessenten da sein. Hinzu
kommen absolute Sachkompetenz und beste
Vernetzung mit allen relevanten – überwiegend
einheimischen – Treuhändern, Architekten und
Handwerksbetrieben.
Dass sie dabei große, spektakuläre Kitzbühel-
Objekte genauso intensiv betreuen wie „kleine“
Immobilien, Wohnungen und Appartements,
hat sicher dazu beigetragen, dass ihr Familien-
betrieb gerade auch bei Einheimischen einen
ausgezeichneten Ruf genießt. „Ein Großteil der
neuen Objekte kommt über Empfehlungen
von zufriedenen Kunden oder über Tipps von
Einheimischen“, so Andreas Paas. „Darauf sind
wir besonders stolz.“Bild
: ©
Mic
helle
Hir
nsb
erg
er
KONTAKT: [email protected]
T: +43 676 4445778
Die ehemaligen ATP-Top-100-Spieler Markus Hipfl (Daviscup Team Austria) und Emilio Alvarez (Kitzbühel-Finalist 2000) zeigen Ihnen, wie's geht.
DieTENNISSCHULE
in
Kitzbühel
Hipfl-Alvarez-Tennis
© P
aul S
chirn
hofe
r/ DG
Elına Garanca & FriendsKitzbühel, 9. Juli 2016 Karten: Kitzbühel Tourismus und oeticket 01/96 0 96
© P
aul S
chirn
hofe
r/ DG
Klassikin den Alpen
www.klassikindenalpen.at
© S
onja
Gar
za
Symphonieorchester der Volksoper Wien
Künstlerischer Leiter und Dirigent: Karel Mark Chichon
Friends: Sopranistin Joyce El-Khoury,Bariton Fabio Maria Capitanucci
© F
ay F
ox
mit
Garanca
Weltpremieren3
präsentiert
16_Streifzug_IMMO_garanca_426x305.indd 1 26.04.16 15:31
© P
aul S
chirn
hofe
r/ DG
Elına Garanca & FriendsKitzbühel, 9. Juli 2016 Karten: Kitzbühel Tourismus und oeticket 01/96 0 96
© P
aul S
chirn
hofe
r/ DG
Klassikin den Alpen
www.klassikindenalpen.at
© S
onja
Gar
za
Symphonieorchester der Volksoper Wien
Künstlerischer Leiter und Dirigent: Karel Mark Chichon
Friends: Sopranistin Joyce El-Khoury,Bariton Fabio Maria Capitanucci
© F
ay F
ox
mit
Garanca
Weltpremieren3
präsentiert
16_Streifzug_IMMO_garanca_426x305.indd 1 26.04.16 15:31
VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel:
freundlicher und umfangreicher
Service in der Immobilienvermittlung
VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel ist als traditionsbewusstes Makler-
unternehmen auf die Vermittlung von Immobilien in den bevorzugten
Lagen spezialisiert und Teil eines starken Netzwerkes von Immobili-
enspezialisten. Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit – das sind die
Grundsätze, denen sich die von Poll Immobilien GmbH verschrieben hat
und die, unserer Erfahrung nach, die Basis einer erfolgreichen Immo-
bilienvermittlung bilden. Hier in Kitzbühel stehen wir Ihnen in unserem
VON-POLL-IMMOBILIEN-Shop Im Gries 19 sehr gern zur Verfügung.
Wir kennen seit Jahren den Immobilienmarkt in und um Kitzbühel und
können neben unserer langjährigen Erfahrung auch auf unsere guten
Kontakte sowie vorgemerkte Kunden zurückgreifen.
SIE MÖCHTEN DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN?
Kitzbühel, weltweit bekannt als die Sportstadt in den Alpen, vereint
hervorragend Tradition mit modernem Lifestyle. Der besondere Charme
macht Kitzbühel neben einem beliebten Urlaubsort auch zu einem
attraktiven Wohnort. Sie möchten gern dauerhaft die Vorzüge der Re-
gion Kitzbühel nutzen und dort wohnen, wo andere ihre Urlaubszeit
verbringen? Dann besuchen Sie uns doch einfach direkt in unserem Shop
oder vereinbaren Sie telefonisch oder via E-Mail einen unverbindlichen
Beratungstermin und lernen Sie uns persönlich kennen! Wir sind sicher,
dass wir Ihr Immobilienanliegen zu einem erfolgreichen Abschluss
bringen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel:
a friendly and comprehensive service
in real estate brokerage
VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel is a traditional company which spe-
cialises in real estate brokerage in quality locations and forms part of
a strong network of real estate specialists. Von Poll Immobilien GmbH
focuses on the principles of respectability, discretion and reliability and
in our experience, these principles form the basis for successful real
estate brokerage. Here in Kitzbühel, we are available to support you at
our VON POLL IMMOBILIEN Shop Im Gries 19. We have many years of
experience of the property market in and around Kitzbühel and have
secured numerous reliable contacts and notable customers.
WANT TO LIVE WHERE OTHERS COME ON HOLIDAY?
Kitzbühel is world-renowned as being the city of sport in the Alps and
skilfully combines tradition with modern lifestyle. Kitzbühel’s special
charm makes it a popular holiday resort and an attractive place to live.
Want to take advantage of the benefits of the Kitzbühel region and live
where others come on holiday? Then simply visit our shop or agree
a non-binding consultation by telephone/email and get to know us
in person. We are sure that we can successfully resolve your property
enquiry and look forward to hearing from you.
VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL
Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 98 8 · [email protected] · www.von-poll.com
131STREIFZUG KITZBÜHEL
Nur zwanzig Minuten vom pulsierenden Kitzbühel entfernt bieten wir
Ihnen hier abseits des Trubels ein Traumhaus am Puls der Natur. Das
äußerst gepflegte Anwesen mit bester Besonnung wurde 2001 errich-
tet und verfügt über ca. 290 m² Wohn- / Nutzfläche auf zwei Etagen,
ergänzt um weitere 70 m² in den beiden Gäste-Appartements sowie
ca. 145 m² Nebenfläche. Mit ca. 2105 m² Grundstückfläche ist das
Wohnjuwel für höchste Ansprüche ein ideales Objekt für Ruhesuchende.
Die Immobilie verströmt ein ganz eigenes Flair an Wohnkomfort und
präsentiert sich in einem Top-Zustand. Objekt-Nr.: 044 591
Just twenty minutes away from all the excitement of Kitzbühel, we
offer you a dream home here away from the hustle and bustle in
splendid nature. The very well maintained property, with maximum
exposure to sunlight, was built in 2001 and contains over 290 m² of
living space on two levels, supplemented with a further 70 m² in two
guest apartments, as well as approx. 145 m² of ancillary areas. With
around 2105 m² of land, this residential jewel that meets the very
highest standards is an ideal property for those seeking tranquillity.
The property exudes a very individual flair when it comes to home
comfort and is found in top condition.
WESTENDORF Exklusives Landhaus mit Stil und Charme
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 360 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 2105 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit / in process
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage / on request
VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL
Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 98 8 · [email protected] · www.von-poll.com
132 STREIFZUG KITZBÜHEL
Hier entsteht in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage auf der Sonnseite
von Going am Wilden Kaiser eine Doppelhaushälfte. Von hier hat man
einen freien Blick auf das tolle Bergmassiv des Wilden Kaisers. Insgesamt
erstreckt sich die Doppelhaushälfte auf einer Wohn- / Nutzfläche von
ca. 179 m² und zwei Etagen sowie einem vollausgebauten Keller. Vor
dem Haus stehen zwei Carportplätze sowie weitere Außenstellplätze
zur Verfügung. Angekommen im Haus erkennt man den tollen ge-
hobenen Stil und die perfekte Qualität, welche sich durch das ganze
Haus zieht. Objekt-Nr.: 044 586
A semi-detached house has been built here in a quiet and very sunny
location in the sunny side of Going am Wilden Kaiser. From here, you
have an unobstructed view of the great massif of the Wilder Kaiser.
Overall, the semi-detached house extends over a living area of around
179 m² over two floors, as well as a fully equipped basement. There
are two car port parking spaces available in front of the house, as
well as other outdoor parking spaces. When arriving at the house you
can instantly recognise the superb upmarket style and perfect quality
running through the whole house.
GOING Neubau-Haushälfte in ruhiger Lage mit fantastischem Kaiserblick
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 122 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit / in process
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.190.000,–
VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL
Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 98 8 · [email protected] · www.von-poll.com
133STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses Tiroler Landhaus befindet sich in einer sonnigen und absolut
ruhigen, unverbaubaren Aussichtslage von Kitzbühel am Fuße des
Kitzbüheler Horns. Das sehr offene und luftig errichtete Objekt wurde
mit hochwertigsten Materialien erbaut. Über drei Ebenen verteilt findet
man alles, was das Wohnen sehr angenehm gestaltet. Der großzügige,
sonnige und sehr komfortable Wohn- / Essbereich bietet neben einem
herrlichen Ausblick ein Wohngefühl der Extraklasse mit unverbaubarem
Fernblick in die Berge. Ein offener Kamin sowie ein Sichtdachstuhl
runden das geschmackvolle Wohnerlebnis ab. Objekt-Nr.: 044 590
This Tyrolean country house is located in a sunny, completely quiet
and scenic Kitzbühel location with unobstructed views at the foot
of the Kitzbüheler Horn. The very open and light property was built
with materials of the very highest quality. You can find everything
that makes living a real pleasure spread over the three levels. The
spacious, sunny and very comfortable living-cum-dining area offers
a top-class residential feel with stunning unobstructable distant views
of the mountains. The tasteful living experience is rounded off by a
fireplace and an exposed roof truss.
KITZBÜHEL Attraktives Tiroler Landhaus in Bestlage mit viel Charme
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 172 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 252 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: 81,04 kWh / m²a
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.980.000,–
VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL
Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 98 8 · [email protected] · www.von-poll.com
134 STREIFZUG KITZBÜHEL
In attraktiver Lage von St. Johann, nur wenige Minuten vom Ortszen-
trum entfernt, liegt diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung.
St. Johann ist durch die Nähe zu Kitzbühel und den charmanten
barocken Ortskern zu einem der beliebten Nachbarorte von Kitzbühel
herangewachsen. Dieser Wohntraum strahlt einen ganz speziellen
loftartigen Charme aus. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich
dominiert hierbei diese einzigartige Wohnung. Lichtdurchflutet, hell,
geschmackvolle Böden, große Fensterfronten und exklusive Bäder, dies
ist eine Aufreihung von unzähligen Highlights, die diese Wohneinheit
beschreiben. Objekt-Nr.: 044 594
This dreamily beautiful penthouse apartment is situated in an attractive
St. Johann location, just a few minutes away from the town centre.
St. Johann has developed to be a popular neighbouring resort to
Kitzbühel due to its proximity and charming baroque town centre.
This dream home exudes a very special loft-like charm. The spacious
living-cum-dining-cum-cooking area takes a dominant place in this
unique apartment. Suffused in light, bright, with tasteful flooring,
large window fronts and exclusive bathrooms – there are countless
highlights with which to describe this unit.
ST. JOHANN Traumhafte Penthouse-Wohnung in exponierter Lage
WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: 116 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: 55,86 kWh/m²a
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 795.000,–
VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL
Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 98 8 · [email protected] · www.von-poll.com
Die Kraft des Ursprungs. Geleitet von der Sehnsucht nach dem Schönen experimentiert Stefan Knopp permanent mit Farb- und Materialgestaltung. Daraus entstehen immer wieder neue Unikate, die durch ihr pures Design mit natürlichen Linien, Rissen und Kanten faszinieren. Tische von Stefan Knopp sind ein echtes Erlebnis. In ihnen vereinen sich auf besondere Weise die natürliche Ausstrahlung des Werkstoffs Holz mit einer einzigartigen und einmaligen Oberflächenbehandlung.
Stefan Knopp lebt und arbeitet in Salzburg / Österreich.
Bild
er: ©
Gab
riel B
üche
lmei
er (2
), Ph
ilipp
Hor
ak (o
ben)
Stefan Knopp · [email protected] · www.stefan-knopp.com
Bild
er:
© A
nd
reas
Wim
mer
137STREIFZUG KITZBÜHEL
ANKERPUNKTE…SEINE FIRMA NUR „DER TISCHLER“ ZU NENNEN ZEUGT ENTWEDER VON GROSSEM
SELBSTBEWUSSTSEIN ODER VON BESCHEIDENHEIT. HANS PETER HETZENAUER
STEHT FÜR BEIDES. FÜR PROFESSIONELLE, RUHIGE SELBSTVERSTÄNDLICHKEIT UND
FÜR SOUVERÄNE KREATIVE ARBEIT FÜR SEINE KUNDEN. Text: Klaus Dörre
erbliche Übertreibungen und
Public-Relation-Saltos sind ihm fremd, wenn nicht
gar zuwider. Nach dem Motto „die Kraft steckt in der
Qualität“ lässt er seine Arbeiten für sich sprechen –
und seine Kunden, die oft noch nach langen Jahren
die zeitlos gültige Eleganz seiner Inneneinrichtun-
gen loben und ... sich darin rundum wohl fühlen.
KREATIVES FEINGESPÜRIn Zeiten der Reizüberflutung und „Fernsteuerung“
(Zitat Hans Peter Hetzenauer) durch Internet, TV,
Facebook, Massenmedien Ruhepole zu schaffen –
„Ankerpunkte, in denen man bei sich selbst bleiben
kann“, wie er es nennt – sieht er als einen der emoti-
onalen Kernpunkte seiner Arbeiten für Privatkunden.
Wie jeder Kreative ist er dabei damit konfrontiert,
dass Kunden – bestens vorinformiert – ihre Vorstel-
lungen und Wünsche äußern. Fingerspitzengefühl
und diplomatisches Geschick sind also gefragt,
wenn es darum geht, im transparenten Dialog mit
dem Kunden die genau passende Lösung heraus-
zufinden, zu planen und handwerklich perfekt und
termingerecht umzusetzen. Hans Peter Hetzenau-
er sieht sich dabei als Wegbegleiter von der ersten
Skizze bis zur Übergabe und Nachbetreuung.
Kompetenz, die oft genug dazu führt, dass er mit
seinem sechsköpfigen Team vom Kunden mit der
kompletten Regie einer Innenausstattung beauftragt
wird – die Koordination anderer Gewerke inklusive.
AUTHENTISCHE QUALITÄT„Früher haben wir ausschließlich mit Holz gearbei-
tet“, erklärt Hans Peter Hetzenauer, „heute kombi-
nieren wir auch oft genug mit anderen Materiali-
en wie Beton, Eisen, Stahl, Leder, Stoff, Acryl oder
Stein“. Kein Problem für einen kreativen Tischler, der
sein Handwerk von der Pike auf bei Felix Kunstow-
ny in Kitzbühel gelernt hat, sich danach selbständig
machte und seit nunmehr 30 Jahren von Kirchberg
aus agiert. Berufliche Wurzeln, die seine Leiden-
schaft für ehrliches Qualitätshandwerk, für Kreativi-
tät, für individuelles Design mit unverwechselbarem
Charakter verstärkt und geprägt haben: Denn egal,
welche Materialien er für seine Kunden kombiniert:
Wichtig ist für ihn Authentizität. Oberflächliches „Al-
pines Walt Disney“, wie er es nennt, ist ihm zuwider.
Sorgfalt, Ruhe, individuelle Kreativität und Souverä-
nität prägen alle Arbeitsschritte. Die Resultate sind
Wohlfühlräume, die „passen“, für die Kunden, für
lange Zeit.
CHARAKTERSTÄRKEDas gilt auch für seine Projekte im öffentlichen
Raum, in Hotellerie und Gastronomie. Das „Café
Lorenzoni“ in Kirchberg zum Beispiel ist ein klassi-
sches Kaffeehaus mit hervorragender Torten- und
Kuchenpalette und einem außergewöhnlich hohen
Stammkundenanteil. Ein beliebter Treffpunkt für
Einheimische und Gäste. „Der Tischler“ Hans Peter
Hetzenauer realisierte die Planung und Neugestal-
tung des Café Lorenzoni. Trotz Modernisierung
gelang es ihm dabei, den typischen Charakter des
Ambientes zu erhalten: Er interpretierte das Café Lo-
renzoni in Licht, Form und Farbe neu, und trotzdem
wurden alte Werte behutsam integriert. Oder wie
ein Stammkunde es ausdrückte: „Das Lorenzoni ist
das Lorenzoni geblieben.“ Der Kunde war zufrieden.
Kundenzufriedenheit: für Hans Peter Hetzenauer
ein wichtiges und inspirierendes Gefühl in der kre-
ativen Arbeitswelt.
W
Die authentische
Verbindung zwischen
Tradition und Moderne
Café Lorenzoni: Alte Werte
behutsam integriert.
139STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© A
nd
reas
Wim
mer
To call one’s company, “Der Tischler – The Carpen-
ter“ shows either immense confidence or great mo-
desty. Hans Peter Hetzenauer represents both. For
professional, quiet confidence and superior creative
work for his clients.
CREATIVE FINESSE
In times of sensory overload and “remote control”
(quote Hans Peter Hetzenauer) from the internet,
TV, Facebook and mass media, he regards the
creation of “havens of peace – anchoring points,
where you can be yourself”, as he calls it – as one
of the emotional key points of his work for priva-
te customers. Like any other creative person, he is
confronted with the fact that his clients are keen to
express their ideas and wishes. Tact and diplomacy
are therefore called for during planning discussions,
in order to find the perfect solution before its expert
and timely installation.
STRENGTH OF CHARACTER
Also applies to his projects in public areas, the hotel
industry and restaurants. “Café Lorenzoni“ in Kirch-
berg, for example, is a classic coffee house with an
excellent range of cakes and pastries and a huge cli-
ent base of regular customers. “Der Tischler“ Hans
Peter Hetzenauer was first choice when it came
to extensive renovation works on their restaurant.
The owners gave him their blessing to completely
redesign the interior and, despite incorporating mo-
dern aspects, he succeeded in retaining Lorenzoni’s
archetypal character. The customer was satisfied,
which is the best sign for Hans Peter Hetzenauer
and what makes his job so deeply satisfying.
ANCHORING POINTS
KONTAKT / CONTACT
Der Tischler
Tischlerei Hans Peter Hetzenauer
Obwiesen 10
A-6365 Kirchberg in Tirol
T +43 (0)5357 3781
F +43 (0)5357 37814
www.dertischler.net
Die Kunst verschiedene Materialien
harmonisch und stilvoll zu kombinieren
Zeitlos gültige Eleganz
140 STREIFZUG KITZBÜHEL
Neu bei ecoled solution: Nimbus macht Licht kabel-
los. Ein Quantensprung in der Beleuchtungstechnik.
Die Roxxane Leggera CL löst sich vom begrenzen-
den Kabel, ist immer dort, wo man sie benötigt, und
trägt ihr Licht überall hin. Das bedeutet: mehr Kom-
fort, mehr Freiheit und Wohnqualität. So „leicht“ wie
das Design ist die Handhabung: Mit einem Gewicht
von nur 1150 bzw. 1500 g und dem markanten Griff
ist die Roxxane Leggera CL ein echte Begleiterin.
In Kürze auch im neuen –
noch größeren –
ecoled-Schauraum!
Kommen, sehen, staunen
VÖLLIGLOSGELÖST
Roxxane Leggera 52 CL, bronze, nimbus
141STREIFZUG KITZBÜHEL
KONTAKT / CONTACT
ECOLED SOLUTION
Kompetenzzentrum Kitzbühel
St. Johanner Straße 49a
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 20290
M1 +43 (0)664 1342429
M2 +43 (0)664 1521786
www.ecoledsolution.com
VÖLLIGLOSGELÖST
DOT 28, Georg Bechter Licht
Gravity kabellos, nimbus
Bild
: ©
Fra
nk
Ocke
rt /
Nim
bu
s G
rou
p
Bild
: ©
Desi
gn
Rau
m /
Nim
bu
s G
rou
pB
ild:
© H
ers
telle
r
CENTER KITZ SHOWROOM – alles was Bäder schöner macht im Zentrum von Kitzbühel
STILVOLLE BÄDER . MODERNE WELLNESSANLAGEN . INNOVATIVE HEIZSYSTEME
STILVOLLE BÄDER, MODERNE WELLNESSANLAGEN – VERGESSEN SIE, WAS SIE BISHER ÜBER BADEZIMMER DACHTEN ODER WUSSTEN. IN DER GAMSSTADT KITZ-BÜHEL IM SHOWROOM DES CENTER KITZ UND BODEN-SEER & PARTNER BETRETEN SIE EINE VÖLLIG NEUE WELT.
Ihr zukünftiges Badezimmer wird zum absoluten Entspan-nungsraum. Wohlbehagen in naturbelassenen Materialien. Der Morgen beginnt mit dem Eintritt in Ihre Wellnessoase, hier � nden Sie die Balance für den Tag. Die Kraft von Wasser und
Licht sind die Grundlage für Körper und Seele. Wir laden Sie zu einem Rundgang in einzigartige Bad-Konzepte, nach Ihren Wünschen, Ansprüchen und Vorstellungen ein. Ob eine Badsa-nierung oder ein neues luxuriöses Bad, die Stilrichtung elegant, nostalgisch, exklusiv oder modern ist, in unserem Schauraum � nden Sie höchst anregende Ideen für Ihr außergewöhnliches Badeerlebnis.
Ihr persönliches Team des Center Kitz Showroom freut sich auf Ihren Besuch.
CENTER KITZ SHOWROOM
Ehrenbachgasse 4 · 6370 Kitzbühel Tel. +43 (0)5356 62670-5
www.center-kitz.at
Persönlich um Sie bemüht!
Das Team vomCENTER KITZ SHOWROOM
Boris BrkicInh./Geschäftsleitung
Christina PletzerSchauraumleitung
Christina JöchlSekretariat
Arno LindenbergerInhaber
CENTER KITZ SHOWROOM – alles was Bäder schöner macht im Zentrum von Kitzbühel
STILVOLLE BÄDER . MODERNE WELLNESSANLAGEN . INNOVATIVE HEIZSYSTEME
STILVOLLE BÄDER, MODERNE WELLNESSANLAGEN – VERGESSEN SIE, WAS SIE BISHER ÜBER BADEZIMMER DACHTEN ODER WUSSTEN. IN DER GAMSSTADT KITZ-BÜHEL IM SHOWROOM DES CENTER KITZ UND BODEN-SEER & PARTNER BETRETEN SIE EINE VÖLLIG NEUE WELT.
Ihr zukünftiges Badezimmer wird zum absoluten Entspan-nungsraum. Wohlbehagen in naturbelassenen Materialien. Der Morgen beginnt mit dem Eintritt in Ihre Wellnessoase, hier � nden Sie die Balance für den Tag. Die Kraft von Wasser und
Licht sind die Grundlage für Körper und Seele. Wir laden Sie zu einem Rundgang in einzigartige Bad-Konzepte, nach Ihren Wünschen, Ansprüchen und Vorstellungen ein. Ob eine Badsa-nierung oder ein neues luxuriöses Bad, die Stilrichtung elegant, nostalgisch, exklusiv oder modern ist, in unserem Schauraum � nden Sie höchst anregende Ideen für Ihr außergewöhnliches Badeerlebnis.
Ihr persönliches Team des Center Kitz Showroom freut sich auf Ihren Besuch.
CENTER KITZ SHOWROOM
Ehrenbachgasse 4 · 6370 Kitzbühel Tel. +43 (0)5356 62670-5
www.center-kitz.at
Persönlich um Sie bemüht!
Das Team vomCENTER KITZ SHOWROOM
Boris BrkicInh./Geschäftsleitung
Christina PletzerSchauraumleitung
Christina JöchlSekretariat
Arno LindenbergerInhaber
145STREIFZUG KITZBÜHEL
TOPIMMOBILIE
ARREDIS GMBH · Luis Augschöll
St. Josef 2 · I-39043 Klausen, Bozen – Südtirol
T +39 (0)472 971377 · [email protected]
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 275 m² GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 1080 m²
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 86,79 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.490.000,–
ARREDIS.DE GMBH · Luis Augschöll
St.-Martin-Straße 64 · D-81541 München
T +49 (0)151 42680724 · [email protected]
Wer glaubt, bei dieser Villa in der begehrtesten
Lage der „Zitronen-Riviera“ am Gardasee handele
es sich um eine besonders wertvolle und bes-
tens restaurierte Residenz der Gründerzeit, wird
überrascht sein. Ein sehr fach- und sachkundiger
Bauunternehmer hat sich 1990(!) hier in Gardone
Riviera mit viel Liebe bis ins kleinste Detail und
viel Herzblut sein ganz privates, authentisches
Luxus-Refugium geschaffen. Inmitten von alten
Olivenbäumen, Oleanderbüschen, Zypressen und
Palmen und duftender mediterraner Vegetation. In
Hanglage mit unverbaubarem Blick nach Süden
und auf den See. Inmitten einer abgeschlossenen,
weitläufigen Villenanlage mit insgesamt vier Re-
sidenzen und eigenem Zufahrtstor. Mit Pool mit
Seeblick in der großzügigen Gartenanlage. In einer
Ausstattungsqualität, die selbst anspruchsvollste
Standards weit hinter sich lässt.
Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzim-
mer, zwei Badezimmer, zwei Gästezimmer mit
Bad im Tiefparterre, Sauna und Wellnessbereich,
Fußbodenheizung u.v.m. Wohnzimmer, die High-
tech-Küche und die Schlafzimmer sind allesamt
nach Süden (mit Seeblick) ausgerichtet. Vier Pkw-
Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem außerge-
wöhnlichen Objekt.
Those who believe that this villa in one of the most
sought-after locations on the “Lemon Riviera”
at Lake Garda is a cherished and well-restored
residence dating back to the late nineteenth-
century will be surprised. A very skilled and pro-
fessional property developer put his heart and
soul into creating this private and authentic luxu-
ry retreat here in the Gardone Riviera in 1990(!).
Nestled amongst ancient olive trees, oleanders,
cypress and palm trees and fragrant Mediterrane-
an vegetation on a hillside location, with unobst-
ructed views to the south and the lake. Surroun-
ded by a gated, sprawling villa complex with four
residences in total and private access gate, with a
pool overlooking the lake in spacious, landscaped
gardens. The quality of furnishings far exceeds
even the most demanding requirements.
The villa has four bedrooms in total, two bath-
rooms and two guest bedrooms with bathroom
on the lower ground floor, sauna and spa area,
heated floors and much more. The lounge, high-
tech kitchen and bedrooms are all south facing
with lake views. This extraordinary object is also
equipped with four parking spaces.
GARDONE
DER SCHATZ AM GARDASEE
EIN EXKLUSIVES IMMOBILIENANGEBOT DER ARREDIS GMBH
GARDONE –THE GEM AT LAKE GARDA
365TAGE BADESPASS
Bild
: ©
Jo
ach
im S
ch
eib
le
147STREIFZUG KITZBÜHEL
365MIT DEM EINTAUCHEN IN EIN PRIVATES SPA-PARADIES KANN MAN DEN ALLTAG FÜR EIN PAAR STUN-
DEN HINTER SICH LASSEN UND AUF ANGENEHME ART UND WEISE URLAUBSFEELING UND WOHL-
BEFINDEN IM EIGENHEIM GENIESSEN. DAS ERFAHRENE TEAM VON SPAHOCHDREI BEGLEITET SIE
GERNE VON DER PLANUNG BIS ZUR FACHGERECHTEN AUSFÜHRUNG IHRER WELLNESSANLAGE.
VOM SWIMSPA ÜBER DIE AUSSENSAUNA BIS HIN ZUM WHIRLPOOL – GEMEINSAM MIT DEM KUNDEN
WERDEN TRÄUME REALISIERT UND INDIVIDUELLE WÜNSCHE UND ANSPRÜCHE UMGESETZT.
Text: Caterina Molzer-Sauper
149STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
© J
oac
him
Sch
eib
le
AS SWIMSPADie perfekte Symbiose aus Whirl- und Swimming-
pool für den Innen- und Außenbereich ist wohl
der Traum jedes Wasser-Genießers. Entspannen,
schwimmen und schonendes Training in angenehm
warmem, kristallklarem Wasser sind mit einer sol-
chen Anlage rund um das ganze Jahr möglich. Die
Swimspas von spahochdrei lassen sich perfekt in
jeden Garten, jede Terrasse und jeden Wellnessbe-
reich integrieren. Verführerische Extras, wie Gegen-
stromanlagen, Massagedüsen, Lichteffekte oder Vi-
deo- und Soundspaß,
tragen zusätzlich zur
Entspannung in der
ganz persönlichen
Wohlfühloase bei. Die
beruhigende Wirkung
aus dem Zusammen-
spiel von Wasser,
Licht, Massage und
Wärme in höchster
Qualität, mit modernster Technik und bestem Kom-
fort bringt die Seele zum Baumeln und bietet Erho-
lung und Genuss für Körper und Geist.
DER WHIRLPOOLKlingende Namen, wie „Amore Bay“ und „Sarena
Bay“, unterstreichen die hervorragenden Verwöhn-
Eigenschaften der luxuriösen Whirlpool-Kollektion
von spahochdrei. Eine neue Interpretation von
Hydronomie, entwickelt, um alle Sinne anzuregen,
sorgt für Entspannung in höchstem Maße. Großzü-
gige, halbmondförmige Sitzzonen für bis zu sieben
Personen werden von Massagesitzen ergänzt.
Die beiden „Bays“ gehören zu den elegantesten und
luxuriösesten ihrer Art weltweit. Ihr patentiertes, kur-
venförmiges Design ist ein Blickfang in jedem Gar-
ten und wird allen Ansprüchen gerecht. Leistungs-
starke Pumpen und strategisch geschickt platzierte
Düsen machen diese Whirlpools zu vielseitigen Er-
lebnisoasen und perfekten Hydrotherapie-Geräten.
DIE AUSSENSAUNAEin Ort natürlicher Entspannung mit hochwertigen
Materialien und Ausstattungsdetails von marktfüh-
renden Herstellern macht eine Gartensauna zu ei-
nem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen kön-
nen. Die Sauna von spahochdrei verfügt über einen
separaten beheizbaren Wohn- und Wellnessraum.
Das Naturerlebnis in der Entspannungsphase wird
durch große Fensterfronten besonders deutlich
spürbar. Das moderne Saunahaus kann zudem eine
außergewöhnliche Übernachtungsmöglichkeit für
Ihre Gäste sein.
Temperatur und Licht werden zentral und bequem
über das im Lieferumfang enthaltene iPad gesteu-
ert und automatisiert. Die Saunakabine bietet Bänke
aus pflegeleichtem Hemlock-Holz, Wände aus Alt-
holz und einen 9-kW-Ofen. Beleuchtete Rücken-
lehnen und vieles mehr tragen zu einer wunderba-
ren Atmosphäre bei.
Der Vorraum beherbergt ein Tagesbett, dimmbare
Beleuchtung, eine separate Heizung und ein kom-
plettes Deko-Zubehör mit Kissen, Decke und diver-
sen Wellnessprodukten.
Alle Produkte werden fix und fertig angeliefert und
innerhalb kürzester Zeit eingebaut. Die Vorberei-
tungsarbeiten in Haus oder Garten übernimmt ein
Expertenteam auf Wunsch ebenfalls sehr gerne.
Die eleganten Wellnessbereiche aus dem Hause
spahochdrei, von der Planung bis zur Fertigstellung
aus einer Hand, mit fixen Preis- und Terminplänen,
werden auch Sie überzeugen.
D Perfekt integriert, macht ein Whirlpool
jede Terrasse zum privaten Spa-Bereich.
Schwimm- und Relaxbecken in Kombination
erfüllen ganz individuelle Wellness-Wünsche.
»DIE BERUHIGENDE WIRKUNG AUS DEM
ZUSAMMENSPIEL VON WASSER, LICHT,
MASSAGE UND WÄRME IN HÖCHSTER
QUALITÄT, MIT MODERNSTER TECHNIK
UND BESTEM KOMFORT BRINGT DIE
SEELE ZUM BAUMELN …«
150 STREIFZUG KITZBÜHEL
By immersing yourself in a private spa paradise, you can leave
your worries behind for a few hours and create a wonderful fee-
ling of being on holiday within your own home. The experienced
team from spahochdrei look forward to accompanying you on
your spa journey, right through from the planning phase to reali-
sing the build of your very own wellness facility.
THE SWIMSPA
The perfect symbiosis of whirl and swimming pool for indoor
and outdoor use is every water-lover’s dream. Deep relaxation,
swimming and a gentle workout in pleasantly warm and crystal
clear waters is possible all year round with this system. Swimspas
from spahochdrei can be perfectly integrated into every garden,
terrace and spa facility.
THE WHIRLPOOL
Fine-sounding names such as “Amore Bay“ and “Sarena Bay“
highlight the pampering properties of the luxurious assortment
of whirlpools by spahochdrei.
Both “Bays“ belong to the most elegant and sumptuous of their
kind worldwide. Their patented, curvilinear design is a focal point
in any garden and meets every requirement of the discerning
user.
THE OUTDOOR SAUNA
A place of natural relaxation with quality materials and facilities by
leading manufacturers transform your garden sauna into a place
of holistic well-being. Saunas from spahochdrei are equipped
with a separate heated living and spa area.
All products are delivered ready for use and can be installed
quickly on site. Our team of experts are also happy to organise
preparatory works to house or garden on request.
BATHING FUN
365 DAYS OF THE YEAR
KONTAKT / CONTACT
spahochdrei
D-72145 Hirrlingen
T +49 7478-91190
www.spahochdrei.de
spahochdrei
A-6352 Ellmau am Wilden Kaiser
T +43 664 568 6449
www.spahochdrei.at Bild
er:
© J
oac
him
Sch
eib
le
Mode & Sport
Luis Trenker Kitzbühel Vorderstadt 31 | A-6370 Kitzbühel | [email protected]
100%
GIPFELSTÜRMER
LUI_ANZ_BERG_WINTER_213X305.indd 1 03.05.16 13:50
A-6372 Oberndorf in Tirol · Pass-Thurn-Straße 3 · Wohnhotline 05356 62994 · [email protected] · www.sepp-hofer.comJetzt NEU! Liebhaberstücke online shoppen auf www.sepp-hofer.tirol
WENN ES UM DAS EIGENE ZUHAUSE GEHT, IST EINZIGARTIGKEIT UNSERE OBERSTE PRÄMISSE.
Denn unsere Kunden sind es auch. Während die einen die Offenheit lieben, suchen die anderen am liebsten ein ruhiges Eckerl zum Abtauchen ...
Das eigene Zuhause ist immer auch ein Gefühl von Behaglichkeit, Wohlgefühl und Wärme und genau das wollen wir Ihnen auf den Leib tischlern – mit viel Herzblut und der Hofer-Qualitätsgarantie.
Von Liebhabern. Für Liebhaber.
RÄUME MIT ECKEN UND KANTEN
Besuchen Sie uns auf facebook!
A-6372 Oberndorf in Tirol · Pass-Thurn-Straße 3 · Wohnhotline 05356 62994 · [email protected] · www.sepp-hofer.comJetzt NEU! Liebhaberstücke online shoppen auf www.sepp-hofer.tirol
WENN ES UM DAS EIGENE ZUHAUSE GEHT, IST EINZIGARTIGKEIT UNSERE OBERSTE PRÄMISSE.
Denn unsere Kunden sind es auch. Während die einen die Offenheit lieben, suchen die anderen am liebsten ein ruhiges Eckerl zum Abtauchen ...
Das eigene Zuhause ist immer auch ein Gefühl von Behaglichkeit, Wohlgefühl und Wärme und genau das wollen wir Ihnen auf den Leib tischlern – mit viel Herzblut und der Hofer-Qualitätsgarantie.
Von Liebhabern. Für Liebhaber.
RÄUME MIT ECKEN UND KANTEN
Besuchen Sie uns auf facebook!
Acquisition of a property in Tyrol is strongly influenced by the desire to experience tradition. It therefore makes perfect sense to make tradition a priority when choosing the services of a real estate agent.
With over 100 newly built residential houses in Kitzbü-hel and worldwide, Rudolf Höfinger is an institution in Kitzbühel. His knowledge of the real estate market in Kitzbühel, as well as comprehensive understanding of the extensive market and local sector is an asset to his daughter, Jessica Höfinger, who with her husband, has successfully continued the company tradition since 2008.
We would be delighted to welcome you to our new offices.Your Real Estate Höfinger-Schmid Team
Immobilien Höfinger-Schmid Kitzbühel, das Traditionsunternehmen in und für Kitzbühel
Immobilien Höfinger-Schmid Kitzbühel, a company with tradition in and for Kitzbühel
Der Erwerb einer Immobilie in Tirol ist stark geprägt durch den Wunsch, Tradition zu erleben. Was liegt daher näher, als bereits bei der Wahl des Immobilien-maklerbüros auf Tradition zu achten?
Mit mehr als 100 gebauten Wohnhäusern in Kitzbühel und weltweit ist Rudolf Höfinger eine Institution in Kitzbühel. Das Wissen um den Immobilienmarkt sowie eine umfangreiche Markt- und Ortskenntnis sind eine Bereicherung für seine Tochter Jessica Höfinger, die mit ihrem Ehemann die Tradition sowie ihr Unternehmen seit 2008 erfolgreich weiterführt.
Wir würden uns freuen, Sie in unseren neuen Büro-räumlichkeiten begrüßen zu dürfen.Ihr Immobilien-Höfinger-Schmid-Team
IMMOBILIEN HÖFINGER-SCHMID GMBH
Untere Gänsbachgasse 7 · A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 737 47 · [email protected]
www.immobilien-hoefinger.at
155STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses Neubauprojekt steht für ein hochwertiges Ambiente und Ein-
zigartigkeit. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 150 m² bleiben keine
Wünsche offen. Der repräsentative Wohn-/Küchenbereich sowie der
beeindruckende Sichtdachstuhl sind nur zwei von vielen Highlights. Die
Materialienauswahl der Holz- und Steinböden wie auch die exklusive
Einbauküche überzeugen durch ihre Optik. Der offene Steinkamin
sowie Elemente in Altholz unterstreichen den gemütlichen, modernen
Tiroler Stil. Neben einer Fußbodenheizung, die über SMART-Home
regulierbar ist, sorgt eine aktive Wohnraumbelüftung für eine wohlige
Atmosphäre. Baubeginn: Mai 2016
This construction project is a high-quality ambience and uniqueness.
On a living / usable area of 150 m2 no wishes remain unsatisfied. The
representative living / kitchen area, as well as the impressive exposed
beams are just two of the many highlights. The material selection
of wooden and stone floors, as well as the exclusive fitted kitchen
convince with their appearance. The open stone fireplace and old
wood-elements underline the cozy but modern Tyrolean style. The
floor heating system, that can be controlled via SMART Home, ensures
an active ventilation system for a cozy atmosphere.
Start of construction: May 2016
KIRCHBERG Neubauprojekt am Gaisberg
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 150 m² (inkl. 25 % der Terrassenfläche) TERRASSE · TERRACE: ca. 32 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 31 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.500.000,–
IMMOBILIEN HÖFINGER-SCHMID GMBH
Untere Gänsbachgasse 7 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 737 47
[email protected] · www.immobilien-hoefinger.at
IMMOBILIEN HÖFINGER-SCHMID GMBH
Untere Gänsbachgasse 7 · A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 737 47 · [email protected]
www.immobilien-hoefinger.at
Vis
ual
isie
run
gen
: ©
zu
ch
na
Vis
ual
isie
run
gen
156 STREIFZUG KITZBÜHEL
Diese einmalige Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten
Wohnregionen der Kitzbüheler Alpen. Der Ausblick richtet sich auf
die bezaubernde Bergwelt Kitzbühels. Dieses exklusive Baugrundstück
auf der Bichlalm bietet eine Gesamtgrundstücksfläche von 2584 m².
Dementsprechend großzügig fällt die Projektierung aus. Drei Ebenen
mit 925 m² bieten folgende Annehmlichkeiten: einen offenen Wohn-/
Küchenbereich, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer, ein Hal-
lenbad, einen Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Heimkino und eine
Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Einheiten miteinander.
This unique property is located in one of the most prestigious areas
of the “Kitzbüheler Alps”. The new owner will benefit from this great
location. This exclusive building plot on the Bichlalm has a total
land area of 2,584 m². Furthermore it offers great potential: three
levels with 925 m² feature an open living / kitchen area, several
bedrooms and bathrooms, an indoor pool, a wine cellar, a gym, a
home theatre and an underground car park. An elevator connects
all units together.
KITZBÜHEL Exklusives Baugrundstück auf der Bichlalm mit Projektierung
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 925 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE · AREA: ca. 2584 m2
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
IMMOBILIEN HÖFINGER-SCHMID GMBH
Untere Gänsbachgasse 7 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 737 47
[email protected] · www.immobilien-hoefinger.at
157STREIFZUG KITZBÜHEL
Dieses Chalet befindet sich in einzigartiger Aussichtslage am Fuße des
Kitzbüheler Horns. Das Grundstück, umrahmt von Freilandwiesen, bietet
eine einladende Zufahrt, zwei Doppelgaragen und einen gepflegten
Garten. Der Wellnessbereich mit Hallenbad und Dampfsauna wird von
Farbspielen begleitet. Der Ausblick ist unschlagbar – Natur pur und
die Kitzbüheler Gamsstadt beeindrucken direkt vom Schwimmbecken
aus. Der stilvolle Weinkeller bildet den krönenden Abschluss dieser
Ausnahmeimmobilie – traditionelles Ziegeldesign mit österreichischem
Adler und reichlich Abstellmöglichkeiten für edle Tropfen.
This chalet is located in a unique view, right at the foot of the Kitz-
büheler Horn. The property, surrounded by open land meadows,
offers a welcoming entrance, two double garages and a well-kept
garden. The spa with indoor pool and steam sauna is accompanied
by play of colors. Not beat the view – pure nature and Kitzbühel itself
impress directly from the swimming pool. The stylish wine cellar is
the crowning glory of this exceptional property – traditional brick
design with Austrian eagle and plenty of storage space for fine wines.
KITZBÜHEL Exklusives Chalet mit Panoramablick auf der Sonnenseite Kitzbühels/Kitzbüheler Horn
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 650 m² GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 1656 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 91 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
IMMOBILIEN HÖFINGER-SCHMID GMBH
Untere Gänsbachgasse 7 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 737 47
[email protected] · www.immobilien-hoefinger.at
158 STREIFZUG KITZBÜHEL
Diese elegante Stadtvilla steht auf einem 747 m² großen Grundstück
direkt in der Innenstadt von Kitzbühel. Trotz dieser zentralen Lage
liegt die Immobilie sehr ruhig, und ein gepflegter Gartenbereich mit
Gartenhaus umgibt das Wohnhaus. Ein Aufzug führt in jede Wohn-
ebene. Auf vier Etagen wurden vier großzügige Schlafzimmer mit je
einem eleganten Badezimmer aufgeteilt. Im Erdgeschoss steht ein
separates Appartement zur Verfügung. Der detailreiche Sichtdachstuhl
im Wohnbereich im obersten Stock wird von einer offenen Küche
begleitet. Exklusive Holzeinbauten und edler Marmor prägen das
Erscheinungsbild.
This elegant town house stands on a 747 m2 plot, right in the town
centre of Kitzbühel. Despite this central location, the property lays
very quiet and a private, well-kept garden surrounds this property. An
elevator leads to each domestic level. On four floors four generous
bedrooms were divided, each with an elegant bathroom. On the
ground floor a separate apartment is offered and this is a great way
to ensure privacy. The living area on the top floor with its detailed
exposed beams is accompanied by an open kitchen. Exclusive
wooden fittings and noble marble dominate the appearance.
KITZBÜHEL Stadtresidenz im Zentrum der Gamsstadt Kitzbühel
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING /USABLE SPACE: ca. 459 m² GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 747 m2
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 93 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
IMMOBILIEN HÖFINGER-SCHMID GMBH
Untere Gänsbachgasse 7 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 737 47
[email protected] · www.immobilien-hoefinger.at
Bild
er:
© L
ou
ise M
ülle
r-H
ofs
ted
e –
Deg
ust
Hannes’ „Musikladen“ in der Graggaugasse
wird zum „Käseladen“. Ab Juli 2016 „rockt“
Helmut Taferner vom „Bauernstandl“ dort
Gaumen statt Ohren. Mit Kompositionen,
meist aus der Region. Ein Delikatessen-
Konzert aus feinstem Tiroler Bergkäse, fran-
zösischen, italienischen und internationalen
Gourmetsorten. Frisch- und Buttermilch, Eier
und Brot in Bio-Qualität sind ebenfalls „live in
concert“. Nudeln, Honig und so manch an-
dere „Schmankerl“ geben Gastspiele. Und im
Weinkeller beflügeln ausgewählte Tropfen zu
Gesangseinlagen. Kurz: Genüsse zum „Da-
hinschmelzen“ für alle Connaisseurs in und
um Kitzbühel – auch als Service für Firmen-
und Privatveranstaltungen.
KONTAKT
Der Käseladen
Graggaugasse 11
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)676 40 200 38
DIE ZEIT IST REIF…
CHEESE! DENN DA, WO FRÜHER MUSIK
VERKAUFT WURDE, GIBT ES AB JULI 2016
FEINSTE KÄSESPEZIALITÄTEN.
NEU IN KITZBÜHEL
DIE ZEIT IST REIF…
CHEESE! DENN DA, WO FRÜHER MUSIK
VERKAUFT WURDE, GIBT ES AB JULI 2016
FEINSTE KÄSESPEZIALITÄTEN.
Wissen was die Region bewegt.
K I T ZBÜHE LER
www.kitzanzeiger.at
Die Wochen-zeitung für den Bezirk Kitzbühel
Singen Sing
en
glückl
ich
Bar
BarBar
Bar
BarBar
BarBar
BarBarBar
BarBar
Disco
Disco
esse
n
essen
esse
n
esse
n
esse
nes
sen
esse
n
esse
nKon
zerte
Konze
rte
Singen SingenSingen Singenglücklichglücklich BarBar BarBarBar
BarBarBarBar
BarBarBar Bar BarBarDisco
essenessen essenessen
essenessen
essenKonzerte
KonzerteKonzerte
Singen
Singen
Singen
glücklich
Bar
Bar Bar
Bar
Bar
Disco
Disco
essenessen
essen
essen
SingenSingen
SingenSingen
Singenglücklichglücklich
glücklichBar
BarBar
BarBarBar
Bar BarBarBar
BarBar
BarBar
BarBar
BarBar
Disco
DiscoD
iscoD
iscoessen
essen
essenessenessen
essenessen
essenessen
KonzerteKonzerte
KonzerteKonzerte
SingenSingen
SingenSingen
glücklich
glücklich
Bar
BarBar
Bar
Bar
Bar BarBarBar
Bar
BarBar
BarBar
BarBar
DiscoDisco
Disco
Discoessen
essen
essen
essenessenessenessen
essenKonzerte
KonzerteKonzerte
Konzerte
Singen
Singen
SingenSingen
glück
lich
glücklich
BarBar Bar
BarBar
Bar
Bar
BarBar Bar
BarBar
BarDiscoes
sen
essen
essen
essen
Konzerte
glücklich
Hansi
Bar
LiveBar
Bar
DiscoD
iscoN
ightlifeessen
esse
n
essen
Konz
erte
Konzerte
Konzerte
Sin
gen
Sin
gen
Sin
gen
glüc
klic
hB
arB
arB
arB
arB
arB
arB
arB
arB
ar
BarD
isco D
isco
esse
nes
sen es
sen
esse
nes
sen
esse
n
Kon
zerte K
onze
rte
essenDisco
Disco
Dis
co
Disco
Konzerte
BarDiscoessenessen essenessen
essenessen ausgehenausgehenausgehenausgehen
hip-hophip-hop
glüc
klic
hB
arB
ar
Bar
Bar
Bar
esse
n ess
en
esse
nes
sen
Kon
zerte K
onze
rteK
onze
rte
Woc
hene
nde
Woc
hene
nde
glück
lich
Konzerte
Konzerte
esse
nesse
n
esse
nes
sen
esse
n
esse
n
esse
n
Kon
zerte Ba
rs
Konze
rte
Konzerte
Konz
erteKonz
erte
Konzerte
Konzerte
KonzerteKonzerte
Singenglücklich
essen KonzerteKonzerteKonzerte
Singen
essen
SzeneSzene
SzeneSzene
Szene
KonzerteN
ightlifeN
ightlifeN
ightlifeessen
essenessenessenessen Singen
Konzerte
Hansi
BandsBands
SingenBands
Bands
BandsBands
BandsBands
Kapelle
Kapelle Singenlachenlachen
lachen
lachen
Singen
SingenSingen
glücklichglücklich
BarBarBar
essenessen
essen
essen
KonzerteDisco
Disco
SingenSingen
glücklich
BarBarBarBar
Bar
Baressen
essen
essen
Konzerte
Disco
Disco
BarDisco
Disco
BarBar
SingenSingen
glückl
ich
glücklich
Disco
Disco
Singen
Singen
Singen
SingenglücklichBar
Bar
Bar
Bar
Bar
Disco
essen
glücklich
Bar
BarDisco
Bar
Bar
glückl
ich
glücklich
glücklich
Singen
Bar
Konz
erte DiscoSing
en
Singen
Singe
nSing
en
glück
lich
Bar
BarBar Bar
BarBarBar
BarBar
BarBar
Bar
Disco
esse
n
esse
n
esse
n
esse
n
esse
nKon
zerte
Konze
rte
esse
nes
sen
esse
n
Konze
rte
Disco
esse
n
essen
esse
n
esse
n
ausg
ehen
DiscoSingen
Singen
Singen
Singe
nglück
lich
glück
lich
Bar
BarBar
BarBar
BarBar
BarBar
Woche
nend
e
Disco
essen
essen
esse
nes
senKon
zerte
Konze
rte
esse
n
essen
Konze
rte
Discoesse
nessen
esse
n
esse
n
ausg
ehen
Bar
essen
essen
Singen
Bar
BarBar BarBar
BarDisc
o
essenessenessen
essen
Discoessen
essenBar
BarDisco
essenessen
Konz
erte
esse
nesse
n
Baressen essen
DiscoSingenSingenglücklichBar
BarBar
BarBarBarDiscoessenessen
essen
essenDiscoessenessen
Ausstellungen
BarDisco
essen
essenKonzerte
Konzerte
essen
essen
Konzerte
Konzerte
Konzerte
KonzerteAusstellungen
Bar
DiscoDisco
SingenBar
DiscoSingenSingenBar
LiveBar
SingenSingenDisco
Singen SingenglücklichBar BarBaressen
Singenes
sen
essenBar
essen
Bar
BarBar BarBaressen
essenessenessen
Bar
DiscoBaressen essen
SingenSingenBarBar
Bar
BarBarBar
essenBaressen
essenKonzerte
essen
essen
Konzerte
Konzerte
Bar
Singen
Disco
glücklichBar
essenSingen
essenessen
glücklich
Bar BarBaressenKonzerte
essen
Konzerte
KonzerteAusstellungen
Konzerte
Disc
oSing
en Bar
Bar
Bar
Bar
Bar
Bar
Bar
Bar
Bar
esse
nes
sen
Bar
Dis
coSi
ngen
Sing
enBa
r
esse
nDi
sco
Konz
erte
Disc
oes
sen
esse
n
Woc
hene
nde Si
ngen Si
ngen
Dis
co
Singe
n
Sing
enSi
ngen
glüc
klich
Bar
Bar
Bar
Disc
o
esse
n
glüc
klich
Sing
en esse
n
Sing
en Sing
enBa
rBa
r Bar
esse
nes
sen
esse
n
esse
nDi
sco
Bar
esse
nes
sen
Disc
oSing
en Sing
engl
ückl
ich
Bar
Bar
Bar
Bar
BarD
isco
esse
n
esse
n
esse
n
esse
nDi
sco
esse
nes
sen
Auss
tellu
ngen
Bar
Dis
coes
sen
Konz
erte
esse
n
Konz
erteKonz
erte
Konz
erte
Auss
tellu
ngen
Bar
Disco
DiscoSi
ngen
Bar
Disc
oSin
gen
Sing
enBa
rLi
ve
Bar
Sing
enSi
ngen
Disc
oSi
ngen
Sing
en
glüc
klich
Bar
Bar
Bar
esse
n
Singen essen essen
Bar
esse
n
Bar
BarBar
BarBar
esse
nes
sen
esse
n
esse
n
Bar
Disc
o
Bar
esse
nes
sen
Bar
Bares
sen
Bar
esse
n
esse
nKo
nzer
te
esse
n
esse
n
Konz
erte
Bar
Sing
en
Disc
o
glück
lich
Bar
esse
nSi
ngen
esse
ngl
ückli
ch
Bar
Bar
Bar es
sen
Konz
erte
Konz
erte
Konz
erte
Konz
erte
esse
n
esse
n
esse
n
Sing
enBa
rSi
ngen
Sing
en essen
Bar
Bar Ba
resse
nDi
sco
Konz
erte
Bar
Dis
coSi
ngen
Sing
enBa
rSi
ngen Si
ngen
Dis
coSi
ngen
Sing
en esse
nSi
ngen
Bar
Bares
sen
esse
n
Bar
esse
n esse
nBa
r
Disc
oSin
gen
Sing
enBa
rSi
ngen Si
ngen
Disc
oSi
ngen Sing
en esse
nBa
rBare
ssen
esse
n
Bar
esse
nes
sen BarD
isco
Sing
enSi
ngen
Bar
Sing
en Sing
enDi
sco
Sing
en
Bar
esse
nBar
esse
nes
sen
Bar
Disc
o
Sing
enBa
r
Bar
Bar
Bar
esse
n
Dis
co
Sing
en
Sing
en
Bar
esse
n
Disc
oDi
sco
esse
nes
sen
Woc
hene
nde
Sing
en
Sing
en
Dis
coSi
ngen
Sing
en
glüc
klich
Bar
Disc
o
esse
n
glüc
klich
Sing
en
esse
n
Sing
en
Sing
en
Bar
Bar Ba
r
esse
nes
sen
esse
nes
sen
Disc
o Bar
esse
n
esse
n
Sing
en
Bar
Bar Ba
rD
isco
esse
nes
sen
Disc
o
esse
n
Dis
coes
sen
Konz
erte es
sen
Konz
erte
Auss
tellu
ngen
Bar
Sing
en
Disc
oSing
en
essen
esse
n
Bar
Bares
sen
esse
n
Bar
Bar es
sen
esse
n
esse
n
Bares
sen
esse
n
Konz
erte
Konz
erte Ba
r
Sing
en
glück
lich
Bar
Bar
Bar
esse
n
Konz
erte
Konz
erte
esse
n esse
n
Bar
Dis
co
Sing
enSi
ngen
Bar
Sing
en
Sing
en
Dis
co
Sing
en
Sing
en
esse
n
Sing
en
Bar
Bar
esse
n
esse
n
esse
n
Sing
en
Sing
en
esse
n
esse
n
Bares
sen
esse
n
Woc
hene
ndeDi
sco
Disco
Disc
oSing
en esse
n
Bar
esse
n
Konz
ertegl
ückli
chBa
r
Konz
erte
essen
essen
DiscoSingen essen
Baressen
KonzerteglücklichBar Konzerte
essen
essen
Disco
DiscoSingen essen
Baresse
n
KonzerteglücklichBar
Konzerte
essen
essen
Bar
Wochenende
Disc
oD
isco
Singen
esse
n
Bar
esse
n
esse
n
glüc
klich
Bar
Konzerteessen
essen
Singen
Sin
gen
Bar
esse
nes
sen
Kon
zerte
Auss
tellu
ngen
Sing
enDi
sco
Singen
Live
Sing
enSi
ngen
Disc
oSi
ngen
glück
lich essen essen
Bares
sen
essen
essen
esse
n
esse
n
esse
nKo
nzer
te
Bar
Sing
en glüc
klich
esse
nKo
nzer
te
Konz
erte
esse
nD
isco
Sing
en
Sing
en
Sin
gen
Dis
coSi
ngen
Sing
enesse
nes
sen
esse
n
Bar
esse
n
esse
n
Sin
gen
Sing
en
Bar
Sing
en
esse
n
Sin
gen
Bar
Bar
esse
n
Dis
coSi
ngen
Bar
Bar
Dis
co
Dis
coKo
nzer
te
Auss
tellu
ngen Ba
res
sen
Bar
Konz
erte
Bar
Sing
enD
isco
Sing
en
esse
nDisc
oDi
scoSing
enes
sen
Bar
esse
n
glück
lich
Bar
Konz
erte
Bar
esse
ngl
ückli
ch
esse
nDi
sco
Disc
oSing
enes
sen
Bar
esse
nB
arKo
nzer
teBa
res
sen
glüc
klich
esse
nDi
sco
Disc
oSing
enes
sen
Bar
esse
ngl
ückli
chB
arKo
nzer
te
Bar
esse
nes
sen
glüc
klich
Disc
oD
iscoSi
ngen
esse
nBa
res
sen
glüc
klich
Bar
Konz
erte
esse
nes
sen
glüc
klich
Woc
hene
nde
esse
n
Disc
o
Disc
oSing
enes
sen
Bar
esse
ngl
ückli
chB
ar
Konz
erte
Bar
esse
nes
sen
glüc
klich
Woch
enende
esse
nD
isco
Dis
coSin
gen
esse
nB
ares
sen
glüc
klic
hB
ar
Kon
zerte
Bar
esse
nes
sen
glüc
klic
h
Woch
enendeDis
co
Dis
coSing
enes
sen
Bar
esse
ngl
ückl
ich
Bar
Kon
zerte
Bar
esse
n
esse
ngl
ückl
ich
esse
nes
sen S
ingen
Bar
Bar
Bar
Bar
Bar
essen
essen
Woc
hene
nde
Singen
Sin
gen
Bar
Dis
co
esse
n
essen
Disc
o
Aus
stel
lung
en
Konzerte
Kon
zerte
Ausste
llungen
Sing
en
Sing
enSi
ngen
Live
Bar
Sin
gen
Sin
gen
Disco
Singen
Sing
en
glüc
klic
h
Bar
Baressen
Sing
en
esse
n
esse
n
Bar
esse
n
esse
n
esse
nB
ares
sen
esse
nBare
ssen
Bar
esse
n
essen
Kon
zert
e
Bar
Dis
co
glüc
klic
hB
ar
esse
nSi
ngen
glückl
ich
Bar
esse
n
Konzerte
Konz
erte
esse
n
esse
n
Dis
co
Dis
co
essen
Baressen
esse
n
Dis
co
Singe
n
Singen
Bar
Sin
gen
Singen
Dis
co
Sing
en
Singen
essen
Bar
Bar
essen
esse
nB
ar
esse
n ess
en
Bar Singen
Sing
en
Disco
Sin
gen
Sin
gen
Bar
Sing
en
Bar
Woc
hene
nde
Sin
gen
Sin
gen
Bar
esse
n
Sing
en
esse
n
Sin
gen
Bar
Bar
esse
n
esse
n
Dis
co
Sing
en
Dis
co
Disco
Konze
rte
essen
Kon
zerte
Auss
tellu
ngen
Bar
Sin
gen
esse
n
esse
n
esse
n
esse
n
Ba
r
esse
n
esse
n
Konz
erte
glüc
klich
Bar
esse
n
Konz
erte
Sing
en
Dis
co
Sin
gen
esse
n
Singen
esse
n
Bar
essen
esse
n
Bar
esse
ngl
ückl
ich
Sin
gen
Bar
esse
nes
sen
Aus
stel
lung
en
Sing
enS
inge
nD
isco
Sin
gen
glüc
klic
hes
sen
esse
n
esse
n
Kon
zerte
Sing
en
glüc
klich
Kon
zert
eKon
zert
e
esse
n
Dis
coD
isco
Sin
gen
esse
n
esse
n
Sing
en
Sing
en
Sin
gen
esse
n
Bar
Bar
Dis
co
Bar
Kon
zert
e
Bar
Sin
gen
Dis
co
esse
n
Dis
co
Disc
o
Sin
gen
esse
n
Bar
esse
n
glüc
klic
hB
ar
Konz
erte
Bar
esse
n
glüc
klic
h
Bar
Kon
zerte
esse
nes
sen
Disco
Disc
o
Bar
Konzerte
glückl
ich
Konz
erteessen
essen Woc
hene
nde
esse
n
Kon
zerte
Singen
Singe
n
glüc
klic
h
esse
n
Baress
en
esse
n
Singen
Sin
gen
Konz
erte
esse
n
Sin
gen
essen
Sin
gen
ess
en
essen
esse
n
Dis
co
Bar
Konz
erte
Disco
esse
n
glüc
klic
h
glüc
klic
h
Kon
zerte
Sing
en
glüc
klic
hBaress
enS
inge
nK
onze
rte
Kon
zerte
Sin
gen
glüc
klic
h
Bar
esse
n
Sin
gen Kon
zerte
Sin
gen
Kon
zerte
Singe
n
glüc
klic
h
Bar
esse
n
Sin
gen
Konz
erte
Sin
gen
essen
essen
essene
ssen
essen
Sing
enSi
ngen
Sing
en
Sing
enes
sen
esse
nes
senS
inge
nDis
coK
onze
rtees
sen
Sin
gen
Kon
zert
egl
ückl
ich
Bar
BarS
inge
n
Konz
erte
esse
n esse
n
Sin
gen
ess
en
esse
nesse
ngl
ückl
ich
esse
n esse
n
Sin
gen
ess
en
esse
ness
en
glüc
klic
hes
sen
Bar
esse
nS
inge
nBar
Sin
gen
Sin
gen
esse
nS
inge
nS
inge
n
Bar
Dis
coes
sen
glüc
klic
h
Ausstellu
ngen
ess
en
ess
en
ess
ene
ssen
esse
n
esse
nes
sen
glüc
klic
h
ess
en
ess
en
ess
en
essen
essen
DiscoSingen essen
BarKonzerteglücklich
essen
essenWochenende
SingenKonzerte
essenSingen
esse
nDiscoSingen
essen
Konzerte
glücklich
essen essen
Wochenende
Singen
Konzerte
essenSingen Bar
Bar
Singen
Disco
SingenBar
DiscoSingenSingenBar
LiveSingenSingen
DiscoSingen SingenglücklichBar BarBaressen
Singenes
sen
essenBarBar
Bar BarBaressen
essenessenessen
DiscoBaressen essen
BarBar BarBar
BaressenBaressen
essenKonzerte
essen
essen
Konzerte
Konzerte
BarDisco
glücklichBar
essen
essen
glücklich
Bar BarBaressen
Konzerte
Konzerte
KonzerteBarSingenDisco
Singen
Bar
DiscoSingen
Singen
Bar
LiveSingenSingen
DiscoSingen
SingenBar Bar
essen
Singenes
sen
essenBar
Bar
Bar BarBar
essenessenessen
Bar
Baressen
Bar
Bar
Bar
Bar
essen
Bar
essen
essenKonzerte
Konzerte
BarDisco
glücklichBar
essenSingen
essen
essen
glücklich
Bar
Bar Bar
essenKonzerte
essen
Konzerte
Konzerte
Bar
Singen
Wochenende
Disco
DiscoSingen
essenBar
Konzerte
glücklich
Konzerte
essenessenWochenende
essenglücklich
Singen
Disco
Singen
essen
Bar
glücklich
Konzerte
D
Bild
: ©
Berg
die
le
163STREIFZUG KITZBÜHEL
DWER AUF GOURMETNIVEAU SPEISEN WILL UND/ODER DEN ABEND AN DER BAR MIT EINER
GUTEN ZIGARRE UND EINEM SENSATIONELLEN GIN-ANGEBOT AUSKLINGEN LASSEN WILL,
DER IST HIER GENAU RICHTIG. DAS RESTAURANT „BERGDIELE“ IST LÄNGST MEHR ALS EIN
„GEHEIMTIPP“ FÜR EINHEIMISCHE UND PROMINENTE GÄSTE. Text: Klaus Dörre
Die Kunst des GENIESSENS
164 STREIFZUG KITZBÜHEL
Bild
er:
©B
erg
die
le
er „runde Tisch“ für 12 bis 14 Personen im ersten Stock
ist besonders beliebt. Wenn (nicht selten) „hoher Besuch“ kommt, ge-
nießt er hier Kitzbüheler Gastronomie vom Feinsten und Haute Cuisine
auf Sterne-Niveau. Maître de Cuisine ist René Vogel, der von Simon
Taxachers Restaurant Rosengarten zur Bergdiele kam; als Sous Chef
zaubert Klaus Kaufmann (ehem. Restaurant Neuwirth). Dass dabei nur
beste Zutaten für die österreichisch und mediterran ausgerichtete Cui-
sine verarbeitet werden, ist also selbstverständlich. Dreimal wöchent-
lich kommen frische Lieferungen bester Qualität vorzugsweise aus der
Region. Fisch- und Trüffelgerichte sind legendär. Der Rohstoff dazu
stammt auch aus Italien. Es ist also wenig verwunderlich, wenn die
„Bergdiele“ schon nach zwei Jahren – nicht nur in puncto Kulinarik –
selbst erfahrene Gourmets begeistert und zu den besten Locations in
Kitzbühel zählt. Bernie Ecclestone, Heino, Peter Maffay oder Michael
Ballack waren schon hier, um nur einige zu nennen.
EINE FRAGE DES STILSBesonders die Generation 40 plus schätzt die Tatsache, dass es für
ihre „Klasse“ nun auch eine Location gibt, in der man gemütliche und
stilvolle Abende verbringen kann. Neben der ausgezeichneten Kuli-
narik trägt dazu sicher bei, dass die Bergdiele über einen prominent
bestückten Weinkeller mit über 10.000 guten Tropfen verfügt, im Hu-
midor professionell gelagerte Zigarren bester Qualität u.a. aus Kuba,
Nicaragua, Honduras und der Dominikanischen Republik bereitliegen
und man gerade in Sachen Gin auf exquisite Weltreise gehen kann.
Bei Riedel Glas wird deshalb eigens für die Bergdiele gerade ein spezi-
elles Gin-Tonic-Glas entwickelt. Das Rauchvergnügen (nur) an der Bar
folgt übrigens den klassischen Salon- und Diner-Regeln: Rauchen ist
erst nach dem Gourmetgenuss, nach 22 Uhr, gestattet. Vorher ist das
gesamte Restaurant rauchfrei.
WENN FREUNDEFÜR FREUNDE KOCHENAnsonsten sind die geschmackvollen Räumlichkeiten mit der moder-
nen, offenen Schauküche im ersten Stock des ehemaligen „Herzerl“
in der Graggaugasse beliebter Treffpunkt, wenn „Freunde für Freunde“
kochen. Private Einladungen und Koch-Events, denen das Ambiente
der „Bergdiele“ besonders stilvollen Charme verleiht und bei denen
das Bergdiele-Team auf Wunsch diskret und tatkräftig unterstützt. Ein
Angebot, das Inhaber Michael Staybl auf die Frage einer begeisterten
Stammgästin „Kann man hier auch privat kochen?“ sofort dauerhaft
und erfolgreich umsetzte. Rechtzeitige Buchung wird deshalb emp-
fohlen!
STILVOLL SEIT GENERATIONENPlatz ist in der Bergdiele – auf zwei Ebenen, auf der Terrasse und an
der Bar – für maximal 60 Personen, die von den Gastgebern Michael
und Manuela Staybl und ihrem vierköpfigen Küchen- und Service-
team liebevoll und diskret betreut werden. Das bezaubernde Flair,
das exquisite Ambiente und die familiäre Atmosphäre
haben ihnen bereits viele Freundschaften und ein au-
ßergewöhnlich großes und treues Stammpublikum
eingebracht.
Die Familie Staybl ist bereits in der dritten Generation
– seit 60 Jahren – gutem Geschmack auf höchstem Ni-
veau verpflichtet. Bevor Michael Staybl die Bergdiele in
Kitzbühel neu eröffnete, führte er mit dem von seinem
Großvater gegründeten gleichnamigen Restaurant in
Linz bereits ein Haute-Cuisine-Restaurant, das zu den
Top 10 Oberösterreichs zählte.
D
165STREIFZUG KITZBÜHEL
THE ART OF ENJOYMENT
KONTAKT / CONTACT
Restaurant Bergdiele Kitzbühel
Inhaber: Michael Staybl
Graggaugasse 7
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 67403
F +43 (0)5356 67403-3
M +43 (0)699 13756977
www.bergdiele-kitzbuehel.at
Besides the excellent cuisine, it undoubtedly helps that Bergdiele has a well-stocked wine cellar with over
10,000 bottles of selected vintages, top quality cigars from Cuba, Nicaragua, Honduras and the Domi-
nican Republic professionally stored in a humidor, as well as a gin selection that takes customers on a
veritable world tour. With this in mind, an exclusive gin & tonic glass was created especially for Bergdiele
by Riedel glassmakers. Smoking (only) at the bar is permitted in accordance with the classic salon and
dining rules: after dining pleasures are finished and after 10 pm, before which the entire restaurant is
smoke-free.
STYLISH FOR GENERATIONS
Bergdiele can accommodate maximum 60 persons – on two levels, on the terrace and at the bar.
Patrons are lovingly and discretely catered for by the hosts, Michael and Manuela Staybl, with their four-
member kitchen and service team.
Bergdiele is now in the hands of the third generation of the Staybl Family – who have been dedicated
to serving great food of the highest quality standards for 60 years. Before Michael Staybl re-opened the
Bergdiele in Kitzbühel, he managed another haute-cuisine restaurant of the same name in Linz, which
was founded by his grandfather and is one of Upper Austria’s top ten eateries.
Kunst in der „Bergdiele": Matthias Claudius Aigner
D u r c h K r e a t i v i t ä t e n t s t e h t E i n z i g a r t i g e s . . .
www.der-pfeffer.com
ww
w.g
inne
.at
• F
oto:
Mar
kus
Mitt
erer
Seitenmitte ➡ ➡Bildüberlauf ➡➡
Seitenmitte ➡ ➡Bildüberlauf ➡➡
D u r c h K r e a t i v i t ä t e n t s t e h t E i n z i g a r t i g e s . . .
www.der-pfeffer.com
ww
w.g
inne
.at
• F
oto:
Mar
kus
Mitt
erer
Seitenmitte ➡ ➡Bildüberlauf ➡➡
Seitenmitte ➡ ➡Bildüberlauf ➡➡
Schroll_Streifzug_05_16.indd 1 17.05.16 14:16