stykkishÓlmur miÐbÆr deiliskipulag · b o r g a r f l 4 t v 5 k u r f l 4 t g a r 8 a f l 4 t b...
TRANSCRIPT
0
0
0
0
0
5
5
5
10
10
10
10
15
15
15
20
BORGARFL4T
V5KURFL4T
GAR8AFL4TBÓ
KHLÖÐU
STÍG
UR
SILF
URG
ATA
SKÓLASTÍG
UR
HÖ
FÐA
GA
TAÞ
VE
RV
EG
UR
HÖFÐAGATA
SKÚ
LAG
ATA
AUSTURGATA
HAFNARGATA
SK
ÚLA
GA
TA
SKÚ
LAG
ATA
ÆG
ISG
ATA
TA
NG
AG
ATA
BORGARFL4T
LAUFÁSVEGUR
VÍK
UR
GA
TA
MAÐKAVÍK
GULLHÓLMI
YTRI-HÖFÐI
MYLLUHÖFÐI
AALGATA
AALGATA
A
LGAT
BOR
ARB
RAUT
BOR ARB AUT
BORGA
RBRA
UT
BORGARBRAUT
BORGA
RBRA
UT
BORGARBRAUT
BORGA
RBRA
UT
BORGARBRAUT
AÐ
AL
GA
TA
Ð
SÆBRAUT
FR
ÚA
RS
TÍ G
UR
Ráðhústorg
tröppurLetisund
útsýnisskífahús og örnefni
útsýnisskífaeyjar og fjö ll
aðkomu-hlað
starfsm.
veðurstöð
Frúarhóll
30 bílastæði
Bíó
14 p
5 p
3 p
7 p
rútu-p
15 p
6 p
5 p
6 p
18 p
6
1906
8
1979
101966
11
1972
13
1955
141936
151920
Fagrahlíð
201944
211938
Verslun
41940
101956
121973
141963
161969
121941
21965
41934
61984
81958
101941
1937
1895
SK
11
9
7
5
3
11981
1900
1951
1966
1949
1950
M
L
P
K
N
lóðir, nýbyggingar / viðbyggingar
lóð ir húsa sem fyrir eru (fyrirvari er gerður um nákvæmni)
bæjarsvæði, steinlögð svæði
bæjarsvæði, götur, bílastæði og göngustígar
SKÝRINGAR:
bæjarsvæði, græn svæði
deiliskipulagsmörk
byggingarreitur
bílastæði
mænisstefna
stærð lóða717 m2
D vísun í skilmála í greinargerð
Norska húsið, Egilshús og kirkjan
Deiliskipulagsbreyting þessi sem auglýst hefur verið skv. 25. gr. skipulags- og byggingarlaga nr. 73/1997 var samþykkt í bæjarstjórn Stykkishólms þann__________________________________2005
_____________________________________________________
hús sem verða fjarlægð
Sjá jafnframt meðfylgjandi greinargerð og skilmála dags. 12.01.2003
friðað
SL, LI, BS, SK, A19, A21
1 íbúð og þ jónusta fjöldi íbúða / starfsemi
Staðarfel l81940
núverandi hús, heiti húsa, húsnúmer og byggingarár
545 m 2
A
PlássiðPlássið
stoð-veggur
efratorgneðratorg
Plássið
B
J
34 p
Steina-garður
Frúarhóll
14 p
5 p
3 p
7 p
rútu-p
6 p
2 p
2 p
15 p
6 p
5 p
6 p
18 p
Ráðhústorg
Útisafnasvæði
tröppurLetisund
útsýnisskífahús og örnefni
útsýnisskífaeyjar og fjö ll
aðkomu-hlað
veðurstöð
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
2 deil dir
2 deil dir
inng.
Leikskóli700m2
Kirkju torg
stoð-veggur
efratorgneðratorg
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
íb. 2hx100m 2
707 m2
2 p
2 p
626 m2
850 m2
487 m2
573 m2
760 m2
537 m2
1639 m2
stígur
stígur
rútu-p
Plássið
2 p
rútu-p
Norskahús
Clausenshús
apótekClausens-verslun
Ráðhús
Egi lshús
kirkjan
Kúldshús
Prófasts-hús
Narfeyri
Tang & Ri is
Frúar-húsið
þjónusta / safnast.
5
Bldurs-hagi
Sýslu-mannshús
Staðarfel l
Bókasafn
7
D
G
H
I
C
E F
724 m2
2213 m2
282 m 2
647 m 2
532 m2
1865friðað
1832friðað
5
2
3a
friðuð1878
31906
11889
apótekClausens-verslun11875
31930
Sjávarborg41914
41869
21906
41906
Arnar-bæli
61940
81940 Ásgarður
11990
71970
íbúð og þ jónusta
byggðasafn
þjónusta
1 íbúð og þ jónusta
1 íbúð og þ jónusta
þjónusta
þjónusta
þjónusta
2 íbúði r
1 íbúð
1 íbúð
þjónusta
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
þjónusta
2 íbúði r
1 íbúð
þjónusta og 3 íbúði r
þjónusta
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
1 íbúð
18741
261996
2 h
2 h
1 h
VERSL /ÞJÓN
4-6 ÍB
1-2 ÍB
1 h
1 h
2 h
2 h
1-2 ÍB
1-2 ÍB
1-2 ÍB
4-6 ÍB
Aa
Bb Cc
Gg
Dd
FfHh
1775 m21827 m2
2467 m2
830 m2
1248 m21160 m21007 m2
10 p
16 p
20 p
1088 m 2
1321 m 2
lóð fyrir verslunar- og þjónustuhúsnæðiá tveimur hæðum
lóðir fyrir íbúðarhúsnæði, á hvorri lóð mábyggja 4 - 6 íbúðir á tveimur hæðum
lóð fyrir íbúðarhúsnæði, á lóðinni má byggja2 íbúðir á tveimur hæðum
lóðir fyrir íbúðarhúsnæði, á hverri lóð má byggja1-2 íbúðir á einni hæð
kennisnið, sýnir hámarkshæð bygginga á tveimur hæðum
kennisnið, sýnir hámarkshæð bygginga á einni hæð
SKILMÁLAR / SKÝRINGAR:
Aa
Bb - Cc
Dd
Ff, Gg og Hh
Húsagerðir eru fr já lsar að öðru leyti en skilmálar þessir byggingarreglugerð og aðrar reglugerðir segja til um
0,0
5,8
0,0
8,5
1. lóð Cc minnkuð, byggingarreit breytt og fjölda íbúða.2. lóð Bb stækkuð og byggingarreit breytt.3. lóð Bb breytt úr versl/þjón. lóð í lóð fyrir íbúðir.4. lóð Dd leyfilegt er að byggja 1-2 íbúðir á lóð.5. lóð Dd leyfð er aðkoma að húsi frá Skúlagötu.
Að öðru leyti eru fyrri skilmálar óbreyttir.
Breytingar á gildandi deiliskipulagi við Laufásveg og Borgarbraut, Stykkishólmi, felast í:
Dei liskipulagsuppdráttur þessi sameinar tvö gildandi skipulög. Annarsvegar Dei liskipulag við Laufásveg og Borgarbraut, Stykkishólmi, samþykkt 16.10.2003 og hinsvegar Stykkishólmur miðbær, samþykkt 28.8.2003.
A211938
A191904
útlín ur sam þ. byg g.
út l ín ur samþ . b ygg .
1. fallið er frá að tengja Laufásveg og Víkurgötu.2. mótaðir eru byggingare itir f. bílskúra við Laufásveg 1, 3, og 4.3. lóðir M og N sameinaðar í lóð M og byggingareiti r sameinaðir.4. á nýrri lóð M gildir kennisnið skv. skilmálum í greinargerð en lóð og byggingarreit er breytt.5. lóð K breytt í verslun/þjón. lóð og byggingarrei t breytt.6. á nýrri lóð K gi ldi r kennisnið skv. skilmálum í gre inargerð en lóð og byggingarreit er breytt.7. lóðir 19 og 21 við Aðalgötu felldar saman í eina lóð N.8. á nýrri lóð N gildir sama kennisnið og fyrir lóð K.9. núverandi hús á lóðum 21 og 19 við Aðalgötu fjarlægð að undangengnu samráði við húsafriðunarnefnd.10. ný lóð N er ætluð fyrir versl/þjón.
Að öðru leyti eru fyrri skilmálar óbreyttir.
STYKKISHÓLMUR - AÐALSKIPULAG 2002 - 2022.
Breytingar á gildandi deiliskipulagi, Stykkishólmur miðbær felast í:
1-2 h
1-2 h
1 h
2 h
1 h
2 h
1 h
2 h
2 h
1 h
2 h
2 h
2 h
1 h
1 h
2 h
1 h
2 h
2 h
2 h
1 h
1 h
1 h
1-2 h
1 h
1 h1 h
2 h
2 h
2 h
BS
SL
LI
SK
GILDANDI DEILISKIPULAG VIÐ LAUFÁSVEG OG BORGARBRAUT, STYKKISHÓLMI mkv. 1:2000, samþykkt 16.10.2003
GILDANDI DEILISKIPULAG STYKKISHÓLMUR MIÐBÆR mkv. 1:2000, samþykkt 28.8.2003
Bæring Bjarnar Jónsson ark. faí / Gláma-Kím
STYKKISHÓLMUR MIÐBÆR
DEILISKIPULAGSUPPDRÁTTUR
1:1000 31.01.2005
norður
DEILISKIPULAG BREYTING 31.1.2005
1: 1000