sunflower city - nhơn trạch new city
DESCRIPTION
Sunflower CityLê Nin - 0908 906 007Sàn BĐS Danh Khôi Á ChâuSố 10-12 Sư Vạn Hạnh, P. 9, Q. 5TRANSCRIPT
![Page 1: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/1.jpg)
PHÍA ĐÔNG TPHCM
![Page 2: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/2.jpg)
Nơi đó có vùng biển rộng lớn
![Page 3: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/3.jpg)
Nơi bạn có thể Ngắm nhìn ánh dương mỗi sớm mai thức dậy.
![Page 4: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/4.jpg)
Nơi khởi nguồn sức sống căng tràn mạnh mẽ
![Page 5: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/5.jpg)
Nơi bắt đầu của tuổi trẻ, năng động và tràn đầy niềm tin.
![Page 6: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/6.jpg)
Nơi bạn phải hành động để nắm bắt một vận hội rực rỡ đầy tiềm năng
![Page 7: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/10.jpg)
ĐẦU TƯ BĐS BẠN CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?
1. Vị trí– Vị trí và Vị trí
2. Đón đầu xu hướng
3. Pháp lý an toàn
4. Hạ tầng hoàn thiện
5. Giá cả hợp lý
6. Đầu tư Hiệu quả
Nơi hội tủ đầy đủ các tiêu chuẩn và giá trị trên
![Page 11: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/11.jpg)
TẠI SAO SUNFLOWER ĐẮC ĐỊA?
![Page 12: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/12.jpg)
Xu thế phát triển và Đô Thị Hóa đang diễn ra mạnh nhất về phía BIỂN
PHÍA ĐÔNG TPHCM
![Page 13: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/13.jpg)
“Vết dầu loang” về đâu?
![Page 14: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/15.jpg)
Nhơn Trạch tọa lạc trên vùng đất phù sa cổ cao từ 18 đến 25m so với mực nước biển.
![Page 16: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/16.jpg)
Giao thông cực kỳ thuận lợi khi các đầu mối giao thông lớn tầm quốc gia đều hội tụ tại
đây.
![Page 17: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/18.jpg)
Tiến độ thi công các công trình HẠ TẦNG trọng điểm đang được đẩy rất
nhanh và mạnh
![Page 19: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/19.jpg)
QL51 Cao tốc TPHCM-LT-DD
![Page 20: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/20.jpg)
VỊ TRÍ DỰ ÁN
![Page 21: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/21.jpg)
![Page 22: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/22.jpg)
![Page 23: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/23.jpg)
![Page 24: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/24.jpg)
Quy mô dự án• Diện tích tổng thể 150ha.• Tỉ lệ diện tích dịch vụ và công cộng trên 56%• Quy hoạch theo tiêu chuẩn ĐTM• Có nhiều chủng loại như liên kế, biệt thự với
dt từ 97.5m2 đến 200m2
![Page 25: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/25.jpg)
![Page 26: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/26.jpg)
TIỆN ÍCH
![Page 27: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/27.jpg)
Trung tâm hành chính
![Page 28: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/28.jpg)
Chợ truyền thống
![Page 29: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/29.jpg)
Trung tâm VH-TDTT
![Page 30: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/30.jpg)
Trường học các cấp
![Page 31: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/31.jpg)
PHIM TRƯỜNG
Một thế giới khác qua ống kính
![Page 32: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/32.jpg)
CÔNG VIÊN THẾ GIỚI TUỔI THƠ
Thiên đường vui chơi của trẻ nhỏ
![Page 33: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/33.jpg)
NHỤY Hướng Dương có gì
• TPHCM là trung tâm hành chính và kinh tế của cả vùng kinh tế ĐNB
• Sunflower City sẽ là trung tâm điều phối của các cảng quan trọng nhất phía Nam.
![Page 34: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/35.jpg)
![Page 36: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/36.jpg)
Trung tâm Phân phối và Dịch vụ Thương mại
![Page 37: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/37.jpg)
Trung tâm bán sỉ Trung tâm trung chuyển hàng hóa
Sunflower Mall
![Page 38: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/38.jpg)
Khu văn phòng điều phối và xúc tiến Thương mại
Sunflower Mall
![Page 39: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/39.jpg)
MẪU NHÀ ĐƯỢC THIẾT KẾ BỞI
Với đội ngũ KTS giỏi nhất và khát khao sáng tạo cuộc sống, Nhà Vui đã chăm chút và truyền cho Sunflower City sự tươi trẻ, năng
động, đầy sức sống.
![Page 40: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/40.jpg)
MẪU NHÀ LIÊN KẾ PHỐ (5m)
Được thiết kế chăm chút sao cho tận dụng tối đa diện tích, vừa để ở và kinh doanh. Nhưng không mất đi tính thẩm mỹ bên ngoài
![Page 41: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/41.jpg)
MẪU NHÀ LIÊN KẾ PHỐ (6M)
Với gam màu mạnh mẽ tươi trẻ và tràn đầy sức sống, thiết kế nhà tạo cho gia chủ luôn tự hào về tổ ấm của mình.
![Page 42: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/42.jpg)
MẪU NHÀ LIÊN KẾ VƯỜN (7m)
Được thiết kế như một biệt thự mini có gara, mái vòm được cách điệu từ hoa hướng dương, mẫu nhà có tính thẩm mỹ cao và đem lại sự thông thoáng cũng như ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên
![Page 43: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/43.jpg)
MẪU NHÀ BIỆT THỰ SONG LẬP (10m)
Ngôi nhà được thiết kế để tận dụng tối đa việc lấy sáng và gió tự nhiên nhưng vẫn thể hiện sự khát khao vươn cao, cất cánh và thành đạt
![Page 44: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/44.jpg)
PHÁP LÝ AN TOÀN
Quyết định duyệt quy hoạch 1/500 số:
5563/QĐ.CT.UBT 17/11/2004
Quyết định giao đất số:
11318/QĐ-UBND 29/12/2006
![Page 45: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/45.jpg)
HẠ TẦNG HOÀN THIỆN
Hoàn thiện theo tiêu chuẩn đô thị mới hiện đại:- Cấp thoát nước, Điện cáp ngầm.- An Ninh, Chiếu sáng, Phòng Cháy chữa cháy- Lát gạch vỉa hè, trải nhựa lòng đường, trồng cây xanh.
![Page 46: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/46.jpg)
GIÁ CẢ HỢP LÝ
BẢNG GIÁ CHUNG
Giá thấp nhất khu vực
![Page 47: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/47.jpg)
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ƯU VIỆT
BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Thanh toán 8 đợt đến 10 đợt
trong 18 đến 24 tháng
Đợt 1 chỉ 20%
![Page 48: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/48.jpg)
SO SÁNH VỊ TRÍ, GIÁ CẢ và THỜI GIAN DI CHUYỂN
- Di chuyển từ Q12 đến hầm Thủ Thiêm mất 45 phút. Giá đất từ 12tr đến 25tr
- Di chuyển từ SFC đến Thủ Thiêm chỉ từ 30 phút.Giá chỉ bằng 1/5 đến 1/10 Q12.
![Page 49: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/49.jpg)
ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ
Là nhà đầu tư BĐS, Trong vòng 3 năm tới-Gởi Ngân Hàng: 36%- Mua Vàng: Không biết- Chứng khoán: Không biết- …-SFC tăng bao nhiêu lần TRONG VÒNG 1 ĐẾN 3 NĂM TỚI ?
(Bài học tăng giá từ các dự án trước và sau khi kết nối hạ tầng)
![Page 50: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/50.jpg)
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
- Mức giá tại Q2 và Q9 đang quá cao- Lịch sử chứng minh BĐS tăng giá đột phá khi khi các công trình hạ tầng hoạt động
![Page 51: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/51.jpg)
• ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN• CHO CHUYÊN GIA THUÊ• MỞ VP ĐẠI DIỆN CÁC NGÀNH DV VẬN CHUYỂN,
KHO CẢNG, SÂN BAY …• AN CƯ, NGHỈ DƯỠNG
• ĐẦU TƯ CHO THẾ HỆ CON CHÁU.
ĐẦU TƯ CHO TƯƠNG LAI
![Page 52: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/52.jpg)
THỜI ĐIỂM ĐỂ QUYẾT ĐỊNH
- Mức giá thành làm ra 1m2 thương phẩm tại khu vực lên đến 2.4tr/m2.- Tốc độ lạm phát và trượt giá cao khiến cho BĐS được lựa chọ như một kênh đầu tư an toàn.- Các tín hiệu thị trường đang cho thấy thị trường BĐS sẽ hồi phục trong nửa cuối 2012.
+ Động thái mở van tín dụng của NH ( ngày 16/5, NH BIDV và
một số NH khác đã tiên phong mở gói hỗ trợ cho vay BĐS 4000 tỉ).
+ LS trần được giảm xuống 11%.
![Page 53: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/53.jpg)
![Page 54: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/54.jpg)
Ngày mai đang bắt đầu từ ngày hôm nay
![Page 55: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/55.jpg)
ĐỒNG CHỦ ĐẦU TƯ
![Page 56: Sunflower City - Nhơn Trạch New City](https://reader038.vdocument.in/reader038/viewer/2022103116/559114af1a28ab17168b4615/html5/thumbnails/56.jpg)