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MINISTERIO

DE DEFENSA

SEcRETARh oe

ESTADO DE DEFENSA

INSTITUTO

DE

VIVIENDA,

INFRAESTRUCTURA

Y

EQUIPAMIENTO

DE LA

DEFENSA

pLtEco DE coNDtctoNES rÉcucas euE HAN DE REcrR EN LA ENAJENAcTóru eru SUBASTA

PÚELICN DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO.RAMO DE DEFENSA, dENOMiNAdA:

'LOCAL EN CALLE POETA ESTEBAN VILLEGAS 10, BAJO.1",en MADRID

Superficie total.- 378,02 m'

Valoración.- 254.689,08€

MINISTERIODE DEFENSA

INSTITUTODEVIVIENDAINFRAESTRUCTUPÁ YEQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA

ISAAC PERAI.,20280I5 MADRIDTEL:91-6020601

FAX 9 r-6020928

PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNrcAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓU EN SUBASTA PÚBLICA

DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO'Ramo de Defensa, Denominada:

."LOCAL EN CALLE POETA ESTEBAN VILLEGAS NO 10, BAJO.1", EN MADRID

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INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA(contorno en color rojo)

coRREo elrcrnóNrco

inviedbuzon@oc.mde.esPågina 2 de 13

'LOCAL EN C/ POETA ESTEBAN VILLEGAS No 10, BAJO'1", en MADRID Pliego de Gondiciones Técnicas

UBICACION DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL PORTAL No I y 10

I.IINISTERIO

DE DEFENSA

INSTl'TUTODE VIVIENDÀINFRAESTRUCTURAY EQUIPAMIENTODE U DEFENSA

UBICAGION DEL INMUEBLE

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"LOCAL EN C, POETA ESTEBAN VILLEGAS il.'10, BAJ0-1"' en i/iADRlD Pliego de Condiciones Técnicas

SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN

Se encuentra en el término municipal de Madrid, dentro del conjunto inmobiliario

formado por los portales no 8, 8-D, 10, 12 y 14 de la calle Poeta Esteba Villegas, no 1 5,

17 , 19, 21 y 23 del Paseo de Reina Cristina y no 1 8, 20, 22, 24 y 26 de la calle Andrés

Torrejón.

Pertenece a la planta baja de los portales no 8 y 10 de la calle Poeta Esteban Villegas.

Se trata de un local, de forma sensiblemente rectangular, que tiene cuatro puertas de

entrada, una desde el porche de entrada al portal no 8; otra a la izquierda del portal no

10, a través del porche cerrado del edificio; y otras dos desde zonas comunes del

interior del portal no 10. No tiene acceso directo desde vial público.

DESCRIPCIÓN REGISTRAL

Local designado como local 1, sito en la planta baja del edificio de la calle Poeta

Esteban Villegas no 10 de Madrid, cuya entrada está a la izquierda del portal, a través

del porche del edificio. Una parte de él se encuentra en el portal 8 de la calle Poeta

Esteban Villegas.

Tiene una superficie total construida, incluyendo la parte proporcional de zonas

comunes de trescientos setenta y ocho metros con dos decímetros cuadrados

(378,02 m2).

Se compone de diversas dependencias.

Linderos:

Por su frente, por donde tiene una de sus entradas, zona peatonal de entrada al portal

8, porche del edificio del portal 10 y zonas comunes del portal 10, por

donde tiene otra entrada.

Por la derecha, zona común del portal 10, por donde tiene otra entrada.

Por la izquierda, porche y, por donde tiene otra entrada.

Por el fondo, zonas comunes del portal B y calle Poeta Esteban Villegas.

MINISTERIO

DE DEFENSA

INSTITUTODE VIVIENDA.INFRAESTRUCTUR,A

Y EQUIPAMIENTODE LA DEFENSA

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"LOCAL EN C/ POETA ESTEBAN VILLEGAS No 10, BAJO'1", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas

CUOTA: Le corresponde una cuota de participación de 0,29o/o en el conjunto

inmobiliario y del 1,28o/o sobre su comunidad de calle Poeta Esteba Villegas

no 8 y del2,40o/o sobre su comunidad de calle Poeta Esteban Villegas no 10.

SUPERFICIES

Superficie Construida'. 37 8,02 m2.

320,14 m2 corresponde a la superficie que encierra el perímetro del local y 57,88 m2

corresponden a la parte proporcional de elementos comunes.

CONDICION ES URBANíSÏCAS

Suelo.- Urbano consolidado.

Uso.- Local en edificio residencial.

Norma Zonal.- Ordenanza Reguladora NZ 3. Grado 1o. NivelA

Distrito.- 03 Retiro

DATOS REGISTRALES

lnscrita en pleno dominio a favor del Estado, lnstituto para la Vivienda de las Fuerzas

Armadas, hoy lnstituto de Vivienda, lnfraestructura y Equipamiento de la Defensa,

como finca número 84016, al tomo 2100, Libro 2015, Folio 19, lnscripción 1" del

registro de la propiedad número dos de Madrid.

DATOS CATASTRALES

De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 19 de octubre de 2011 , el inmueble que

se subasta consta de las siguientes características:* Parcela de naturaleza urbana, uso oficinas, con referencia catastral

2334201VK4723C0337BE, con una superficie construida de 358,00 mt, y con un

valor catastral total para el año 2.012, de 603.781,22€..

I'4INISTERIO

DE DEFENSA

INSTìrufODE VIVIENDAINFR¡TSTRUCTURAY EQUIPA¡4IENTODE tÀ DEFENSA

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'LOCAL EN C, POETA ESTEBAN VILLEGAS No 10, BAJ0'1", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas

CARGAS Y SERVIDUMBRES

Según nota simple del registro de la

cargas.

propiedad el inmueble se encuentra libre de

VALORACIÓN

254.689,08 € (Doscientos cincuenta y cuatro mil seiscientos ochenta y nueve euros

con ocho céntimos).

OBSERVACIONES

La superficie y valoración que figuran en este Pliego deben considerarse como cuerpo

cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen las fincas,

así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente

admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta

licitación.

Madrid..2l de enero de 2012EL TENIENTËCONOruEL INGENIERO

Conforme, .EL SUBDIRECTOR GENERAL TECNIGO

Y DE ENAJENACIÓN

¡4tNtSTERlODE DEFENSA

INSTITUTODE VIVIENDAINFWSTRUCTUMY EQUIPAI4IENTODE LA DEFENSA

Fdo.- Alfonso Romero Garretero

Fdo.- Juan Garlos Moliner Loriente

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"LOCAL EN CI POETA ESIEBAN VILLEGAS l{o 10' BA¡0-'1", en lllAORlD Fliego de G.ondbiones Téc¡Ícas

LOGALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN EL C'ASCO URBANO DE MADRID

M'NISfERI<'DE Þ€f€NSÂ

tN5.flTUTOO€VIVJËNDÀINFRAE TzuCIUÈAY EQUIPA}qIEIITOD€tADEFÉNSA

Pág¡na 7 de 13

"LOCAL EN C/ POEIA ESTEBAN VILLEGAS No 1 0, BAJ0'1 ", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas

FOTOGRATíA AÉNEA DE LOCALIZAC¡ÓN DEL INMUEBLE EN MADRID

MINISTERIODÊ DEFENSA

INSTITUTODE VIVIENDA.INFRAESÍRUCTUR,AY EQUIPAHIENTODE U DEFENSA

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"LOCAL EN C/ POETA ESTEBAN VIILEGAS No 10, BAJO-1", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas

CERTIFICACIÓN REGISTRAL

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fnformación Reglstral ocpedida por

I4ARIÀ BEI¡EÀT KÀRTTNEZ GITTIERREZ

Registrador de Ia PropLedad de MADRID

corresgondiea,tc a Ia sollcitud fornulada por

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Ê'ÞçË€ a.EFËË:€ããEEË :E.E

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I¡N¡IED

coa DNI/CIF: Q2801824dI

Interás legíÈluro alegado:

rnvestigac J.ón J uríèico - ccoaó¡nica aobre crédíto, solweocf araapoasabilldad

Idenlificador de la sollcitud:ÌrI9IZT97Pcit¡E sBte idmelflcaôor par¿ N¿lqùiã¡ cu€€Lióú rêl¿cioBådå cor e6ta ihfôruciót'

t4rNtsfERtoDE DEFENSA

tNsltluToDE VIVIENDAINFRAESÍRUCTURAY EQUIPAHINTODE LA OEfENSA

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.LOCAL EN C/ POETA ESTEBAN VILLEGAS No 10, BAJOj", en l'¡llADRlD Pliego de Condiciones Técnicas

hi;-p:,/,/ffi. reglscradores - org Iêioftciôn Regiô!ra1

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NürÀ sflæLE

NEô¡SÎRO DE T,À PROÞIEDÀD I{O 2 DE HÀDRTÐ

EXD¡DIDÀ å SOIICITI]Ð DE¡ INÍIED D$l/ñlF? Q2801824,t

II{TERÉE r,ECíÎID¡o ÀLEclÀDO¡ tnvêÊtLg.elón jurfdico-rcæ6ûic¡ sobrc créitlto,so¡venciå o rirpoErabilldLd

DESCRIPCION DE ú¡ FI}ICÈ

Luricipl.or I{AD¡ID

Na¡uraleza dê lq fl¡cä: LocÀn

via pública: CÀLLE POEDå 39t¡DÀr¡ VtrLLEGÀS l{'

guplrflcleì co¡BErulda! 3?8'02 ['Divl!16n EôrkoDt¡l: Cuotr¡ 0,291Orde! Propièdad 6ovltonÈâ1¡ 337

FtrNCÀ N'¡ 8{016ÐulIR: 2 808900 03321?1

10 Dr,ÀilÎÀ! BÀJ ÞIttRTÀ L,g€-E.ãËË€ a_E'Þe å-=! d* €=ts¿tsgf-p Ed-9e¿r ¿'EE ¿6-E-Érg

.eË ËËË=ä;rlE*-ÈggqË.

IJINDEROS:FRE!ÍTE: POR DOÑDE ÍI¡IIE OB DE AÛS SIrIÀ¡ÀS, ZONÀ PEÀTOT¡ÀL I'G ßIflRADÀ AI. POR'ÀT, 8,ÞOR.CEE DEÌ, ?ORT¡¡ 10 Y ZONAS CO}II'NBS DE¡¡ PORTÀI, ].0FOIDOT zO¡fÀS çûtltNES DEI¡ PORÍAÍ' I Y cÀlf¡l FOEîD. ISIEBåil V¡I,,EEGA9IZQItIEnDÀ! PORCSE I ZOdÀ6 Colllr¡üts Dtr¡ PÔRTAIJ I, EOR DoIIDE ÍIEÙA OTRÂ llülRÀDÀDERSCEAT ZOltÀ Co¡aul{ DBL POITÀÍJ 10, POR DONDE TIEI{E OTEÀ ENTnÀI}ÀÐE9CRIPCION: PåRÎE ESIÀ E!¡ EL IORTÀL 6, ëUOIAS¡ AOBRE St COUENIDÀD DB POETÀ ESfEBÀ¡rrÆL!ECÀ5 8¡ 1,28t y 3N f.A DE POETÀ ESTEEâIÍ VII,I¡IGAS L0¡ 2,40t

r¡S?IrmO ?A¡À LÀ IITVIENDÀ ÞE LÀS FUERZÀS ÀlmDÀS, e'!.8.; Q2830103D.1,0û t es Pleao dmiaio tÞr Bftulo é. DRoPIBDN) soRIzoNTÀIJ .1@ 21,00 -

'.ibrc 2015, Folfô 19. IEc¡ipción 1'.

caRClÀs

Þor råzón d3 La @Èrla 835?9: Califlcac.lón d€finitlva a favor de It{STIimo PÀRÀ lÀv¡v¡gb¡ tE ¡,Às Ftts¡zÀs Àa¡fÀDÀs À1 ursèr d€ l¿ inÊêrlpc¿on 2' de la flnce 60829'goso 1306, follo 2 lParece Ia elguianEã ¡¡otar fJas viviãndae que inbegrên 1a fíncade eaté núoero han sLdo e¿Iificaãag dBflrÍLlwânæts de Vlviadàa de ProtêccLéÉóir"ioi d"t e.opo segudo y deÊtiÉdås a alquft.r 8or^cédurË.Ðqledida el 18 deil;rb;; ãã-rõið'p"i ãt detègaOo provinciål dê üadrid del Uiníeberio dè Ia vivlenda.¡¡"ãiiã fs de uarlo ae¡,szã, -ioi.?fr" ê1 lueve de ngosto de aos miÌ Èr€s r¡acriIpíónrfi¡cripclón 1'

por råzór dê lê mtrfr 83679: Califica6lón defiDi¿lea ¡ Éaeôf ¿6 I¡lSItITItI¡Ö PÂnå LÀ

viv¡¡roe DE rJÀs FItEBzÀs ÀeuÀDÀs À1 rargo ile la iasaripsió¡ 2'de la-fiacà 36'294

"o""ece lð slguie'Ue ooUã: ¡,as viviendãe que lntegiran la finsa de_ê'ee ¡uero haa

liäã-I!1ii.ãããs-d;ii¡it.rwanenÈe de vlviod1.s de proteccioB oficial del snpo 2" vã"ãi1""¿"t-i-ãiq"rf"t por cedula expedLda 31 25 de eayo de 1971 Por êI DírectôreãÃÀ.ur del rnEifturo Ñacj.ooal de la vivi€nda, de la que bono razo¡.Para aaegularãi-.ãlãaã,-prã"incia o m,rri-rpro la devolucioa-de las exenclonee tribütärias y de

i"uiiJÏãÀ'v'ãi pãgã ¿.r inEerãs 16sât de aquallas y de e8Èas eû el câso de que ae

pag, 2

MINISTERIO

DE DEFENSA

INSTITUTODE VIVIENDÁ.INFRAESTRUCTUMY EQUIPA¡4IENTODE U DEFENSA

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"LOCAL EN C/ POETA ESTEBAN VILLEGAS No 10, BAJO-1", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas

http :,//w. reg j.sÈradores.Org ¡nf,oGc!ón Ê,egistråì

alacrêtè la dåacallficacioa.Itfad¡id 15 ¿¡ ô€ptl!ùbre d.e 19?1.

lodlf,lced¡ 1a propi^eilad borl'oncrl y Ia obra Bu.vå dê 1ã f,incå rêÊu]-t¡nt€ d6 1iagrupaeioa de las f,:lncae 60829 y 36?94 quê cÊ 1as 836?9 tel y coDo co$Èa cn ÉuinscripcLo¡ 1' al folio 1,10 dtel, ÈoEô 2q89. InÉcl:¿te eL caÈorc. d€ novfênbÏê de dognil è¡êF Inacrlpclón tû¡cripción 2'

TITI'I,TRII¡EÐES

Í,IBRE DS C¡¡,GÀS

oBsEg\¡AcrotGsàv¡SO: tro! dlboø coasignado¡ en la pr.raûÈ6 notå sê reflèrètr â1 câ!'orca de abrll

de alo6 ail oÀce aotoe de La epôrÈurr d€l dierlo.

Uf¡c n'@OaÎå¡tff, qusda prohlbida Ir iaco¡porêclón de loa datoÉ de êatå noÈa atfch.rôs o baoag i¿for¡litic¡¡ para Ia coueult¡ lndívlduallzed¡ dç ÞcrBoaa¡ fiaicasô Ju?ícllcar, l,¡cluFo epresando 1â fu€ng6 d. lnfoilctóÁ (B.o.t. 27/'o2/L999').

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.BDVERTÐICIÀS

1.- Estâ L¡,fomacl6n rê91êèra1 tiÊne vrlor purüa¡¡tr lodl,cetivo, cårecleûdo degarantÍa, pues la ll,berÈad o grâvuçrr de loe birE¡¡ o dorccÌ¡oe ioFcritot, !o1o taåcrealita, cn prrJulclo de têfcero, ¡'or cårtificacl6n dcl 8.9iÊtrô (a¡ticulo 225 drLð !.y Eipotecarial.

¿dEIËãË'ÞãËã Ë.Egi'Ë*€EäeE*",9 EÉgEËE€E Ë.=.€5

fEz=HÉ

2.- Quêde p¡ohibid¡ la iocorporeclõa de troB dåÈot quc co¡.stæ Gû 1å prGtcaÈ.lnf,oro¿c{ón rcgistral a flcl¡eros o barar LnfôñÈÈ1câr Fara 1â côn&ltåindividu¡lizad'' de p¡¡¡oms fi.Lcâ,t o Juídlcae, i¿c1u¡o elqrrerando la f,uêEÈê d"eprocedeacia (Ia.trucclóE d. 1¡ D.q.R,t{ 17/02195¡ A.o.E. 2'l/O2/L99A) .

3.- Eat¡ íuto::aac16n =eg!.eÉra1 no Eurtê 1oE efGclor rcgulattoa an al 11È. 354-a d€lReglrnrnto EipoÈcc¡Eio.

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MINISIERIODE DEFENSA

INSTITUTODE VIVIENOAINFR,AESTRUCfURAY ÉQUIPAI.IIENTODE LA DEFENSA

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c¡nnnclclólt cntmtRAL DEscRlPTlvA Y onnr¡clBIENES INIIUEBLES DE }IATURALEZA URBA}¡A

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442.400 Cærûngdå¡ UTM, tn rutld.

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I{O EXISTEN COLIÍIIDANTES

Miórcoþs . 19 d6 octubr€ ds 201 1

E6te cer$ficado puede ser verificado en:

hnp://www.sedecatastro.gob.es

Código Codillcec¡ón: 3547 ee21 c433 does

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Sollcltanto: MINISTERIO DE DEFENSA. lf{STITUTO DE VIVIENDA'UVTN¡ESTNUCTUR.A Y EOUIPAMIENTO DE tA DEFENSAFlnalldad: Pllegoe de Condlclonec Tócnlcar

REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE.

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"LOCAL EN C/ POETA ESTEBAN VILLEGAS N' 1 0, BAJO-1 ", en MADRID Pliego de Condiciones Técnicas

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AllExoRELACóN DE ELE}IEITOS

DE COltSTRt CCtOft

HOJA II1

Miércoles , 19 de Oclubre de 20't 1

Este certificado puede ser verificado en:

htlp://ww-sedecâtestro.gôb.es

Código C€rtificäción: 3547 ee2't c433 dOee

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ELEMENTOS COMUNES

14tNISlERtôDE DEFENSA

INSTITUIODE VIVIENDÄ,INFR,ÀESTRUCIURAY EQUIPA¡4IENTODE LA DEFENSA

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