the future city centre - een belgisch perspectief
TRANSCRIPT
PART-TIMERS
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
men women
9%
32% 27%
77%
EU NL
“Home delivery is convenient… When you’re at home.”
Philip Clarke (former) CEO Tesco
ONLINE OMZET- AANDEEL
services
products
69%
11%
59%
7%
B
NL
source: Thuiswinkel (NL) & BeCommerce (B) Markt Monitor (Q2 ‘15)
bron: Locatus
9,4%
fun shopping: “the winner takes it all”
FUN SHOPPING
decline in the number of shopping destinations
big cities & leading shopping malls
self fulfilling prophecy
top destinations will attract more flagship stores and exclusive banners
less outlets allow for more investment in experience/m2
FUN SHOPPING
decline in the number of shopping destinations
big cities & leading shopping malls
self fulfilling prophecy
top destinations will attract more flagship stores and exclusive banners
less outlets allowfor more investment in experience/m2
drivers (relative to competition: “gravity model”)
size of own population
“shopping” offer: number, surface & uniqueness
“non-shopping” offer: context, horeca & events
NL: 25 winkels in 22 steden
B: 27 winkels in 20 steden
& shopping malls
bestaand:12 gepland: 7 geruchten:2 totaal: 21
fun shopping: “the winner takes it all”
RUN SHOPPING: CONVENIENCE RULES
RUN SHOPPING
convenience has many faces:
where I live (centre/edge/out of town)
where I work/commute
where I shop
at home (online)
TOENAME WINKELAANBOD: + 150.000 M2 IN 2016
41%
36%
23%
baanconcentraties
vrijstaand
overige
RUN SHOPPING
convenience has many faces:
where I live (centre/edge/out of town)
where I work/commute
where I shop
at home (online)
issues remain:
declining & shifting footfall
sales & profit / m2
-25% op 5 jaar tijd
-17% op 5 jaar tijd
- 5% in 2014
bron: Locatus
9,4%
LEEGSTAND
België
13 grootste steden (centra)
middelgrote steden (centra)
9,4%
10,9%
15,8%
bron: Locatus
LEEGSTAND
België
13 grootste steden (A1)
middelgrote steden (A1)
9,4%
3,7%
9,8%
bron: Locatus
LEEGSTAND
België
13 grootste steden (A1)
13 grootste (C)
9,4%
3,7%
17,6%
bron: Locatus
fun shopping: “the winner takes it all”
RUN SHOPPING: CONVENIENCE RULES
“The retail offer is not the driver but the result
of a (flourishing) inner city”
‘Dit boek biedt een stevig conceptueel kader én heel concrete handvatten! Een echte must voor al wie begaan is met de toekomst van retail!’
Wouter Torfs, CEO Schoenen Torfs
‘Een echte aanrader voor zowel retailers als e-tailers!’
Bart Claes, CEO JBC
In dit boek komt duidelijk naar voren dat omnichannel ook voor de zelfstandige retailer veel kansen biedt.’
Harry Bruijniks, CEO Euretco B.V.
‘Een boek geschikt voor zowel professional als leek, voor de denker en de doener, de gelegenheidslezer en de alleslezer.’
Verslag van de Jury,
Managementboek van het Jaar
CONCLUSION
62
Prof. Gino Van Ossel
Retail management
E-commerce & omni-channel
Shopper & trade marketing
Channel management
@ginovanossel