título de propiedad rural registrado - · pdf fileel presente instrumento de...

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TÍTULO DE PROPIEDAD RURALREGISTRADO

Inscrito en el REGISTRO DE PREDIOS

Codigo de Predio

Asiento

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TíTULO DE PROPIEDAD RURAL REGISTRADO \]

El Gobierno Regional de Cajamarca, representado por su Presidente don Gregorio Santos Guerreroidentificado con D.N.!.Nro. 27745461; a través de la Dirección Regional de Agricultura, en mérito a laResolución Ejecutiva Regional N°317-2011-GR.CAJ/P,de fecha 31 de mayo del año 2011 y en el marco delDecreto Legislativo N" 1089 Y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N" 032-2008-VIVIENDA,otorga el presente TíTULODE PROPIEDADRURALREGISTRADOa favor de:

El presente Titulo de Propiedad Rural tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro de Predios.

Dado en Cajamarca a los del mes de de ..................

""'"''''''''''''''''''''''''.0 0 000 0 0.'''''...'0"0''''''0'''0

"0"",,,,,,,""""'..0 0.0 0 0..".................

""' 0 0..0 0 0 0 0 0.0'..................

a auien lesl en adelante se le Isl denominará "EL (LAI (LOSI TITULAR IESI". en los términos siauientes:

El Estado, representado por EL GOBIERNOREGIONAL[:)E.CA-/A!\1,i!,R,QA;,es propietario del predio ruralinscrito en la Partida Electrónica N° 0..0..0 del Registro de Predios, a cargo de la SUNARP, conuna extensión de ha 0 m2, con Código de Referencia Catastral N" o ubicado enel Sector 0 , Valle 0..0 , distrito de """..0..0 0, provincia de ,departamento de 0 , con datos técnicos que constan en el Certificado de InformaciónCatastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente titulo, en adelante EL PREDIOo

Director de la Dirección Regional de Agricultura

(Nota: El segundo y tercer párrafo se utilizara solo cuando sea materia de transferencia una parte del predio inscrito.

El Estado, representado por EL GOBIERNOREGIONALQE.'<CA-/AIi/!,i!,I'¡.PA,es propietario del predio ruralinscrito en la Partida Electrónica N° del Registro de Predios, con una extensión de o ha

m2, ubicado en el Sector 0"0"""""0"'''0' Valle , distrito de , provincia de"''''''''0'''''''' departamento de 0 .

Forma parte de este predio, una parcela de ha m2, con Código de Referencia Catastral N"en adelante EL PREDIO, con los datos técnicos que constan en el Certificado de

Información Catastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente Titulo, y que dará mérito a laindependización correspondiente.

Mediante el presente Titulo, El GOBIERNO REGIONAL !'lE CAJA(\fARC,i!, adjudica el derecho de propiedadsobre EL PREDIO, descrito en la cláusula anterior, a titulo gratuito, en favor de EL (LOS) TITULAR (ES),quien (es) acreditó (aron} reunir los requisitos establecidos en el Capitulo I del Título 11del Reglamento delDecreto Legislativo N" 1089, aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA.

(Nota: E/ siguiente párrafo se utilizara S% cuando exista un régiman de copropiedad y en el recuadro "Tipo de Bien" se debe deindicar si es "social" o "propio", según el Código Civil).

"EL (LA) (LOS) TITULAR(ES)", adquieren el derecho de propiedad en la cuota ideal que se detalla acontinuación:

I Titulares Cuota Ideal % ITipo de Bien ISello y Firma del Registrador

I I I 11

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INSTRUMENTO DE RECTIFICACIÓN DEÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMÉTRICAS DE PREDIO RURAL**


Código de Predio

Asiento

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IN&TBI'MENTO DE RECTIFICACiÓN DE ÁREA, LINDEROS. YIO MEDIDAS PERIMÉTRICAS

\El Gobierno Regional de Cajamarca, representado por su Presidente don Gregorio Santos Guerrero,identificado con D.N.!. Nro. 27745461, a través de la Dirección Regional de Agricultura, en mérito a laResolución Ejecutiva Regional N°317-2011-GR.CAJ/P,de fecha 31 de mayo del año 2011 y en el marco delDecreto Legislativo N°1089 Ysu Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N°032-2008-VIVIENDA,otorgael presente INSTRUMENTODERECTIFICACIONa favor de:

El presente Instrumento de Forrnalización tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro dePredios a cargo de la SUNARP.

Dado en Cajamarca a los del mes de de .....................

........................................................................................

(Nota: Vale para personas naturales y juridicas. En el primer caso, deberá de indicarse el número de documento de identidadpersonal asi como estado civil; y, en el segundo, el número de la Partida Registral donde figura inscrita la personana juridica)

a quien (es) en adelante se le (s) denominará "EL (LA) (LOS) TITULAR (ES)", en los términos siguientes:

EL GOBIERNOREGIONALr:n;'%~I!,¡j~I'.1A~CAha concluidoel procedimientode rectificaciónde áreas,linderos y medidas perimétricas regulado en el Capitulo 111del Titulo V del Reglamento del DecretoLegislativo N°1089aprobadopor DecretoSupremoN°032-2008-VIVIENDA,determinandoqueelpredioruralinscrito en la Partida Electrónica N° del Registro de Predios a cargo de la SUNARP, seencuentra subdividido por la presencia de una infraestructura consolidada, dando origen a los predioscuyas caracteristicas físicas se indican a continuación y que constan en los Certificados de InformaciónCatastral que, como Anexos, forman parte integrante del presente instrumento:


Departamento: , Provincia: , Distrito: , Valle:Sector: ...................

De conformidad con lo dispuesto en el articulo 85° del Reglamento precitado, mediante ResoluciónW """""'''''''''''' del de del , se ha dispuesto la

independización de los predios descritos en la cláusula anterior.

Sello y Firma del Registrador

I

1

Código de Área Perimetro Centroide CentroideReferencia

Ha M Este NorteCatastral

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INSTRUMENTO DE RECTIFICACIÓN DEÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMÉTRICAS DE PREDIO RURAL


Código de Predio

Asiento

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INSTRUMENTO DE RECTIFICACiÓN DE ÁREA, LINDEROSYIO MEDIDAS PERIMÉTRICAS

\El presente instrumento de fonnalización tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro dePredios a cargo de la SUNARP.El Gobierno Regional de Cajamarca, representado por su Presidente don Gregorio Santos Guerrero,

identificado con D.N.I. Nro. 27745461, a través de la Dirección Regional de Agricultura en mérito a laResolución Ejecutiva Regional N°317-2011-GR.CAJ/P,de fecha 31 de mayo del allo 2011 y en el marco delDecreto Legislativo N" 1089 Y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N" 032-2008-VIVIENDA,otorga el presente INSTRUMENTODE~ECTlFICACIONa favor de:

Dado en Cajamarca a los del mes de de .................

........................................................................................(Nota: Vale para personas naturales y juridicas. En el primer caso, deberá de indicarse el numero de documento de identidadpersonal asi como estado civil;y, en el segundo, el numero de la Partida Registral donde figura inscritala personaria juridica)

a quien (es) en adelante se le (s) denominará "EL (LA) (LOS) TITULAR (ES)", en los ténninos siguientes:

EL GOBIERNOREGIONALDE CAJAMARCAha concluido el procedimiento de rectificación de áreas,linderos, medidas perimétricas y demás datos fisicos regulado en el Capitulo 111del Titulo V del Reglamentodel Decreto Legislativo N" 1089 aprobado por Decreto Supremo N"032-2008-VIVIENDA,detenninando que elpredio rural inscrito en la Partida Electrónica N" del Registro de Predios a cargo de la SUNARP,tiene las caracteristicas fisicas que se indican a continuación y que constan en el Certificado de InfonnaciónCatastral que, como Anexo, fonnan parte integrante del presente Instrumento:


Código de Referencia Catastral N°: ........................Área: ha(s) m2Perimetro:""""""""""""""""""""''''''''''oo'oo'''oo

Centroide_E :Centroide_N :Ubicación: ...1 / .../ /..oo.................

(Sector) 1(Valle) 1(Distrito) 1(Provincia) 1(Departamento)


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TÍTULO DE SANEAMIENTO DEPROPIEDAD RURALINMATRICULACIÓN


Código de Predio

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Asiento

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TíTULO DE SANEAMIENTO DE PROPIEDAD RURAL

\.. - INMATRICULACION, El Gobierno Regional de Cajamarca, representado por su Presidente don Gregorio Santos Guerrero,

identificado con D.N.I. Nro. 27745461, a través de la Dirección Regional de Agricultura en mérito a laResolución Ejecutiva Regional N" 317.2011-GR.CAJ/P, de fecha 31 de mayo del año 2011 y en el marco delDecreto Legislativo N" 1089 Y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N" 032.2008-VIVIENDA,otorga el presente TiTULO DE SANEAMIENTO DE PROPIEDAD RURAL a favor de:

El presente Título de Saneamiento de Propiedad Rural tiene mérito suficiente para su inscripción en el"'"

Registro de Predios a cargo de la SUNARP.\.

Dado en Cajamarca a los del mes de de .....................

..................................................................................................

(Nota: Vale para personas naturales y juridicas. En el primer caso, deberá de indicarse el número de documento de identidadpersonal asi como estado civil; y, en el segundo, el número de la Partida Registral donde figura inscrita la personaria juridica)


EL (LA) (LOS)TITULAR(ES)son propietariosdel predioruraldenominado , ubicadoen elSector , Valle , distrito de , provincia de

, departamento de , con una extensión de ha m2, conCódigo de Referencia Catastral N° , con los linderos y delTlás"d,a,to,:,técnicos resultantesdel levantamientocatastralefectuadopor EL GOBIERNOREGIONALI)E:.cAJJj.M~B."2i!,y que constanen elCertificado de Información Catastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente Titulo, enadelanteELPREDIO.


EL (LA) (LOS) TITULAR (ES) adquirieron el dominio de EL PREDIO en virtud de (los) documentos que sedetallan a continuación:

2.1 Tipo de DocumentoTransferenteAdquiriente .Fecha . '......................................................Precio y Forma de Pago: ......................................................Cargas y/o Gravámenes : ( ) Ninguno ( ) Vigentes .............................Otros: ...................................................

(Nota: De existir transferencias sucesivas se deben numerar correlabvamente, empezando del más antiguo, los documentos queacrediten el derecho de propiedad de Los Titulares).

.............................................................................. .............................................................................

".....

El GOBtERNO REGIONAL 1)!;:::"2AJAM~!)A. a solicitud de EL (LA) (LOS) TITULAR (ES) ha verificado laexistencia de los titulos de propiedad indicados en la cláusula que precede, los que corresponden al prediodescrito en la Cláusula Primera, ubicado en zona catastrada, y en consecuencia emite el presenteInstrumento de Formalización a fin de darles validez y eficacia para su inmatriculación en el Registro dePredios, de conformidad con lo establecido en el último párrafo del artículo 86° del Reglamento del DecretoLegislativo N" 1089, aprobado por Decreto Supremo N" 032-2008-VIVIENDA.


EL (LA)(LOS)TITULAR(ES)adquirieronla propiedadde EL PREDIOad-corpus, y comprendetodo quedehecho o derecho corresponde al predio materia de saneamiento, incluyendo los usos, costumbres,entradas y salidas que le corresponden, sin reserva ni limitación alguna.

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I TÍTULO DE PROPIEDAD RURAL REGISTRADO}

TIERRASERIAZASHABILITADAS J**


Código de Predio

Asiento

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TíTULO DE PROPIEDAD RURAL REGISTRADO-TIERRAS ERIAZAS HABILITADAS P-OARíO

~GObiemO Regional de Cajamarca., representado por su Presidente don Gregorio Santos Guerrero,

i entiflcado con D.N.I. Nro. 27745461; a través de la Dirección Regional de Agricultura, en mérito a la1\ solución Ejecutiva Regional N°317-2011-GR.CAJIP,de fecha 31 de mayo del año 2011 y en el marco delo: creto Legislativo N° 1089 Y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VlVIENDA,o rga el presente TiTULODEPROPIEDADRURALREGISTRADOa favor de:

La presente transferencia es ad-corpus, por lo que comprende todo lo que de hecho o derecho correspondeal predio materia de adjudicación e Incluye los usos, costumbres, entradas y salidas que le corresponden aeste último, sin reserva ni limitación alguna.

1(Nota: El párrafo que sigue sólo se consigna"¡ en el caso que al terrano se encuentre en á18as de expansión urbana)

"""'"'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' ,..............

(Nota: Vale para personas naturales y juridicas. En el primer caso, deberá de indicarse el número de documento de identidadpersonal asl como estado civil; y, en el segundo, el número de 'a Partida Registral donde figura insaita la parsonaria juridica)

a quien (es) en adelante se le (s) denominará "EL (LA) (LOS) TITULAR (ES)", en los términos siguientes;n'

PRIM

De conformidad con el segundo párrafo del articulo 24° del Reglamento del Decreto Legislativo N"1089, lapresente transferencia se efectúa bajo condición resolutoria, que será inscrita como carga en el Registro dePredios a cargo de la SUNARP,obligándose EL (LA) (LOS)TITULAR(ES), a mantener EL PREDIOen laactividad agropecuaria, por un plazo no menor de cinco (05) años, contados a partir del dla siguiente deemitido el presente titulo.

El Estado, representado por El GOBIERNO REGIONAL DE CAJAMARCA, es propietario del terreno eriazo,en adelante EL PREDIO, inscrito en la Partida Electrónica N" del Registro de Predios a cargode la SUNARP, con una extensión de ... ha m2, con Código de Referencia Catastral N°

, ubicado en el Sector , Valle , distrito de , provinciade , departamento de , cuyos datos técnicos constan en el Certificado deInformación Catastral que, como Anexo, forma parte Integrante del presente titulo.(Nota: El segundo párrafo se utilizarasolo cuando se 18quiera incorporacióna dominio del Estado e inmatriculacióndel prediomateria de forma/ización).

Mediante Resolución N" , del de de , se haincorporado al dominio del Estado el terreno eriazo habilitado, en adelante ELPREDIO,que cuenta con unaextensión de ha m2, con Código de Referencia Catastral N" , ubicado en elSector , Valle , distrito de , provincia de ,departamento de , cuyos datos técnicos constan en el Certificado de InformaciónCatastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente titulo.(Nota:Elte1C8ry cuartopárrafos se utilizaránsolo cuando sea materia de transfe18nciauna parte del predio inscrito).

El Estado, representado por El GOBIERNO REGIONAL DE CAJAMARCA, es propietario del terreno eriazo,inscrito en la Partida Electrónica N" del Registro de Predios a cargo de la SUNARP, con unaextensión de ha m2, ubicado en el Sector , Valle , distrito de

, provincia de , departamento de ....................

El incumplimiento de la obligación asumida en el párrafo precedente será causal de resolución automáticadel presente Titulo,y en consecuencia operará la reversión de EL PREDIOal dominio de El Estado.

:..:.JEl presente Titulo de Propiedad tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro de Predios acargo de la SUNARP.

Dado en Cajamarca a los del mes de """'"'''''''''''''''''' de ...................

Forma parte de este predio, una parcela de ha, m2, en adelante EL PREDIO,con Código deReferencia Catastral N° , cuyos datos técnicos constan en el Certificado de InformaciónCatastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente Titulo, y que dará merito a laindependización correspondiente. Director de la Dirección Regional de Agricultura

Mediante el presente Titulo, El GOBIERNO REGIONAL DE CAJAMARCA adjudica el derecho de propiedadsobre EL PREDIO, descrito en la cláusula anterior, a favor de EL (LOS) TITULAR (ES), quien (es) acreditó(aron) haberio incorporado a la actividad agropecuaria, con anterioridad al 31 de diciembre de 2004, aslcomo reunir los demás requisitos establecidos en el Capitulo 11del Titulo 11del Reglamento del DecretoLegislativo N" 1089, aprobado por Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA.

(Nota:El siguiente párrafose utiliza,. solo cuando exisla un tégimen de copropiedad y en el 18Cuadro"Tipode Bien" sa daba deindicarsi as "social"o "propio",según al CódigoCivil).

"LOS TITULARES",adquieren el derecho de propiedad en la cuota ideal con respecto a la totalidad delPREDIOque se detalla a continuación:

J Titulares I Cuota Ideal % /Tipode Bien 1

L- """-'TERCER----

Sello y Firma del Registrador-- ~~i

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lCERTIFICADO REGISTRADO DE

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD RURAL


Código de Predio

Asiento

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CERTIFICADO REGISTRADO DEDECLARACiÓN DE PROPIEDAD RURAL

IEl Gobierno Regional de Cajamarca, representado por su Presidente don Gregario Santos Guerreroidentificado con D.N.!.Nro. 27745461; a través de la Dirección Regional de Agricultura, en mérito a laResolución Ejecutiva Regional N°317-2011-GR.CAJ/P,de fecha 31 de mayo del ano 2011 y en el marco delDecreto Legislativo N" 10S9 y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N" 032-200S-VIViENDA,otorga el presente CERTIFICADOa favor de:

ELGOBIERNOREGiONALDECAJAMARCAdeclara que la Resolución N°....................del de del , ha quedado firme y en consecuencia emite el presente Certificado para lainscripción de los actos que se indican a continuación:

.........................................................................................

D Derecho de Propiedad a favor de EL(LA)(LOS) TlTULAR(ES).

D Independización de EL PREDIO, de la(s) Partida(s) N°(s) , según plano adjunto.

D Acumulación de los predios inscritos en las Partidas N° ,según plano adjunto.

DDD

D Otros actos necesarios para el saneamiento registral del área prescrita: (precisar)

Cancelación de todas las cargas, gravámenes que afecten al PREDIO,asi como de cualquierderecho, circunstancia u obstáculo registral que afecte el dominio del nuevo propietario...(precisar)

Cierre de Partidas: (indicar N°de Partidas)

Anotación de correlación, en la(s) Partida(s) N"(s) (precisar)

.........................................................................................

(Nota: Vale para personas naturales y juridicas. En el primer caso, deberá de indicarse el número de documento de identidadpersonal así como estado civil; y, en el segundo, el número de la Partida RegistraJ donde figura inscrita la personaría jurídica)


Mediante Resolución N° del de del , EL (LA)(LOS)TITULAR(ES)hansido declarados propietarios por prescripción adquisitiva de dominio del predio rural inscrito en la PartidaElectrónica N° del Registro de Predios a cargo de la SUNARP,con una extensión de ... ha m2,con Código de Referencia Catastral N° , ubicado en el Sector , Valle

, distrito de , provincia de , departamento de , con losdatos técnicos que constan en el Certificado de Información Catastral que, como Anexo, forma parteintegrante del presente Certificado, en adelante EL PREDIO. El presente Instrumento de Formalización tiene mérito suficiente para su inscripción en el Registro de

Predios a cargo de la SUNARP.

Dado en Cajamarca a los "oO.del mes de de ....................

(Nota: El siguiente párrafo se ufflizara solo cuando sea materia de declaración de propiedad por prescripción adquisftiva de dominiouna parte del predio inscrito).

Mediante Resolución N" del de del , EL (LA)(LOS)TITULAR(ES)ha(n) sido declarado(s) propietario(s) por prescripción adquisitiva de dominio, de la parcelade ha m2, en adelante EL PREDIO,con Código de Referencia Catastral N° , queforma parte del predio rural inscrito en la Partida Electrónica N' del Registro de Predios a cargo dela SUNARP;ubicado en el Sector , Valle , distrito de ,provincia de , departamento de , con los datos técnicos que constan enel Certificado de Información Catastral que, como Anexo, forma parte integrante del presente certificada, yque da merito a la independización correspondiente.


(Nota: El siguiente párrafo se utilizara solo cuando exista un régimen de copropiedad y en el recuadro "Tipo de Bien" se debe deindicar si es -social" o "propio", según el Código Civil).

"EL (LA) (LOS) TITULAR (ES)", adquieren el derecho de propiedad en la cuota ideal que se detalla acontinuación:

Titulares Cuota Ideal % ITipo de Bien


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TÍTULO DE SANEAMIENTODEPROPIEDAD RURAL REGISTRADO

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Código de Predio

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,(( TíTULO DE SANEAMIENTO DE PROPIEDAD RURAL

REGISTRADO

. - ~L~ 3:JEL (LA)(LOS)TITULAR(ES)adquirieronla propiedadde ELPREDIOad-<:orpus,y comprendetodo q ~ de

hecho o derecho corresponde al predio materia de adjudicación, Incluyendo los usos, costumbres,entradas y salidas que le corresponden, sin reserva ni limitación alguna.El Gobierno Regional de Cajamarca, representado por su Presidente don Gregorio Santos Guerrero,

Identificado con D.N.!. Nro. 27745461, a través de la Dirección Regional de Agricultura, en mérito a laResolución Ejecutiva Regional N' 317.2011-GR.CAJ/P,de fecha 31 de mayo del afto 2011 y en el marco delDecreto Legislativo N" 1089 Y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N' 032.2008.VlVIENDA,otorga el presente TITULODESANEAMIENTODEPROPIEDADRURALa favor de:

--..............................................................................................

- --...-----

(Nota: Vale para personas naturales y juridicas. En el primer caso, deberá de indicarse el número de documento de identidadpersonal asi como estado civil;y. en el segundo, el número de la Partida Registral donde figurainscritala personaria juridica)

El presente Titulo de Saneamiento de Propiedad Rural tiene mérito suficiente para su inscripción en elRegistro de Predios a cargo de la SUNARP.


Dado en Cajamarca a los del mes de de ...............

EL (LA)(LOS)TITULAR (ES) son propietarios del predio rural inscrito en la Partida Electrónica N' ..........del Registro de Predios a cargo de la SUNARP, con una extensión de ha m2, con Código deReferencia Catastral N' , ubicado en el Sector , Valle , distritode , provincia de , departamento de , con los datos técnicos que constanen el Certificado de Infonmaclón Catastral que, como Anexo, fonma parte Integrante del presente Titulo, enadelante EL PREDIO.

(Nota: El segundo y tercer párrafo se utilizará sólo cuando sea materia de transferencia una palie del predio inscrito).Director de la Dirección Regional de Agricultura

EL (LA) (LOS)TITULAR(ES)son propietariosde la parcela de ha m2,en adelanteELPREDIO,con Código de Referencia Catastral N' que fonma parte del predio rural Inscrito en la PartidaElectrónica N' del Registro de Predios a cargo de la SUNARP,con una extensión de ...ha

m2, ubicado en el Sector , Valle , distrito de , provincia de, departamento de , con los datos técnicos que constan en el Certificado de

Infonmación Catastral que, como Anexo, fonma parte integrante del presente Titulo, y que dará mérito a laIndependización correspondiente.

!i. --

EL (LA)(LOS)TITULAR(ES) adquirieron el dominio de EL PREDIOen virtud de (los) documentos que sedetallan a continuación:

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2.1 Tipode Documento. .............................................................................Entidad Otorgante ; .............................................................................Beneficiario ; .............................................................................Fecha : '''''''''' , "'"'''''' ................

Precio y Forma de Pago; .............................................................................

Cargas y/o Gravámenes : ( ) Ninguno ( ) Vigentes ""'"''''''''''''''''''''''''''

Otros: "...........................

(No/a:De exisUr transferencias sucesivas se deben numerar corra/ativamente, empezando del más antiguo, los documentos queacrediten el derecho de propiedad de Los Titulares. En este caso, se sustituye el campo "entidad otorgante" por "Iransferente", enla descripción de las transferencias posteriores a la primera). Sello y Firma del Registrador

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