universidad de el salvador - core.ac.uk · universidad de el salvador universidad de el salvador...
TRANSCRIPT
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
TRABAJO DE GRADO:
¨PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE
APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y PROPUESTA DE
REMODELACION ARQUITECTONICA DE CASA COMUNAL PARA EL
MUNICIPIO DE YAMABAL, MORAZAN´´
PRESENTAN:
AMAYA, JOSUE HERIBERTO
CAMPOS PEREZ, OSCAR BENJASMIN
REYES AGUIRRE, AMILCAR ERNESTO
PARA OPTAR AL GRADO DE:
ARQUITECTO
DOCENTE DIRECTOR:
ARQ. RICHAR ORTEZ RIOS
CIUDAD UNIVERSITARIA ORIENTAL, NOVIEMBRE DE 2013
SAN MIGUEL EL SALVADOR CENTRO AMERICA
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
ING. MARIO ROBERTO NIETO LOVO RECTOR
MS.D ANA MARIA GLOWER DE ALVARADO VICERECTORA ACADEMICO
DRA. ANA LETICIA ZAVALETA DE AMAYA SECRETARIA GENERAL
LIC. FRANCISCO CRUZ LETONA FISCAL GENERAL
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
LIC. CRISTOBAL HERNAN RIOS BENITEZ
DECANO
LIC. CARLOS ALEXANDER DIAZ VICE DECANO
LIC. JORGE ALBERTO ORTEZ HERNANDEZ SECRETARIO
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
AUTORIDADES
ING. LUIS CLAYTON MARTINEZ JEFE DEL DEPARTAMENTO
ING. MILAGRO DE MARIA ROMERO BARDALES. COORDINADORA GENERAL DE PROCESO DE GRADUACION
ARQ. RICARDO CARDOZA FIALLOS
COORDINADOR DE ARQUITECTURA
ARQ. RICHAR ORTEZ RIOS DOCENTE DIRECTOR
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
TRABAJO DE GRADUACION APROBADO POR:
____________________________________________
ING. MILAGRO DE MARIA ROMERO BARDALES. COORDINADORA GENERAL DE PROCESO DE GRADUACION
__________________________________________
ARQ. RICHAR ORTEZ RIOS DOCENTE DIRECTOR
SAN MIGUEL, NOVIEMBRE DE 2013
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
AGRADECIMIENTOS
A Dios por haberme dado la sabiduría y la fortaleza para que fuera posible alcanzar este
triunfo tan importante de mi vida.
A mi madre María de la Paz Amaya y mi hermano Herson Kevin Díaz Amaya por su
apoyo incondicional y económico, su dedicación y empeño por ayudarme a ser una
persona mejor cada día. Por tanto esfuerzo para que yo alcanzara este triunfo.
A mis tías por sus concejos y apoyo durante mis estudios.
A mi abuelo Por su cariño tan especial y su confianza de siempre.
Y a todas aquellas personas amigos y parientes cercanos que me han acompañado
siempre en este trayecto de mis estudios Muchas gracias.
Josué Heriberto Amaya.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
AGRADECIMIENTOS
A Dios por darme la sabiduría para finalizar mis estudios ya que esta era la meta más
importante de mi vida y gracias a él la he alcanzado.
A mis padres José Carmen Pérez y Rosa Cándida Campos por su apoyo incondicional y
ayudarme a alcanzar mis metas siempre y por su apoyo económico ya que sin ello no lo
habría podido lograr.
A mis hermanos Heidi Marilú Campos, José Omar Campos, José Carmen Pérez por su
apoyo a lo largo del trayecto de mis estudios, por aconsejarme y ayudarme a alcanzar
mis metas.
A mi tío Lorenzo Campos Santos por su apoyo incondicional.
A mis abuelos Por su cariño tan especial y su confianza de siempre.
A toda mi familia y amigos que de alguna manera me han brindado su apoyo que ha sido
de mucha importancia para mí y que me ayudaron a alcázar mis objetivos propuestos.
Oscar Benjasmin Campos Pérez.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
AGRADECIMIENTOS
A Dios que ha sido mi guía toda mi vida y quien ha hecho realidad mi sueño de finalizar
los estudios universitarios, gracias a él por sus bendiciones.
A mi tío José Rolando Aguirre por ser mi soporte y apoyo económico.
A mi mamá Mirna Emperatriz Reyes por guiarme por el buen camino y por ayudarme a
realizar mi carrera universitaria.
A mis abuelos Por su cariño tan especial y su confianza de siempre.
A mi hermana Yessica Mariela Aguirre Reyes, y mis primos(as) a todos ellos les debo
mi triunfo en esta vida por su apoyo incondicional en todos los aspectos y por estar con
migo siempre.
A mis compañeros de tesis:
Por todo el tiempo compartido a lo largo de la carrera, por su comprensión y paciencia
para superar tantos momentos difíciles.
A todos mis amigos y personas cercanas que me acompañaron siempre y que me
apoyaron cuando los necesite.
Amilcar Ernesto Reyes Aguire.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
INDICE
INTRODUCCION………………………………………………….…………...….……….... I
CAPITULO I
CONCEPTUALIZACION DEL PROBLEMA
Nº PAGINA
1.1 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA……… …………..…….……….…….…...1
1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA……………………………….……................2
1.3 ENUNCIADO DEL PROBLEMA………………………………..…..…..………….…3
1.4 JUSTIFICACION…………………………………………..…………...….……...........3
1.5 OBJETIVOS………………..…………………..………………...…........……………..4
1.6 ALCANCES………………………………………………..…………………………...5
1.7 LIMITACIONES………………………………….……………………...…………….6
1.8 METODOLOGIA………………………………………………………….......……......7
1.9 ESQUEMA METODOLOGICO……………………………………..……....................9
CAPITULO II
MARCO DE REFERENCIA
2.1 MARCO HISTORICO…………………………………………………………..........….11
2.1.1 RESEÑA HISTORICA DEL MUNICIPIO DE YAMABAL…………...........11
2.2 MARCO CONCEPTUAL…………………………………………….…………..…......11
2.2.1 LOCALIZACION DEL MUNICIPIO DE YAMABAL………………...........11
2.2.2 DIVISION ADMINISTRATIVA…………………………………..............…11
2.2.3 PLANO DEL MUNICIPIO DE YAMABAL………………………..…........12
2.2.4 POBLACION DEL MUNICIPIO DE YAMABAL………………….…….....13
2.3RASGOS HISTORICOS DE LA CASA COMUNAL……………………...……..….…14
2.4 ANALISIS DE SITIO………………...…………………………………………..….......15
2.4.1 MACRO UBICACIÓN……...……………………………………..……........15
2.4.2 MICRO UBICACIÓN………………………………………………….……..16
2.4.3 INSTALACIONES ACTUALES DE LA CASA COMUNAL DE
YAMABAL…………………………………………………………………………17
2.4.4 ACCESIBILIDAD DE LA CASA COMUNAL DE YAMABAL………...….17
2.4.5 PLANO DE ACCESIBILIDAD DE CASA COMUNAL DE YAMABAL….18
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
2.4.6 TRANSPORTE COLECTIVO A LAS CERCANIAS DE LA CASA
COMUNAL DE YAMABAL……………………………………………...…….…19
2.4.7 PLANO DE RECORRIDO DE TRANSPORTE COLECTIVO DE
YAMABAL………………………………………………………………………….20
2.4.8 SISTEMA VIAL INMEDIATO A LAS INSTALACIONES DE LA CASA
COMUNAL DE YAMABAL………………………………………………….…....21
2.4.9 EQUIPAMIENTO………………………………………..……………..….…22
2.4.10 USO DE SUELO……………………………………..……………………...23
CAPITULO III
DIAGNOSTICO
3.1 ENTORNO AL TERRENO DE ESTUDIO…………………….………………………..…25
3.2 INFRAESTRUCTURA: SERVICIOS EXISTENTES…………………………..…....…….26
3.3 RADIO DE INFLUENCIA…………….………………………………………….………...27
3.4 IMAGEN URBANA…………………………….…………………….………………….…28
3.5 FLORA………………………………………………….……………………….…………..30
3.6 CLIMA……………………………………………………………………………...…….…30
3.7 TEMPERATURA…………………………………………………….………………….….30
3.8 VIENTOS………………………………………………………………………………...….31
3.9 TOPOGRAFIA……………………………………………………………………….....…..32
2.10 HODROGRAFIA…………………………………………………………………………..32
3.11 FUNCIONAMIENTO ACTUAL DE LA CASA COMUNAL DE YAMABAL…………32
3.12 DISTRIBUCION DE ZONAS Y AREAS AL INTERIOR DE LA CASA COMUNAL DE
YAMABAL…………………………………………………………………………………..….33
3.13 ESTADO FISICO DE LA CONSTRUCCION DE LA CASA COMUNAL DE
YAMABAL………………………………………………………………………………….…..34
3.14 DIAGNOSTICO DE CONSTRUCCIONES ACTUALES DE LA CASA COMUNAL DE
YAMABAL………………………………………………………………………………….….34
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
3.15 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DEL ESTUDIO Y DIAGNOSTICO DE LA
CASA COMUNAL DE YAMABAL ………………………………………………………......35
CAPITULO IV
PRONOSTICO
4.1 DEFINICION DE AREAS…………………………………………………………...……..38
4.2 PROGRAMA DE NECESIDADES………………………………………………………...39
4.2.1CUADRO DE NECESIDADES……………………………………...……......….40
4.3 PROGRAMA ARQUITECTONICO……………………………………………………......41
4.3.1 RESUMEN DE ÁREAS ÚTILES…………………………………..…………….43
4.3.2 ESQUEMAS ARQUITECTÓNICOS DE ESPACIOS PROPUESTOS………....43
4.4 CRITERIOS DE ZONIFICACIÓN…………………………………………………..……..46
CAPITULO V
PROPUESTA
5.1 PLANTEAMIENTOS DE CRITERIOS…………………………………………..……..…50
PLANOS CRONSTRUCTIVOS……………………………………………………………….51
PRESUPUESTO ESTIMADO………………………………………………………………….58
CONCLUSION………………………………………………………………………………….63
RECOMENDACIONES………………………………………………………………………..64
ANEXOS………………………………………………………………………………………..65
BIBLIOGRAFIA………………………………………………………………………………..77
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
INDICE DE FOTOGRAFIAS
Fotografías. N° PÁGINAS
01 FACHADA PRINCIPAL DE ACTUAL CASA COMUNAL…………………………….14
02 FACHADA PRINCIPAL DE ACTUAL CASA COMUNAL………………………….…14
03 VISTA NORTE DEL TERRENO………………………………………………………....16
04 VISTA OESTE DEL TERRENO………………………………………………….……....16
05 VISTA ESTE DEL TERRENO………………………………………………………...….16
07 ACCESO PRINCIPAL ACTUAL CASA COMUNAL……………………………………17
08 ACCESO LATERAL SOBRE LA CALLE SALIDA A JOYA EL MATASANO…….….17
09 TRANSPORTE COLECTIVO RUTA 410 FRENTE A CASA COMUNAL……………..19
10 TRANSPORTE EN PICK UP AL COSTADO ESTE DE CASA COMUNAL…………...19
11 COLINDANTE……………………………………………………………………………..25
12 VIVIENDA TIPO COMERCIAL……………………………………………………..……25
13 ALCALDIA…………………………………………………………………………….…..25
14 PLAZA PUBLICA………………………………………………………………………….25
15 IGLESIA…………………………………………………………………………………….25
16VIVIENDA TIPO COMERCIAL………………………………………………………....…25
17 ENERGIA ELECTRICA……………………………………………………………………26
18 BASUREROS……………………………………………………………………………….26
19 AGUA POTABLE…………………………………………………………………………..26
20 IGLESIA PARROQUIAL DE YAMABAL…………………………………….……….....28
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
21 ALCALDIA MUNICIPAL DE YAMABAL……………………………………………….28
22 VIVIENDA JUNTO A CASA COMUNAL……………………………………………..…29
23 FACHADA DE CASA COMUNAL……………………………………………………….29
24 PERSPECTIVA DE CASA COMUNAL…………………………………………………..30
25 VEGETACION EN FACHADA DE CASA COMUNAL………………………………....30
26 INTERIOR DE CASA COMUNAL……………………………………………………......32
27 PISO DE ACTUAL CASA COMUNAL…………………………………………………...34
28 PAREDES DE ACTUAL CASA COMUNAL…………………………………………..…34
29 TECHO DE ACTUAL CASA COMUNAL……………………………………………..…34
30 FACHADA ACTUAL DE CASA COMUNAL……………………………………………35
31 FACHADA ACTUAL DE CASA COMUNAL……………………………………..…..…35
32 INSTALACIONES ELECTRICAS DE ACTUAL CASA COMUNAL…………………..35
33 BASUREROS………………………………………………………………………………36
34 FACHADA ACTUAL DE CASA COMUNAL…………………………………………....36
35 INTERIOR ACTUAL DE CASA COMUNAL…………………………………………....36
36 TECHO ACTUAL DE CASA COMUNAL………………………………………………..36
INDICE DE IMAGENES
Imágenes
01 PLANO DEL MUNICIPIO DE YAMABAL………………………………………………12
02 MACRO UBICACIÓN………………………………………………………………….….15
03 TERRENO………………………………………………………………………………..…16
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
04 ACCESIBILIDAD DE ACTUAL CASA COMUNAL……………………………………18
05 RECORRIDO DE TRANSPORTE COLECTIVO DE YAMABAL…………………..….20
06 SISTEMA VIAL CERCANO A LA CASA COMUNAL…………………………………21
07 EQUIPAMIENTO URBANO DE YAMABAL………………………………………...…22
08 USO DE SUELOS YAMABAL…………………………………………………………...23
09 TERRENO………………………………………………………………………………....25
10 RADIO DE INFLUENCIA DE CASA COMUNAL…………………………………...…27
11 DISTRIBUCION ACTUAL DE CASA COMUNAL…………………………………….33
12 PLANO DE ACTUAL CASA COMUNAL………………………………………………35
13 FACHADA PRINCIPAL……………………………………………………………….…66
14 PERSPECTIVA DE FACHA…………………………………………………………..…66
15 PERSPECTIVA ARQUITECTONICA PRIMER NIVEL…………………………….…67
16 PERSPECTIVA ARQUITECTONICA SEGUNDO NIVEL……………………………..67
17 PERSPECTIVA DE CONJUNTO……………………………………………………...…68
18 PERSPERCTIVA DE CONJUNTO…………………………………………………….…68
19 RECEPCION……………………………………………………………………………….69
20 SALA DE ESPERA………………………………………………………………………...69
21 SALA DE JUNTAS………………………………………………………………………..70
22 OFICINA GENERAL………………………………………………………………………70
23 INTERIOR DE TALLER DE CARPINTERIA…………………………………………....71
24 INTERIOR DE TALLER DE CARPINTERIA…………………………………………….71
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
25 INTERIOR DE TALLER DE SASTRERIA………………………………………………..72
26 INTERIOR DE TALLER DE CORTE Y CONFECCION…………………………………72
27 INTERIOR DE TALLER DE PANADERIA………………………………………….…...73
28 INTERIOR DE TALLER DE PANADERIA………………………………………………73
29 INTERIOR DE TALLER TEORICO DE HORTALIZAS………………………………...74
30 DETALLE DE CIELO FALSO EN AREA DE ESPERA………………………………....74
31 INTERIOR DE TALLER DE INFORMATICA……………………………………………75
32 SALA DE ESTAR SEGUNDO NIVEL……………………………………………………75
33 SALON DE USOS MULTIPLES Y PASILLO…………………………………………....76
34 SALON DE USOS MULTIPLES Y PASILLO…………………………………………....76
INDICE DE ESQUEMAS Y CUADROS
Esquemas.
01 ESQUEMA METODOLÓGICO………………………………………………..………..…9
02POBLACION DEL MUNICIPIO DE YAMABAL…………………………………….…..13
03 CANTIDAD DE VIVIENDAS URBANAS Y RURALES………………………………..13
04 RECEPCION…………………………………………………………………………….....43
05 OFICINA DEL ADMINISTRADOR GENERAL…………………………………….…...43
06 SALA DE ESPERA……………………………………………………………………..…44
07 SALA DE REUNIONES…………………………………………………………………..44
08 TALLER DE INFORMATICA…………………………………………………………….44
09 TALLER DE CORTE Y CONFECCION……………………………………………….…44
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
10 TALLER DE SASTRERIA…………………………………………………………………45
11 TALLER DE HORTALIZAS………………………………………………………..……..45
12 TALLER DE CARPINTERIA……………………………………………………………..45
13 ZONIFICACION PRIMER NIVEL……………………………………………………..…47
14 ZONIFICACION SEGUNDO NIVEL…………………………………………………..…48
Cuadros.
01 SIMBOLOGIA DE RECORRIDO DE TRANSPORTE…………………………………..20
02 SIMBOLOGIA DE SISTEMA VIAL…………………………………………………..…21
03 SIMBOLOGIA DE EQUIPAMIENTO URBANO………………………………….....…22
04 SIMBOLOGIA DE USO DE SUELOS…………………………………………….….….23
05 TEMPERATURA………………………………………………………………………….30
06 VIENTOS…………………………………………………………………………………..31
07 PRECIPITACION PLUVIAL……………………………………………………………...31
08 HUMEDAD RELATIVA…………………………………………………………………..31
09 DISTRIBUCION DE ZONAS Y AREAS AL INTERIOR DE CASA COMUNAL……..33
10 ESTADO FISICO DE LA CASA COMUNAL ACTUAL………………………………..34
11 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DEL ESTUDIO Y DIAGNOSTICO DE LA
CASA COMUNAL DE YAMABAL………………………………………………………….35
12 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DEL ESTUDIO Y DIAGNOSTICO DE LA
CASA COMUNAL DE YAMABAL………………………………………………………….36
13 CUADRO DE NECESIDADES…………………………………………………………...40
14 PROGRAMA ARQUITECTONICO………………………………………………………41
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
15 PROGRAMA ARQUITECTONICO………………………………………………………42
16 PRESUPUESTO ESTIMADO…………………………………………………………….58
17 PRESUPUESTO ESTIMADO…………………………………………………………….59
18 PRESUPUESTO ESTIMADO…………………………………………………………….60
19 PRESUPUESTO ESTIMADO…………………………………………………………….61
20 PRESUPUESTO ESTIMADO……………………………………………………..……..62
INDICE DE PLANOS CONSTRUCTIVOS
PLANO # 1
PLANTA ARQUITECTONICA, ELEVACION POSTERIOR.
PLANO # 2
ELEVACIONES Y SECCIONES.
PLANO # 3
PLANTA ESTRUCTURAL DE TECHO, PLANTA DE CONJUNTO.
PLANO # 4
PLANTA DE FUNDACIONES, PLANTA DE ENTREPISOS Y DETALLES
ESTRUCTURALES.
PLANO # 5
PLANTA ELECTRICA PRIMER Y SEGUNDO NIVEL Y PLANTA HIDRAULICA.
PLANO # 6
PLANTA DE ACABADOS PRIMER Y SEGUNDO NIVEL, DETALLES
ESTRUCTURALES.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
I
INTRODUCCION
El municipio de Yamabal cubre un área de 84.08 km² y la cabecera tiene una altitud de
240 msnm. El topónimo lenca Yamabal significa «Río de los helechos». Las fiestas
patronales se celebran en el mes de noviembre en honor a San Andrés.
El desarrollo en los Municipios se produce cuando existen obras que generen fuentes de
empleo y aprendizaje, ya que estos contribuyen a la economía y sustentabilidad de las
familias.
El deterioro de locales de utilidad social existentes dentro del municipio hace perder
comodidad y funcionalidad, por ello se hace necesaria la aplicación de criterios de
planificación y diseño con la finalidad de una instalación con espacios adecuados para
el desarrollo de funciones específicas para que las autoridades respectivas realicen
capacitaciones con beneficios de los habitantes de su comunidad.
Con todo lo anterior, el presente trabajo desarrolla el planteamiento teórico y técnico
para el “PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE
APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y PROPUESTA DE REMODELACION
ARQUITECTONICA DE CASA COMUNAL PARA EL MUNICIPIO DE
YAMABAL, MORAZAN” en el cual se harán la inspecciones necesarias para brindar
un diseño eficaz, que cuente con instalaciones necesarias para acoger e incentivar a
personas que deseen integrarse al proyecto y así fortalecer el estudio, aprendizaje y
economía del Municipio.
Como función del arquitecto de dar respuestas de acorde a la realidad, el proyecto se
basa en el análisis y estudio de los espacios a diseñar en el proyecto en un contexto
particular para que sea una respuesta arquitectónica real y factible de poder ejecutarse en
un corto plazo.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
1
1.1 ANTECEDENTES DEL PROBLEMA
A lo largo de la historia el municipio de Yamabal, en el departamento de Morazán una
de las fuentes de ingresos económicos existentes se daba por la existencia de un
asentamiento minero clausurado debido a la extrema explotación, por ello los
pobladores de dicho municipio tuvieron que explotar otros recursos como lo son la
ganadería y la agricultura, un alto porcentaje de la población recibe ayuda económica
de familiares en el extranjero, también existe un alto grado de pobreza y analfabetismo.
A partir de los años ochenta se crea una casa comunal con una extensión superficial de
780.85m2, con el fin del esparcimiento poblacional, pero con el paso de los años el
deterioro es evidente, el terremoto del año 2001 daño aún más la edificación.
Las actividades de ganadería y agricultura dentro del municipio se han vuelto recursos
limitados, casi de tipo familiar y desarrollados en función de la temporada de invierno,
el resto de tiempo se vuelve ocioso por la mayoría de habitantes que deben buscar
alternativas para la obtención de beneficios económicos, sobre esto la visión de la
comunidad es crear un centro productivo de talleres mixtos que cuente con los espacios
adecuados y que de una nueva imagen de la ciudad también se buscara crear nuevos
recursos para diversificar fuentes de empleos que los ayuden a desarrollar habilidades
en diferentes áreas todo esto con la finalidad de dar a la ciudad una visión hacia el
futuro y un crecimiento social y económico.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
2
1.2 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
El notable índice de crecimiento poblacional en el municipio de Yamabal ha creado la
necesidad de contar con más espacios de aprendizaje donde se pueda impartir una
enseñanza de oficios mixtos como es el caso de talleres de oficios, los cuales son
herramientas importantes en la formación y el desarrollo económico de la población.
El problema actual en el municipio de Yamabal es que no cuenta con espacios
adecuados y equipados así como también suficientemente amplios para satisfacer la
demanda que el medio exige, las instalaciones con la que cuenta la casa comunal hoy
en día es utilizada para diferentes funciones, situación que no debe darse porque cada
área solamente debe cumplir con las actividades para las que fue diseñada y no para
desarrollar acciones ajenas a esta.
La ejecución del ¨PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO
PRODUCTIVO DE APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y PROPUESTA DE
REMODELACION DE CASA COMUNAL´´ del Municipio de Yamabal,
Departamento de Morazán contribuirá con el desarrollo económico y fomentará un
aprendizaje y practica de los diferentes oficios este se dividirá en las siguientes áreas
esenciales,: El Centro Productivo y Aprendizajes Mixtos contará con las siguientes
áreas: áreas de exhibición, áreas de aprendizaje que contienen taller de panadería,
sastrería, hortalizas y carpintería, área de recepción, oficinas administrativas, baños y
bodega.
La Remodelación de la casa comunal: contara con los espacios siguientes: salón de usos
múltiples, área de informática, bodega, baños, salón de lectura, y recepción, oficinas
administrativas.
La realización del proyecto será una respuesta inmediata a este problema porque
solucionara y cubrirá la demanda que exige la municipalidad y dará a la comunidad un
documento de base para la gestión del proyecto.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
3
1.3 ENUNCIADO DEL PROBLEMA.
La inexistencia de infraestructura, equipamiento y espacio limita el aprendizaje en
diferentes áreas, incidiendo de forma negativa en la comunidad, ya que les impide
capacitarse con apoyo institucional en función de garantizarse, alternativa para mejorar
sus condiciones.
1.4 JUSTIFICACION
La importancia de los Talleres de Aprendizaje y Remodelaciones de Espacio de utilidad
social a nivel de la municipalidad es indiscutible. El trabajo práctico en estos espacios
proporciona al ciudadano la experimentación y descubrimiento de nuevo conocimientos
en áreas de oficios mixtos, que contribuyan a la productividad y crecimiento de la
economía del municipio.
El terreno disponible para desarrollar el proyecto pertenece a la municipalidad, ubicado
al costado sur de la plaza pública, posee una extensión superficial de 780.85m2, y un
acceso vial favorable pero con un evidente deterioro en sus instalaciones.
Esto hace necesario plantear un análisis y estudio arquitectónico para determinar y
considerar si las áreas existentes podrían ser conservadas o proceder a su respectiva
demolición. Tomando en cuenta que el criterio de Remodelación Arquitectónica es
mantener el mayor porcentaje de la infraestructura existente.
A partir de esta necesidad se establece la creación del “PROYECTO DE CENTRO
PRODUCTIVO Y APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y REMODELACION DE
CASA COMUNAL PARA EL MUNICIPIO DE YAMABAL, MORAZAN” ya que
muchas veces el conocimiento se adquiere de una combinación de enseñanza, habilidad
y experiencia. Este proyecto estará beneficiando a 1,200 personas de la municipalidad
para que se especialicen en las distintas áreas de aprendizaje.
La creación se favoreció por la gestión municipal con instituciones nacionales e
internacionales, en el año 2012 se construyó el polideportivo de la ciudad de Yamabal,
con esta misma gestión la municipalidad dispone de sus fondos y ayudas para la
realización del proyecto objeto de este estudio.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
4
1.5 OBJETIVOS
Objetivos Generales:
Realizar un aporte técnico a la Alcaldía Municipal de Yamabal, mediante un “Proyecto
Arquitectónico de Centro Productivo y Aprendizaje de Oficios Mixtos y Propuesta de
Remodelación Arquitectónica de Casa Comunal”, con el objetivo de mejorar las
instalaciones actuales y así beneficiar a sus usuarios.
Objetivos Específicos:
1-Proponer una infraestructura en nuestro diseño que sea arquitectónicamente
agradable, técnica y funcional, acorde a las necesidades y problemas planteados.
2- Que el diseño este acorde a las posibilidades presupuestarias del municipio.
3- El desarrollo del proyecto completo, incluyendo instalaciones
4- El presupuesto o monto total será de forma detallado por considerar el diseño a nivel
de proyecto.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
5
1.6 ALCANCES
CORTO PLAZO.
El diseño se planteara a nivel de proyecto Arquitectónico el cual se desglosa a
continuación:
DOCUMENTO DE INVESTIGACION.
ESTUDIO TOPOGRAFICO.
PLANOS ARQUITECTONICOS.
PLANTA DE INSTALACIONES HIDRAULICAS.
PLANTA DE INSTALACIONES ELECTRICAS.
PLANO ESTRUCTUTAL.
PRESUPUESTO.
ESPECIFICACIONES TECNICA.
MAQUETA VIRTUAL Y FISICA.
ANEXO.
MEDIANO PLAZO.
Elaborar un diseño innovador y funcional para que las autoridades interesadas busquen
los medios necesarios de inversión, para la realización del proyecto en sus diferentes
etapas para seguir fomentado el desarrollo municipal. Con el documento las autoridades
podrán observar la necesidad de elaborar el Proyecto Arquitectónico de Centro
Productivo y Aprendizaje de Oficios Mixtos y Propuesta de Remodelación
Arquitectónica de Casa Comunal para el Municipio de Yamabal departamento de
Morazán. Y este mismo servirá de base para la gestión de fondos y posteriormente la
realización de la obra.
LARGO PLAZO.
El Proyecto ayudara a solventar la necesidad de espacio de prácticas para ampliar el
conocimiento de los ciudadanos en el área de oficios mixtos.
Cabe aclarar que la intervención del grupo de tesis ejecutará solamente el alcance en
corto plazo debido a que la propuesta será elaborada a nivel de Anteproyecto
Arquitectónico.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
6
1.7 LIMITACIONES
RECURSOS.
Para la recopilación de información, datos históricos, y datos estadísticos se contara con
la colaboración de la Alcaldía Municipal, además de la investigación realizada en el
lugar de estudio.
TEMPORALES.
El proyecto se efectuara en un tiempo de 7 meses calendario, la iniciación de este
dependerá de las autoridades académicas, contaremos con la asistencia y colaboración
de un asesor que estará en el proceso de inicio, presentación y exposición oral del
proyecto.
LEGAL.
La Norma Ley y Reglamento será la siguiente:
Ley de Urbanismo y Construcción.
ECONOMICO.
Todos los recursos económicos en la realización de diseño del proyecto serán aportados
únicamente por los tres integrantes del grupo.
GEOGRAFICO.
El Proyecto arquitectónico del Centro Productivo y Aprendizaje de Oficios Mixtos y
Propuesta de Remodelación Arquitectónica de Casa Comunal a desarrollar está ubicado
en el municipio de Yamabal-Morazán.
El cual posee un área total de: 780.85m2.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
7
1.8 METODOLOGÍA
La metodología a realizar contendrá un conjunto de especificaciones conforme a las
cuales se va a realizar la investigación conteniendo las siguientes etapas:
1. Conceptualización del problema.
2. Marco referencial.
3. Diagnostico.
4. Pronostico.
5. Propuesta de diseño.
ETAPA 1:
CONCEPTUALIZACION DEL PROBLEMA.
Esta etapa comprende la situación problemática de la investigación, la definición señala
los limites teóricos del problema mediante su conceptualización, se explicara los
objetivo y la justificación de la investigación, es decir se expondrán las ideas y
conceptos relacionados con el problema que se estudia, en este proceso de
identificación se podrán apreciar los factores y características del problema que se
interesa investigar.
ETAPA 2:
MARCO REFERENCIAL.
Esta etapa contendrá toda la teoría recopilada durante la investigación donde se aplicara,
analizara y expondrá los enfoques teóricos, investigaciones y antecedentes generales
que se consideren válidos para el estudio y estén directamente relacionados con
el tema orientados para la interpretación y organización del documento.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
8
ETAPA 3:
DIAGNÓSTICO.
Esta etapa es la investigación previa en la que se recopila la información técnica,
estadística a la que se tenga acceso y que sea de utilidad para ubicar correctamente los
problemas que se les debe dar solución.
ETAPA 4:
PRONÓSTICO:
Se establecerán las propuestas de diseño arquitectónico teniendo como prioridad la
elaboración de espacio funcional para el desarrollo del aprendizaje y actividades
sociales, por estar enfocado en un proyecto de enseñanza y remodelación de espacios de
utilidad social en el cual se tendrá una posible visión a futuro para que los usuarios de la
municipalidad se experimenten en condiciones óptimas para desarrollar sus actividades.
ETAPA 5:
PROPUESTA DE DISEÑO.
Esta etapa da a conocer la propuesta de diseño arquitectónico, donde se observara
las distintas soluciones aplicadas en cada uno de los espacio proyectados, satisfaciendo
de esta manera las necesidades que se han descubierto en el planteamiento del
problema y en las visitas que hemos realizado al lugar, teniendo así una mejor
perspectiva para poder alcanzar las alternativas de proyección. Esta fase incluirá el
presupuesto o monto total del proyecto de forma detallada.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
9
1.9 ESQUEMA METODOLOGICO
Esquema # 01 Metodológico
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
10
CAPITULO II
MARCO REFERENCIAL
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
11
MARCO DE REFERENCIA
2.1 MARCO HISTORICO.
2.1.1Reseña Histórica del Municipio de Yamabal.
El poblado de Yamabal es de origen Lenca. Desde 1824 formó parte del departamento
de San Miguel y, a partir de 1875, fue anexado a Morazán. De acuerdo al historiador
Santiago I. Barberena sus habitantes tenían la costumbre de reunirse con los vecinos de
Sensembra para un convite (Banquete, fiesta o celebración que paga una persona y en la
que participan otras como invitados), que incluía una danza llamada «baile del trozo».
Asimismo, según el mismo investigador, en las cercanías existía un asentamiento minero
donde residía el general José Trinidad Cabañas. La evolución del nombre del lugar ha
sido Capayambal (1549, 1574), Yamabán (1770), y Yamabal desde 1840.
2.2 MARCO CONCEPTUAL
2.2.1Localización del Municipio de Yamabal
El Municipio de YAMABAL se ubica en la zona oriental, en el departamento de
Morazán cuenta con una extensión territorial de 84.08km2, limita al norte con el
Municipio de Sensembra y Chilanga; al sur con San Miguel, al este con San Carlos y
San Francisco Gotera; al oeste con Guatajiagua, el número de habitantes es de 4,346
según Censo de Población y Vivienda 2007.
2.2.2División Administrativa
Para su administración el municipio se divide en 4 cantones y 17 caseríos:
Cantones Caseríos
1. Loma el Chile Loma el Chile Los Hernández Minitas
2. San Juan Piedra Luna Los Pinedas
3. Joya del Matasano Los Ramos Los Cimientos
4. San Francisquito La Calera El Ingenio
Lajitas El Trapiche La Candelilla La Guaruma El Llano La Pitahaya
San Francisquito La isleta
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
12
2.2.3 Plano del Municipio de Yamabal.
Imagen # 01 Plano del Municipio de Yamabal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
13
2.2.4 Población del Municipio de Yamabal.
De acuerdo al VI censo de población y V de vivienda del 2007, realizados por la
Dirección General de Estadística y Censo, DIGESTYC, el Municipio de Yamabal cuenta
con un total de población de 4,346 habitantes; 2,063 Hombres y 2,283 Mujeres, con un
13% de viviendas urbanas y un 87% de viviendas rurales.
13%
87%
Cantidad de Viviendas Urbanas y Rurales
Vivienda Urbana 110 Vivienda Rural 760
47% 53%
Poblacion del Municipio de Yamabal
Hombres: 2,063 Mujeres: 2,283
Esquema # 02 Población del Municipio de Yamabal
Esquema # 03 Cantidad de Viviendas Urbanas y Rurales
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
14
2.3 Rasgos Históricos de La Casa Comunal.
La casa comunal de Yamabal fue construida en el año 1993 bajo el cargo de la
Alcaldesa Flor de María Castro, anteriormente funcionaba como la antigua Alcaldía,
correo y cárceles; estaba construida de paredes de adobe, piso de ladrillo de barro y
techo de teja.
Actualmente el inmueble está construido de ladrillo de barro, piso de ladrillo de cemento
y techo de duralita; en él se realizan eventos de carácter sociales entre los cuales
podemos mencionar las fiestas patronales, cumpleaños, etc.
Cabe mencionar que también las instalaciones son utilizadas en jornadas médicas para
los habitantes.
Foto # 01 Fachada Principal de Actual
Casa Comunal
Foto # 02 Fachada Principal de Actual
Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
15
2.4 Análisis de Sitio
2.4.1 Macro Ubicación
La casa Comunal se encuentra ubicado en el barrio el centro del municipio de Yamabal,
al norte, aproximado a 200 metros al oeste del límite entre el municipio de Yamabal y
Sensembra definido por el rio Yamabal , su ubicación puede observarse en el plano.
Imagen # 02 Macro Ubicación
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
16
2.4.2 Micro Ubicación
La casa comunal del Municipio de Yamabal se encuentra colindando con:
- Al norte con casa de habitación de José Ángel Reyes
- Al sur con la cancha de basquetbol, Alcaldía, Iglesia parroquial, calle principal
de por medio.
- Al este con casa de habitación de Santiago Guevara
- Al oeste con casa de habitación familia Cabrera, calle salida al cantón Joya el
Matasano de por medio.
Imagen # 03 Terreno
Foto # 03 Vista Norte
Foto # 06 Vista Este Foto # 04 Vista Oeste
Foto # 05 Vista Sur
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
17
2.4.3 Instalaciones actuales de la Casa Comunal de Yamabal
Las instalaciones actuales de la casa comunal, consiste en un edifico rectangular con una
altura aproximada de 3 metros, en su interior posee solamente una tarima de 1 metro de
altura, cuenta con muchas ventanas que ventilan e iluminan su interior, su exterior se ve
obstruido por árboles que se ubican en la acera.
2.4.4 Accesibilidad de la Casa Comunal de Yamabal
La casa comunal se ubica frente a la cancha de basquetbol, Alcaldía, Iglesia Parroquial,
rodeado por casas de habitación.
La casa comunal tiene 2 accesos peatonales ubicados en la calle principal y un acceso
vehicular al costado oeste sobre la calle salida al cantón “Joya Matasano”. Las dos calles
no poseen pendiente lo que genera un eficiente nivel con respecto a la casa comunal,
por esta razón no existen la necesidad de crear gradas y rampas lo que la hace
accesible a personas de tercera edad o discapacitados.
Acceso a la Casa Comunal sobre la calle salida
a Cton. Joya Matasano
Foto # 08 Acceso Lateral sobre la
calle salida a Joya el Matasano
Foto # 07 Acceso Principal Actual Casa
Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
18
2.4.5 PLANO DE ACCESIBILIDAD A CASA COMUNAL DE YAMABAL
Imagen # 04 Accesibilidad de Actual Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
19
2.4.6 Transporte Colectivo en la cercanía a la Casa Comunal.
En la zona centro circulan solamente una ruta de transporte colectivo, la cual es la ruta
410, tiene puto de parada de buses en la cercanía de la casa comunal, lo que vuelve muy
accesible con respecto al entorno donde se ubica y la distancia que hay que recorrer
desde la parada de buses hasta la casa comunal oscila en un rango de 5 a 50 metros, en el
plano No 5 se representa gráficamente el recorrido de cada ruta con un color en
particular, además se ubican las paradas de autobuses; en la imagen, se muestran la
unidad de transporte colectivo en la cercanía a la casa comunal, haciendo su recorrido
habitual.
Foto # 09 Transporte Colectivo Ruta 410
Frente a Casa Comunal
Foto # 10 Transporte en Pick Up al
costado Este de Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
20
2.4.7 Recorrido de Transporte Colectivo de Yamabal
Imagen # 05 Recorrido de Transporte
Colectivo de Yamabal
Cuadro # 01 Simbología de
Recorrido de Transporte
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
21
2.4.8 Sistema vial inmediato a las instalaciones de la Casa Comunal.
La Casa Comunal ocupa una manzana de terreno aproximadamente que se encuentra
delimitada por dos calles, ambas pueden ser utilizadas pues no cuentan con alto tráfico
vehicular y peatonal, en el plano se puede apreciar los sentidos de calles.
Imagen # 06 Sistema Vial cercano a la
Casa Comunal
Cuadro # 02 Simbología de Sistema Vial
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
22
2.4.9 EQUIPAMIENTO
El equipamiento más cercano a la Casa comunal del municipio de Yamabal es de tipo
institucional, comercial y religioso, además existe equipamiento municipal de tipo
recreativo ya que podemos observar una cancha de básquetbol al sur de la casa comunal.
La ubicación de este Equipamiento Urbano posee una relación con la casa comunal ya
que se presta para realizar actividades escolares, religiosas, sociales, etc.; por tanto debe
cumplir con todas las necesidades para la población tanto físico-espacial como
funcional.
La zona centro cuenta con instituciones importantes como la alcaldía municipal, la
iglesia católica, complejo educativo Pedro Pablo Castillo y la cancha municipal de
basquetbol.
EQUIPAMIENTO URBANO
C AL LE PRINCIPAL
IGLESIA
ZONA CENTRO DE YAMABAL
CUADRO DE SIMBOLOGIA
EQUIPAMIENTO COMERCIAL
ALC AL DIA
EQUIPAMIENTO INSTITUCIONAL
EQUIPAMIENTO RELIGIOSO
EQUIPAMIENTO RECREATIVO
EQUIPAMIENTO HABITACIONAL
ESCU ELA
Imagen # 07 Equipamiento Urbano
de Yamabal
Cuadro # 03 Simbología de
Equipamiento Urbano
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
23
2.4.10 USO DE SUELOS
El uso de suelo del área de estudio nos muestra el tipo de actividades que se realizan en
un área determinada, el uso de suelo predominante en el entorno a la casa comunal es el
comercial debido a que la calle principal de la ciudad se encuentra ubicada al frente de
esta y posee un alto tráfico peatonal como vehicular, el uso habitacional se encuentra
distribuido por todas las zonas. En el plano se puede apreciar la representación del uso
de suelos.
Imagen # 08 Uso de Suelos Yamabal
Cuadro # 04 Simbología de
Usos de Suelos
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
24
CAPITULO III
DIAGNOSTICO
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
25
DIAGNOSTICO
3.1ENTORNO AL TERRENO EN ESTUDIO
El entorno de un lugar es todo lo que lo rodea, en el caso de la casa comunal podemos
apreciar la gran cantidad de construcciones destinadas a realizar diferentes actividades
como lo son tipo comercial religioso e institucional.
Imagen # 09 Terreno
Foto # 11 Colindante
Foto # 12 Vivienda
tipo Comercial
Foto # 13 Alcaldía
Foto # 14 Plaza Pública
Foto # 15 Iglesia
Foto # 16 vivienda tipo
Comercial
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
26
3.2 INFRAESTRUCTURA: SERVICIOS EXISTENTES
En la inspección de campo que se realizó los servicios existentes que se pudieron
observar son los siguientes:
Servicio de Energía Eléctrica
Telefonía
El municipio cuenta con el servicio de tren de
aseo, y posee pequeños depósitos de basura.
Se puede apreciar también que el servicio de
agua potable que proporciona la alcaldía
municipal proviene de nacimientos de agua
que están ubicadas al norte del municipio de
Yamabal en el cantón joya el Matasano, esta
agua es almacenada en tanques que
proporciona y abastece el agua a toda la
comunidad.
No existe sistema de aguas negras en el municipio por lo tanto la mayoría de
viviendas poseen fosas sépticas y pozo de absorción y otras viviendas funcionan
con sistema de letrinas, cabe mencionar que la batería de baños existente,
tuberías y fosa séptica no se encuentra en uso y por lo tanto deberá tomarse y
plantear un nuevo sistema de aguas negras dentro de la propuesta a realizar.
Foto # 17 Energía Eléctrica
Foto # 18 Basureros
Foto # 19 Agua Potable
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
27
3.3RADIO DE INFLUENCIA
El radio de influencia abarca todo el municipio de Yamabal ya que dentro de la casa
comunal se realizan eventos de índole social, culturales, religiosos, campañas médicas,
así como también la realización de reuniones con directivas de las comunidades que
conforman el municipio para tratar diferentes puntos o temas a beneficio del municipio.
RADIO DE INFLUENCIA
CASA COMUNAL
ALC AL DIA
RIO
YAM
ABAL
MUNICIPIO DE YAMABAL
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
28
3.4 IMAGEN URBANA
En el municipio de Yamabal no existe una edificación que pueda considerarse con valor
arquitectónico genuino, ni siquiera la iglesia parroquial pues sus acabados son simples y
carecen de elementos decorativos, sin ningún estilo arquitectónico definido. La alcaldía
municipal fue remodelada pero su aspecto no proyecta la función para la cual es
requerida, más bien parece una vivienda residencial.
Imagen de la iglesia de Yamabal donde se aprecia la falta de un estilo arquitectónico
definido.
Foto # 20 Iglesia Parroquial de Yamabal
Foto # 21 Alcaldía Municipal de Yamabal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
29
Imagen de viviendas en el municipio y alrededores de la casa comunal.
Imagen de la casa comunal del municipio donde se puede observar la falta de detalles
arquitectónicos así como también de un estilo de este y observa que no posee ninguna
distinción que la identifique como casa comunal.
Foto # 22 Vivienda junto a Casa Comunal
Foto # 23 Fachada de Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
30
3.5 FLORA
En la actualidad la casa comunal de Yamabal posee en su interior dos árboles frutales,
en su exterior dos árboles de laurel de la india, que son para el edificio un obstáculo
visual.
La vegetación más cercana se encuentra pasando la calle principal y está ubicada al sur
donde encontramos arboles de cerezo, laurel de la india, almendro de rio entre otros.
3.6 CLIMA
La región donde se ubica el municipio de Yamabal se zonifica climáticamente como
sabana tropical caliente (0-800msnm).
3.7 TEMPERATURA
A continuación se presenta una tabla con las temperaturas promedios para el municipio
de Yamabal en el año 2012.
TEMPERATURA MES E F M A M J J A S O N D
Temperatura mínima
promedio (c)
18.6 21 23 20.7 19.8 23.4 22.4
17.6 19.3 20.7 22.5 20.3
Temperatura máxima
promedio (c)
29.9 32.4 34.3 32.7 30.6 30.5 32.8 30.2 30.4 31.3 30.4 29.2
TEMPERATURA ABSOLUTA PROMEDIO
32.3 30.5 33.7 33.9 32.5 33.2 30.4 30.2 29.6 29.9 28.5 28.8
Foto # 24 Perspectiva de Casa Comunal
Foto # 25 Vegetación en Fachada de
Casa Comunal
Cuadro # 05 Temperatura
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
31
3.8 VIENTOS
Los rumbos de los vientos son predominantes del norte en la estación seca y del suroeste
en la estación lluviosa la velocidad promedio anual es de 7.8 km/h
VIENTOS
MES E F M A M J J A S O N D
Viento velocidad promedio en km/hr
9.4
9.2
8.7
7.8
6.5
9.0
5.6
5.7
6.6
6.5
8.9
9.4
PRECIPITACION PLUVIAL
PRECIPITACIÓN PLUVIAL MES E F M A M J J A S O N D
Precipitación pluvial en
mm
7.4
5.6
13.9
59.6
165.4
297.1
347
342
328
208
32.4
9.1
HUMEDAD RELATIVA
HUMEDAD RELATIVA MES E F M A M J J A S O N D
Humedad relativa
%
59
60
63
64
68
75
80
78
81
78
72
65
Cuadro # 06 Vientos
Cuadro # 07 Precipitación Pluvial
Cuadro # 08 Humedad Relativa
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
32
3.9 Topografía
La ciudad de Yamabal se caracteriza por tener terrenos semiplanos y alomados la
topografía del terreno donde se ubica la casa comunal está conformada por una terraza
plana con tres calles al mismo nivel del terreno
3.10 Hidrografía
El rio Yamabal, siguiendo un rumbo de norte a sur asimismo sirviendo de límite entre el
municipio de Yamabal con Sensembra. Se ubica aproximadamente 200 metros al este de
la casa comunal
3.11Funcionamiento Actual de la Casa Comunal de Yamabal
Existes diferente formas de cómo funciona la casa comunal
El funcionamiento actual es reuniones de trabajo, actividades religiosas, asambleas
comunitarias, bodas, fiesta rosas, fiestas patronales.
Foto # 26 Interior de Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
33
3.12Distribución de zonas y áreas al interior de la Casa Comunal.
La Casa Comunal no posee una zonificación o distribución de áreas definida el uso del
local se mezclan, la zona que se aprecia con mayor concentración de uso es el patio
interior
Distribución de zonas y áreas al interior de la casa comunal
Lugar Zona Área NOZona
Casa comunal
establecidas
Casa comunal 1
Patio interior 2
Baños 3
PLANO DE DISTRIBUCION ACTUAL
Cuadro # 09 Distribución de Zonas y Aéreas al Interior de Casa Comunal
Imagen # 11 Distribución Actual de Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
34
3.13 Estado físico de la Construcción de la Casa Comunal de Yamabal
Estado físico de la construcción de la casa comunal
Pisos
Todo el piso de lo que es la
casa comunal es enladrillado no tiene mucho
mantenimiento se encuentra manchado y sucio
Paredes
Las paredes se ubican en toda
el área de lo que es la casa comuna y como también
existes pared alrededor del terreno donde está la
construcción
Techo
La duralita se observa dañada lo cual se manifiesta que hay
agujeros
3.14Diagnóstico de condiciones actuales de la Casa Comunal de Yamabal
El estudio de las condiciones actuales en la casa comunal se hace con la finalidad de
conocer sus necesidades y poder hacer propuestas para poder solventar dichas
necesidades, mediante un diseño de proyecto para la remodelación de la casa comunal
que sea integral con un centro de talleres mixtos, considerando la creación de espacios
no solo para una para una actividad si no para las distintas actividades que se realizaran.
La casa comunal se encuentra ubicada en el centro de la municipalidad siendo este un
lugar muy visitado por sus habitantes.
Cuadro # 10 Estado Físico de Casa Comunal Actual
Foto # 27 Piso Actual de
Casa Comunal
Foto # 28Pared de Actual
de Casa Comunal
Foto # 29Techo Actual de
Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
35
3.15 Conclusiones y recomendaciones del estudio y diagnóstico de la casa comunal
de Yamabal
Conclusiones y recomendaciones del estudio y diagnóstico de la casa comunal
ASPECTO CONCLUCIONES IMAGENES
Radio de influencia de la casa comunal
La casa comunal debido a su ubicación se considera esta zona como radio de influencia y sus habitantes como visitantes
Extensión de terreno de la
casa comunal
Las instalaciones actuales de la casa comunal se ubican en un área de terreno reducida es por eso que a petición de la alcaldía municipal de Yamabal se considera hacer un proyecto de dos niveles por lo que se tienen que hacer unos cambios en la construcción actual
Estado de las construcciones
actuales de la casa comunal
Se considera que en la construcción existente no se puede hacer un segundo nivel si esta se hiciera se tendría que hacer construcciones independiente
Ventilación e iluminación
La ventilación e iluminación es muy eficiente en los costados de la casa comunal
Instalaciones eléctrica
La casa comunal se encuentra deficiente a lo que es instalaciones eléctrica Ya que en la esquina de la construcción se encuentra un poste de electricidad que dificultara en lo que es en el diseño del proyecto
Cuadro # 11 Conclusiones y Recomendaciones del
Estudio y Diagnóstico de Casa Comunal de Yamabal
Imagen # 12Plano de
Actual Casa Comunal
Foto # 30 Fachada Actual
de Casa Comunal
Foto # 32Instalaciones
Eléctricas de Actual de
Casa Comunal
Foto # 31 Fachada Actual
de Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
36
Depósito de desechos
La casa comunal no cuenta con un contenedor general donde se puedan depositar los desechos
Zona de administración la casa comunal cuentan con una área destinada para la administración
Sistema constructivo
El sistema constructivo utilizado en este tipo de proyecto consiste en bloque de concreto
Acabados: paredes
Los acabados en paredes son repello afinado y pintados
Acabados : pisos
El piso de la casa comunal es de cemento pulido y con ladrillo decorativos este acabado se debe al alto tráfico de personas
Cubierta
Las cubiertas observadas está en mal estado y se le observan agujeros
Cuadro # 12 Conclusiones y Recomendaciones del
Estudio y Diagnóstico de Casa Comunal de Yamabal
Foto # 33 Basureros
Foto # 34 Fachada Actual
de Casa Comunal
Foto # 35 Interior Actual
de Casa Comunal
Foto # 36 Techo Actual de
Casa Comunal
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
37
CAPITULO IV
PRONOSTICO
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
38
4.1 DEFINICIÓN DE AREAS
Descripción de los espacios arquitectónicos propuestos en el proyecto de centro de
talleres de aprendizaje de oficios mixtos y propuesta de remodelación de casa comunal
de Yamabal, según la información adquirida en la investigación y en base a lo antes
mencionado, son las siguientes:
Área administrativa
Área destinada para proporcionar información a los usuarios, también es donde se
ordenan y almacenan documentos y archivos acerca de todas las actividades que se
realizaran en el edificio.
Área de Talleres
Desarrollo de actividades prácticas y de aprendizaje por medio del uso de herramientas
de trabajo, además de otros elementos utilizados para contribuir en el mejoramiento de
los conocimientos de los estudiantes.
Área expositiva
Consiste en un salón de usos múltiples donde se podrán desarrollar actividades de
exposición, reuniones y actividades de índole social, cultural, política, religiosa, etc.
Área de servicio y mantenimiento
Actividades de mantenimiento para el adecuado funcionamiento de los diferentes
espacios del edificio, así como también el control de materiales y equipo. También
consiste en el almacenamiento de utensilios de limpieza.
Áreas complementarias
Áreas verdes para dar estética al edificio, áreas de carga y descarga, estacionamiento que
son espacios fundamentales para una edificación.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
39
4.2 PROGRAMA DE NECESIDADES
Definidas las prioridades en la etapa de diagnóstico y con los datos recolectados por
medio de entrevistas, y apoyo bibliográfico, se plantea un programa de necesidades en el
cual se resumen las distintas exigencias del sector, para satisfacer las exigencias
deseadas.
Proceso metodológico para la obtención de requerimientos de espacio y confort.
Dentro de los requerimientos que se proponen para definir las características de los
espacios que conformaran el diseño son:
Tipología del espacio.
Número de usuarios.
Análisis de las actividades.
Dimensiones de mobiliario y equipo.
Requerimientos básicos de seguridad y comodidad
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
40
Cuadro de necesidades
Área ESPACIO ACTIVIDAD Usuario Sub-Espacio
Administrativa
Recepción y
Secretaria
Atender al personar,
archivar datos, organizar
documentos, atender
llamadas, colaborar con
oficina del administrador
general.
Alumnos y
Visitantes.
-Sala de espera
-S:S
Oficina del
Administrador
General
Administrar Casa
Comunal
Administrador
General de la Casa
Comunal
Bodega
S:S
Archivo
Talleres
Carpintería Recibir clases Teóricas y
Prácticas de Carpintería
Alumnos Bodega
Sastrería Recibir Clases Teóricas y
Prácticas de Sastrería
Alumnos Bodega
Panadería Recibir Clases Teóricas y
Prácticas de Panadería
Alumnos Bodega
Hortalizas Recibir Clases Teóricas y
Prácticas de Hortalizas
Alumnos Bodega
Informática Recibir Clases Teóricas y
Prácticas de Informática
Alumnos Bodega
Expositiva
Salón de Usos
Múltiples
-Exposiciones y
exhibición de trabajos -
Reuniones o Seminarios
-Realización de
Actividades y eventos
Sociales, Culturales,
Religiosos, etc.
Alumnos y
Visitantes
Bodega
S.S
Cuadro # 13 Cuadro de Necesidades
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
41
4.3 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
Al definir las necesidades básicas que demanda el diseño arquitectónico del edificio de
Talleres de Aprendizaje de Oficios Mixtos y Remodelación de Casa Comunal en base a
las características antes mencionadas, se procede a la elaboración de un programa
arquitectónico el cual resume las diferentes áreas que comprenderá el proyecto de
acuerdo a su relación espacial, sub-espacios, cantidad de usuarios, mobiliario, equipo,
obteniendo como producto el resultado total de área por m2 , necesaria para definir la
propuesta gráfica del diseño.
Cuadro # 14 Programa Arquitectónico
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
42
Cuadro # 15 Programa Arquitectónico
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
43
4.3.1 Resumen de Áreas Útiles M2
A) Área Administrativa……………………………...………………83.20 m2
B) Área de Talleres……………………………………………… ...307.15 m2
C) Área Expositiva……………………………………………........146.20 m2
D) S.S Generales………………………………………………….…36.00 m2
____________________________
ÁREA TOTAL=572.55 m2
4.3.2 Esquemas Arquitectónicos de Espacios Propuestos
4.00
3.30
1.00
0.50
0.800.50
1.00
0.49
0.60 0.84
RECEPCIONS.S
1.00
2.00
0.50
0.45
2.05
0.80
0.700.88
0.60
0.60
0.52
4.00
5.00
OFICINA
ADM.GENERAL
Esquema # 04 Recepción
Esquema # 05 Oficina del
Administrador General
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
44
3.00
0.77
1.00
0.50
0.500.50
0.50
0.58
3.84
1.23
SALA DE
REUNIONES
6.50
4.00
TALLER DE
INFORMÁTICA
1.00
0.69
0.60
0.60
2.00
0.92
0.69
6.14
7.11
0.50
2.44
2.00
0.51
0.50
0.45
0.50
0.50
SALA DE ESPERA
6.00
4.00
3.00
TALLER DE
CORTE Y
CONFECCIÓN1.00
1.76
2.00
0.62
0.62
0.50
0.50
1.00
1.50
2.50
0.59
7.00
6.67
Esquema # 06 Sala de Espera
Esquema # 07 Sala de Reuniones
Esquema # 08 Taller de Informática
Esquema # 09 Taller de Corte y
Confección
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
45
6.67
3.00
TALLER DE
SASTRERIA
1.00
1.76
2.00
0.62
0.62
0.50
0.50
1.00
1.50
2.50
0.59
7.00
TALLER DE
CARPINTERIA 2.50
0.40
0.80
0.80
0.50
2.50
2.20
5.15
10.00
canteadora
cierra de banco
torno
BODEGA
TALLER DE
HORTALIZAS
6.67
3.00
1.00
1.76
2.00
0.62
0.62
0.50
0.50
1.00
1.50
2.50
0.59
7.00
Esquema # 10 Taller de Sastrería
Esquema # 11 Taller de Hortalizas
Esquema # 12 Taller de Carpintería
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
46
4.4 CRITERIOS DE ZONIFICACIÓN
Para determinar la ubicación más adecuada de las zonas, se procede al planteamiento de
Variables que inciden en la funcionabilidad del espacio como son:
Área Pública: En esta zona puede acceder todo público en general sin
restricciones y con plena libertad ya que esta es su función, además de funcionar
como área de circulación.
Área Semi-privada: Estos espacios por desarrollar funciones específicas, no
toda persona tiene acceso a él, solamente aquel personal calificado.
Área Privada: En esta área está totalmente restringido el paso para personal que
no sea autorizado para hacer uso de ellos.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
47
Esquema # 13 Zonificación Primer Nivel
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
48
Esquema # 14 Zonificación Segundo Nivel
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
49
CAPITULO V
PROPUESTA
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
50
5.1 PLANTEAMIENTO DE CRITERIOS
Criterios Formales
Define la concepción volumétrica del proyecto, basándose de principios como la
expresión, significado e interpretación del objeto por parte del observador, permitiendo
generar una nueva concepción espacial en la que predominaran el uso de formas
geométricas combinando cuadrados y rectángulos donde se exprese la dinámica de
trabajo que se desarrollara dentro del espacio, permitiendo una relación entre los mismos
al crear un conjunto orgánico y plástico acorde al planteamiento filosófico de la
propuesta. Se aplicaran principios de diseño como la adición, sustracción, penetración,
color, textura, escala, proporción, ritmo, contraste, etc. con el objetivo de producir un
diseño que exprese la práctica de labor de la enseñanza y aprendizaje en arquitectura.
Criterios Funcionales
Describe las características que poseerán cada uno de los espacios y la labor que estos
cumplen en el desarrollo de sus actividades con el fin de establecer una armonía acorde a
las necesidades de los usuarios. Los criterios que se aplicaran serán bajo los conceptos
de relación directa de los espacios, la accesibilidad exterior e interior del edificio, la
explotación máxima de la iluminación y ventilación natural sobre aquellos ambientes
que lo ameriten y comodidad en los mismos.
Criterios Técnicos
Establece parámetros de seguridad y confort a partir de la propuesta de, materiales,
procesos constructivos y equipos acordes a la propuesta de diseño.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
51
PLANOS
CONSTRUCTIVOS
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
52
C´´
C´
C
A´
A
3´
5´´
5´
4
2´´´
2´´
2´
1´
1
A
B
C
D
5
4
3
2
1
BO
DEG
A
S.S
MUJERES
S.S
HO
MBRES
ARE
A DE
CAR
PINTER
IA
BO
DEG
A
TAMBO
DE
GAS.
TALLER D
E
PAN
ADER
IA
SALON
DE
USOS
MULT
IPLE
S
PRE
TI L D
E
20cm d
e altu
ra
BO
DEG
A
TALLER D
E
CO
RTE
Y
CO
NFE
CCION
TALLER D
E
SAS
TRER
IA
TAR
IMA
AD
MIN
ISTRADO
R
GEN
ERAL
REC
EPCIO
N
ARE
A DE
ESPERA
SALA D
E R
EUNIO
NES
TALLER D
E
HO
RTA
LIZAS
B
B
A
MALLA
CIC
LON
MALLA
CIC
LON
C'' ABCC'D
A
A
B
B
O
N
ESC :1.125
PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER NIVEL
ARQ. RICHARD ORTEZ RIOS
BR. JOSUE HERIBERTO AMAYA
BR. OSCAR BENJASMIN CAMPOS PEREZ
BR. AMILCAR ERNESTO REYES AGUIRRE
PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y
PROPUESTA DE REMODELACION ARQUITECTONICA DE CASA COMUNAL PARA EL MUNICIPIO DE
YAMABAL, MORAZAN
ESC :1.125
ELEVACION POSTERIOR
ESC :1.100
PLANTA ARQUITECTONICA NIVEL 2
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
DEPTO. DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
E
S
PASI L
LO
PASI L
LO
TALLER D
E
INFO
RM
ATICA
C´
B"
C´´
A´
A
3´
4
2´´´
2´´
2´
1
A
B
D
4
3
1
SALA
DE
ESTAR
BA
RA
NDA D
E
HIE
RRO
FO
RJADO
A
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
53
ELEVACION ESTE
ESC
:1.75
62.55
1
128.46
23455''
43.2
425.61
26.49
35.58
3.05 3.05
6.09
27.43
369.46
81.2661.3154.0454.4558.9264.22
ESCALERA
BODEGABODEGA
BODEGA
TALLER DE ORTALIZA TALLER INFORMATICA
BODEGA
TALLER DE PANADERIATALLER DE CORTE Y CONFECCION
BODEGA
TALLER SASTRERIASALA DE REUNIONES
16.38
19.84
35.09POLIN CPOLIN C
CIELO FALSO CIELO FALSO
CIELO FALSOCIELO FALSOCIELO FALSO
CUBIERTA DE LAMINA ZIN CALUM
CUBIERTA DE LAMINA ZIN CALUM
CUBIERTA DE LAMINA ZIN CALUM CUBIERTA DE LAMINA ZIN CALUM
25.50
19.84
5.6796.40
18.39
9.91
19.84
5.6814.17
3.25
26.91
10.59
41.89
11.56
52.11
12.75
15.59
15.60
14.17
64.7266.7866.659.03127.2641.22
62.55
425.18
40.73 124.954.734.71
54.34.75
63.6
28.8
25.1535.48
26.4
61.45 56.18
31.231.2
54.33.55
31.86
80.16
21.6
7.19
30.9138.11
7.2
3.6
25.2
13.2
14.39 14.4 14.39
19.2
1212
24.95 25.96
25.9624.83
19.2
14.39 14.39 14.39
19.2
2''2'''3'
5''
4
1'
ESC
:1.75
42.52
29.77
45.3541.11 41.11
12.75
12.7512.7512.7512.7512.7612.7512.75
1.00
1.00
1.00
SECCION B-B
15.60
29.75
15.52
29.76
16.78
29.76 29.75
86.59
65.18
312.8242.11
43.2641.9643.0884.3558.09
CONTENIDO
PROYECTO
PRESENTA:
PLANTA ARQUITECTONICA
PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE A PRENDIZAJE DE OFICIOSMIXTOS Y PROPUESTA DE REMODELACION ARQUITECTONICA DE CASA COMUNALPARA EL MUNICIPIO DE YA MA BA L, MORAZAN
BR. JOSUE HERIBERTO AMAYABR. OSCAR BENJA SMIN CAMPOS PEREZ
BR. A MILCAR ERNESTO REYES A GUIRRE
UBICACION YAMABAL, MORAZAN
INDICADA
HOJA1/5
ASESORES
A RQ. RICHARD ORTEZ RIOS
PRESENTA:
UNIVERSIDAD DE EL SALVADORFACULTA D MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
DEPTO. DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
ESCALA
ESC :1.100
ELEVACION SUR
S=15%
54
3'2'''2''1'
354.91
25.5943.9961.3450.1256.3156.33
61.23
36.57
48.76
85.32
54.97
35.6
18.9
5.15
11.542.93
10.15
38.6
70.46
3.01
5.19
101.40
57.22
2.58
41.56
PASILLO
S.S
SALA DE ESTAR
CIELO FALSOCIELO FALSO
CIELO FALSO
230.93
B C¨CA
SECCION A-A
ESC
:1.75
24.72
38.1031.20
3.55
36.01
19.2
14.4
19.2
13.2
14.4
19.2
25.2
23.99
28.8
9.6
22.8
9.6
13.2
19.2
21.6
19.2
9.6
13.2
19.2
26.4
13.2
19.232.37
3.6
12
14.4
11.70
3.90
2.21
41.56
3.46
12.09
24.31
32.45
2.00
11.70 11.70
11.7011.709.12
11.70
11.7011.7011.7011.7011.7011.70
11.70 11.7011.70 11.70 11.70
11.70
5.20
103.94
85.1954.2291.51
ELEVACION SUR
ESC
:1.75
DC¨CA
25.2
12
16.8
19.2
22.8
28.8
20.4
24
19.2
21.6
7.2
98.4
15.281.56133.53
219.72
15.0145.5531.1676.4166.59
7.2
96
14.69
28.8
21.6
19.2
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
54
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
S=15%
S=15%
S=15%
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
ESC :1.125
PLANTA DE TECHOS
PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS YPROPUESTA DE REMODELACION ARQUITECTONICA DE CASA COMUNAL PARA EL MUNICIPIO DEYAMABAL, MORAZAN
BR. JOSUE HERIBERTO AMAYABR. OSCAR BENJASMIN CAMPOS PEREZBR. AMILCAR ERNESTO REYES AGUIRRE
ARQ. RICHARD ORTEZ RIOS
UNIVERSIDAD DE EL SALVADORFACULTAD MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
DEPTO. DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
ESC :1.100
PLANTA ESTRUCTURAL DE TECHOS
POLIN CHAPA 14"A CADA 90 CMS.
LAMINA
ZINC-ALUM
CELOSIAS DOBLES
#5 @ 60°
CELOSIAS DOBLES
#5 @ 60°
2? 2" X 316"
2? 2" X 316"
2? 2" X 316"
CELOSIAS DOBLES
#5 @ 60°
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
P-1
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
VIGA M
AKOMBER
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
VIGA M
AKOMBER
PARED A D
OBLE A
LTURA CUBIE
RTA DE LAMIN
A ZIN
C-ALUM
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
M
CUBIERTA D
E LAMINA Z
INC-ALU
MPOLIN
"C" C
HAPA 14
A C
ADA 90C
M
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
POLIN "C
" CHAPA 14
A C
ADA 90C
M
CELOSIA ? 2"X 316"
@ 0.50 M
? 2" X 3
16"
? 2" X 316 "
COLUMNA
LAMINA
ZINC-ALUM
15%
CANAL
BOTAGUA
FASCIA DE
DENGLASS
CORTA
GOTAS
CANAL DE
LAMINA
VIGA
LAMINA
ZINC-ALUM
BALL
FASCIA DE
DENGLASS
GANCHO DE
3/8"
BOTAGUA
POLIN P-1
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
S=15%
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LLB.A
.LL
S=15%
S=15%
S=15%
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
B.A.LL
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
55
C OLUMNA
DE
C ONC RETO
0.20
0.40
0.30
1.50
Ho. 1/2" @ 0.12 en A.S.
0.20
0.20
0.15
0.03
0.05
0.07
0.25
0.40
0.03
0.05
0.07
0.25
0.40
0.04
0.04
0.40
0.20
USAR 5 Nº 5
E STRIBO Nº3 @ 12cm
SOLERA DE
CORONAMIENTO
SIN ESC.
"S I", EN
CARGADEROS
DE PUERTAS
Y VENTANAS
SIN ESC.
2 #3
GRAPA
No. 2
@ 15 cms.
2 #3
GRAPA
No. 2
@ 15 cms.
0.4
C
FOSA
SEPTICA
C´´
C´A´A
3´
5´´
5´
4
2´´´
2´´
2´
1´
1
A B C D
5
4
3
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
DEPTO. DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
ARQ. RICHARD ORTEZ RIOS
BR. JOSUE HERIBERTO AMAYA
BR. OSCAR BENJASMIN CAMPOS PEREZ
BR. AMILCAR ERNESTO REYES AGUIRRE
PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y
PROPUESTA DE REMODELACION ARQUITECTONICA DE CASA COMUNAL PARA EL MUNICIPIO DE
YAMABAL, MORAZAN
ESC :1.100
PLANTA DE FUNDACIONES
2.5
1.50
C-3
Z-1
ARRANQUE DE C-1
COMP. C/ SUELO CEMENTO
C-2
3´
4
2´´´
2´´
2´
5
4
3
C-6
C-6
C-6
C-5
C-5
C-5
VIGA V-1
4.50
2.0
1.5
1.5 C-1
Z-1
1.5
1.5
SIN E SCALASECCION A-A
VIGA V-2
2 3/8"
EST . 1/4" @ 1 5C MS
BLOQUE SOLERA 15CMS
ESC. 1:10
4 1 /2"
E S T . 3 /8" @ 15CMS
SOLERA DE FUNDACION SF-1
ESC. 1:10
4 1 /2"
E S T . 3 /8" @ 15CMS
SOLERA DE FUNDACION SF-1
ESC. 1:10
DETALLE DE COLUMNA #1
R.V =2 0 1/2"
0 5/8" R.V =4
0 3/8" a 15cm.
DETALLE DE SOLERA SF-1
V-1V-1
V-1V-1
V-1 V-1 V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1 V-1
V-1V-1
V-1
V-1 V-1 V-1
V-1V-1
V-1V-1V-1
V-1V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1V-1
V-1
V-1 V-1
V-1
V-1V-1
V-2
ZAPATA CORRIDA -2
ZAPATA CORRIDA -1
C-2 C-2 C-2
C-2 C-2 C-2 C-2
C-2
Z-1
C-2
Z-1
C-2
Z-1
C-2
Z-1C-2
Z-1
Z-1
C-2
Z-1
C-2
Z-1
C-2
Z-1
C-3
C-3
C-3
C-3
C-3
Z-1
Z-1
Z-1
Z-1
Z-2
Z-2
Z-2
Z-2
Z-2
Z-2
Z-2
C-6
C-1
Z-1
C-1
Z-1
C-1
Z-1
Z-1
C-2
Z-1
C-2
Z-1
C-3
Z-1
C-4
Z-1
C-4
Z-1
C-4
Z-1
C-4
Z-1
C-4
Z-1
ZAPATA CORRIDA -1
ZAPATA CORRIDA -2
C-2C-5
C-4
Z-1
A LT URA DE 20 Cms.
P RE T IL DE B LO Q UE DE 15X20X40
Z-2
C-6
ESC :1.100
PLANTA DE ENTREPISO
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
56
CAJA RESUMIDERO
SIFON
CAÑERIA DE AGUA POTABLE
TUBERIAS DE AGUAS NEGRAS
TUBERIA DE AGUAS LLUVIAS
CAJA DE CONEXION PARA A.LL
BAJADA DE A.L.L
GRIFO
M MEDIDOR DE A.P.
S.S M
UJE
RES
S.S H
OM
BRES
ADM
INIS
TRADOR
GEN
ERAL
REC
EPCION
AREA D
E ESPERA
SALA DE R
EUNIONES
PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS YPROPUESTA DE REMODELACION ARQUITECTONICA DE CASA COMUNAL PARA EL MUNICIPIO DEYAMABAL, MORAZAN
BR. JOSUE HERIBERTO AMAYABR. OSCAR BENJASMIN CAMPOS PEREZBR. AMILCAR ERNESTO REYES AGUIRRE
ARQ. RICHARD ORTEZ RIOS
UNIVERSIDAD DE EL SALVADORFACULTAD MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
DEPTO. DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
3.00
PASILLO
PASILLO
TALLER D
E
INFO
RM
ATICA
C´
B"
C´´
A´
A
3´
4
2´´´
2´´
2´
1
A
B
D
4
3
1
SALA DE
ESTAR
BARAN
DA D
E
HIE
RR
O F
ORJA
DO
TALLER D
E
HO
RTALIZ
AS
ESC :1.125
PLANTA ELECTRICA NIVEL 2
ESC :1.125
PLANTA ELECTRICA NIVEL 1
ESC :1.125
PLANTA HIDRAULICA
1S
RS1S
1S
1S
2S
2
2
2
2
2
1S
1S
1S
1S1S
1S 1S
CS
CS
1S
1S
1S
2
2
2
2
2S
2
2
2S
2
T
2
2
2S
1S
1S
T
2
2
2
2S
MALLA
CIC
LON
MALLA
CIC
LON
C´´
C´
C
A´
A
3´
5´´
5´
4
2´´´
2´´
2´
1´
1
A
B
C
D
5
4
3
2
1
BOD
EGA
BOD
EGA
TAMBO
DE
GAS.
TALLER DE
PANAD
ERIA
SALON D
E
USO
S
MU
LTIPLE
S
BOD
EGA
TALLER DE
CO
RTE Y
CO
NFEC
CION
TALLER DE
SASTRERIA
TARIM
A
2.00
DETALLE DE FOSA SEPTICA .
SECCION . SIN ESC.
ENTRADA
NIVEL DE AGUA
a.c. 0.20 m. EN A.S.
ASA
EMPARRILLADO ø 1/2"
CIMIENTO DE MAMPOSTERIA
a.c. 0.20 m. EN A.S.
EMPARRILLADO ø 3/8"
0. 25
TUB. DE PVC ø 6"
2S
1S
T
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
22
2
2
2 2
2
2
2
LAMPARA CUADRADA E 2' X 2' DE 3 TUBOS
INTERRUPTOR CON REGULADOR DE ILUMINACIONRS
TOMACORRIENTE TRIFILAR DOBLE A NIVEL DE PISO2
REFLECTORESRE
OJOS DE BUEY
TABLERO GENERAL
TOMACORRIENTE TRIFILAR DOBLE
TIMBRE
DESCRIPCION
CABLE DE INTERRUCTOR A LUMINARIA
CONEXION PARA TELEFONO
INTERRUPTOR DOBLE
INTERRUPTOR SENCILLO
INTERRUPTOR DE CAMBIO
SIMBOLOGIA
2
2
1
S
S
T
CS
INSTALACION ELECTRICAS
CIRCUITO ELECTRICO
PLANTA ESTRUCTURAL FOSA SEPTICAESC. 1.50
N-1N-1
N-1 N-1
A
A
B
B
3´
4
2´´´
2´´
2´
1S
2
2
2
2
1S
1S
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
21S
CS
CS
1S
SALA DE
ESTAR
BARAN
DA D
E
HIE
RR
O F
ORJA
DO
TALLER DE
HO
RTALIZ
AS
0.30
3.00
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
57
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
11
1
1
1
1
1 4
4
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
P-2
P-4
P-3
P-3
P-3
P-8
P-5
P-7
P-6
P-1 P-1
P-1
P-8
P-8
P-8
P-8
P-8
P-8
P-8
P-8
P-8
P-8
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-3
V-2
1
1
V-3
V-2
V-3
V-2
V-3
V-2V-3
V-2
1
3
3
3
3
3
3
3
31
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
2
11
1
V-4
V-5
V-6
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
V-7
V-7
V-8
V-8
V-10
V-11
V-12
V-12
V-12
V-12
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
2
2
P-3
P-3
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
V-1
1
V-9
V-9
V-9
V-11
V-11
11.60 M
5
4.40 M
1
4
5
231.00 M
CANT.ANCHO REP. AREA
1.00 M
1.00 MVENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
1.40 M 1.00 M
1.40 M 1.00 M
1.40 M 1.80 M 1.00 M
1.10 M 1.00 M
0.60 M1.40 M 1.00 M
V-8
VENTANA FRANCESA TIPO GUILLOTINA
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
4.40 M
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
22.00 M1.10 M 1.00 MVENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA 22.00 M0.80 M 2.20 M
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA 31.60 M1.40 M 4.80 M
VENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA 10.60 M0.80 M 1.80 M
32.00 M1.40 M 1.00 MVENTANA FRANCESA TIPO CORREDIZA
V-9
V-10
V-11
V-12
CUADRO GENERAL DE PUERTAS
PUERTA MADERA DE CEDRO TALLADA Y DECORADA
PUERTA DE HIERRO
CLAVE
P-1
DESCRIPCION
P-2
P-3
P-4
Y CERRAJERIA DE LUJO.
P-5
ALTO ANCHO CANT.
2.10 M 1.00 M 3
2.10 M 5
2.10 M 2.00 M 1
2.10 M 1.20 M 1
2.40 M 1
PUERTA TIPO CORREDIZA DE DOBLE HOJA, MARCO DE ALUMINIO
ADONIZADO COLOR BLANCO Y VIDRIO FIJO COLOR BRONCE 2.10 M 2.00 M 1
PUERTA DE MADERA DE CEDRO 1.00 M
3.00 M
PUERTA DE HIERRO,DOBLE HOJA, TIPO VERJA DECORATIVA.
PORTON DE HIERRO DOBLE HOJA P-6
P-7 PUERTA DE HIERRO
P-8 PUERTA DE MADERA DE CEDRO
2.40 M 2.20 M 1
2.10 M 0.80 M 8
DETALLE DE ESCALERA
NP 0+3.60
SIN ESC.
VIGA V-1
VIGA V-2
4
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
11
1
1
1
1
1
1
B
B
A
A
MALL
A
CIC
LON
MALL
A
CIC
LON
C´´
C´
C
A´
1
1
1
4
4
3
2
2
2
2
2
1
1
1
1
1
1
1
1
2
1
3
3
3
ESC :1.125
PLANTA DE ACABADOS NIVEL2
ESC :1.125
PLANTA DE ACABADOS NIVEL 1
NP 0+2.16
Losa Densa
Espesor 12cm.
Nº 4 @ 10cm.
Nº 4 @ 10cm.
solera de fundacion
0.40
NP 0+0.00Losa Densa
Espesor 12cm.
Nº 4 @ 10cm.
Nº 4 @ 10cm.
A
A
B
B
PASILLO
PASILLO
TALLER DE
INFO
RM
ATICA
C´
B"
C´´
A´
A
3´
4
2´´´
2´´
2´
1
A
B
D
4
3
SALA DE
ESTAR
BARAN
DA DE
HIE
RRO
FO
RJADO
TALLER DE
HO
RTALI
ZAS
A
3´
5´´
5´
4
2´´´
2´´
2´
1´
B
C
5
4
3
2
BODEG
A
AREA D
E
CAR
PINTER
IA
BODEG
A
TAMBO
DE
GAS.
TALLER D
E
PANAD
ERIA
SALON
DE
USO
S
MULTIP
LES
PRETIL D
E
20cm
de a
ltura
BODEG
A
TALLER D
E
CO
RTE Y
CO
NFEC
CIO
N
TALLER D
E
SASTRER
IA
TARIM
A
S.S M
UJE
RES
S.S H
OM
BRES
ADM
INIS
TRAD
OR
GEN
ERAL
REC
EPCIO
N
AREA D
E ESPER
A
SALA D
E REU
NIONES
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA ORIENTAL
DEPTO. DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
ARQ. RICHARD ORTEZ RIOS
BR. JOSUE HERIBERTO AMAYA
BR. OSCAR BENJASMIN CAMPOS PEREZ
BR. AMILCAR ERNESTO REYES AGUIRRE
PROYECTO ARQUITECTONICO DE CENTRO PRODUCTIVO DE APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y
PROPUESTA DE REMODELACION ARQUITECTONICA DE CASA COMUNAL PARA EL MUNICIPIO DE
YAMABAL, MORAZAN
CUADRO GENERAL DE PUERTAS
PUERTA MADERA DE CEDRO TALLADA Y DECORADA
PUERTA DE HIERRO
CLAVE
P-1
DESCRIPCION
P-2
P-3
P-4
Y CERRAJERIA DE LUJO.
P-5
ALTO ANCHO CANT.
2.10 M 1.00 M 3
2.10 M 5
2.10 M 2.00 M 1
2.10 M 1.20 M 1
2.40 M 1
PUERTA TIPO CORREDIZA DE DOBLE HOJA, MARCO DE ALUMINIO
ADONIZADO COLOR BLANCO Y VIDRIO FIJO COLOR BRONCE 2.10 M 2.00 M 1
PUERTA DE MADERA DE CEDRO 1.00 M
3.00 M
PUERTA DE HIERRO,DOBLE HOJA, TIPO VERJA DECORATIVA.
PORTON DE HIERRO DOBLE HOJA P-6
P-7 PUERTA DE HIERRO
P-8 PUERTA DE MADERA DE CEDRO
2.40 M 2.20 M 1
2.10 M 0.80 M 8
CUADRO GENERAL DE VENTANAS
MARQUETERIA DE PVC BLANCO, DOBLE HOJA CORREDIZAS
1.40 M
V-3
V-4
V-5
V-6
V-7
NOTA:
CLAVE
1.10 M
ALTODESCRIPCION
V-1
V-2
12.80 M
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
58
PRESUPUESTO ESTIMADO
PRESUPUESTO DE CONSTRUCCION DE CENTRO PRODUCTIVO DE APRENDIZAJE DE OFICIOS MIXTOS Y REMODELACION DE CASA COMUNAL
FUNDACIONES
ACTIVIDAD UNIDAD CANT. PRECIO MONTO
INSTALACIONES PROVICIONALES SG 1.00 $1,500.00 $1,500.00
TRAZO Y NIVELACION M2 711.56 $0.50 $355.78
DESCAPOTE M3 106.73 $5.70 $608.36
EXCAVACION TIPO POZO M3 129.38 $17.50 $2,264.15
EXCAVACION TIPO ZANJO M3 112.33 $18.00 $2,021.94
RELLENO COMPACTADO CON SUELO CEMENTO 20:1 M3 165.11 $50.00 $8,255.50
DESALOJOS M3 486.00 $10.00 $4,860.00
$19,865.73
CONCRETO ESTRUCTURAL
ACTIVIDAD UNIDAD CANT. PRECIO MONTO
ZAPATA Z-1 (1.50x1.50x0.3mts) UNIDAD 34.00 $350.00 $11,900.00
ZAPATA CORRIDA (1.50x2.50x0.3mts) UNIDAD 1.00 $506.00 $506.00
ZAPATA CORRIDA (4.50x2.0x0.3mts) UNIDAD 1.00 $1,500.00 $1,500.00
SOLERA DE FUNDACION SF-1 (0.40x0.25mts) ML 294.06 $45.00 $13,232.70
COLUMNA C-1 (0.40x0.20mts) ML 248.00 $60.00 $14,880.00
COLUMNA C-2 (0.40x0.40mts) ML 63.20 $96.00 $6,067.20
VIGA V-1 (0.20x0.40mts) ML 153.98 $60.00 $9,238.80
VIGA V-2 (0.20x0.30mts) ML 31.78 $42.00 $1,334.76
CARGADEROS PUERTAS Y VENTANAS ML 112.00 $20.00 $2,240.00
PAVIMENTO PARA NIVELACION M2 711.56 $25.00 $17,789.00
LOSA PREFABRICADA (VIGETA Y BOVEDILLA) M2 218.53 $85.00 $18,575.05
$97,263.51
MAMPOSTERIA
ACTIVIDAD UNIDAD CANT. PRECIO MONTO
PARED DE BLOQUE DE 15x20x40 cms M2 1050.00 $35.00 $36,750.00
SOLERA INTERMEDIA ML 1343.00 $6.00 $8,058.00
$44,808.00
Cuadro # 16 Presupuesto Estimado
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
59
TECHO
ACTIVIDAD UNIDAD CANT. PRECIO MONTO
CUBIERTA DE TECHO DE LAMINA CALIBRE 24 M2 694.00 $20.00 $13,880.00
ESTRUCTURA DE POLIN C CHAPA_14 ML 552.93 $10.00 $5,529.30
BOTAGUAS ML 116.00 $14.00 $1,624.00
CANAL ML 76.00 $26.00 $1,976.00
VIGA MACOMBER VM-1 e=30cm ML 119.13 $40.00 $4,765.20
BAJADAS DE AGUA LLUVIAS ML 68.00 $15.00 $1,020.00
$28,794.50
GRADAS
ACTIVIDAD UNIDAD CANT. PRECIO MONTO
gradas unidad 1.00 $4,000.00 $4,000.00
$4,000.00
ACABADOS
ACTIVIDAD UNIDAD CANT. PRECIO MONTO
PISOS
PISO CERAMICO PARA INTERIORES (PRIMER NIVEL) M2 711.56 $25.00 $17,789.00
ENCHAPE DE GRADAS M2 33.34 $22.00 $733.48
PISO CERAMICO PARA INTERIORES (SEGUNDO NIVEL) M2 206.79 $22.00 $4,549.38
ZÓCALO (PRIMER Y SEGUNDO NIVEL) ML 351.00 $5.00 $1,755.00
$24,826.86
PAREDES
REPELLO M2 1890.00 $6.00 $11,340.00
AFINADO M2 1890.00 $3.00 $5,670.00
REPELLO Y AFINADO EN CUADRADOS Y ARISTAS ML 325.00 $5.00 $1,625.00
ENCHAPADO CON AZULEJO (BAÑO) HASTA ALTURA DE CF. M2 175.00 $20.00 $3,500.00
enchapado con piedra laja M2 20.00 $35.00 $700.00
RELIEVE DE PUERTAS Y VENTANAS ML 88.90 $12.00 $1,066.80
MALLA CICLON M2 38.00 $40.00 $1,520.00
PINTURA M2 1890.00 $3.25 $6,142.50
$31,564.30
Cuadro # 17 Presupuesto Estimado
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
60
PUERTAS
PUERTA DE MADERA DE CEDRO TALLADA DE 2.1 X 1 UNIDAD 3.00 $450.00 $1,350.00
PUERTA CORREDIZA DE VIDRIO BRONCE DE 2.1 X 2 UNIDAD 1.00 $450.00 $450.00
PUERTA DE MADERA DE CEDRO DE 2.1 X 1 UNIDAD 5.00 $300.00 $1,500.00
PUERTA DE HIERRO DOBLE HOJA, TIPO VERJA DE 2.1 X2 UNIDAD 1.00 $400.00 $400.00
PUERTA DE HIERRO DE 2.1 X 1.2 UNIDAD 1.00 $175.00 $175.00
PORTON DE HIERRO DOBLE HOJA DE 2.40 X 3.00 UNIDAD 1.00 $1,000.00 $1,000.00
PUERTA DE HIERRO DE 2.4 X 2.2 UNIDAD 1.00 $700.00 $700.00
PUERTA DE MADERA DE CEDRO DE 2.1 X 0.8 UNIDAD 8.00 $275.00 $2,200.00
$7,775.00
VENTANAS
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.1X1.0 UNIDAD 23.00 $85.00 $1,955.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.4X1 UNIDAD 10.00 $120.00 $1,200.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.4X2.80 UNIDAD 1.00 $335.00 $335.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.4X1.80
UNIDAD 1.00 $215.00 $215.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.1X1.60 UNIDAD 1.00 $150.00 $150.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.1 X 2.0 UNIDAD 2.00 $190.00 $380.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 0.80 X 2.00 UNIDAD 2.00 $140.00 $280.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.4X1.60
UNIDAD 3.00 $190.40 $571.20
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 0.80X0.6 UNIDAD 1.00 $40.00 $40.00
VENTANA FRANCESA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.4 X 2.0 UNIDAD 3.00 $240.00 $720.00
VENTANA GUILLOTINA CON VIDRIO TIPO BRONCE CON PERF. DE ALUMINIO TIPO BRONCE DE 1.4 X 0.6 UNIDAD 4.00 $90.00 $360.00
$6,206.20
Cuadro # 18 Presupuesto Estimado
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
61
CIELO FALSO
CIELO FALSO DE TABLAROCA (PRIMER NIVEL) M2 912.52 $17.00 $15,512.84
$15,512.84
FASCIA
ML DE CAÑUELA ML 80.00 $3.00 $240.00
FACIA DE DENGLASS ML 80.00 $35.00 $2,800.00
$3,040.00
BARANDAL
PASAMANOS DE MADERA Y METAL EN GRADAS ML 46.57 $100.00 $4,657.00
$4,657.00
MONTO DE ACABADOS $93,582.20
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
ACTIVIDAD UNIDAD CANT. PRECIO MONTO
LUMINARIA TIPO OJO DE BUEY UNIDAD 50.00 $35.00 $1,750.00
LAMPARAS 4X2 FLUORESCENTE UNIDAD 20.00 $100.00 $2,000.00
TOMACORRIENTE TRIFILAR DOBLE UNIDAD 54.00 $35.00 $1,890.00
TOMACORRIENTE TRIFILAR DOBLE AL PISO UNIDAD 20.00 $75.00 $1,500.00
INSTALACION DE CONTADOR UNIDAD 1.00 $250.00 $250.00
INTERRUPTORES UNIDAD 29.00 $35.00 $1,015.00
instalación de televisores UNIDAD 3.00 $50.00 $150.00
instalación de INTERNET UNIDAD 3.00 $50.00 $150.00
CIRCUITOS ELECTRICOS UNIDAD 31.00 $150.00 $4,650.00
ACOMETIDA CON CABLE DOBLE 0 UNIDAD 1.00 $1,500.00 $1,500.00
Instalaciones eléctricas de aires acondicionados unidad 3.00 $75.00 $225.00
TOMA PARA TELEFONO UNIDAD 3.00 $50.00 $150.00
$15,230.00
Cuadro # 19 Presupuesto Estimado
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
62
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS
ACTIVIDAD UNIDA
D CANT
. PRECIO MONTO
AGUA POTABLE ML 85.00 $12.00 $1,020.00
ACCESORIOS HIDRAULICOS (INCLUYE GRIFOS Y RESUMIDEROS)
UNIDAD 1.00 $500.00 $500.00
AGUAS NEGRAS ML 76.93 $25.00 $1,923.25
AGUAS LLUVIAS ML 72.11 $20.00 $1,442.20
ARTEFACTOS SANITARIOS
INODORO UNIDA
D 5.00 $150.00 $750.00
CAJA DE AGUAS LLUVIAS UNIDA
D 16.00 $100.00 $1,600.00
LAVAMANOS UNIDA
D 5.00 $100.00 $500.00
URINARIOS UNIDA
D 2.00 $350.00 $700.00
CISTERNA UNIDA
D 1.00 $5,000.0
0 $5,000.00
$13,435.4
5
MONTO CON 15 % DE COSTOS INDIRECTOS $316,979.39
IVA+ RENTA (23%) $72,905.26
MONTO DE OFERTA $389,884.65
Cuadro # 20 Presupuesto Estimado
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
63
CONCLUSION
De acuerdo a los análisis planteados en el documento se logró determinar
que la necesidad de proponer un nuevo concepto de Centro Productivo de
Aprendizaje de Oficios Mixtos y una Propuesta de Remodelación
Arquitectónica de Casa Comunal para el Municipio de Yamabal, Morazán,
es con el fin de incorporar espacios que permitan mejorar el desarrollo de
actividades sociales y de aprendizaje. Cabe mencionar que para las personas
que se hagan del conocimiento de estos oficios tengan la capacidad de
afrentar las problemáticas espaciales y tecnológicas en el campo laboral, se
considera de gran importancia que a partir de la creación de estos espacios
se permita cultivar el desarrollo de habilidades prácticas relacionadas con
las aéreas de talleres comprendidas dentro del edificio.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
64
RECOMENDACIONES
Las recomendaciones, para este proyecto se exponen con el objetivo que
sean considerados como un anexo al programa arquitectónico que hará
ambas informaciones sean de tipo complementarias.
Las cuales se enuncian de la siguiente manera:
Se recomienda gestionar el financiamiento para la construcción de
este proyecto así mismo elaborar un presupuesto real acorde a las
etapas que se vayan elaborando.
Mantenimiento respectivo y adecuado a las instalaciones.
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
65
ANEXOS
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
66
Imagen # 13 Fachada Principal
Imagen # 14 Perspectiva de Fachada
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
67
Imagen # 15 Perspectiva Arquitectónica Primer Nivel
Imagen # 16 Perspectiva Arquitectónica Segundo Nivel
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
68
Imagen # 17 Perspectiva de Conjunto
Imagen # 18 Perspectiva de Conjunto
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
69
Imagen # 19 Recepción
Imagen # 20 Sala de espera
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
70
Imagen # 21 Sala de Juntas
Imagen # 22 Oficina General
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
71
Imagen # 23 Interior de Taller de Carpintería
Imagen # 24 Interior de Taller de Carpintería
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
72
Imagen # 25 Interior de Taller de Sastrería
Imagen # 26 Interior de Taller de Corte y Confección
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
73
Imagen # 27 Interior de Taller de Panadería
Imagen # 28 Interior de Taller de Panadería
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
74
Imagen # 29 Interior de Taller Teórico de Hortalizas
Imagen # 30 Detalle de Cielo falso en Área de Espera
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
75
Imagen # 31 Interior de Taller de Informática
Imagen # 32 Sala de Estar Segundo Nivel
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
76
Imagen # 33 Salón de Usos Múltiples y Pasillo
Imagen # 34 Salón de Usos Múltiples y Pasillo
UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
77
BIBLIOGRAFIA
Libros de Arquitectura
Tecnología de la Construcción
Gestión de Obras y control de Costos
Información proporcionada por entrevista al alcalde del municipio de Yamabal quien
Proporciono la información adecuada para realizar la fase anterior de la investigación.
También se encontró información acerca del municipio de Yamabal en la siguiente
página de internet
http://es.wikipedia.org/wiki/Yamabal
http://www.fisdl.gob.sv/index.php?option=com_content&task=view&id=873&It
emid=143
http://www.fisdl.gob.sv/servicios/en-linea/ciudadano/conoce-tu-
municipio/morazan/873.html
http://es.wikipedia.org/wiki/Moraz%C3%A1n