#usde #regurbana 1/8 | parque temático y ciudad habitable
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Centros urbanos sostenibles:
Sesión 1
Entre el parque temá7co y la ciudad habitable
USDE Andres Walliser, regeneración de centros urbanos
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Representa7vos/simbólicos
Ins7tucionales
Turís7cos
Residenciales
Comerciales
Us os t r ad i c i onal es d el c e
nt r o
h i s t ó r i c o:
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¿Cómo evolucionan estosusos?
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Grandes eventos públicos:
Fes7vos
Polí7cos
Comerciales
Depor7vos
Escenarios históricos y mediá7cos
Iconos consumibles barrios, hitos o lugares
Sol, Montmatre, Pelourinho
Representa7vos/simbólicos
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•
Edicios públicos: ministerios, sedes, museos
•
Ocinas centrales: bancos, grandes corporaciones
•
Patrimonio histórico arXs7co
Ins7tucional
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Incremento oferta hostelera formalHoteles, bares, restaurantes, ocio nocturno, cultural
Rediseño oferta de servicios para visitantesMotor de crecimiento económico y empleo
Incremento oferta hostelera informal
Apartamentos, alojamientos no regulados
Incremento ac7vidades economía informal
Venta ambulante, pros7tución, tráco droga
Ocio
Turismo
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Residencial
Penetración mercado inmobiliario
Subida de precios
Rehabilitación privada y publica
Cambios de uso: residencial terciario y comercial
Nuevos residentes con nuevos es7los de vida: alta rotación residencial“experiencia del centro” extranjeros (no inmigrantes) y profesionales
Presión a residentes vulnerables: rentas an7guas, rentas bajas mobing
Polarizacion residencial convivencia de infra vivienda con vivienda nueva y
rehabilitada
Ar7culación entre transformación residencial y comercial
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Espacios públicos
Rehabilitación con vocación metropolitana
Subordinación de lo local a lo global
Seguridad prioritaria
Limpieza de marginalidad
Priva9zación de los espacios àeventos, instalaciones, acciones comerciales
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Comercialeso
Oferta de comercio minorista orientado al turismo
o
Fuerte presión inmobiliaria por locales
comerciales, vivienda y cambios de uso
Franquiciarización de la oferta
Trivializacion del comercio
o
Ocupación de espacios públicos
Desaparición comercio tradicional
Desaparición comercio de proximidad
Eli7zación/gentricación de la oferta comercial
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Que ventajas y oportunidades aporta un modelode
centro temá7co o de centro habitable?
Que estrategias se pueden ar7cular para alcanzar
este obje7vo?
¿Cómo hacer compa7ble un centro con susfunciones representa7vas pero que seahabitable?
¿Que futuro aguarda a los centros tema7zadosen el corto plazo (20 años)?¿y a los centros habitables?
Pa
rareexionar