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Ricardo Rodrguez GajardoIngeniero Civil Usach

MBA Utalca

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Preguntas.

Qu es Urbanizar?.

R: Urbanizacin; dotacin de las necesidades bsicas de una vivienda o conjunto habitacional (Loteo);

Agua Potable. Alcantarillado. Electricidad. Pavimentacin. reas verdes, Equipamientos, Juegos, sede Social.

Agua Potable.R: Se denomina agua potable o agua para consumo humano, al agua que puede ser consumida sinrestriccin debido que, gracias a un proceso de purificacin, no representa un riesgo para la salud.

Alcantarillado.

R: sistema de estructuras y tuberas, usado para la recogida y transporte de las aguas residuales.

Pavimentacin.R : capa constituida por uno o ms materiales que se colocan sobre el terreno natural o nivelado, paraaumentar su resistencia y servir para la circulacin de personas o vehculos.

Tipos de Pavimentos.R: Los suelos con mayor capacidad de soporte. El Hormign.

Las mezclas Asflticas.

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Preguntas.

Costo de conexin Agua Potable vivienda Social.

R: gratis para viviendas sociales.

Zona Urbana.

R: Zona Operacional de la Sanitaria, en la cual debe dar factibilidad de Agua Potable.

Nudo de Agua potable.

R: materiales que unen los tramos de la Red o Matriz de Agua Potable.

Ubicacin de Matriz de Agua Potable.

R: Se sita generalmente en el sector entre Solera y Cierre de Edificacin, principalmente bajo aceras.

Ubicacin Matriz de Alcantarillado.

R: Se sita generalmente bajo la Calzada.

Presin de Agua Potable?.

R: Presin promedio 70 mca.

Presin de Alcantarillado?.

R: Presin Atmosfrica.

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Preguntas.

Distancia entre Grifo.

R: 100 m.

Como obtiene la Sanitaria la Presin del Agua potable.

R: por medio de Estanques elevados.

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Agua Potable

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Agua Potable.

Un Proyecto de Agua Potable tiene como Objetivo, la correcta distribucin deAgua Potable desde una Planta hasta la vivienda. En los casos de ProyectosSociales (Serviu), la distribucin corresponde a un conjunto habitacional(Loteo).

El Proyecto debe ser realizado segn Normas y tiene una legislacin que lasustenta y respalda. El Proyecto es elaborado por un Profesional; Ingenierocivil, Ingeniero Constructor, Constructor Civil, Arquitecto.

Legislacin: Toda vivienda o conjunto habitacional Social, debe ser abastecido

por la Empresa Sanitaria de la comuna, con el suministro de Agua Potable, sincobro alguno, si la ubicacin de la vivienda pertenece a la zona Urbana (ZonaOperacional). Si la ubicacin de la vivienda se sita fuera de la zona Urbana, laempresa Sanitaria podr cobrar por el abastecimiento de Agua Potable odenegar el suministro.

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Normas.

Norma; para la correcta ejecucin de un Proyecto se deber realizar en base a las Normas que sonestablecidas en el REGLAMENTO DE INSTALACIONES DOMICILIARIAS DE AGUA POTABLE YDE ALCANTARILLADO (RIDA).

Que el artculo 51 del DFL MOP N 382/88, LeyGeneral de Servicios Sanitarios,establece que lasdisposiciones tcnicas que regulen el diseo, construccin y puesta en explotacin de lasinstalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado de aguas servidas, sern establecidas en

un Reglamento. Que los Reglamentos que deben dictarse para la aplicacin de la citada ley, deacuerdo al artculo 2 del DFL MOP N 382/88 sern expedidos a travs del Ministerio de ObrasPblicas.

ARTCULO 1 El presente Reglamento regula los proyectos, la construccin y puesta en servicio de lasinstalaciones domiciliarias de agua potable y de alcantarillado y establece las normas tcnicas paraeste tipo de instalaciones en todo el territorio nacional.

Para iniciar un Proyecto de Agua Potable, debemos iniciar solicitando la Factibilidad de Agua Potablea la Empresa Sanitaria, por medio de formulario tipo, donde la Sanitaria deber en un plazo no mayora 15 das, dar respuesta. De no tener red para la zona exigida, la Sanitaria deber bajo sus costo en unplazo no mayor a 1 ao, la construccin de la Red

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Etapas del Proyecto

1. Carpeta de Proyecto.

2. Visita a Terreno.

3. Validacin de la Carpeta del Proyecto.

4. Ejecucin del Proyecto.

5. Control del Proyecto

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1. Carpeta de Proyecto.

Planos de Ingeniera.

Memorias de Clculo.

Especificaciones Tcnicas.Factibilidades.

Mecnica de Suelo.

Presupuesto

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Plano Proyecto.

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Detalle.

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Informacin necesaria.

Dimetro de caera.

Material de Caera.

Longitud entre nudos.

Ubicacin del arranque.

Material del arranque.

Esquema de Nudos.

Ubicacin y esquema de Grifo. Ubicacin y esquema de Cmara de Vlvula.

Esquema de Medidor

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Mecnica de Suelo (Pozo de calicata).

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PRESUPUESTO.

Se le llama presupuesto al clculo y negociacinanticipado de los ingresos y gastos de una actividadeconmica (personal, familiar, un negocio, una empresa,

una oficina, un gobierno) durante un perodo.

En el mbito del comercio, presupuesto es tambin undocumento o informe que detalla el coste que tendr un

servicio en caso de realizarse.

http://es.wikipedia.org/wiki/Comerciohttp://es.wikipedia.org/wiki/Comercio

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Elementos de un Presupuesto.

1. Partida:

La definicin de la Partida es lo fundamental para que elpresupuesto sea representativo del Proyecto de Construccin.

2. Cantidad:

La cantidad proviene de la cubicacin del Proyecto, existennormas relacionadas con cubicaciones de Partidas tipos deconstruccin.

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3.- Precio unitario:

Es la justa evaluacin del proceso productivo, para que en la medida de laintervencin de los precios unitarios, se haga comparativo a escalanacional o internacional el producto ya sea un proyecto, construccin,

investigacin o servicio.

Se debe determinar el rendimiento en el proceso constructivo, definir launidad, los precios de;

i. Mano de Obra.ii. Materiales.

iii. Equipos.

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Presupuesto.

Descripcin Unidad Cantidad Precio (L) Total (L)TRAZADO A.P. Y ALC. ML 932 145 135.047

EXCAV. TERR. SEMID. A=1,00 MT. H=0-2 MT. M3 1.142 1.543 1.762.449

TRANSPORTE TCN 10 KM M3 470 1.994 937.227

RECTIFICACION DE SELLO ML 1.265 444 561.534

CAMA DE APOLLO ML 1.265 2.795 3.535.043

SUM Y COL TUB HDPE PE 100 PN10 D=110mm E.F. ML 804 5.791 4.656.286

SUM Y COL TUB HDPE PE 100 PN10 D=160mm E.F. ML 132 10.661 1.407.186

ARRANQUE HDPE 110x3/4" UNI 130 44.471 5.781.165

ARRANQUE HDPE 160x3/4" UNI 21 51.115 1.073.419

ENCAMIZADO DE ARRANQUES ML 333 1.389 462.604

PIEZAS ESPECIALES UNI 1 1.591.092 1.591.092

COLOCACION DE PIEZAS ESPECIALES UNI 103 2.215 228.135

GRIFO BRIDA 110 MM C/ VALVULA HDPE UNI 2 555.307 1.110.615

VALVULA 150MM UNI 1 598.773 598.773

CAMARA VALVULA AGUA POTABLE UNI 3 348.337 1.045.012

HORMIGON MACHONES UNI 26 4.692 121.992

RELLENO COMPACTADO EXCAV. M3 780 1.971 1.537.458

PRUEBA GLOBAL PRESION UNI 2 49.832 99.664

EMPALME A RED EXISTENTE A.POT. N 1 94.130 94.130

ENTREGA CAMARAS ANS UNI 3 5.536 16.608

HORMIGON MACHONES UNI 31 4.692 145.452

total 26.900.887

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2. Visita a Terreno.

Calicatas (Tipo de terreno).

Presencia de Napas.

Lneas de Alta tensin.

Canales existentes.Obras civiles en trazado.

Caeras existentes.

Punto de conexin, dimetro de la matriz ymaterialidad

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3. Validacin de la Carpeta del Proyecto.

a. Cubicacin del Proyecto.

b. Presupuesto;i. Mano de Obra.

ii. Maquinaria y Equipos.

iii. Personal de Administracin.

c. Planificacin;i. Logstica de Obra.

ii. Programacin (Gantt)...

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a) Logstica.

La Logstica se enmarca en la disposicin de;

Equipos. Instalaciones de Bodega.

Acopios.

Accesos a las Instalaciones y Obras

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b) Programacin Gantt.

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b) Programa Gantt.

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4. Ejecucin del Proyecto.

Se entiende la etapa ms importante del proyecto, se inician losprocesos de compras de materiales, pago de sueldos, pago deContratistas.

En ste proceso de ejecucin se valora la capacidad del Administradorde Obras, quin tiene como objetivo principal obtener la rentabilidadproyectada, para ello, debe administrar con eficiencia y eficacia

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Esquema de Ubicacin Matriz Agua Potable para Trazado.

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Trazado.

Trazado es la definicin y demarcacinen terreno de los elementos quecomponen la partida de Agua Potable,segn lo establecido en proyecto de

agua potable aprobado por la entidadsanitaria.

Previo al trazado se debe realizarloteado del proyecto.

Demarcar mediante estacas de color,cabezas de manzanas y ejes de loteo.

Destinar el lugar para la ubicacin degrifos y vlvulas.

Chequear que los grifos no seencuentren en entradas vehiculares oaquellos lugares que puedan perjudicara terceros.

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Esquema Matriz.

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Descripcin de los Puntos.

1. Cama de Arena (e = 10 cm), densidad del suelo 90 % Proctor Estndar.

2. Relleno lateral de arena limpia.

3. Relleno primera Capa superior de tubera con arena limpia (e = 30 cm),

compactacin del 90% Proctor Estndar.4. Relleno superior medio, con material de excavacin compactado con 90%

Proctor Estndar.

5. Relleno superior final, con material de excavacin, con un 95% de Proctormodificado.

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Excavacin.

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Esquema de Excavacin.

El rea de la excavacin dependerdel equipo a utilizar.

Se debe dejar un espacio libre para elacopio de 1 m.

El sello de excavacin debe serhorizontal.

Los rellenos de excavacin seutilizarn del mismo material, solosi cumple con condiciones decompactacin, libre de materiasorgnicas y baja humedad.

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Instalacin de Tubera.

La Tubera debe sercolocada sobre unacama de arena, en

forma lineal, el sellode excavacin debeestar libre de ridosmayores a 1 pulgada.

La arena debe serlimpia y con un 10%mximo de finos.

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Colocacin de Piezas Especiales.

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Arranque de Agua Potable.

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Colocacin de Arranques.

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Esquema Arranque y Medidor.

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Esquema Isomtrico Agua Caliente.

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Esquema Isomtrico Agua Fra.

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Esquema de Cmara de Vlvulas.

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5. Control.

Los Controles de Obra, verifican la correcta ejecucin de las partidas por los SubContratistas.

Los Controles son efectuados por integrantes del equipo Administrativo;

i. Profesional de Urbanizacin.ii. Jefe de Obras.

iii. Capataces.

iv. Trazadores.

v. ITOs externos;

Profesional de Empresa Sanitaria.

Profesional Empresa Externa.

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Principales Controles.

Prueba de presin.

Prueba de Impermeabilizacin Cmaras.

Densidades de Rellenos. Certificados de Materiales.

Facturas de Materiales.

Materiales aprobados por la Sanitaria.

Materiales sin uso. Resistencia de Hormigones.

Certificado de Bacterias en la tubera

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Obtencin del Certificado Agua Potable.

Inspeccin permanente de la ITO.

Aprobacin Libro de Obras.

Confeccin Carpeta proyecto;

Conexin empalme. Solicitud de Comisin.

Comisin.

Detalles de Comisin.

Certificado de No deuda a la Sanitaria.

Certificado.

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Principales Problemas de Obra.

1. Tcnicos.

2. Mano de Obra.

3. Equipos.4. Climticos.

5. Suelo y Napas.

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Tcnicos.

Mala ejecucin de proyectos.

Mala proyeccin en las programaciones.

La Mecnica de Suelo, no siempre representa la realidad de la Obra.

Falla en los Materiales de Fbrica.

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Mano de Obra.

Dficit de Mano de Obra.

Mano de Obra poco Calificada.

Contratistas menores, poca capacidad de Administracin.

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Equipos y herramientas.

Mantencin de Equipos y Herramientas.

Eficiencia de Maquinaria.

Planificacin y Control de los recursos.

Equipos de remplazo.

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Climticos.

Los efectos climticos (lluvia) son las principales causa de problemas en la Obrasde Construccin.

Podemos ver que las condiciones de suelos varan sustancialmente si agregamosagua, producto de la lluvias de Invierno.

Consecuencias;

Excavaciones con agua.

Tiempos muertos por das de lluvia.

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Ejemplo das de lluvia.

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Napas.

Las Napas freticas, son causales de movimientos de las tuberas. Laexistencia de napas bajo las tuberas produce perdidas de finos en elsuelo del sello, causando descensos de la tubera, provocando en los

nudos movimientos que producen filtraciones.

Las napas producen presiones negativas sobre los muros y pisos de lascmaras de vlvulas y de grifo.

Las Napas producen hundimientos en las capas superiores de latubera, causando roturas en veredas

The End.

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ProyectoRecursos a utilizar.

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Mano de Obra:

2. Administracin;

Profesional de Urbanizacin. Jefe de Obras.

Administrativo.

Capataz.

Trazador. Ayudante Trazador.

Jornales (3)

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2. Sub Contratos;

Contratista.

Maestro Instalador de tuberas (2).

Maestro Camarero.

Jornales (6)

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Maquinara y Equipos.

Retroexcavadora.

Camin Tolva.

Placa Compactadora 5.000 Kg. D.

Vibrador de Inmersin. Bomba de Agua.

Betonera Hidrulica PH 750 Lt.

Nivel Topogrfico.

Mquina Termofusionadora.

Mquina de Presin.

Herramientas Menores.

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Recurso Financiero.

Presupuesto: $ 26.900.88

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Perodo de Ejecucin.

Fecha de inicio : 1 da.

Fecha de trmino : 45 das hbiles.

Fecha de trmino : 63 das corridos.

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Cuadro Maquinaria Pesada. Tabla Excel.Programacin de Maquinaria .xls

http://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_2/Programaci%C3%B3n%20de%20Maquinaria%20.xlshttp://localhost/var/www/apps/conversion/tmp/scratch_2/Programaci%C3%B3n%20de%20Maquinaria%20.xls

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Consultas.

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Anlisis de Precio Unitario.

Excavacin tubera AguaPotable.

a: ancho = 0,6 m.

H: altura = 1,2 m.

V: volumen = 0,72 m3/m.

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Equipo: Retroexcavadora.

Rendimiento: excavacin zanja = 20 m3/hora.

Costo hora = $ 13.500.

Costo Precio unitario Equipo (PUE):

CPUE = $ 13.500/20 m3. CPUE = $ 675 m3.

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Mano de Obra:

Rendimiento: Jornal = 100 m/da.

Rendimiento: Trazador = 200 m /da.

Costo Jornal = $ 15.000 da.

Costo Trazador = $ 20.000 da

Costo Precio Unitario (MO): CPUMA = $ 150 + $ 100 = $ 250.

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Costo PUE = $ 675 + $ 250 = $ 925.

Precio unitario Excavacin = $ 1.543

Costo PU + GGD + Utilidad