РЕМОНТ ПЛОСКИХ ДАХІВВідновлення гідроізоляції

Ремонт плоских дахівВідновлення гідроізоляції

Власники будівель та споруд, що мають плоский дах, і неважливо чи це завод, дитячий садочок, багатоповерховийбудинок, гараж, зтикаються з однією проблему - поганий стангідроізоляційного шару та його протікання. Ці проблемипризводять до певних наслідків - від захворювання тих, хтопроводить багато часу в антисанітарних умовах до псуванняобладнання та інтер єру, що стає причиною фінансових втрат.’

В межах своєї компетентності та досвіду кожний вирішуєпроблему на свій розсуд. Але важливо виявити причини, якіпризвели до таких наслідків.

Для оцінки стану покрівельної системи, а саме станугідроізоляції та теплоізоляції, треба достатньо знань та досвіду.Тому, ми радимо звертатися до авторизованих, компанієюПАУЛЬ БАУДЕР ГмбХ і Ко. КГ, покрівельників, які проведутьобстеження покрівлі.

Аналіз отриманої інформації допоможе розробити необхіднерішення з ремонту покрівельної системи. Дотримання технічнихправил та стандартів при розробці технічного рішення,забезпечить економічну та тривалу експлуатацію покрівлі. Якправило, кожний випадок специфічний, і нема простих таста дартних завдань. Але спеціалісти мають бути залучені нентільки для обстеження покрівлі та розробки технічного рішення.Важливим є високий професійний рівень покрівельників.

Компанія ПАУЛЬ БАУДЕР ГмбХ і Ко. КГ приділяє увагупрофесіональній підготовці фахівців, що беруть участь накожному етапі реалізації завдання з ремонту покрівлі. Без такоїпідготовки не буде впевненності у своїх матеріалах та рішеннях.

Великою проблемою сучасності є неякісні матеріали танекваліфіковані покрівельники.

Отже, далі ми пропонуємо низку інформації, яка допоможевизначити явища, що впливають на плоский дах, типовіпроблеми та їх причини й наслідки, шлях до подоланя цихпроблем.

2

Ремон плоских дахівтЯкі сили впливають на дах?Плоскі дахи зазнають постійного впливу. Стійкість покрівельної системи до погодних явищ забезпечується завдякивикористанню якісних покрівельних матеріалів, інженерному рішенню, що відповідає сучасним стандартам тавимогам, якісному монтажу.

Саме якість будівельних матеріалів правильне інженерне рішення та якісний монтаж є ними чинниками, критич ,недотримання яких призводить до негативних наслідків Покрівельна система має витримати вплив несприятливих.явищ у продовж всього терміну експлуатації, в іншому випадку, це значно збільшує як витрати під час експлуатаціїспоруди, так і витрати на відновлення, ремонт та реконструкцію.

Спека мороз щ і та і Іноді на дах, , до , град, сн г л д.впливають одразу декілька явищь.

За весь термін експлуатації дах витримує:

Крім цього є інші навантаження, наприклад динамічнийрух конструкції даху, робота та обслуговуванняобладнання, що встановлено на даху.Все це чинить суттєвий вплив на процесс старіннягідроізоляції покрівлі. Отже використання високоякіснихматеріалів збільшує термін служби покрівельної системи,що є ефективною інвестицією.

На наступній сторінці наведено таблицю, що міститьперелік явищь, які впливають на дах.

близько опадів у вигляді ощу28000 л д на 1 м²

близько днів спеки і2100 при температур +80 °C

близько днів морозу і1190 при температур -20 °C

близько днів і з ою і у та140 шторм в сил в тр 8 м/сбільше

3

Явища,що впливають на плоский дах

Температурнийвплив

Механічнийвплив

Впливнавколишнього середовища

зміна температури-30°C до +90 °Cвід

тепловий удар

температурні контрасти в: т н , п д сн гом,одному місці у і і і і

п д стояч водоі ою ю

температурн й шок, наприи кладпід час грози

відривна сила вітру

структурн ,і зсуви рухнесу конструкцчої ії

вібрації покрівельної конструкції

тиск встановленного обладнанняна поверхню дахуосідання теплоізоляційногоматеріалу

водян пара а

до , сн г градщ і та

стояча вода

УФ-випромінювання

хімічний вплив

рослинність

сміття, бруд

Слід зазначити, що сучасна технологія влаштування плоских дахів передбачає довготривалий термін службипокрівельної системи. Але використання неякісних будівельних матеріалів та порушення технології монтажу,призводить до значного скорочення терміну служби покрівельної системи.

Ремонт плоских дахівЯкі сили впливають на дах?

4

Ремонт дахуТипові проблеми плоского даху

Поява міхурів в результаті накопичення пари під шаром бітумноїгідроізоляції. Пара накопичується через неякісну пароізоляцію,через відсутність флюгарок, через руйнування гідроізоляційногошару та міграцію вологи у підкровельному просторі. З часомміхури розстріскуються та стають місцем протікання.

Наявність міхурів

Стояча вода виникає внаслідок використання м якого або’неякісного утеплювача, неправильного влаштування розуклонки,засмічення дренажних воронок. Це може стати початком руйнаціїгідроізоляційного шару - поява тріщин, розшарування шву тапризвести до виникнення протікання у середину будівлі.

Наявність стоячої води

Будь-яка рослинність на даху виникає в наслідок декількохфакторів - наявність стоячої води, руйнування гідроізоляційногошару, накопичення сміття та бруду. Рослини своїм корінням щебільше руйнують гідроізоляційний шар.

Наявність рослинності

Використання неякісної сировини, порушення рецептури привиробництві гідроізоляційного матеріалу прискорює старіннябітумної гідроізоляції, що супроводжується втратою еластичностіяк при високих температурах, так і при низьких. З годомз являються тріщини, виникає джерело протікання у будівлю.’

Наявність тріщин

В більшості випадків частковий ремонт гідроізоляційного шару нідо чого не призводить, дах продовжує протікати. Не завжди місцепрояву протікання у середині будівлі співпадає з джереломпротікання на даху. За технологією влаштування бітумноїгідроізоляції, старий шар має бути повністю видалено до основи,також вся площа покрівлі має бути покрита новимгідроізоляційним шаром.

Частковий ремонт

Руйнацію дренажних воронок спричиняє забиття воронок сміттямта брудом, наявність тріщин в зоні воронок. Забиті воронкистають причиною накопичення води на даху та становлятьзагрозу не тільки руйнації гідроізоляційного шару, але й загрозупояви екстремальних навантажень на конструкцію.

Руйнація дренажних воронок

5

Ремонт дахуПричини та наслідки руйнації гідроізоляції

Повна руйнаціягідроізоляційного шару

Псування обладнання Намокання утеплювачаРуйнація конструкції будівлі

Демонтаж будівлі

Витрати на нову споруду,відшкодування наслідків

Псування внутр шньогоіпростору будівлі

Витрати на відновленняобладнання та ремонт

Втрата властиво тейсутеплювача

Збільшення витратна опалення, кондиціювання

Втрата комерційноїпривабливості для клієнтів *

Виконати частковийремонт з використанням

бітумного матеріалу

Виконати капітальний ремонтз використанням бітумного

матеріалу

Виконати капітальний ремонтз використанням полімерної

покрівельної мембраниБаудер

Дивись переваги цього варіанту нанаступній сторінці.

Що робити?

проблема вирішується на 2 рокизростає кількість шарівпроблеми лишаютьсятреба повторювати ремонт

демонтувати старий шар до основиприпинити користування об єктом’ризик пошкодження інтер єру’утилізація старої гідроізоляці

* втрата комерційної привабливості для клієнтів - мається на увазі втрата властивостей та характеристик будівлі, що є об єктом комерційної діяльності’(оренда торгових площ, оренда складів, оренда офісів, виробничі потужності, готелі, дитячі садки та т.і.) та призводить до зменшення доходу власника.

6

Ремонт дахуРемонт існуючої покрівельної системиРемонт існуючої покрівельної системи з використанням полімерної покрівельної мембрани Баудер має свої переваги упорівнянні з частковим ремонтом та з капітальним ремонтом, з повною заміною гідроізоляційного шару:

старий гідроізоляційний шар продовжує виконуватисвої функції, що не потребує призупиненнявиробничих процессів у будівлі, припиненнякористування будівлею та ії приміщенняминемає потреби в повному демонтажу старогогідроізоляційного шару, що значно сокрочує витратина демонтаж та утилізаціюскорочується час на підготовку основи

технологія зварювання полімерних покрівельнихмембран не передбачає використання відкритогополум я’

роботи з влаштування полімерної покрівельноїмембрани можуть проводитися у температурномурежимі від -10°C до +35°C, при незначних опадах

з/б плитаіснуюча бітумна гідроізоляція

геотекстиль термофіксований, 300 гр/кв.мполімерна покрівельна мембрана Баудер

зварний шов 40 ммполімерна покрівельна мембрана Баудер

за рахунок площі рулону полімерної покрівельноїмембрани Баудер, яка дорівнює 30 кв.м таукладання гідроізоляції в один шар, значноскорочуються терміни виконання робіт

з/б плитаіснуюча бітумна гідроізоляціягеотекстиль термофіксований, 300 гр/кв.мполімерна покрівельна мембрана Баудер

бляха ламінована ПВХ / ТПО

Влаштування примикання до парапетуВлаштування нахлесту полотенмембрани

Влаштування примикання до труби

роботи виконуються бригадою чисельністю 4-5чоловік

з/б плитаіснуюча бітумна гідроізоляціягеотекстиль термофіксований, 300 гр/кв.мполімерна покрівельна мембрана Баудерфланець з ПВХ / ТПО мембранизварний шовманжета з ПВХ / ТПО мембранизажимний хомут

герметик

Типові вузли

Влаштування дренажної воронки

з/б плитаіснуюча бітумна гідроізоляціягеотекстиль термофіксований, 300 гр/кв.мполімерна покрівельна мембрана Баудердренажна воронка з ПВХ / ТПО

7

На цьому етапі зрізаються міхури, місце яких заповнюєтьсяцементно-пісчаним розчином або кварцевим піском. Видаляютьсяелементи, які можуть механічно пошкодити полімернупокрівельну мембрану - гострі фрагменти, залишки залізнихконструкцій, рослинність, бруд та сміття, інші сторонні предмети.

Підготовка основи

В якості розділяючого шару рекомендується використовуватитермофіксований геотекстиль щільністю 300 гр/кв.м. Геотекстильзахищає полімерну покрівельну мембрану від прямого контакту зістарою бітумною гідроізоляцією та від можливих механічнихпошкоджень. Рулони геотекстилю розкочуються на підготовленуоснову один на одний з нахлестом 100 мм та фіксуютьсястеплером до поверхні.

Влаштування розділяючого шару

В якості гідроізоляційного шару використовується армованаполімерна покрівельна мембрана Баудер (ПВХ мембрана БаудерТЕРМОФОЛ, або ТПО мембрана Баудер ТЕРМОФІН, або ФПОмембрана Баудер ТЕРМОПЛАН). Рулон мембрани розкочується напідготовлену основу.

Влаштування гідроізоляційного шару

Наступний рулон армованої полімерної покрівельної мембраниБаудер розкочується на попередній рулон мембрани з нахлестом100-120 мм, і таким чином накриває та ховає ряд кріпильнихелементів.

Така сама операція повторюється для розкочування та укладаннянаступних рулонів.

Ремонт дахуВиконання робіт

Зварювання полотен полімерної покрівельної мембрани Баудервиконується автоматичним аппаратом гарячого повітря. Соплоапарату встановлюється у шов, між двох полотен мембран, тазварюється гарячим повітрям температурою від 480 до .520 °С

Зварювання полотен

По краю полотна, на відстані 35-40 мм, встановлюютьсявідповідні, заздалегіть підібрані кріпильні елементи. Відстань відкраю шайби до краю мембрани має бути 1-2 мм.

В якості кріпильних елементів використовуються дожимні шайби,саморізи по бетону, забивні дюбелі. Отвір для розміщеннякріплення виконується перфоратором.

8

Влаштування примикання до трубиПримикання до труби або іншого наскрізного елементу зізамкнутим перерізом виконується з використанням неармованноїполімерної покрівельної мембрани Баудер. З початкувиготовляють фланець, який приварюється до основного полотнамембрани, а потім вертикальну манжету. Зварювання мембранвиконуєтсья ручним апаратом гарячого повітря.

Влаштування примикання до парапетівПримикання до парапетів виконуються з використаннямармованої полімерної покрівельної мембрани Баудер таламінованою ПВХ або ТПО бляхи. На оцінкований аркуш металунанесено ПВХ або ТПО покриття, до якого приварюєтьсямембрана. Бляха розрізається на смужки потрібних розмірів, такріпиться до парапету. Мембрана приварюється до смужки ПВХабо ТПО бляхи за допомогою ручного апарату гарячого повітря.

Влаштування дренажної воронкиДренажна воронка з ПВХ або ТПО встановлюється на основнийгідроізоляційний шар, в існуючу каналізаційну трубу. Попередньонеобхідно перевірити відсутність бруду та сміття у трубі. Фланецьворонки приварюється до полімерної покрівельної мембрани задопомогою ручного апарату гарячого повітря.

Гідроізоляція складних ділянокГідроізоляція складних ділянок покрівлі виконується за допомогоютаких аксессуарів як елементи з бляхи ламінованої ПВХ або ТПО,неармована полімерна покрівельна мембрана, готові зовнішні тавнутрішні кути, манжети.

Ремонт дахуВиконання робіт

Кінцевий результатПо закінченню робіт проводиться візуальний огляд поверхнігідроізоляційного шару - перевіряється якість зварних швів,наявність сторонніх предметів під полімерною покрівельноюмембраною, видаляється бруд та сміття з поверхні. Занеобхідністю виявлені недоліки легко усуваються.

9

Ремонт дахуМатеріали, аксесуари та обладнання

Полімерна покрівельна мембрана БаудерАсортимент полімерних покрівельних мембран Баудерпредставлений ПВХ мембраною Баудер ТЕРМОФОЛ, ТПОмембраною Баудер ТЕРМОФІН, ФПО мембраною БаудерТЕРМОПЛАН. В залежності від технічних або економічних вимог,які висуваються до проекту, використовується та чи іншамембрана.Д інформація в Технічному описі матеріалу.етальна

Неармована мембрана БаудерНеармована мембрана Баудер, що виготовлена з ПВХ або з ТПО,застосовується для гідроізоляції складних ділянок покрівлі таконструктивних елементів. Товщина полотна 1.5 мм. Розміррулону 1.5 х 10.0 м, площа рулону 15 м .2

Д інформація в Технічному описі матеріалу.етальна

Бляха ламінована ПВХ або ТПОБляха ламінована ПВХ або ТПО - аркуш оцінкованого металу,покритий шаром ПВХ або ТПО заводським способом. Аркушрозрізається на смуги потрібної ширини та використовується длявиготовлення профілів та різноманітних металічних елементівпокрівельної системи (вітрові ферми, парапетні планки, ковпакита т.і.). До поверхні бляхи приварюється полотно полімерноїмембрани. Товщина 1.2 або 1.4 мм, розмір аркушу 1.0 х 2.0 м.

Д інформація в Технічному описі матеріалу.етальна

Зовнішні та внутрішні кутиГотові зовнішні та внутрішні кути з ПВХ або ТПОвикористовуються для гідроізоляції відповідних кутів.Використання кутів гарантує якість гідроізоляції в складнихділянках покрівлі.

Автоматичний апарат ЛАРОНАвтоматичний апарат гарячого повітря ЛАРОН. Використовуєтьсядля зварювання полотен полімерної покрівельної мембрани.Температура апруга 230 / 380 В, потужність 5700 Вт20-620°С, н ,ш кі , ввид сть до 7 м/сек ага 35 кг.

Ручний апарат РІОНРучний апарат гарячого повітря РІОН. Використовується длязварювання полотен полімерних мембрани у складних ділянкахпокрівельної системи. Розроблений для роботи тривалий час, векстремальних умовах. Температура 5 апруга 220 В,20-6 0°С, нпотужність 1600 Вт ага 1.3 кг., в

10

Ремонт дахуРезультат

Гарантійний термін - 10 роківВиробник полімерної покрівельної мембрани Баудер надає гарантію на матеріал 10 років.Детальну інформацію про гарантійні умови запитуйте у авторизованої покрівельної компанії та/абопостачальника.

Безремонтний термін експлуатації - 30 роківПокрівельна система Баудер за умови дотримання технології монтажу та виконання монтажних робітавторизованою компанією, за умови дотримання правил експлуатації, не потребує ремонту у продовж 30років. Після цього терміну можлива заміна деяких ділянок та елементів гідроізоляції.

Термін експлуатації - 50 роківДотримання умов догляду та експлуатації, своєчасний ремонт - значно підвищують термін експлуатаціїпокрівельної системи Баудер.

Догляд та обслуговуванняРекомендуємо організувати обмежений доступ на дах, виконувати 2 рази на рік огляд покрівлі, видалятисміття та бруд, перевіряти стан покрівлі після надзвичайних явищ (гроза, шторм, снігопади), невиконувати ремонт самостійно або із залученням непрофесіональних робітників.

До ремонту Після ремонту

11

ПАУЛЬ БАУДЕР ГмбХ КО. КгіКорнталер Ландштрассе, 6370499 Штутгарт, НімеччинаТел. 0049 (0) 711 88 070Факс 0049 (0) 711 88 07 300stuttgart@bauder.de

www.bauder.de

ПЛАТО-ПЛЮС, ТОВпр . Ун версальн й 6, оф с 204ов і и і49024, . Дн пропетровс к, Укра нам і ь їТел./Факс 056 736 96 55office@plato-plus.biz

www.plato-plus.biz

плато плюс

madeinGermany