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Source: California Association of Realtors and the Office of Federal Housing Enterprise Oversight

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2019

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Bought 1988

Bought 1983

Bought 1975

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Source: American Community Survey 2007

California

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United States

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2003-2007 1998-2002 1988-1997 1978-1987 before 1978


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Mean Value 2007 Mean Tax (right axis)

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0% 20% 40% 60% 80% 100%

Under 30

30-34

35-39

40-44

45-49

50-54

55-59

60-64

65-69

70-74

75+

TOTAL

before 1978

1978-1987

1988-1997

1998-2002

2003-2007

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Average = $2317

Greater for Older than

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Age of Homeowner

Average = $2317

Very Small Differences

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Race of Homeowner

Average = $2317

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Transfer From Newer to

Longer Resident Homeowners

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Transfer From Younger to

Older Homeowners

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Age of Homeowner

Small Transfer to

White Homeowners

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Source: American Community Survey 2007 and calculations by author

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House Value 2007

House Value 2009



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Source: California Association of Realtors and the Office of Federal Housing Enterprise Oversightand projections by author

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2013

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2021

Market Value

4% Growth

4% growth/then 2%

Like 1990s/then 4%

Bought 2007

Bought 2003

Bought 1998

Bought 1988

Bought 1983

Bought 1975

Projections

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Question wording both years: As a result of Proposition 13 and increases in home pric-es in California, a homeowner who recently purchased a home will pay much higher property taxes than a homeowner who purchased a similar home several years ago in the same neighborhood. Do you favor or oppose this feature of Proposition 13?

Source: Statewide Poll of the Public Policy Institute of California, September 1998 and May 2008

1998 2008 10-Year 1998 2008

% Favor % Favor Change in % N N

All 35.4 41.3 5.8 1,989 1,988

Likely Voters 40.1 48.3 8.2 1,462 1,380

Owner Voters 46.3 56.6 10.2 1,026 943

Liberal 34.5 48.9 14.3 275 266

Conservative 53.0 60.8 7.8 377 363

Renter Voters 25.1 28.1 3.1 419 402

Liberal 20.4 24.0 3.6 150 161

Conservative 31.0 23.6 -7.4 135 120

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Source: DiCamillo 2009, tables 1 and 2

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1 New Jersey 560,102 430,119 6,264 1 New Jersey 456,103 429,904 6,526 1 New Jersey 482,803 431,928 6,577

2 California 2,102,963 564,009 4,787 2 Connecticut 195,799 401,942 5,043 2 Connecticut 193,360 406,623 5,086

3 Connecticut 245,470 385,041 4,746 3 New Hampshire 82,001 313,323 4,780 3 New Hampshire 85,072 302,360 4,749

4 New Hampshire 102,698 299,763 4,593 4 New York 743,101 389,479 4,573 4 New York 921,203 386,009 4,558

5 New York 906,680 380,109 4,335 5 Illinois 680,988 276,700 4,031 5 Massachusetts 366,010 440,379 3,955

6 Illinois 1,030,423 280,597 4,105 6 Massachusetts 302,884 436,960 3,893 6 Rhode Island 55,613 361,260 3,934

7 Rhode Island 63,675 361,803 3,914 7 Rhode Island 49,955 351,501 3,822 7 Illinois 771,511 267,427 3,802

8 Massachusetts 405,320 423,263 3,702 8 California 1,563,242 581,697 3,659 8 Vermont 44,507 260,342 3,796

9 Texas 1,800,067 185,696 3,525 9 Vermont 35,741 241,477 3,440 9 Wisconsin 369,984 208,518 3,230

10 Wisconsin 444,617 218,904 3,321 10 Wisconsin 328,983 220,235 3,395 10 California 1,609,066 577,062 3,130

11 Vermont 45,761 233,910 3,281 11 Texas 1,212,013 169,928 3,132 11 Washington 388,714 365,065 2,832

12 Florida 1,769,658 307,131 3,174 12 Maryland 309,451 425,523 2,916 12 Maryland 324,044 403,404 2,823

13 Maryland 439,201 412,035 3,021 13 Pennsylvania 635,535 228,201 2,916 13 Pennsylvania 788,579 209,693 2,661

14 Pennsylvania 821,455 225,721 2,867 14 Washington 338,668 360,102 2,768 14 Texas 1,155,608 150,454 2,588

15 Alaska 49,847 274,828 2,840 15 Michigan 627,004 201,691 2,766 15 Alaska 37,270 249,891 2,456

16 Michigan 738,133 196,992 2,800 16 Nebraska 93,407 154,259 2,635 16 Michigan 687,982 198,972 2,414

17 Nebraska 135,842 164,688 2,797 17 Alaska 30,647 263,590 2,622 17 Oregon 217,048 323,657 2,365

18 Washington 578,551 358,491 2,731 18 Virginia 429,021 366,641 2,617 18 Virginia 448,223 332,960 2,351

19 Virginia 631,840 376,560 2,684 19 Florida 1,208,542 309,405 2,554 19 Nebraska 103,317 143,356 2,342

20 Ohio 845,419 185,173 2,396 20 Ohio 630,034 183,501 2,420 20 Ohio 715,042 171,114 2,313

21 Oregon 333,528 323,843 2,374 21 Minnesota 323,209 274,409 2,406 21 Minnesota 377,235 258,986 2,261

22 Nevada 254,155 382,126 2,220 22 Oregon 206,588 316,744 2,377 22 Maine 92,762 223,936 2,137

23 Minnesota 462,639 262,253 2,218 23 Maine 87,037 236,587 2,297 23 Florida 1,176,306 290,598 2,064

24 Maine 97,086 216,995 2,193 24 North Dakota 34,121 141,849 2,271 24 Nevada 115,270 333,919 1,800

25 North Dakota 46,043 133,100 2,034 25 Nevada 153,919 369,013 2,060 25 Kansas 176,410 150,333 1,789

26 Georgia 766,472 241,805 2,013 26 Kansas 153,082 156,986 1,940 26 North Dakota 44,984 126,576 1,777

27 Kansas 243,388 166,817 2,008 27 Iowa 171,655 154,361 1,883 27 Iowa 205,088 138,318 1,702

28 South Dakota 69,310 153,345 1,899 28 Georgia 536,643 227,850 1,838 28 Montana 65,675 239,460 1,685

29 Iowa 265,470 159,213 1,885 29 South Dakota 40,292 149,224 1,836 29 Colorado 283,607 308,744 1,667

30 Colorado 447,690 296,658 1,711 30 Colorado 307,972 309,886 1,729 30 South Dakota 48,553 132,409 1,599

31 Indiana 516,929 165,211 1,702 31 Idaho 83,235 254,033 1,655 31 Indiana 399,248 153,712 1,580

32 Montana 81,539 229,576 1,692 32 Indiana 368,796 161,571 1,647 32 Georgia 534,568 207,763 1,553

33 Hawaii 67,498 600,820 1,684 33 Montana 48,985 240,866 1,614 33 Missouri 374,101 171,185 1,515

34 North Carolina 726,144 224,774 1,622 34 Hawaii 40,362 588,846 1,592 34 Hawaii 57,562 565,070 1,473

35 Missouri 508,209 187,096 1,596 35 Missouri 346,857 182,199 1,590 35 Arizona 324,463 290,987 1,436

36 Idaho 148,382 242,746 1,580 36 Utah 118,256 280,446 1,529 36 Idaho 89,667 230,971 1,422

37 Arizona 617,097 318,613 1,521 37 Arizona 371,326 315,199 1,518 37 Utah 126,314 268,634 1,413

38 Utah 221,053 286,946 1,466 38 North Carolina 519,117 207,752 1,512 38 North Carolina 541,383 185,357 1,326

39 South Carolina 364,451 224,241 1,389 39 Tennessee 348,832 183,621 1,302 39 Delaware 52,507 312,291 1,241

40 Tennessee 516,793 192,550 1,366 40 Wyoming 27,831 247,761 1,222 40 Tennessee 384,641 170,141 1,203

41 Kentucky 333,065 163,911 1,269 41 South Carolina 244,383 193,806 1,165 41 Wyoming 30,708 233,870 1,186

42 New Mexico 155,279 228,404 1,265 42 Kentucky 240,506 152,761 1,103 42 South Carolina 267,174 180,442 1,047

43 Delaware 72,575 303,469 1,252 43 Delaware 51,617 274,483 1,099 43 Kentucky 275,618 146,193 1,016

44 Oklahoma 294,453 150,083 1,246 44 New Mexico 102,751 200,517 1,085 44 New Mexico 124,311 188,959 965

45 Wyoming 47,280 212,717 1,054 45 Oklahoma 195,706 138,602 1,066 45 Oklahoma 219,447 126,031 862

46 Mississippi 202,608 156,514 917 46 Mississippi 146,401 143,722 839 46 Arkansas 176,804 131,565 685

47 Arkansas 224,979 152,832 863 47 Arkansas 156,851 140,076 757 47 Mississippi 188,193 117,176 619

48 Louisiana 302,194 181,588 847 48 Louisiana 208,820 165,032 686 48 West Virginia 129,312 135,250 597

49 Alabama 377,654 181,491 719 49 West Virginia 98,697 139,028 673 49 Alabama 285,273 153,480 544

50 West Virginia 120,371 144,421 716 50 Alabama 255,221 165,690 603 50 Louisiana 240,806 152,238 509

District of

Columbia 35,142 554,700 3,229

District of

Columbia 18,068 596,101 2,933

District of

Columbia 21,048 545,217 2,482

U.S 22,637,198 289,546 2,848 U.S 15,960,255 289,996 2,709 U.S 17,193,994 276,779 2,492

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1978-1987 before 1978

Weighted

N

House

Value

Prop.

Tax

Weighted

N

House

Value

Prop.

Tax

1 New Jersey 277,691 412,642 6,427 1 New Jersey 343,688 387,234 6,155

2 Connecticut 121,088 382,452 4,935 2 Connecticut 169,155 351,785 4,495

3 New York 581,802 382,249 4,459 3 New Hampshire 50,138 273,424 4,097

4 New Hampshire 50,255 275,384 4,331 4 New York 791,159 359,950 4,049

5 Massachusetts 215,910 435,221 3,884 5 Massachusetts 311,591 384,682 3,522

6 Rhode Island 37,156 356,375 3,726 6 Vermont 29,860 221,787 3,308

7 Vermont 27,888 244,034 3,577 7 Rhode Island 49,467 316,455 3,274

8 Illinois 369,169 251,357 3,426 8 Wisconsin 250,638 176,667 2,801

9 Wisconsin 184,798 194,162 2,954 9 Illinois 486,405 213,536 2,659

10 Washington 173,393 354,962 2,779 10 Washington 172,635 342,976 2,557

11 Maryland 177,731 404,071 2,722 11 Maryland 200,414 328,160 2,288

12 Pennsylvania 478,526 192,261 2,495 12 Pennsylvania 758,908 157,542 2,084

13 California 835,868 584,501 2,433 13 Oregon 95,567 296,740 2,037

14 Alaska 22,922 275,841 2,353 14 Nebraska 80,022 127,981 2,009

15 Virginia 241,025 329,325 2,335 15 Michigan 471,107 153,899 1,931

16 Oregon 94,472 303,176 2,134 16 Alaska 8,573 241,386 1,911

17 Michigan 356,240 178,931 2,124 17 Maine 66,139 186,970 1,899

18 Minnesota 188,827 247,474 2,114 18 Minnesota 207,143 210,936 1,884

19 Nebraska 63,125 128,116 2,062 19 Ohio 568,875 134,481 1,771

20 Ohio 385,606 153,155 2,052 20 Virginia 285,054 251,141 1,729

21 Maine 59,575 223,198 2,033 21 Florida 351,627 250,367 1,618

22 Texas 576,358 132,003 2,009 22 Hawaii 57,684 591,908 1,594

23 Florida 508,810 267,653 1,806 23 California 957,550 586,409 1,571

24 South Dakota 27,829 146,516 1,707 24 Iowa 154,962 125,762 1,515

25 Iowa 101,223 132,662 1,570 25 Montana 33,979 202,435 1,496

26 Kansas 88,348 129,391 1,536 26 South Dakota 28,552 122,827 1,480

27 Hawaii 39,074 577,955 1,454 27 Kansas 102,487 117,293 1,401

28 Colorado 121,912 277,255 1,444 28 Texas 638,541 112,813 1,360

29 Nevada 30,613 290,571 1,437 29 North Dakota 29,187 103,732 1,344

30 Indiana 199,409 140,537 1,401 30 Colorado 117,562 249,819 1,325

31 North Dakota 24,037 110,035 1,355 31 Missouri 219,254 143,432 1,281

32 Missouri 184,212 158,043 1,349 32 Idaho 39,806 213,388 1,246

33 Utah 63,804 246,677 1,345 33 Utah 69,918 217,888 1,219

34 Montana 29,569 203,986 1,335 34 Nevada 21,441 283,063 1,194

35 Arizona 126,226 262,667 1,313 35 Indiana 269,758 122,798 1,164

36 Georgia 243,613 190,099 1,239 36 Wyoming 16,223 213,215 1,114

37 Idaho 42,151 217,872 1,184 37 Arizona 97,433 213,770 1,094

38 Delaware 25,382 273,075 1,171 38 North Carolina 362,413 146,783 1,046

39 North Carolina 270,201 166,377 1,168 39 Tennessee 243,634 139,936 973

40 Tennessee 189,815 156,772 1,104 40 Delaware 35,574 269,662 969

41 Wyoming 19,711 189,838 975 41 Georgia 261,633 157,061 952

42 South Carolina 135,686 152,635 874 42 New Mexico 69,065 172,378 823

43 Kentucky 138,624 126,737 815 43 South Carolina 182,191 143,282 728

44 Oklahoma 115,410 122,107 799 44 Kentucky 181,806 117,814 711

45 New Mexico 59,943 174,626 778 45 Oklahoma 129,761 110,455 640

46 Arkansas 87,942 126,205 631 46 Arkansas 97,729 113,669 550

47 Mississippi 101,873 115,798 551 47 West Virginia 115,799 116,288 463

48 West Virginia 81,125 117,059 519 48 Mississippi 133,503 107,600 430

49 Alabama 150,549 128,997 436 49 Alabama 221,153 126,849 376

50 Louisiana 137,825 150,355 401 50 Louisiana 193,291 135,861 296

District of

Columbia 13,160 558,548 2,729

District of

Columbia 23,769 464,091 1,821

U.S 8,877,501 266,269 2,303 U.S 10,853,823 240,277 1,994

for more information...

Copies of all project reports are downloadable from the web site of the

Population Dyanamics Research Group, School of Policy Planning & Development:

http://www.usc.edu/schools/sppd/research/popdynamics

Questions on technical details should be directed to

Dr. Dowell Myers, [email protected]

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