三義峯州小木屋GROUP 9

組員 :98200820 陳逸寧 98200252 王芃文 98201433 王郁錚 98201485 戴亦彣 98200943 林曉薇 98201734 洪毓蓮 98200642 尹薇瑄 98200200 李芷瑄

民宿經營與管理期中報告指導老師 : 陳琪婷

銘傳大學觀光事業學系

目錄

民宿小檔案

民宿創始者介紹

民宿產品說明

民宿開發創業歷程

民宿經營預算

民宿行銷企劃

民宿小檔

案

苗栗縣三義鄉龍騰村 13 鄰 6-7 號

地理位置

鄰近著名景點 勝興車站、龍騰斷橋

基本介紹

提供婚紗景點拍攝（須另外付費 ) 以及露營區

五間獨棟小木屋 經營 14 年經營 5 年

友善

親切

乾淨

衛生

安全

好客民宿名單之一

民宿取名的由來

每日兩字 峯

峯是指在山頂的最高處，無人比他高

州隱喻著經營民宿的事業日日高升

冬天

像桐花旺季一樣有良好的豐收

四海為一家

民宿創始

者

陳瑞源 先生

從事雕刻、木雕藝品店及運輸業

非常的謙虛及熱情

不稱自己是老闆，稱自己是管理員

經營理念 服務腰軟、嘴甜、手腳快

謙卑踏實不欺瞞的態度

經營權漸漸轉交到兒子管理

單純晚年的興趣

民宿產品說

明依客家風取名的

依日式房屋風格 取名

依地名取名

獨棟小木屋雙人獨棟木屋 十六份

四人庭園獨棟木屋

六人庭園獨棟木屋。六人庭園獨棟木屋。

細妹按靚雙人房 二戶町 ~ 景觀房

電視、冷氣空調、無線網路、獨立衛浴、基本備品

毛巾需自行攜帶、禁止攜帶寵物

滅煙警報器 緊急照明 LED燈

昔日車站廢棄的鐵道木頭

架高防潮濕

餐飲

提供早餐: 中

西式自行挑選

從 4月中開始 ~為期 1個月是油桐花祭和螢火蟲季↓從 4月中開始 ~為期 1個月是油桐花祭和螢火蟲季↓

民宿行銷活動

行程設計從 4 月中開始 ~ 為期 1個月油桐花祭和螢火蟲季

婚紗業者與婚紗業者合作 創造民宿特色 提供場地 收取費用

民宿開發

創業歷程

農會民宿班 日本參訪

婚紗業者拍攝 消費者喜愛

新聞 日本、歐洲

朋友建議 一年思考、規畫

木雕工作室地理位置絕佳

提出合作 提升民宿特色拍攝熱門地點

民宿經營預算

$ 當初投資的經費、瓶頸 ?

慢慢投資

經濟問題朋友及銀行貸款

夢想就要先行動

$ 如何訂房價及住房率的狀況 ?

依客人可接受的價位 附近市場調查

旺季 ( 四月中旬至五月底 ) 幾乎都滿房淡季平日平均是 2~3 組客人。

蒐集匯整訪問問題 98201433 王郁錚 98201485

戴亦彣98200943林曉薇 98201734

洪毓蓮

Powerpoint 製作

98200252 王芃文

上台報告 98200642尹薇瑄 98200200

李芷瑄

WORD統整 98200820 陳逸寧